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सामान्य जानकारी

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर आपको अपने मौजूदा लोन की शेष राशि को नए लेंडर के पास ट्रांसफर करने की सुविधा देता है. अगर आपके पास मौजूदा होम लोन है, तो आप कम ब्याज दरों और बेहतर पुनर्भुगतान शर्तों का लाभ उठाने के लिए बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का उपयोग कर सकते हैं.

वेतनभोगी एप्लीकेंट प्रति वर्ष 8.70%* तक की ब्याज दरें प्राप्त करने के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए अप्लाई करें. इसके अलावा, आपको एक बड़े टॉप-अप लोन और बेहतरीन कस्टमर सर्विस का लाभ मिलेगा. टॉप-अप लोन का उपयोग हाउसिंग से संबंधित किसी भी आवश्यकताओं को फाइनेंस करने के लिए किया जा सकता है.

हम आसान पात्रता मानदंड और न्यूनतम डॉक्यूमेंट की सुविधा प्रदान करते हैं ताकि आप आसानी से होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कर सकें..

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होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की विशेषताएं

बड़ी टॉप-अप राशि

जब आप अपने मौजूदा होम लोन बैलेंस को बजाज हाउसिंग फाइनेंस में ट्रांसफर करते हैं, तो आपके पास बड़ी राशि का टॉप-अप लोन का लाभ उठाने का विकल्प होता है, जिसका उपयोग आप किसी भी हाउसिंग आवश्यकताओं के लिए कर सकते हैं.

पार्ट-प्रीपेमेंट और फोरक्लोज़र सुविधा

फ्लोटिंग ब्याज दर वाले हाउसिंग लोन वाले व्यक्तियों को अपनी अवधि समाप्त होने से पहले अपने लोन का भुगतान करने का विकल्प चुनने पर कोई प्री-पेमेंट या फोरक्लोज़र शुल्क नहीं लगता है.

सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि

एप्लीकेंट के लिए सुविधाजनक पुनर्भुगतान सुनिश्चित करने के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस 40 वर्ष तक की लंबी पुनर्भुगतान अवधि का विकल्प प्रदान करता है.

न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन

होम लोन एप्लीकेशन अक्सर लंबा और थकाऊ होता है. एप्लीकेंट को सबसे आसान और तेज़ तरीके से अपने सपनों का घर पाने में मदद करने के लिए, हमारी डॉक्यूमेंटेशन आवश्यकताएं न्यूनतम हैं.

अकाउंट ऑनलाइन मैनेज करें

हमारा कस्टमर पोर्टल आपको बजाज हाउसिंग फाइनेंस से लिए गए अपने होम लोन का विवरण और पुनर्भुगतान शिड्यूल देखने की सुविधा देता है​​

ऑनलाइन होम लोन कैलकुलेटर

लोन का विकल्प चुनने से पहले, आपको अपनी होम लोन ईएमआई, पात्रता और अन्य विवरणों के बारे में पता होना चाहिए. इसके लिए, हम होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर जैसे टूल प्रदान करते हैं​​

इंटीग्रेटेड ब्रांच नेटवर्क

हमारे पास देश भर में फैली ब्रांचों का एक नेटवर्क है. इसलिए, अगर आप बेहतर सहायता की तलाश कर रहे हैं, तो आप हमारी किसी भी ब्रांच में जा सकते हैं.

होम लोन बीटी कैलकुलेटर

अपने होम लोन बैलेंस ट्रांसफर से मिलने वाले लाभों की गणना करें

कुल स्वीकृत लोन राशि ₹.

0₹10 करोड़

मौजूदा लोन अवधि महीने

0300 महीने

ब्याज की मौजूदा दर %

015%

बीएचएफएल की ब्याज दर %

015%

₹. 0

बजाज हाउसिंग फाइनेंस में होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करके सेव की गई कुल राशि.

₹.0

होम लोन की फाइनल राशि

₹.0

टॉप-अप राशि



अभी अप्लाई करें

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what are the benefits of transferring home loan?_wc

​होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लाभ

होम लोन ट्रांसफर करने के कई लाभ हैं.

