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होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर

होम लोन ईएमआई की गणना करें

लोन राशिरु.

₹ 1 लाखरु. 15 करोड़

अवधिवर्ष

1 वर्ष32 वर्ष

ब्याज दर%

1%15%

आपकी ईएमआई है ₹. 0

0.00%

कुल ब्याज

रु 0.00

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होम लोन EMI कैलकुलेटर का ओवरव्यू

होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर

होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपको मूलधन राशि, ब्याज दर और परिणामस्वरूप ईएमआई राशि जैसे कई कारकों पर विचार करना होगा. इसलिए, होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले, पुनर्भुगतान का आकलन करने और अपने खर्चों को मैनेज करने के लिए होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करके अपनी ईएमआई की गणना पहले से करने की सलाह दी जाती है.

हाउसिंग लोन ईएमआई कैलकुलेटर आपको अपनी ईएमआई का तुरंत और आसानी से अनुमान लगाने में मदद कर सकता है. आप इस कैलकुलेटर का उपयोग यह निर्धारित करने के लिए कर सकते हैं कि आपकी आवश्यकताओं के अनुसार कौन सी लोन शर्तें सबसे उपयुक्त हैं. यह आपको मूल राशि, ब्याज दर और अवधि के आधार पर लागू ईएमआई राशि की गणना करने की अनुमति देता है. इसलिए, होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले फाइनेंशियल व्यवहार्यता सुनिश्चित करने और सही उधार लेने के निर्णय लेने के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करना समझदारी है.

अगर आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन का विकल्प चुनें, जो वेतनभोगी एप्लीकेंट के लिए प्रति वर्ष 7.35%* से शुरू होने वाली आकर्षक ब्याज दर के साथ आता है. प्रतिस्पर्धी ब्याज दर के अलावा, आप सुविधाजनक पुनर्भुगतान विकल्प का लाभ उठा सकते हैं और अपने मौजूदा होम लोन बैलेंस को ट्रांसफर करने पर टॉप-अप लोन का लाभ उठाने का मौका पा सकते हैं.

देय होम लोन ईएमआई का उदाहरण

नीचे दी गई टेबल में दिखाया गया है कि होम लोन की एक निश्चित राशि, ब्याज दर और अवधि के लिए आपको कितनी ईएमआई और कुल कितने ब्याज का भुगतान करना होगा ​

​​​लोन राशि​​ ​​​रु.70,00,000​​
अवधि ​​​32 वर्ष​​
​​​ब्याज दर ​​ 7.35%* वार्षिक​​
​​​ईएमआई​​ रु. 47,421
​​​कुल देय ब्याज​​ रु. 1,12,09,647
​​​कुल भुगतान योग्य राशि​​ रु. 1,82,09,647

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होम लोन ईएमआई क्या है?

होम लोन ईएमआई क्या है?

समान मासिक किश्त या ईएमआई में मूल राशि और बकाया लोन राशि पर देय ब्याज जैसी दो चीज़ें शामिल होती हैं. लोन राशि, ब्याज दर और पुनर्भुगतान अवधि के आधार पर आपकी ईएमआई अलग-अलग होती है.

बजाज फाइनेंस के होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें?

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें?

हाउसिंग लोन के लिए ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करने के चरण इस प्रकार हैं:

  1. अपनी वांछित लोन राशि चुनें या दर्ज करें.
  2. अपनी पसंदीदा पुनर्भुगतान अवधि चुनें या टाइप करें.
  3. ब्याज दर चुनें.

इसके बाद टूल अनुमानित होम लोन ईएमआई राशि की गणना करेगा.

how are home loan emis calculated?_wc

होम लोन EMI की गणना कैसे करें?

हाउसिंग लोन ईएमआई की गणना करने के लिए नीचे दिया गया फॉर्मूला यह दर्शाता है कि ईएमआई, मूलधन, ब्याज दर और अवधि आपस में किस प्रकार संबंधित हैं.

