How much loan can I get as a top-up?

While Bajaj Housing Finance provides Top-up Loans amount of Rs.5 Crore or more, you can avail a sizeable amount as a Top-up Loan.

How is Home Loan top-up different from a personal loan?

Compared to personal loans, Top-up loans are better as they come with lesser rates of interest and longer tenors.

What are the interest rates for Home Loan top-up?

Home loan Top-ups start from as low as 9.80%* and can go up to 18.00%*

Can I get tax benefits on top-up loans?

Yes, you can get tax-benefits on top-up loans under the following sections: Section 80C of the Income Tax Act – Maximum deduction of Rs.1.5 Lakh on the principal repayment. Section 24 of the Income Tax Act – A maximum deduction of Rs.2 Lakh on the interest paid. Section 80EE of the Income Tax Act – An additional 50,000 deduction for first-time home buyers in addition to deductions after Section 24 and Section 80C.

What is a top- up loan?

A top-up loan is a handy refinancing option for those with an existing home loan. It allows you to borrow a certain amount over and above your current home loan balance. Unlike a regular home loan, a top-up comes with no end-use restrictions. So, you can use it for any personal purpose, including financing children’s education, foreign tour, or home renovation. The interest rates of top-up loans are usually lower than unsecured loans, making them better choices for those with an existing home loan.

Who can avail of a top-up loan?

Lenders offer top-up loans to their existing customers who have paid home loan EMIs for at least 6 months. Borrowers who have not missed more than one EMI payment in the previous year are eligible. Anyone who avails a top-up loan with the balance transfer facility needs to have at least one year of record of paying EMIs regularly.

What are the documents required for a top-up loan?

You will need to provide basic documentation to avail of a top-up loan. This includes documents for KYC verification such as an Aadhaar card, voter ID card, passport and driving license, and recent photographs. Salaried applicants will need to furnish their latest salary slips and account statements for income proof. Self-employed applicants need to furnish their latest P&L statements, ITR, and proof of business vintage. Note that these requirements are indicative and lenders may ask for additional documents.

टॉप अप लोन: विशेषताएं, लाभ और पात्रता मानदंड

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टॉप-अप लोन क्या होता है?

टॉप-अप लोन उन उधारकर्ताओं के लिए रीफाइनेंसिंग का एक सुविधाजनक विकल्प है जिन्होंने पहले से ही होम लोन ले रखा है और अब अपने मौजूदा होम लोन पर बेहतर लेंडिंग शर्तों पर अतिरिक्त फंडिंग प्राप्त करना चाहते हैं. होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के माध्यम से टॉप-अप की सुविधा ली जा सकती है, जिसमें आप अधिक प्रतिस्पर्धी ब्याज दर का लाभ लेने के लिए अपना होम लोन बैलेंस, बजाज हाउसिंग फाइनेंस में ट्रांसफर कर सकते हैं.

जब आप बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुनते हैं, तो आपको अपनी पात्रता के आधार पर ₹ 1 करोड़* या उससे अधिक का टॉप-अप लोन लेने का विकल्प मिलता है, जिससे आपको एक बड़ी राशि के लोन की स्वीकृति मिल सकती है और आपको अपने होम लोन की कुल लागत पर बचत करने की सुविधा मिलती है.

टॉप अप होम लोन को पर्सनल लोन जैसे अनसिक्योर्ड लोन की तुलना में कम ब्याज दर पर सैंक्शन किया जाता है. इसके अलावा, इस लोन के उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं होता है और किसी भी फाइनेंशियल आवश्यकता को पूरा करने के लिए आप इसका उपयोग कर सकते हैं. अगर रीफाइनेंसिंग आपकी सबसे बड़ी प्राथमिकता है, तो बजाज हाउसिंग फाइनेंस का टॉप-अप लोन आपकी मदद कर सकता है.

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होम लोन टॉप-अप की विशेषताएं और लाभ

बजाज हाउसिंग फाइनेंस टॉप-अप लोन के साथ, ये लाभ उपलब्ध होते हैं:

रु. 1 करोड़ की लोन राशि*

अपने मौजूदा होम लोन पर रु. 1 करोड़* या उससे अधिक की राशि की स्वीकृति के साथ टॉप-अप लोन लें. आपकी पात्रता और एप्लीकेशन के सत्यापन के आधार पर राशि स्वीकृत की जाएगी.

