होम लोन: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

होम लोन की ईएमआई राशि तीन प्रमुख पहलुओं पर निर्भर करती है:

1. होम लोन के मूलधन की राशि: यह होम लोन के लिए स्वीकृत राशि होती है और इसका सीधा असर आपकी होम लोन ईएमआई पर पड़ता है. आपकी होम लोन की राशि जितनी ज़्यादा होगी, आपकी होम लोन की ईएमआई भी उतनी ही ज़्यादा होगी.

2. होम लोन की ब्याज दर: होम लोन की ब्याज दर वह दर है, जिस पर आपको मूलधन की राशि का पुनर्भुगतान करना होता है. स्वाभाविक रूप से, ब्याज दर ज़्यादा होने के कारण ईएमआई की राशि भी बढ़ जाती है. बजाज हाउसिंग फाइनेंस उधारकर्ताओं को रेपो दर से अपनी ब्याज दर को लिंक करने का भी अवसर देता है.

3. होम लोन पुनर्भुगतान अवधि: पुनर्भुगतान अवधि कुल समय है जिसमें आप अपनी होम लोन की राशि का पूरा पुनर्भुगतान करते हैं. लंबी अवधि में ईएमआई छोटी हो सकती है, लेकिन उधार लेने की कुल लागत में वृद्धि हो सकती है.

आप होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले अपनी ईएमआई राशि की शुरुआती गणना करने के लिए होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का भी इस्तेमाल कर सकते हैं.

हां, बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन लेने वाले लोगों को शिड्यूल से पहले पुनर्भुगतान करने की सुविधा देता है. ऐसा करने के दो तरीके हैं जिनके माध्यम से आप ऐसा कर सकते हैं:

• पार्ट-प्री-पेमेंट: अपने होम लोन के पार्ट-प्री-पेमेंट के तहत, आप अपनी नियमित ईएमआई के भुगतान के साथ लंपसम राशि का भुगतान कर सकते हैं, और अपने पुनर्भुगतान शिड्यूल से पहले अपनी पुनर्भुगतान राशि को कम कर सकते हैं.
• फोरक्लोज़र: अपने होम लोन को फोरक्लोज़ करके, आप अपनी पुनर्भुगतान अवधि समाप्त होने से पहले, मूल रूप से एक बार में पूरी बकाया राशि का पुनर्भुगतान कर सकते हैं.

हां, आप और आपके पति/पत्नी, दोनों ही आपके होम लोन में जॉइंट फाइनेंशियल एप्लीकेंट हो सकते हैं. जॉइंट होम लोन लेने के कई लाभ हैं, जिनमें से कुछ इस प्रकार हैं:

• होम लोन की अधिक पात्रता
• इनकम टैक्स बचत
• होम लोन के पुनर्भुगतान में अधिक आसानी

आमतौर पर फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट होने से होम लोन एप्लीकेशन में मदद मिलती है, क्योंकि इससे आपकी लोन की पात्रता और पुनर्भुगतान की क्षमता भी बढ़ जाती है. पात्रता मानदंड को पूरा न कर पाने वाले एप्लीकेंट, अपनी होम लोन एप्लीकेशन को बेहतर बनाने के लिए फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट के साथ अप्लाई कर सकते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस उधारकर्ताओं को अपनी पात्रता के आधार पर 32 वर्ष तक की पुनर्भुगतान अवधि के साथ अपने होम लोन का पुनर्भुगतान करने की अनुमति देता है.

पात्रता मानदंडों को पूरा करने वाले वेतनभोगी, प्रोफेशनल और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट, हमारे पास होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए पात्रता मानदंड यहां दिए गए हैं:

**लोन मेच्योरिटी के समय आयु की अपर लिमिट को ही आयु माना जाता है. इसके अलावा, प्रॉपर्टी प्रोफाइल के आधार पर एप्लीकेंट के लिए अधिकतम आयु सीमा बदल सकती है.

टॉप-अप लोन एक रीफाइनेंसिंग विकल्प है, जो आमतौर पर होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करने वाले उन एप्लीकेंट के लिए उपलब्ध होता है, जो पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं. जब उधारकर्ता बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठाते हैं, तो वे घर के रेनोवेशन जैसे हाउसिंग खर्चों के लिए रु. 1 करोड़* या उससे अधिक के अतिरिक्त फंड का लाभ भी उठा सकते हैं.

होम लोन के इच्छुक एप्लीकेंट होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले, अपनी लोन की पात्रता चेक करने के लिए होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं और तेज़ी से लोन अप्रूवल पाने की संभावनाओं को बढ़ा सकते हैं. कैलकुलेटर का उपयोग करने के चरण यहां दिए गए हैं:

1. ड्रॉप-डाउन मेनू से वह शहर चुनें जहां आप प्रॉपर्टी खरीदना चाहने हैं.

2. अपनी जन्मतिथि दर्ज़ करें.

3. अपनी मासिक इनकम बताने के लिए स्लाइडर का उपयोग करें.

4. अपने मासिक खर्च बताने के लिए अगले स्लाइडर का उपयोग करें.

उसके बाद कैलकुलेटर विंडो पर वह राशि दिखाई जाएगी जो आपको होम लोन के रूप में मिल सकती है.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ होम लोन के लिए अप्लाई करना एक तेज़ प्रोसेस है, जो आसान और परेशानी मुक्त है. अपनी एप्लीकेशन पूरी करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:

1. हाउसिंग लोन एप्लीकेशन फॉर्म पर जाएं.

2. अपना बुनियादी विवरण जैसे कि अपना पूरा नाम, मोबाइल नंबर, रोज़गार का प्रकार और निवास और फाइनेंशियल जानकारी दर्ज करें.

3. चुनें कि आपको किस प्रकार का होम लोन चाहिए - नया होम लोन या होम लोन बैलेंस ट्रांसफर.

4. ओटीपी जनरेट करें और अगले चरण पर जाने के लिए उसे दर्ज करें.

5. मांगी की गई सभी फाइनेंशियल जानकरी दर्ज करें और फॉर्म को पूरा करें. ध्यान दें: आपके रोज़गार के अनुसार, आपके लिए आवश्यक फील्ड अलग-अलग हो सकते हैं.

6. एप्लीकेशन सबमिट करें.

हमारे कस्टमर प्रतिनिधि जल्द ही आपसे संपर्क करेंगे.