What is Home Loan EMI?

EMI, or Equated Monthly Instalment, is the monthly amount you pay to repay your loan by the end of the tenure. Its amount depends on the applicable Home Loan interest rate, the principal amount, and the loan tenure. To know your Home Loan EMI, you can use an online Home Loan calculator.

What is the Home Loan EMI Calculator?

The Home Loan EMI Calculator, as the name suggests, is a tool you can use to calculate your Home Loan EMIs. Based on the values entered for the Home Loan principal amount, interest rate, and tenure, the calculator displays the EMI you must pay each month.

How to use Bajaj Housing Finance online Home Loan EMI Calculator?

Our EMI calculator for housing loan is simple to use. All you have to do is enter the loan amount in rupees, the annual interest rate, and the loan term in years. In real time, your EMIs will be calculated and displayed along with additional details such as the total interest outgo and the principal amount.

What is a Home Loan amortisation schedule?

The Home Loan amortisation schedule is a table of EMI payments scheduled to be paid over your tenure. It indicates the interest and principal break-up of each instalment from the start to the end of the tenure. In the amortisation table, while the EMI remains constant, the interest component decreases and the principal component increases as the tenure progresses. Apart from the opening and closing balance, one can also infer the total interest and principal paid and the interest and principal paid yearly. You can use a housing Loan calculator that offers an amortisation schedule to view your EMI break-up across the tenure.

When will my Home Loan EMI begin?

Generally, your Home Loan EMI payments begin in the month after the disbursal. In case a moratorium is agreed upon, the Home Loan EMIs start after a predefined period. For under-construction properties, EMIs commence only after the final disbursement, and only the interest is to be paid till then. However, you can opt to start your EMI payments after the initial disbursal itself.

Can I pay my EMI in advance?

You can make a part payment several times your EMI. The amount paid goes towards reducing the outstanding loan amount and thereby reduces the net interest payable. Use the Home Loan Prepayment Calculator to view your EMI and tenure savings.

What is a pre-EMI interest on a Home Loan?

Pre-EMI consists only of the interest component of the Home Loan repayment amount. Your actual EMI which consists of both interest and principal amount begins once the entire Home Loan amount is disbursed.

How can I reduce my EMI on a Home Loan?

The simplest way to reduce your EMI would be to avail of a lesser amount as loan and make the maximum down payment, as much as possible. Another way to reduce your EMI is by increasing your loan tenure. This way, your monthly EMI will decrease but your total interest outgo will increase. Finally, having a good credit score can make you eligible for lower rates of interest and potentially, lesser EMI amounts.

Can we pay two months EMI at once?

Yes, you can pay 2 or more EMIs at once - the extra paid amount will be considered as prepayment and will be adjusted in your outstanding balance. Now, the new EMI will be calculated using the new remaining balance.

How can I change my EMI due date?

To change your EMI due date, you may submit a request by writing an email to bhflwecare@bajajfinserv.in. Note that the interest component of your EMI would vary for the immediate next EMI as per the revised due date.

What happens if EMI is not paid for 3 months?

A default of 90 consecutive days is categorized as a major default and the lender may send recovery agents as a last resort to recover the loan amount. The lender issues a notice at day 60 before tagging the account as NPA (Non-performing Asset). Besides this, penalties can also be levied for the missed payments.

What is better- paying pre-EMI or full EMI?

To understand which is better, let us understand each of them individually. A pre-EMI is a facility where you pay only the interest component of the EMI if you have purchased an under-construction property. Usually, the amount is being disbursed in stages according to the completion of the under-construction project. You pay EMIs only for the amount being disbursed until a time comes when the construction is complete, and the entire amount is disbursed. A full EMI on the other hand is the actual EMI you pay on the entire loan amount – regardless of the construction stage your property is at. The advantage of pre-EMI is that you can manage your rent and EMIs better together until you get possession of your property. The advantage of full EMI is that you get clear of the loan soon and you do not have to pay any extra amount as interest.

