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प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) की ब्याज दरें

वेतनभोगी और प्रोफेशनल एप्लीकेंट के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस प्रॉपर्टी के लोन की ब्याज दर मात्र 10.10%* प्रति वर्ष से शुरू होती है. आज ही अप्लाई करें और बड़ी राशि की स्वीकृति, औरों की टक्कर के इंटरेस्ट रेट, और डॉक्यूमेंट सबमिट करने से 72 घंटों* के भीतर डिस्बर्सल का पूरा लाभ उठाएं.

जब आप प्रॉपर्टी पर लोन लेते हैं, तो आपको आकर्षक ब्याज दरों और पारदर्शी फीस और शुल्क का लाभ मिलता है. वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी, दोनों एप्लीकेंट नीचे दिए गए प्रॉपर्टी लोन की ब्याज दरों पर हमारे ऑफर का अधिकतम लाभ उठा सकते हैं.

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए फ्लोटिंग रेफरेंस दर: 15.40%*

वेतनभोगियों और स्वरोज़गारी प्रोफेशनल के लिए ब्याज दर (फ्लोटिंग)

लोन का प्रकार प्रभावी ब्याज दर (प्रति वर्ष)
नया एलएपी 10.10%* से 18.00%*
एलएपी (बैलेंस ट्रांसफर) 10.10%* से 18.00%*

स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए फ्लोटिंग रेफरेंस दर: 16.00%*

स्वरोज़गारी या स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए ब्याज दर (फ्लोटिंग)

लोन का प्रकार प्रभावी ब्याज दर (प्रति वर्ष)
नया एलएपी 10.10%* से 18.00%*
एलएपी (बैलेंस ट्रांसफर) 10.10%* से 18.00%*

ब्याज दरों की पूरी लिस्ट के लिए, कृपया यहां क्लिक करें.

ध्यान दें:

  • बजाज हाउसिंग फाइनेंस अंतिम लेंडिंग दर की गणना के लिए बेंचमार्क दर के ऊपर 'स्प्रेड' नामक एक अतिरिक्त दर लगाता है. यह स्प्रेड विभिन्न मानदंडों के आधार पर अलग-अलग होता है. इन मानदंडों में ब्यूरो स्कोर, प्रोफाइल, सेगमेंट और सक्षम प्राधिकारियों से अप्रूवल शामिल हैं.
  • बीएचएफएल अपने साथ निहित सक्षम प्राधिकरण के अधिकारों के तहत, पात्रता रखने वाले असाधारण मामलों में डॉक्यूमेंटेड ब्याज दर (100 बेसिस पॉइंट तक) से कम या उससे अधिक पर लोन प्रदान कर सकता है.
  • उपरोक्त बेंचमार्क दरें बदलाव के अधीन हैं. बदलाव की स्थिति में बजाज हाउसिंग फाइनेंस इस वेबसाइट पर मौजूदा बेंचमार्क दरों को अपडेट करेगा.

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प्रॉपर्टी पर लोन: प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क

फीस का प्रकार शुल्क लागू
प्रोसेसिंग फीस लोन राशि के 4% तक + लागू जीएसटी
ईएमआई बाउंस शुल्क पूरा विवरण जानने के लिए नीचे दिए गए टेबल को देखें
दंड शुल्क दंड शुल्क के बारे में जानने के लिए यहां क्लिक करें

*पहली ईएमआई चुकाने के बाद लागू.

ध्यान दें:

  • टर्म लोन के लिए, शुल्क की गणना बकाया मूलधन पर की जाएगी
  • फ्लेक्सी इंटरेस्ट ओनली/हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए, शुल्क की गणना स्वीकृत लिमिट पर की जाएगी
  • फ्लेक्सी टर्म लोन के लिए, शुल्क की गणना वर्तमान ड्रॉपलाइन लिमिट पर की जाएगी

ईएमआई बाउंस शुल्क

लोन की राशि (रु. में) शुल्क (रु. में)
रु.15 लाख तक रु. 500
₹15 लाख – ₹30 लाख रु. 500
₹15 लाख – ₹30 लाख ₹1,000
₹50 लाख – ₹1 करोड़ ₹1,000
₹1 करोड़ – ₹5 करोड़ ₹1,000
₹1 करोड़ – ₹5 करोड़ ₹1,000
रु. 10 करोड़ से अधिक ₹1,000

