होम लोन: नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

होम लोन ईएमआय रक्कम तीन प्रमुख बाबींवर अवलंबून आहे:

1. होम लोन प्रिन्सिपल रक्कम: ही रक्कम होम लोन मंजुरी रक्कम आहे आणि तुमच्या होम लोन ईएमआय वर थेट परिणाम होतो. तुमची होम लोन रक्कम जितकी मोठी असेल तितकी तुमचे होम लोन ईएमआय मोठे असू शकते.

2. होम लोन इंटरेस्ट रेट: होम लोन इंटरेस्ट रेट म्हणजे ज्या रेटवर तुम्हाला मूळ रकमेची परतफेड करावी लागते. साहजिकच, उच्च इंटरेस्ट रेटमुळे ईएमआय रक्कम वाढते. बजाज हाऊसिंग फायनान्स कर्जदारांना rbi रेपो रेटसह त्यांचे इंटरेस्ट रेट लिंक करण्याची संधी देखील देते.

3. होम लोन रिपेमेंट कालावधी: रिपेमेंट कालावधी हा तुमची होम लोन रक्कम पूर्णपणे रिपेमेंट करण्यासाठी तुम्ही घेऊ शकणारा एकूण वेळ आहे. दीर्घ कालावधीमुळे ईएमआय कमी होऊ शकतो परंतु तुमच्या कर्जाच्या एकूण खर्चात वाढ करू शकतो.

तुम्ही होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी तुमची ईएमआय रक्कम आधीच कॅल्क्युलेट करण्यासाठी होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर देखील वापरू शकता.

होय, बजाज हाऊसिंग फायनान्स कोणत्याही अतिरिक्त शुल्काशिवाय शेड्यूलच्या पुढे रिपेमेंट करण्यासाठी फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट होम लोन असलेल्या व्यक्तींना अनुमती देते. असे करण्यासाठी पुढील दोन मार्ग आहेत:

• पार्ट-प्रीपेमेंट: तुमच्या होम लोनवर पार्ट-प्रीपेमेंट करून, तुम्ही तुमच्या नियमित ईएमआय पेमेंटवर लंपसम पेमेंट करू शकता आणि तुमच्या रिपेमेंट शेड्यूलच्या पुढे तुमची रिपेमेंट रक्कम कमी करू शकता.
• फोरक्लोजर: तुमचे होम लोन फोरक्लोज करून, तुम्ही तुमच्या रिपेमेंट कालावधी शेवट होण्यापूर्वी एकाच वेळी संपूर्ण थकित रक्कम रिपेमेंट करता.

होय, तुम्ही आणि तुमचे पती/पत्नी दोघेही तुमच्या होम लोनवर संयुक्त अर्जदार असू शकतात. जॉईंट होम लोन साठी अप्लाय करण्याचे अनेक लाभ आहेत, त्यापैकी काही पुढीलप्रमाणे:

• वाढलेली होम लोन पात्रता
• वाढलेली इन्कम टॅक्स सेव्हिंग्स
• वाढलेली होम लोन रिपेमेंटची सहजता

सह-अर्जदार असल्याने सामान्यपणे होम लोन ॲप्लिकेशन्सला मदत होते कारण ते तुमची लोन पात्रता वाढवते आणि तुमची रिपेमेंट क्षमता वाढवते. पात्रता निकषांची पूर्तता करण्यास कमी पडणाऱ्या अर्जदारांना त्यांचे होम लोन ॲप्लिकेशन वाढविण्यासाठी मजबूत सह-अर्जदारांसह अप्लाय करण्याचा सल्ला दिला जातो.

बजाज हाऊसिंग फायनान्स कर्जदारांना त्यांच्या पात्रतेनुसार 40 वर्षांपर्यंत व्याप्त होऊ शकणाऱ्या रिपेमेंट कालावधीसह त्यांच्या स्वत:च्या वेगाने त्यांच्या होम लोनचे रिपेमेंट करण्याची अनुमती देते.

लागू पात्रता निकषांची पूर्तता करू शकणारे कोणतेही अर्जदार होम लोनसाठी अप्लाय करू शकतात:

लोनच्या मॅच्युरिटी वेळी कमाल वयोमर्यादा ही वय मानली जाते. याव्यतिरिक्त, वेतनधारी अर्जदारांसाठी वयाची कमाल मर्यादा प्रॉपर्टी प्रोफाईल नुसार बदलाच्या अधीन आहे.

पात्रता निकषांची पूर्तता करणाऱ्या होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर अर्जदारांसाठी सामान्यपणे टॉप-अप लोन रिफायनान्सिंग पर्याय उपलब्ध आहे. जेव्हा कर्जदार बॅलन्स ट्रान्सफर सुविधा चा लाभ घेतो, तेव्हा ते घर नूतनीकरण सारख्या खर्चांसाठी ₹1 कोटी* किंवा त्यापेक्षा जास्त अतिरिक्त फंड देखील प्राप्त करू शकतात.

जलद लोन मंजुरीची शक्यता अनुकूल करण्यासाठी संभाव्य होम लोन अर्जदार होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी त्यांची लोन पात्रता तपासण्यासाठी होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटरचा वापर करू शकतो. कॅल्क्युलेटर वापरण्याच्या स्टेप्स पुढीलप्रमाणे:

1. ड्रॉप-डाउन मेन्यूमधून तुम्हाला तुमची प्रॉपर्टी खरेदी करावयाचे शहर निवडा.

2. तुमची जन्मतारीख एन्टर करा.

3. तुमचे मासिक इन्कम घोषित करण्यासाठी स्लायडर वापरा.

4. तुमचे मासिक दायित्व घोषित करण्यासाठी पुढील स्लायडर वापरा.

5. त्यानंतर कॅल्क्युलेटर विंडो तुम्ही पात्र असलेली होम लोन रक्कम दर्शविते

बजाज हाऊसिंग फायनान्स कडे होम लोनसाठी अप्लाय करणे ही एक जलद प्रोसेस आहे जी नेव्हिगेट करण्यास सोपी आणि त्रास-मुक्त आहे. तुमचे ॲप्लिकेशन पूर्ण करण्यासाठी खाली नमूद स्टेप्सचे अनुसरण करा:

1. अधिकृत बजाज हाऊसिंग फायनान्स वेबसाईटला भेट द्या आणि होम लोन फॉर्मवर नेव्हिगेट करा.

2. तुमचे मूलभूत तपशील जसे की तुमचे संपूर्ण नाव, मोबाईल नंबर, रोजगार प्रकार, निवासी आणि आर्थिक माहिती एन्टर करा.

3. तुम्हाला आवश्यक असलेले होम लोन प्रकार निवडा - नवीन होम लोन्स किंवा होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर.

4. ओटीपी निर्माण करा आणि पुढील स्टेप वर जाण्यासाठी एन्टर करा.

5. तुम्ही यापूर्वीच तुमची प्रॉपर्टी ओळखली आहे का हे कन्फर्म करा आणि जर तुमच्याकडे असल्यास प्रॉपर्टी प्रकार निवडा. 

6. तुमचे सध्याचे मासिक दायित्व आणि तुमचे पॅन तपशील एन्टर करा.

7. ॲप्लिकेशन सबमिट करा.

आमचा कस्टमर प्रतिनिधी लवकरच तुमच्याशी संपर्क साधेल.