What is the impact of part-prepayments on your EMI?

Part prepayment is a facility which allows you to repay your housing loan in parts before the completion of your loan tenure. The major benefit of part-prepayment is the reduction in interest outgo since the interest component is highest during the initial stage of the Home Loan. It also reduces your loan tenure by a few to several months.

How are the principal and the interest due paid through EMIs?

Every EMI you pay towards your Home Loan includes the interest and the principal component. During the initial tenure of the loan, a larger portion of the EMI goes towards paying the interest on the loan amount, while a smaller portion is used to repay the principal. As you continue to make payments, the interest component gradually decreases, and the principal repayment increases. This repayment structure ensures that the loan is paid off in full by the end of the tenure.

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर: हाऊसिंग लोनसाठी EMI कॅल्क्युलेट करा

होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करा

लोन रक्कमरु.

रु. 4 लाख₹15 कोटी

कालावधीवर्ष

5 वर्षे32 वर्षे

इंटरेस्ट रेट%

1%15%

तुमची EMI रक्कम: ₹.0

एकूण इंटरेस्ट

0.00%

₹ 0.00

0.00%

एकूण देय रक्कम

₹ 0.00

रिपेमेंट शेड्यूल पाहा

रिपेमेंट शेड्यूल

तारीख

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर

होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी तुम्हाला प्रिन्सिपल रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि EMI रक्कम यासारख्या अनेक घटकांचा विचार करणे आवश्यक आहे. त्यामुळे, होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी, रिपेमेंटचे मूल्यांकन करण्यासाठी आणि तुमच्या खर्चाचे व्यवस्थापन करण्यासाठी होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर वापरून तुमचे EMI आगाऊ कॅल्क्युलेट करण्याचा सल्ला दिला जातो.

हाऊसिंग लोन EMI कॅल्क्युलेटर तुम्हाला तुमच्या EMIचा त्वरित आणि सहजपणे अंदाज घेण्यास मदत करू शकते. तुमच्या आवश्यकतांसाठी कोणत्या लोन अटी सर्वोत्तम आहेत हे निर्धारित करण्यासाठी तुम्ही हे कॅल्क्युलेटर वापरू शकता. हे तुम्हाला प्रिन्सिपल रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधीवर आधारित लागू EMI रक्कम कॅल्क्युलेट करण्याची परवानगी देते. त्यामुळे, तुम्ही होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी आणि माहितीपूर्ण लोन निर्णय घेण्यापूर्वी फायनान्शियल व्यवहार्यता सुनिश्चित करण्यासाठी बजाज हाऊसिंग फायनान्स होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर वापरणे विवेकपूर्ण आहे.

जर तुम्ही होम लोन प्राप्त करण्याची योजना बनवत असाल तर बजाज हाऊसिंग फायनान्स होम लोन निवडा, जे वेतनधारी अर्जदारासाठी वार्षिक 7.50%* पासून सुरू होणाऱ्या आकर्षक इंटरेस्ट रेटसह येते. स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेट व्यतिरिक्त, तुम्ही लवचिक रिपेमेंट पर्यायाचा आनंद घेऊ शकता आणि तुमचा विद्यमान होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर करण्यावर टॉप-अप लोन प्राप्त करण्याची संधी मिळवू शकता.

देय होम लोन EMI चे उदाहरण

तुमच्याद्वारे देय असलेले होन लोन EMI आणि ठराविक होम लोन रकमेचे एकूण इंटरेस्ट, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधी दर्शविणारा टेबल खालीलप्रमाणे आहे

लोन रक्कम	Rs.70,00,000
कालावधी	32 वर्षे
इंटरेस्ट रेट	7.50%* p.a
EMI	Rs.48,151
देय एकूण व्याज	₹ 1,14,89,945
एकूण देय रक्कम	₹ 1,84,89,945

सर्व होम लोन कॅल्क्युलेटर्स

होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर कॅल्क्युलेटर

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर

होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर

होम लोन EMI म्हणजे काय?

