How to check Home Loan eligibility based on salary?

When you are applying for a Home Loan, your salary can be one of the major aspects of eligibility. Even if you have a high income, substantial financial obligations can increase your debt-to-income ratio, which is another factor that lenders will inspect. The following factors are taken into account when determining income eligibility: - Net monthly income - Financial obligations - Any other surplus income from other sources You can choose to use our housing loan eligibility calculator to better understand your Home Loan eligibility based on salary.

How to improve Home Loan eligibility?

There are several ways to improve your Home Loan eligibility: - Maintaining a credit score higher than 750 is recommended since lenders typically offer more favourable terms to applicants with an ideal score of 750+ - Adding a financial co-applicant to your Home Loan can reduce your monthly payout and improve your Home Loan eligibility - Repay your outstanding loans and debts to maintain a healthy financial background and expand your existing repayment capacity - Declare any additional sources of income that you may have, as this will increase your financial capability

Who is eligible for a joint Home Loan?

The eligibility for a joint Home Loan depends upon the applicant’s relationship with the co-applicant. Any co-applicant who is directly related to the primary applicant can be eligible, with certain considerations. Spouses are a common choice when it comes to availing of a joint Home Loan. Note that all co-owners of a property are co-applicants on a Home Loan application. However, all co-applicants are not necessarily co-owners.

Will I be eligible for a Home Loan if I have a low credit score?

A score below 675 is typically considered to be low. Applicants with a low credit score can find it difficult to get approved for a Home Loan because lenders tend to approve loans for applicants who show the capacity to make payments without defaulting. However, having a low credit score is not the end of one’s Home Loan borrowing journey. Consider improving your Home Loan eligibility before applying for a Home Loan to enjoy competitive terms.

How will my Home Loan eligibility be determined?

There are several factors that determine the eligibility for a Home Loan: Applicants' Age: Younger candidates are considered more suitable for a Home Loan as they are more likely to sustain the EMI payments across a 32-year repayment tenure. Employment Type: The type of employment also affects the eligibility requirements for a Home Loan. Monthly Income: Income from either a salary or a business to determine your repayment ability. Credit Score (CIBIL Score): Lenders assess your credit score to determine your prior repayment experiences. Existing Financial Obligations: Lenders assess your ongoing financial obligations, to see if you can accommodate a new EMI responsibility. Loan-to-Value Ratio (LTV): LTV is the maximum amount of loan a lender can sanction based on the property’s current market value.

Can I get a Home Loan with no documents?

No, you cannot avail of a loan without submitting your documents. Document verification is an important stage in the processing of a Home Loan. It determines whether the aspiring borrower is eligible for a Home Loan. Since it is a huge undertaking, lenders prefer mitigating the risk of lending loans by carefully verifying the documents produced by the borrower. This way they ensure whether the borrower will be able to repay the Home Loan.

What are the documents required for a housing loan?

The list of documents required for a housing loan are: - KYC documents (address and identity proofs such as Aadhaar Card and Utility Bills) - Mandatory documents (PAN Card/Form 60) - Recent photographs - Form 16 and/or latest salary slips for salaried individuals/ITR document and P&L statements for self-employed individuals - Bank account statements for the last 6 months - Document for proof of business, with minimum 3 years’ vintage (for businessmen/self-employed individuals only)

What is the Home Loan documentation process?

Bajaj Housing Finance Home Loans come with a swift document verification process. You can visit our branch and submit your documents or avail of our doorstep document pick-up facility. You can also submit the documents online by opting for our DIY Home Loan. Post submission, your documents will be verified by us.

2026 में होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट और पात्रता मानदंड

होम लोन के लिए अप्लाई करना अपने सपनों का घर पाने की दिशा में एक ज़रूरी कदम है. अपने फाइनेंस को प्लान करने के साथ-साथ, आवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार रखना भी उतना ही महत्वपूर्ण है, क्योंकि लेंडर आपकी पहचान, आय, पुनर्भुगतान क्षमता और प्रॉपर्टी के विवरण को सत्यापित करने के लिए उनका उपयोग करते हैं. पहले से आवश्यक होम लोन डॉक्यूमेंट को समझने से एप्लीकेशन प्रोसेस को तेज़ करने और लोन प्रोसेसिंग के दौरान अनावश्यक देरी को कम करने में मदद मिल सकती है.