  • कम ब्याज दरें: होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का मुख्य लाभ है आपके मौजूदा लोनदाता के लोन की तुलना में कम ब्याज दर. यह आपको पुनर्भुगतान के दौरान ज़्यादा बचत करने में मदद करता है, जिससे किश्तों को चुकाना आसान हो जाता है. यह आपको जल्द से जल्द लोन का भुगतान करने और ऋण मुक्त बनने में भी मदद कर सकता है.
  • टॉप-अप लोन की उपलब्धता: होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का लाभ उठाते समय आप टॉप-अप लोन भी ले सकते हैं. यह लोन आपकी मौजूदा होम लोन राशि के ऊपर लिया जाता है और इसके उपयोग पर विशेष प्रतिबंध नहीं होते. आप इसका उपयोग विभिन्न प्रकार के प्रयोजनों के लिए कर सकते हैं क्योंकि इस लोन की पुनर्भुगतान अवधि लंबी होती है और ब्याज दर आकर्षक होती है. साथ मिलकर, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर और टॉप-अप होम लोन आपको आसानी से अपने बजट को मैनेज करने में मदद कर सकते हैं.
  • लोन की सुविधाजनक शर्तें: होम लोन बैलेंस ट्रांसफर से आपको अपने होम लोन की शर्तों को सुविधाजनक बनाने में मदद मिलती है, फिर चाहे आपको अपनी अवधि को बढ़ाना हो या कम करना हो, अधिक ईएमआई का भुगतान करना हो या कम ईएमआई का, लोन ट्रांसफर इसमें आपकी मदद कर सकता है और आप अपने होम लोन को बेहतर व अधिक किफायती और सुविधाजनक तरीके से मैनेज कर सकते हैं.
  • बेहतर कस्टमर सर्विस और सुविधाएं: आप बेहतर कस्टमर सर्विस का लाभ उठाने के लिए भी अपने होम लोन को ट्रांसफर करने पर विचार कर सकते हैं और ऑनलाइन अकाउंट मैनेजमेंट, डिजिटल प्रोसेस व अन्य फाइनेंशियल सर्विसेज़ के लिए प्री-अप्रूव्ड ऑफर जैसे लाभ उठा सकते हैं.

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होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए पात्रता मानदंड

अगर आप प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और अन्य लाभों के लिए अपने मौजूदा होम लोन बैलेंस को बजाज हाउसिंग फाइनेंस में ट्रांसफर करना चाहते हैं, तो निम्नलिखित कुछ पात्रता मानदंड हैं, जिन्हें आपको पूरा करना होगा:

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए

  • आपको भारतीय नागरिक होना चाहिए (एनआरआई शामिल)
  • आपकी आयु 23 से 62 वर्ष** के बीच होनी चाहिए
  • आपको पब्लिक/प्राइवेट सेक्टर कंपनी या एमएनसी में काम करने का न्यूनतम 3 वर्षों का अनुभव होना चाहिए

स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए

  • आपको भारतीय नागरिक होना चाहिए (केवल निवासी)
  • आपकी आयु 25 से 70** वर्ष के बीच होनी चाहिए
  • आप न्यूनतम 5 वर्ष पुराने व्यवसाय/बिज़नेस से स्थिर आय दिखाने में सक्षम होने चाहिए

**ऊपरी आयु सीमा का मतलब है लोन मेच्योरिटी के समय एप्लीकेंट की आयु. इसके अलावा, प्रॉपर्टी प्रोफाइल के आधार पर एप्लीकेंट के लिए अधिकतम आयु सीमा बदल सकती है.

ध्यान दें कि पात्रता आवश्यकताएं संकेतक हैं और इसमें अतिरिक्त मानदंड शामिल हो सकते हैं.

