होम लोन

हाउसिंग लोन की प्रोसेसिंग फीस का मतलब है हर लोन एप्लीकेशन पर ली जाने वाली मुख्य फीस. आपकी एप्लीकेशन को प्रोसेस करने और आपको फंड प्रदान करने के लिए आपका लेंडर यह शुल्क लगाता है. यह फीस लेंडर के अनुसार और व्यक्ति के अनुसार अलग-अलग हो सकती है. हम जीएसटी (लागू होने पर) के साथ, लोन की राशि के 7% तक की प्रोसेसिंग फीस लेते हैं.

आप पहले से तय ब्याज दर पर फंड उधार लेते हैं और पहले से तय समय सीमा (अवधि) के दौरान समान मासिक किश्तों (ईएमआई) के ज़रिए ब्याज के साथ राशि (मूलधन) वापस चुकाने पर सहमत होते हैं.

इन रेपो दर का उपयोग आरबीआई द्वारा लेंडिंग का नियंत्रण करके महंगाई को नियंत्रण में लाने के लिए किया जाता है. इसलिए, रेपो रेट लिंक्ड होम लोन में आपका इंटरेस्ट रेट रेपो रेट से जुड़ा होता है. इससे रेट तय करने का तरीका आपके सामने स्पष्ट रहता है और मार्केट की स्थितियां अनुकूल होने पर उसके लाभ आप तक बेहतर ढंग से पहुंच पाते हैं.

हम आपके होम लोन के अनुरोध को 24* घंटों के भीतर अप्रूव करने और लोन अप्रूवल और प्रोसेसिंग के समय से 48* घंटों के भीतर आपके बैंक अकाउंट में लोन की राशि भेज देने का लक्ष्य रखते हैं.

संयुक्त रूप से होम लोन लेते समय, आप अपने माता-पिता, पति/पत्नी, बच्चों या भाई-बहनों के साथ को-एप्लीकेंट के रूप में अप्लाई कर सकते हैं. कुछ संबंध यहां अपवाद हैं, जिनमें शादीशुदा बेटियां और माता-पिता शामिल हैं.

अंतिम उपयोग और एप्लीकेशन के प्रकार के आधार पर, कोई व्यक्ति विभिन्न होम लोन में से चुन सकता है, जिसमें निम्न शामिल हैं:

• फ्रेश होम लोन
• होम लोन बैलेंस ट्रांसफर
• प्रोफेशनल लोगों के लिए होम लोन
• होम रिनोवेशन लोन

हां, उधारकर्ता कई छूट सेक्शन के तहत होम लोन पर टैक्स लाभ क्लेम कर सकते हैं.

• सेक्शन 1(बी) – प्रति वर्ष रु. 2 लाख तक (ब्याज पर)
• सेक्शन 1सी – प्रति वर्ष रु. 2 लाख तक (मूलधन पर)

हाउस लोन के लिए आवश्यक सटीक न्यूनतम सेलरी लोकेशन के अनुसार अलग-अलग हो सकती है. संभावित उधारकर्ताओं को हाउसिंग लोन के लिए उनकी मासिक आय के रूप में न्यूनतम रु. 30,000 दिखाने में सक्षम होना चाहिए.

हां, आप एक साथ दो होम लोन ले सकते हैं बशर्ते आपकी पात्रता इस लायक हो. आपकी फाइनेंशियल स्थिति, इनकम, रोज़गार और क्रेडिट प्रोफाइल से तय होगा कि आप एक और लोन चुका पाने की स्थिति में हैं या नहीं, जिससे तय होगा कि आपको एक और लोन स्वीकृत होना चाहिए या नहीं.

नहीं. आपको प्रॉपर्टी की कीमत के आधार पर प्रॉपर्टी की वैल्यू के 90% से 75% के बीच का होम लोन मिल सकता है.

वेतनभोगी कर्मचारी, प्रोफेशनल व्यक्ति और स्वरोज़गारी व्यक्ति – सभी बजाज हाउसिंग फाइनेंस से होम लोन लेने के पात्र हैं; बशर्ते वे आयु, इनकम, रोजगार/बिज़नेस की अवधि और राष्ट्रीयता के पात्रता मानदंड पूरे करते हों.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस पात्रता के आधार पर रु. 5 करोड़* या अधिक के होम लोन देता है - अधिकतम राशि प्रॉपर्टी वैल्यू का 75% से 90% होती है. हालांकि, आपकी व्यक्तिगत पात्रता की गणना आयु, रोज़गार का प्रकार, इनकम और क्रेडिट स्कोर जैसी चीज़ों के आधार पर की जाती है, प्रॉपर्टी की कीमत चाहे जो हो.

होम लोन का प्रोसेसिंग समय कई चीज़ों पर निर्भर करता है, जैसे एप्लीकेशन की पूर्णता, मामले की जटिलता, किस स्तर की उचित पड़ताल आवश्यक है, और एप्लीकेंट जवाब देने में कितना चुस्त है.

हाउसिंग फाइनेंस के लिए अप्लाई करने और आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करने के बाद, आपके लोन एप्लीकेशन का सत्यापन किया जाता है. सत्यापन के बाद, आपका लोन अगले 48 घंटों के भीतर आपके अकाउंट में पहुंच जाएगा*.

होम लोन एप्लीकेंट के लिए गारंटर वैसे तो अनिवार्य नहीं है, पर विशेष मामलों में आवश्यक हो सकता है, जैसे:

• एप्लीकेंट द्वारा मांगी गई लोन राशि उसकी पात्रता से अधिक है
• एप्लीकेंट का क्रेडिट स्कोर कम है, या उसकी क्रेडिट हिस्ट्री अच्छी नहीं है
• एप्लीकेंट जोखिम वाला काम करता है या उसकी आयु अधिक है
• एप्लीकेंट की इनकम, कंपनी द्वारा तय मानक से कम है

बाहरी बेंचमार्क आधारित लेंडिंग दरों का मतलब किसी बाहरी बेंचमार्क, जैसे रेपो दर के आधार पर बैंकों और लेंडर द्वारा तय की जाने वाली लेंडिंग दर से है. जैसे-जैसे रेपो दर में उतार-चढ़ाव होता है, वैसे-वैसे लोन की ब्याज दर भी घटती-बढ़ती है.