होम लोन एक बहुत बड़ा लोन होता है जिसकी पुनर्भुगतान अवधि 1 वर्षों तक की हो सकती है. इसलिए, अप्लाई करने से पहले यह जरुरी है कि एप्लीकेंट लोन से जुड़ी सभी विशेषताओं को जान ले और उनकी जांच कर ले.
₹ 60 लाख तक के होम लोन की विशेषताएं और लाभ
अगर आप ₹ 60 लाख का होम लोन चाहते हैं और अगर आप बजाज हाउसिंग फाइनेंस का विकल्प चुनते हैं, तो आपको कई लाभ मिल सकते हैं.
न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन
अपने घर बैठे-बैठे आराम से न्यूनतम डॉक्यूमेंट के साथ अपनी होम लोन एप्लीकेशन प्रोसेस पूरी करें.
लंबी पुनर्भुगतान अवधि
40 वर्ष तक की पुनर्भुगतान अवधि का लाभ लें. आप आरामदायक पुनर्भुगतान के लिए कम ईएमआई के साथ लंबी अवधि का विकल्प या जल्द से जल्द क़र्ज़ मुक्त होने के लिए कम अवधि का विकल्प भी चुन सकते हैं.
किफायती ईएमआई
हम वेतनभोगी और प्रोफेशनल व्यक्तियों के लिए 8.45%* से शुरू होने वाली प्रतिस्पर्धी ब्याज दर प्रदान करते हैं. आपकी ईएमआई कम से कम Rs.729/Lakh से शुरू हो सकती है*.
₹ 1 करोड़* और उससे अधिक का टॉप-अप
जब आप अपना लोन बैलेंस बजाज हाउसिंग फाइनेंस में ट्रांसफर करते हैं, तो आपको न केवल कम ब्याज दर और कम ईएमआई का लाभ मिलता है, बल्कि आपको टॉप-अप लोन लेने का भी विकल्प मिलता है, चाहे वह क़र्ज़ समेकन के लिए हो या घर के रेनोवेशन के लिए हो.
रु. 1 करोड़ की लोन राशि*
अपने सपनों का घर खरीदते समय स्वीकृत राशि को समस्या न बनने दें. अपनी पात्रता के आधार पर ₹ 1 करोड़* या उससे भी अधिक राशि का होम लोन पाएं.
2 दिनों में डिस्बर्सल*
होम लोन एप्लीकेंट अपने एप्लीकेशन पर अप्रूवल प्राप्त होने और डॉक्यूमेंट सत्यापित होने के बाद 1 घंटों* के भीतर पैसे पाने की उम्मीद कर सकते हैं.
₹1 लाख के होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट
बजाज हाउसिंग फाइनेंस के ऑनलाइन पोर्टल से या अपने आसपास के बजाज फाइनेंस ऑफिस में जाकर ₹ 60 लाख का लोन लिया जा सकता है. चाहे आप वेतनभोगी व्यक्ति हों, प्रोफेशनल हों या स्व-व्यवसायी बिज़नेसमैन हों, अगर आप नीचे बताए गए मानदंडों को पूरा करते हैं तो आप होम लोन के लिए पात्र हैं:
वेतनभोगी व्यक्तियों और प्रोफेशनल के लिए
- पहचान सत्यापन के लिए केवायसी डॉक्यूमेंट
- इनकम प्रूफ के लिए 3 महीने की सेलरी स्लिप
- रोजगार का प्रमाण
- प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट जैसे टाइटल डीड, प्रॉपर्टी टैक्स रसीद और अलॉटमेंट लेटर
स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए
- पहचान सत्यापन के लिए केवायसी डॉक्यूमेंट
- अन्य डॉक्यूमेंट के साथ पी एंड एल स्टेटमेंट, जो दर्शाते हों कि आपको अपने मौजूदा बिज़नेस से स्थिर इनकम प्राप्त होती है और यह बिज़नेस 1 वर्ष से अधिक पुराना है
- डॉक्टरों के लिए एजुकेशनल सर्टिफिकेट और सीए के लिए मान्य सीओपी
- बिज़नेस का प्रमाण
- प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट जैसे टाइटल डीड, प्रॉपर्टी टैक्स रसीद और अलॉटमेंट लेटर
- ध्यान दें: यह लिस्ट सांकेतिक है. लोन प्रोसेसिंग के दौरान अतिरिक्त डॉक्यूमेंट की आवश्यकता पड़ सकती है.
