A Home Loan is a secured loan that allows you to purchase a property. The property being purchased serves as a collateral for the loan.

What are the processing fees for a Home Loan?

Housing loan processing fees refer to the main fee charged with every loan application. It is the amount charged to process your application and extend funding. We charge a processing fee of up to 4% of the loan amount, along with GST as applicable.

How does a Home Loan work?

You borrow funds at a predetermined interest rate and agree to pay the sum (principal) back, with interest, over a predetermined time frame (tenure) through Equated Monthly Instalments (EMIs).

How long does it take to get a housing loan sanctioned?

We aim to disburse the loan amount in 48 Hours*, from the time of loan approval and processing.

Who can be a financial co-applicant?

When availing of a Home Loan jointly, you can apply with your parents, spouse, children, or siblings as financial co-applicants. A few relationships are exceptions here, including married daughters.

What are the different types of Home Loans available in India?

Depending on the end-use and application type, one can choose from a variety of Home Loans, including: Fresh Home Loan Home Loan Balance Transfer Home Loans for Professionals Home Renovation Loan Several types of Home Loans are available in India to meet unique needs of homebuyers.

Does the housing loan come with tax benefits?

Yes, borrowers can claim tax benefits on Home Loans with the old tax regime under: Section 24(b) – Up to Rs.2 Lakh p.a. (on interest) Section 80C – Up to Rs.1.5 Lakh p.a. (on principal) Section 80EE – Up to Rs.50,000 p.a. (on interest)

Can I take two Home Loans at the same time?

You can avail of two Home Loans at the same time, depending on your eligibility. Your financial income, employment, and credit profile will define whether you are in a position to service another loan and, subsequently, if you should be offered another sanction.

Can I get a 100% Home Loan?

No, you cannot avail of a 100% Home Loan. You can get a Home Loan between 75% to 90% of the property value depending on the price of the property.

Who can avail of a Home Loan from Bajaj Housing Finance?

A salaried employee, a professional individual, and a self-employed individual – all are eligible to avail of a housing loan from Bajaj Housing Finance; provided they fit into the eligibility criteria including, age, income, duration of employment/business, and nationality.

What is the maximum loan amount I am eligible for?

Bajaj Housing Finance provides Home Loans of Rs.15 Crore* or even more, basis eligibility - the maximum amount being 75% to 90% of the property value. However, your eligibility is calculated based on factors such as age, type of employment, income, and credit score, among others, regardless of what the property is priced at.

How long will it take for my Home Loan to be processed?

The processing time for a housing loan can vary depending on a number of factors, such as the completeness of the application, the complexity of the case, the level of due diligence required, and the responsiveness of the applicant.

How long does it take to get a housing loan?

Once you apply for housing finance and submit the required documents to us, your loan application is verified. After verification, your loan will be disbursed within the next 48 Hours*.

Is a loan guarantor required?

A Home Loan guarantor may be required in special cases such as: - The loan amount sought by the applicant is higher than what they qualify for - The applicant’s credit score is low, or their credit history is weak - The applicant has a risky job or is of advanced age - The applicant earns less than the predetermined income bar

How does external benchmark-based lending work?

External benchmark-based lending rates are the lending rates set by banks and lenders based on external benchmarks such as a Repo Rate. As the Repo Rate fluctuates, so does the rate of interest on loans.

How do I apply for a Home Loan?

Applying for a Home Loan in India with Bajaj Housing Finance is hassle-free. You can either visit our nearest branch to apply for a Home Loan or access our online application form and fill it duly. Alternatively, you can send ‘Hi’ on 750 750 7315 and apply through WhatsApp.

What is the maximum repayment period for my Home Loan?

Bajaj Housing Finance offers a repayment tenure of up to 32 years. Our long repayment tenure ensures manageable EMIs and a hassle-free loan repayment journey.

What are floating interest rate Home Loans?

Home Loan interest rates can be fixed or floating in nature. Floating interest rates are affected by market conditions, offering the potential for savings when the interest rates decrease. Fixed interest rates, on the other hand, remain constant until the reset period, providing predictable EMIs

What are the parameters for housing loan eligibility?

To apply for a Home Loan in India with Bajaj Housing Finance, you need to meet the following eligibility criteria based on your employment type: Salaried Individuals You should be a residing Indian citizen (including NRIs). You should be between 23 and 67 years** of age. You should have a minimum of 3 years of work experience in a public or private sector firm or an MNC. Self-Employed Individuals You should be an Indian (resident only). You should be between 23 and 70 years** of age. You should be able to showcase steady income from a business with a vintage of at least 3 years. Self-Employed Professional Individuals You should be an Indian resident only. You should have a minimum of 3 years of business vintage in the current enterprise. You should be between 23 and 70 years** of age.

