What is a Loan Against Property?

A Loan Against Property (LAP) is a secured loan where a borrower puts up a residential or commercial property as a collateral to get a loan. The funds provided through a LAP can be used to consolidate your existing debt or for the purpose of business expansion. Due to their secured nature, Loans Against Property are usually offered at lower interest rates than personal loans.

Is Loan Against Property a good idea?

A Loan Against Property (LAP) is a viable financial option for those seeking sizeable funds at a relatively low interest rate. Those who own a property and are looking for funds urgently can opt for this solution and secure funds easily. We offer Loans Against Property of Rs.5 Crore* or higher at attractive interest rates, based on your eligibility and the market value of your property. Our flexible repayment tenure can stretch up to 15 years.

Who can avail of a Loan Against Property?

Both salaried and self-employed individuals can avail of a Loan Against Property from Bajaj Housing Finance. For the former, the individual must be between 28 and 58 years** of age, whereas for the latter, one must be between 23 and 70 years** of age. To apply for a property loan, a salaried individual must be employed with an MNC or a public or a private company, while self-employed applicants must be able to prove a regular source of income. Also, check your city of residence and property ownership before applying. **The upper age limit is considered as age at the time of loan maturity. Additionally, the upper age limit for applicants is subject to change, depending on the property profile.

How can I apply for Loan Against Property?

You will need to provide your personal, financial, and property-related details to apply for a Loan Against Property in India. To apply for a loan with Bajaj Housing Finance, you need to visit our Loan Against Property application form and fill in the required details. Next, provide your income details to check the best deals available. Once you have submitted the application form, a representative will get in touch with you and guide you through the next steps.

Can there be a financial co-applicant for Loan Against Property?

Yes, you can apply for a Loan Against Property with a co-applicant as long as he/she is a close family member. This includes your spouse, brother, parent or unmarried daughter. A financial co-applicant can improve your Loan Against Property eligibility by increasing the overall income considered for the loan application.

What property can be considered as a collateral for Loan Against Property?

You can get a loan against a residential or commercial property. You can avail of a Loan Against Property against a house, apartment or plot of land that you own. Also, you can get it against a co-owned property if you apply for it with the co-owner. The property can be self-occupied, rented or vacant. However, you must possess all the relevant documents in your name to get the loan.

How much loan amount can you borrow against your property?

A Loan Against Property is a good option if you are planning to avail of a substantial loan amount, as one of the perks of seeking a secured loan is a high loan sanction. You can avail of a property loan from us worth Rs.5 Crore* or higher, based on eligibility and the market value of the property to be mortgaged. Furthermore, you can consider a Loan Against Property Balance Transfer, for a lower interest rate. This loan type is ideal for those who are seeking funds to consolidate their other loans and debts or fund their business.

How will my property loan eligibility be calculated?

Property loan eligibility is calculated on the basis of several essential factors, such as age, income, employment status, city of residence, and market value of the property. You can use a Loan Against Property Eligibility Calculator to determine the approximate loan amount you can be eligible for. Fill in the income, age, and other details in the eligibility calculator for accurate estimation.

Can I get a tax benefit on Loan Against Property?

You can get several tax benefits on a Loan Against Property if you use the borrowed funds for certain purposes. You can claim tax deductions under Section 37(1) if you use the funds for business purposes. If you use the borrowed funds to purchase another residential property, you can claim tax deductions of up to Rs.2 Lakh under Section 24(b). For both of these sections, you can claim deductions on the interest amount paid but not for the principal repayments.

How do you repay a Loan Against Property?

A Loan Against Property is repaid in the form of Equated Monthly Instalments, or EMIs, till the end of your repayment tenure. The repayment of property loan can stretch up to 15 years. To facilitate easy financial planning, you can use a loan EMI calculator at the time of loan application.

Why should you go for a Bajaj Housing Finance Loan Against Property?

The Bajaj Housing Finance Loan Against Property is perfect for those who are looking for sizeable loans urgently. You can avail of Rs.5 Crore* or higher, basis your eligibility, and the loan amount will be disbursed into your account within just 72 hours* from the time of approval and document submission. You can use these funds to address various business expenses along with debt consolidation or even home renovation.

