home loan eligibility and documents_collapsiblebanner_wc

banner-dynamic-scroll-cockpitmenu_homeloan

होम लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स

2024 मध्ये होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स

संभाव्य घर खरेदीदार बजाज हाऊसिंग फायनान्ससह होम लोन प्राप्त करू शकतात आणि लोन वितरणाची अखंड प्रोसेसचा आनंद घेऊ शकतात. डॉक्युमेंट व्हेरिफिकेशन नंतर त्वरित डिस्बर्सल सुनिश्चित करण्यासाठी आमची डॉक्युमेंटेशन आवश्यकता किमान आहे. तथापि, होम लोन घेण्यापूर्वी, तुम्हाला पात्रता निकष आणि डॉक्युमेंटेशन विषयी माहिती असणे आवश्यक आहे. होम लोन पात्रता तुमच्या वय मर्यादा, उत्पन्न आणि सिबिल स्कोअरच्या आधारावर निश्चित केली जाते. मंजूर होण्यासाठी तुमच्या होम लोनसाठी सर्व पात्रता मापदंड पूर्ण केले पाहिजेत.

याव्यतिरिक्त, असे काही डॉक्युमेंट्स आहेत जे तुम्ही तुमच्या हाऊसिंग लोन ॲप्लिकेशन सोबत सबमिट करणे आवश्यक आहेत. अशा डॉक्युमेंट्स वर आधारित, लेंडिंग संस्था एकाधिक टप्प्यांवर पडताळणी करेल आणि तुमची पात्रता निर्धारित करेल.

यामुळे त्यांना प्रॉपर्टीचे अस्तित्व, मालकीचा पुरावा, विक्रीचा पुरावा इ. प्रॉपर्टीच्या स्वरुपानुसार आणि ट्रान्सफरच्या प्रकारानुसार प्रमाणित करता येते. होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सची लिस्ट अर्जदाराच्या व्यवसाय किंवा रोजगार प्रकारानुसार बदलू शकते. त्याविषयी आणखी माहिती मिळवण्यासाठी वाचा.

वेतनधारी आणि स्वयं-रोजगारित अर्जदारांसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स

वेतनधारी आणि स्वयं-रोजगारित अर्जदारांसाठी होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स

होम लोनसाठी अप्लाय करताना खालील कागदपत्रांची यादी आवश्यक आहे

1. अर्जदार / सर्व सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे

2. अनिवार्य डॉक्युमेंट्स

  • PAN कार्ड
  • फॉर्म 60

3. ओळखपत्र: (खालीलपैकी कोणतेही एक)

  • आधार कार्ड
  • चालक परवाना
  • मतदार ओळखपत्र

4. वयाचा पुरावा: (खालीलपैकी कोणतेही एक)

  • जन्म प्रमाणपत्र
  • आधार कार्ड
  • पासपोर्ट
  • बँक अकाउंट पासबुक
  • श्रेणी 10 गुणपत्रिका
  • चालक परवाना

5. निवासाचा पुरावा: (खालीलपैकी कोणतेही एक)

  • आधार कार्ड
  • वीज बिल, टेलिफोन बिल इ. सारखे उपयोगिता बिल
  • पासपोर्ट
  • मतदार ओळखपत्र
  • रेशन कार्ड
  • मान्यताप्राप्त सार्वजनिक प्राधिकरणाद्वारे प्रमाणित पत्र

6. वेतनधारी व्यक्तींसाठी उत्पन्नाचा पुरावा:

  • किमान मागील 3 महिन्यांची पेस्लिप
  • किमान मागील 3 वर्षांचा IT रिटर्न
  • फॉर्म 16
  • नियोक्त्याकडून प्रमाणित पत्र
  • जाहिरात किंवा वाढ पत्र

7. स्वयं-रोजगारितांसाठी इन्कमचा पुरावा:

  • नोंदणीकृत सीएद्वारे प्रमाणित व्यवसायाचे बॅलन्स शीट आणि नफा आणि तोटा विवरण
  • किमान 3 वर्षांचा प्राप्तिकर परतावा
  • बिझनेस लायसन्स किंवा इतर समान डॉक्युमेंट्स
  • डॉक्टर, सल्लागार इत्यादींसाठी व्यावसायिक परवाना
  • दुकाने, कारखाने इत्यादींसाठी व्यवसाय संस्था नोंदणी प्रमाणपत्र
  • बिझनेस ॲड्रेस पुरावा

8. प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स:

  • शीर्षक करार
  • डेव्हलपर किंवा विक्रेत्याला देयकाची पावती
  • वाटप पत्र किंवा खरेदीदाराचा करार
  • विक्री करार
  • आर्किटेक्ट किंवा सिव्हिल इंजिनिअरद्वारे बांधकाम अंदाज तपशील
  • स्थानिक अधिकाऱ्यांनी मंजूर केलेले प्लॅन्स
  • मालमत्तेवर कोणतेही अडथळे नसल्याचा पुरावा

9. अन्य डॉक्युमेंट्स:

  • अर्जदार आणि सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट-साईझ फोटो
  • स्वयं-योगदानाचा पुरावा
  • चालू लोन तपशील
  • कर्जाची परतफेड दाखवणाऱ्या मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट, जर असल्यास
  • होम लोन प्रदात्यासाठी प्रोसेसिंग फी चा चेक

पगारदारांसाठी:

  • रोजगार करार किंवा नियुक्ती पत्र

स्वयं-रोजगारितांसाठी:

  • व्यवसाय प्रोफाईल
  • सर्वात अलीकडील फॉर्म 26as
  • सीए किंवा सीएसद्वारे प्रमाणित वैयक्तिक शेअरहोल्डिंगसह संचालक आणि शेअरहोल्डर्सची यादी
  • व्यवसाय एक भागीदारी फर्म असल्यास भागीदारी करार
  • कंपनीचे असोसिएशन आणि मेमोरँडमचे लेख

अस्वीकरण: लोन प्रोसेसिंगच्या वेळी अतिरिक्त डॉक्युमेंटची विनंती केली जाऊ शकते

housingloaneligibilityanddocumentseligibilitycriteria_wc

अलीकडेच अपडेट झालेले

2024 मध्ये होम लोन पात्रता निकष

त्रास-मुक्त लोन प्रोसेसिंगचा अनुभव घेण्यासाठी हाऊसिंग लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी संभाव्य कर्जदारांना काही होम लोन पात्रता निकषांची पूर्तता करणे आवश्यक आहे. निकषांमध्ये वय, इन्कम, रोजगार स्थिती, ब्युरो स्कोअर आणि प्रॉपर्टी मूल्य संबंधित मापदंड समाविष्ट आहेत.

स्वयं-रोजगारित आणि वेतनधारी दोन्ही व्यक्ती होम लोन पात्रता आवश्यकतांच्या स्वतंत्र सेट सापेक्ष क्रेडिट प्राप्त करू शकतात. बजाज हाऊसिंग फायनान्सच्या हाऊसिंग लोनसाठी पात्रता निकष सोपे आणि पूर्ण करण्यास सोपे आहेत. तुम्ही आमच्या होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर च्या मदतीने तुमची होम लोन पात्रता देखील तपासू शकता.

वेतनधारी आणि स्वयं-रोजगारित दोन्ही व्यक्तींसाठी हाऊसिंग लोन पात्रता तपासा आणि तुमच्या प्रोफाईलनुसार अप्लाय करा.