What are the different repayment options available for a Home Loan?

Bajaj Housing Finance offers customised repayment options. If you have taken a Home Loan for an under-construction property, you can start by paying only a portion of your EMIs initially, with our tailored repayment options.

How does a prepayment affect my Home Loan tenure and EMI?

Making part-prepayments on your Home Loan directly reduces your loan balance, which shortens the repayment period (by reducing the tenure) and decreases the amount you need to repay (by lowering your EMI).

What is the penalty for foreclosure of a Home Loan?

Individual borrowers who have availed of a Home Loan on floating interest rate have to pay no additional cost to prepay or foreclose their Home Loan. Individual and non-individual borrowers with floating interest rate loans for business purposes, as well as all borrowers with fixed interest rate Home Loans, are required to pay a nominal fee when prepaying or foreclosing their loan.

होम लोन - ₹ 5 करोड़ तक के हाउसिंग लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करें*

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होम लोन: ओवरव्यू

बजाज हाउसिंग फाइनेंस का होम लोन खुद का घर होने के आपके सपने को आसानी से पूरा करने में मदद करता है. आप अपनी पात्रता के आधार पर ₹15 करोड़* तक का होम लोन प्राप्त कर सकते हैं. हम वेतनभोगी एप्लीकेंट के लिए 7.25%* प्रति वर्ष से शुरू होने वाली आकर्षक ब्याज दरों पर लोन प्रदान करते हैं. ₹671/लाख* की कम EMI और 32 वर्षों तक की सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि के साथ, आप अपनी सुविधा के अनुसार लोन चुका सकते हैं.

हमारे हाउसिंग लोन कई अन्य लाभों के साथ आते हैं. आप होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई कर सकते हैं और केवल 48 घंटों के भीतर डिस्बर्सल की उम्मीद कर सकते हैं*. अगर आपके पास मौजूदा हाउसिंग लोन है, तो आप कम ब्याज दर के लिए बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुन सकते हैं और ₹. 1 करोड़* या उससे अधिक के टॉप-अप लोन का लाभ भी ले सकते हैं. आप भारत में होम लोन के साथ पुराने टैक्स व्यवस्था के तहत कई टैक्स लाभ भी प्राप्त कर सकते हैं.

Why Choose Bajaj Housing Finance for Your Homeownership Journey?-WC

अपनी घर खरीदने की यात्रा के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस क्यों चुनें?

कोई घर खरीदना, केवल एक खरीदारी नहीं है. यह वह स्थान है जहां जीवन छोटे-छोटे रोज़मर्रा के पलों और बड़े महत्वपूर्ण पड़ावों के साथ आगे बढ़ता है. और हम समझते हैं कि इसे पाने की प्रक्रिया अलग-अलग होती है; यही कारण है कि हम आपको ध्यान में रखते हुए तैयार किया गया होम लोन अनुभव प्रदान करते हैं.

आपकी ज़रूरतें, तेज़ अप्रूवल और डिस्बर्सल और कभी भी अपने लोन को एक्सेस करने की आसान सुविधा के साथ, हम प्रोसेस को आसान और तनाव-मुक्त बनाने में मदद करते हैं. ऑनलाइन एप्लीकेशन और डॉक्यूमेंटेशन से लेकर हमारे कस्टमर पोर्टल और ऐप के माध्यम से लोन एग्रीमेंट को डिजिटल रूप से ई-साइन करने और लोन मैनेजमेंट तक, हर चरण को आसान और सरल बनाया गया है.

क्योंकि जब आपके घर की बात आती है, तो यह आपके तरीके से होना चाहिए, साथ ही आपके साथ सही पार्टनर होना चाहिए.

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होम लोन की विशेषताएं और लाभ

प्रति वर्ष 7.25%* की प्रतिस्पर्धी ब्याज दर.

आज ही हमारी आकर्षक होम लोन ब्याज दरों का पूरा लाभ उठाएं. 7.25%* प्रतिवर्ष की दर पर, वेतनभोगी एप्लीकेंट ₹671/लाख की EMI पर हमारे होम लोन का लाभ ले सकते हैं*.

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मौजूदा होम लोन वाले उधारकर्ता बैलेंस राशि हमारे पास ट्रांसफर करके हमारी विशेषताओं और लाभों का पूरा फायदा उठा सकते हैं. वेतनभोगी एप्लीकेंट के लिए ब्याज दरें 7.30%* प्रति वर्ष से शुरू होती हैं.

32 वर्षों की पुनर्भुगतान अवधि

अपनी EMI पुनर्भुगतान को बेहतर तरीके से मैनेज करने के लिए लंबी अवधि चुनें. 32 वर्ष तक की अवधि चुनें और अपनी सुविधानुसार लोन राशि का पुनर्भुगतान करें.

