' fill='%23fff'%3E%3Cpath d='M16 7a3.5 3.5 0 1 1 0-7 3.5 3.5 0 0 1 0 7z'/%3E%3Cpath d='M27 7.05l-.028.008-.026.008a7.112 7.112 0 0 0-.188.055c-1.163.341-6.808 1.933-10.785 1.933-3.696 0-8.83-1.375-10.472-1.842A4.61 4.61 0 0 0 5 7.05c-1.188-.313-2 .893-2 1.996 0 1.092.98 1.612 1.972 1.985v.017l5.95 1.86c.609.232.771.47.85.677.259.662.053 1.972-.02 2.43l-.363 2.812L9.378 29.84l-.017.092-.014.08c-.145 1.009.596 1.988 2 1.988 1.225 0 1.766-.846 2-1.996.234-1.15 1.75-9.848 2.625-9.848s2.677 9.848 2.677 9.848c.235 1.15.775 1.996 2 1.996 1.408 0 2.15-.984 2-1.996a3.591 3.591 0 0 0-.047-.254l-2.04-10.92-.361-2.813c-.262-1.638-.052-2.18.02-2.306a.07.07 0 0 0 .005-.01c.067-.125.375-.405 1.092-.674l5.58-1.95c.034-.01.068-.02.101-.033 1-.375 2-.894 2-1.996 0-1.102-.811-2.31-1.999-1.998z'/%3E%3C/g%3E%3Cdefs%3E%3CclipPath id='clip0_1_1506'%3E%3Cpath fill='%23fff' d='M0 0h32v32H0z'/%3E%3C/clipPath%3E%3C/defs%3E%3C/svg%3E)
रु. 40 लाखांचे होम लोन
होम लोन हे एक फायनान्शियल प्रॉडक्ट आहे ज्यासह इच्छुक घर खरेदीदार त्यांचे घर खरेदी करण्याचे स्वप्न सुलभ करू शकतात. बजाज हाऊसिंग फायनान्स 32 वर्षांपर्यंतच्या लवचिक रिपेमेंट कालावधीसह स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेटसह पर्याप्त होम लोन ऑफर करते.
देऊ केलेली लोन रक्कम तुमचे रोजगार, इन्कम, फायनान्शियल आणि क्रेडिट प्रोफाईल तसेच प्रॉपर्टी स्थिती वर अवलंबून असते. जर तुम्ही रु.40 लाखांचे होम लोन शोधत असाल, तर त्याच्या वैशिष्ट्ये, पात्रता निकष आणि इंटरेस्ट रेट्स विषयी माहिती येथे दिली आहे.
रु. 40 लाखांच्या होम लोनची वैशिष्ट्ये आणि लाभ
बजाज हाऊसिंग फायनान्स होम लोनसह अनेक वैशिष्ट्ये आणि लाभ उपलब्ध आहेत.
किमान डॉक्युमेंटेशन
त्रास-मुक्त अनुभवासाठी किमान डॉक्युमेंटेशनसह तुमची होम लोन ॲप्लिकेशन प्रोसेस पूर्ण करा.
दीर्घ रिपेमेंट कालावधी
बजाज हाऊसिंग फायनान्स होम लोनसह 32 वर्षांपर्यंतच्या रिपेमेंट कालावधीचा आनंद घ्या.
व्यवहार्य EMI
आम्ही सर्व वेतनधारी, स्वयं-रोजगारित आणि व्यावसायिक अर्जदारांना स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेट ऑफर करतो.
होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करा
रिपेमेंट शेड्यूल
₹40 लाखांच्या होम लोनसाठी पात्रता निकष
₹.40 लाखांच्या होम लोनसाठी तुमची पात्रता तुमचे वय, राष्ट्रीयता आणि रोजगार प्रकार यासारख्या अनेक घटकांवर अवलंबून असते:
| मापदंड | वेतनधारी अर्जदार | स्वयं-रोजगारित अर्जदार |
|---|---|---|
| राष्ट्रीयत्व | भारतीय नागरिक (एनआरआय सहित) | निवासी भारतीय नागरिक |
| किमान वय | 23 वर्षे** | 25 वर्षे** |
| कमाल वय | 67 वर्षे** | 70 वर्षे** |
| रोजगार | किमान 3 वर्षांच्या कामाच्या अनुभवासह सार्वजनिक किंवा खासगी क्षेत्रातील कंपनी किंवा MNC मध्ये कार्यरत | किमान 3 वर्षांचा बिझनेस व्हिंटेज |
**लोनच्या मॅच्युरिटी वेळी कमाल वयोमर्यादा ही वय मानली जाते. याव्यतिरिक्त, प्रॉपर्टी प्रोफाईलनुसार अर्जदारांसाठी वयाची कमाल मर्यादा बदलाच्या अधीन आहे.
