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प्रॉपर्टी पर लोन: सामान्य जानकारी

प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) एक सिक्योर्ड लोन है, जिसके माध्यम से उधारकर्ता अपने स्वामित्व वाली रेज़िडेंशियल/कमर्शियल प्रॉपर्टी को कोलैटरल यानी गिरवी रखकर लोन ले सकते हैं. प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, आप एक बड़े लोन के लिए अप्रूवल पा सकते हैं, और 18 वर्षों तक की अवधि में लोन चुका सकते हैं. न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन और डोरस्टेप पिकअप सर्विस के साथ, आसान प्रोसेसिंग का लाभ उठाएं और डॉक्यूमेंट सबमिट होने के 72 घंटों* के भीतर अपने अकाउंट में पैसे प्राप्त करें.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस प्रॉपर्टी पर लोन देता है. इससे कई खर्चों को पूरा करने में मदद मिल सकती है, जैसे कि बिज़नेस बढ़ाने, स्टार्ट-अप शुरू करने, कार्यशील पूंजी की आवश्यकताओं और कई अन्य खर्च. प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और अन्य लाभों के लिए, बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन लेने पर विचार करें.

विशेषताएं और लाभ

प्रॉपर्टी पर लोन की विशेषताएं और लाभ

आकर्षक ब्याज दर

बजाज हाउसिंग फाइनेंस वेतनभोगी एवं स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए, प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करता है.

रु. 1 करोड़ की लोन राशि*

पात्रता के आधार पर रु.1 करोड़* या उससे अधिक की बड़ी राशि का लाभ पाएं. अंतिम लोन राशि आपकी प्रोफाइल और गिरवी रखी जाने वाली प्रॉपर्टी पर निर्भर करेगी.

72 घंटे में बैंक में पैसे पाएं*

प्रॉपर्टी पर लोन सभी आवश्यक फाइनेंशियल ज़रूरतों का आदर्श समाधान है. आज ही अप्लाई करें और डॉक्यूमेंट सबमिट करने पर केवल 72 घंटों* में पैसे पाएं.

अंतिम उपयोग में आज़ादी

लोन राशि का उपयोग विभिन्न प्रकार की आवश्यकताओं के लिए किया जा सकता है, जैसे कि क़र्ज़ समेकन या बिज़नेस का विस्तार.

18 वर्ष तक की अवधि

1 वर्षों तक की अवधि के विकल्प के साथ आरामदायक पुनर्भुगतान का लाभ उठाएं.

ब्याज दरें

ब्याज दरें

बजाज हाउसिंग फाइनेंस से स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए * से शुरू होने वाली कम ब्याज दरों पर प्रॉपर्टी लोन पाएं. अन्य फीस और शुल्कों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, यहां क्लिक करें.

एलएपी लोन ईएमआई कैलकुलेटर

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए ईएमआई कैलकुलेटर

लोन राशि₹.

₹ 1 लाखरु. 15 करोड़

अवधिमहीने

12 महीने216 महीने

ब्याज दर%

1%18%

आपकी ईएमआई है ₹. 0

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कुल ब्याज

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मूल धन

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प्रॉपर्टी लोन के लिए पात्रता मानदंड

लोन पाने के लिए व्यक्तियों को बजाज हाउसिंग फाइनेंस द्वारा निर्धारित प्रॉपर्टी लोन के न्यूनतम पात्रता मानदंड पूरे करने होंगे. सभी पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करने से तेज़ अप्रूवल और आसान फाइनेंसिंग की आपकी संभावनाएं बढ़ जाएंगी.

पात्रता संबधी आवश्यकताएं वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए
रोज़गार की स्थिति सरकारी या प्राइवेट सेक्टर कंपनी या एमएनसी में कार्यरत हों (न्यूनतम 3 वर्षों का अनुभव) 1 वर्ष या उससे अधिक पुराने किसी उद्यम से स्थिर आय दिखा सकते हों
निवास का शहर और प्रॉपर्टी का स्वामित्व दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु, अहमदाबाद और पुणे, सहित अन्य शहर. दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु, अहमदाबाद और पुणे, सहित अन्य शहर.

