लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी लोन टू व्हॅल्यू Calculator_CollapsibleBanner_WC

banner-dynamic-scroll-cockpitmenu_lap

एलएपी लोन टू वॅल्यू कॅल्क्युलेटर

एलटीव्ही कॅल्क्युलेटर

प्रॉपर्टी वॅल्यू₹.

 ₹ 21 कोटी

कालावधीमहिने

 204 महिने

इंटरेस्ट रेट%

 18%

तुमचा ईएमआय ₹ 0.00

तुमची पात्र लोन रक्कम ₹0.00 आहे



आत्ताच अप्लाय करा

allloanagainstpropertycalculators_wc(area)

बजाज हाऊसिंग फायनान्स लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी_डब्ल्यूसी

एलटीव्ही कॅल्क्युलेटर म्हणजे काय?

बजाज हाऊसिंग फायनान्सचे लोन-टू-व्हॅल्यू (एलटीव्ही) कॅल्क्युलेटर हे एक ऑनलाईन साधन आहे जे लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी द्वारे प्राप्त करू शकणाऱ्या मंजुरी रकमेचा अंदाज घेण्यासाठी वापरू शकतात. तुम्ही पात्र असलेली लोन रक्कम आणि लोनच्या रिपेमेंटसाठी देय EMI जाणून घेण्यासाठी काही मूलभूत तपशील प्रविष्ट करा.

एलटीव्ही कॅल्क्युलेटर गहाण ठेवण्याच्या प्रॉपर्टीच्या अंदाजित बाजार मूल्याच्या आधारावर पात्रता दर्शविते. सध्या, बजाज हाऊसिंग फायनान्स लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी अंतर्गत प्रॉपर्टी मूल्याच्या 70–75% पर्यंत मूल्याचे फंडिंग विस्तारित करते.

लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ कॅल्क्युलेटर_WC कसे वापरावे

लोन-टू-वॅल्यू (एलटीव्ही) रेशिओ कॅल्क्युलेटर कसे वापरावे?

एलटीव्ही रेशिओ कॅल्क्युलेटरमध्ये पाच बाबी समाविष्ट आहेत. प्लॅन्स पुढीलप्रमाणे:

  • रोजगारचा प्रकार

  • प्रॉपर्टी वॅल्यू

  • प्रॉपर्टी प्रकार

  • कालावधी (वर्षांमध्ये)

  • इंटरेस्ट रेट

ऑनलाईन एलटीव्ही कॅल्क्युलेटर वापरण्यासाठी खालील स्टेप्सचे अनुसरण करा:

  1. तुम्ही स्वयं-रोजगारित आहात किंवा वेतनधारी व्यक्ती आहात का ते निवडा.

  2. प्रॉपर्टीची करंट मार्केट वॅल्यू एन्टर करा.

  3. निवासी किंवा व्यावसायिक प्रॉपर्टी प्रकारादरम्यान निवडा.

  4. कालावधी आणि वर्तमान इंटरेस्ट रेट एन्टर करा.

तुम्ही हे व्हेरिएबल्स इनपुट केल्यानंतर तुम्ही पात्र लोन रक्कम पाहू शकाल. ईएमआय रक्कम, देय इंटरेस्ट आणि एकूण देय रक्कम पाहण्यासाठी, तुम्हाला मॉर्टगेज एलटीव्ही कॅल्क्युलेटरमध्ये योग्य कालावधी एन्टर करणे आवश्यक आहे. तुम्ही प्रत्येक महिन्याला तुमच्या क्षमतेच्या अनुरुप ईएमआय निर्धारित करण्यासाठी तुमच्या सोयीनुसार कालावधी देखील एन्टर करू शकता.

तथापि, जेव्हा तुम्ही तुमची पात्रता आणि लागू इंटरेस्ट रेट वर आधारित लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी साठी अप्लाय करता तेव्हा इंस्टॉलमेंट रकमेत बदल होऊ शकतो.. विशिष्ट घटकांनुसार लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ कॅल्क्युलेशन भिन्न असू शकते.

लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ_WC म्हणजे काय

लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ म्हणजे काय?

लोन-टू-व्हॅल्यू-रेशिओ, किंवा एलटीव्ही, लोन म्हणून प्राप्त करू शकणाऱ्या प्रॉपर्टीच्या वास्तविक किंमतीची टक्केवारी सूचित करते. हे गहाण ठेवलेल्या प्रॉपर्टी सापेक्ष तुम्ही प्राप्त करण्यास पात्र असलेल्या फायनान्सिंगची कमाल रक्कम सूचित करते. एलटीव्ही रेशिओ सामान्यपणे लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी साठी 40% आणि 75% दरम्यान असते. गहाण ठेवलेली प्रॉपर्टी निवासी किंवा व्यावसायिक आणि स्वयं-स्वाधीन, भाड्याने किंवा रिक्त आहे यावर अवलंबून हा रेशिओ बदलू शकतो.

लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ कॅल्क्युलेशन प्रॉपर्टीच्या अलीकडील मूल्यांकन रिपोर्टवर आधारित आहे. लोन म्हणून प्रॉपर्टी मूल्याच्या 75% पर्यंत प्राप्त करू शकतात, परंतु अचूक रक्कम तुमच्या प्रोफाईल आणि प्रॉपर्टी नुसार बदलते.

माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यासाठी तुम्हाला अनुकूल असलेली रक्कम आणि कालावधी निर्धारित करण्यासाठी लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरा.

LTV कसे कॅल्क्युलेट केले जाते_WC

लोन-टू-वॅल्यू कशी कॅल्क्युलेट केली जाते?

तुम्ही लोन घेण्यास पात्र असलेली कमाल रक्कम घेऊन आणि त्यास तारण प्रॉपर्टीच्या मूल्यांकन वॅल्यूद्वारे विभाजित करून लोन-टू-वॅल्यू रेशिओची गणना केली जाते. हा रेशिओ टक्केवारीमध्ये व्यक्त करण्यासाठी उत्तराला 100 ने गुणिले जाऊ शकते.

एलटीव्ही कॅल्क्युलेशन जाणून घेण्यासाठी खालील तक्ता संदर्भ म्हणून घ्या.

विवरण रक्कम (₹)
प्रॉपर्टी वॅल्यू ₹ 80 लाख
लोन घेतलेली रक्कम ₹ 80 लाख
एलटीव्ही = लोन घेतलेली रक्कम / प्रॉपर्टी वॅल्यू 60%

या कॅल्क्युलेशनवर आधारित प्रॉपर्टी सापेक्ष तुम्ही घेऊ शकणारी लोन रक्कम निर्धारित केली जाते. तुमच्या आवश्यकतांनुसार कमी लोन रक्कम मिळवणे शक्य आहे. कमी एलटीव्ही म्हणजे कमी रिस्क आणि सर्वोत्तम लोनच्या अटी.

LTV कॅल्क्युलेशन फॉर्म्युला_WC म्हणजे काय

एलटीव्ही रेशिओ कॅल्क्युलेट करण्यासाठी फॉर्म्युला

एलटीव्ही रेशिओ फॉर्म्युला मध्ये दोन व्हेरिएबल्सचा वापर केला जातो. प्लेज प्रॉपर्टीची करंट मार्केट वॅल्यू आणि तुम्ही पात्र असलेली लोन रक्कम. हे म्हणून व्यक्त केले जाऊ शकते:

एलटीव्ही रेशिओ फॉर्म्युला = (लोन रक्कम/प्रॉपर्टीची मार्केट वॅल्यू) * 100

उदाहरणार्थ, समजा प्रॉपर्टीचे मूल्य ₹2.5 कोटी आहे आणि तुम्ही ₹1.75 कोटीच्या लोन रकमेसाठी पात्र आहात. लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ फॉर्म्युलानुसार, एलटीव्ही रेशिओ [(17500000/25000000) * 100] किंवा 58.33% असेल.