होम लोन EMI (समान मासिक इंस्टॉलमेंट) ही एक विशिष्ट रक्कम आहे जी तुम्ही लोन रिपेमेंटसाठी देय करता. प्रत्येक EMI मध्ये दोन घटक समाविष्ट असतात-प्रिन्सिपल रक्कम आणि थकित लोन रकमेवर आकारले जाणारे इंटरेस्ट.

बजाज हाऊसिंग फायनान्सचे होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर कसे वापरावे

आमचे होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर वापरणे सोपे आहे आणि त्यासाठी केवळ काही इनपुट आवश्यक आहेत. या स्टेप्सचे अनुसरण करा:

तुम्हाला हवी असलेली इच्छित लोन रक्कम एन्टर करा.
तुमच्या फायनान्शियल उद्दिष्टांना सर्वात योग्य ठरेल असा रिपेमेंट कालावधी निवडा.
लोनसाठी लागू असलेला इंटरेस्ट रेट एन्टर करा.

एकदा हे तपशील एन्टर केल्यानंतर, कॅल्क्युलेटर त्वरित अंदाजित होम लोन EMI दर्शवेल, ज्यामुळे तुम्हाला तुमचे मासिक रिपेमेंट अधिक प्रभावीपणे प्लॅन करण्यास मदत होईल.

होम लोन EMI कॅल्क्युलेट कसे करावे?

खालील हाऊसिंग लोन EMI कॅल्क्युलेशन फॉर्म्युला EMI, प्रिन्सिपल, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधी कशाप्रकारे संबंधित आहे हे दर्शवितो.

EMI कॅल्क्युलेशन फॉर्म्युला:

EMI = P x R x (1+R)^N / [(1+R)^N-1]

कुठे,

‘पी' ही प्रिन्सिपल किंवा लोन रक्कम आहे

‘आर' हा मासिक होम लोन इंटरेस्ट रेट आहे

'N' ही EMI ची संख्या आहे (महिन्यांमध्ये कालावधी)

फॉर्म्युला वापरून EMI मॅन्युअली कॅल्क्युलेट करण्यासाठी वेळ लागू शकतो. बजाज हाऊसिंग फायनान्स होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर वापरून, तुम्ही तुमचे होम लोन EMI त्वरित कॅल्क्युलेट करू शकता.

जरी हे तुम्हाला तुमच्या रिपेमेंट स्ट्रॅटेजीचे सर्वसाधारण ओव्हरव्ह्यू प्रदान करते, तरीही लक्षात ठेवा की जर तुम्ही आंशिक प्रीपेमेंट करण्याचा निर्णय घेतला किंवा इंटरेस्ट रेट बदलला तर हे आकडे बदलू शकतात.

उदाहरणासह होम लोन EMI कॅल्क्युलेशन

EMI मॅन्युअली कॅल्क्युलेट करण्यासाठी एक उदाहरण पाहूया. जर एखादी व्यक्ती 240 महिन्यांच्या (20 वर्षे) कालावधीसाठी वार्षिक 8.25% इंटरेस्ट रेटवर रु. 50,00,000 चे होम लोन घेत असेल तर त्यांचे EMI खालीलप्रमाणे कॅल्क्युलेट केले जाईल:

EMI= 50,00,000 * 0.006875 * (1 + 0.006875)^240 / [(1 + 0.006875)^240 – 1] = 42,603

एकूण देय रक्कम ₹42,603 x 240 = ₹1,02,24,788 असेल

प्रिन्सिपल लोन रक्कम रु. 50,00,000 आहे आणि इंटरेस्ट रक्कम रु. 52,24,788 असेल.

तुम्ही पाहू शकता, फॉर्म्युला वापरून मॅन्युअली EMI कॅल्क्युलेट करणे कठीण असू शकते आणि चुका होऊ शकतात. त्याऐवजी, हाऊसिंग लोनसाठी आमचे ऑनलाईन EMI कॅल्क्युलेटर तुम्हाला तुमचे EMI सहजपणे कॅल्क्युलेट करण्यास मदत करू शकते.