राशि तय करने के लिए हमारे ऑनलाइन प्रॉपर्टी लोन पात्रता कैलकुलेटर की मदद से अपने मॉर्गेज लोन पर अधिकतम लोन पात्रता जानें.

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हाल ही में अपडेट किए गए

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

बहुत ही कम पेपरवर्क के साथ, बजाज हाउसिंग फाइनेंस के प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट बहुत छोटी है. आसान लोन प्रोसेसिंग का लाभ उठाने और तेज़ अप्रूवल की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए अप्लाई करने से पहले प्रॉपर्टी लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार रखें.

पात्रता संबधी आवश्यकताएं वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए
पहचान और पता के प्रमाण पैन कार्ड, आधार कार्ड, वोटर आईडी, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, यूटिलिटी बिल (बिजली, पानी, गैस, फोन आदि का बिल) या सरकार द्वारा स्वीकृत कोई अन्य फोटो पहचान और/या पता प्रमाण स्वरोज़गारी और वेतनभोगी, दोनों प्रकार के एप्लीकेंट के लिए पहचान और पता के प्रमाण समान हैं
रोजगार का प्रमाण नियोक्ता द्वारा जारी आइडेंटिटी कार्ड बिज़नेस ओनरशिप का डॉक्यूमेंट, जैसे पार्टनरशिप एग्रीमेंट और रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
आय का प्रमाण
  • नवीनतम सैलेरी स्लिप
  • पिछले 3 महीने का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
  • फॉर्म 60
  • इनकम टैक्स रिटर्न
  • मुख्य बैंक अकाउंट का पिछले 6 महीनों का स्टेटमेंट
  • आयकर रिटर्न
  • बैलेंस शीट और प्रॉफिट और लॉस स्टेटमेंट जैसे फाइनेंशियल डॉक्यूमेंट
प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट
  • मॉरगेज यानी गिरवी रखी जाने वाली प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट की कॉपी
  • कानूनी टीम द्वारा मांगे जाने वाले टाइटल डॉक्यूमेंट
वेतनभोगी एप्लीकेंट के समान

यह लिस्ट केवल सांकेतिक है, और जरूरत पड़ने पर आपसे प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अतिरिक्त डॉक्यूमेंट प्रदान करने को कहा जा सकता है.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क

बजाज हाउसिंग फाइनेंस द्वारा दी जा रही प्रॉपर्टी पर लोन की सुविधा में, बहुत ही मामूली फीस और शुल्क के साथ प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें मिलती हैं. इन शुल्कों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, यहां क्लिक करें.

नीचे कुछ सामान्य फीस और शुल्क दिए गए हैं जो आपके मॉरगेज लोन पर लागू हो सकते हैं.

प्रोसेसिंग फीस लोन राशि का 1% - 2%
आंशिक पूर्व भुगतान शुल्क फ्लोटिंग दर: शून्य
फिक्स्ड दर: बकाया मूलधन पर 4% तक
फोरक्लोज़र शुल्क फ्लोटिंग दर: शून्य
फिक्स्ड दर: बकाया मूलधन पर 2% तक
दंड ब्याज आमतौर पर 24% प्रति वर्ष (बकाया किश्त पर 2% प्रति माह)

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प्रॉपर्टी पर लोन के लिए कैसे अप्लाई करें

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करना आसान है. सभी लोन विवरण चेक कर लेने और देय ईएमआई का आकलन कर लेने के बाद, प्रॉपर्टी लोन के लिए अप्लाई करने के लिए ये चरण पूरे करें.

  1. प्रॉपर्टी पर लोन के एप्लीकेशन फॉर्म पेज पर जाएं और पर्सनल जानकारी, जैसे नाम, जन्मतिथि, पता और संपर्क जानकारी भरें
  2. अपनी फाइनेंशियल स्थिति के अनुसार बेस्ट डील पाने के लिए अपनी आय की सारी जानकारी दें
  3. आगे बढ़कर एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करें

हमारा प्रतिनिधि 24 घंटों में आपसे संपर्क करेगा और आगे के चरण बताएगा, जिनमें डॉक्यूमेंट सबमिट करना और सत्यापन शामिल है.