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होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

अगर आप होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए हमारी पात्रता शर्तों को पूरा करते हैं, तो आपको निम्नलिखित डॉक्यूमेंट*** सबमिट करने होंगे:

  • केवायसी डॉक्यूमेंट (आइडेंटिटी और एड्रेस प्रूफ)
  • अनिवार्य डॉक्यूमेंट (पैन कार्ड या फॉर्म 60)
  • फोटोग्राफ
  • इनकम प्रूफ डॉक्यूमेंट, फॉर्म 16 या लेटेस्ट सैलरी स्लिप (वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए) / पिछले दो वर्षों के टीआर डॉक्यूमेंट और पी एंड एल स्टेटमेंट (स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए)
  • पिछले छह महीनों का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
  • वर्तमान बिज़नेस में न्यूनतम 5 वर्षों की निरंतरता के साथ बिज़नेस प्रूफ डॉक्यूमेंट (केवल स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए)

***कृपया ध्यान दें कि बताई गई डॉक्यूमेंट लिस्ट सांकेतिक है. लोन प्रोसेसिंग के दौरान अतिरिक्त डॉक्यूमेंट की जरूरत पड़ सकती है. इन आवश्यकताओं को तदनुसार आपको सूचित किया जाएगा.

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होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए कैसे अप्लाई करें

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए अप्लाई करने के लिए, बस नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:

  1. हमारे ऑनलाइन होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म पर जाएं
  2. पूरा नाम, रोजगार का प्रकार, पैन, लोन का प्रकार, पिन कोड और मोबाइल नंबर आदि जैसे अपने पर्सनल और इनकम के विवरण सबमिट करें
  3. जिस प्रॉपर्टी के लिए आपको बैलेंस ट्रांसफर की आवश्यकता है, उसका विवरण सबमिट करें

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होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की ब्याज दर, फीस और शुल्क

बजाज हाउसिंग फाइनेंस द्वारा प्रदान की जाने वाली बैलेंस ट्रांसफर सुविधा में कई लाभ उपलब्ध होते हैं, जो आपके होम लोन बैलेंस ट्रांसफर को आसान और किफायती बनाते हैं.

वेतनभोगी और प्रोफेशनल एप्लीकेंट्स के लिए ब्याज दरें

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए फ्लोटिंग रेफरेंस दर: 15.40%*

होम लोन की ब्याज दर (फ्लोटिंग)

लोन का प्रकार प्रभावी ब्याज दर (प्रति वर्ष)
होम लोन 8.50%* से 15.00%*
होम लोन (बैलेंस ट्रांसफर) 8.50%* से 15.00%*
टॉप अप 8.50%* से 15.00%*

स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए ब्याज दरें

स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए फ्लोटिंग रेफरेंस दर: 16.00%*

होम लोन की ब्याज दर (फ्लोटिंग)

लोन का प्रकार प्रभावी ब्याज दर (प्रति वर्ष)
होम लोन 8.50%* से 15.00%*
होम लोन (बैलेंस ट्रांसफर) 8.50%* से 15.00%*
टॉप अप 8.50%* से 15.00%*

वेतनभोगी व्यक्ति और स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल भी रेपो रेट लिंक्ड होम लोन का लाभ उठा सकते हैं.

मौजूदा मौद्रिक प्रणाली में, भारतीय रिज़र्व बैंक अर्थव्यवस्था के कई राजकोषीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए रेपो रेट का उपयोग करता है. रेपो दर में कोई भी वृद्धि या कमी सभी वित्तीय उधार संस्थानों की आरओआई को प्रभावित करती है. वर्तमान रेपो रेट 6.50% है*.

हमारी ब्याज दरों की पूरी लिस्ट के लिए, कृपया यहां क्लिक करें.

  • बजाज हाउसिंग फाइनेंस अंतिम लेंडिंग दर की गणना के लिए बेंचमार्क दर के ऊपर 'स्प्रेड' नामक एक अतिरिक्त दर लगाता है. यह स्प्रेड विभिन्न मानदंडों के आधार पर अलग-अलग होता है. इन मानदंडों में ब्यूरो स्कोर, प्रोफाइल, सेगमेंट और सक्षम प्राधिकारियों से अप्रूवल शामिल हैं.
  • बजाज हाउसिंग फाइनेंस अपने निहित सक्षम प्राधिकरण के अधिकारों के तहत, पात्रता रखने वाले असाधारण मामलों में डॉक्यूमेंटेड ब्याज दर (100 बेसिस पॉइंट तक) से कम या उससे अधिक पर लोन प्रदान कर सकता है.
  • उपरोक्त बेंचमार्क दरें बदलाव के अधीन हैं. बदलाव की स्थिति में बजाज हाउसिंग फाइनेंस इस वेबसाइट पर मौजूदा बेंचमार्क दरों को अपडेट करेगा.