रु.40 लाख पर्यंतच्या होम लोन्ससाठी इंटरेस्ट रेट्स आणि फी
बजाज हाऊसिंग फायनान्स पात्र अर्जदारांना स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेट्सवर होम लोन्स ऑफर करते. इंटरेस्ट रेट्सविषयी अधिक तपशिलासाठी, येथे क्लिक करा.
आमच्या फी आणि शुल्कांविषयी जाणून घेण्यासाठी, येथे क्लिक करा.
विविध कालावधीसाठी रु.40 लाख होम लोन EMI
जर तुम्हाला रु. 40 लाखांचे होम लोन घेण्यात स्वारस्य असेल आणि तुमचे EMI पेमेंट काय असतील याची खात्री नसेल तर तुमच्या रिपेमेंट शेड्यूलची कल्पना मिळवण्यासाठी होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर वापरा. आधीच्या चर्चेनुसार टूल नेव्हिगेट करण्यास सोपे आहे आणि फार कमी प्रमाणात चुका होण्याची शक्यता असते. विविध रिपेमेंट कालावधीवर आधारित EMI गणनेचा टेबल खालीलप्रमाणे आहे:
32 वर्षांच्या कालावधीसाठी रु.40 लाखांच्या होम लोनवर EMI
| लोन रक्कम | कालावधी | इंटरेस्ट | EMI |
|---|---|---|---|
| रु. 40 लाख | 32 वर्षे | 7.25%* p.a. | Rs.26,821 |
20 वर्षांच्या कालावधीसाठी रु.40 लाखांच्या होम लोनवर EMI
| लोन रक्कम | कालावधी | इंटरेस्ट | EMI |
|---|---|---|---|
| रु. 40 लाख | 20 वर्षे | 7.25%* p.a. | Rs.31,615 |
10 वर्षांच्या कालावधीसाठी रु.40 लाखांच्या होम लोनवर EMI
| लोन रक्कम | कालावधी | इंटरेस्ट | EMI |
|---|---|---|---|
| रु. 40 लाख | 10 वर्षे | 7.25%* p.a. | Rs.46,960 |
*या टेबलमधील मूल्ये बदलाच्या अधीन आहेत.
अस्वीकृती:- येथे विचारात घेतलेला इंटरेस्ट रेट आणि संबंधित कॅल्क्युलेशन केवळ स्पष्टीकरणात्मक हेतूंसाठी आहेत. कॅल्क्युलेशन आणि वास्तविक हे व्यक्तीचे प्रोफाईल आणि लोनच्या आवश्यकतांनुसार भिन्न असतील.
₹.40 लाखांच्या होम लोनसाठी EMIs समजून घेणे
लोन रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि रिपेमेंट कालावधी यासारख्या स्टँडर्ड फॉर्म्युलाचा वापर करून तुमचा होम लोन EMI कॅल्क्युलेट केला जातो. EMI कॅल्क्युलेट करण्यासाठी फॉर्म्युला आहे:
EMI = [P × r × (1+r)^n] ÷ [(1+r)^n − 1]
कुठे:
- P = प्रिन्सिपल लोन रक्कम = ₹40,00,000
- r = मासिक इंटरेस्ट रेट = ॲन्युअल इंटरेस्ट रेट ÷ 12
- N = महिन्यांमध्ये लोन कालावधी
उदाहरणार्थ, जर ॲन्युअल इंटरेस्ट रेट 7.25% असेल, तर मासिक रेट होईल:
r = (7.25% % ÷ 12) = 0.6042% % प्रति महिना
EMI रक्कम संपूर्ण कालावधीमध्ये निश्चित राहते. तथापि, रिपेमेंट संरचना रिड्यूसिंग-बॅलन्स पद्धतीचे अनुसरण करते. याचा अर्थ असा की सुरुवातीच्या वर्षांमध्ये, तुमच्या EMI चा मोठा भाग इंटरेस्ट रिपेमेंटमध्ये जातो. थकित लोनची रक्कम वेळेनुसार कमी होत असल्याने, इंटरेस्ट घटक कमी होतो आणि EMI चा जास्त भाग प्रिन्सिपल रिपेमेंटमध्ये योगदान देण्यास सुरुवात करतो.