प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क

उधारकर्ता का प्रकार: व्यक्ति टर्म लोन फ्लेक्सी लोन
फोरक्लोज़र शुल्क शून्य शून्य
पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क शून्य शून्य

*बिज़नेस के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए

उधारकर्ता का प्रकार: गैर-व्यक्ति टर्म लोन फ्लेक्सी लोन
फोरक्लोज़र शुल्क बकाया मूलधन पर 4% केवल ब्याज वाली फ्लेक्सी लोन पुनर्भुगतान अवधि के दौरान स्वीकृत राशि पर 4%*; और फ्लेक्सी टर्म लोन अवधि के दौरान उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट पर 4%
पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क पार्ट-प्री-पेमेंट राशि पर 2% शून्य

*जीएसटी शामिल नहीं

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प्रॉपर्टी पर लोन के लिए एप्लीकेशन प्रोसेस

बजाज हाउसिंग फाइनेंस की प्रॉपर्टी पर लोन एप्लीकेशन प्रोसेस आसान और सरल है. व्यक्तियों को अपने अप्रूवल की संभावनाओं को अधिकतम के लिए अप्लाई करने से पहले सभी पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए. एप्लीकेंट के लिए प्रॉपर्टी लोन के लिए पात्रता मानदंड को पूरा करने के बाद, अप्रूवल और डिस्बर्सल काफी आसान हो जाता है.

  1. हमारे प्रॉपर्टी पर लोन ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म पेज पर जाएं
  2. आवश्यक निजी, फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी से संबंधित विवरण भरें
  3. ओटीपी दर्ज करें और आगे बढ़कर अगले पेज पर आवश्यक फाइनेंशियल विवरण दर्ज करें
  4. एप्लीकेशन फॉर्म ऑनलाइन सबमिट करें

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के प्रतिनिधि आपसे 24 घंटों के भीतर संपर्क करेंगे*. लोन प्रोसेसिंग को तेज़ करने और अप्रूवल की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए मॉरगेज लोन प्रोसेस शुरू करने से पहले आवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार रखें.

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कम ब्याज दर पर मॉरगेज लोन का लाभ उठाने के सुझाव

कम ब्याज दर पर प्रॉपर्टी पर लोन लेने के लिए कुछ सुझाव इस प्रकार हैं:

  • 750 या उससे अधिक का क्रेडिट स्कोर बनाए रखें
  • उन लेंडिंग संस्थानों में पूछताछ करने की कोशिश करें, जिनके पास आपके डिपॉज़िट या लोन अकाउंट है और जिनके साथ आप जुड़े हुए हैं
  • उच्च पुनर्भुगतान क्षमता दिखाने के लिए, आय के सभी स्रोतों को बताएं
  • जितना संभव हो सके, उतने लेंडर की वेबसाइट या ब्रांच में जाकर तुलना करें और ऐसा लेंडर चुनें, जिसकी पुनर्भुगतान शर्तें बेहतर हों और ब्याज की दर सबसे कम हो
  • प्रॉपर्टी पर लोन के ऑफर और छूट पर नज़र रखें, खासकर त्योहार के सीज़न में

प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करने वाले कारक

प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करने वाले कारक

​​​​मॉरगेज लोन की ब्याज दरें विभिन्न कारकों से प्रभावित होती हैं:​​​

  • क्रेडिट स्कोर: उच्च क्रेडिट स्कोर से कम ब्याज दर मिलने की संभावना रहती है, क्योंकि यह ज़िम्मेदार क्रेडिट व्यवहार को दर्शाता है​​​
  • ​​​​लोन राशि: लोन राशि के आधार पर ब्याज दरें अलग-अलग हो सकती हैं, आमतौर पर छोटे लोन के लिए दरें भी कम होती हैं​​
  • प्रॉपर्टी का प्रकार: सेल्फ-ऑक्युपाइड रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी पर अक्सर कमर्शियल या नॉन-सेल्फ-ऑक्युपाइड प्रॉपर्टी की तुलना में कम ब्याज दरें लगती हैं​​
  • महिला एप्लीकेंट: लेंडर महिला उधारकर्ताओं को ब्याज दर में छूट प्रदान करते हैं, जिससे वे कम दरों के लिए पात्र हो जाती हैं​​
  • एलटीवी रेशियो: लोन टू वैल्यू रेशियो (एलटीवी) द्वारा अनुमत अधिकतम उधार से कम लोन लेने पर ब्याज दरें कम हो जाती हैं
  • आय और रोजगार: स्थिर आय वाले वेतनभोगी एप्लीकेंट को कम ब्याज दरों का फायदा मिलता है, जबकि स्व-व्यवसायी या नए प्रोफेशनल को आय की अनिश्चितता के कारण अधिक दरों का भुगतान करना पड़ सकता है​

इन कारकों को ध्यान में रखते हुए उधारकर्ताओं को अपने मॉरगेज लोन के लिए पसंदीदा ब्याज दरों को पाने में मदद मिल सकती है​​​

*नियम व शर्तें लागू.