सामान्यपणे, तुम्ही पात्र असलेली कमाल लोन रक्कम निवासी आणि कमर्शियल प्रॉपर्टी साठी भिन्न असू शकते. बहुतांश प्रकरणांमध्ये, निवासी प्रॉपर्टी कमर्शियल प्रॉपर्टीपेक्षा अधिक एलटीव्ही रेशिओ प्राप्त करते.

तुम्ही कमाल प्राप्त करण्यायोग्य लोन रकमेचा अंदाज मिळवण्यासाठी तुम्ही लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी कॅल्क्युलेटरचा वापर करू शकता. तथापि, लक्षात घ्या की तुम्ही घेऊ शकत असलेल्या एकूण लोन रकमेचे कॅल्क्युलेशन करण्यासाठी अनेक घटकांचा विचार केला जातो. उदाहरणार्थ, गहाण प्रॉपर्टीची व्यवसाय स्थिती ही लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ निर्धारित आवश्यक आहे.

LTV गणनावर प्रभाव पाडणारे घटक_WC

एलटीव्ही कॅल्क्युलेशन वर परिणाम करणारे घटक

एलटीव्ही रेशिओ कॅल्क्युलेशन हे प्रॉपर्टी आणि अर्जदाराशी संबंधित विविध घटकांच्या अधीन आहे. या संदर्भात गहाण ठेवलेल्या प्रॉपर्टीचे हे तीन पैलू महत्त्वाचे आहेत:

प्रॉपर्टी प्रकार निवासी प्रॉपर्टीची एलटीव्ही ही त्यांच्या कमर्शियल प्रॉपर्टीच्या तुलनेत अधिक असते. काही प्रकरणांमध्ये ती 10% पेक्षा जास्त असू शकते. तथापि, विशिष्ट कमर्शियल प्रॉपर्टीसाठी एलटीव्ही देखील जास्त आहेत.
ठिकाण प्रॉपर्टीचे लोकेशन त्याची विक्री योग्यता आणि प्राप्त एलटीव्ही रेशिओसाठी महत्त्वपूर्ण आहे. उच्च श्रेणीतील निवासी मालमत्तेचा कमी सुविधा असलेल्या परिसराच्या पेक्षा लोन टू वॅल्यू हा रेशिओ अधिक असतो. कमर्शियल प्रॉपर्टी साठी समान हेतूने लागू आहे.
प्रॉपर्टी आयुर्मान जुन्या प्रॉपर्टीचे विक्री मूल्य कमी आहे आणि त्यामुळे नवीन प्रॉपर्टी पेक्षा कमी एलटीव्ही रेशिओ दिसून येईल.

लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ कॅल्क्युलेट करण्यासाठी, लेंडिंग संस्था विविध घटकांची तपासणी करतात, ज्यामध्ये समाविष्ट आहे:

  • क्रेडिट स्कोअर: सर्वोत्तम क्रेडिट स्कोअर, 750 पेक्षा अधिक, अधिक लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ आणि त्याउलट

  • कामाचा अनुभव: दीर्घकाळ कामाचा अनुभव अधिक महत्त्वाचा लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ आकर्षित करेल; तुम्ही एकतर वेतनधारी किंवा स्वयं-रोजगारित असू शकता

  • होम लोन आणि लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी साठी तुमचे वय एलटीव्ही कॅल्क्युलेशन साठी महत्त्वाचे आहे

*अटी लागू.