उदाहरण 1 - 20 वर्षांसाठी 7.25% वर ₹40 लाख होम लोन
जर तुम्ही 20 वर्षांच्या (240 महिने) कालावधीसाठी प्रति वर्ष 7.25% इंटरेस्ट रेटसह ₹40 लाख लोन घेत असाल:
- मासिक EMI - ₹31,615
- एकूण देय रक्कम - ₹75,87,609
- एकूण देय इंटरेस्ट - ₹35,87,609
दीर्घ कालावधीमुळे EMI कमी आणि मासिक आधारावर अधिक व्यवस्थापित करण्यास मदत होते. तथापि, रिपेमेंट कालावधी जास्त असल्याने, इंटरेस्ट खर्च वाढतो.
उदाहरण 2 - 15 वर्षांसाठी 7.25% वर ₹40 लाख होम लोन
समान लोन रक्कम आणि इंटरेस्ट रेटसाठी, कालावधी कमी करून 15 वर्षे (180 महिने) करणे रिपेमेंट संरचना बदलते:
- मासिक EMI - ₹36,515
- एकूण देय रक्कम - ₹65,72,613
- एकूण देय इंटरेस्ट - ₹25,72,613
येथे, EMI वाढतो कारण लोन कमी कालावधीत परतफेड केले जाते. तथापि, एकूण इंटरेस्ट खर्च मोठ्या प्रमाणात कमी होतो, ज्यामुळे तुम्हाला दीर्घकाळात अधिक बचत करण्यास मदत होते.
मूलत:, दीर्घ कालावधी मासिक EMI कमी करते, तर कमी कालावधी वेळेनुसार भरलेले एकूण इंटरेस्ट कमी करते.
रु.40 लाखांच्या होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स
₹.40 लाखांच्या होम लोनसाठी अप्लाय करताना, तुम्हाला ओळख पडताळणी, इन्कम मूल्यांकन आणि प्रॉपर्टी प्रमाणीकरणासाठी काही आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे आवश्यक आहे. तुम्ही वेतनधारी किंवा स्वयं-रोजगारित अर्जदार आहात की नाही यावर अवलंबून अचूक आवश्यकता बदलू शकतात.
KYC आणि ओळख डॉक्युमेंट्स
- पॅन कार्ड किंवा फॉर्म 60 (अनिवार्य)
- ॲड्रेस पुरावा - आधार कार्ड/पासपोर्ट/मतदान ओळखपत्र/ड्रायव्हिंग लायसन्स
- अलीकडील पासपोर्ट-साईझ फोटो
इन्कम डॉक्युमेंट्स - वेतनधारी अर्जदार
- मागील 3 महिन्यांची सॅलरी स्लिप
- मागील 2 वर्षांचे फॉर्म 16 किंवा इन्कम टॅक्स रिटर्न (ITR)
- मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
- नियुक्ती पत्र किंवा रोजगार पुरावा
इन्कम डॉक्युमेंट्स - स्वयं-रोजगारित अर्जदार
- ITRs
- प्रमाणित नफा आणि तोटा स्टेटमेंट
- डॉक्टरांसाठी शैक्षणिक प्रमाणपत्रे आणि सीए साठी वैध सीओपी
- बिझनेसचा पुरावा
प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स
- विक्री करार किंवा वाटप पत्र
- टायटल डीड
नोंद: ही लिस्ट सूचक आहे. लोन प्रोसेसिंग स्टेज दरम्यान अतिरिक्त डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता असू शकते.
Steps to Apply for a Home Loan of up to Rs.40 Lakh
बजाज हाऊसिंग फायनान्स होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी, या सोप्या स्टेप्स फॉलो करा:
- आमच्या होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्म ला भेट द्या किंवा या पेजच्या वरच्या उजव्या कोपर्यातील 'आत्ताच अप्लाय करा' बटन क्लिक करा.
- तुमची वैयक्तिक माहिती जसे की तुमचे नाव, फोन नंबर आणि रोजगार प्रकार एन्टर करा.
- आता, तुम्हाला प्राप्त करावयाच्या लोनचा प्रकार निवडा.
- तुमचे निव्वळ मासिक उत्पन्न, पिनकोड आणि आवश्यक लोन रक्कम एन्टर करा.
- तुमचा फोन नंबर पडताळण्यासाठी ओटीपी एन्टर करा.
- तुमच्या लोन रक्कम आणि रोजगार प्रकारानुसार बदलू शकणारे पॅन आणि दायित्व यासारखे इतर तपशील एन्टर करा.
तुम्ही सर्व आवश्यक तपशील भरल्यानंतर, आमचा प्रतिनिधी तुमच्याशी संपर्क साधेल आणि पुढील स्टेप्स सह तुम्हाला मार्गदर्शन करेल.
*अटी लागू.