अन्य फीस और शुल्क

फीस का प्रकार शुल्क लागू
प्रोसेसिंग फीस लोन राशि के 4% तक + लागू जीएसटी
लोन स्टेटमेंट के शुल्क शून्य
ब्याज और मूलधन के स्टेटमेंट का शुल्क शून्य

ईएमआई बाउंस शुल्क

पूरा विवरण जानने के लिए नीचे दिए गए टेबल को देखें
दंड शुल्क दंड शुल्क के बारे में जानने के लिए यहां क्लिक करें
सेक्योर फीस रु. 9,999 तक (एक बार)

*पहली ईएमआई चुकाने के बाद लागू.

ईएमआई बाउंस शुल्क

लोन राशि शुल्क
रु.15 लाख तक रु. 500
₹15 लाख – ₹30 लाख रु. 500
₹15 लाख – ₹30 लाख ₹1,000
₹50 लाख – ₹1 करोड़ ₹1,000
₹1 करोड़ – ₹5 करोड़ ₹1,000
₹1 करोड़ – ₹5 करोड़ ₹1,000
रु. 10 करोड़ से अधिक ₹1,000

प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क

फ्लोटिंग ब्याज दर से लिंक होम लोन लेने वाले लोगों को प्री-पेमेंट या फोरक्लोज़र पर कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं देना पड़ता है. हालांकि, यह गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं और उन उधारकर्ताओं के लिए बदल सकता है जिन्होंने बिज़नेस उद्देश्यों के लिए लोन लिया है.

फ्लोटिंग ब्याज दर के साथ गैर-बिज़नेस उद्देश्यों के लिए लोन लेने वाले व्यक्तिगत और गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के लिए:

विवरण टर्म लोन फ्लेक्सी टर्म लोन फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन
पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क शून्य शून्य शून्य
फुल प्री-पेमेंट शुल्क शून्य शून्य शून्य

बिज़नेस उद्देश्यों के लिए फ्लोटिंग ब्याज दर पर लोन लेने वाले व्यक्तिगत और गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं व फिक्स्ड ब्याज दर पर लोन लेने वाले सभी उधारकर्ताओं के लिए:

विवरण टर्म लोन फ्लेक्सी टर्म लोन फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन
पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क पार्ट पेमेंट पर 2% शून्य शून्य
फुल प्री-पेमेंट शुल्क बकाया मूलधन पर 4% उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट पर 4% लोन की केवल फ्लेक्सी ब्याज वाली पुनर्भुगतान अवधि के दौरान स्वीकृत राशि पर 4%*; और फ्लेक्सी टर्म लोन अवधि के दौरान उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट पर 4%

*जीएसटी (जो भी लागू हो) का भुगतान उधारकर्ता द्वारा प्री-पेमेंट शुल्कों के अतिरिक्त किया जाएगा.

**उधारकर्ता द्वारा अपने खुद के स्रोतों से बंद किए गए होम लोन के लिए शून्य. खुद के स्रोतों का मतलब है किसी बैंक/एनबीएफसी/ एचएफसी और/या फाइनेंशियल संस्थान से उधार लेने के अतिरिक्त कोई भी स्रोत.

लोन का उद्देश्य

निम्नलिखित लोन को बिज़नेस के उद्देश्य से लिए गए लोन के रूप में वर्गीकृत किया जाएगा:

  • लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग लोन
  • किसी भी प्रॉपर्टी पर लिया गया लोन, जो बिज़नेस के उद्देश्य अर्थात कार्यशील पूंजी, क़र्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन के पुनर्भुगतान, बिज़नेस के विस्तार, बिज़नेस की संपत्तियों के अधिग्रहण या पैसों के ऐसे ही किसी अन्य उपयोग के उद्देश्य से लिया गया हो.
  • गैर-आवासीय प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लिया गया लोन.
  • गैर-आवासीय प्रॉपर्टी की सिक्योरिटी पर लिया गया लोन.
  • टॉप अप लोन, जो बिज़नेस के उद्देश्य अर्थात कार्यशील पूंजी, क़र्ज़ समेकन, बिज़नेस लोन के पुनर्भुगतान, बिज़नेस के विस्तार, बिज़नेस की संपत्तियों के अधिग्रहण या पैसों के ऐसे ही किसी अन्य उपयोग के उद्देश्य से लिया गया हो.

