How to check Home Loan eligibility based on salary?

When you are applying for a Home Loan, your salary can be one of the major aspects of eligibility. Even if you have a high income, substantial financial obligations can increase your debt-to-income ratio, which is another factor that lenders will inspect. The following factors are taken into account when determining income eligibility: - Net monthly income - Financial obligations - Any other surplus income from other sources You can choose to use our housing loan eligibility calculator to better understand your Home Loan eligibility based on salary.

How to improve Home Loan eligibility?

There are several ways to improve your Home Loan eligibility: - Maintaining a credit score higher than 750 is recommended since lenders typically offer more favourable terms to applicants with an ideal score of 750+ - Adding a financial co-applicant to your Home Loan can reduce your monthly payout and improve your Home Loan eligibility - Repay your outstanding loans and debts to maintain a healthy financial background and expand your existing repayment capacity - Declare any additional sources of income that you may have, as this will increase your financial capability

Who is eligible for a joint Home Loan?

The eligibility for a joint Home Loan depends upon the applicant’s relationship with the co-applicant. Any co-applicant who is directly related to the primary applicant can be eligible, with certain considerations. Spouses are a common choice when it comes to availing of a joint Home Loan. Note that all co-owners of a property are co-applicants on a Home Loan application. However, all co-applicants are not necessarily co-owners.

Will I be eligible for a Home Loan if I have a low credit score?

A score below 675 is typically considered to be low. Applicants with a low credit score can find it difficult to get approved for a Home Loan because lenders tend to approve loans for applicants who show the capacity to make payments without defaulting. However, having a low credit score is not the end of one’s Home Loan borrowing journey. Consider improving your Home Loan eligibility before applying for a Home Loan to enjoy competitive terms.

How will my Home Loan eligibility be determined?

There are several factors that determine the eligibility for a Home Loan: Applicants' Age: Younger candidates are considered more suitable for a Home Loan as they are more likely to sustain the EMI payments across a 32-year repayment tenure. Employment Type: The type of employment also affects the eligibility requirements for a Home Loan. Monthly Income: Income from either a salary or a business to determine your repayment ability. Credit Score (CIBIL Score): Lenders assess your credit score to determine your prior repayment experiences. Existing Financial Obligations: Lenders assess your ongoing financial obligations, to see if you can accommodate a new EMI responsibility. Loan-to-Value Ratio (LTV): LTV is the maximum amount of loan a lender can sanction based on the property’s current market value.

Can I get a Home Loan with no documents?

No, you cannot avail of a loan without submitting your documents. Document verification is an important stage in the processing of a Home Loan. It determines whether the aspiring borrower is eligible for a Home Loan. Since it is a huge undertaking, lenders prefer mitigating the risk of lending loans by carefully verifying the documents produced by the borrower. This way they ensure whether the borrower will be able to repay the Home Loan.

What are the documents required for a housing loan?

The list of documents required for a housing loan are: - KYC documents (address and identity proofs such as Aadhaar Card and Utility Bills) - Mandatory documents (PAN Card/Form 60) - Recent photographs - Form 16 and/or latest salary slips for salaried individuals/ITR document and P&L statements for self-employed individuals - Bank account statements for the last 6 months - Document for proof of business, with minimum 3 years’ vintage (for businessmen/self-employed individuals only)

What is the Home Loan documentation process?

Bajaj Housing Finance Home Loans come with a swift document verification process. You can visit our branch and submit your documents or avail of our doorstep document pick-up facility. You can also submit the documents online by opting for our DIY Home Loan. Post submission, your documents will be verified by us.

2026 मध्ये होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सची यादी आणि पात्रता निकष

तुमच्या स्वप्नातील घराचे मालक होण्यासाठी होम लोनसाठी अप्लाय करणे ही एक महत्त्वाची स्टेप आहे. तुमच्या फायनान्सचे प्लॅनिंग करण्यासह, आवश्यक डॉक्युमेंट्स तयार ठेवणे तितकेच महत्त्वाचे आहे, कारण लेंडर त्यांचा वापर तुमची ओळख, इन्कम, रिपेमेंट क्षमता आणि प्रॉपर्टी तपशील पडताळा करण्यासाठी करतात. आगाऊ आवश्यक होम लोन डॉक्युमेंट्स समजून घेणे ॲप्लिकेशन प्रोसेस जलद करण्यास आणि लोन प्रोसेसिंग दरम्यान अनावश्यक विलंब कमी करण्यास मदत करू शकते.