What is the maximum loan amount I can avail of through a LAP?

With Bajaj Housing Finance, you can avail of Rs.5 Crore* or more, based on your eligibility.

What is the maximum term for which I can avail of a Loan Against Property (LAP)?

Bajaj Housing Finance offers a flexible repayment tenure of up to 15 years, ensuring manageable EMIs.

What should be my CIBIL score if I want to apply for a Loan Against Property?

With a CIBIL score of 750 or above, you can secure a Loan Against Property at favourable terms.

What can a Loan Against Property be used for?

You can avail of a Loan Against Property to meet business or housing-related expenses or for debt consolidation.

प्रॉपर्टी पर लोन | ₹15 करोड़* | 15 वर्ष* तक की अवधि

प्रॉपर्टी पर लोन: सामान्य जानकारी

प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) एक सिक्योर्ड लोन है, जिसके माध्यम से उधारकर्ता आवासीय या कमर्शियल प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में रखकर फंड का लाभ उठा सकते हैं. प्रॉपर्टी पर लोन के साथ, आप बड़ी राशि की स्वीकृति का लाभ उठा सकते हैं और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए प्रति वर्ष 9.30%* से शुरू होने वाली कम ब्याज दर के साथ 15 वर्ष तक की अवधि में राशि का पुनर्भुगतान कर सकते हैं. न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन, डोरस्टेप पिक-अप सर्विस के साथ आसान प्रोसेसिंग का लाभ उठाएं और डॉक्यूमेंट सबमिट करने से 72 घंटों* में अपने अकाउंट में फंड प्राप्त करें.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस भारत में प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करता है, ताकि बिज़नेस का विस्तार, घर का रेनोवेशन और कर्ज़ समेकन जैसे खर्चों के लिए फंड प्राप्त किया जा सके.

प्रॉपर्टी पर लोन की विशेषताएं और लाभ

आकर्षक ब्याज दर

बजाज हाउसिंग फाइनेंस वेतनभोगी, प्रोफेशनल और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरें प्रदान करता है.

₹ 5 करोड़ की लोन राशि*

पात्रता के आधार पर ₹5 करोड़* या उससे अधिक की बड़ी राशि का लाभ पाएं. अंतिम लोन राशि आपकी प्रोफाइल और गिरवी की जाने वाली प्रॉपर्टी पर निर्भर करेगी.

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प्रॉपर्टी पर लोन, बिज़नेस के विस्तार या कर्ज़ समेकन जैसी आवश्यकताओं के लिए एक आदर्श समाधान होता है. आज ही अप्लाई करें और डॉक्यूमेंट सबमिट करने पर केवल 72 घंटों* में पैसे पाएं.

अंतिम उपयोग में आज़ादी

लोन राशि का उपयोग विभिन्न प्रकार की फंडिंग आवश्यकताओं जैसे कि कर्ज़ समेकन या बिज़नेस के विस्तार के लिए भी किया जा सकता है.

15 वर्ष तक की अवधि

15 वर्ष तक की अवधि चुनने के विकल्प के साथ आसान पुनर्भुगतान का लाभ उठाएं.

3-वर्ष तक दर की गारंटी

अपने लोन के पहले तीन वर्षों के लिए प्रतिस्पर्धी फिक्स्ड ब्याज दर प्राप्त करें. इस अवधि के बाद, फ्लोटिंग दर में लोन में बदल जाता है, जो आपको शुरुआत में पूर्वानुमान और लंबे समय में सुविधा प्रदान करता है.

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प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरें

स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए प्रति वर्ष 9.30%* से शुरू होने वाली कम ब्याज दरों पर बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त करें. ब्याज दरों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, यहां क्लिक करें.

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लोन राशि₹.

₹ 4 लाख₹ 15 करोड़

अवधिमहीने

24 महीने180 महीने

ब्याज दर%

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हाल ही में अपडेट किए गए

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए पात्रता मानदंड

लोन की पात्रता प्राप्त करने के लिए व्यक्तियों को हमारी प्रॉपर्टी पर लोन की न्यूनतम पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करना होगा. सभी पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करने से तेज़ अप्रूवल और आसान फाइनेंसिंग की आपकी संभावनाएं बढ़ सकती हैं.