ईएमआई की गणना का फॉर्मूला:

ईएमआई = P x R x (1+R)^N / [(1+R)^N-1]

जहां,

‘p' मूलधन या लोन राशि को दर्शाता है

‘r' होम लोन की मासिक ब्याज दर को दर्शाता है

‘N' ईएमआई की संख्या को दर्शाता है (अवधि महीनों में)

फॉर्मूला का उपयोग करके ईएमआई की मैनुअल रूप से गणना करने में समय लग सकता है. बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करके, आप अपनी होम लोन ईएमआई की तुरंत गणना कर सकते हैं.

ईएमआई कैलकुलेटर से आपको अपने पुनर्भुगतान की सामान्य जानकारी मिलती है, लेकिन ध्यान रखें कि आंशिक प्री-पेमेंट करने या ब्याज दर बदलने पर वास्तविक राशि बदल सकती है.

होम लोन ईएमआई की गणना, उदाहरण के साथ

ईएमआई की मैनुअल रूप से गणना करने के लिए आइए एक उदाहरण देखें. अगर कोई व्यक्ति 240 महीने (20 वर्ष) की अवधि के लिए 8.25% प्रतिवर्ष की दर पर ₹50,00,000 का होम लोन लेता है, तो उनकी ईएमआई की गणना इस प्रकार की जाएगी:

ईएमआई = 50,00,000 * 0.006875 * (1 + 0.006875)^240 / [(1 + 0.006875)^240 – 1] = 42,603

कुल देय राशि ₹42,603 x 240 = ₹1,02,24,788 होगी

मूल लोन राशि रु. 50,00,000 है, और ब्याज की राशि रु. 52,24,788 होगी.

जैसा कि आप देख सकते हैं, फॉर्मूला का उपयोग करके मैनुअल रूप से ईएमआई की गणना करना कठिन है और इसमें गलती होने की संभावना हो सकती है. इसके बजाय, हाउसिंग लोन के लिए हमारा ऑनलाइन ईएमआई कैलकुलेटर आपको आसानी से अपनी ईएमआई की गणना करने में मदद कर सकता है.

​होम लोन एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल

​होम लोन एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल

एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल एक टेबल है, जिसमें होम लोन की प्रत्येक ईएमआई और उनकी देय तिथि के बारे में विस्तृत जानकारी दी जाती है. यह लोन की अवधि के दौरान प्रत्येक ईएमआई के मूलधन और ब्याज दोनों घटकों को दर्शाता है. यहां 7.35%* की वार्षिक ब्याज दर, 20 वर्ष की अवधि, और रु. 70 लाख की होम लोन राशि के लिए मानक एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल दिया गया है.

​​​वर्ष​​ ​​​ मूल लोन राशि (रु. में)​​ ​​​ब्याज (रु. में)​​ ​​​ईएमआई राशि (रु. में) ​​ ​​​ बैलेंस राशि (रु. में)​​ इस तिथि तक चुकाया गया लोन (% में)​​
1 51,980 1,71,025 2,23,005 1,31,57,291 1.67
2 1,63,780 5,05,235 6,69,015 1,24,88,276 6.67
3 1,76,231 4,92,783 6,69,015 1,18,19,261 11.67
4 1,89,630 4,79,385 6,69,015 1,11,50,246 16.67
5 2,04,047 4,64,968 6,69,015 1,04,81,231 21.67
6 2,19,560 4,49,455 6,69,015 98,12,217 26.67
7 2,36,252 4,32,762 6,69,015 91,43,202 31.67
8 2,54,214 4,14,801 6,69,015 84,74,187 36.67
9 2,73,541 3,95,473 6,69,015 78,05,172 41.67
10 2,94,338 3,74,677 6,69,015 71,36,158 46.67
11 3,16,716 3,52,299 6,69,015 64,67,143 51.67
​​​12​​ 3,40,795 3,28,220 6,69,015 57,98,128 56.67
​​​13​​ 3,66,704 3,02,310 6,69,015 51,29,113 61.67
​​​14​​ 3,94,584 2,74,431 6,69,015 44,60,099 66.67
​​​15​​ 4,24,583 2,44,432 6,69,015 37,91,084 71.67
​​​16​​ 4,56,863 2,12,152 6,69,015 31,22,069 76.67
​​​17​​ 4,91,597 1,77,418 6,69,015 24,53,054 81.67
​​​18​​ 5,28,972 1,40,043 6,69,015 17,84,039 86.67
​​​19​​ 5,69,188 99,827 6,69,015 11,15,025 91.67
20​​ 6,12,462 56,553 6,69,015 4,46,010 96.67
​​​21​​ 4,33,964 12,046 4,46,010 ​​​0​​ 100