*नियम व शर्तें लागू

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रॉपर्टी पर मिलने वाला लोन (एलएपी) एक सिक्योर्ड लोन होता है, जिसमें उधारकर्ता को लोन लेने के लिए रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी को गिरवी रखना पड़ता है. अगर उधारकर्ता लोन नहीं चुका पाता है, तो लेंडर के पास प्रॉपर्टी को बेचने का अधिकार होता है. एलएपी के माध्यम से प्रदान की गई राशि का उपयोग आपके मौजूदा क़र्ज़ को समेकित करने या बिज़नेस का विस्तार करने के लिए किया जा सकता है. एक सिक्योर्ड लोन होने के कारण, प्रॉपर्टी पर मिलने वाला लोन आमतौर पर पर्सनल लोन की तुलना में कम ब्याज दरों पर आता है.

अगर आपने उधार ली गई राशि का कुछ निश्चित उद्देश्यों के लिए उपयोग किया है, तो आप प्रॉपर्टी पर लिए गए लोन पर कई टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं. अगर आप बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए इन पैसों का उपयोग करते हैं, तो आप सेक्शन 37(1) के तहत टैक्स कटौतियों का क्लेम कर सकते हैं. अगर आप उधार ली गई राशि से कोई अन्य रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदते हैं, तो आप सेक्शन 24 (बी) के तहत रु. 2 लाख तक की टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. इन दोनों सेक्शन के तहत, आप भुगतान की गई ब्याज राशि पर कटौती का क्लेम कर सकते हैं, ना कि मूलधन के पुनर्भुगतान पर.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपको अपने पर्सनल, फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी से संबंधित विवरण प्रदान करने होंगे. बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, आपको इस पेज पर 'अभी अप्लाई करें' बटन पर क्लिक करना होगा और आवश्यक विवरण भरना होगा. इसके बाद, उपलब्ध सर्वश्रेष्ठ डील चेक करने के लिए आपको अपनी आय का विवरण प्रदान करना होगा. एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करने के बाद, एक प्रतिनिधि आपसे संपर्क करेगा और आपको आगे के चरणों की जानकारी देगा.

लेंडर और उनके नियम और शर्तों के आधार पर, आप रेजिडेंशियल, कमर्शियल या यहां तक कि इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी पर भी लोन प्राप्त कर सकते हैं. आप अपने स्वामित्व वाले घर, अपार्टमेंट या भूमि के प्लॉट पर यह लोन ले सकते हैं. सह-मालिक के साथ अप्लाई करने पर, आप सह-स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी पर भी यह लोन ले सकते हैं. प्रॉपर्टी आपके कब्जे में, किराए पर या खाली हो सकती है. हालांकि, लोन प्राप्त करने के लिए सभी संबंधित डॉक्यूमेंट आपके नाम पर होने चाहिए.

हां, आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए को-एप्लीकेंट के साथ अप्लाई कर सकते हैं, बशर्ते वह परिवार का करीबी सदस्य होना चाहिए. इन सदस्यों में आपके पति/पत्नी, भाई, माता-पिता या अविवाहित बेटी शामिल हैं. हालांकि, को-एप्लीकेंट जोड़ने की कोई अनिवार्य आवश्यकता नहीं होती है, फिर भी ऐसा करके आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अपनी पात्रता बढ़ा सकते हैं क्योंकि लोन एप्लीकेशन में आपकी कुल आय बढ़ जाती है.

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी, दोनों प्रकार के व्यक्ति बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन ले सकते हैं. वेतनभोगियों के मामले में व्यक्ति की आयु 1 से 2 वर्ष** के बीच होनी चाहिए, जबकि स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के मामले में व्यक्ति की आयु 3 से 4 वर्ष** के बीच होनी चाहिए. प्रॉपर्टी लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, वेतनभोगी व्यक्ति को एमएनसी या सरकारी या प्राइवेट कंपनी में कार्यरत होना चाहिए, जबकि स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट को नियमित आय का स्रोत साबित करने में सक्षम होना चाहिए. साथ ही, अप्लाई करने से पहले अपने निवास का शहर और प्रॉपर्टी का स्वामित्व भी चेक करें.