प्रतिस्पर्धी ब्याज दर

पात्र उधारकर्ता (वेतनभोगी) अन्य अनुकूल शर्तों के साथ प्रति वर्ष 9.80%* तक की ब्याज दरें प्राप्त कर सकते हैं

उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं

चूंकि लोन की राशि के उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं होता है, इसलिए आप इसका उपयोग घर के रेनोवेशन जैसे सभी प्रकार के खर्चों को पूरा करने के लिए कर सकते हैं.

आसान एप्लीकेशन

हमने टॉप-अप लोन के लिए आवेदन करने की पूरी प्रक्रिया को यथासंभव आसान बना दिया है. इसमें पूरी तरह से ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया और घर पर दस्तावेज़ पिक-अप शामिल है

तुरंत आवश्यकताओं के लिए आदर्श

असुरक्षित ऋणों की तुलना में शीघ्र आवेदन प्रक्रिया और कम लागत आपातकालीन स्थितियों के लिए टॉप-अप ऋण को आदर्श बनाती है.

पात्रता के सरल मापदंड

टॉप-अप लोन के लिए पात्रता मानदंड होम लोन के समान होगा. इससे आपको इसका लाभ उठाने की संभावना अधिकतम हो जाती है

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टॉप-अप होम लोन के लिए पात्रता मानदंड

अगर आपके पास लेंडर से होम लोन है या होता है, तो टॉप-अप लोन के लिए पात्रता आवश्यकताएं होम लोन के लिए समान होंगी. विभिन्न लेंडर के पात्रता मानदंड अलग-अलग हो सकते हैं, लेकिन ध्यान में रखने लायक कुछ महत्वपूर्ण बातें यहां दी गई हैं

अगली ईएमआई देय होने से पहले, अगर आपने पूर्व में कोई भुगतान मिस किया है, तो आपको वह भुगतान चुकता करना होगा
जब आप किसी अन्य बैंक के होम लोन बैलेंस को ट्रांसफर करते समय, टॉप अप लोन भी लेते हैं, तो ध्यान रखें कि आपका एक वर्ष तक नियमित पुनर्भुगतान करने का रिकॉर्ड होना चाहिए
आप मौजूदा मॉरगेज़ का कम से कम 6 महीने तक पूरा भुगतान कर चुके हों
आपको पिछले वर्ष में एक से अधिक ईएमआई भुगतान नहीं मिला होना चाहिए. अगर केवल एक मिस्ड भुगतान था तो यह ठीक है

कृपया ध्यान दें कि ये आवश्यकताएं सामान्य हैं और टॉप-अप लोन के लिए आपके द्वारा संपर्क किए जाने वाले लेंडर की विशिष्ट पॉलिसी के आधार पर अलग-अलग हो सकती हैं

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होम लोन टॉप-अप पर ब्याज़ दर, फीस और शुल्क

हमारी आकर्षक ब्याज दर हमारे टॉप-अप लोन के मुख्य लाभों में से एक है. इससे आपको उन खर्चों को कवर करने में मदद मिलती है जिन्हें आपके होम लोन में कवर नहीं किया जाता है.

पात्र वेतनभोगी और प्रोफेशनल एप्लीकेंट प्रति वर्ष मात्र 9.80%* से शुरू होने वाली दर पर बड़ी लोन राशि की स्वीकृति का लाभ उठा सकते हैं और अपनी सुविधा के हिसाब से पुनर्भुगतान कर सकते हैं.

अगर आप टॉप-अप लोन की अन्य फीस और शुल्क के बारे में जानना चाहते हैं, तो यहां क्लिक करें.

*नियम व शर्तें लागू

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टॉप-अप लोन के लिए कैसे अप्लाई करें??

ऑनलाइन एप्लीकेशन फॉर्म भरना शुरू करने से पहले, आपको पता होना चाहिए कि आप सटीक रूप से कितनी राशि का लोन लेना चाहते हैं. आप हमारे होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं, जिससे इस राशि का पता लगाना आसान हो जाता है. आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के बाद, इन आसान चरणों का पालन करें

हमारी वेबसाइट पर जाएं और 'ऑनलाइन अप्लाई करें' बटन पर क्लिक करें
अपने बारे में बुनियादी जानकारी प्रदान करें
अपने नंबर पर भेजा गया ओटीपी दर्ज करके अपनी पहचान सत्यापित करें
आवश्यक लोन राशि दर्ज करें और पसंदीदा पुनर्भुगतान अवधि चुनें
अपनी निजी, रोज़गार संबंधी, फाइनेंशियल एवं प्रॉपर्टी से संबंधित जानकारी दर्ज करें
एप्लीकेशन सबमिट करें