रु. 40 लाख होम लोनवर टॅक्स लाभ
तुम्ही आवश्यक अटी पूर्ण केल्यास तुम्ही रु. 40 लाखांच्या होम लोनवर जुन्या टॅक्स प्रणाली अंतर्गत खालील टॅक्स लाभांचा क्लेम करू शकता:
- सेक्शन 22: जर प्रॉपर्टी स्वत:च्या ताब्यात असेल तर तुमच्या होम लोनच्या इंटरेस्ट घटकावर प्रति वर्ष रु. 2 लाख पर्यंत क्लेम करा
- सेक्शन 123: प्रिन्सिपल रिपेमेंटवर प्रति वर्ष रु. 1.5 लाख पर्यंत कपात मिळवा (प्रॉपर्टी ताब्याच्या पाच वर्षांच्या आत विकली नसल्यासच लाभ लागू होतो)
- सेक्शन 131: पहिल्यांदा घर खरेदीदार प्रॉपर्टीचे स्टँप ड्युटी मूल्य रु. 45 लाख किंवा त्यापेक्षा कमी असल्यास भरलेल्या इंटरेस्टवर रु. 1.5 लाख अतिरिक्त कपात क्लेम करू शकतात
- जॉईंट होम लोन लाभ: सह-मालक असलेले सह-कर्जदार प्रत्येकी रु. 1.5 लाख (प्रिन्सिपल) आणि रु. 2 लाख (इंटरेस्ट) पर्यंत क्लेम करू शकतात, एकूण टॅक्स लाभ प्रभावीपणे दुप्पट करू शकतात.
FAQ
20 वर्षांच्या कालावधीसह प्रति वर्ष 7.25% इंटरेस्ट रेटसह ₹ .40 लाखांच्या होम लोनसाठी, अंदाजित EMI ₹ 31,615 आहे. लागू इंटरेस्ट रेट आणि निवडलेल्या लोन कालावधीनुसार अचूक EMI बदलू शकतो. तुमच्या EMI रकमेचा त्वरित अंदाज घेण्यासाठी आमचे होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर वापरण्याचा सल्ला दिला जातो.
होय, फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट होम लोन असलेल्या व्यक्ती अतिरिक्त शुल्क न भरता त्यांचे लोन प्रीपेमेंट किंवा फोरक्लोज करू शकतात. तथापि, फिक्स्ड रेट होम लोनसाठी, जर 'स्वत:च्या सोर्स' मधून पेमेंट केले नसेल तर प्रीपेमेंट शुल्क लागू होते.
नोंद: 'स्वत:चे सोर्स' म्हणजे बँक/NBFC/HFC आणि/किंवा फायनान्शियल इन्स्टिट्यूशन कडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही सोर्स.
होय, इन्कम टॅक्स ॲक्ट, 2025 च्या जुन्या टॅक्स प्रणाली अंतर्गत, तुम्ही लागू अटींच्या अधीन ₹.40 लाखांच्या होम लोनवर अनेक टॅक्स लाभ प्राप्त करू शकता:
- सेक्शन 22 अंतर्गत, तुम्ही स्वत:च्या मालकीच्या प्रॉपर्टीसाठी भरलेल्या इंटरेस्ट रेट वर प्रति वर्ष ₹.2 लाख पर्यंत कपात क्लेम करू शकता.
- सेक्शन 123 अंतर्गत, तुम्ही होम लोनच्या प्रिन्सिपल रिपेमेंट घटकावर प्रति वर्ष ₹ .1.5 लाख पर्यंत क्लेम करू शकता. जर प्रॉपर्टी ताब्यात घेतल्याच्या तारखेपासून पाच वर्षांच्या आत विकली गेली नसेल तरच हा लाभ लागू होतो.
- सेक्शन 131 अंतर्गत, पहिल्यांदा घर खरेदी करणारे भरलेल्या इंटरेस्टवर ₹.1.5 लाख पर्यंत अतिरिक्त कपात क्लेम करू शकतात, जर प्रॉपर्टीचे स्टँप ड्युटी मूल्य ₹.45 लाख किंवा कमी असेल.
बजाज हाऊसिंग फायनान्ससह, तुम्ही डॉक्युमेंट पडताळणी आणि मंजुरीनंतर 48 तासांच्या* आत लोन वितरणाची अपेक्षा करू शकता.
होय, तुम्ही आमचा होम लोन ॲप्लिकेशन फॉर्म भरून आमच्याकडे ₹.40 लाखांच्या होम लोनसाठी ऑनलाईन अप्लाय करू शकता.
संबंधित लेख
जाणून घेण्यासारखे
