प्रॉपर्टी पर लोन

अगर आपने उधार ली गई राशि का कुछ निश्चित उद्देश्यों के लिए उपयोग किया है, तो आप प्रॉपर्टी पर लिए गए लोन पर कई टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं. अगर आप बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए इन पैसों का उपयोग करते हैं, तो आप सेक्शन 37(1) के तहत टैक्स कटौतियों का क्लेम कर सकते हैं. अगर आप उधार ली गई राशि से कोई अन्य रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदते हैं, तो आप सेक्शन 24 (बी) के तहत रु. 2 लाख तक की टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. इन दोनों सेक्शन के तहत, आप भुगतान की गई ब्याज राशि पर कटौती का क्लेम कर सकते हैं, ना कि मूलधन के पुनर्भुगतान पर.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपको अपने पर्सनल, फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी से संबंधित विवरण प्रदान करने होंगे. बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, आपको इस पेज पर 'अभी अप्लाई करें' बटन पर क्लिक करना होगा और आवश्यक विवरण भरना होगा. इसके बाद, उपलब्ध सर्वश्रेष्ठ डील चेक करने के लिए आपको अपनी आय का विवरण प्रदान करना होगा. एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करने के बाद, एक प्रतिनिधि आपसे संपर्क करेगा और आपको आगे के चरणों की जानकारी देगा.

लेंडर और उनके नियम और शर्तों के आधार पर, आप रेजिडेंशियल, कमर्शियल या यहां तक कि इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी पर भी लोन प्राप्त कर सकते हैं. आप अपने स्वामित्व वाले घर, अपार्टमेंट या भूमि के प्लॉट पर यह लोन ले सकते हैं. सह-मालिक के साथ अप्लाई करने पर, आप सह-स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी पर भी यह लोन ले सकते हैं. प्रॉपर्टी आपके कब्जे में, किराए पर या खाली हो सकती है. हालांकि, लोन प्राप्त करने के लिए सभी संबंधित डॉक्यूमेंट आपके नाम पर होने चाहिए.

हां, आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए को-एप्लीकेंट के साथ अप्लाई कर सकते हैं, बशर्ते वह परिवार का करीबी सदस्य होना चाहिए. इन सदस्यों में आपके पति/पत्नी, भाई, माता-पिता या अविवाहित बेटी शामिल हैं. हालांकि, को-एप्लीकेंट जोड़ने की कोई अनिवार्य आवश्यकता नहीं होती है, फिर भी ऐसा करके आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अपनी पात्रता बढ़ा सकते हैं क्योंकि लोन एप्लीकेशन में आपकी कुल आय बढ़ जाती है.

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी, दोनों प्रकार के व्यक्ति बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन ले सकते हैं. वेतनभोगियों के मामले में व्यक्ति की आयु 1 से 2 वर्ष** के बीच होनी चाहिए, जबकि स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के मामले में व्यक्ति की आयु 3 से 4 वर्ष** के बीच होनी चाहिए. प्रॉपर्टी लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, वेतनभोगी व्यक्ति को एमएनसी या सरकारी या प्राइवेट कंपनी में कार्यरत होना चाहिए, जबकि स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट को नियमित आय का स्रोत साबित करने में सक्षम होना चाहिए. साथ ही, अप्लाई करने से पहले अपने निवास का शहर और प्रॉपर्टी का स्वामित्व भी चेक करें.

**लोन की मेच्योरिटी के समय अधिकतम आयु

अगर आप बड़ा लोन चाहते हैं तो प्रॉपर्टी पर लोन लेना एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि सेक्योर्ड लोन यानी ज़मानती लोन लेने पर कंपनियां बड़े लोन को भी स्वीकृत कर देती हैं. आप आकर्षक ब्याज दरों के लाभ के साथ, पात्रता के आधार पर हमसे रु. 5 करोड़* या उससे अधिक का प्रॉपर्टी लोन ले सकते हैं. साथ ही, आप कम ब्याज दर के लिए अपने लोन बैलेंस को हमें ट्रांसफर भी कर सकते हैं. यह लोन उन लोगों के लिए आदर्श है जो लोन लेने पर अधिक खर्च किए बिना अपने अन्य कई लोन को मिलाकर एक लोन करने, या अपने बिज़नेस, शादी या विदेश में शिक्षा की फंडिंग के लिए लोन चाहते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन लेना उन लोगों के लिए सही है जो तुरंत बड़ा लोन चाहते हैं. आप अपनी पात्रता के आधार पर रु. 1 करोड़* या उससे अधिक का लोन ले सकते हैं, और अप्रूवल और डॉक्यूमेंट सबमिट होने के मात्र 2 घंटों* के भीतर लोन राशि आपके अकाउंट में पहुंच जाएगी. आप किसी भी पर्सनल फाइनेंशियल मामले के लिए इन पैसों का उपयोग बिना किसी प्रतिबंध के कर सकते हैं. कई तरीकों से, यह पर्सनल लोन जैसा है, पर सेक्योर्ड, मॉरगेज लोन होने के कारण इसकी ब्याज दर कम है.

प्रॉपर्टी लोन की पात्रता की गणना कई ज़रूरी चीज़ों के आधार पर होती है, जैसे आपकी आयु, आय, रोज़गार की स्थिति, निवास का शहर और आपकी उधारकर्ता प्रोफाइल. आप अपनी पात्रता पूर्ति के आधार पर अधिकतम लोन उपलब्धता जानने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. सटीक अनुमान के लिए पात्रता कैलकुलेटर में आय, आयु और अन्य आवश्यक जानकारी भरें.

नहीं, प्रॉपर्टी पर लोन को आवश्यक उद्देश्य के लिए खर्च माना जाता है और इसकी राशि पर टैक्स नहीं लगता है. उधारकर्ता वार्षिक पुनर्भुगतान की राशि पर प्रॉपर्टी पर लोन से संबंधित इनकम टैक्स कटौतियों का भी लाभ उठा सकते हैं बशर्ते लोन का उपयोग घर खरीदने और उसके नवीनीकरण या मरम्मत के लिए किया जाए. इसलिए, प्रॉपर्टी पर टैक्स लगेगा या नहीं यह समझने के लिए आपको लोन की उपयोगिता देखनी होगी.

प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) लेना उन लोगों के लिए अच्छा रहता है जिन्हें थोड़ी कम ब्याज दर पर बड़ा लोन चाहिए. जो लोग प्रॉपर्टी के स्वामी हैं और जिन्हें तुरंत पैसे चाहिए, वे यह लोन चुनकर आसानी से पैसे पा सकते हैं.

हमारे प्रॉपर्टी पर लोन आकर्षक ब्याज दरों पर उपलब्ध हैं, और हम पात्रता के आधार पर रु. 1 करोड़* या उससे भी बड़े लोन देते हैं. उधारकर्ता किसी भी फाइनेंशियल ज़रूरत को पूरा करने के लिए फंड का उपयोग करने को स्वतंत्र हैं, उन पर कोई भी प्रतिबंध* नहीं होता है. पुनर्भुगतान की अवधि 2 वर्ष तक जा सकती है, जिसमें आप अपने मासिक बजट को बिगाड़े बिना आसानी से लोन चुका सकते हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन का भुगतान आपकी पुनर्भुगतान अवधि के अंत तक समान मासिक किश्तों यानी ईएमआई के रूप में किया जाता है. प्रॉपर्टी लोन की पुनर्भुगतान अवधि वर्ष तक जा सकती है, और प्लानिंग में आसानी के लिए आप लोन एप्लीकेशन के समय लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करके पुनर्भुगतान का शिड्यूल देख सकते हैं.