होम लोनसाठी डॉक्युमेंटेशन महत्त्वाचे का आहे

होम लोन डॉक्युमेंटेशन मुख्यत्वे खालील उद्देशांची पूर्तता करते:

ओळख पडताळणी KYC आणि ॲड्रेस संबंधित डॉक्युमेंट्स लोन ॲप्लिकेशन प्रोसेस दरम्यान सबमिट केलेल्या अर्जदाराची ओळख आणि निवासी तपशील पडताळा करण्यास मदत करतात
क्रेडिट मूल्यांकन रिपेमेंट क्षमतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी आणि कर्जदार पात्र असलेली लोन रक्कम निर्धारित करण्यासाठी इन्कम पुरावा, बँक स्टेटमेंट आणि फायनान्शियल रेकॉर्ड
प्रॉपर्टी पडताळणी कायदेशीर किंवा फायनान्शियल जोखीम टाळण्यासाठी स्पष्ट मालकी, कायदेशीर अनुपालन आणि मंजूर बांधकाम स्थिती कन्फर्म करण्यासाठी प्रॉपर्टी संबंधित डॉक्युमेंट्स पडताळले जातात

वेतनधारी अर्जदारांसाठी होम लोन डॉक्युमेंट्सची लिस्ट

1. अर्जदार / सर्व सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे

2. अनिवार्य डॉक्युमेंट

PAN कार्ड किंवा फॉर्म 97 (जर अर्जदाराकडे PAN कार्ड नसेल तर)
(नोंद: फायनान्शियल अर्जदार / सह अर्जदारांसाठी PAN कार्ड अनिवार्य आहे)

3. ओळखपत्र (खालीलपैकी कोणतेही अधिकृत वैध डॉक्युमेंट्स):

वैध भारतीय पासपोर्ट
चालक परवाना
भारतीय निवडणूक आयोगाने जारी केलेले निवडणूक/मतदार ओळखपत्र
NREGA अंतर्गत जारी केलेले जॉब कार्ड, राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याद्वारे योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेले
कार्डहोल्डरचे नाव, ॲड्रेस आणि फोटो असलेले राष्ट्रीय लोकसंख्या रजिस्टरद्वारे जारी केलेले पत्र
आधार नंबर असण्याचा पुरावा (स्वैच्छिकपणे प्राप्त करावा)

4. वर्तमान निवासाचा पुरावा (खाली अधिकृतपणे वैध डॉक्युमेंट्सपैकी कोणतेही एक):

वैध भारतीय पासपोर्ट
चालक परवाना
भारतीय निवडणूक आयोगाने जारी केलेले निवडणूक/मतदार ओळखपत्र
NREGA अंतर्गत जारी केलेले जॉब कार्ड, राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याद्वारे योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेले
कार्डहोल्डरचे नाव, ॲड्रेस आणि फोटो असलेले राष्ट्रीय लोकसंख्या रजिस्टरद्वारे जारी केलेले पत्र
आधार नंबर असण्याचा पुरावा (स्वैच्छिकपणे प्राप्त करावा)

5. जन्मतारीख (DOB) पुरावा (खालीलपैकी कोणतेही एक):

पासपोर्ट
PAN कार्ड
चालक परवाना
भारतीय निवडणूक आयोगाने जारी केलेले निवडणूक/मतदार ओळखपत्र
NREGA अंतर्गत जारी केलेले जॉब कार्ड, राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याद्वारे योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेले
नाव आणि ॲड्रेस असलेले नॅशनल पॉप्युलेशन रजिस्टर (NPR) द्वारे जारी केलेले पत्र
आधार कार्ड (स्वैच्छिकपणे प्राप्त करावे)
जन्म प्रमाणपत्र

6. उत्पन्नाचा पुरावा:

मागील 3 महिन्यांची सॅलरी स्लिप
सॅलरी क्रेडिट दर्शविणारे मागील 12 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट (अकाउंट ॲग्रीगेटर कडून बँकिंग प्राप्त करण्यासाठी संमती)
बँक क्रेडिटसह बोनस पे स्लिप
जर वर्तमान रोजगार एक वर्षापेक्षा कमी असेल तर रोजगार करार / नियुक्ती पत्र

7. अन्य डॉक्युमेंट्स:

सर्व अर्जदार आणि सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट-साईझ फोटो.
स्वत:च्या योगदानाचा पुरावा.
लोनचे रिपेमेंट दर्शविणारे मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट

8. प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स:

नवीन प्रॉपर्टी खरेदी:

वाटप पत्र किंवा खरेदीदाराच्या कराराची कॉपी
डेव्हलपरने जारी केलेली कॉस्ट शीट
डेव्हलपरला केलेल्या सुरुवातीच्या पेमेंटची पावती

रिसेल प्रॉपर्टी खरेदी:

प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सच्या मागील चेनसह टायटल डीड्स
विक्रेत्याला केलेल्या सुरुवातीच्या पेमेंटची पावती
विक्री कराराची कॉपी (जर यापूर्वीच अंमलबजावणी केली असेल)/ड्राफ्ट विक्री करार

सेल्फ-कन्स्ट्रक्शन

प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सच्या मागील चेनसह टायटल डीड्स
आर्किटेक्ट किंवा सिव्हिल इंजिनीअरद्वारे बांधकामाचा अंदाज
स्थानिक प्राधिकरणांनी मंजूर केलेल्या प्लॅन्सची कॉपी
प्रॉपर्टीवर कोणताही भार नसल्याचा पुरावा

नोंद: लोन प्रोसेसिंगच्या वेळी अतिरिक्त डॉक्युमेंट्सची विनंती केली जाऊ शकते.