आसान एप्लीकेशन

हमारी होम लोन एप्लीकेशन प्रोसेस के सचमुच आसान अनुभव का आनंद उठाएं. ब्रांच जाने की झंझट से बचें और हमारी डोरस्टेप डॉक्यूमेंट पिकअप सर्विस का विकल्प चुनें.

बाहरी बेंचमार्क से लिंक लोन

आप अपने हाउसिंग लोन की ब्याज दर को रेपो रेट जैसे बाहरी बेंचमार्क के साथ लिंक कर सकते हैं.

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हमारे 9,400+ अप्रूव्ड प्रोजेक्ट की लिस्ट में से मनचाही प्रॉपर्टी चुनें और तेज़ और आसान प्रोसेसिंग के साथ लेंडिंग की बेस्ट शर्तों का लाभ उठाएं.

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होम लोन एप्लीकेंट अपने एप्लीकेशन के अप्रूवल और डॉक्यूमेंटेशन के सत्यापन के बाद 48 घंटों* के भीतर डिस्बर्सल की उम्मीद कर सकते हैं.

कस्टमाइज़्ड पुनर्भुगतान विकल्प

अगर आपने भारत में निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए होम लोन लिया है, तो आप हमारे कस्टमाइज़्ड पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ शुरुआत में अपनी EMI का केवल एक हिस्सा भुगतान कर सकते हैं.

बेहतर निर्णय लेने के लिए ऑनलाइन टूल्स

उधारकर्ताओं और एप्लीकेंट की मदद करने के लिए, हम ईएमआई कैलकुलेटर और पात्रता कैलकुलेटर जैसे टूल प्रदान करते हैं. अपने होम लोन की एप्लीकेशन और पुनर्भुगतान को प्लान करने के लिए उनका उपयोग करें..

3-वर्ष तक दर की गारंटी

इस अवधि के बाद, फ्लोटिंग दर में लोन में बदल जाता है, जो आपको शुरुआत में पूर्वानुमान और लंबे समय में सुविधा प्रदान करता है.

अकाउंट ऑनलाइन मैनेज करें

उधार लेने के एक आसान अनुभव के लिए, हम लोन के विवरणों और संबंधित डॉक्यूमेंट को किसी भी समय एक्सेस करने की सुविधा प्रदान करते हैं बजाज हाउसिंग फाइनेंस के कस्टमर पोर्टल पर इन विवरणों को चेक करें..

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होम लोन EMI कैलकुलेटर

होम लोन पात्रता कैलकुलेटर

इनकम टैक्स कैलकुलेटर

वार्षिक प्रतिशत रेट कैलकुलेटर

हाउसिंग लोन पात्रता मापदंड_WC

हाल ही में अपडेट किए गए

होम लोन पात्रता मानदंड

होम लोन के पात्रता मानदंडों को चेक करना महत्वपूर्ण है, ताकि आप होम लोन प्राप्त करने की अपनी संभावनाओं को अधिकतम कर सकें. हमारे मानदंड आवेदक के रोजगार प्रकार के आधार पर भिन्न होते हैं. भारत में होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने में रुचि रखते हैं? निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को देखें:

पात्रता मानदंड	वेतनभोगी	स्व-व्यवसायी	स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल
राष्ट्रीयता	भारतीय (NRI शामिल)	भारतीय (केवल निवासी)	भारतीय (केवल निवासी)
रोज़गार	पब्लिक या प्राइवेट सेक्टर कंपनी या किसी एमएनसी में कम से कम 3 वर्षों का कार्य अनुभव	वर्तमान उद्यम कम से कम 3 वर्ष पुराना होना चाहिए	वर्तमान उद्यम कम से कम 3 वर्ष पुराना होना चाहिए
आयु	23 से 67 साल**	25 से 70 साल**	25 से 70 साल**

**ऊपरी आयु सीमा का मतलब है लोन मेच्योरिटी के समय एप्लीकेंट की आयु. इसके अलावा, प्रॉपर्टी की प्रोफाइल के आधार पर ऊपरी आयु सीमा बदल सकती है.

हाउसिंग लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने से पहले, आप अपनी होम लोन पात्रता चेक करने के लिए हमारे पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.

होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट

होम लोन डॉक्यूमेंटेशन

अपनी होम लोन एप्लीकेशन पूरी करने के लिए, आपको अपने द्वारा फॉर्म में दी गई जानकारी के लिए व्यक्तिगत, रोजगार, आय और फाइनेंशियल जानकारी से संबंधित सहायक डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे यहां उन डॉक्यूमेंट की लिस्ट दी गई है, जिन्हें आपको सबमिट करना होगा:

अनिवार्य डॉक्यूमेंट	PAN कार्ड या फॉर्म 97
KYC डॉक्यूमेंट	हाल ही की फोटो, वोटर ID कार्ड, आधार कार्ड, मान्य पासपोर्ट, मान्य ड्राइविंग लाइसेंस
आय का प्रमाण	3 महीनों की सेलरी स्लिप (वेतनभोगी और वेतनभोगी प्रोफेशनल एप्लीकेंट के लिए), पीएंडएल स्टेटमेंट (स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए), आईटीआर (स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए), और पिछले 6 महीनों के आपके मुख्य अकाउंट के स्टेटमेंट (सभी एप्लीकेंट के लिए)
बिज़नेस प्रमाण	बिज़नेस के 3 वर्ष या उससे अधिक पुराना होने का प्रमाण (स्व-व्यवसायी और गैर-प्रोफेशनल एप्लीकेंट के लिए)
शैक्षणिक योग्यताएं	एमबीबीएस और उससे अधिक (स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल- डॉक्टर) और मान्य सीओपी (स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल- चार्टर्ड अकाउंटेंट)
प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट	टाइटल डीड, अलॉटमेंट लेटर, और प्रॉपर्टी टैक्स की रसीदें

ध्यान दें: लोन प्रोसेसिंग के समय अतिरिक्त डॉक्यूमेंट की आवश्यकता हो सकती है..

Home Loan Interest Rates_WC

होम लोन की ब्याज दर

बजाज हाउसिंग फाइनेंस वेतनभोगी एप्लीकेंट को सालाना 7.25%* की किफायती दर प्रदान करता है.

हमारे हाउसिंग लोन की ब्याज दरों की पूरी लिस्ट के लिए, यहां क्लिक करें.

Home Loan Fees and Charges_WC

होम लोन की फीस और शुल्क

लागू होम लोन फीस और शुल्क के बारे में जानने के लिए, नीचे दी गई टेबल देखें:

होम लोन फीस

फीस	शुल्क लागू
प्रोसेसिंग फीस	लोन प्रोसेसिंग की विभिन्न लागतों को कवर करने के लिए एप्लीकेशन चरण पर मामूली शुल्क लिया जाता है.
EMI बाउंस शुल्क	पूरा विवरण जानने के लिए नीचे दिए गए टेबल को देखें
दंड शुल्क	दंड शुल्क के बारे में जानने के लिए यहां क्लिक करें

EMI बाउंस शुल्क

लोन राशि	शुल्क
₹50 लाख तक	Rs.500
₹ 50 लाख से अधिक और ₹ 1.5 करोड़ तक	Rs.750
₹ 1.5 करोड़ से अधिक और ₹ 10 करोड़ तक	Rs.3000
₹ 10 करोड़ से अधिक	Rs.10,000

प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क

a. फ्लोटिंग ब्याज दरों से लिंक होम लोन वाले व्यक्तिगत उधारकर्ता: शून्य
b. फिक्स्ड दर लोन (व्यक्तियों सहित सभी उधारकर्ता)**

विवरण	टर्म लोन	फ्लेक्सी टर्म लोन	फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन
आंशिक पूर्व भुगतान शुल्क	पार्ट पेमेंट राशि का 4%* तक	शून्य	शून्य
फुल प्री-पेमेंट शुल्क	बकाया मूलधन पर 4%	उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट पर 4%	फ्लेक्सी इंटरेस्ट ओनली लोन के पुनर्भुगतान अवधि के दौरान स्वीकृत राशि पर 4%; और फ्लेक्सी टर्म लोन अवधि के दौरान उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट का 4% तक

*GST जो भी लागू हो, प्री-पेमेंट शुल्क के अलावा उधारकर्ता द्वारा देय होगा.

**उधारकर्ता द्वारा अपने खुद के स्रोतों से बंद किए गए होम लोन के लिए शून्य. खुद के स्रोतों का मतलब है किसी बैंक/एनबीएफसी/ एचएफसी और/या फाइनेंशियल संस्थान से उधार लेने के अतिरिक्त कोई भी स्रोत.

ध्यान दें: डुअल दर लोन (शुरुआती अवधि के लिए फिक्स्ड और फिर फ्लोटिंग) के मामले में, फोरक्लोज़र/पार्ट-पेमेंट शुल्क, फोरक्लोज़र/पार्ट-पेमेंट के दिन के अनुसार लोन की स्थिति (फिक्स्ड/फ्लोटिंग) के अनुसार लागू होंगे.

ध्यान दें: लागू फीस और शुल्क के बारे में अधिक जानकारी के लिए, यहां क्लिक करें.