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होम लोन और होम लोन बैलेंस ट्रांसफर में अंतर

होम लोन, प्रॉपर्टी खरीदने, घर बनाने, भूमि खरीदने या मौजूदा घर को रेनोवेट करने के लिए लिया जाने वाला लोन है. इसके लिए आपको लेंडर के होम लोन की पात्रता के मानदंड पूरे करने होंगे और कुछ डॉक्यूमेंट देने होने.

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर एक रिफाइनेंस लोन है जहां आप अपने मौजूदा होम लोन की बकाया राशि को नए लेंडर को ट्रांसफर करते हैं. इसका उद्देश्य कम ब्याज दर की सुविधा पाना और कुल ब्याज के तौर पर कम राशि का भुगतान करके पैसे बचाना है. इससे आपको टॉप-अप लोन भी मिल सकता है और आपको अपने लोन को रीस्ट्रक्चर करने की सुविधा भी मिलती है.

अगर आप सोच रहे हैं कि होम लोन और होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के बीच क्या अंतर है, तो ध्यान रखें कि ये दोनों लोन लगभग एक जैसे होते हैं, लेकिन इनमें थोड़ा अंतर होता है. हाउसिंग लोन और होम लोन ट्रांसफर दोनों का उद्देश्य प्रॉपर्टी खरीदने के लिए फाइनेंस की व्यवस्था करना होता है. कोई भी व्यक्ति कभी भी अपने हाउसिंग लोन को ट्रांसफर कर सकता है, यहां तक कि तब भी जब उसने अपने मौजूदा लोन की केवल एक ही ईएमआई का भुगतान किया हो.

हाउसिंग लोन के लिए प्रॉपर्टी के मूल्यांकन की भी आवश्यकता होती है, और, इस मामले में लोन बैलेंस ट्रांसफर आसान हो सकता है. हालांकि, हाउसिंग लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए आपको आईडी, एड्रेस, आयु और आय से संबंधित सभी डॉक्यूमेंट के साथ-साथ सभी प्रॉपर्टी के पेपर भी नए लेंडर को सबमिट करने की आवश्यकता होती है.

जब आप बैलेंस ट्रांसफर पर विचार करते हैं, तो आपका ध्यान कम होम लोन ब्याज दरों, पुनर्भुगतान की लंबी अवधि और बेहतर शर्तों पर होता है. हालांकि, शुरुआती होम लोन का मुख्य उद्देश्य किफायती शर्तों पर प्रॉपर्टी की खरीद या रेनोवेशन के लिए फाइनेंस प्रदान करना होता है.

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कब किया जाना चाहिए?

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कब किया जाना चाहिए?

यहां कुछ परिस्थितियां दी गई हैं जिनमें उधारकर्ता होम लोन बैलेंस ट्रांसफर पर विचार कर सकता है:

  • मौजूदा लेंडर की उच्च ब्याज दरें:

    जैसा कि पहले ही बताया गया है, लेंडर को बदलने का एक कारण वर्तमान लेंडर द्वारा लगाई गई उच्च ब्याज दर या वैकल्पिक रूप से संभावित लेंडर द्वारा ली जाने वाली कम ब्याज दरें हैं.
  • पुनर्भुगतान अवधि में बदलाव:

    अगर उधारकर्ता वर्तमान लेंडर के साथ अपनी पुनर्भुगतान अवधि नहीं बदल पाते हैं, तो वे अन्य विकल्पों पर विचार कर सकते हैं. वे पात्रता के आधार पर बैलेंस ट्रांसफर सुविधा के साथ पुनर्भुगतान अवधि को बदल सकते हैं.
  • अतिरिक्त फंड की आवश्यकता:

    होम लोन बैलेंस ट्रांसफर अंतिम उपयोग की सुविधा के साथ अतिरिक्त फंड (टॉप-अप) का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करता है. पर्सनल लोन से कम ब्याज दर पर, बैलेंस ट्रांसफर अन्य हाउसिंग से संबंधित खर्चों को फंड करने के लिए बेहतर विकल्प खोलता है

ऐसे कई अन्य कारण हो सकते हैं जिनकी वजह से बैलेंस ट्रांसफर पर विचार किया जा सकता है. आपको ध्यान में रखना चाहिए कि बैलेंस ट्रांसफर विकल्प केवल तभी उपयोगी हो सकता है, जब इसकी लागत की तुलना में ब्याज दर में कमी के माध्यम से आपकी कुल बचत अधिक हो.

