लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग: संक्षिप्त विवरण
पात्र एप्लीकेंट के लिए आकर्षक ब्याज दर पर लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग (एलआरडी) विकल्प उपलब्ध हैं. बजाज हाउसिंग फाइनेंस उधारकर्ता की रेंटल इनकम पर बिज़नेस के विस्तार और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए फंड का लाभ उठाने के लिए यह सुविधा प्रदान करता है. उधारकर्ता रु. 5 करोड़* से शुरू होने वाले फंड का लाभ उठा सकते हैं और अपनी रेंटल प्रोफाइल और फाइनेंशियल स्टैंडिंग के आधार पर अधिक राशि के लोन स्वीकृति प्राप्त कर सकते हैं.
लीज रेंटल डिस्काउंटिंग (एलआरडी): एलआरडी को समझें
बजाज हाउसिंग फाइनेंस कस्टमर की विभिन्न ज़रूरतें पूरी करने के लिए उन्हें ढेरों तरह के लोन प्रॉडक्ट देता है. लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग एक क्रेडिट टूल है जो ऑफिस स्पेस, इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी और वेयरहाउस जैसी कमर्शियल प्रॉपर्टी को फाइनेंस करता है. यह प्रॉडक्ट विशेष रूप से उन प्रॉपर्टी के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिनमें प्रतिष्ठित किराएदारों के लिए लॉन्ग-टर्म एग्रीमेंट के साथ लीज़ रेंटल कैश फ्लो की विशेषता है, जो एस्क्रो मैकेनिज्म के माध्यम से सुरक्षित और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करता है.
हमारे लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग सॉल्यूशन कमर्शियल रियल एस्टेट की पूरी लाइफसाइकिल को पूरा करते हैं. प्रॉडक्ट पोर्टफोलियो में आईटी और ऑफिस स्पेस, इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी और वेयरहाउसिंग सुविधाओं के लिए फाइनेंसिंग शामिल हैं, जो उच्च-नेट-वर्थ वाले व्यक्तियों (एचएनआई) और डेवलपर्स को व्यापक समाधान प्रदान करता है.
हम एचएनआई, डेवलपर्स, भूमि मालिक, ग्लोबल प्राइवेट इक्विटी फर्म, लिस्टेड रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) और सॉवरेन फंड के साथ काम कर रहे हैं. प्रमुख भारतीय कॉर्पोरेशन, रीटेल किराएदार और बहुराष्ट्रीय कंपनियों वाले पट्टेदार आधार के साथ, हमारे एलआरडी ऑफर कमर्शियल प्रॉपर्टी मालिकों और डेवलपर्स को विश्वास और कुशलता के साथ अपनी विकास के उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए सशक्त बनाते हैं.
लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग: विशेषताएं और लाभ
बड़ी लोन राशि
बजाज हाउसिंग फाइनेंस पात्र एप्लीकेंट को लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग के माध्यम से बड़ी लोन राशि प्रदान करता है, जो रु. 5 करोड़* से शुरू होती है और एप्लीकेंट की ज़रूरतों, रेंटल इनकम और डिस्काउंटिंग रेशियो के आधार पर अधिक हो सकती है.
प्रतिस्पर्धी ब्याज दर
इच्छुक एप्लीकेंट आकर्षक ब्याज दरों पर उपलब्ध बजाज हाउसिंग फाइनेंस के लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग की विशेषताओं का लाभ उठा सकते हैं, जो एप्लीकेंट की प्रोफाइल और पात्रता पर आधारित होती हैं.
लॉन्ग टर्म लोन
एप्लीकेंट 13 वर्ष तक की लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग के माध्यम से क्रेडिट लाइन प्राप्त कर सकते हैं, जिससे उन्हें बिना किसी परेशानी के फंड का उपयोग करने और पुनर्भुगतान करने का पर्याप्त समय मिलता है.