स्वयं-रोजगारित अर्जदारांसाठी होम लोन डॉक्युमेंट्सची लिस्ट

1. अर्जदार / सर्व सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे

2. अनिवार्य डॉक्युमेंट

PAN कार्ड किंवा फॉर्म 97 (जर अर्जदाराकडे PAN कार्ड नसेल तर)
(नोंद: फायनान्शियल अर्जदार / सह अर्जदारांसाठी PAN कार्ड अनिवार्य आहे)

3. ओळखपत्र - व्यक्ती (खालीलपैकी कोणतेही अधिकृत वैध डॉक्युमेंट्स):

वैध भारतीय पासपोर्ट
वाहन परवाना
भारतीय निवडणूक आयोगाने जारी केलेले निवडणूक/मतदार ओळखपत्र
NREGA अंतर्गत जारी केलेले जॉब कार्ड, राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याद्वारे योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेले
कार्डहोल्डरचे नाव, ॲड्रेस आणि फोटो असलेले राष्ट्रीय लोकसंख्या रजिस्टरद्वारे जारी केलेले पत्र
आधार नंबर असण्याचा पुरावा (स्वैच्छिकपणे प्राप्त करावा)

4. ओळखपत्र - गैर-वैयक्तिक (खालीलपैकी कोणतेही एक):

सरकारद्वारे जारी केलेले उद्यम रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट (URC)
इन्कम टॅक्स प्राधिकरणांद्वारे योग्यरित्या प्रमाणित/स्वीकारलेले केलेले संपूर्ण इन्कम टॅक्स रिटर्न
सेल्स / सर्व्हिस / व्यावसायिक टॅक्स प्राधिकरणांनी जारी केलेले GST सर्टिफिकेट / रजिस्ट्रेशन डॉक्युमेंट
संस्थेच्या नावाचे वीज, पाणी, लँडलाईन टेलिफोन बिल, गॅस इ. सारखे युटिलिटी बिल

5. वर्तमान निवासाचा पुरावा - व्यक्ती (खाली अधिकृतपणे वैध डॉक्युमेंट्सपैकी कोणतेही एक):

वैध भारतीय पासपोर्ट
चालक परवाना
भारतीय निवडणूक आयोगाने जारी केलेले निवडणूक/मतदार ओळखपत्र
NREGA अंतर्गत जारी केलेले जॉब कार्ड, राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याद्वारे योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेले
नाव आणि ॲड्रेस असलेले नॅशनल पॉप्युलेशन रजिस्टर (NPR) द्वारे जारी केलेले पत्र
आधार नंबर असण्याचा पुरावा (स्वैच्छिकपणे प्राप्त करावा)

6. ॲड्रेसचा पुरावा - गैर-वैयक्तिक (खालीलपैकी कोणतेही एक):

उद्यम रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
बिझनेस रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
GST सर्टिफिकेट
गुमास्ता लायसन्स (महाराष्ट्रासाठी शॉप ॲक्ट लायसन्स)
युटिलिटी बिल
इन्कम टॅक्स रिटर्न (ITR)
युटिलिटी बिलासह भाडे करार 60 दिवसांपेक्षा जुने नसावे

7. जन्मतारीख (DOB) पुरावा - व्यक्ती (खालीलपैकी कोणतेही एक)

पासपोर्ट
PAN कार्ड
चालक परवाना
भारतीय निवडणूक आयोगाने जारी केलेले निवडणूक/मतदार ओळखपत्र
NREGA अंतर्गत जारी केलेले जॉब कार्ड, राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याद्वारे योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेले
नाव आणि ॲड्रेस असलेले नॅशनल पॉप्युलेशन रजिस्टर (NPR) द्वारे जारी केलेले पत्र
आधार कार्ड (स्वैच्छिकपणे प्राप्त करावे)
जन्म प्रमाणपत्र

8. उत्पन्नाचा पुरावा

सर्व फायनान्शियल अर्जदारांच्या इन्कम टॅक्स आणि GST पोर्टलमधून फायनान्शियल प्राप्त करण्याची संमती
प्रायमरी बिझनेस अकाउंट आणि सेव्हिंग्स अकाउंटचे (प्राधान्यितपणे अकाउंट ॲग्रीगेटर) मागील 12 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट

9. अतिरिक्त डॉक्युमेंट्स

खालील संस्थांसाठी अतिरिक्त डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता असेल:

पार्टनरशिप फर्म: पार्टनरशिप डीड
लिमिटेड लायबिलिटी पार्टनरशिप: LLP करार आणि स्थापनेचे सर्टिफिकेट, नियुक्त भागीदारांची लिस्ट आणि CA/CS द्वारे प्रमाणित नवीनतम नफा-वाटप प्रमाण
पब्लिक अँड प्रायव्हेट लिमिटेड कं. (केवळ 1 संचालक असले तरीही): स्थापना सर्टिफिकेट, मेमोरँडम ऑफ असोसिएशन (MOA), आर्टिकल्स ऑफ असोसिएशन (AOA), आणि नाव, जन्मतारीख, राष्ट्रीयता आणि ॲड्रेस सह डायरेक्टर्स आणि भागधारकांची नवीनतम CA/CS-प्रमाणित लिस्ट
ट्रस्ट: रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेटसह ट्रस्ट डीड, नाव आणि जन्मतारीख असलेल्या ट्रस्टच्या सर्व लाभार्थी, ट्रस्टी, सेटलर, प्रोटेक्टर आणि ऑथरची लिस्ट
सोसायटी: रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेटसह सोसायटीचे उपविधी/मेमोरँडम, नाव, ॲड्रेस आणि जन्मतारीख असलेल्या सदस्यांची लिस्ट
प्रायव्हेट/पब्लिक लिमिटेड कंपन्या/लिमिटेड लायबिलिटी पार्टनरशिप/पार्टनरशिप फर्म/ट्रस्ट/सोसायटीच्या बाबतीत KYC आणि रिलेशनशिप सेगमेंट तपशिलासह अधिकृत स्वाक्षरीकर्ता
प्रायव्हेट/पब्लिक लिमिटेड कंपन्यांच्या बाबतीत संचालक आणि वरिष्ठ व्यवस्थापनाच्या तपशीलांची यादी
₹.5 कोटी आणि त्यापेक्षा जास्त बँकिंग सिस्टीम एक्स्पोजर असलेल्या गैर-वैयक्तिक कर्जदाराचे लीगल एंटिटी आयडेंटिफायर (LEI) सर्टिफिकेट
सर्व अर्जदार आणि सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट-साईझ फोटो
स्वत:च्या योगदानाचा पुरावा
लोनचे रिपेमेंट दर्शविणारे मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
होम लोन प्रोव्हायडर साठी प्रोसेसिंग फी चा चेक

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिकांसाठी अतिरिक्त डॉक्युमेंट्स:

मान्यताप्राप्त संस्थेकडून पात्रता डॉक्युमेंट्स (डिग्री सर्टिफिकेट)
MBBS किंवा उच्च शिक्षणासाठी राज्य वैद्यकीय परिषदेकडून रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
चार्टर्ड अकाउंटंट (CA) - सर्टिफिकेट ऑफ प्रॅक्टिस (COP)

10. प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स:

नवीन प्रॉपर्टी खरेदी:

वाटप पत्र किंवा खरेदीदाराच्या कराराची कॉपी
डेव्हलपरला केलेल्या सुरुवातीच्या पेमेंटची पावती

रिसेल प्रॉपर्टी खरेदी:

प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सच्या मागील चेनसह टायटल डीड्स
विक्रेत्याला केलेल्या सुरुवातीच्या पेमेंटची पावती
विक्री कराराची कॉपी (जर यापूर्वीच अंमलबजावणी केली असेल)/ड्राफ्ट विक्री करार

सेल्फ-कन्स्ट्रक्शन:

प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सच्या मागील चेनसह टायटल डीड्स
आर्किटेक्ट किंवा सिव्हिल इंजिनीअरद्वारे बांधकामाचा अंदाज
स्थानिक प्राधिकरणांनी मंजूर केलेल्या प्लॅन्सची कॉपी
प्रॉपर्टीवर कोणताही भार नसल्याचा पुरावा

एनआरआयसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सची लिस्ट

अनिवासी भारतीय (NRI), भारतीय वंशाची व्यक्ती (PIO), भारताचे परदेशी नागरिक (OCI) किंवा मर्चंट नेव्हीमध्ये सेवा देणारी व्यक्तीस बजाज हाऊसिंग फायनान्ससह हाऊसिंग लोनसाठी अप्लाय करायचे असल्यास खालील डॉक्युमेंट्स*** तयार ठेवणे आवश्यक आहे:

अनिवार्य डॉक्युमेंट

PAN कार्ड किंवा फॉर्म 97 (जर कस्टमरकडे PAN कार्ड नसेल तर)

नोंद: फायनान्शियल अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी PAN कार्ड अनिवार्य आहे

ओळखपत्र आणि NRI स्थिती

वैध भारतीय पासपोर्ट
OCI कार्ड/PIO कार्ड
वैध व्हिसा/वर्क परमिट/निवासाची परवानगी

अतिरिक्त डॉक्युमेंट्स:

मर्चंट नेव्हीच्या बाबतीत: निरंतर डिस्चार्ज सर्टिफिकेट (CDC)
OCI/PIO कस्टमर्सच्या बाबतीत: कस्टमरच्या राष्ट्रीयत्वाच्या देशाने जारी केलेला वैध पासपोर्ट

ॲड्रेसचा पुरावा (खालीलपैकी कोणतेही अधिकृत वैध डॉक्युमेंट्स):

भारतीय कायमस्वरुपी ॲड्रेस पुरावा:

