होम लोन के बारे में सामान्य प्रश्न

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होम लोन EMI राशि तीन प्रमुख कारकों के आधार पर निर्धारित की जाती है:

होम लोन की मूल राशि: यह स्वीकृत होम लोन राशि होती है जो सीधे आपकी EMI राशि को प्रभावित करती है. आपकी होम लोन राशि जितनी अधिक होगी, आपकी EMI उतनी ही अधिक होगी.
होम लोन की ब्याज दर: होम लोन की ब्याज दर वह प्रतिशत है, जो मूल राशि पर लेंडर द्वारा लिया जाता है. स्वाभाविक रूप से, उच्च ब्याज दर के कारण EMI राशि अधिक हो जाती है.
होम लोन पुनर्भुगतान अवधि: पुनर्भुगतान अवधि कुल समय है जिसमें आप अपनी होम लोन की राशि का पूरा पुनर्भुगतान करते हैं. लंबी अवधि में EMI छोटी हो सकती है, लेकिन उधार लेने की कुल लागत में वृद्धि हो सकती है.

आप होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले अपनी EMI राशि की शुरुआती गणना करने के लिए होम लोन EMI कैलकुलेटर का भी इस्तेमाल कर सकते हैं.

हां, बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन लेने वाले लोगों को शिड्यूल से पहले पुनर्भुगतान करने की सुविधा देता है. ऐसा करने के दो तरीके हैं जिनके माध्यम से आप ऐसा कर सकते हैं:

पार्ट-प्री-पेमेंट: अपने होम लोन पर पार्ट-प्री-पेमेंट करके, आप अपने नियमित EMI भुगतान के अतिरिक्त एकमुश्त भुगतान कर सकते हैं और अपने पुनर्भुगतान शिड्यूल से पहले बकाया लोन राशि को कम कर सकते हैं.
फोरक्लोज़र: अपने होम लोन को फोरक्लोज़ करके, आप अपनी पुनर्भुगतान अवधि समाप्त होने से पहले, मूल रूप से एक बार में पूरी बकाया राशि का पुनर्भुगतान कर सकते हैं.

हां, आप और आपके पति/पत्नी, दोनों ही आपके होम लोन में जॉइंट फाइनेंशियल एप्लीकेंट हो सकते हैं. जॉइंट होम लोन लेने के कई लाभ हैं, जिनमें से कुछ इस प्रकार हैं:

होम लोन की अधिक पात्रता
इनकम टैक्स बचत
होम लोन के पुनर्भुगतान में अधिक आसानी

फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट होने से आपकी होम लोन एप्लीकेशन मजबूत हो सकती है, क्योंकि यह आपकी लोन पात्रता और पुनर्भुगतान क्षमता को बढ़ाता है. जो एप्लीकेंट व्यक्तिगत रूप से पात्रता मानदंडों को पूरा नहीं करते हैं, वे उच्च लोन राशि के लिए अपनी पात्रता को बेहतर बनाने के लिए फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट के साथ अप्लाई कर सकते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस उधारकर्ताओं को अपनी पात्रता के आधार पर 40 वर्ष तक की पुनर्भुगतान अवधि के साथ अपने होम लोन का पुनर्भुगतान करने की अनुमति देता है.

पात्रता मानदंडों को पूरा करने वाले वेतनभोगी, प्रोफेशनल और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट, हमारे पास होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए पात्रता मानदंड यहां दिए गए हैं:

वेतनभोगी व्यक्ति	स्व-व्यवसायी व्यक्ति
एप्लीकेंट किसी ऐसी पब्लिक या प्राइवेट कंपनी में कार्यरत होना चाहिए, जहां से उसे स्थिर आय प्राप्त होती हो या उसे किसी मल्टीनेशनल कंपनी में न्यूनतम 3 वर्षों का काम का अनुभव होना चाहिए	एप्लीकेंट स्व-व्यवसायी होना चाहिए जिसके मौजूदा बिज़नेस को निरंतर चलते हुए 3 वर्ष हो चुके हों
उन्हें भारतीय निवासी या NRI होना चाहिए	उन्हें भारतीय नागरिक होना चाहिए (केवल निवासी)
एप्लीकेंट की आयु 23 से 67 वर्ष के बीच होनी चाहिए**	एप्लीकेंट की आयु 25 से 70 वर्ष के बीच होनी चाहिए**

**लोन मेच्योरिटी के समय आयु की अपर लिमिट को ही आयु माना जाता है. इसके अलावा, प्रॉपर्टी प्रोफाइल के आधार पर एप्लीकेंट के लिए अधिकतम आयु सीमा बदल सकती है.

टॉप-अप लोन एक रीफाइनेंसिंग विकल्प है, जो आमतौर पर होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करने वाले उन एप्लीकेंट के लिए उपलब्ध होता है, जो पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं. जब उधारकर्ता बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ लेते हैं, तो वे घर के रेनोवेशन जैसे खर्चों के लिए ₹1 करोड़* या उससे अधिक के अतिरिक्त फंड का लाभ भी उठा सकते हैं.

संभावित होम लोन एप्लीकेंट अनुमानित लोन राशि चेक करने के लिए होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. कैलकुलेटर का उपयोग करने के चरण इस प्रकार हैं:

ड्रॉप-डाउन मेनू से निवास का शहर चुनें.
अपनी जन्मतिथि दर्ज़ करें.
अपनी मासिक इनकम चुनने के लिए विवरण दर्ज करें या स्लाइडर का उपयोग करें.
अपने मासिक दायित्वों की घोषणा करने के लिए स्लाइडर का उपयोग करें.

फिर कैलकुलेटर विंडो आपके लिए पात्र होम लोन राशि दिखाती है.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ होम लोन के लिए अप्लाई करना तेज़ और आसान है. अपनी एप्लीकेशन पूरी करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:

हाउसिंग लोन एप्लीकेशन फॉर्म पर जाएं.
अपना बुनियादी विवरण जैसे कि अपना पूरा नाम, मोबाइल नंबर, रोज़गार का प्रकार और निवास और फाइनेंशियल जानकारी दर्ज करें.
चुनें कि आपको किस प्रकार का होम लोन चाहिए - नया होम लोन या होम लोन बैलेंस ट्रांसफर.
OTP जनरेट करें और अगले चरण पर जाने के लिए उसे दर्ज करें.
मांगी की गई सभी फाइनेंशियल जानकरी दर्ज करें और फॉर्म को पूरा करें. ध्यान दें: आपके रोज़गार के अनुसार, आपके लिए आवश्यक फील्ड अलग-अलग हो सकते हैं.
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