पात्रता संबधी आवश्यकताएं	वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए	स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए
रोज़गार की स्थिति	सरकारी या प्राइवेट सेक्टर कंपनी या एमएनसी में कार्यरत हों (न्यूनतम 3 वर्षों का अनुभव)	3 वर्ष या उससे अधिक पुराने किसी उद्यम से स्थिर आय दिखा सकते हों
आयु	उसकी आयु 28 से 58 वर्ष** के बीच होनी चाहिए	उसकी आयु 25 से 70 वर्ष** के बीच होनी चाहिए
निवास का शहर और प्रॉपर्टी का स्वामित्व	दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु, अहमदाबाद और पुणे, सहित अन्य शहर	दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु, अहमदाबाद और पुणे, सहित अन्य शहर

**ऊपरी आयु सीमा का मतलब है लोन मेच्योरिटी के समय एप्लीकेंट की आयु. इसके अलावा, प्रॉपर्टी की प्रोफाइल के आधार पर ऊपरी आयु सीमा बदल सकती है.

ध्यान दें कि पात्रता आवश्यकताएं सांकेतिक हैं और इसमें अतिरिक्त मानदंड शामिल हो सकते हैं.

अधिकतम पात्र लोन राशि निर्धारित करने के लिए हमारे ऑनलाइन प्रॉपर्टी पर लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करें और इसके अनुसार अपनी लोन राशि तय करें.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

हमारी प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की लिस्ट न्यूनतम है. आसान लोन प्रोसेसिंग का लाभ उठाने और तेज़ अप्रूवल की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए अप्लाई करने से पहले प्रॉपर्टी लोन के लिए आवश्यक सभी डॉक्यूमेंट तैयार रखें.