होम लोन अमॉर्टिझेशन शेड्यूल

अमॉर्टायझेशन शेड्यूल हे एक टेबल आहे जे प्रत्येक होम लोन EMI आणि त्यांच्या देय तारखांचे तपशीलवार विवरण दर्शविते. हे कालावधी सापेक्ष प्रत्येक EMI साठी प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्ट घटक दर्शविते. येथे 7.50%* प्रति वर्ष इंटरेस्ट रेट आणि 20 वर्षांच्या कालावधीसह रु. 70 लाखांचा नमुना आहे.

वर्ष	प्रिन्सिपल लोन रक्कम (₹ मध्ये)	इंटरेस्ट (₹ मध्ये)	EMI रक्कम (₹ मध्ये)	बॅलन्स प्रिन्सिपल लोन रक्कम (₹ मध्ये)	लोन देय तारीख (% मध्ये)
1	25362	87421	112783	6974638	0.83
2	158992	517706	676698	6815646	5.83
3	171335	505363	676698	6644311	10.83
4	184636	492062	676698	6459675	15.83
5	198970	477728	676698	6260705	20.83
6	214416	462282	676698	6046288	25.83
7	231062	445636	676698	5815226	30.83
8	249000	427698	676698	5566226	35.83
9	268331	408368	676698	5297895	40.83
10	289162	387536	676698	5008733	45.83
11	311610	365088	676698	4697123	50.83
12	335801	340897	676698	4361322	55.83
13	361871	314828	676698	3999451	60.83
14	389964	286735	676698	3609488	65.83
15	420237	256461	676698	3189250	70.83
16	452862	223837	676698	2736389	75.83
17	488018	188680	676698	2248370	80.83
18	525904	150794	676698	1722466	85.83
19	566732	109966	676698	1155734	90.83
20	610729	65970	676698	545006	95.83
21	545006	18910	563915	0	100

*मागील टेबलमधील मूल्ये केवळ स्पष्टीकरणात्मक हेतूंसाठी आहेत आणि रिपेमेंट शेड्यूल निर्माण करण्याच्या तारखेनुसार बदलू शकतात. व्यक्तीच्या प्रोफाईल आणि लोनच्या आवश्यकतेनुसार वास्तविक मूल्ये बदलू शकतात.

आमचे होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर का वापरावे?

आमचे हाऊसिंग लोन कॅल्क्युलेटर तुम्हाला दिलेल्या लोन रक्कम, कालावधी आणि इंटरेस्ट रेटसाठी तुमच्या EMI चा अंदाज घेण्याची परवानगी देते. अचूक परिणाम प्रदान करण्यासाठी यासाठी केवळ काही मूलभूत इनपुट्सची आवश्यकता आहे. तुमच्या बजेट आणि निवडीस अनुरुप लोन रक्कम निर्धारित करण्यासाठी तुम्ही कितीही वेळा वॅल्यू ॲडजस्ट करू शकता. होम लोन कॅल्क्युलेटर वापरण्याचे काही लाभ येथे दिले आहेत:

जलद आणि सुलभ EMI कॅल्क्युलेशन ऑफर करते

फक्त लोन रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधी एन्टर करा आणि हाऊसिंग लोन EMI कॅल्क्युलेटर गणनेची काळजी घेईल.

एकूण इंटरेस्ट खर्चाचा अंदाज

कॅल्क्युलेटर लोन कालावधीमध्ये देय एकूण इंटरेस्टचा अंदाज प्रदान करते, ज्यामुळे तुम्हाला लोन घेण्याचा एकूण खर्च समजून घेण्यास मदत होते. ते तुमच्या एकूण इंटरेस्ट आऊटगोवर कसे परिणाम करतात हे पाहण्यासाठी तुम्ही लोन रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधी देखील ॲडजस्ट करू शकता.