होम लोन के लिए डॉक्यूमेंटेशन क्यों महत्वपूर्ण है

होम लोन डॉक्यूमेंटेशन मुख्य रूप से निम्नलिखित उद्देश्यों को पूरा करता है:

पहचान का सत्यापन KYC और एड्रेस से संबंधित डॉक्यूमेंट लोन एप्लीकेशन प्रोसेस के दौरान सबमिट किए गए एप्लीकेंट की पहचान और रेजिडेंशियल विवरण को सत्यापित करने में मदद करते हैं
क्रेडिट असेसमेंट इनकम प्रूफ, बैंक विवरण और वित्तीय रिकॉर्ड, ताकि पुनर्भुगतान क्षमता का आकलन किया जा सके और यह निर्धारित किया जा सके कि उधारकर्ता कितनी लोन राशि के लिए पात्र हो सकता है
प्रॉपर्टी सत्यापन प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट्स की जांच की जाती है ताकि स्पष्ट स्वामित्व, कानूनी अनुपालन और स्वीकृत निर्माण स्थिति की पुष्टि हो सके और कानूनी या वित्तीय जोखिमों से बचा जा सके

नौकरीपेशा एप्लीकेंट के लिए होम लोन डॉक्यूमेंट की लिस्ट

1. सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के निम्नलिखित डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे

2. अनिवार्य डॉक्यूमेंट

पैन कार्ड या फॉर्म 97 (अगर एप्लीकेंट के पास पैन कार्ड नहीं है)
(ध्यान दें: फाइनेंशियल एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए पैन कार्ड अनिवार्य है)

3. पहचान का प्रमाण (नीचे दिए गए आधिकारिक रूप से मान्य डॉक्यूमेंट में से कोई एक):

मान्य भारतीय पासपोर्ट
ड्राइविंग लाइसेंस
भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र
राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड
राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर द्वारा जारी पत्र, जिसमें कार्डधारक का नाम, पता और फोटो शामिल है
आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए)

4. वर्तमान निवास का प्रमाण (नीचे दिए गए आधिकारिक रूप से मान्य डॉक्यूमेंट में से कोई एक):

मान्य भारतीय पासपोर्ट
ड्राइविंग लाइसेंस
भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र
राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड
राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर द्वारा जारी पत्र, जिसमें कार्डधारक का नाम, पता और फोटो शामिल है
आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए)

5. जन्मतिथि (DOB) प्रमाण (नीचे में से कोई एक):

पासपोर्ट
पैन कार्ड
ड्राइविंग लाइसेंस
भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र
राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड
राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर (NPR) द्वारा जारी पत्र, जिसमें नाम और पता हो
आधार कार्ड (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना है)
बर्थ सर्टिफिकेट

6. आय का प्रमाण:

पिछले 3 महीनों की सेलरी स्लिप
पिछले 12 महीनों का बैंक स्टेटमेंट (अकाउंट एग्रीगेटर से बैंकिंग डेटा प्राप्त करने की सहमति) जिसमें सैलरी क्रेडिट दिखाई गई हो
बैंक क्रेडिट के साथ बोनस पे स्लिप
अगर वर्तमान रोजगार की अवधि एक वर्ष से कम है, तो एम्प्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट/अपॉइंटमेंट लेटर

7. अन्य डॉक्यूमेंट:

सभी एप्लीकेंट और को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट-साइज़ फोटो.
स्वयं के योगदान का प्रमाण.
लोन के पुनर्भुगतान को दर्शाते हुए पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट

8. प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट:

नई प्रॉपर्टी की खरीद:

अलॉटमेंट लेटर या खरीदार के एग्रीमेंट की कॉपी
डेवलपर द्वारा जारी की गई कॉस्ट शीट
डेवलपर को किए गए शुरुआती भुगतान की रसीदें

रीसेल प्रॉपर्टी की खरीद:

प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की पिछली चैन सहित टाइटल डीड्स
सेलर को किए गए शुरुआती भुगतान की रसीद
सेल एग्रीमेंट की कॉपी (अगर पहले से ही निष्पादित किया गया है)/ड्राफ्ट सेल डीड

स्वयं निर्माण करवाने के लिए

प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की पिछली चैन सहित टाइटल डीड्स
आर्किटेक्ट या सिविल इंजीनियर द्वारा निर्माण का अनुमान
स्थानीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदित प्लान्स की कॉपी
प्रॉपर्टी पर कोई भार न होने का प्रमाण

ध्यान दें: लोन प्रोसेसिंग के समय और डॉक्यूमेंट मांगे जा सकते हैं.