होम लोन के प्रकार

बजाज हाउसिंग फाइनेंस निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए होम लोन प्रदान करता है:

प्रॉपर्टी खरीदने के लिए होम लोन: आप प्रॉपर्टी खरीदने के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस से बड़े होम लोन का लाभ उठा सकते हैं, चाहे वह निर्माणाधीन हो या रहने के लिए तैयार हो.
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर: हम होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा प्रदान करते हैं, जिसके साथ आप अपने मौजूदा होम लोन को हमें ट्रांसफर कर सकते हैं और कम ब्याज दर और लंबी पुनर्भुगतान अवधि का लाभ उठा सकते हैं. आप घर के रेनोवेशन के लिए टॉप-अप लोन का लाभ उठाने का मौका भी प्राप्त कर सकते हैं.

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अपने शहर में होम लोन पाएं

पुणे में होम लोन

बेंगलुरु में होम लोन

चेन्नई में होम लोन

दिल्ली में होम लोन

मुंबई में होम लोन

हैदराबाद में होम लोन

होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले करने लायक बातें- WC

होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले करने लायक बातें

अपने होम लोन के लिए पहले से तैयारी करने से आपको अपने फाइनेंस को प्रभावी रूप से प्लान करने में मदद मिल सकती है. अप्लाई करने से पहले इन बातों पर विचार करें:

पात्रता मानदंडों को रिव्यू करें और अपनी पात्रता के अनुसार लोन राशि का अनुमान लगाने के लिए हमारे होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करें
अपने फाइनेंस को बेहतर तरीके से प्लान करने के लिए हमारे होम लोन EMI कैलकुलेटर के साथ अपनी EMI का अनुमान लगाएं
लोन से जुड़े अतिरिक्त शुल्कों के लिए अकाउंट, जैसे डाउन पेमेंट, साथ ही प्रॉपर्टी से संबंधित लागतों जैसे स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क
अपने FOIR (फिक्स्ड ऑब्लिगेशन टू इनकम रेशियो) को बेहतर बनाने और अपनी डिस्पोजेबल इनकम को बढ़ाने के लिए मौजूदा कर्ज़ का भुगतान करें

होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए चरण-दर-चरण गाइड_

बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए अप्लाई करने के चरण

हमारे साथ हाउसिंग लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, हमारे हाउसिंग लोन एप्लीकेशन फॉर्म पर जाएं या 'अभी अप्लाई करें' पर क्लिक करें.
एप्लीकेशन फॉर्म पर, अपना पर्सनल विवरण दर्ज करें, जैसे कि अपना नाम और मोबाइल नंबर, और अपने रोज़गार का प्रकार चुनें.
आप जिस लोन का लाभ उठाना चाहते हैं, उसे चुनें. फिर, अपनी निवल मासिक इनकम दर्ज करें, यानी, आपकी इन-हैंड इनकम, जिसमें आपकी सेलरी और अन्य स्रोतों से इनकम शामिल है, जैसे किसी अन्य प्रॉपर्टी से किराया.
अपना आवासीय पिन कोड और आवश्यक लोन राशि दर्ज करें.
'OTP जनरेट करें' पर क्लिक करें, संबंधित फील्ड में OTP दर्ज करें, और फिर 'आगे बढ़ें' पर क्लिक करें'.
अपने रोज़गार के प्रकार के आधार पर फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी से संबंधित विवरण भरें.
एप्लीकेशन फॉर्म को पूरा करने के लिए 'सबमिट करें' पर क्लिक करें.

हमें आपकी हाउसिंग लोन एप्लीकेशन मिल जाने के बाद हमारे प्रतिनिधि 24 घंटों* के भीतर आपसे संपर्क करके आपको आगे के चरण समझाएंगे.

*नियम व शर्तें लागू

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होम लोन प्राप्त करने की संभावनाओं को कैसे बढ़ाएं - नया

होम लोन प्राप्त करने की संभावनाओं को कैसे बढ़ाएं

आप इन चरणों का पालन करके होम लोन मिलने की संभावनाएं बढ़ा सकते हैं:

अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें
- होम लोन अप्रूव होने में उच्च क्रेडिट स्कोर एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है. अगर आपका क्रेडिट स्कोर कम है, तो समय पर अपने कर्ज़ का भुगतान करके, अपने क्रेडिट उपयोग अनुपात को कम करके और अपनी क्रेडिट रिपोर्ट में किसी भी त्रुटि को ठीक करके अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने की दिशा में काम करें.