तुम्हाला आदर्श कालावधी निवडण्यास मदत करते

प्रत्येक घटक तुमच्या EMI आणि एकूण देय इंटरेस्टवर कसा प्रभाव टाकतो हे पाहण्यासाठी तुम्ही लोन रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधी ॲडजस्ट करून विविध लोन पर्यायांची तुलना करू शकता. उदाहरणार्थ, कमी कालावधीमुळे सामान्यपणे EMI जास्त असते परंतु एकूण इंटरेस्ट खर्च कमी होतो, तर दीर्घ कालावधी कमी EMI ऑफर करतो परंतु एकूण देय इंटरेस्ट वाढवते.

तपशीलवार अमॉर्टायझेशन शेड्यूल प्रदान करते

कॅल्क्युलेटर रिपेमेंट शेड्यूल म्हणूनही ओळखले जाणारे अमॉर्टायझेशन शेड्यूल प्रदान करते, जे लोन कालावधीमध्ये प्रत्येक EMI चे प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्ट घटकांमध्ये तपशीलवार ब्रेकडाउन दर्शविते.

कुठेही EMIs कॅल्क्युलेट करण्याची सुविधा ऑफर करते

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर सहजपणे ऑनलाईन उपलब्ध आहे आणि कधीही आणि कुठेही मोबाईल, लॅपटॉप किंवा डेस्कटॉपवर ॲक्सेस केले जाऊ शकते.

तुमच्या होम लोन EMI वर परिणाम करणारे घटक

तुमचा होम लोन EMI प्रिन्सिपल रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि लोन कालावधीवर अवलंबून असतो. तुमचे मासिक इन्कम आणि फिक्स्ड दायित्वांवर आधारित तुम्ही किती लोन घेऊ शकता हे जाणून घेण्यासाठी आमचे हाऊसिंग लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरा. प्रमुख मापदंडांविषयी अधिक तपशीलवार पाहा:

होम लोन प्रिन्सिपल

ही रक्कम आहे जी कर्जदाराला होम लोन घेताना मंजूर केली जाते. प्रिन्सिपल रक्कम व्यक्तीच्या EMI रकमेच्या थेट प्रमाणात असते. होम लोन रक्कम जितकी जास्त, EMI तितका जास्त.

होम लोन इंटरेस्ट रेट

हा इंटरेस्ट रेट आहे ज्यानुसार कर्जदार होम लोन रक्कम परतफेड करतो; मूलत: होम लोन घेण्याचा खर्च. उच्च इंटरेस्ट रेट्स म्हणजे अधिक EMI.

होम लोन रिपेमेंट कालावधी

याचा अर्थ तुमच्या होम लोनचा कालावधी किंवा तुम्ही पूर्ण रिपेमेंट रक्कम भरण्यासाठी घेतलेला वेळ - यामध्ये होम लोन प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्ट दोन्हीचा समावेश होतो. जास्त कालावधीमुळे कमी EMI मिळण्यास मदत होऊ शकते, परंतु तुमच्या होम लोनवर एकूण इंटरेस्ट कम्पाउंडिंग जास्त असेल.

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर ऑनलाईन वापरताना टाळावयाच्या सामान्य चुका