स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए होम लोन डॉक्यूमेंट की लिस्ट

1. सभी एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के निम्नलिखित डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे

2. अनिवार्य डॉक्यूमेंट

पैन कार्ड या फॉर्म 97 (अगर एप्लीकेंट के पास पैन कार्ड नहीं है)
(ध्यान दें: फाइनेंशियल एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए पैन कार्ड अनिवार्य है)

3. पहचान का प्रमाण - व्यक्ति (नीचे दिए गए आधिकारिक रूप से मान्य डॉक्यूमेंट में से कोई एक):

मान्य भारतीय पासपोर्ट
ड्राइविंग लाइसेंस
भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र
राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड
राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर द्वारा जारी पत्र, जिसमें कार्डधारक का नाम, पता और फोटो शामिल है
आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए)

4. पहचान का प्रमाण - गैर-व्यक्तिगत (नीचे में से कोई एक):

सरकार द्वारा जारी उद्यम रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट (URC)
इनकम टैक्स अधिकारियों द्वारा विधिवत प्रमाणित/स्वीकृत इनकम टैक्स रिटर्न
सेल्स/सर्विस/प्रोफेशनल टैक्स अथॉरिटी द्वारा जारी किया गया GST सर्टिफिकेट/रजिस्ट्रेशन डॉक्यूमेंट
इकाई के नाम पर बिजली, पानी, लैंडलाइन टेलीफोन बिल, गैस आदि जैसे यूटिलिटी बिल

5. वर्तमान निवास का प्रमाण - व्यक्ति (नीचे दिए गए आधिकारिक रूप से मान्य डॉक्यूमेंट में से कोई एक):

मान्य भारतीय पासपोर्ट
ड्राइविंग लाइसेंस
भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र
राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड
राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर (NPR) द्वारा जारी पत्र, जिसमें नाम और पता हो
आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए)

6. पते का प्रमाण - गैर-व्यक्तिगत (नीचे में से कोई एक):

उद्यम रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
बिज़नेस रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
GST सर्टिफिकेट
गुमस्ता लाइसेंस (महाराष्ट्र के लिए शॉप एक्ट लाइसेंस)
यूटिलिटी बिल्स
इनकम टैक्स रिटर्न (ITR)
यूटिलिटी बिल के साथ रेंट एग्रीमेंट, 60 दिनों से पुराना नहीं

7. जन्मतिथि (DOB) प्रमाण - व्यक्ति (नीचे में से कोई एक)

पासपोर्ट
पैन कार्ड
ड्राइविंग लाइसेंस
भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र
राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड
राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर (NPR) द्वारा जारी पत्र, जिसमें नाम और पता हो
आधार कार्ड (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना है)
बर्थ सर्टिफिकेट

8. आय का प्रमाण

सभी फाइनेंशियल एप्लीकेंट के इनकम टैक्स और GST पोर्टल से फाइनेंशियल डेटा प्राप्त करने की सहमति
प्राइमरी बिज़नेस अकाउंट और सेविंग अकाउंट (प्राथमिक रूप से अकाउंट एग्रीगेटर) का पिछले 12 महीनों का बैंक स्टेटमेंट

9. अतिरिक्त डॉक्यूमेंट्स

नीचे दी गई संस्थाओं के लिए अतिरिक्त डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होगी:

पार्टनरशिप फर्म: पार्टनरशिप डीड
लिमिटेड लायबिलिटी पार्टनरशिप: LLP एग्रीमेंट और इनकॉर्पोरेशन सर्टिफिकेट, नियुक्त पार्टनर की लिस्ट और CA/CS द्वारा सर्टिफाइड लेटेस्ट प्रॉफिट-शेयरिंग रेशियो
पब्लिक एंड प्राइवेट लिमिटेड कंपनी (भले ही केवल 1 डायरेक्टर हों): सर्टिफिकेट ऑफ इनकॉर्पोरेशन, मेमोरेंडम ऑफ एसोसिएशन (MOA), आर्टिकल्स ऑफ एसोसिएशन (AOA), और नाम, जन्मतिथि, राष्ट्रीयता और पते के साथ डायरेक्टर और शेयरहोल्डर की लेटेस्ट CA/CS-सर्टिफाइड लिस्ट
ट्रस्ट: रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट के साथ ट्रस्ट डीड, सभी लाभार्थियों, ट्रस्टी, सेटलर, प्रोटेक्टर और ट्रस्ट के ऑर्थर की लिस्ट, जिनमें नाम और जन्मतिथि शामिल हों
सोसाइटी: रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट के साथ सोसायटी के बायलॉज/मेमोरेंडम और सदस्यों के नाम, पते और जन्मतिथि की लिस्ट
प्राइवेट/पब्लिक लिमिटेड कंपनियों/लिमिटेड लायबिलिटी पार्टनरशिप/पार्टनरशिप फर्मों/ट्रस्ट/सोसाइटी के मामले में अधिकृत हस्ताक्षरकर्ता के साथ KYC एवं रिलेशनशिप सेगमेंट का विवरण
प्राइवेट/पब्लिक लिमिटेड कंपनियों के मामले में डायरेक्टर और सीनियर मैनेजमेंट की लिस्ट
नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता का लीगल एंटिटी आइडेंटिफायर (LEI) सर्टिफिकेट, जिसका बैंकिंग सिस्टम एक्सपोज़र ₹.5 करोड़ और उससे अधिक हो
सभी एप्लीकेंट और को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट-साइज़ फोटो
स्वयं के योगदान का प्रमाण
लोन के पुनर्भुगतान को दर्शाते हुए पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट
होम लोन प्रदाता के पक्ष में प्रोसेसिंग फीस का चेक

स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल के लिए अतिरिक्त डॉक्यूमेंट्स:

मान्यता प्राप्त संस्थान से योग्यता का डॉक्यूमेंट (डिग्री सर्टिफिकेट)
MBBS या उच्च शिक्षा के लिए राज्य मेडिकल काउंसिल से रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
चार्टर्ड अकाउंटेंट (CA) - प्रैक्टिस सर्टिफिकेट (COP)

10. प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट:

नई प्रॉपर्टी की खरीद:

अलॉटमेंट लेटर या खरीदार के एग्रीमेंट की कॉपी
डेवलपर को किए गए शुरुआती भुगतान की रसीदें

रीसेल प्रॉपर्टी की खरीद:

प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की पिछली चैन सहित टाइटल डीड्स
सेलर को किए गए शुरुआती भुगतान की रसीद
सेल एग्रीमेंट की कॉपी (अगर पहले से ही निष्पादित किया गया है)/ड्राफ्ट सेल डीड

स्वयं निर्माण करवाने के लिए:

प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की पिछली चैन सहित टाइटल डीड्स
आर्किटेक्ट या सिविल इंजीनियर द्वारा निर्माण का अनुमान
स्थानीय अधिकारियों द्वारा अनुमोदित प्लान्स की कॉपी
प्रॉपर्टी पर कोई भार न होने का प्रमाण

ध्यान दें: लोन प्रोसेसिंग के समय और डॉक्यूमेंट मांगे जा सकते हैं.

NRI के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट

अनिवासी भारतीय (NRI), भारतीय मूल के व्यक्ति (PIO), भारत के विदेशी नागरिक (OCI), या मर्चेंट नेवी में कार्यरत व्यक्ति, जो Bajaj housing फाइनेंस के साथ हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई करना चाहते हैं, को निम्नलिखित डॉक्यूमेंट*** तैयार रखने होंगे:

अनिवार्य डॉक्यूमेंट

PAN कार्ड या फॉर्म 97 (अगर कस्टमर के पास PAN कार्ड नहीं है)

ध्यान दें: फाइनेंशियल एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए PAN कार्ड अनिवार्य है

पहचान और NRI स्टेटस का प्रमाण

मान्य भारतीय पासपोर्ट
OCI कार्ड/PIO कार्ड
मान्य वीज़ा/वर्क परमिट/रेजिडेंस परमिट

अतिरिक्त डॉक्यूमेंट्स:

मर्चेंट नेवी के मामले में: निरंतर डिस्चार्ज सर्टिफिकेट (CDC)
OCI/PIO कस्टमर के मामले में: कस्टमर की राष्ट्रीयता के देश द्वारा जारी मान्य पासपोर्ट

पते का प्रमाण (नीचे दिए गए आधिकारिक रूप से मान्य डॉक्यूमेंट में से कोई एक):

भारतीय स्थायी पते का प्रमाण:

मान्य भारतीय पासपोर्ट
ड्राइविंग लाइसेंस
भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र
राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड
राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर (NPR) द्वारा जारी पत्र, जिसमें नाम और पता हो
आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए)

विदेशी पते का प्रमाण:

मान्य पासपोर्ट
OCI/PIO कार्ड
विदेशी ड्राइविंग लाइसेंस
विदेशी छुट्टी और लाइसेंस एग्रीमेंट.
यूटिलिटी बिल (बिजली/लैंडलाइन/पाइप्ड गैस/पानी का बिल; 2 महीने से अधिक पुराना नहीं)
विदेशी अधिकारिता के सरकारी विभाग द्वारा जारी दस्तावेज़ (कार्य/निवासी परमिट, सामाजिक सेक्योरिटी कार्ड, ग्रीन कार्ड, जनसंख्या रजिस्टर, आदि)
भारत में विदेशी दूतावास या मिशन द्वारा जारी पत्र

आय का प्रमाण

लेटेस्ट 3 महीनों की सैलरी स्लिप
संबंधित देश के मानदंडों के अनुसार नवीनतम 2 वर्षों के टैक्स फॉर्म (उदाहरण के लिए, USA - W2 फॉर्म/UK - P60)
पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट जिसमें सेलरी क्रेडिट हो गई हो
रोजगार संविदा/नियुक्ति पत्र
पिछले नियोक्ता नियुक्ति पत्र और राहत पत्र (अगर वर्तमान रोज़गार < 1 वर्ष है)
मर्चेंट नेवी कस्टमर के मामले में लेटेस्ट/फ्यूचर कॉन्ट्रैक्ट लेटर

विदेशी ब्यूरो/क्रेडिट रिपोर्ट

पिछले 6 महीनों का NRE/NRO अकाउंट स्टेटमेंट

प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट:

नई प्रॉपर्टी की खरीद

अलॉटमेंट लेटर या खरीदार के एग्रीमेंट की कॉपी
डेवलपर द्वारा जारी की गई कॉस्ट शीट
डेवलपर को किए गए शुरुआती भुगतान की रसीदें

रीसेल प्रॉपर्टी की खरीद:

प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की पिछली चैन सहित टाइटल डीड्स
सेलर को किए गए शुरुआती भुगतान की रसीद
सेल एग्रीमेंट की कॉपी (अगर पहले से ही निष्पादित किया गया है)/ड्राफ्ट सेल डीड

फोटोग्राफ

हाल ही की पासपोर्ट साइज़ की फोटो

***यह लिस्ट संकेतक है. लोन प्रोसेसिंग के समय अतिरिक्त डॉक्यूमेंट की आवश्यकता हो सकती है.

अपने होम लोन डॉक्यूमेंट की लिस्ट कैसे व्यवस्थित करें

अपने डॉक्यूमेंट को पहले से तैयार रखने से एप्लीकेशन और सत्यापन प्रोसेस में तेज़ी आ सकती है. अपने डॉक्यूमेंट सबमिट करने से पहले, सुनिश्चित करें कि सेलरी स्लिप और बैंक स्टेटमेंट जैसे रिकॉर्ड हाल ही के हैं और अप-टू-डेट हैं. लोन प्रोसेस के दौरान सत्यापन के लिए ओरिजिनल डॉक्यूमेंट भी तैयार रखें.

हाल ही में अपडेट किए गए

होम लोन पात्रता मानदंड

हमारे साथ हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, आपको हमारे पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा, जिसमें आयु, इनकम, रोज़गार का प्रकार, क्रेडिट स्कोर और प्रॉपर्टी की कीमत जैसे पैरामीटर शामिल हैं.

चाहे आप वेतनभोगी हों या स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट हों, हमारे पात्रता मानदंडों को पूरा करना आसान है. लोन के लिए अप्लाई करने से पहले, आप हमारे होम लोन पात्रता कैलकुलेटर की मदद से अपनी होम लोन की पात्रता चेक करें.

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए हमारे होम लोन पात्रता मानदंडों के लिए नीचे दी गई टेबल देखें:

वेतनभोगी व्यक्ति	स्व-व्यवसायी व्यक्ति
एप्लीकेंट किसी ऐसी पब्लिक या प्राइवेट कंपनी में कार्यरत होने चाहिए जहां से उन्हें स्थायी रूप इनकम मिलती हो या उन्हें किसी मल्टीनेशनल कंपनी में न्यूनतम 3 वर्षों का काम का अनुभव होना चाहिए	एप्लीकेंट स्व-व्यवसायी होना चाहिए जिसके मौजूदा बिज़नेस को निरंतर चलते हुए 3 वर्ष हो चुके हों
उसकी आयु 23 से 67 वर्ष** के बीच होनी चाहिए	उसकी आयु 25 से 70 वर्ष** के बीच होनी चाहिए
उन्हें भारतीय होना चाहिए (NRI शामिल)	उन्हें भारतीय होना चाहिए (केवल निवासी)

ध्यान दें कि होम लोन की पात्रता की आवश्यकताएं केवल सांकेतिक हैं और इसमें अतिरिक्त मानदंड शामिल हो सकते हैं.