*पिछली टेबल में वैल्यू केवल उदाहरण के लिए हैं और पुनर्भुगतान शिड्यूल जनरेट करने की तिथि के आधार पर अलग-अलग हो सकती है. एप्लीकेंट की प्रोफाइल और लोन की आवश्यकताओं के आधार पर वास्तविक वैल्यू अलग हो सकती है.

benefits of using home loan calculator_wc

होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करने के लाभ

हमारा हाउसिंग लोन कैलकुलेटर आपको दी गई लोन राशि, अवधि और ब्याज दर के लिए अपनी ईएमआई का अनुमान लगाने की सुविधा देता है. सही परिणाम प्रदान करने के लिए केवल कुछ बुनियादी जानकारी की आवश्यकता होती है. आप अपने बजट में फिट होने वाली तथा पसंदीदा लोन राशि निर्धारित करने के लिए जितनी बार चाहें, उतनी बार वैल्यू एडजस्ट कर सकते हैं. होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग करने के कुछ लाभ यहां दिए गए हैं:

ईएमआई की आसान, तेज़ और सटीक गणना

बस लोन राशि, ब्याज दर और अवधि दर्ज करें और हाउसिंग लोन ईएमआई कैलकुलेटर बाकी की गणना कर लेगा.

फाइनेंस शुल्क की पूरी जानकारी पाएं

यह टूल कुल देय ब्याज और प्रोसेसिंग फीस की वैल्यू जैसे फाइनेंशियल शुल्कों की स्पष्ट जानकारी देता है, जिन्हें आमतौर पर लोन राशि के प्रतिशत के रूप में प्रस्तुत किया जाता है. वास्तविक वैल्यू जानने से लोन की वास्तविक लागत निर्धारित करने में मदद मिल सकती है.

इससे अवधि की तुलना करने और सही अवधि चुनने में मदद मिलती है

विभिन्न लोन ऑफर्स की तुलना करने के लिए हाउसिंग लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग किया जा सकता है. यह प्रत्येक लोन की कुल लागत और उनकी संबंधित ईएमआई दिखाता है, जिससे सबसे आसान विकल्प पहचानना आसान हो जाता है. कैलकुलेटर से अपनी ईएमआई जानने से लोन की सही अवधि चुनने में मदद मिल सकती है. अधिक ईएमआई का अर्थ होता है, कम लोन अवधि और लोन का जल्दी पुनर्भुगतान. अधिक आरामदायक ईएमआई का अर्थ होता है, लंबी लोन अवधि.

जानकारी को सत्यापित करता है

होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर के पुनर्भुगतान टेबल के विवरण से बैंक द्वारा प्रदान की गई पुनर्भुगतान शिड्यूल को सत्यापित करने में मदद मिल सकती है. हालांकि, इस बात का ध्यान रखें कि ईएमआई की गणना में लेंडर अन्य फीस और शुल्क शामिल कर सकते हैं.

पुनर्भुगतान शिड्यूल को प्लान करने में आपकी मदद करता है

होम लोन के लिए हमारा ईएमआई कैलकुलेटर आपको फाइनेंस के लिए दोबारा आकलन करने और अपने लोन के पुनर्भुगतान को प्लान करने में मदद कर सकता है.

