होम लोन: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

होम लोन की ईएमआई राशि तीन प्रमुख पहलुओं पर निर्भर करती है:

1. होम लोन के मूलधन की राशि: यह राशि होम लोन के लिए स्वीकृत राशि होती है और इसका सीधा असर आपकी होम लोन ईएमआई पर पड़ता है. आपकी होम लोन की राशि जितनी अधिक होगी, आपकी होम लोन ईएमआई भी उतनी ही अधिक हो सकती है.

2. होम लोन की ब्याज दर: होम लोन की ब्याज दर वह दर है जिस पर आपको मूलधन की राशि का पुनर्भुगतान करना होता है. स्वाभाविक रूप से, उच्च ब्याज दर के कारण ईएमआई की राशि भी बढ़ जाती है. बजाज हाउसिंग फाइनेंस उधारकर्ताओं को rbi की रेपो दर से अपनी ब्याज दर को लिंक करने का भी अवसर देता है.

3. होम लोन पुनर्भुगतान की अवधि: पुनर्भुगतान की अवधि वह कुल समय है, जो आप अपने होम लोन की पूरी राशि को चुकाने के लिए ले सकते हैं. पुनर्भुगतान की अवधि लंबी होने से ईएमआई कम हो सकती है, लेकिन इससे उधार लेने की कुल लागत बढ़ सकती है.

आप होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले अपनी ईएमआई राशि की शुरुआती गणना करने के लिए होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का भी इस्तेमाल कर सकते हैं.

हां, बजाज हाउसिंग फाइनेंस फ्लोटिंग ब्याज दर पर होम लोन लेने वाले व्यक्तियों को बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के शिड्यूल से पहले पुनर्भुगतान करने की अनुमति देता है. ऐसा करने के दो तरीके हैं जिनके माध्यम से आप ऐसा कर सकते हैं:

• पार्ट-प्री-पेमेंट: अपने होम लोन का पार्ट-प्री-पेमेंट करके, आप अपने नियमित ईएमआई भुगतान के साथ लंपसम राशि का भुगतान कर सकते हैं, और अपने पुनर्भुगतान शिड्यूल से पहले अपनी पुनर्भुगतान राशि को कम कर सकते हैं.
• फोरक्लोजर: अपने होम लोन को फोरक्लोज करने का मतलब है, अपनी पुनर्भुगतान अवधि समाप्त होने से पहले ही एक बार में पूरी बकाया राशि का पुनर्भुगतान करना.

हां, आप और आपके पति/पत्नी दोनों ही आपके होम लोन में जॉइंट एप्लीकेंट हो सकते हैं. जॉइंट होम लोन के लिए अप्लाई करने के कई लाभ हैं, जिनमें से कुछ इस प्रकार हैं:

• होम लोन की अधिक पात्रता
• इनकम टैक्स में अधिक बचत
• होम लोन के पुनर्भुगतान में अधिक आसानी

आमतौर पर को-एप्लीकेंट होने से होम लोन एप्लीकेशन में मदद मिलती है क्योंकि इससे आपकी लोन की पात्रता और पुनर्भुगतान की क्षमता भी बढ़ जाती है. पात्रता मानदंड को पूरा न कर पाने वाले एप्लीकेंट को अपनी होम लोन एप्लीकेशन को बेहतर बनाने के लिए मजबूत को-एप्लीकेंट के साथ अप्लाई करने की सलाह दी जाती है.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस उधारकर्ताओं को उनकी पात्रता के आधार पर 40 वर्ष तक की पुनर्भुगतान अवधि के साथ सुविधाजनक तरीके से अपने होम लोन का पुनर्भुगतान करने की सुविधा देता है.

होम लोन के लिए लागू निम्नलिखित पात्रता मानदंडों को पूरा करने वाला कोई भी एप्लीकेंट होम लोन के लिए अप्लाई कर सकता है:

टॉप-अप लोन री-फाइनेंस का एक विकल्प है, जो आमतौर पर होम लोन का बैलेंस ट्रांसफर करने वाले एप्लीकेंट के लिए उपलब्ध होता है, बशर्ते वे पात्रता मानदंडों को पूरा करते हों. जब उधारकर्ता बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ उठाते हैं, तब वे घर के रेनोवेशन जैसे खर्चों को पूरा करने के लिए रु. 1 करोड़* या उससे अधिक राशि का अतिरिक्त लोन भी प्राप्त कर सकते हैं.

होम लोन के संभावित एप्लीकेंट होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले अपनी लोन की पात्रता चेक करने के लिए होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं और तेजी से लोन अप्रूवल पाने की संभावनाओं को बढ़ा सकते हैं. कैलकुलेटर का उपयोग करने के चरण यहां दिए गए हैं:

1. ड्रॉप-डाउन मेनू से वह शहर चुनें जहां आप प्रॉपर्टी खरीदना चाहने हैं.

2. अपनी जन्मतिथि दर्ज़ करें.

3. अपनी मासिक इनकम बताने के लिए स्लाइडर का उपयोग करें.

4. अपने मासिक खर्च बताने के लिए अगले स्लाइडर का उपयोग करें.

5. उसके बाद कैलकुलेटर बताता है कि आप कितनी होम लोन राशि के लिए पात्र हैं

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ होम लोन के लिए अप्लाई करने का प्रोसेस तेज़, आसान और सरल है. अपनी एप्लीकेशन पूरी करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:

1. आधिकारिक बजाज हाउसिंग फाइनेंस वेबसाइट पर जाएं और होम लोन फॉर्म पर जाएं.

2. अपना बुनियादी विवरण जैसे अपना पूरा नाम, मोबाइल नंबर, रोजगार का प्रकार, रेसिडेंशियल और फाइनेंशियल जानकारी दर्ज करें.

3. चुनें कि आपको किस प्रकार का होम लोन चाहिए - नया होम लोन या होम लोन बैलेंस ट्रांसफर.

4. ओटीपी जनरेट करें और अगले चरण पर जाने के लिए उसे दर्ज़ करें.

5. अगर आपने पहले से ही अपनी प्रॉपर्टी की पहचान कर ली है तो कन्फर्म करें और अगर आपके पास प्रॉपर्टी का प्रकार है तो उसे चुनें. 

6. अपने वर्तमान मासिक खर्चों और अपने पैन का विवरण दर्ज़ करें.

7. एप्लीकेशन सबमिट करें.

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