डॉक्यूमेंट का प्रकार	वेतनभोगी एप्लीकेंट	स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट
अनिवार्य डॉक्यूमेंट	पैन कार्ड या फॉर्म 97 (अगर एप्लीकेंट के पास पैन कार्ड नहीं है) (ध्यान दें: फाइनेंशियल एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए पैन कार्ड अनिवार्य है)	पैन कार्ड या फॉर्म 97 (अगर एप्लीकेंट के पास पैन कार्ड नहीं है) (ध्यान दें: फाइनेंशियल एप्लीकेंट/को-एप्लीकेंट के लिए पैन कार्ड अनिवार्य है)
पहचान का प्रमाण	मान्य भारतीय पासपोर्ट ड्राइविंग लाइसेंस भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर द्वारा जारी पत्र, जिसमें कार्डधारक का नाम, पता और फोटो शामिल है आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए)	मान्य भारतीय पासपोर्ट ड्राइविंग लाइसेंस भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर द्वारा जारी पत्र, जिसमें कार्डधारक का नाम, पता और फोटो शामिल है आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए) गैर-व्यक्तियों के लिए पहचान का प्रमाण सरकार द्वारा जारी उद्यम रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट (URC) इनकम टैक्स अधिकारियों द्वारा विधिवत प्रमाणित/स्वीकृत इनकम टैक्स रिटर्न सेल्स/सर्विस/प्रोफेशनल टैक्स अथॉरिटी द्वारा जारी किया गया GST सर्टिफिकेट/रजिस्ट्रेशन डॉक्यूमेंट इकाई के नाम पर बिजली, पानी, लैंडलाइन टेलीफोन बिल, गैस आदि जैसे यूटिलिटी बिल
वर्तमान निवास का प्रमाण	मान्य भारतीय पासपोर्ट ड्राइविंग लाइसेंस भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर (NPR) द्वारा जारी पत्र, जिसमें नाम और पता हो आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए)	मान्य भारतीय पासपोर्ट ड्राइविंग लाइसेंस भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर (NPR) द्वारा जारी पत्र, जिसमें नाम और पता हो आधार नंबर होने का प्रमाण (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना चाहिए) गैर-व्यक्तियों के लिए वर्तमान निवास का प्रमाण उद्यम रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट बिज़नेस रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट GST सर्टिफिकेट गुमस्ता लाइसेंस (महाराष्ट्र के लिए शॉप एक्ट लाइसेंस) यूटिलिटी बिल्स इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) यूटिलिटी बिल के साथ रेंट एग्रीमेंट, 60 दिनों से पुराना नहीं
जन्मतिथि	पासपोर्ट पैन कार्ड ड्राइविंग लाइसेंस भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर (NPR) द्वारा जारी पत्र, जिसमें नाम और पता हो आधार कार्ड (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना है) बर्थ सर्टिफिकेट	पासपोर्ट पैन कार्ड ड्राइविंग लाइसेंस भारत के चुनाव आयोग द्वारा जारी चुनाव/मतदाता पहचान पत्र राज्य सरकार के अधिकारी द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित नरेगा के तहत जारी जॉब कार्ड राष्ट्रीय जनसंख्या रजिस्टर (NPR) द्वारा जारी पत्र, जिसमें नाम और पता हो आधार कार्ड (स्वैच्छिक रूप से प्राप्त किया जाना है) बर्थ सर्टिफिकेट
आय का प्रमाण	पिछले 3 महीनों की सेलरी स्लिप पिछले 12 महीनों का बैंक स्टेटमेंट (अकाउंट एग्रीगेटर से बैंकिंग डेटा प्राप्त करने की सहमति) जिसमें सैलरी क्रेडिट दिखाई गई हो बैंक क्रेडिट के साथ बोनस पे स्लिप अगर वर्तमान रोजगार की अवधि एक वर्ष से कम है, तो एम्प्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट/अपॉइंटमेंट लेटर	सभी फाइनेंशियल एप्लीकेंट के इनकम टैक्स और GST पोर्टल से फाइनेंशियल डेटा प्राप्त करने की सहमति प्राइमरी बिज़नेस अकाउंट और सेविंग अकाउंट (प्राथमिक रूप से अकाउंट एग्रीगेटर) का पिछले 12 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट	प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की पिछली चैन सहित टाइटल डीड्स	प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की पिछली चैन सहित टाइटल डीड्स
अतिरिक्त डॉक्यूमेंट्स	सभी एप्लीकेंट और को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट-साइज़ फोटो. अपने योगदान का प्रमाण लोन के पुनर्भुगतान को दर्शाते हुए पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट	नीचे दी गई संस्थाओं के लिए अतिरिक्त डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होगी: पार्टनरशिप फर्म: पार्टनरशिप डीड लिमिटेड लायबिलिटी पार्टनरशिप: LLP एग्रीमेंट और इनकॉर्पोरेशन सर्टिफिकेट, नियुक्त पार्टनर की लिस्ट और CA/CS द्वारा सर्टिफाइड लेटेस्ट प्रॉफिट-शेयरिंग रेशियो पब्लिक एंड प्राइवेट लिमिटेड कंपनी (भले ही केवल 1 डायरेक्टर हो): इन्कॉर्पोरेशन सर्टिफिकेट, मेमोरेंडम ऑफ एसोसिएशन (MOA), आर्टिकल ऑफ एसोसिएशन (AOA) और नाम, जन्मतिथि, राष्ट्रीयता और पते के साथ डायरेक्टर और शेयरहोल्डर की लेटेस्ट CA/CS-सर्टिफाइड लिस्ट ट्रस्ट: रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट के साथ ट्रस्ट डीड, सभी लाभार्थियों, ट्रस्टी, सेटलर, प्रोटेक्टर और ट्रस्ट के ऑर्थर की लिस्ट, जिनमें नाम और जन्मतिथि शामिल हों सोसाइटी: रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट के साथ सोसायटी के बायलॉज/मेमोरेंडम और सदस्यों के नाम, पते और जन्मतिथि की लिस्ट प्राइवेट/पब्लिक लिमिटेड कंपनियों/लिमिटेड लायबिलिटी पार्टनरशिप/पार्टनरशिप फर्मों/ट्रस्ट/सोसाइटी के मामले में अधिकृत हस्ताक्षरकर्ता के साथ KYC एवं रिलेशनशिप सेगमेंट का विवरण प्राइवेट/पब्लिक लिमिटेड कंपनियों के मामले में डायरेक्टर और सीनियर मैनेजमेंट की लिस्ट नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता का लीगल एंटिटी आइडेंटिफायर (LEI) सर्टिफिकेट, जिसका बैंकिंग सिस्टम एक्सपोज़र ₹.5 करोड़ और उससे अधिक हो सभी एप्लीकेंट और को-एप्लीकेंट की पासपोर्ट-साइज़ फोटो स्वयं के योगदान का प्रमाण लोन के पुनर्भुगतान को दर्शाते हुए पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट होम लोन प्रदाता के पक्ष में प्रोसेसिंग फीस का चेक स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल के लिए अतिरिक्त डॉक्यूमेंट्स: मान्यता प्राप्त संस्थान से योग्यता का डॉक्यूमेंट (डिग्री सर्टिफिकेट) MBBS या उच्च शिक्षा के लिए राज्य मेडिकल काउंसिल से रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट चार्टर्ड अकाउंटेंट (CA) - प्रैक्टिस सर्टिफिकेट (COP)