डाउन पेमेंट के लिए बचत करें
- महत्वपूर्ण डाउन पेमेंट का भुगतान करने से लोन राशि कम हो जाती है, जिससे आपके लोन अप्रूवल की संभावनाएं बढ़ सकती हैं. डाउन पेमेंट के रूप में प्रॉपर्टी वैल्यू के कम से कम 10% से 30% की बचत करें ताकि आप बाकी राशि पर आराम से अपनी होम लोन EMIs का भुगतान कर सकें. ध्यान दें कि भुगतान की जाने वाली न्यूनतम डाउन पेमेंट राशि प्रॉपर्टी वैल्यू के अधीन है.

सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट प्रदान करें
- हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, आपको कई डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे, जैसे आइडेंटिटी प्रूफ, एड्रेस प्रूफ, इनकम प्रूफ, प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट और बैंक स्टेटमेंट. सुनिश्चित करें कि आपके पास सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार हों और सही जानकारी प्रदान करें.

फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट जोड़ें
- आप अपनी पात्रता को बढ़ाने के लिए अपने पति/पत्नी, माता-पिता या भाई-बहन जैसे फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट को जोड़ सकते हैं, जिनके पास स्थिर इनकम है और अच्छा क्रेडिट स्कोर है.

एक बार में कई लोन के लिए अप्लाई करने से बचें
- एक ही समय में कई लोन के लिए अप्लाई करने से आपका क्रेडिट स्कोर नकारात्मक रूप से प्रभावित हो सकता है और होम लोन अप्रूवल की संभावनाएं कम हो सकती हैं.

होम लोन टैक्स लाभ के साथ अधिकतम बचत कैसे करें- नया

होम लोन टैक्स लाभ के साथ अधिकतम बचत कैसे करें?

होम लोन के साथ, उधारकर्ता टैक्स लाभ का फायदा उठा सकते हैं और अधिकतम बचत कर सकते हैं. आप इनकम टैक्स एक्ट, 2025 के विभिन्न सेक्शन के माध्यम से पुरानी टैक्स व्यवस्था के तहत टैक्स लाभ का क्लेम कर सकते हैं, जैसा कि नीचे दिया गया है:

सेक्शन 123
- इनकम टैक्स एक्ट, 2025 के सेक्शन 123 के तहत, आप अपने होम लोन के मूलधन के पुनर्भुगतान पर वार्षिक रूप से ₹. 1.5 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. इसमें स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क के लिए भुगतान की गई राशि शामिल है, जो उन वर्ष में लागू होती है.

सेक्शन 22
- सेक्शन 22 के तहत आपके होम लोन पर भुगतान किए गए ब्याज का क्लेम किया जा सकता है. आप खुद के रहने वाली प्रॉपर्टी के लिए ब्याज भुगतान पर वार्षिक रूप से ₹. 2 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. प्रॉपर्टी का निर्माण 5 वर्षों के भीतर पूरा होना चाहिए; अन्यथा, कटौती की राशि ₹. 30,000 तक हो सकती है. अगर प्रॉपर्टी किराए पर दी जाती है, तो पूरी ब्याज राशि का कटौती के रूप में क्लेम किया जा सकता है.

सेक्शन 130
- पहली बार घर खरीदने वाले लोग सेक्शन 130 के तहत होम लोन के ब्याज पर ₹. 50,000 तक की अतिरिक्त कटौती का लाभ उठा सकते हैं. यह लाभ 1 अप्रैल 2016 से 31 मार्च 2017 के बीच स्वीकृत लोन पर लागू होता है, बशर्ते लोन राशि ₹. 35 लाख से अधिक न हो और प्रॉपर्टी की वैल्यू ₹. 50 लाख के भीतर हो.

सेक्शन 131
- आप सेक्शन 131 के तहत होम लोन के ब्याज पर ₹. 1.5 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. यह ध्यान रखें कि इन कटौतियों का क्लेम करने के लिए, प्रॉपर्टी की स्टाम्प ड्यूटी वैल्यू ₹. 45 लाख से कम होनी चाहिए, और लोन को 1 अप्रैल 2019 से 31 मार्च 2022 के बीच स्वीकृत होना चाहिए.

हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई करते समय मुख्य बातें

होम लोन एक लंबे समय तक चलने वाली प्रतिबद्धता है. लोन डिस्बर्सल के बाद, आपको अवधि के दौरान EMI के रूप में एक निश्चित राशि का भुगतान करना होगा. आसान अनुभव के लिए, आप निम्नलिखित बातों को ध्यान में रख सकते हैं

लोन राशि, अवधि और ब्याज दर के आधार पर देय EMI का अनुमान लगाने के लिए ऑनलाइन होम लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग करें.

अभी कैलकुलेट करें

अपनी होम लोन पात्रता चेक करें और अप्रूवल की संभावनाओं को अधिकतम करने के लिए अपनी पात्रता सीमा के भीतर ही अप्लाई करें .