डिस्क्लेमर_WC LAP LTV कॅल्क

अस्वीकृती

हे कॅल्क्युलेटर केवळ सामान्य माहितीच्या हेतूसाठी प्रदान केले जाते आणि त्याला आर्थिक सल्ला म्हणून विचारात घेतले जाऊ नये. कॅल्क्युलेटरमधून मिळालेले परिणाम तुमच्या इनपुटवर आधारित आहेत आणि कदाचित कोणत्याही लोनच्या वास्तविक अटी किंवा शर्ती दिसणार नाहीत. कॅल्क्युलेटरच्या अचूकतेची पडताळणी करण्यासाठी यूजर जबाबदार असतील. बजाज हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेड ('बीएचएफएल') द्वारे निर्धारित विशिष्ट लोन प्रॉडक्ट्स, इंटरेस्ट रेट्स, वैयक्तिक फायनान्शियल परिस्थिती आणि मापदंडांवर आधारित वास्तविक लोन आकडेवारी बदलू शकतात.

यूजरला त्यांच्या विशिष्ट लोन गरजांविषयी अचूक आणि पर्सनलाईज्ड सल्ला मिळविण्यासाठी पात्र आर्थिक सल्लागाराशी संपर्क साधण्याचा सल्ला दिला जातो. या कॅल्क्युलेटरचा वापर आणि त्याचे परिणाम लोनसाठी मंजुरीची हमी देत नाहीत. मंजुरी आणि वितरण लोन्स बीएचएफएल च्या विवेकबुद्धीनुसार आहेत. लोन प्राप्त करताना कॅल्क्युलेटर आकारलेले संभाव्य फी किंवा शुल्क लक्षात घेत नाही. यूजरने आर्थिक निर्णय घेण्यापूर्वी कोणत्याही लोन कराराच्या अटी व शर्तींना काळजीपूर्वक रिव्ह्यू करणे आवश्यक आहे.

या कॅल्क्युलेटरचा वापर करून, यूजर मान्य करतात की वर नमूद केलेल्या माहितीवर विश्वास ठेवणे हे नेहमीच यूजरची एकमेव जबाबदारी आणि निर्णय असेल आणि यूजरने या माहितीच्या कोणत्याही वापराची संपूर्ण जोखीम गृहीत धरावी. कोणत्याही परिस्थितीत बीएचएफएल किंवा बजाज ग्रुप, त्यांचे कर्मचारी, डायरेक्टर्स किंवा त्यांचे कोणतेही एजंट किंवा कोणतेही इतर पार्टी हे वेबसाईट तयार करण्यात, उत्पादन करण्यात किंवा डिलिव्हर करण्यात सहभागी असलेल्या कोणत्याही प्रत्यक्ष, अप्रत्यक्ष, दंडात्मक, प्रासंगिक, विशेष, परिणामी नुकसानीसाठी (गमावलेले महसूल किंवा नफा, बिझनेसचे नुकसान किंवा डाटाची हानी) किंवा वर नमूद केलेल्या माहितीवर युजरच्या अवलंबून असलेल्या कोणत्याही नुकसानीसाठी जबाबदार असणार नाही.

LoanToValueCalculator_Faqs_WC

लोन टू वॅल्यू कॅल्क्युलेटर एफएक्यू

एलटीव्ही द्वारे पात्र लोन रक्कम आणि प्रॉपर्टीची करंट मार्केट वॅल्यू या दरम्यानच्या संबंधात स्पष्टता येते.. लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ ही तुमच्या प्रॉपर्टी वॅल्यूची कमाल टक्केवारी असते. जी लेंडरद्वारे फायनान्स केली जाते.. लेंडिंग संस्था सर्व प्रकारच्या सिक्युअर्ड फायनान्स पर्यायांसाठी या रेशिओचा वापर करतात. ज्यामध्ये लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी आणि होम लोनचा समावेश असून त्यापर्यंत मर्यादित नाही.. कर्जदार कमाल एलटीव्ही पर्यंत कोणतीही लोन रक्कम प्राप्त करू शकतो. परंतु त्यापेक्षा अधिक नाही.