घर खरेदी करणे हा भावनिक निर्णय असू शकतो, परंतु ती खरेदी करण्यासाठी तुम्ही खर्च केलेली रक्कम व्यावहारिक असावी. होम लोन्सच्या उपलब्धतेसह फंडची व्यवस्था करणे ही समस्या असू शकत नाही. सर्वात महत्वाचे ठरतो तुमच्या EMIचे प्रमाण. तुमच्या EMIचा अंदाज घेण्यासाठी आणि त्यानुसार तुमचे फायनान्स प्लॅन करण्यासाठी, तुम्ही होम लोनसाठी EMI कॅल्क्युलेटर वापरू शकता. तथापि, कॅल्क्युलेटर वापरताना मूल्य एन्टर करताना काळजीपूर्वक असावे. चुकीची माहिती एन्टर केल्याने तुम्हाला चुकीचे कॅल्क्युलेशन प्रदान केले जाऊ शकते, ज्यामुळे तुमच्या बजेटमध्ये विसंगती होऊ शकते. होम लोन घेताना, EMI आणि प्रोसेसिंग फी, इन्श्युरन्स फी, स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क, कायदेशीर मूल्यांकन शुल्क आणि अशा लोन रकमेशिवाय अतिरिक्त खर्च विचारात घेणे आवश्यक आहे. लोन ॲप्लिकेशनच्या वेळी आमच्या प्रतिनिधींसोबत तुमच्या सर्व शंका दूर करणे योग्य आहे.

होम लोन EMI भरण्याचे टॅक्स लाभ काय आहेत?

इन्कम टॅक्स ॲक्ट, 2025 नुसार, तुम्ही प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्ट दोन्ही रिपेमेंटवर जुन्या टॅक्स प्रणाली अंतर्गत होम लोन टॅक्स लाभ क्लेम करू शकता.

सेक्शन 123: प्रिन्सिपल रिपेमेंटवर रु.1.5 लाख पर्यंत टॅक्स सूट (रजिस्ट्रेशन फी आणि स्टँप ड्युटीसह)
सेक्शन 22: इंटरेस्ट रिपेमेंटवर रु. 2 लाख पर्यंत टॅक्स रिबेट
सेक्शन 130: इंटरेस्ट घटकावर पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी रु.50,000 पर्यंत अतिरिक्त टॅक्स सूट

जॉईंट होम लोनच्या बाबतीत, दोन्ही घरमालक त्यांचे होम लोन टॅक्स लाभ वेगवेगळे क्लेम करू शकतात.

*अटी लागू.

अस्वीकृती

हे कॅल्क्युलेटर सामान्य माहितीच्या उद्देशाने आणि केवळ सामान्य स्वयं-मदत नियोजन साधन म्हणूनच प्रदान केले जाते. त्याला आर्थिक सल्ला म्हणून विचारात घेतले जाऊ नये. कॅल्क्युलेटरमधून मिळालेले परिणाम तुमच्या इनपुटवर आधारित आहेत आणि कदाचित कोणत्याही लोनच्या वास्तविक अटी किंवा शर्ती दिसणार नाहीत. कॅल्क्युलेटरच्या अचूकतेची पडताळणी करण्यासाठी यूजर जबाबदार असतील. बजाज हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेड ('बीएचएफएल') द्वारे निर्धारित विशिष्ट लोन प्रॉडक्ट्स, इंटरेस्ट रेट्स, वैयक्तिक फायनान्शियल परिस्थिती आणि मापदंडांवर आधारित वास्तविक लोन आकडेवारी बदलू शकतात.

या कॅल्क्युलेटरचा वापर करून, यूजर मान्य करतात की वर नमूद केलेल्या माहितीवर विश्वास ठेवणे हे नेहमीच यूजरची एकमेव जबाबदारी आणि निर्णय असेल आणि यूजरने या माहितीच्या कोणत्याही वापराची संपूर्ण जोखीम गृहीत धरावी. कोणत्याही परिस्थितीत बीएचएफएल किंवा बजाज ग्रुप, त्यांचे कर्मचारी, डायरेक्टर्स किंवा त्यांचे कोणतेही एजंट किंवा कोणतेही इतर पार्टी हे वेबसाईट तयार करण्यात, उत्पादन करण्यात किंवा डिलिव्हर करण्यात सहभागी असलेल्या कोणत्याही प्रत्यक्ष, अप्रत्यक्ष, दंडात्मक, प्रासंगिक, विशेष, परिणामी नुकसानीसाठी (गमावलेले महसूल किंवा नफा, बिझनेसचे नुकसान किंवा डाटाची हानी) किंवा वर नमूद केलेल्या माहितीवर युजरच्या अवलंबून असलेल्या कोणत्याही नुकसानीसाठी जबाबदार असणार नाही.