**लोन मेच्योरिटी के समय आयु की अपर लिमिट को ही आयु माना जाता है. इसके अलावा, प्रॉपर्टी प्रोफाइल के आधार पर एप्लीकेंट के लिए अधिकतम आयु सीमा बदल सकती है.

प्रोफेशनल, जैसे डॉक्टर और चार्टर्ड अकाउंटेंट भी प्रतिस्पर्धी ऑफर के लिए हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. हालांकि सभी मानदंड ऊपर बताए गए अनुसार ही रहते हैं, लेकिन प्रोफेशनल एप्लीकेंट को कुछ अतिरिक्त योग्यता संबंधी मानदंडों को भी पूरा करना होगा. डॉक्टरों के पास एमबीबीएस या उसके बाद की उच्च डिग्री होनी चाहिए, और CA के पास मान्य सीओपी होना चाहिए.

ध्यान दें: प्रोफेशनल लोगों के मामले में, योग्यता प्राप्त करने के बाद के वर्ष ही अनुभव के वर्ष के रूप में माने जाते हैं.

यह भी पढ़ें: डॉक्टरों के लिए होम लोन के पात्रता मानदंड

होम लोन डॉक्यूमेंट: इन सामान्य गलतियों से बचें

आइए, होम लोन के लिए डॉक्यूमेंट की व्यवस्था करते समय इन कुछ सामान्य गलतियों से बचें:

अधूरे डॉक्यूमेंटेशन तैयार करना

अगर आप अधूरे डॉक्यूमेंट सबमिट करते हैं, तो आपके होम लोन का सत्यापन धीमी गति से हो सकता है. आवश्यक डॉक्यूमेंट की चेकलिस्ट देखें और सबमिट करने से पहले इसे सावधानीपूर्वक रिव्यू करें. फाइनेंशियल और आइडेंटिटी रिकॉर्ड का संगठित फोल्डर रखने से यह सुनिश्चित होता है कि बिना देरी के प्रोसेस आगे बढ़े.

पुरानी या गलत जानकारी प्रदान करना

पुराने एड्रेस प्रूफ, एक्सपायर्ड ID कार्ड या पुराने इनकम स्टेटमेंट के कारण भी होम लोन अप्रूवल में देरी हो सकती है. सुनिश्चित करें कि सभी प्रमाण वर्तमान के हैं और मान्य हैं. सभी डॉक्यूमेंट से मेल खाने के लिए स्पेलिंग, नंबर और तिथियों को दो बार चेक करें.

सभी डॉक्यूमेंट में बेमेल विवरण

प्रॉपर्टी या पर्सनल विवरण मेल नहीं खाने पर सत्यापन में देरी हो सकती है. सबमिट करने से पहले सभी डॉक्यूमेंट को अच्छी तरह से रिव्यू करें और गलतियों को सही करें.

होम लोन की पात्रता को प्रभावित करने वाले कारक

किसी व्यक्ति की होम लोन की पात्रता विभिन्न कारकों पर निर्भर करती है. इनमें ये शामिल हैं:

1. एप्लीकेंट की आयु

किसी व्यक्ति की आयु से होम लोन की उपयुक्त अवधि निर्धारित होती है. जिन लोगों की रिटायरमेंट की आयु करीब होती है, उनके मुकाबले अपने करियर के शुरुआती चरण वाले एप्लीकेंट, लंबे समय तक पुनर्भुगतान कर पाने की क्षमता के कारण सुविधाजनक रूप से लंबी अवधि के लिए लोन का लाभ उठा सकते हैं. इस प्रकार, पात्रता का मूल्यांकन करते समय आयु पर विचार किया जाता है.

2. क्रेडिट प्रोफाइल और स्कोर

एप्लीकेंट का क्रेडिट प्रोफाइल और स्कोर, उसकी क्रेडिट योग्यता और होम लोन पात्रता निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं. उच्च क्रेडिट स्कोर और बेहतर क्रेडिट प्रोफाइल वाले व्यक्तियों को तुरंत होम लोन अप्रूवल प्राप्त करने की बेहतर संभावना होती है.