लेंडर द्वारे एलटीव्ही रेशिओ निर्धारित करण्यासाठी विविध घटक विचारात घेतले जातील. ज्यामध्ये प्रॉपर्टी प्रकार, वय आणि लोकेशन, अर्जदाराचा क्रेडिट स्कोअर, इन्कम प्रोफाईल, डेब्ट-टू-इन्कम रेशिओ आणि कामाचा अनुभव यांचा समावेश असेल.. बहुतांश प्रकरणांमध्ये निवासी प्रॉपर्टीसाठी लोन टू वॅल्यू अधिक असेल.. नवीन प्रॉपर्टी आणि/किंवा सुधारित सोयीसुविधा असलेल्या भागात असलेल्या प्रॉपर्टी साठी लोन टू वॅल्यू रेशिओ अधिक असू शकतो.

मॉर्टगेज लोन साठी एलटीव्ही रेशिओ हे तारण ठेवलेल्या मालमत्तेच्या वर्तमान मूल्याने उपलब्ध लोनचे प्रमाण भागून आणि नंतर त्यास 100 ने गुणून मोजले जाते. ते बहुतेक टक्केवारीत व्यक्त केले जाते. जर पात्र लोनची रक्कम ₹1 कोटी असेल आणि गहाण ठेवलेल्या मालमत्तेचे मूल्य ₹ 2 कोटी असेल, तर लोनचे मूल्य प्रमाण 50% आहे. त्याचे कॅल्क्युलेशन करण्यासाठी कोणीही लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ कॅल्क्युलेटरचा वापर केला जातो.

या ऑनलाईन कॅल्क्युलेटरसाठी प्रामुख्याने तीन इनपुट आवश्यक असतील. म्हणजेच, रोजगार प्रकार, प्रॉपर्टी प्रकार आणि त्यांची वर्तमान मार्केट वॅल्यू. तुम्ही वेतनधारी किंवा स्वयं-रोजगारित आहात का ते निवडा. जर प्रॉपर्टी कमर्शियल किंवा निवासी असेल आणि नंतर तुम्ही पात्र असलेली लोन रक्कम तपासण्यासाठी त्याचे नवीनतम मूल्य एन्टर करा. तुमच्या प्रॉपर्टीच्या मूल्यानुसार रकमेला विभाजित करा आणि मॉर्टगेज लोनसाठी लोन टू वॅल्यू रेशिओ कॅल्क्युलेट करण्यासाठी त्याला 100 ने गुणा.

मॉर्टगेज प्रॉपर्टी ही घर आहे की कमर्शियल प्रॉपर्टी यावर आधारित रक्कम भिन्न असते. स्व-मालकी, भाडेतत्वावर किंवा रिकामे असल्यास, अशा घरासाठी कमर्शियल मालमत्तेच्या तुलनेत लोन टू वॅल्यू रेशिओ अधिक असतो.. स्वयं-स्वाधीन प्रॉपर्टी वरील मॉर्टगेज लोनसाठी एलटीव्ही रेशिओ रिक्त किंवा भाड्यापेक्षा लक्षणीयरित्या जास्त असतो.

मॉर्टगेज लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ हे मार्केट मधील स्थावर मालमत्तेची सध्याची किंमत आणि तुम्ही त्यासापेक्ष घेऊ शकणार्‍या लोनचे प्रमाण यांच्यातील परस्परसंबंध मोजते.. हा रेशिओ टक्केवारीमध्ये व्यक्त केला जातो. तुम्ही पात्र असलेला एलटीव्ही शोधण्यासाठी प्रॉपर्टी वॅल्यू कॅल्क्युलेटरचा देखील वापर केला जाऊ शकतो.. या कॅल्क्युलेशन मधील प्राथमिक घटक म्हणजे प्रॉपर्टी प्रकार होय. व्यवसाय स्थिती हा एक महत्त्वाचा पैलू आहे जो या रेशिओ वर प्रभाव पाडतो. हे थेट स्थावर मालमत्ता किती विक्रीयोग्य आहे याच्याशी संबंधित आहेत.