इसका इस्तेमाल करके कहीं से भी गणना की जा सकती है

होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर आसानी से ऑनलाइन उपलब्ध है और इसे कभी भी और कहीं से भी मोबाइल, लैपटॉप या डेस्कटॉप पर एक्सेस किया जा सकता है.

how does emi calculation help with home purchase planning?_wc

घर खरीदने की योजना में ईएमआई की गणना से कैसे मदद करती है?

एडवांस में ईएमआई की गणना करने से आपको अपने फाइनेंस को प्रभावी रूप से प्लान करने में मदद मिल सकती है. जब आपको हर महीने के निश्चित खर्चों के बारे में पहले से पता हो, तो आप अपने दैनिक, मासिक और वार्षिक खर्चों को बेहतर तरीके से प्लान कर सकते हैं और बड़े खर्चों पर सूचित रूप से विचार कर सकते हैं.

ऑनलाइन होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग करने के कुछ लाभ यहां दिए गए हैं:

यह आपको अधिकतम संभावित लोन राशि निर्धारित करने में मदद कर सकता है

आपकी पात्र अधिकतम लोन राशि आपकी आय, क्रेडिट स्कोर और प्रॉपर्टी की कीमत जैसे विभिन्न कारकों पर आधारित होती है. अगर आप पात्रता रखते भी हैं, तो भी अधिकतम लोन राशि लेना हमेशा सबसे सही निर्णय नहीं होता है, क्योंकि इसका मतलब यह भी हो सकता है कि आपको अधिक ईएमआई का भुगतान करना पड़ेगा, जो व्यावहारिक रूप से आपके लिए मुश्किल हो सकता है. ऑनलाइन होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर, आपको ब्याज दर के साथ विभिन्न लोन राशि दर्ज करने की सुविधा देता है और तुरंत मासिक भुगतान की जाने वाली ईएमआई की गणना करता है.

इससे आपको सही अवधि चुनने में मदद मिल सकती है

अपनी ईएमआई को कम करने का एक तरीका है अपनी लोन अवधि को जितना हो सके, उतना बढ़ाना. इस तरह, आप हर महीने अपने बजट को बिगाड़े बिना उच्च लोन राशि का लाभ ले सकते हैं. ध्यान दें कि इससे आपका कुल ब्याज बढ़ जाएगा.

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आपकी होम लोन ईएमआई को कौन से कारक प्रभावित करते हैं?

​आपकी होम लोन ईएमआई मूलधन की राशि, ब्याज दर और लोन की अवधि पर निर्भर करती है. अपनी मासिक इनकम और निश्चित दायित्वों के आधार पर आप कितना लोन ले सकते हैं, यह जानने के लिए हमारे हाउसिंग लोन पात्रता कैलकुलेटर का इस्तेमाल करें. यहां प्रमुख मानदंडों के बारे में अधिक जानकारी दी गई है:

होम लोन मूलधन

यह वही राशि है जो उधारकर्ता को होम लोन लेने के समय स्वीकृत की जाती है. मूलधन की राशि का सीधा संबंध व्यक्ति की ईएमआई राशि से होता है. होम लोन की राशि जितनी बड़ी होती है, ईएमआई भी उतनी ही बड़ी होगी.

होम लोन की ब्याज दर

यह वह ब्याज दर है जिस पर उधारकर्ता होम लोन राशि का पुनर्भुगतान करता है; अर्थात होम लोन लेने की लागत. उच्च ब्याज दरों के कारण अधिक ईएमआई का भुगतान करना पड़ता है.

होम लोन पुनर्भुगतान अवधि

यह आपके होम लोन की अवधि को दर्शाता है, या आपके द्वारा पूरी राशि का पुनर्भुगतान करने में लगने वाले समय को दर्शाता है - जिसमें होम लोन का मूलधन और ब्याज दोनों शामिल हैं. लंबी अवधि से ईएमआई छोटी हो जाती है, लेकिन आपके होम लोन पर कुल ब्याज कंपाउंडिंग अधिक हो जाती है.