ध्यान दें: लोन प्रोसेसिंग के समय और डॉक्यूमेंट मांगे जा सकते हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क

बजाज हाउसिंग फाइनेंस मामूली फीस और शुल्क पर प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करता है.

नीचे कुछ सामान्य फीस और शुल्क दिए गए हैं जो आपके मॉरगेज लोन पर लागू हो सकते हैं.

फीस का प्रकार	शुल्क लागू
प्रोसेसिंग फीस	लोन प्रोसेसिंग की विभिन्न लागतों को कवर करने के लिए एप्लीकेशन चरण पर मामूली शुल्क लिया जाता है.
EMI बाउंस शुल्क	पूरा विवरण जानने के लिए नीचे दिए गए टेबल को देखें
दंड शुल्क	दंड शुल्क के बारे में अधिक जानने के लिए यहां क्लिक करें

EMI बाउंस शुल्क

लोन राशि	शुल्क
₹50 लाख तक	Rs.500
₹ 50 लाख से अधिक और ₹ 1.5 करोड़ तक	Rs.750
₹ 1.5 करोड़ से अधिक और ₹ 10 करोड़ तक	Rs.3,000
₹ 10 करोड़ से अधिक	Rs.10,000

प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क

व्यक्तियों के लिए फ्लोटिंग रेट लोन
सूक्ष्म और लघु उद्यम (एमएसई) उधारकर्ताओं को फ्लोटिंग दर का लोन***

विवरण	टर्म लोन	फ्लेक्सी लोन	फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन
आंशिक पूर्व भुगतान शुल्क	शून्य	शून्य	शून्य
फुल प्री-पेमेंट शुल्क	शून्य	शून्य	शून्य

बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए गैर-व्यक्तिगत (एमएसई उधारकर्ताओं के अलावा) को फ्लोटिंग रेट लोन
फिक्स्ड रेट लोन (व्यक्तियों सहित सभी उधारकर्ता)

विवरण	टर्म लोन	फ्लेक्सी लोन	फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन
आंशिक पूर्व भुगतान शुल्क	पार्ट पेमेंट राशि पर 4%	शून्य	शून्य
फुल प्री-पेमेंट शुल्क	बकाया मूलधन पर 4%	उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट पर 4%	फ्लेक्सी इंटरेस्ट ओनली लोन के पुनर्भुगतान अवधि के दौरान स्वीकृत राशि पर 4%*; और फ्लेक्सी टर्म लोन अवधि के दौरान उपलब्ध फ्लेक्सी लोन लिमिट का 4%

*GST जो भी लागू हो, प्री-पेमेंट शुल्क के अलावा उधारकर्ता द्वारा देय होगा

***सूक्ष्म उद्यम और लघु उद्यम ("एमएसई") का वही अर्थ होगा, जो समय-समय पर संशोधित सूक्ष्म, लघु और मध्यम उद्यम विकास (एमएसएमईडी) अधिनियम, 2006 के तहत परिभाषित किया गया है.