वेतनधारी व्यक्ती स्वयं-रोजगारित व्यक्ती
अर्जदाराकडे सार्वजनिक किंवा खासगी कंपनी किंवा बहुराष्ट्रीय कंपनीच्या कामाच्या किमान 3 वर्षांच्या अनुभवासह वेतनधारी इन्कमचा स्थिर स्त्रोत असणे आवश्यक आहे अर्जदार वर्तमान उद्योगात 5 वर्षांपेक्षा जास्त निरंतर कालावधीच्या बिझनेस सह स्वयं-रोजगारित असणे आवश्यक आहे
त्याचे/तिचे वय 23 आणि 75 वर्षांदरम्यान असावे** त्याचे/तिचे वय 25 आणि 70 वर्षांदरम्यान असावे**
तो/ती भारतीय असणे आवश्यक आहे (एनआरआय सहित) तो/ती भारतीय असणे आवश्यक आहे (केवळ निवासी)

नोंद घ्या की होम लोन पात्रता आवश्यकता सूचक आहेत आणि त्यात अतिरिक्त निकष समाविष्ट असू शकतात.

**लोनच्या मॅच्युरिटी वेळी कमाल वयोमर्यादा ही वय मानली जाते. याव्यतिरिक्त, प्रॉपर्टी प्रोफाईलनुसार अर्जदारांसाठी वयाची कमाल मर्यादा बदलाच्या अधीन आहे.

व्यावसायिक, म्हणजे डॉक्टर आणि चार्टर्ड अकाउंटंट, स्पर्धात्मक ऑफरसाठी हाऊसिंग लोनसाठी देखील अप्लाय करू शकतात. वर नमूद केल्याप्रमाणे सर्व निकष एकच असताना, व्यावसायिक अर्जदारांनाही अतिरिक्त पात्रता निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे. डॉक्टरांकडे एमबीबीएस किंवा त्यानंतरची उच्च पदवी असणे आवश्यक आहे आणि सीए कडे वैध सीओपी असणे आवश्यक आहे.

नोंद: व्यावसायिकांच्या बाबतीत, पात्रतेनंतर अनुभवाची वर्षे गणली जातात.

तसेच वाचा: डॉक्टरांसाठी होम लोन पात्रता निकष

homeloaneligibilityanddocsfactors_wc

होम लोन पात्रतेवर परिणाम करणारे घटक

व्यक्तीची होम लोन पात्रता विविध घटकांवर अवलंबून असते. यामध्ये समाविष्ट आहे:

1. अर्जदाराचे वय

व्यक्तीचे वय होम लोनसाठी योग्य कालावधी निर्धारित करते. अर्जदार त्यांच्या करिअरच्या प्रारंभिक टप्प्यातील दीर्घकालीन रिपेमेंट क्षमतेमुळे विस्तारित कालावधीसाठी सुलभपणे लोन प्राप्त करू शकतात. लेंडर वेतनधारी आणि स्वयं-रोजगारित अर्जदारांसाठी कमाल कर्ज वय कॅप करतात जेणेकरून रिपेमेंटमध्ये डिफॉल्टची रिस्क कमी होईल. अशा प्रकारे, पात्रता मूल्यांकन करताना वय हा विचारात घेतलेला निकष आहे.

2. क्रेडिट प्रोफाईल आणि स्कोअर

अर्जदाराचे क्रेडिट प्रोफाईल आणि स्कोअर इतर आवश्यक होम लोन पात्रता मापदंड आहेत जे कर्जदारांना लोन वाढविण्यासाठी सहभागी जोखीम ओळखण्यास मदत करतात. 750 पेक्षा जास्त क्रेडिट स्कोअर आणि वेळेवर रिपेमेंटचे हेल्थी क्रेडिट प्रोफाईल असलेल्या व्यक्तींना हाऊसिंग लोनसाठी त्वरित मंजुरी प्राप्त करण्याची चांगली संधी आहे.

3. रोजगार स्थिती/बिझनेस स्थिरता

अर्जदाराच्या प्रोफाईलवर आधारित, वित्तीय संस्था त्यांची इन्कम स्थिरता देखील तपासतात. वेतनधारी अर्जदारांसाठी 3+ वर्षांचा रोजगार स्थिर इन्कम सोर्स आणि वेळेवर रिपेमेंटसाठी वाढलेली प्रवृत्ती दर्शविते.

