लोन-टू-वॅल्यू कॅल्क्युलेटर

एलटीव्ही कॅल्क्युलेटर म्हणजे काय?

लोन-टू-वॅल्यू (एलटीव्ही) कॅल्क्युलेटर हे एक ऑनलाईन टूल आहे जे लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी द्वारे प्राप्त करू शकणाऱ्या मंजुरी रकमेचा अंदाज घेण्यासाठी वापरू शकतात. तुम्ही पात्र असलेली लोन रक्कम आणि लोनच्या रिपेमेंटसाठी देय ईएमआय जाणून घेण्यासाठी काही मूलभूत तपशील एन्टर करा.

एलटीव्ही कॅल्क्युलेटर गहाण ठेवण्याच्या प्रॉपर्टीच्या अंदाजित बाजार मूल्याच्या आधारावर पात्रता दर्शविते. सध्या, बजाज हाऊसिंग फायनान्स लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी अंतर्गत प्रॉपर्टी मूल्याच्या 70–75% पर्यंत मूल्याचे फंडिंग विस्तारित करते.

लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ म्हणजे काय?

लोन-टू-व्हॅल्यू-रेशिओ, किंवा एलटीव्ही, लोन म्हणून प्राप्त करू शकणाऱ्या प्रॉपर्टीच्या वास्तविक किंमतीची टक्केवारी सूचित करते. हे गहाण ठेवलेल्या प्रॉपर्टी सापेक्ष तुम्ही प्राप्त करण्यास पात्र असलेल्या फायनान्सिंगची कमाल रक्कम सूचित करते. एलटीव्ही रेशिओ सामान्यपणे लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी साठी 40% आणि 75% दरम्यान असते. गहाण ठेवलेली प्रॉपर्टी निवासी किंवा व्यावसायिक आणि स्वयं-स्वाधीन, भाड्याने किंवा रिक्त आहे यावर अवलंबून हा रेशिओ बदलू शकतो.

लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ कॅल्क्युलेशन प्रॉपर्टीच्या अलीकडील मूल्यांकन रिपोर्टवर आधारित आहे. लोन म्हणून प्रॉपर्टी मूल्याच्या 75% पर्यंत प्राप्त करू शकतात, परंतु अचूक रक्कम तुमच्या प्रोफाईल आणि प्रॉपर्टी नुसार बदलते.

माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यासाठी तुम्हाला अनुकूल असलेली रक्कम आणि कालावधी निर्धारित करण्यासाठी प्रॉपर्टी लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरा.

एलटीव्ही रेशिओ कॅल्क्युलेट करण्यासाठी फॉर्म्युला

एलटीव्ही रेशिओ फॉर्म्युला मध्ये दोन व्हेरिएबल्सचा वापर केला जातो. प्लेज प्रॉपर्टीची करंट मार्केट वॅल्यू आणि तुम्ही पात्र असलेली लोन रक्कम. हे म्हणून व्यक्त केले जाऊ शकते:

एलटीव्ही रेशिओ फॉर्म्युला = (लोन रक्कम/प्रॉपर्टीची मार्केट वॅल्यू) * 100

उदाहरणार्थ, समजा प्रॉपर्टीचे मूल्य ₹2.5 कोटी आहे आणि तुम्ही ₹1.75 कोटीच्या लोन रकमेसाठी पात्र आहात. लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ फॉर्म्युलानुसार, एलटीव्ही रेशिओ [(17500000/25000000) * 100] किंवा 58.33% असेल.

सामान्यपणे, तुम्ही पात्र असलेली कमाल लोन रक्कम निवासी आणि कमर्शियल प्रॉपर्टी साठी भिन्न असू शकते. बहुतांश प्रकरणांमध्ये, निवासी प्रॉपर्टी कमर्शियल प्रॉपर्टीपेक्षा अधिक एलटीव्ही रेशिओ प्राप्त करते.

तुम्ही कमाल प्राप्त करण्यायोग्य लोन रकमेचा अंदाज मिळवण्यासाठी तुम्ही लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी कॅल्क्युलेटरचा वापर करू शकता. तथापि, लक्षात घ्या की तुम्ही घेऊ शकत असलेल्या एकूण लोन रकमेचे कॅल्क्युलेशन करण्यासाठी अनेक घटकांचा विचार केला जातो. उदाहरणार्थ, गहाण प्रॉपर्टीची व्यवसाय स्थिती ही लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ निर्धारित आवश्यक आहे.

तसेच वाचा: लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ (एलटीव्ही) आणि त्याचे कॅल्क्युलेशन

अस्वीकृती

हे कॅल्क्युलेटर केवळ सामान्य माहितीच्या हेतूसाठी प्रदान केले जाते आणि त्याला आर्थिक सल्ला म्हणून विचारात घेतले जाऊ नये. कॅल्क्युलेटरमधून मिळालेले परिणाम तुमच्या इनपुटवर आधारित आहेत आणि कदाचित कोणत्याही लोनच्या वास्तविक अटी किंवा शर्ती दिसणार नाहीत. कॅल्क्युलेटरच्या अचूकतेची पडताळणी करण्यासाठी यूजर जबाबदार असतील. बजाज हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेड ('बीएचएफएल') द्वारे निर्धारित विशिष्ट लोन प्रॉडक्ट्स, इंटरेस्ट रेट्स, वैयक्तिक फायनान्शियल परिस्थिती आणि मापदंडांवर आधारित वास्तविक लोन आकडेवारी बदलू शकतात.

यूजरला त्यांच्या विशिष्ट लोन गरजांविषयी अचूक आणि पर्सनलाईज्ड सल्ला मिळविण्यासाठी पात्र आर्थिक सल्लागाराशी संपर्क साधण्याचा सल्ला दिला जातो. या कॅल्क्युलेटरचा वापर आणि त्याचे परिणाम लोनसाठी मंजुरीची हमी देत नाहीत. मंजुरी आणि वितरण लोन्स बीएचएफएल च्या विवेकबुद्धीनुसार आहेत. लोन प्राप्त करताना कॅल्क्युलेटर आकारलेले संभाव्य फी किंवा शुल्क लक्षात घेत नाही. यूजरने आर्थिक निर्णय घेण्यापूर्वी कोणत्याही लोन कराराच्या अटी व शर्तींना काळजीपूर्वक रिव्ह्यू करणे आवश्यक आहे.

या कॅल्क्युलेटरचा वापर करून, यूजर मान्य करतात की वर नमूद केलेल्या माहितीवर विश्वास ठेवणे हे नेहमीच यूजरची एकमेव जबाबदारी आणि निर्णय असेल आणि यूजरने या माहितीच्या कोणत्याही वापराची संपूर्ण जोखीम गृहीत धरावी. कोणत्याही परिस्थितीत बीएचएफएल किंवा बजाज ग्रुप, त्यांचे कर्मचारी, डायरेक्टर्स किंवा त्यांचे कोणतेही एजंट किंवा कोणतेही इतर पार्टी हे वेबसाईट तयार करण्यात, उत्पादन करण्यात किंवा डिलिव्हर करण्यात सहभागी असलेल्या कोणत्याही प्रत्यक्ष, अप्रत्यक्ष, दंडात्मक, प्रासंगिक, विशेष, परिणामी नुकसानीसाठी (गमावलेले महसूल किंवा नफा, बिझनेसचे नुकसान किंवा डाटाची हानी) किंवा वर नमूद केलेल्या माहितीवर युजरच्या अवलंबून असलेल्या कोणत्याही नुकसानीसाठी जबाबदार असणार नाही.