*नियम व शर्तें लागू.

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होम लोन बैलेंस ट्रांसफर: सामान्य प्रश्न

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर तब होता है जब आप मौजूदा होम लोन को एक लेंडर से दूसरे लेंडर के पास ट्रांसफर करते हैं. यह सुविधा आपको कम ब्याज दरें, बेहतर शर्तें पाने के साथ-साथ होम रेनोवेशन जैसे अन्य हाउसिंग खर्चों के लिए टॉप-अप लोन भी पाने में मदद करती है.

होम लोन टॉप-अप, या टॉप-अप लोन, वह अतिरिक्त लोन है, जो आप अपने होम लोन को नए लेंडर के पास ट्रांसफर करने पर पा सकते हैं. अपने मौजूदा होम लोन को बजाज हाउसिंग फाइनेंस में ट्रांसफर करके टॉप-अप लोन के रूप में बड़ी राशि प्राप्त करें. उपयोग पर बिना कोई प्रतिबंध, प्रतिस्पर्धी ब्याज दर और लंबी पुनर्भुगतान अवधि के साथ यह राशि प्रदान की जाती है.

हां, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करना एक सही आइडिया है, अगर आपको अपने मौजूदा लोन की तुलना में बेहतर ब्याज दरों पर नया होम लोन मिल रहा हो. यह आपको कुल ब्याज पर बचत करने में मदद करता है. बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ होम लोन को रीफाइनेंस करने से आपको कई लाभ मिलते हैं, जैसे टॉप-अप लोन, कम ब्याज दरें और पुनर्भुगतान अवधि बढ़ाने का विकल्प.

नए लेंडर के होम लोन पात्रता मानदंडों को पूरा करने वाले किसी भी वेतनभोगी या स्व-व्यवसायी उधारकर्ता द्वारा होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का लाभ उठाया जा सकता है. बैलेंस ट्रांसफर लोन के लिए, आपके मौजूदा लेंडर के साथ अपने मौजूदा लोन पर बकाया राशि नहीं होनी चाहिए. प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करने के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस से संपर्क करें.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस, लोन राशि के 4% तक का मामूली प्रोसेसिंग शुल्क लेता है.

कम ब्याज दर और अधिक किफायती ईएमआई, आपकी सुविधा के अनुसार लोन की लंबी अवधि और अन्य आवश्यकताओं के लिए टॉप-अप लोन का लाभ उठाने के लिए होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का लाभ उठाएं. अगर आपको आकर्षक प्री-अप्रूव्ड ऑफर दिए जाते हैं, तो आप अपने होम लोन बैलेंस को ट्रांसफर करने पर भी विचार कर सकते हैं.

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का लाभ तभी उठाएं जब आपकी बचत अन्य शुल्कों से अधिक हो, जैसे प्रोसेसिंग और डॉक्यूमेंटेशन शुल्क से. इसके अलावा, शुरुआती पुनर्भुगतान अवधि के दौरान लोन को ट्रांसफर करने पर विचार करें क्योंकि इसी समय आप ईएमआई में अधिकांश रूप से ब्याज का भुगतान करते हैं.

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करते समय कोई लिमिट नहीं है. आपको ऑफर की जाने वाली लोन राशि आपकी प्रोफाइल और प्रॉपर्टी पर निर्भर करती है. अपने मौजूदा होम लोन को बजाज हाउसिंग फाइनेंस में ट्रांसफर करें और कहीं भी उपयोग करने की सुविधा के साथ बड़ा टॉप-अप लोन प्राप्त करें.

नहीं, आप पात्रता मानदंडों को पूरा करके अपने होम लोन बैलेंस को आसानी से ट्रांसफर कर सकते हैं. अपने मौजूदा होम लोन को नए लेंडर में स्विच करने के लिए आपको कोई हाउसिंग लोन गारंटर की आवश्यकता नहीं है.