3. रोजगार की स्थिति/बिज़नेस की स्थिरता

एप्लीकेंट की आय की स्थिरता का आकलन उनकी प्रोफाइल के आधार पर किया जाता है. वेतनभोगी एप्लीकेंट के लिए 3+ वर्षों का रोजगार, उसकी आय की स्थिरता और समय पर पुनर्भुगतान की बढ़ी हुई संभावना को दर्शाता है.

इसी प्रकार, 3+ वर्ष पुराने बिज़नेस और स्थिर आय वाले स्व-व्यवसायी व्यक्ति को प्रतिस्पर्धी शर्तों पर होम लोन प्राप्त करने की बेहतर संभावना होती है.

4. FOIR

एप्लीकेंट की पुनर्भुगतान क्षमता का आकलन, फिक्स्ड ऑब्लिगेशन टू इनकम रेशियो या FOIR से किया जाता है. इसकी गणना व्यक्ति के तय मासिक खर्चों जैसे EMI और किराए आदि के लिए मासिक आय के प्रतिशत के रूप में की जाती है. हाउसिंग लोन की पात्रता के पूरे प्रोसेस में FOIR की भूमिका होती है और FOIR कम होने से लोन जल्दी अप्रूव होने की आपकी संभावनाएं बढ़ सकती हैं.

होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें?

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, इन आसान चरणों का पालन करें:

हमारे हाउसिंग लोन एप्लीकेशन फॉर्म पर जाएं.
अपना पर्सनल विवरण दर्ज करें, जैसे अपना नाम और मोबाइल नंबर, और अपने रोज़गार का प्रकार चुनें.
आप जिस प्रकार का लाभ उठाना चाहते हैं, उसे चुनें. फिर, अपनी निवल मासिक आय दर्ज करें.
अपना निवास का पिन कोड और वह लोन राशि दर्ज करें जिसे आप उधार लेना चाहते हैं.
'OTP जनरेट करें' पर क्लिक करें और इसे संबंधित फील्ड में दर्ज करें. OTP दर्ज करने के बाद, 'आगे बढ़ें' पर क्लिक करें.
अपने रोज़गार के प्रकार के आधार पर सभी आवश्यक फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी से संबंधित जानकारी प्रदान करें.
एप्लीकेशन फॉर्म को पूरा करने के लिए 'सबमिट करें' पर क्लिक करें.

हमें आपकी हाउसिंग लोन एप्लीकेशन मिल जाने के बाद हमारे प्रतिनिधि 24 घंटों* के भीतर आपसे संपर्क करके आपको आगे के चरण समझाएंगे.

*नियम व शर्तें लागू

सामान्य प्रश्न

होम लोन के लिए अप्लाई करते समय, आपकी सैलरी पात्रता के प्रमुख पहलुओं में से एक हो सकती है. अगर आपकी आय अधिक है, तो भी पर्याप्त फाइनेंशियल दायित्व आपकी डेट-टू-इनकम रेशियो को बढ़ा सकते हैं- यह एक प्रमुख कारक है, जिसका आपकी पात्रता निर्धारित करते समय आकलन किया जाता है.

आय की पात्रता निर्धारित करते समय इन कारकों को ध्यान में रखा जाता है:

निवल मासिक आय
फाइनेंशियल दायित्व
अन्य स्रोतों से कोई अतिरिक्त आय

आप सेलरी के आधार पर अपनी होम लोन की पात्रता को बेहतर तरीके से समझने के लिए हमारे हाउसिंग लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.

अपनी होम लोन पात्रता को बेहतर बनाने के लिए निम्न कार्य करें:

होम लोन की अनुकूल शर्तें पाने के लिए अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें
अपनी होम लोन पात्रता को बेहतर बनाने के लिए अपने होम लोन में फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट जोड़ें
बेहतर फाइनेंशियल प्रोफाइल बनाए रखने और अपनी पुनर्भुगतान क्षमता को ठीक करने के लिए अपने बकाया लोन और कर्ज़ का पुनर्भुगतान करें
अपनी पात्रता बढ़ाने के लिए इनकम के किसी भी अतिरिक्त स्रोत की घोषणा करें

जॉइंट होम लोन की पात्रता को-एप्लीकेंट और एप्लीकेंट के संबंध पर निर्भर करती है. कोई भी को-एप्लीकेंट जो प्राइमरी एप्लीकेंट से सीधे संबंधित हो, वह कुछ बातों को ध्यान में रखते हुए पात्र हो सकता है. जॉइंट होम लोन लेने के लिए पति/पत्नी एक सामान्य विकल्प होते हैं.

