ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೋ ಎಂದರೇನು? ಅರ್ಥ ಮತ್ತು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ರೆಪೋ ದರದ ಪರಿಣಾಮ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ

• ಉಳಿತಾಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ - ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ರೆಪೋ ದರವು ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯವನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಾರೆ.
• ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ - ಪ್ರಸ್ತುತ ರೆಪೋ ದರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವು ಸಾಲದ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದರಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಅಡಮಾನ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ - ರೆಪೋ ದರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ ಎಂದರೆ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ದುಬಾರಿಯಾಗಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ಇದು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (ಇಎಂಐಗಳು) ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ರೆಪೋ ದರ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಎಂದರೇನು?

ಸಾಲಗಾರರು ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೋ ದರಕ್ಕೆ ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿದಾಗ, ಅವರು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್‌ಗೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ರೆಪೋ ದರ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಎರಡು ಅಂಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ: 

• ರೆಪೋ ದರ: ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೋ ದರಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ 6.50% ರಲ್ಲಿದೆ*. ಇದು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ಪದವಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಅವರ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಳ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
• ಸ್ಪ್ರೆಡ್: ಅಂತಿಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ರೆಪೋ ದರದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾರ್ಜಿನ್ ಸಾಲದಾತರ ಶುಲ್ಕವಾಗಿದೆ. ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಅಂಟಿಕೊಂಡಿರುವ ಅಪಾಯದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಪ್ರೆಡ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅರ್ಹ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕ ರೆಪೋ ದರ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ಆಕರ್ಷಕ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲು ಇಂದೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ. 

​ರೆಪೋ ದರ ವರ್ಸಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರ

​​​ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಲ ನೀಡುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಿಕೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ. ಈ ದರಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲ ನೀಡಲು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಆರ್‌ಬಿಐ) ಬಳಸುತ್ತದೆ

ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರದ ನಡುವಿನ ವಿಶಿಷ್ಟ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ. ರೆಪೋ ದರ ಎಂಬುದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದಾಗ, ಸರ್ಕಾರಿ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳನ್ನು ಅಡವಿಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ವಿಧಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರವು ಯಾವುದೇ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳನ್ನು ಅಡವಿಡದೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವಾಗಿದೆ. ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ.

• ರೆಪೋ ದರ: ಈ ದರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳನ್ನು ಅಡವಿಡುತ್ತವೆ. ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ರೆಪೋ ದರದ ಪರಿಣಾಮವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ.
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರ: ಇಲ್ಲಿ, ಆರ್‌ಬಿಐನಿಂದ ಅದು ಪಡೆಯುವ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಯಾವುದೇ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳನ್ನು ಅಡವಿಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರವು ರೆಪೋ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ದುಬಾರಿಯಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ದೇಶದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಆರ್‌ಬಿಐ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ.

ರೆಪೋ ದರ ವರ್ಸಸ್ ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೋ ದರ

ರೆಪೋ ದರವು ಸರ್ಕಾರಿ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳ ಮೇಲೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುವ ದರವಾಗಿದ್ದರೂ, ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೋ ದರವು ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ದರವಾಗಿದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅನುಕೂಲಕರ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ಸಣ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳನ್ನು ಅಡವಿಡುತ್ತದೆ. ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೋ ದರದ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

• ​​ಸಾಲ ನೀಡುವ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಗದು ಹರಿವು ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ರೆಪೋ ದರವು ಹಣದ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಪಾಲಿಸಿಯಾಗಿದ್ದರೂ, ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ರೆಪೋ ದರದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೋ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ
• ​ರೆಪೋ ದರವು ಲೋನ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಇದು ಸ್ಟಾಕ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಮೇಲೆ ಕೂಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ರಿವರ್ಸ್ ರೆಪೋ ದರವು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸಾಲ ನೀಡುವುದು ಅಥವಾ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು

*ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.