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर: FAQ

EMI, किंवा समान मासिक इंस्टॉलमेंट म्हणजे कालावधीच्या अखेर पर्यंत तुमचे लोन रिपेमेंट करण्यासाठी तुम्ही भरत असलेली मासिक रक्कम. त्याची रक्कम लागू होम लोन इंटरेस्ट रेट, प्रिन्सिपल रक्कम आणि लोन कालावधीवर अवलंबून असते. तुमचे होम लोन EMI जाणून घेण्यासाठी, तुम्ही ऑनलाईन होम लोन कॅल्क्युलेटर वापरू शकता.

होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर, नावाप्रमाणेच, तुमचा होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करण्यासाठी तुम्ही वापरू शकणारे एक टूल आहे. होम लोन प्रिन्सिपल रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधीसाठी एन्टर केलेल्या मूल्यांवर आधारित, कॅल्क्युलेटर तुम्हाला प्रत्येक महिन्याला भरावयाचे EMI प्रदर्शित करते.

हाऊसिंग लोनसाठी आमचे EMI कॅल्क्युलेटर वापरण्यास सोपे आहे. तुम्हाला फक्त रुपयात रक्कम, ॲन्युअल इंटरेस्ट रेट आणि वर्षांमध्ये लोन कालावधी एन्टर करायचा आहे. वास्तविक वेळेत, तुमचे EMI कॅल्क्युलेट केले जातील आणि एकूण इंटरेस्ट आऊटगो आणि प्रिन्सिपल रक्कम यासारख्या अतिरिक्त तपशिलासह प्रदर्शित केले जातील.

होम लोन अमॉर्टायझेशन शेड्यूल हे तुमच्या कालावधीत भरावयाच्या EMI पेमेंटचा टेबल आहे. हे कालावधीच्या प्रारंभापासून ते अखेरपर्यंत प्रत्येक इंस्टॉलमेंटचे इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल ब्रेक-अप दर्शविते. अमॉर्टायझेशन टेबलमध्ये, EMI स्थिर असताना, इंटरेस्ट घटक कमी होतो आणि कालावधी वाढत असताना प्रिन्सिपल घटक वाढतो. ओपनिंग आणि क्लोजिंग बॅलन्स व्यतिरिक्त, कोणीही भरलेले एकूण इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल आणि वार्षिक भरलेले इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल यांचा अंदाज लावू शकतात. तुम्ही हाऊसिंग लोन कॅल्क्युलेटर वापरू शकता जे कालावधीमध्ये तुमचे EMI ब्रेक-अप पाहण्यासाठी अमॉर्टायझेशन शेड्यूल ऑफर करते.

साधारणपणे, तुमचे होम लोन EMI पेमेंट वितरणानंतरच्या महिन्यात सुरू होते. जर मोराटोरियम मान्य असेल तर पूर्वनिर्धारित कालावधीनंतर होम लोन EMI सुरू होतात. निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी, अंतिम वितरणानंतरच EMI सुरू होतात आणि तेव्हापर्यंत केवळ इंटरेस्ट भरावे लागेल. तथापि, तुम्ही प्रारंभिक वितरणानंतरही तुमचे EMI पेमेंट सुरू करण्याचा पर्याय निवडू शकता.

प्री-EMI निर्माणाधीन प्रॉपर्टीवर लागू होते आणि त्यात होम लोन रिपेमेंटचा केवळ इंटरेस्ट घटक समाविष्ट आहे. संपूर्ण होम लोन रक्कम वितरित झाल्यानंतर इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल रक्कम दोन्हीचा समावेश असलेला तुमचा वास्तविक EMI सुरू होतो.

