प्रॉपर्टी पर लोन

प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) लेना उन लोगों के लिए अच्छा रहता है जिन्हें थोड़ी कम ब्याज दर पर बड़ा लोन चाहिए. जो लोग प्रॉपर्टी के स्वामी हैं और जिन्हें तुरंत पैसे चाहिए, वे यह लोन चुनकर आसानी से पैसे पा सकते हैं.

हमारे प्रॉपर्टी पर लोन आकर्षक ब्याज दरों पर उपलब्ध हैं, और हम पात्रता के आधार पर रु. 5 करोड़* या उससे भी बड़े लोन देते हैं. चुकौती की अवधि 17 वर्ष तक जा सकती है, जिसमें आप अपने मासिक बजट को भींचे बिना आसानी से लोन चुका सकते हैं.

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी, दोनों प्रकार के व्यक्ति बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन ले सकते हैं. वेतनभोगियों के मामले में व्यक्ति की आयु 28 से 60 वर्ष** के बीच होनी चाहिए, जबकि स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के मामले में व्यक्ति की आयु 25 से 70 वर्ष** के बीच होनी चाहिए. प्रॉपर्टी लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, वेतनभोगी व्यक्ति को एमएनसी या सरकारी या प्राइवेट कंपनी में कार्यरत होना चाहिए, जबकि स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट को नियमित आय का स्रोत साबित करने में सक्षम होना चाहिए. साथ ही, अप्लाई करने से पहले अपने निवास का शहर और प्रॉपर्टी का स्वामित्व भी चेक करें.

**ऊपरी आयु सीमा का मतलब है लोन मेच्योरिटी के समय एप्लीकेंट की आयु. इसके अलावा, प्रॉपर्टी प्रोफाइल के आधार पर एप्लीकेंट के लिए अधिकतम आयु सीमा बदल सकती है.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपको अपने पर्सनल, फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी से संबंधित विवरण प्रदान करने होंगे. बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, आपको इस पेज पर 'अभी अप्लाई करें' बटन पर क्लिक करना होगा और आवश्यक विवरण भरना होगा. इसके बाद, उपलब्ध सर्वश्रेष्ठ डील चेक करने के लिए आपको अपनी आय का विवरण प्रदान करना होगा. एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करने के बाद, एक प्रतिनिधि आपसे संपर्क करेगा और आपको आगे के चरणों की जानकारी देगा.

हां, आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए को-एप्लीकेंट के साथ अप्लाई कर सकते हैं, बशर्ते वह परिवार का करीबी सदस्य होना चाहिए. इन सदस्यों में आपके पति/पत्नी, भाई, माता-पिता या अविवाहित बेटी शामिल हैं. हालांकि यह आवश्यक नहीं है, लेकिन फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट को जोड़ने से लोन एप्लीकेशन के लिए विचार की जाने वाली कुल आय को बढ़ाकर आपकी प्रॉपर्टी पर लोन की पात्रता में सुधार किया जा सकता है.

लेंडर और उनके नियम और शर्तों के आधार पर, आप रेजिडेंशियल, कमर्शियल या यहां तक कि इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी पर भी लोन प्राप्त कर सकते हैं. आप अपने स्वामित्व वाले घर, अपार्टमेंट या भूमि के प्लॉट पर यह लोन ले सकते हैं. सह-मालिक के साथ अप्लाई करने पर, आप सह-स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी पर भी यह लोन ले सकते हैं. प्रॉपर्टी आपके कब्जे में, किराए पर या खाली हो सकती है. हालांकि, लोन प्राप्त करने के लिए सभी संबंधित डॉक्यूमेंट आपके नाम पर होने चाहिए.

अगर आप बड़ी लोन राशि का लाभ उठाना चाहते हैं, तो प्रॉपर्टी पर लोन एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि सुरक्षित लोन लेने का एक लाभ यह है कि अधिक लोन राशि की स्वीकृति मिल जाती है. आप पात्रता के आधार पर हमसे रु. 5 करोड़* या उससे अधिक राशि का प्रॉपर्टी लोन ले सकते हैं. इसके अलावा, आप कम ब्याज दर के लिए प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर पर विचार कर सकते हैं. यह लोन उन लोगों के लिए सही है, जो अपने अन्य कर्ज़ों को समेकित करना या अपने बिज़नेस के लिए फंड पाना चाहते हैं.

प्रॉपर्टी लोन की पात्रता की गणना कई ज़रूरी चीज़ों के आधार पर होती है, जैसे आपकी आयु, आय, रोज़गार की स्थिति, निवास का शहर और आपकी उधारकर्ता प्रोफाइल. आप अपनी पात्रता पूर्ति के आधार पर अधिकतम लोन उपलब्धता जानने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. सटीक अनुमान के लिए पात्रता कैलकुलेटर में आय, आयु और अन्य आवश्यक जानकारी भरें.

अगर आपने उधार ली गई राशि का कुछ निश्चित उद्देश्यों के लिए उपयोग किया है, तो आप प्रॉपर्टी पर लिए गए लोन पर कई टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं. अगर आप बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए इन पैसों का उपयोग करते हैं, तो आप सेक्शन 37(1) के तहत टैक्स कटौतियों का क्लेम कर सकते हैं. अगर आप उधार ली गई राशि से कोई अन्य रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदते हैं, तो आप सेक्शन 24 (बी) के तहत रु. 2 लाख तक की टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. इन दोनों सेक्शन के तहत, आप भुगतान की गई ब्याज राशि पर कटौती का क्लेम कर सकते हैं, ना कि मूलधन के पुनर्भुगतान पर.

प्रॉपर्टी पर लोन का भुगतान आपकी चुकौती अवधि के अंत तक समान मासिक किस्तों यानी ईएमआई के रूप में किया जाता है. प्रॉपर्टी लोन की चुकौती अवधि 17 वर्ष तक जा सकती है, और प्लानिंग में आसानी के लिए आप लोन एप्लीकेशन के समय लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करके यह शिड्यूल जान सकते हैं.

उन लोगों के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन लेना सही है, जो तुरंत बड़ा लोन चाहते हैं. आप अपनी पात्रता के आधार पर रु. 5 करोड़* या उससे अधिक का लाभ उठा सकते हैं, और लोन राशि अप्रूवल और डॉक्यूमेंट सबमिट करने के बाद केवल 72 घंटों* के भीतर आपके अकाउंट में डिस्बर्स की जाएगी. आप कर्ज़ समेकन या घर के रिनोवेशन के साथ विभिन्न बिज़नेस खर्चों को पूरा करने के लिए इस निधि का उपयोग कर सकते हैं.