₹ 60 लाख तक के होम लोन के लिए पात्रता मानदंड
| वेतनभोगी व्यक्ति | स्व-व्यवसायी व्यक्ति |
|---|---|
| 3 वर्ष का कार्य अनुभव | 5 वर्ष पुराना बिज़नेस |
| भारतीय राष्ट्रीयता और निवासी | भारतीय राष्ट्रीयता और निवासी |
| 23 से 75** वर्ष की आयु | 25 से 70** वर्ष की आयु |
** लोन मेच्योरिटी के समय की आयु को अधिकतम आयु माना जाता है.
अलग-अलग अवधियों में ₹ 60 लाख के होम लोन के लिए ईएमआई
अगर आप ₹ 60 लाख का होम लोन लेना चाहते हैं लेकिन मासिक भुगतान के बारे में कोई जानकारी नहीं है, तो आप होम लोन के लिए ईएमआई कैलकुलेटर की मदद से ईएमआई और देय ब्याज के बारे में पहले से ही जान सकते हैं. नीचे दी गई टेबल में पुनर्भुगतान की अलग-अलग अवधियों के लिए ईएमआई का कैलकुलेशन दिखाया गया है:
1 वर्षों के लिए ₹ 2 लाख के होम लोन पर ईएमआई
| लोन राशि | अवधि | ब्याज | ईएमआई |
|---|---|---|---|
| ₹ 1 लाख | 40 वर्ष | 8.45%* | ₹ 44,443 |
1 वर्षों के लिए ₹ 2 लाख के होम लोन पर ईएमआई
| लोन राशि | अवधि | ब्याज | ईएमआई |
|---|---|---|---|
| ₹ 1 लाख | 30 वर्ष | 8.45%* | ₹ 46,998 |
2 वर्षों के लिए ₹ 1 लाख के होम लोन पर ईएमआई
| लोन राशि | अवधि | ब्याज | ईएमआई |
|---|---|---|---|
| ₹ 1 लाख | 20 वर्ष | 8.45%* | ₹ 52,831 |
2 वर्षों के लिए ₹ 1 लाख के होम लोन पर ईएमआई
| लोन राशि | अवधि | ब्याज | ईएमआई |
|---|---|---|---|
| ₹ 1 लाख | 10 वर्ष | 8.45%* | ₹ 75,035 |
*टेबल में दी गई वैल्यू बदलाव के अधीन है
₹1 लाख तक के होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले इन बातों का ध्यान रखें
-
60 लाख तक के होम लोन के लिए अपनी पात्रता चेक करें
आपका पहला काम नया घर खरीदने के लिए बजट बनाना है. प्लान बन जाने के बाद, आप कुछ पैसे अलग रख सकते हैं और उससे कर सकते हैं होम लोन डाउन पेमेंट. उसके बाद यह निर्धारित करें कि आपको अपनी होम लोन की पात्रता के आधार पर खरीदारी की बाकी कीमत को कवर करने के लिए लेंडिंग संस्थान से लोन के रूप में कितनी राशि उधार चाहिए. -
अपना क्रेडिट स्कोर चेक करें
बजट बनाने के बाद, अपना क्रेडिट स्कोर चेक करें और देखें कि आपको अपनी पसंद की होम लोन राशि मिलने की संभावना है या नहीं. अगर आपका क्रेडिट स्कोर 1 से अधिक है, तो लोन लेना बहुत मुश्किल नहीं होगा. अगर क्रेडिट स्कोर 2 से कम है, तो आपको इसे बढ़ाने पर ध्यान देना होगा. -
संबंधित डॉक्यूमेंट तैयार रखें