ध्यान दें कि प्रॉपर्टी के सभी सह-मालिक, होम लोन एप्लीकेशन में को-एप्लीकेंट होते हैं. हालांकि, ऐसा जरूरी नहीं कि सभी को-एप्लीकेंट सह-मालिक हों.

675 से कम स्कोर को आमतौर पर कम माना जाता है. कम क्रेडिट स्कोर वाले एप्लीकेंट के लिए लोन अप्रूव होने में मुश्किल हो सकती है या उन्हें कम अच्छी शर्तें मिल सकती हैं. अप्लाई करने से पहले अपनी होम लोन पात्रता को मजबूत करने पर विचार करें, और अधिक अनुकूल शर्तें प्राप्त करने के लिए अपनी क्रेडिट प्रोफाइल में सुधार करें.

होम लोन की पात्रता निर्धारित करने वाले कई कारक हैं:

एप्लीकेंट की आयु: युवा एप्लीकेंट लंबी अवधि के साथ होम लोन प्राप्त कर सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप कम और मैनेज करने योग्य EMI हो सकती है
रोजगार का प्रकार: रोजगार का प्रकार भी होम लोन लेने की पात्रता आवश्यकताओं को प्रभावित करता है
मासिक आय: आपकी पुनर्भुगतान क्षमता निर्धारित करने के लिए सैलरी या बिज़नेस से आय का आकलन किया जाता है
क्रेडिट स्कोर (CIBIL स्कोर): आपकी क्रेडिट योग्यता निर्धारित करने के लिए आपके क्रेडिट स्कोर का आकलन किया जाता है.
मौजूदा फाइनेंशियल दायित्व: आपके मौजूदा फाइनेंशियल दायित्व, जैसे मौजूदा लोन, क्रेडिट कार्ड लोन और मासिक खर्च, आपकी होम लोन पात्रता को प्रभावित कर सकते हैं
लोन-टू-वैल्यू रेशियो (LTV): LTV लोन की अधिकतम राशि होती है जिसे आप प्रॉपर्टी की वर्तमान मार्केट वैल्यू के आधार पर प्राप्त कर सकते हैं

नहीं, आप आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट किए बिना लोन का लाभ नहीं उठा सकते हैं. होम लोन प्रोसेस में डॉक्यूमेंट सत्यापन एक आवश्यक चरण है, क्योंकि यह आपकी पात्रता का आकलन करने में मदद करता है. क्योंकि होम लोन एक महत्वपूर्ण फाइनेंशियल प्रतिबद्धता है, इसलिए सटीक और पूर्ण डॉक्यूमेंट सबमिट करने से आपकी प्रोफाइल का आसानी से मूल्यांकन हो पाता है.

हाउसिंग लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट इस प्रकार हैं:

KYC डॉक्यूमेंट (आधार कार्ड, यूटिलिटी बिल आदि जैसे पहचान और पते के प्रमाण)
अनिवार्य डॉक्यूमेंट (PAN कार्ड/फॉर्म 97)
हाल ही की फोटो
वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए फॉर्म 130 और/या लेटेस्ट सैलरी स्लिप / स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए आईटीआर डॉक्यूमेंट और पी&एल स्टेटमेंट
पिछले 6 महीने के बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
बिज़नेस के न्यूनतम 3 वर्ष पुराने होने के प्रूफ का डॉक्यूमेंट (केवल बिज़नेसमैन/स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए)

ध्यान दें: यह लिस्ट सांकेतिक है. हमें सत्यापन के लिए अतिरिक्त डॉक्यूमेंट की आवश्यकता पड़ सकती है.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के होम लोन तेज़ डॉक्यूमेंट सत्यापन प्रोसेस के साथ आते हैं. आप हमारी ब्रांच में जा सकते हैं और अपने डॉक्यूमेंट सबमिट कर सकते हैं या हमारी डोरस्टेप डॉक्यूमेंट पिक-अप सुविधा का लाभ उठा सकते हैं. आप हमारे डीआईवाई होम लोन का विकल्प चुनकर ऑनलाइन भी डॉक्यूमेंट सबमिट कर सकते हैं. सबमिट करने के बाद, आपके डॉक्यूमेंट हमारे द्वारा सत्यापित किए जाएंगे.