ध्यान दें: डुअल दर लोन (शुरुआती अवधि के लिए फिक्स्ड और फिर फ्लोटिंग) के मामले में, फोरक्लोज़र/पार्ट-पेमेंट शुल्क, फोरक्लोज़र/पार्ट-पेमेंट के दिन के अनुसार लोन की स्थिति (फिक्स्ड/फ्लोटिंग) के अनुसार लागू होंगे.

ध्यान दें: लागू फीस और शुल्क के बारे में अधिक जानकारी के लिए, यहां क्लिक करें.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने से पहले इन बातों पर विचार करें

प्रॉपर्टी पर लोन को मॉरगेज लोन भी कहा जाता है, जो अपनी प्रॉपर्टी की वैल्यू का लाभ उठाने का एक स्मार्ट तरीका हो सकता है, लेकिन अप्लाई करने से पहले सावधानीपूर्वक तैयार करना महत्वपूर्ण है. यहां कुछ चीजें दी गई हैं जिन पर आप विचार कर सकते हैं:

अपनी पात्रता का आकलन करें: अपनी उधार लेने की क्षमता को समझने के लिए इनकम, आयु, रोज़गार की स्थिरता और क्रेडिट स्कोर जैसे कारकों को चेक करें
अपना क्रेडिट स्कोर चेक करें: उच्च स्कोर आपके अप्रूवल की संभावनाओं में सुधार करता है और आपको बेहतर ब्याज दरें प्राप्त करने में मदद करता है
डॉक्यूमेंट की आवश्यकताओं को रिव्यू करें: सुनिश्चित करें कि प्रॉपर्टी के पेपर, पहचान, पता और इनकम के प्रमाण सही और अप-टू-डेट हैं
अतिरिक्त शुल्क जानें: कुल खर्च की गणना करते समय मॉरगेज लोन से जुड़े शुल्कों को ध्यान में रखें

प्रॉपर्टी पर लोन के प्रकार

बजाज हाउसिंग फाइनेंस रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करता है:

रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी पर लोन: यह आपको बड़ी राशि का लाभ उठाने के लिए अपनी रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी, जैसे फ्लैट, अपार्टमेंट, स्व-अधिकृत या रेंटल रेजिडेंशियल यूनिट को मॉरगेज करने की सुविधा देता है.
कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लोन: यह आपको लोन लेने के लिए अपनी कमर्शियल प्रॉपर्टी, जैसे ऑफिस बिल्डिंग, वेयरहाउस या कमर्शियल कॉम्प्लेक्स को कोलैटरल के रूप में गिरवी रखने में सक्षम बनाता है.

विभिन्न फाइनेंशियल आवश्यकताओं के लिए सुरक्षित फंड

बजाज हाउसिंग फाइनेंस की प्रॉपर्टी पर लोन सुविधा आपको घर के रेनोवेशन, बिज़नेस का विस्तार या कर्ज़ समेकन जैसी विभिन्न फाइनेंशियल आवश्यकताओं को पूरा करने में मदद कर सकती है.

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के चरण

भारत में प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करना आसान है. सभी लोन विवरण चेक कर लेने और देय EMI का आकलन कर लेने के बाद, प्रॉपर्टी लोन के लिए अप्लाई करने के लिए ये चरण पूरे करें:

प्रॉपर्टी पर लोन एप्लीकेशन फॉर्म पर जाएं और पर्सनल विवरण जैसे नाम, संपर्क नंबर और रोज़गार का प्रकार प्रदान करें.
अपनी फाइनेंशियल स्थिति के अनुसार सर्वश्रेष्ठ डील चुनने में मदद पाने के लिए लोन का प्रकार और अपनी निवल आय का विवरण प्रदान करें.
अपना निवास का पिन कोड और आवश्यक लोन राशि दर्ज करें.
OTP दर्ज करने के बाद अगले चरण पर जाएं और फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी से संबंधित विवरण दर्ज करें.
एप्लीकेशन फॉर्म को पूरा करने के लिए 'सबमिट करें' पर क्लिक करें.