वैध भारतीय पासपोर्ट
चालक परवाना
भारतीय निवडणूक आयोगाने जारी केलेले निवडणूक/मतदार ओळखपत्र
राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याने योग्यरित्या स्वाक्षरी केलेले NREGA अंतर्गत जारी केलेले जॉब कार्ड
नाव आणि ॲड्रेस असलेले नॅशनल पॉप्युलेशन रजिस्टर (NPR) द्वारे जारी केलेले पत्र
आधार नंबर असण्याचा पुरावा (स्वैच्छिकपणे प्राप्त करावा)

विदेशातील ॲड्रेस पुरावा:

वैध पासपोर्ट
OCI/PIO कार्ड
परदेशी वाहन परवाना
परदेशी रजा आणि परवाना करार.
युटिलिटी बिल (वीज/लँडलाईन/पाईप्ड गॅस/पाणी बिल; 2 महिन्यांपेक्षा जास्त जुने नाही)
परदेशी अधिकारक्षेत्राच्या सरकारी विभागाने जारी केलेले डॉक्युमेंट (काम/निवासी परवाना, सोशल सिक्युरिटी कार्ड, ग्रीन कार्ड, लोकसंख्या रजिस्टर इ.)
भारतातील परदेशी दूतावास किंवा मिशनद्वारे जारी केलेले पत्र

उत्पन्नाचा पुरावा

नवीनतम 3 महिन्यांची सॅलरी स्लिप
संबंधित देशाच्या नियमांनुसार नवीनतम 2 वर्षांचे टॅक्स फॉर्म (उदाहरणार्थ, USA - W2 फॉर्म/UK - P60)
सॅलरी जमा झाल्याचे दर्शवणारे मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
रोजगार करार/नियुक्ती पत्र
मागील नियोक्ता अपॉईंटमेंट लेटर आणि रिलिव्हिंग लेटर (जर वर्तमान रोजगार < 1 वर्ष असेल तर)
मर्चंट नेव्ही कस्टमरच्या बाबतीत नवीनतम/फ्यूचर काँट्रॅक्ट लेटर

ओव्हरसीज ब्युरो/क्रेडिट रिपोर्ट

मागील 6 महिन्यांचे NRE/NRO अकाउंट स्टेटमेंट

प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स:

नवीन प्रॉपर्टी खरेदी

वाटप पत्र किंवा खरेदीदाराच्या कराराची कॉपी
डेव्हलपरने जारी केलेली कॉस्ट शीट
डेव्हलपरला केलेल्या सुरुवातीच्या पेमेंटची पावती

रिसेल प्रॉपर्टी खरेदी:

प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सच्या मागील चेनसह टायटल डीड्स
विक्रेत्याला केलेल्या सुरुवातीच्या पेमेंटची पावती
विक्री कराराची कॉपी (जर यापूर्वीच अंमलबजावणी केली असेल)/ड्राफ्ट विक्री करार

फोटो

अलीकडील पासपोर्ट-साईझ फोटो

***ही यादी सूचक आहे. लोन प्रोसेसिंगच्या वेळी अतिरिक्त डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता असू शकते.

तुमची होम लोन डॉक्युमेंट्स लिस्ट कशी व्यवस्थित करावी

तुमचे डॉक्युमेंट्स आधीच तयार ठेवल्याने ॲप्लिकेशन आणि पडताळणी प्रोसेस वेगवान होऊ शकते. तुमचे डॉक्युमेंट्स सबमिट करण्यापूर्वी, सॅलरी स्लिप आणि बँक स्टेटमेंट सारखे रेकॉर्ड अलीकडील आणि अप-टू-डेट असल्याची खात्री करा. लोन प्रोसेस दरम्यान पडताळणीसाठी मूळ डॉक्युमेंट्स देखील तयार ठेवा.

अलीकडेच अपडेट झालेले

होम लोन पात्रता निकष

आमच्याकडे हाऊसिंग लोन साठी अप्लाय करण्यासाठी, तुम्हाला आमच्या पात्रता निकषांची पूर्तता करणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये वय, इन्कम, रोजगार प्रकार, क्रेडिट स्कोअर आणि प्रॉपर्टी मूल्य यासारख्या मापदंडांचा समावेश होतो.

तुम्ही वेतनधारी किंवा स्वयं-रोजगारित अर्जदार असाल, आमचे पात्रता निकष पूर्ण करणे सोपे आहेत. लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी, तुम्ही आमच्या होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटरच्या मदतीने तुमची होम लोन पात्रता तपासू शकता.