जब आप जान लेते हैं कि आपके होम लोन पात्रता मानदंड और क्रेडिट स्कोर बेहतर हैं, तो हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई करने में लगने वाले डॉक्यूमेंट की लिस्ट बनाएं. आपको किन डॉक्यूमेंट की आवश्यकता हो सकती है, यह जानने के लिए आप लेंडर को कॉल कर सकते हैं या उनकी वेबसाइट चेक कर सकते हैं. हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई करना बहुत आसान है. आप ऑनलाइन तरीके से या नजदीकी ब्रांच में जाकर अप्लाई कर सकते हैं. आजकल, लेंडर के प्रतिनिधि घर आकर भी आपको शुरू से अंत तक की प्रोसेस बताते हैं. -
60 लाख तक के होम लोन के लिए ब्याज दरों का विश्लेषण करें
अप्लाई करने से पहले होम लोन की ब्याज दर की तुलना करें. शॉर्टलिस्ट किए गए फाइनेंशियल लेंडर के ऑफर पर पूरी रिसर्च करना आपके लिए बेहतर साबित होगा, खास तौर से उनके ऑफर पर अवश्य रिसर्च करें जो आपकी आवश्यकताओं के अनुसार लोन देने के लिए तैयार हैं. देखें कि कौन सा फाइनेंशियल संस्थान सबसे आकर्षक ब्याज दर प्रदान करता है. नियम और शर्तें पढ़ने के बाद, निर्णय लें.
60 लाख तक के होम लोन के लिए अप्लाई करने के चरण
- लोन एप्लीकेशन सबमिट करें, उसमें अपना नाम, कॉन्टैक्ट नंबर, रोजगार का प्रकार, लोन की राशि और उस प्रॉपर्टी का विवरण दें जिसके लिए आप लोन लेना चाहते हैं.
- डॉक्यूमेंटेशन - आपको केवायसी और अन्य उद्देश्यों के लिए कुछ डॉक्यूमेंट अटैच करने होंगे जैसे आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, बैंक अकाउंट स्टेटमेंट, 3-महीने की सेलरी स्लिप (वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए), बिज़नेस के 5 वर्ष पुराने होने का प्रमाण (स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए), प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट. आपसे वास्तव में अधिक डॉक्यूमेंट मांगे जा सकते हैं.
- सत्यापन और प्रोसेसिंग - आपके डॉक्यूमेंट की जांच की जाएगी, और लेंडर आपकी क्रेडिट रिपोर्ट निकालेगा
- स्वीकृति पत्र - डॉक्यूमेंट के सत्यापन के बाद, आपको एक स्वीकृति पत्र मिलेगा जिसमें लोन की राशि, ब्याज दर, पुनर्भुगतान की अवधि आदि की जानकारी होगी. आपको इस पत्र पर हस्ताक्षर करके वापस भेजना होगा.
- एक बार की सिक्योर फीस का भुगतान करें.
सभी चरण पूरे होने के बाद, और लेंडर द्वारा सभी जांच करने के बाद आपको फाइनल एग्रीमेंट मिलेगा और आपकी लोन राशि डिस्बर्स हो जाएगी.
होम लोन डिस्बर्स होने और प्रॉपर्टी पर कब्जा मिलने के बाद, आप रजिस्ट्रेशन फीस और स्टाम्प ड्यूटी देकर रजिस्ट्रेशन प्रोसेस को पूरा कर सकते हैं. जब तक आप पूरे लोन का पुनर्भुगतान नहीं कर देते, तब तक आपका लेंडर ओरिजिनल रजिस्ट्री पेपर अपने पास रखेगा.
*नियम व शर्तें लागू
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