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ऑनलाइन होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करते समय इन आम गलतियों से बचें

घर खरीदना एक भावनात्मक निर्णय हो सकता है, लेकिन इसे खरीदने के लिए आपके द्वारा खर्च की जाने वाली राशि प्रैक्टिकल होनी चाहिए. आजकल होम लोन की आसान उपलब्धता से फंड की व्यवस्था करना समस्या नहीं रह गई है, हालांकि आपकी ईएमआई को मैनेज करना एक कठिन काम हो सकता है. अपनी ईएमआई का अनुमान लगाने और उसके अनुसार अपने फाइनेंस को प्लान करने के लिए, आप होम लोन के लिए ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए जानकारी दर्ज करते समय, आपको सावधानी बरतनी चाहिए. गलत जानकारी दर्ज करने से आपको गलत परिणाम मिलेंगे, जिससे आपके बजट की गणना में समस्याएं आ सकती हैं. होम लोन लेते समय, ईएमआई और लोन के मूल के अलावा आने वाले खर्चों को भी ध्यान में रखना चाहिए, जैसे प्रोसेसिंग फीस, इंश्योरेंस फीस, स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क, कानूनी मूल्यांकन शुल्क आदि. लोन के लिए अप्लाई करते समय, हमारे प्रतिनिधियों से बात करें और अपने सभी संदेहों को हल करें.

होम लोन ईएमआई का भुगतान करने के टैक्स लाभ क्या हैं? _WC

होम लोन ईएमआई का भुगतान करने के टैक्स लाभ क्या हैं?

इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के अनुसार, आप मूलधन और ब्याज दोनों के पुनर्भुगतान पर पुरानी टैक्स व्यवस्था के तहत होम लोन टैक्स लाभ का क्लेम कर सकते हैं.

  • सेक्शन 80C: मूल पुनर्भुगतान पर रु. 1.5 लाख तक की टैक्स छूट (रजिस्ट्रेशन फीस और स्टाम्प ड्यूटी सहित)
  • सेक्शन 24(b): ब्याज पुनर्भुगतान पर रु. 2 लाख तक की टैक्स छूट
  • सेक्शन 80EE: पहली बार घर खरीदने वालों के लिए ब्याज घटक पर ₹50,000 की अतिरिक्त टैक्स छूट

जॉइंट होम लोन के मामले में, घर के दोनों मालिक अपने होम लोन टैक्स लाभ को अलग-अलग क्लेम कर सकते हैं.

*नियम व शर्तें लागू.

डिस्क्लेमर_WC HL ईएमआई

अस्वीकरण

यह कैलकुलेटर सामान्य सूचना प्रयोजनों के लिए और केवल सामान्य स्व-सहायता प्लानिंग टूल के रूप में प्रदान किया गया है. इसे वित्तीय सलाह नहीं माना जाना चाहिए. कैलकुलेटर से प्राप्त परिणाम आपके द्वारा दर्ज की गई जानकारी के आधार पर केवल अनुमान हैं, और किसी भी लोन के वास्तविक नियम या शर्तों को ध्यान में नहीं लेते. कैलकुलेटर की सटीकता को सत्यापित करने की ज़िम्मेदारी यूज़र की होगी. वास्तविक लोन राशि विशिष्ट लोन प्रोडक्ट, ब्याज दरों, निजी आर्थिक परिस्थितियों और बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड ('बीएचएफएल') द्वारा निर्धारित मानदंडों के आधार पर अलग हो सकती है.

इस कैलकुलेटर का उपयोग करके, यूज़र्स सहमत हैं कि उपरोक्त जानकारी पर निर्भरता रखना हमेशा यूज़र की एकमात्र ज़िम्मेदारी और निर्णय होगा और यूज़र्स इस जानकारी के किसी भी उपयोग का पूरा जोखिम उठाएंगे. किसी भी स्थिति में बीएचएफएल या बजाज ग्रुप, इसके कर्मचारी, डायरेक्टर या इसके एजेंट या इस वेबसाइट को बनाने, चलाने या प्रदान करने में शामिल कोई अन्य थर्ड पार्टी, उपरोक्त जानकारी पर यूज़र की निर्भरता से जुड़े किसी भी प्रत्यक्ष, अप्रत्यक्ष, दंडात्मक, आकस्मिक, विशेष, परिणामी नुकसान (रेवेन्यू या मुनाफे की हानि, बिज़नेस या डेटा खोने सहित) या किसी अन्य हानि के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे.