इन चरणों का पालन करके, आप एप्लीकेशन प्रोसेस को आसानी से और कुशलतापूर्वक पूरा कर सकते हैं

फॉर्म सबमिट करने के बाद, आप अपनी एप्लीकेशन सबमिट करने के 24 घंटों* के भीतर हमारे अधिकृत प्रतिनिधि द्वारा संपर्क किए जाने की उम्मीद कर सकते हैं. वे अगले चरणों पर चर्चा करने और अतिरिक्त मार्गदर्शन प्रदान करने के लिए आपसे संपर्क करेंगे

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सामान्य प्रश्न:

टॉप-अप लोन वर्तमान होम लोन वाले लोगों के लिए एक सुविधाजनक पुनर्वित्त विकल्प है. यह आपको अपने मौजूदा होम लोन बैलेंस से अधिक राशि उधार लेने की अनुमति देता है. नियमित होम लोन के विपरीत, टॉप-अप बिना किसी अंतिम उपयोग प्रतिबंध के आता है. इसलिए, आप इसका उपयोग किसी भी व्यक्तिगत उद्देश्य के लिए कर सकते हैं, जिसमें बच्चों की शिक्षा, विदेश यात्रा या घर का नवीकरण शामिल है.

टॉप-अप लोन की ब्याज दरें आमतौर पर असुरक्षित लोन से कम होती हैं, जिससे उन्हें मौजूदा होम लोन वाले लोगों के लिए बेहतर विकल्प प्राप्त होते हैं

लेंडर अपने मौजूदा कस्टमर को टॉप-अप लोन प्रदान करते हैं, जिन्होंने कम से कम 6 महीनों के लिए होम लोन ईएमआई का भुगतान किया है. जिन उधारकर्ताओं ने पिछले वर्ष में एक से अधिक ईएमआई भुगतान नहीं छोड़ा है, वे पात्र हैं. कोई भी व्यक्ति जो बैलेंस ट्रांसफर सुविधा के साथ टॉप-अप लोन का लाभ उठाता है, उसे नियमित रूप से ईएमआई का भुगतान करने के लिए कम से कम एक वर्ष की आवश्यकता होती है

टॉप-अप लोन का लाभ उठाने के लिए आपको बुनियादी डॉक्यूमेंटेशन प्रदान करना होगा. इसमें केवाईसी सत्यापन के लिए दस्तावेज शामिल हैं जैसे आधार कार्ड, वोटर आईडी कार्ड, पासपोर्ट और ड्राइविंग लाइसेंस और हाल ही के फोटो

वेतनभोगी आवेदकों को आय प्रमाण के लिए अपनी नवीनतम वेतन पर्ची और खाता विवरण प्रस्तुत करने की आवश्यकता होगी. स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट को अपने नवीनतम पी एंड एल स्टेटमेंट, आईटीआर और बिज़नेस विंटेज का प्रमाण प्रस्तुत करना होगा

ध्यान दें कि ये आवश्यकताएं संकेतक हैं और ऋणदाता अतिरिक्त दस्तावेजों की मांग कर सकते हैं

बजाज हाउसिंग फाइनेंस ₹ 1 करोड़ या उससे अधिक की टॉप-अप लोन राशि प्रदान करता है, इसलिए आप टॉप-अप लोन के रूप में एक बड़ी राशि का लाभ उठा सकते हैं.

पर्सनल लोन की तुलना में, टॉप-अप लोन बेहतर होते हैं क्योंकि वे कम ब्याज दरों पर उपलब्ध होते हैं और पुनर्भुगतान के लिए लंबी अवधि की सुविधा मिलती है.

होम लोन टॉप-अप की दरें 1* से शुरू होती हैं और 2 तक जा सकती हैं*

हां, आप निम्नलिखित सेक्शन के तहत टॉप-अप लोन पर टैक्स-लाभ प्राप्त कर सकते हैं:

इनकम टैक्स एक्ट का सेक्शन 1सी - मूलधन के पुनर्भुगतान पर अधिकतम ₹2 लाख की कटौती.

इनकम टैक्स एक्ट का सेक्शन 24 - भुगतान किए गए ब्याज पर अधिकतम ₹2 लाख की कटौती.

इनकम टैक्स एक्ट का सेक्शन 1ईई - सेक्शन 4 और सेक्शन 5सी की कटौतियों के अलावा, पहली बार घर खरीदने वाले लोगों के लिए 2,3 की अतिरिक्त कटौती.

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