समान प्रॉपर्टीवरील दुसरे मॉर्टगेज मागील लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ मध्ये समाविष्ट केले जाते. समजा तुमच्याकडे ₹80 लाख प्रॉपर्टीवर ₹35 लाखांचे विद्यमान मॉर्टगेज लोन आहे. तुम्ही 20 लाखांचे लोन घेण्यासाठी तुम्ही दुसऱ्यांदा प्रॉपर्टी मॉर्टगेज ठेवण्याचा निर्णय घेता. पहिल्या प्रकरणासाठी एलटीव्ही रेशिओ 43.75% होता. ₹20 लाखांच्या अतिरिक्त लोन मुळे लोन-टू-व्हॅल्यू रेशिओ मध्ये 62.5% पर्यंत वाढ होते. तुम्ही पात्र असलेले एकत्रित एलटीव्ही निर्धारित करण्यासाठी तुम्ही संचयी मॉर्टगेज लोन-टू-वॅल्यू कॅल्क्युलेटरचा वापर करू शकता.

पहिल्यावेळेच्या तुलनेत दुसऱ्या वेळी प्रॉपर्टीवर मॉर्टगेज घेणे कठीण असते.. जर तुम्ही पहिल्या प्रकरणात पात्र असलेली संपूर्ण रक्कम प्राप्त केली नसेल तर तुम्ही तुमच्या सध्याच्या लेंडरकडून टॉप-अप लोनचा विचार करू शकता. तुम्ही तुमच्या अचल प्रॉपर्टीवर नवीन लोन देखील प्राप्त करू शकता. तथापि, नवीन, दुसऱ्या वेळेच्या मॉर्टगेज लोन साठी पात्रता निकष अधिक कठोर आहेत.

सामान्यपणे, या निकषांमध्ये अर्जदाराचे वय, क्रेडिट स्कोअर, व्यवसाय प्रकार आणि स्थिती आणि मॉर्टगेज प्रॉपर्टीची वर्तमान वॅल्यू आणि वय यांचा समावेश होतो. वर्तमान डेब्ट-टू-इन्कम रेशिओ हा या संदर्भातील महत्त्वपूर्ण निकष आहे. आदर्शपणे, विद्यमान दायित्वांमध्ये अर्जदाराच्या उत्पन्नाच्या 60–80% पेक्षा जास्त हिस्सा दुसऱ्या मॉर्टगेज लोन साठी पात्र समजला जाऊ नये. तथापि, दुसऱ्या वेळेस मॉर्टगेज घेण्यापूर्वी माहितीपूर्ण निवड करण्यासाठी मॉर्टगेज एलटीव्ही कॅल्क्युलेटरचा वापर करणे विवेकपूर्ण असेल.

*अटी लागू

लोन-टू-व्हॅल्यू (एलटीव्ही) रेशिओ कॅल्क्युलेट करण्यासाठी तुम्ही खाली दिलेला फॉर्म्युला वापरू शकता:

 एलटीव्ही= प्रिन्सिपल रक्कम/ तुमच्या प्रॉपर्टीची मार्केट वॅल्यू.

जेव्हा एलटीव्ही रेशिओ 75% असेल, तेव्हा याचा अर्थ असा की लोन रक्कम ॲसेटच्या एकूण मूल्याच्या 75% आहे.

आदर्शपणे, चांगले एलटीव्ही रेशिओ 80% पेक्षा जास्त नसावा. 80% पेक्षा जास्त LTV म्हणजे कर्जदारांना जास्त कर्ज खर्च भरावा लागेल.

50% एलटीव्ही म्हणजे तुम्हाला कमी इंटरेस्ट रेट्सवर दिलेल्या लोन रकमेसाठी मंजुरी मिळू शकते.

लोन-टू-व्हॅल्यू कॅल्क्युलेटर_आर्टिकल_WC

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी लोन टू व्हॅल्यू Calculator_PAC_WC

जाणून घेण्यासारखे

अधिक जाणून घ्या

अधिक जाणून घ्या

अधिक जाणून घ्या

अधिक जाणून घ्या

call_and_missed_call

CommonPreApprovedOffer_WC

पूर्व-मंजूर ऑफर