**लोन की मेच्योरिटी के समय अधिकतम आयु

अगर आप बड़ा लोन चाहते हैं तो प्रॉपर्टी पर लोन लेना एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि सेक्योर्ड लोन यानी ज़मानती लोन लेने पर कंपनियां बड़े लोन को भी स्वीकृत कर देती हैं. आप आकर्षक ब्याज दरों के लाभ के साथ, पात्रता के आधार पर हमसे रु. 5 करोड़* या उससे अधिक का प्रॉपर्टी लोन ले सकते हैं. साथ ही, आप कम ब्याज दर के लिए अपने लोन बैलेंस को हमें ट्रांसफर भी कर सकते हैं. यह लोन उन लोगों के लिए आदर्श है जो लोन लेने पर अधिक खर्च किए बिना अपने अन्य कई लोन को मिलाकर एक लोन करने, या अपने बिज़नेस, शादी या विदेश में शिक्षा की फंडिंग के लिए लोन चाहते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन लेना उन लोगों के लिए सही है जो तुरंत बड़ा लोन चाहते हैं. आप अपनी पात्रता के आधार पर रु. 1 करोड़* या उससे अधिक का लोन ले सकते हैं, और अप्रूवल और डॉक्यूमेंट सबमिट होने के मात्र 2 घंटों* के भीतर लोन राशि आपके अकाउंट में पहुंच जाएगी. आप किसी भी पर्सनल फाइनेंशियल मामले के लिए इन पैसों का उपयोग बिना किसी प्रतिबंध के कर सकते हैं. कई तरीकों से, यह पर्सनल लोन जैसा है, पर सेक्योर्ड, मॉरगेज लोन होने के कारण इसकी ब्याज दर कम है.

प्रॉपर्टी लोन की पात्रता की गणना कई ज़रूरी चीज़ों के आधार पर होती है, जैसे आपकी आयु, आय, रोज़गार की स्थिति, निवास का शहर और आपकी उधारकर्ता प्रोफाइल. आप अपनी पात्रता पूर्ति के आधार पर अधिकतम लोन उपलब्धता जानने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. सटीक अनुमान के लिए पात्रता कैलकुलेटर में आय, आयु और अन्य आवश्यक जानकारी भरें.

नहीं, प्रॉपर्टी पर लोन को आवश्यक उद्देश्य के लिए खर्च माना जाता है और इसकी राशि पर टैक्स नहीं लगता है. उधारकर्ता वार्षिक पुनर्भुगतान की राशि पर प्रॉपर्टी पर लोन से संबंधित इनकम टैक्स कटौतियों का भी लाभ उठा सकते हैं बशर्ते लोन का उपयोग घर खरीदने और उसके नवीनीकरण या मरम्मत के लिए किया जाए. इसलिए, प्रॉपर्टी पर टैक्स लगेगा या नहीं यह समझने के लिए आपको लोन की उपयोगिता देखनी होगी.

प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) लेना उन लोगों के लिए अच्छा रहता है जिन्हें थोड़ी कम ब्याज दर पर बड़ा लोन चाहिए. जो लोग प्रॉपर्टी के स्वामी हैं और जिन्हें तुरंत पैसे चाहिए, वे यह लोन चुनकर आसानी से पैसे पा सकते हैं.

हमारे प्रॉपर्टी पर लोन आकर्षक ब्याज दरों पर उपलब्ध हैं, और हम पात्रता के आधार पर रु. 1 करोड़* या उससे भी बड़े लोन देते हैं. उधारकर्ता किसी भी फाइनेंशियल ज़रूरत को पूरा करने के लिए फंड का उपयोग करने को स्वतंत्र हैं, उन पर कोई भी प्रतिबंध* नहीं होता है. पुनर्भुगतान की अवधि 2 वर्ष तक जा सकती है, जिसमें आप अपने मासिक बजट को बिगाड़े बिना आसानी से लोन चुका सकते हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन का भुगतान आपकी पुनर्भुगतान अवधि के अंत तक समान मासिक किश्तों यानी ईएमआई के रूप में किया जाता है. प्रॉपर्टी लोन की पुनर्भुगतान अवधि वर्ष तक जा सकती है, और प्लानिंग में आसानी के लिए आप लोन एप्लीकेशन के समय लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करके पुनर्भुगतान का शिड्यूल देख सकते हैं.

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