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होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

ईएमआई, या समान मासिक किश्त, वह मासिक राशि है, जिसका भुगतान आप अवधि के अंत तक अपने लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए करते हैं. यह राशि लागू होम लोन की ब्याज दर, मूलधन राशि और लोन अवधि पर निर्भर करती है. अपनी होम लोन ईएमआई जानने के लिए, आप ऑनलाइन होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.

होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर, जैसा कि नाम से पता चलता है, एक ऐसा टूल है जिसका इस्तेमाल करके आप अपनी होम लोन ईएमआई की गणना कर सकते हैं. होम लोन की मूल राशि, ब्याज दर और अवधि के लिए दर्ज की गई वैल्यू के आधार पर, कैलकुलेटर आपको हर महीने भुगतान की जाने वाली ईएमआई दिखाता है.

हाउसिंग लोन के लिए हमारा ईएमआई कैलकुलेटर उपयोग करना आसान है. आपको बस रुपये में लोन की राशि, वार्षिक ब्याज दर और वर्षों में लोन की अवधि दर्ज़ करनी होगी. अगले ही पल, आपकी ईएमआई की गणना हो जाएगी और कुल ब्याज भुगतान व मूल धन की राशि जैसे अतिरिक्त विवरणों के साथ उसे दिखाया जाएगा.

होम लोन एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल, आपकी अवधि के दौरान भुगतान किए जाने वाले ईएमआई भुगतानों का एक टेबल है. यह शुरुआत से लेकर अवधि के अंत तक, हर किश्त के ब्याज और मूल के विवरण को दर्शाता है. एमॉर्टाइज़ेशन टेबल में, ईएमआई स्थिर रहती है, ब्याज घटक कम होता है और अवधि बढ़ने के साथ मूलधन घटक बढ़ जाता है. प्रारंभिक और अंतिम बैलेंस के अलावा, इस टेबल से व्यक्ति कुल देय ब्याज व मूलधन और वार्षिक देय ब्याज व मूलधन भी जान सकता है. आप हाउसिंग लोन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं, जो पूरी अवधि में अपनी ईएमआई का विवरण देखने के लिए एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल प्रदान करता है.

आमतौर पर, डिस्बर्सल के बाद वाले महीने से आपके होम लोन की ईएमआई का भुगतान शुरू हो जाता है. अगर मोराटोरियम पर सहमति बनती है, तो होम लोन ईएमआई पूर्वनिर्धारित अवधि के बाद शुरू होती है. निर्माणाधीन प्रॉपर्टी के लिए, अंतिम डिस्बर्समेंट के बाद ही ईएमआई शुरू होती है, और उसके पहले तक केवल ब्याज का भुगतान किया जाता है. हालांकि, आप शुरुआती डिस्बर्सल के बाद ही अपनी ईएमआई का भुगतान शुरू करने का विकल्प चुन सकते हैं.

आप हमारे कस्टमर पोर्टल या ऐप के माध्यम से एक ईएमआई का एडवांस में भुगतान कर सकते हैं. यह भुगतान देय तिथि से 15 दिनों के भीतर किया जाना चाहिए.

प्री-ईएमआई में होम लोन की पुनर्भुगतान राशि का केवल ब्याज शामिल होता है. आपकी वास्तविक ईएमआई, जिसमें ब्याज और मूलधन की राशि दोनों शामिल होते हैं, पूरी होम लोन राशि डिस्बर्स होने के बाद शुरू होती है.