हमारे प्रतिनिधि 24 घंटों* के अंदर आपसे संपर्क करेंगे और डॉक्यूमेंट सबमिट करने और सत्यापन से जुड़े अगले चरणों के लिए आपको गाइड करेंगे.

*नियम व शर्तें लागू.

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प्रॉपर्टी पर लोन: आम प्रश्न

प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) एक सिक्योर्ड लोन है, जिसमें उधारकर्ता को लोन लेने के लिए कोई रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी को गिरवी रखना पड़ता है. LAP के माध्यम से प्रदान किए गए फंड का उपयोग आपके मौजूदा कर्ज़ को समेकित करने या बिज़नेस विस्तार के उद्देश्य के लिए किया जा सकता है. सिक्योर्ड होने के कारण, आमतौर पर प्रॉपर्टी पर लोन, पर्सनल लोन की तुलना में कम ब्याज दरों पर दिए जाते हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) अपेक्षाकृत कम ब्याज दर पर पर्याप्त फंड चाहने वाले लोगों के लिए एक उचित फाइनेंशियल विकल्प है. जो लोग प्रॉपर्टी के स्वामी हैं और जिन्हें तुरंत पैसे चाहिए, वे यह लोन चुनकर आसानी से पैसे पा सकते हैं.

हम आपकी पात्रता और आपकी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के अनुसार आकर्षक ब्याज दरों पर ₹ 5 करोड़* या उससे अधिक प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करते हैं. हमारी सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि 15 वर्ष तक की हो सकती है.

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी, दोनों प्रकार के व्यक्ति बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन ले सकते हैं. वेतनभोगियों के मामले में व्यक्ति की आयु 28 से 58 वर्ष** के बीच होनी चाहिए, जबकि स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के मामले में व्यक्ति की आयु 25 से 70 वर्ष** के बीच होनी चाहिए. प्रॉपर्टी लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, वेतनभोगी व्यक्ति को एमएनसी या सरकारी या प्राइवेट कंपनी में कार्यरत होना चाहिए, जबकि स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट को नियमित आय का स्रोत साबित करने में सक्षम होना चाहिए. साथ ही, अप्लाई करने से पहले अपने निवास का शहर और प्रॉपर्टी का स्वामित्व भी चेक करें.

**ऊपरी आयु सीमा का मतलब है लोन मेच्योरिटी के समय एप्लीकेंट की आयु. इसके अलावा, प्रॉपर्टी प्रोफाइल के आधार पर एप्लीकेंट के लिए अधिकतम आयु सीमा बदल सकती है.

भारत में प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपको अपना पर्सनल, फाइनेंशियल और प्रॉपर्टी से संबंधित विवरण प्रदान करना होगा. बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ लोन के लिए अप्लाई करने के लिए, आपको हमारे प्रॉपर्टी पर लोन एप्लीकेशन फॉर्म पर जाना होगा और आवश्यक विवरण भरना होगा. इसके बाद, उपलब्ध सर्वश्रेष्ठ डील चेक करने के लिए आपको अपनी आय का विवरण प्रदान करना होगा. एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करने के बाद, एक प्रतिनिधि आपसे संपर्क करेंगे और आपको आगे के चरणों की जानकारी देंगे.

हां, आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए को-एप्लीकेंट के साथ अप्लाई कर सकते हैं, बशर्ते वह परिवार का करीबी सदस्य होना चाहिए. इन सदस्यों में आपके पति/पत्नी, भाई, माता-पिता या अविवाहित बेटी शामिल हैं. फाइनेंशियल को-एप्लीकेंट होने से, लोन एप्लीकेशन में आपकी कुल आय बढ़ जाती है, जिससे प्रॉपर्टी पर लोन की आपकी पात्रता में सुधार होता है.