तुमचा EMI कमी करण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे लोन म्हणून कमी रक्कम प्राप्त करणे आणि शक्य तितके जास्त डाउन पेमेंट करणे. तुमचा EMI कमी करण्याचा आणखी एक मार्ग म्हणजे तुमचा लोन कालावधी वाढवणे. या प्रकारे, तुमचा EMI कमी होईल, परंतु तुमच्या एकूण इंटरेस्ट मध्ये वाढ होईल. शेवटी, चांगला क्रेडिट स्कोअर असल्याने तुम्हाला कमी इंटरेस्ट रेट्स आणि संभाव्यपणे, कमी EMI रकमेसाठी पात्र बनवू शकते.

तुमची EMI देय तारीख बदलण्यासाठी, तुम्ही bhflwecare@bajajhousing.co.in वर ईमेल द्वारे विनंती सबमिट करू शकता. नोंद घ्या की सुधारित देय तारखेनुसार तुमच्या EMIचा इंटरेस्ट घटक त्वरित पुढील EMI साठी बदलतो.

नेमकं सर्वोत्तम काय जाणून घेण्यासाठी चला स्वतंत्रपणे प्रत्येकाबाबत जाणून घेऊ. प्री-EMI ही एक सुविधा आहे जिथे तुम्ही निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरेदी केली असल्यास तुम्ही EMIच्या केवळ इंटरेस्ट घटकाचे पेमेंट करता. सर्वसाधारणपणे, निर्माणाधीन प्रकल्पाच्या पूर्णतेच्या टप्प्यानुसार रकमेचे वितरण केले जाते.. जेव्हा बांधकाम पूर्ण होईल आणि संपूर्ण रक्कम वितरित होईपर्यंत तुम्ही वितरित केलेल्या रकमेसाठीच EMI अदा करता.

दुसऱ्या बाजूला पूर्ण EMI म्हणजे संपूर्ण लोन रकमेवर तुम्ही भरलेला प्रत्यक्ष EMI - बांधकाम टप्प्याशिवाय तुमची प्रॉपर्टी येथे आहे. प्री-EMI चा फायदा म्हणजे तुम्ही तुमच्या मालमत्तेचा ताबा मिळेपर्यंत तुमचे भाडे आणि EMI एकत्र व्यवस्थापित करू शकता. पूर्ण EMIचा फायदा म्हणजे तुम्हाला लवकरच लोन ची पूर्तता मिळेल आणि तुम्हाला व्याज म्हणून कोणतीही अतिरिक्त रक्कम भरावी लागणार नाही.

पार्ट प्रीपेमेंट ही एक सुविधा आहे जी तुम्हाला तुमचा लोन कालावधी पूर्ण होण्यापूर्वी पार्टमध्ये तुमचे हाऊसिंग लोन रिपेमेंट करण्याची परवानगी देते. पार्ट-प्रीपेमेंटचा प्रमुख लाभ म्हणजे इंटरेस्ट खर्चामध्ये कपात होय कारण होम लोनच्या प्रारंभिक टप्प्यादरम्यान इंटरेस्ट घटक सर्वात जास्त आहे. हे तुमचा लोन कालावधी काही ते अनेक महिन्यांपर्यंत कमी करते.

तुमच्या होम लोनसाठी तुम्ही भरत असलेल्या प्रत्येक EMI मध्ये इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल घटक समाविष्ट आहे. लोनच्या प्रारंभिक कालावधीदरम्यान, EMIचा मोठा भाग लोन रकमेवरील इंटरेस्ट भरण्यासाठी जातो, तर लहान भाग प्रिन्सिपल रिपेमेंट करण्यासाठी वापरला जातो. तुम्ही पेमेंट करणे सुरू ठेवत असताना, इंटरेस्ट घटक हळूहळू कमी होतो आणि प्रिन्सिपल रिपेमेंट वाढते. ही रिपेमेंट संरचना सुनिश्चित करते की कालावधीच्या अखेरपर्यंत लोन पूर्णपणे भरले जाते.