वेतनधारी आणि स्वयं-रोजगारित अर्जदारांसाठी आमच्या होम लोन पात्रता निकषांसाठी खालील टेबलला रेफर करा:

वेतनधारी व्यक्ती	स्वयं-रोजगारित व्यक्ती
अर्जदाराकडे सार्वजनिक, खासगी किंवा बहुराष्ट्रीय कंपनीच्या कामाच्या किमान 3 वर्षांच्या अनुभवासह वेतनधारी इन्कमचा स्थिर सोर्स असणे आवश्यक आहे	अर्जदार वर्तमान उद्योगात 3 वर्षांपेक्षा जास्त निरंतर कालावधीच्या बिझनेस सह स्वयं-रोजगारित असणे आवश्यक आहे
त्याचे/तिचे वय 23 आणि 67 वर्षांदरम्यान असावे	त्याचे/तिचे वय 25 आणि 70 वर्षांदरम्यान असावे
तो/ती भारतीय असणे आवश्यक आहे (एनआरआय सहित)	तो/ती भारतीय असणे आवश्यक आहे (केवळ निवासी)

नोंद घ्या की होम लोन पात्रता आवश्यकता सूचक आहेत आणि त्यात अतिरिक्त निकष समाविष्ट असू शकतात.

**लोनच्या मॅच्युरिटी वेळी कमाल वयोमर्यादा ही वय मानली जाते. याव्यतिरिक्त, प्रॉपर्टी प्रोफाईलनुसार अर्जदारांसाठी वयाची कमाल मर्यादा बदलाच्या अधीन आहे.

व्यावसायिक, म्हणजे डॉक्टर आणि चार्टर्ड अकाउंटंट, स्पर्धात्मक ऑफरसाठी हाऊसिंग लोनसाठी देखील अप्लाय करू शकतात. वर नमूद केल्याप्रमाणे सर्व निकष एकच असताना, व्यावसायिक अर्जदारांनाही अतिरिक्त पात्रता निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे. डॉक्टरांकडे एमबीबीएस किंवा त्यानंतरची उच्च पदवी असणे आवश्यक आहे आणि सीए कडे वैध सीओपी असणे आवश्यक आहे.

नोंद: व्यावसायिकांच्या बाबतीत, पात्रतेनंतर अनुभवाची वर्षे गणली जातात.

तसेच वाचा: डॉक्टरांसाठी होम लोन पात्रता निकष

होम लोन डॉक्युमेंट्स: टाळावयाच्या सर्वसाधारण चुका

होम लोनसाठी डॉक्युमेंट्स आयोजित करताना टाळावयाच्या काही सामान्य त्रुटी पाहूया:

अपूर्ण डॉक्युमेंटेशन तयार करणे

जर तुम्ही अपूर्ण डॉक्युमेंट्स सबमिट केले तर तुमची होम लोन पडताळणी मंदावू शकते. आवश्यक डॉक्युमेंट्सची चेकलिस्ट पाहण्याचा आणि सबमिशन करण्यापूर्वी त्याचा काळजीपूर्वक रिव्ह्यू करण्याचा सल्ला दिला जातो. फायनान्शियल आणि ओळख रेकॉर्डचे व्यवस्थित फोल्डर ठेवणे हे सुनिश्चित करते की विलंबाशिवाय प्रोसेस पुढे जाईल.

कालबाह्य किंवा चुकीची माहिती प्रदान करणे

जुने ॲड्रेस पुरावे, कालबाह्य आयडी कार्ड किंवा जुन्या इन्कम स्टेटमेंटमुळे होम लोन मंजुरीमध्ये विलंब होऊ शकतो. सर्व पुरावे वर्तमान आणि सातत्यपूर्ण असल्याची खात्री करा. सर्व डॉक्युमेंट्सशी जुळण्यासाठी स्पेलिंग, नंबर आणि तारीख पुन्हा तपासा.

डॉक्युमेंट्स मधील तपशील जुळत नाही

प्रॉपर्टी किंवा वैयक्तिक माहितीत तफावत असल्यास पडताळणी प्रक्रियेत विलंब होऊ शकतो. सर्व डॉक्युमेंट्स पूर्णपणे रिव्ह्यू करा आणि सबमिशन करण्यापूर्वी विसंगती अपडेट करा.

होम लोन पात्रतेवर परिणाम करणारे घटक

व्यक्तीची होम लोन पात्रता विविध घटकांवर अवलंबून असते. यामध्ये समाविष्ट आहे:

1. अर्जदाराचे वय

व्यक्तीचे वय योग्य होम लोन कालावधी निर्धारित करते. अर्जदार त्यांच्या करिअरच्या प्रारंभिक टप्प्यात निवृत्ती जवळ असलेल्या व्यक्तींच्या तुलनेत लाँग टर्म रिपेमेंट क्षमतेमुळे विस्तारित कालावधीसाठी लोनचा लाभ घेऊ शकतात. अशा प्रकारे, पात्रता मूल्यांकन करताना वय हा विचारात घेतलेला निकष आहे.

2. क्रेडिट प्रोफाईल आणि स्कोअर

अर्जदाराचे क्रेडिट प्रोफाईल आणि स्कोअर त्यांची क्रेडिट पात्रता आणि होम लोन पात्रता निर्धारित करण्यात महत्त्वाची भूमिका बजावतात. ज्या व्यक्तींचा CIBIL स्कोअर चांगल्या CIBIL स्कोअर रेंज मध्ये येतो आणि ज्यांच्याकडे उत्तम क्रेडिट प्रोफाईल आहे त्यांना जलद होम लोन मंजुरी मिळविण्याची चांगली संधी मिळते.

