How much loan can I get as a top-up?

While Bajaj Housing Finance provides Top-up Loans amount of Rs.5 Crore or more, you can avail a sizeable amount as a Top-up Loan.

How is Home Loan top-up different from a personal loan?

Compared to personal loans, Top-up loans are better as they come with lesser rates of interest and longer tenors.

What are the interest rates for Home Loan top-up?

Home loan Top-ups start from as low as 9.80%* and can go up to 18.00%*

Can I get tax benefits on top-up loans?

Yes, you can get tax-benefits on top-up loans under the following sections: Section 80C of the Income Tax Act – Maximum deduction of Rs.1.5 Lakh on the principal repayment. Section 24 of the Income Tax Act – A maximum deduction of Rs.2 Lakh on the interest paid. Section 80EE of the Income Tax Act – An additional 50,000 deduction for first-time home buyers in addition to deductions after Section 24 and Section 80C.

What is a top- up loan?

A top-up loan is a handy refinancing option for those with an existing home loan. It allows you to borrow a certain amount over and above your current home loan balance. Unlike a regular home loan, a top-up comes with no end-use restrictions. So, you can use it for any personal purpose, including financing children’s education, foreign tour, or home renovation. The interest rates of top-up loans are usually lower than unsecured loans, making them better choices for those with an existing home loan.

Who can avail of a top-up loan?

Lenders offer top-up loans to their existing customers who have paid home loan EMIs for at least 6 months. Borrowers who have not missed more than one EMI payment in the previous year are eligible. Anyone who avails a top-up loan with the balance transfer facility needs to have at least one year of record of paying EMIs regularly.

What are the documents required for a top-up loan?

You will need to provide basic documentation to avail of a top-up loan. This includes documents for KYC verification such as an Aadhaar card, voter ID card, passport and driving license, and recent photographs. Salaried applicants will need to furnish their latest salary slips and account statements for income proof. Self-employed applicants need to furnish their latest P&L statements, ITR, and proof of business vintage. Note that these requirements are indicative and lenders may ask for additional documents.

टॉप-अप लोन: पात्रता चेक करें और होम लोन टॉप-अप के लिए अप्लाई करें

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अभी अप्लाई करें

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सामान्य जानकारी

टॉप-अप लोन उन उधारकर्ताओं के लिए री-फाइनेंस का एक सुविधाजनक विकल्प है, जिन्होंने पहले से ही होम लोन ले रखा है और अब अपने मौजूदा होम लोन पर लोन की बेहतर शर्तों के साथ कुछ अतिरिक्त राशि की फंडिंग प्राप्त करना चाहते हैं. A Home Loan Top-up can be facilitated through a Home Loan Balance Transfer, wherein you transfer your Home Loan balance to Bajaj Housing Finance for a more competitive interest rate.

जब आप बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुनते हैं, तो आपको अपनी पात्रता के आधार पर ₹ 1 करोड़* या उससे अधिक का टॉप-अप लोन लेने का विकल्प मिलता है, जिससे आपको एक बड़ी राशि के लोन की स्वीकृति मिल सकती है और आपको अपने होम लोन की कुल लागत पर बचत करने की सुविधा मिलती है.

पर्सनल लोन जैसे अनसिक्योर्ड लोन की तुलना में टॉप-अप होम लोन अपेक्षाकृत कम ब्याज दर पर स्वीकृत होती है. इसके अलावा, इसके उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं होता है और इसका उपयोग घर से संबंधित फाइनेंशियल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए किया जा सकता है. अगर रीफाइनेंसिंग आपकी सबसे बड़ी प्राथमिकता है, तो बजाज हाउसिंग फाइनेंस का टॉप-अप लोन आपकी मदद कर सकता है.

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टॉप-अप लोन की विशेषताएं और लाभ

बजाज हाउसिंग फाइनेंस टॉप-अप लोन के साथ, ये लाभ उपलब्ध होते हैं:

रु. 1 करोड़ की लोन राशि*

अपने मौजूदा होम लोन पर रु. 1 करोड़* या उससे अधिक की राशि की स्वीकृति के साथ टॉप-अप लोन लें. आपकी पात्रता और एप्लीकेशन के सत्यापन के आधार पर राशि स्वीकृत की जाएगी.

प्रतिस्पर्धी ब्याज दर

पात्र उधारकर्ता (वेतनभोगी) अन्य अनुकूल शर्तों के साथ प्रति वर्ष 9.80%* तक की कम ब्याज दरों पर होम लोन टॉप-अप प्राप्त कर सकते हैं

अंतिम उपयोग में आज़ादी

लोन राशि के उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं होता है, इसलिए आप इसका उपयोग घर के नवीकरण जैसे सभी हाउसिंग खर्चों को पूरा करने के लिए कर सकते हैं.