कमर्शियल कंस्ट्रक्शन फाइनेंसिंग
कमर्शियल रियल एस्टेट निर्माण के लिए बड़ी फंडिंग आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कमर्शियल कंस्ट्रक्शन फाइनेंसिंग का लाभ उठाया जा सकता है. यह सुविधा बिल्ट-टू-सेल और बिल्ट-टू-लीज़, दोनों के लिए प्रदान की जाती है.
लोन की राशि तुरंत पाएं
ऐसे एप्लीकेंट, जिनके लोन एप्लीकेशन अप्रूव हो गए हैं, उन्हें अप्रूवल से मात्र 7 से 10 दिनों में अपने अकाउंट में पैसे मिल जाते हैं, इससे सुनिश्चित होता है कि क्रेडिट का उपयोग करने की उनकी योजना में कोई देरी न हो.
परिसंपत्ति की श्रेणी
हमारा लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग कमर्शियल ऑफिस, वेयरहाउस या वेयरहाउसिंग पार्क, इंडस्ट्रियल स्पेस, रिटेल स्पेस या मॉल और आईटी हब जैसे एसेट क्लास की विस्तृत रेंज को पूरा करता है. यह पेशकश उच्च-मूल्य वाली कमर्शियल प्रॉपर्टी की सहायता करने के लिए तैयार की गई है, जो स्थिर किराये के रूप में कैश फ्लो उपलब्ध कराती हैं. "हम 'ग्रेड ए' प्रॉपर्टी और प्रतिष्ठित किरायेदारों को प्राथमिकता देकर सुरक्षित और कुशल फाइनेंशियल समाधान प्रदान करते हैं, जो हमारे ग्राहकों की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित होते हैं.
लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग: पात्रता मानदंड
बजाज हाउसिंग फाइनेंस बड़े खर्चों के लिए फंड की ज़रूरत वाले एप्लीकेंट को औरों की टक्कर के रेट पर लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग लोन देता है. लोन लेने से पहले आपको पात्रता मानदंड पूरे करने होंगे. लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग की पात्रता आवश्यकताएं सीधी-सादी हैं, झंझट-मुक्त हैं और उन्हें पूरा करना आसान है, जिससे फंड की ज़रूरत वाले लोगों के लिए फंड हासिल करना आसान हो जाता है. नीचे कुछ पात्रता मानदंड दिए हैं, जो आपको पूरे करने होंगे:
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एप्लीकेंट के पास लॉन्ग-टर्म एग्रीमेंट के साथ लीज़्ड एसेट होना चाहिए.
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एप्लीकेंट यह दिखा सकता हो कि उसे अपने किरायेदारों और पट्टेदारों से मान्य तरीके और नियमित रूप से आय होती है.
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एप्लीकेंट के भावी ईएमआई भुगतानों के समायोजन के लिए किराए से होने वाली उसकी शुद्ध आय को 90% तक डिस्काउंट किया जाना चाहिए.
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एप्लीकेंट के पास प्रतिष्ठित किराएदारों के साथ लॉन्ग-टर्म लीज़ एग्रीमेंट से उत्पन्न स्थिर लीज़ रेंटल कैश फ्लो होना चाहिए.
लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग: आवश्यक डॉक्यूमेंट
बजाज हाउसिंग फाइनेंस लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग के पात्रता मानदंडों को पूरा करने के बाद, लोन स्वीकृति और डिस्बर्सल का प्रोसेस आसान और तेज़ है. उससे पहले, सत्यापन और अंतिम लोन स्वीकृति के लिए आपको सभी ज़रूरी डॉक्यूमेंट हमारे पास सबमिट करने होंगे.
अनुरोध किए गए कुछ डॉक्यूमेंट** में शामिल हैं:
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एप्लीकेशन फॉर्म
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पार्टनर/डायरेक्टर की हाल ही की फोटो
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पैन कार्ड या फॉर्म 60 जैसे अनिवार्य डॉक्यूमेंट
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कोई भी एक आइडेंटिटी प्रूफ - वोटर आईडी कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/नरेगा द्वारा जारी जॉब कार्ड/आधार कार्ड
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सिग्नेचर प्रूफ
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निगमन सर्टिफिकेट
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पिछले 2 वर्षों के आईटी रिटर्न, बैलेंस शीट और पीएंडएल अकाउंट स्टेटमेंट
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पिछले 6 महीने का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
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पार्टनरशिप डीड
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एमओए/एओए
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लीज़ डीड/लीव और लाइसेंस एग्रीमेंट