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प्रॉपर्टी पर लोन के इंटरेस्ट रेट: आम प्रश्न

आप चुनी गई अवधि के लिए लोन पर देय कुल ब्याज की गणना करने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन के ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. बजाज हाउसिंग फाइनेंस के ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें और देय राशि की सटीक गणना करने के लिए लोन की राशि, वांछित अवधि और लागू ब्याज दर सहित आवश्यक विवरण दर्ज करें. ईएमआई कैलकुलेटर आपको देय ईएमआई, कुल लोन राशि और एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल भी प्रदान करता है.

हां, प्रॉपर्टी पर लोन के मौजूदा उधारकर्ता हमारे आकर्षक प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर विकल्पों के माध्यम से हमारे नए इंटरेस्ट रेट का लाभ उठा सकते हैं. अगर उधारकर्ता प्रॉपर्टी पर लोन के इंटरेस्ट रेट से असंतुष्ट हैं, तो वे अपना लोन बैलेंस बजाज हाउसिंग फाइनेंस को ट्रांसफर करने पर विचार कर सकते हैं और 9.85%* से शुरू होने वाला इंटरेस्ट रेट पा सकते हैं, बशर्ते वे वेतनभोगी और प्रोफेशनल एप्लीकेंट के लिए तय पात्रता मानदंडों को पूरा करते हों.

वेतनभोगी और स्वरोज़गारी, दोनों प्रकार के व्यक्ति बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन ले सकते हैं, बशर्ते वे ज़रूरी पात्रता आवश्यकताएं पूरी करते हों. सफल लोन अप्रूवल के लिए आपको जिन मानदंडों को पूरा करना होगा उनमें आयु, रोज़गार, और निवास का शहर शामिल हैं.

हां, मौजूदा लोन चुकाते हुए भी प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करना संभव है. हालांकि, आसान अप्रूवल के लिए सुनिश्चित करें कि आपकी चुकौती क्षमता इतनी हो कि आप मौजूदा देय ईएमआई के साथ-साथ नई ईएमआई देयता को भी संभाल सकते हों.

आप अपनी लोन पात्रता का बेहतर मूल्यांकन करने के लिए अपने क्रेडिट उपयोग रेशियो और आय की तुलना में निश्चित दायित्वों का रेशियो चेक कर सकते हैं. सटीक ईएमआई के निर्धारण के लिए प्रॉपर्टी लोन पर लागू ब्याज दरें देखें और अपनी पुनर्भुगतान क्षमता का मूल्यांकन करें.

सिबिल स्कोर एक महत्वपूर्ण पैरामीटर है जो व्यक्ति की क्रेडिट योग्यता और फाइनेंशियल आदतों को दर्शाता है. क्रेडिट पाने के लिए 750 या उससे अधिक का सिबिल स्कोर बनाए रखना आदर्श है.

प्रॉपर्टी पर लोन के पात्रता मानदंडों के लिए हमने विशेष रूप से एक अलग पेज बनाया है जिस पर आप सभी पात्रता आवश्यकताएं चेक कर सकते हैं. वेतनभोगी और स्वरोज़गारी, दोनों प्रकार के व्यक्ति मुफ्त प्रॉपर्टी लोन पात्रता कैलकुलेटर से अपनी अधिकतम लोन राशि की पात्रता चेक कर सकते हैं. इस फाइनेंशियल टूल का उपयोग आसान है और पात्र लोन राशि दिखाने के लिए इसे बस कुछ ज़रूरी जानकारी चाहिए होती है.

पात्र वेतनभोगी, प्रोफेशनल और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट आकर्षक दरों पर प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठा सकते हैं और अधिकतम 17 वर्षों तक की अवधि में कुल राशि का पुनर्भुगतान कर सकते हैं. प्रॉपर्टी पर लोन की अवधि लंबी होने के कारण आप अपनी फाइनेंशियल आवश्यकताओं को पूरा करते हुए आराम से पुनर्भुगतान कर सकते हैं.

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