आसान एप्लीकेशन

हमने टॉप-अप लोन के लिए अप्लाई करने की पूरी प्रोसेस को यथासंभव आसान बना दिया है. इसमें पूरी तरह से ऑनलाइन एप्लीकेशन प्रोसेस और घर से डॉक्यूमेंट ले जाने की सुविधाएं शामिल हैं.

पात्रता के सरल मापदंड

टॉप-अप लोन के लिए पात्रता मानदंड होम लोन के पात्रता मानदंडों के समान होंगे. इस वजह से आपको यह लोन मिलने की संभावना अधिक हो जाती है.

तेज़ प्रोसेसिंग और वितरण

टॉप-अप लोन उन उधारकर्ताओं को दिया जाता है, जिन्होंने पहले से ही होम लोन लिया है, अगर वे योग्यता की शर्तों को पूरा करते हों, तो वे आसानी से टॉप-अप लोन के लिए अप्रूवल प्राप्त कर सकते हैं

पात्रता चेक करें

ईएमआई की गणना करें

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टॉप-अप लोन के लिए पात्रता मानदंड

अगर आप पहले किसी लेंडर से होम लोन ले चुके हैं, तो टॉप अप लोन के लिए पात्रता संबंधी आवश्यकताएं होम लोन की पात्रता आवश्यकताओं के समान ही होंगी. विभिन्न लेंडर की टॉप-अप लोन पात्रता अलग-अलग हो सकती है, लेकिन ध्यान में रखने लायक कुछ महत्वपूर्ण बातें यहां दी गई हैं:

अगली ईएमआई देय होने से पहले, अगर आपने पूर्व में कोई भुगतान मिस किया है, तो आपको वह भुगतान चुकता करना होगा.
जब आप किसी अन्य बैंक के होम लोन बैलेंस को ट्रांसफर करते समय, टॉप अप लोन भी लेते हैं, तो ध्यान रखें कि आपका एक वर्ष तक नियमित पुनर्भुगतान करने का रिकॉर्ड होना चाहिए.
आप मौजूदा मॉरगेज़ का कम से कम 6 महीने तक पूरा भुगतान कर चुके हों.
पिछले वर्ष आपके द्वारा एक से अधिक ईएमआई के भुगतान में चूक नहीं की गई हो. अगर केवल एक ईएमआई के भुगतान में चूक हुई है, तो यह चल सकता है.

कृपया ध्यान दें कि ये आवश्यकताएं सामान्य हैं और टॉप-अप लोन के लिए आपके द्वारा संपर्क किए जाने वाले लेंडर की विशिष्ट पॉलिसी के आधार पर अलग-अलग हो सकती हैं.

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टॉप-अप लोन की ब्याज दरें और शुल्क

हमारी आकर्षक ब्याज दर हमारे टॉप-अप लोन के मुख्य लाभों में से एक है. इससे आपको उन खर्चों को कवर करने में मदद मिलती है जिन्हें आपके होम लोन में कवर नहीं किया जाता है.

पात्र वेतनभोगी और प्रोफेशनल एप्लीकेंट प्रति वर्ष मात्र 9.80%* से शुरू होने वाली दर पर बड़ी लोन राशि की स्वीकृति का लाभ उठा सकते हैं और अपनी सुविधा के हिसाब से पुनर्भुगतान कर सकते हैं.

अगर आप टॉप-अप लोन की अन्य फीस और शुल्क के बारे में जानना चाहते हैं, तो यहां क्लिक करें.

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टॉप-अप लोन के लिए अप्लाई करने के लिए चरण-दर-चरण प्रोसेस

ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरना शुरू करने से पहले, आपको पता होना चाहिए कि आप सटीक रूप से कितनी राशि का लोन लेना चाहते हैं. आप हमारे होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं, जिससे इस राशि का पता लगाना आसान हो जाता है. आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के बाद, इन आसान चरणों का पालन करें

हमारी वेबसाइट पर जाएं और 'ऑनलाइन अप्लाई करें' बटन पर क्लिक करें.
अपने बारे में बुनियादी जानकारी प्रदान करें.
अपने नंबर पर भेजा गया ओटीपी दर्ज करके अपनी पहचान सत्यापित करें
आवश्यक लोन राशि दर्ज करें और पसंदीदा पुनर्भुगतान अवधि चुनें.
अपनी निजी, रोज़गार संबंधी, फाइनेंशियल एवं प्रॉपर्टी से संबंधित जानकारी दर्ज करें.
एप्लीकेशन सबमिट करें

इन चरणों का पालन करके, आप एप्लीकेशन प्रोसेस को आसानी से और कुशलतापूर्वक पूरा कर सकते हैं.