***लोन प्रोसेसिंग के दौरान अतिरिक्त डॉक्यूमेंट की आवश्यकता हो सकती है.
लीज रेंटल डिस्काउंटिंग: ब्याज दरें, फीस और शुल्क
जब आप बजाज हाउसिंग फाइनेंस से लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग लोन लेते हैं, तो आपको पारदर्शी फीस और शुल्क के साथ आकर्षक ब्याज दरों का लाभ मिलता है. लोन पर लागू फीस और शुल्क के बारे में जानने के लिए, यहां क्लिक करें.
लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग की ब्याज दर (फ्लोटिंग)
| लोन का प्रकार | प्रभावी ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
|---|---|
| लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग | 7.00%* से 11.00%* |
अस्वीकरण
प्रत्येक लोन के लिए ब्याज दर कई कारकों को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की जाती है, जिनमें रोज़गार/प्रोफेशन का प्रकार, आयु, इंडस्ट्री का प्रकार और अन्य विवरण, आपका क्रेडिट स्कोर, क्रेडिट इन्फॉर्मेशन कंपनियों ('सीआईसी') द्वारा प्रदान किए गए कुल कर्ज़ और पुनर्भुगतान ट्रैक का रिकॉर्ड, कंपनी द्वारा उधार लिए गए फंड की लागत, संबंधित बिज़नेस सेगमेंट में क्रेडिट और डिफॉल्ट जोखिम, जिसका आप संचालन करते हैं, समान क्लाइंट का पिछला क्रेडिट परफॉर्मेंस, सिक्योर्ड या अनसिक्योर्ड लोन की मांग, लोन का टिकट साइज़/राशि, लोन की अवधि, लोकेशन की जांच और कलेक्शन परफॉर्मेंस, बीएचएफएल के साथ आपका मौजूदा संबंध और पुनर्भुगतान हिस्ट्री, आपकी घोषित और सत्यापित आय, उधारकर्ता के ग्रुप की फाइनेंशियल शक्ति, प्राथमिक कोलैटरल सिक्योरिटी का प्रकार और वैल्यू आदि शामिल हैं. ऊपर बताए गए वेरिएबल को मूल्यांकन और जोखिम ग्रेडेशन के लिए प्रमुख अंडरराइटिंग वेरिएबल माना जाता है. उपरोक्त वेरिएबल में बदलाव हो सकते हैं और पिछले पोर्टफोलियो के बने रहने और परफॉर्मेंस के अनुसार समय-समय पर इसे संशोधित किया जाता है, और इसलिए परिवर्तन के अधीन है.
हमारी ब्याज दरों की पूरी लिस्ट के लिए, यहां क्लिक करें.
*नियम व शर्तें लागू
लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग: आम प्रश्न
बजाज हाउसिंग फाइनेंस कॉर्पोरेट लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग के तहत रु. 5 करोड़* से शुरू होने वाली बड़ी लोन राशि पेश करता है और एप्लीकेंट की रेंटल प्रोफाइल और फाइनेंशियल स्थिति के आधार पर यह राशि और भी अधिक हो सकती है.
बजाज हाउसिंग फाइनेंस एप्लीकेंट की पात्रता के आधार पर 13 वर्ष तक की अवधि का लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग लोन देता है. आपको मिलने वाले लोन की शर्तें आपके लोन एप्लीकेशन के ब्यौरे पर निर्भर करेंगी.
इंटरनल आई-एफआरआर किसी संगठन का इंटरनल बेंचमार्क रेफरेंस रेट होता है. इसे मार्केट की स्थितियों और कंपनी के लिए फंड की लागत के आधार पर तय किया जाता है. इसे संगठन स्वयं के विवेकाधीन विभिन्न बाहरी कारकों और आर्थिक स्थितियों के आधार पर बदलता है.
*नियम व शर्तें लागू.