आप रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लोन ले सकते हैं. आप अपने स्वामित्व वाले घर, अपार्टमेंट या भूमि के प्लॉट पर लोन ले सकते हैं. सह-मालिक के साथ अप्लाई करने पर, आप सह-स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी पर भी यह लोन ले सकते हैं. प्रॉपर्टी स्व-अधिकृत, किराए पर या खाली हो सकती है. लोन प्राप्त करने के लिए आपके पास सभी संबंधित डॉक्यूमेंट होने चाहिए.

अगर आप बड़ी लोन राशि का लोन लेने की सोच रहे हैं, तो प्रॉपर्टी पर लोन एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि सिक्योर्ड लोन लेने का एक लाभ यह है कि अधिक लोन राशि की स्वीकृति मिल जाती है. आप मॉरगेज की जाने वाली प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू और पात्रता के आधार पर हमसे ₹. 5 करोड़* या उससे अधिक राशि का प्रॉपर्टी पर लोन ले सकते हैं. इसके अलावा, आप कम ब्याज दर के लिए प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर पर विचार कर सकते हैं. यह लोन उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने अन्य कर्ज़ों को समेकित करने या अपने बिज़नेस को फंड करने के लिए निधि चाहते हैं.

प्रॉपर्टी लोन की पात्रता की गणना कई आवश्यक कारकों के आधार पर की जाती है, जैसे आयु, आय, रोज़गार की स्थिति, निवास का शहर और प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू. आप प्रॉपर्टी पर लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग करके अनुमानित लोन राशि निर्धारित कर सकते हैं, जिसके लिए आप पात्र हो सकते हैं. सटीक अनुमान के लिए पात्रता कैलकुलेटर में आय, आयु और अन्य जानकारी भरें.

अगर आप उधार ली गई राशि का कुछ निश्चित उद्देश्यों के लिए उपयोग करते हैं, तो आप प्रॉपर्टी पर लिए गए लोन पर कई टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं. अगर आप बिज़नेस के उद्देश्यों के लिए फंड का उपयोग करते हैं, तो आप सेक्शन 37(1) के तहत टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. अगर आप उधार लिए गए फंड का उपयोग किसी अन्य रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी को खरीदने के लिए करते हैं, तो आप सेक्शन 22 के तहत ₹ 2 लाख तक की टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. इन दोनों सेक्शन के लिए, आप भुगतान की गई ब्याज राशि पर कटौती का क्लेम कर सकते हैं, लेकिन मूल पुनर्भुगतान के लिए नहीं.

प्रॉपर्टी पर लोन का पुनर्भुगतान आपकी पुनर्भुगतान अवधि के अंत तक समान मासिक किश्तों या EMI के रूप में किया जाता है. प्रॉपर्टी लोन का पुनर्भुगतान 15 वर्ष तक हो सकता है. आसान फाइनेंशियल प्लानिंग की सुविधा के लिए, आप लोन एप्लीकेशन के समय प्रॉपर्टी पर लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस से प्रॉपर्टी पर लोन लेना उन लोगों के लिए सही है जो तुरंत बड़ा लोन चाहते हैं. आप अपनी पात्रता के आधार पर ₹. 5 करोड़* या उससे अधिक का लोन ले सकते हैं, और अप्रूवल और डॉक्यूमेंट सबमिट के बाद केवल 72 घंटों* के भीतर लोन राशि आपके अकाउंट में डिस्बर्स कर दी जाएगी. आप कर्ज़ समेकन या घर के रिनोवेशन के साथ विभिन्न बिज़नेस खर्चों को पूरा करने के लिए इन फंड का उपयोग कर सकते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ, आप अपनी पात्रता के आधार पर ₹ 5 करोड़* या उससे अधिक का लाभ उठा सकते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस 15 वर्ष तक की लंबी पुनर्भुगतान अवधि प्रदान करता है, जिससे मैनेज करने योग्य EMI सुनिश्चित होती है.

आप बिज़नेस या घर से संबंधित खर्चों को पूरा करने या कर्ज़ समेकन के लिए प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठा सकते हैं.