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उच्च CIBIL स्कोर आपको सर्वश्रेष्ठ पुनर्भुगतान शर्तें प्राप्त करने में मदद करेगा.

स्कोर देखें

अगर आपको अधिक लोन राशि की आवश्यकता है, तो फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट के रूप में परिवार के करीबी सदस्य को जोड़ने पर विचार करें.

अपने लिए सही होम लोन चुनें

₹50 लाख तक का होम लोन

₹ 1 करोड़ तक का होम लोन

₹ 2 करोड़ तक का होम लोन

₹ 3 करोड़ तक का होम लोन

₹ 4 करोड़ तक का होम लोन

₹ 5 करोड़ तक का होम लोन

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होम लोन के बारे में सामान्य प्रश्न

होम लोन एक सेक्योर्ड लोन है जिससे आपको प्रॉपर्टी खरीदने की सुविधा मिलती है. खरीदी जा रही प्रॉपर्टी लोन के लिए कोलैटरल के रूप में काम करती है.

हाउसिंग लोन प्रोसेसिंग फीस का मतलब है हर लोन एप्लीकेशन के साथ ली जाने वाली मुख्य फीस. यह लोन प्रोसेसिंग की विभिन्न लागतों को कवर करने के लिए एप्लीकेशन चरण पर लिया जाने वाला मामूली शुल्क है.

आप पूर्वनिर्धारित ब्याज दर पर फंड उधार लेते हैं और समान मासिक किश्तों (EMI) के माध्यम से पूर्वनिर्धारित समय-सीमा (अवधि) में ब्याज के साथ राशि (मूलधन) का भुगतान करने के लिए सहमत होते हैं.

हमारा उद्देश्य लोन अप्रूव होने और प्रोसेस होने के समय से 48* घंटों के अंदर आपके बैंक अकाउंट में लोन राशि जमा करना है.

संयुक्त रूप से होम लोन लेते समय, आप अपने माता-पिता, पति/पत्नी, बच्चों या भाई-बहनों के साथ को-एप्लीकेंट के रूप में अप्लाई कर सकते हैं. कुछ संबंध यहां अपवाद हैं, जिनमें शादीशुदा बेटियां शामिल हैं.

अंतिम उपयोग और एप्लीकेशन के प्रकार के आधार पर, कोई व्यक्ति विभिन्न होम लोन में से चुन सकता है, जिसमें निम्न शामिल हैं:

प्रॉपर्टी खरीदने के लिए होम लोन
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर
प्रोफेशनल लोगों के लिए होम लोन
होम रिनोवेशन लोन

घर खरीदने वालों की विशिष्ट ज़रूरतों को पूरा करने के लिए भारत में कई प्रकार के होम लोन उपलब्ध हैं.

हां, उधारकर्ता पुरानी टैक्स व्यवस्था के तहत होम लोन पर टैक्स लाभ क्लेम कर सकते हैं:

सेक्शन 22 - ₹ 2 लाख प्रति वर्ष तक (ब्याज पर)
सेक्शन 123 - ₹ 1.5 लाख प्रति वर्ष तक (मूलधन पर)
सेक्शन 130 - प्रति वर्ष ₹ 50,000 तक (ब्याज पर)

आप अपनी पात्रता के आधार पर, एक ही समय पर दो होम लोन ले सकते हैं. आपकी फाइनेंशियल इनकम, रोज़गार और क्रेडिट प्रोफाइल यह बताती है कि आप किसी अन्य लोन का भुगतान करने की स्थिति में हैं या नहीं और, इसके अनुसार ही यह पता चलता है कि क्या आपको किसी अन्य लोन के लिए स्वीकृति प्रदान की जानी चाहिए या नहीं.

नहीं, आप 100% होम लोन का लाभ नहीं उठा सकते हैं. आप प्रॉपर्टी की कीमत के आधार पर प्रॉपर्टी वैल्यू के 75% से 90% के बीच होम लोन प्राप्त कर सकते हैं.

वेतनभोगी कर्मचारी, प्रोफेशनल व्यक्ति और स्व-व्यवसायी व्यक्ति - सभी बजाज हाउसिंग फाइनेंस से हाउसिंग लोन लेने के लिए पात्र हैं, बशर्ते वे आयु, आय, रोज़गार/बिज़नेस की अवधि और राष्ट्रीयता सहित पात्रता मानदंडों में फिट हों.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस पात्रता के आधार पर रु. .15 करोड़* तक के होम लोन प्रदान करता है - प्रॉपर्टी की वैल्यू का अधिकतम 75% से 90% तक. हालांकि, आपकी पात्रता की गणना आयु, रोज़गार का प्रकार, इनकम और क्रेडिट स्कोर जैसे कारकों के आधार पर की जाती है, चाहे प्रॉपर्टी की कीमत कितनी भी हो.