3. रोजगार स्थिती/बिझनेस स्थिरता

अर्जदाराच्या इन्कमच्या स्थिरतेचे मूल्यांकन त्यांच्या प्रोफाईलवर आधारित केले जाते. वेतनधारी अर्जदारांसाठी 3+ वर्षांचे रोजगार इन्कम स्थिरता आणि वेळेवर रिपेमेंटसाठी वाढलेली प्रवृत्ती दर्शविते.

त्याचप्रमाणे, 3+ वर्षांचे वर्तमान बिझनेस विंटेज आणि स्थिर इन्कम असलेल्या स्वयं-रोजगारित व्यक्तीला स्पर्धात्मक अटींवर होम लोन प्राप्त करण्याची चांगली संधी मिळते.

4. एफओआयआर

फिक्स्ड ऑब्लिगेशन टू इन्कम रेशिओ किंवा एफओआयआर याद्वारे अर्जदाराच्या रिपेमेंट क्षमतेचे मापन केले जाते. तो EMI आणि भाडे यासारख्या फिक्स्ड मासिक दायित्वांसाठी एखाद्याच्या मासिक इन्कमची टक्केवारी म्हणून कॅल्क्युलेट केला जातो. एकूण हाऊसिंग लोन पात्रतेमध्ये एफओआयआर योगदान देते आणि कमी एफओआयआर त्वरित मंजुरीसाठी तुमची शक्यता वाढवू शकते.

होम लोनसाठी अप्लाय कसे करावे?

बजाज हाऊसिंग फायनान्स सह होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी, या सोप्या स्टेप्सचे अनुसरण करा:

आमच्या हाऊसिंग लोन ॲप्लिकेशन फॉर्म वर जा.
तुमची वैयक्तिक माहिती जसे की तुमचे नाव आणि मोबाईल नंबर एन्टर करा आणि तुमचा रोजगार प्रकार निवडा.
तुम्हाला प्राप्त करायचा असलेला लोन प्रकार निवडा. त्यानंतर, तुमचे नेट मासिक इन्कम उत्पन्न एन्टर करा.
तुमचा निवासी पिनकोड आणि तुम्हाला लोन घ्यायची असलेली लोन रक्कम एन्टर करा.
'OTP निर्माण करा' वर क्लिक करा आणि संबंधित क्षेत्रात एन्टर करा. OTP एन्टर केल्यानंतर, 'पुढे सुरू ठेवा' वर क्लिक करा.
तुमच्या रोजगार प्रकारानुसार सर्व आवश्यक फायनान्शियल आणि प्रॉपर्टी संबंधित माहिती प्रदान करा.
ॲप्लिकेशन फॉर्म पूर्ण करण्यासाठी 'सबमिट करा' वर क्लिक करा.

आम्हाला तुमचे हाऊसिंग लोन ॲप्लिकेशन प्राप्त झाल्यानंतर, आमचा प्रतिनिधी तुम्हाला पुढील स्टेप्सची माहिती देण्यासाठी 24 तासांच्या* आत तुमच्याशी संपर्क साधेल.

*अटी लागू

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

होम लोनसाठी अप्लाय करताना, तुमचे वेतन पात्रतेच्या प्रमुख बाबींपैकी एक असू शकते. जरी तुमच्याकडे उच्च उत्पन्न असेल तरीही, मोठ्या प्रमाणात फायनान्शियल जबाबदाऱ्या तुमचे डेब्ट-टू-इन्कम रेशिओ वाढवू शकतात- तुमची पात्रता निर्धारित करताना मूल्यांकन केले जाणारे प्रमुख घटक.

इन्कम पात्रता निर्धारित करताना खालील घटक लक्षात घेतले जातात:

नेट मासिक इन्कम
आर्थिक जबाबदारी
इतर स्त्रोतांकडून इतर कोणतेही अतिरिक्त इन्कम

तुम्ही सॅलरीवर आधारित तुमची होम लोन पात्रता अधिक चांगली समजण्यासाठी आमचे हाऊसिंग लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरू शकता.

तुमची होम लोन पात्रता सुधारण्यासाठी:

अनुकूल होम लोन अटी सुरक्षित करण्यासाठी चांगला क्रेडिट स्कोअर राखून ठेवा
तुमची होम लोन पात्रता सुधारण्यासाठी तुमच्या होम लोनमध्ये फायनान्शियल सह-अर्जदार जोडा
सुदृढ फायनान्शियल प्रोफाईल राखण्यासाठी आणि तुमची रिपेमेंट क्षमता सुधारण्यासाठी तुमचे थकित लोन्स आणि डेब्ट रिपेमेंट करा
तुम्हाला तुमची पात्रता वाढवायची असेल असे कोणतेही अतिरिक्त इन्कम सोर्स घोषित करा

जॉईंट होम लोनची पात्रता सह-अर्जदाराशी अर्जदाराच्या नातेसंबंधावर अवलंबून असते. प्राथमिक अर्जदाराशी थेट संबंधित असलेला कोणताही सह-अर्जदार काही विचारांसह पात्र असू शकतो. ज्यावेळी जॉईंट होम लोन घेण्याची वेळ येते तेव्हा पती/पत्नी सामान्य निवड आहेत.