अपनी ईएमआई को कम करने का सबसे आसान तरीका यह होगा कि लोन के रूप में कम राशि प्राप्त करें और जितना संभव हो उतना अधिकतम डाउन पेमेंट करें. अपनी ईएमआई को कम करने का एक और तरीका है अपनी लोन अवधि को बढ़ाना. इस तरह, आपकी ईएमआई कम हो जाएगी, लेकिन आपका कुल ब्याज बढ़ जाएगा. अंत में, अच्छा क्रेडिट स्कोर होने से आप कम ब्याज दरों पर लोन प्राप्त कर सकते हैं और संभावित रूप से, आपकी ईएमआई राशि भी कम होगी.

आप एडवांस में एक ईएमआई तक का भुगतान कर सकते हैं, और यह भुगतान की देय तिथि से 15 दिनों के भीतर किया जाना चाहिए.

अपनी ईएमआई की देय तिथि बदलने के लिए, आप bhflwecare@bajajhousing.co.in पर ईमेल लिखकर अनुरोध सबमिट कर सकते हैं. ध्यान रहे कि आपकी ईएमआई का ब्याज घटक संशोधित देय तिथि के अनुसार उसकी अगली ही ईएमआई से अलग होगा.

दोनों में से कौन-सी ईएमआई बेहतर होती है, इसे समझने के लिए, हम दोनों को एक-एक करके समझते हैं. प्री-ईएमआई एक ऐसी सुविधा है जहां आप निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरीदने पर ईएमआई के केवल ब्याज घटक का भुगतान करते हैं. आमतौर पर, निर्माणाधीन परियोजना के पूरा होने के साथ-साथ चरणों में राशि डिस्बर्स की जाती है. जब तक निर्माण कार्य पूरा नहीं हो जाता है और पूरी राशि डिस्बर्स नहीं हो जाती, तब तक आप केवल डिस्बर्स हुई राशि के लिए ईएमआई का भुगतान करते हैं.

दूसरी ओर फुल ईएमआई वह असल ईएमआई होती है जिसका भुगतान आप पूरी लोन राशि के लिए करते हैं - चाहे आपकी प्रॉपर्टी निर्माण के किसी भी चरण पर हो. प्री-ईएमआई का लाभ यह है कि जब तक आपको अपनी प्रॉपर्टी का कब्जा नहीं मिलता, तब तक आप अपने किराए और ईएमआई दोनों को बेहतर तरीके से मैनेज कर सकते हैं. फुल ईएमआई का लाभ यह है कि आप जल्द ही लोन का भुगतान कर देते हैं और आपको ब्याज के रूप में कोई अतिरिक्त राशि का भुगतान नहीं करना पड़ता.

पार्ट प्री-पेमेंट एक सुविधा है, जो आपको अपनी लोन अवधि पूरी होने से पहले पार्ट में अपने हाउसिंग लोन का पुनर्भुगतान करने की सुविधा देती है. पार्ट-प्री-पेमेंट का प्रमुख लाभ यह है कि आपको कम ब्याज का भुगतान करना होता है क्योंकि होम लोन के शुरुआती चरण में ब्याज का घटक सबसे अधिक होता है. यह आपकी लोन अवधि को कुछ से कई महीनों तक कम कर सकता है.

आपके द्वारा होम लोन के लिए भुगतान की जाने वाली हर ईएमआई में ब्याज और मूलधन शामिल है. लोन की शुरुआती अवधि के दौरान, ईएमआई का एक बड़ा हिस्सा, लोन राशि की ब्याज के भुगतान के लिए इस्तेमाल किया जाता है, जबकि छोटा हिस्सा मूलधन के पुनर्भुगतान के लिए इस्तेमाल किया जाता है. जैसे-जैसे आप भुगतान करना जारी रखते हैं, ब्याज हिस्सा धीरे-धीरे कम होता जाता है, और मूलधन का पुनर्भुगतान बढ़ता जाता है. यह पुनर्भुगतान संरचना सुनिश्चित करती है कि लोन का पूरी अवधि के अंत तक भुगतान हो जाए.

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