होम लोन का प्रोसेसिंग समय कई चीज़ों पर निर्भर करता है, जैसे एप्लीकेशन की पूर्णता, मामले की जटिलता, किस स्तर की उचित पड़ताल आवश्यक है, और एप्लीकेंट जवाब देने में कितना चुस्त है.

हाउसिंग फाइनेंस के लिए अप्लाई करने और हमें आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करने के बाद, आपके लोन एप्लीकेशन का सत्यापन किया जाता है. सत्यापन के बाद, आपका लोन अगले 48 घंटों के भीतर आपके अकाउंट में पहुंच जाएगा*.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ भारत में होम लोन के लिए अप्लाई करना आसान है. आप या तो होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए हमारी नज़दीकी ब्रांच में जा सकते हैं या हमारे ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म को एक्सेस कर सकते हैं और इसे विधिवत भर सकते हैं. वैकल्पिक रूप से, आप 'Hi' लिखकर 750 750 7315 पर भेज सकते हैं और WhatsApp के माध्यम से अप्लाई कर सकते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस 32 वर्षों तक की पुनर्भुगतान अवधि प्रदान करता है. हमारी लंबी पुनर्भुगतान अवधि मैनेज करने योग्य EMI और आसान लोन पुनर्भुगतान यात्रा सुनिश्चित करती है.

होम लोन की ब्याज दरें फिक्स्ड या फ्लोटिंग हो सकती हैं. फ्लोटिंग ब्याज दरें मार्केट की स्थितियों से प्रभावित होती हैं, जो ब्याज दरों में कमी होने पर बचत की क्षमता प्रदान करती हैं. दूसरी ओर, फिक्स्ड ब्याज दरें रीसेट अवधि तक स्थिर रहती हैं, जिससे अनुमानित EMIs मिलती हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ भारत में होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, आपको अपने रोज़गार के प्रकार के आधार पर निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा:

वेतनभोगी व्यक्ति

आपको भारतीय नागरिक होना चाहिए (NRI सहित).
आपकी आयु 23 से 67 वर्ष** के बीच होनी चाहिए.
आपके पास पब्लिक या प्राइवेट सेक्टर फर्म में अथवा किसी एमएनसी में काम करने का न्यूनतम 3 वर्षों का अनुभव होना चाहिए.

स्व-व्यवसायी व्यक्ति

आपको भारतीय होना चाहिए (केवल निवासी).
आपकी आयु 25 से 70 वर्ष** के बीच होनी चाहिए.
आपको न्यूनतम 3 वर्ष पुराने बिज़नेस से स्थिर आय दिखाने में सक्षम होना चाहिए.

स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल व्यक्ति

आपको केवल भारतीय निवासी होना चाहिए.
आपका वर्तमान एंटरप्राइज़ न्यूनतम 3 वर्ष पुराना बिज़नेस होना चाहिए.
आपकी आयु 25 से 70 वर्ष** के बीच होनी चाहिए.

**ऊपरी आयु सीमा का मतलब है लोन मेच्योरिटी के समय एप्लीकेंट की आयु. इसके अलावा, प्रॉपर्टी प्रोफाइल के आधार पर एप्लीकेंट के लिए अधिकतम आयु सीमा बदल सकती है.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस कस्टमाइज़्ड पुनर्भुगतान विकल्प प्रदान करता है. अगर आपने निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए होम लोन लिया है, तो आप हमारे खास आपके लिए बने पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ शुरुआत में अपनी EMI के केवल एक हिस्से का भुगतान कर सकते हैं.

अपने होम लोन पर पार्ट-प्री-पेमेंट करने से आपका लोन बैलेंस सीधे कम हो जाता है, जो पुनर्भुगतान अवधि (अवधि को कम करके) को कम करता है और आपको पुनर्भुगतान की जाने वाली राशि (अपनी EMI को कम करके) को कम करता है.

फ्लोटिंग ब्याज दर पर होम लोन लेने वाले व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को अपने होम लोन को प्री-पे या फोरक्लोज़ करने के लिए कोई अतिरिक्त लागत नहीं देना होता है. हालांकि, फिक्स्ड दर वाले होम लोन के लिए, अगर 'अपने स्रोतों' से भुगतान नहीं किया जाता है, तो प्री-पेमेंट शुल्क लागू होते हैं'.

ध्यान दें: 'अपने स्रोत' का अर्थ बैंक/NBFC/HFC और/या फाइनेंशियल संस्थान से उधार लेने के अलावा किसी अन्य स्रोत से उधार लेना है.