फॉर्म सबमिट करने के बाद, आप अपनी एप्लीकेशन सबमिट होने के 24 घंटों* के भीतर हमारे अधिकृत प्रतिनिधि द्वारा संपर्क किए जाने की उम्मीद कर सकते हैं. वे आपसे संपर्क करेंगे और अगले चरणों की जानकारी देने के साथ ही आपको आगे का मार्गदर्शन प्रदान करेंगे.

*नियम व शर्तें लागू

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टॉप-अप लोन: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

होम लोन टॉप-अप उन लोगों के लिए उपयोगी रीफाइनेंसिंग विकल्प है, जिनके पास पहले से ही हाउस लोन है. यह आपको अपने मौजूदा होम लोन बैलेंस के ऊपर एक अतिरिक्त राशि उधार लेने की अनुमति देता है. रेगुलर होम लोन के विपरीत, टॉप-अप सुविधाजनक उपयोग के साथ आता है. आप इसका उपयोग घर के नवीनीकरण, मरम्मत या रीमॉडलिंग जैसी हाउसिंग संबंधी आवश्यकताओं के लिए कर सकते हैं.

टॉप-अप लोन की ब्याज दरें आमतौर पर अनसिक्योर्ड लोन से कम होती हैं, जिस वजह से मौजूदा होम लोन वाले व्यक्तियों के लिए यह एक बेहतर विकल्प बन जाता है.

लेंडर अपने उन मौजूदा कस्टमर्स को टॉप-अप लोन प्रदान करते हैं, जिन्होंने कम से कम 6 महीनों तक होम लोन ईएमआई का भुगतान किया है. जिन उधारकर्ताओं ने पिछले वर्ष में एक से अधिक ईएमआई भुगतान में चूक नहीं किया है, वे इस ऑफर के लिए पात्र होते हैं. बैलेंस ट्रांसफर सुविधा के साथ टॉप-अप लोन का लाभ लेने वाले व्यक्ति का कम से कम एक वर्ष के लिए नियमित रूप से ईएमआई का भुगतान करना ज़रूरी है

टॉप-अप लोन का लाभ उठाने के लिए आपको बुनियादी डॉक्यूमेंटेशन प्रदान करना होगा.इसमें आधार कार्ड, वोटर आईडी कार्ड, पासपोर्ट और ड्राइविंग लाइसेंस और हाल ही के फोटो जैसे केवाईसी सत्यापन के लिए डॉक्यूमेंट शामिल हैं. पैन कार्ड या फॉर्म 60 अनिवार्य डॉक्यूमेंट हैं.

वेतनभोगी एप्लीकेंट को आय के प्रमाण के लिए अपनी लेटेस्ट सेलरी स्लिप और अकाउंट स्टेटमेंट प्रदान करना होगा. स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट को लेटेस्ट प्रॉफिट-लॉस स्टेटमेंट, आईटीआर और बिज़नेस विंटेज का प्रमाण प्रस्तुत करना होगा

ध्यान दें कि ये आवश्यकताएं सांकेतिक हैं और लेंडर अतिरिक्त डॉक्यूमेंट की मांग कर सकते हैं.

अगर आपके पास एक मौजूदा होम लोन है, तो आप अपने बकाया होम लोन को हमारे पास ट्रांसफर करके रु. 1 करोड़* या उससे अधिक का टॉप-अप लोन भी प्राप्त कर सकते हैं. हालांकि, टॉप-अप लोन का लाभ उठाने के लिए आपको हमारी पात्रता शर्तों को पूरा करना होगा.

पर्सनल लोन की तुलना में, टॉप-अप लोन बेहतर होते हैं क्योंकि वे कम ब्याज दरों पर उपलब्ध होते हैं और पुनर्भुगतान के लिए लंबी अवधि की सुविधा मिलती है.

होम लोन टॉप-अप की दर 9.80%* से शुरू होती है और 18.00% तक जा सकती है*

हां, आप निम्नलिखित सेक्शन के तहत टॉप-अप लोन पर टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं:

इनकम टैक्स एक्ट का सेक्शन 80सी - मूलधन के पुनर्भुगतान पर अधिकतम ₹1.5 लाख की कटौती.

इनकम टैक्स एक्ट का सेक्शन 24 - भुगतान किए गए ब्याज पर अधिकतम ₹2 लाख की कटौती.

इनकम टैक्स एक्ट का सेक्शन 80ईई - सेक्शन 24 और सेक्शन 80सी की कटौतियों के अलावा पहली बार घर खरीदने वालों के लिए अतिरिक्त ₹50,000 की कटौती.

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