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के माध्यम से लेंडर बदलने में आमतौर पर लगभग 5 से 10 दिन लगते हैं. यह समय इस बात पर भी निर्भर करता है कि आपको अपने मौजूदा लेंडर से फोरक्लोज़र लेटर और डॉक्यूमेंट मिलने में कितना समय लगता है.

हां, आप हाउसिंग से संबंधित कई फाइनेंशियल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए बैलेंस ट्रांसफर लोन की पात्रता के आधार पर रु. 1 करोड़* या उससे अधिक का टॉप-अप लोन ले सकते हैं. सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि के साथ बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर होम लोन बैलेंस ट्रांसफर और टॉप-अप लोन लें.

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का आपके क्रेडिट स्कोर पर सकारात्मक और नकारात्मक दोनों तरह का असर पड़ सकता है, लेकिन यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप प्रोसेस को कैसे मैनेज करते हैं. यहां कुछ संभावित प्रभावों के बारे में बताया गया है:

सकारात्मक प्रभाव: पहला, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर से आपके बकाया क़र्ज़ की राशि कम हो सकती है और आपके क्रेडिट उपयोग अनुपात में सुधार हो सकता है, जो कि आपके क्रेडिट स्कोर को निर्धारित करने में एक प्रमुख कारक है. दूसरा, अगर आप कम ब्याज दर ऑफर करने वाले लेंडर के साथ अपना होम लोन ट्रांसफर करते हैं, तो आप ब्याज पर खर्च होने वाली राशि बचा सकते हैं, जिससे आपको अपने लोन का जल्दी भुगतान करने और अपना क्रेडिट स्कोर बेहतर बनाने में मदद मिल सकती है. तीसरा, अगर आपको अपने होम लोन का पुनर्भुगतान करने में परेशानी आ रही है, तो बेहतर पुनर्भुगतान शर्तों का ऑफर देने वाले लेंडर के साथ बैलेंस ट्रांसफर करने से आपको अपने क़र्ज़ के बोझ को कम करने और अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार करने में मदद मिल सकती है.

नकारात्मक प्रभाव: होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए अप्लाई करने पर आपकी क्रेडिट रिपोर्ट की पूरी जांच की जाती है, जिससे अस्थायी रूप से आपके क्रेडिट स्कोर को कम हो सकते हैं. दूसरा, अगर आप अपने होम लोन को अतिरिक्त लोन राशि प्रदान करने वाले लेंडर को ट्रांसफर करते हैं, तो आपका बकाया लोन बढ़ सकता है, जो आपके क्रेडिट उपयोग अनुपात को बढ़ा सकता है और आपका क्रेडिट स्कोर कम कर सकता है.

वैसे तो होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का लाभ कई बार उठाया जा सकता है, लेकिन इसका फायदा तभी होगा जब आप पूरी तरह सोच-विचार करके एक बार में ही सर्वश्रेष्ठ लेंडर को अपना लोन ट्रांसफर करें.

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर से सीधे क्रेडिट लिमिट नहीं बढ़ती है. होम लोन बैलेंस ट्रांसफर में आपके मौजूदा होम लोन को एक नए लेंडर को ट्रांसफर किया जाता है जो बेहतर ब्याज दरें या अन्य अनुकूल शर्तें प्रदान करता है. इससे आपको अपने होम लोन के भुगतान पर पैसे बचाने में मदद मिल सकती है. हालांकि, यह समझना महत्वपूर्ण है कि आपकी क्रेडिट लिमिट आपके क्रेडिट स्कोर, आय और अन्य कारकों द्वारा निर्धारित की जाती है, जिन पर लेंडर आपकी क्रेडिट योग्यता का आकलन करते समय विचार करते हैं. होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सीधे आपके क्रेडिट स्कोर या आय को प्रभावित नहीं करता है, इसलिए इससे सीधे आपकी क्रेडिट लिमिट बढ़ जाएगी.

हां, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर एप्लीकेंट पुराने टैक्स व्यवस्था के अनुसार टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं.

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यह भी देखें

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तुरंत होम लोन अप्रूवल मात्र

रु. 1,999 + जीएसटी में*

₹5,999 + जीएसटी में
*रिफंड नहीं किया जाएगा

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