नोंद घ्या की होम लोन ॲप्लिकेशनवर प्रॉपर्टीचे सर्व सह-मालक सह-अर्जदार आहेत. तथापि, सर्व सह-अर्जदार सह-मालक असणे आवश्यक नाही.

675 पेक्षा कमी स्कोअर सामान्यपणे कमी मानला जातो. कमी क्रेडिट स्कोअर असलेल्या अर्जदारांना लोनसाठी मंजुरी मिळवणे कठीण वाटू शकते किंवा कमी अनुकूल अटी सुरक्षित करू शकतात. अप्लाय करण्यापूर्वी तुमची होम लोन पात्रता मजबूत करण्याचा विचार करा आणि अधिक अनुकूल अटी सुरक्षित करण्यासाठी तुमचे क्रेडिट प्रोफाईल सुधारा.

होम लोनसाठी पात्रता निर्धारित करणारे अनेक घटक आहेत:

अर्जदारांचे वय: तरुण अर्जदार दीर्घ कालावधीसह होम लोन्स सुरक्षित करू शकतात, परिणामी कमी आणि मॅनेज करण्यायोग्य EMI मिळतात
रोजगार प्रकार: रोजगाराचा प्रकार होम लोनसाठी पात्रता आवश्यकतांवर देखील परिणाम करतो
मासिक उत्पन्न: तुमची रिपेमेंट क्षमता निर्धारित करण्यासाठी एकतर सॅलरी किंवा बिझनेसमधून येणाऱ्या इन्कमचे मूल्यांकन केले जाते
क्रेडिट स्कोअर (CIBIL स्कोअर): तुमची क्रेडिट पात्रता निर्धारित करण्यासाठी तुमच्या क्रेडिट स्कोअरचे मूल्यांकन केले जाते.
विद्यमान फायनान्शियल जबाबदारी: तुमची सध्याची फायनान्शियल जबाबदारी, जसे की विद्यमान लोन्स, क्रेडिट कार्ड लोन आणि मासिक खर्च, तुमच्या होम लोन पात्रतेवर परिणाम करू शकतात
लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ (एलटीव्ही): एलटीव्ही ही प्रॉपर्टीच्या वर्तमान मार्केट वॅल्यूवर आधारित तुम्ही प्राप्त करू शकणारी कमाल लोन रक्कम आहे

नाही, तुम्ही आवश्यक डॉक्युमेंट्स सबमिट न करता लोन प्राप्त करू शकत नाही. होम लोन प्रोसेसमध्ये डॉक्युमेंट पडताळणी हा एक आवश्यक टप्पा आहे, कारण ते तुमच्या पात्रतेचे मूल्यांकन करण्यास मदत करते. होम लोन ही एक महत्त्वाची फायनान्शियल वचनबद्धता असल्याने, अचूक आणि पूर्ण डॉक्युमेंट्स सबमिट करणे तुमच्या प्रोफाईलच्या सुरळीत मूल्यमापनास सपोर्ट करते.

हाऊसिंग लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सची लिस्ट अशी आहे:

केवायसी डॉक्युमेंट्स (ॲड्रेस आणि ओळखीचा पुरावा जसे की आधार कार्ड आणि युटिलिटी बिल)
अनिवार्य डॉक्युमेंट्स (पॅन कार्ड/फॉर्म 97)
अलीकडील फोटो
वेतनधारी व्यक्तीसाठी फॉर्म 130 आणि/किंवा नवीनतम सॅलरी स्लिप/ स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी आयटीआर डॉक्युमेंट आणि पी अँड एल स्टेटमेंट
मागील 6 महिन्यांचे बँक अकाउंट स्टेटमेंट
किमान 3 वर्षांच्या विंटेज सह बिझनेसच्या पुराव्यासाठी डॉक्युमेंट (केवळ बिझनेसमेन/स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी)

नोंद: ही लिस्ट सूचक आहे. आम्हाला पडताळणीसाठी अतिरिक्त डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता असू शकते.

बजाज हाऊसिंग फायनान्स होम लोन्स जलद डॉक्युमेंट पडताळणी प्रोसेस सह येतात. तुम्ही आमच्या ब्रँचला भेट देऊ शकता आणि तुमचे डॉक्युमेंट्स सबमिट करू शकता किंवा आमच्या घरपोच डॉक्युमेंट पिक-अप सुविधेचा लाभ घेऊ शकता. तुम्ही आमचे डीआयवाय होम लोन निवडून ऑनलाईन डॉक्युमेंट्स सबमिट करू शकता. सबमिट केल्यानंतर, तुमचे डॉक्युमेंट्स पडताळले जातील.