त्याचप्रमाणे, 5+ वर्षांचे वर्तमान बिझनेस विंटेज असलेल्या स्वयं-रोजगारित व्यक्ती स्थिर व्यवसायासह आणि वेळेवर रिपेमेंटसाठी विश्वसनीय इन्कमसह योग्य होम लोन पात्रता दर्शवितात.

4. एफओआयआर

फिक्स्ड ऑब्लिगेशन टू इन्कम रेशिओ किंवा एफओआयआर याद्वारे अर्जदाराच्या रिपेमेंटच्या क्षमतेचे मापन केले जाते. तो ईएमआय आणि भाडे यासारख्या फिक्स्ड मासिक दायित्वांसाठी एखाद्याच्या मासिक इन्कमची टक्केवारी म्हणून कॅल्क्युलेट केला जातो. एकूण हाऊसिंग लोन पात्रतेमध्ये एफओआयआर योगदान देते आणि कमी एफओआयआर त्वरित मंजुरीसाठी तुमच्या संधी वाढवू शकते.

5. LTV

लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ, किंवा एलटीव्ही, ही गहाण प्रॉपर्टीच्या वर्तमान बाजार मूल्यानुसार लेंडर मंजूर करू शकतो अशी कमाल रक्कम आहे. आरबीआयच्या गाईडलाईन्स नुसार, लेंडर व्यक्तींना प्रॉपर्टीच्या मूल्याच्या 75% ते 90% होम लोन म्हणून वाढवू शकतात.

लोन रक्कम एलटीव्ही रेशिओ
₹30 लाख पर्यंत 90% पर्यंत
₹30 लाख पेक्षा अधिक आणि ₹75 लाख पर्यंत 80% पर्यंत
₹75 लाख पेक्षा अधिक 75% पर्यंत

त्यामुळे, आवश्यक लोन प्राप्त करण्यासाठी अर्जदारांनी प्रॉपर्टीच्या मूल्यांकनाच्या 10% पेक्षा कमी नसलेले डाउन पेमेंट करणे आवश्यक आहे. आवश्यक डाउन पेमेंटची रक्कम आणि उपलब्ध एकूण लोन मूल्य हे वरील टेबलमध्ये नमूद केलेल्या कॅपिंगच्या आत लेंडरद्वारे सेट केलेल्या एलटीव्हीवर अवलंबून असते.

होम लोनसाठी अप्लाय कसे करावे?

होम लोनसाठी अप्लाय कसे करावे?

बजाज हाऊसिंग फायनान्ससह होम लोनसाठी अप्लाय करणे सोपे आहे. होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी या स्टेप्सचे अनुसरण करा:

  1. आमच्या अधिकृत वेबसाईटवर हाऊसिंग लोन ॲप्लिकेशन फॉर्म वर जा. होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी तुम्ही 'आता अप्लाय करा' वर क्लिक करू शकता.
  2. तुमची वैयक्तिक माहिती जसे की तुमचे नाव आणि मोबाईल नंबर एन्टर करा आणि रोजगाराचा प्रकार निवडा.
  3. तुम्हाला प्राप्त करायचा असलेला लोन प्रकार निवडा. त्यानंतर, तुमचे नेट मासिक इन्कम उत्पन्न एन्टर करा.
  4. पिनकोड आणि आवश्यक लोन रक्कम एन्टर करा.
  5. 'ओटीपी निर्माण करा' वर क्लिक करा आणि संबंधित क्षेत्रात प्राप्त झालेला ओटीपी एन्टर करा. ओटीपी एन्टर केल्यानंतर, 'पुढे सुरू ठेवा' वर क्लिक करा'.
  6. विनंतीनुसार सर्व आर्थिक तपशील एकत्रित करा आणि फॉर्म पूर्ण करा.
  7. ॲप्लिकेशन फॉर्म सबमिट करण्यासाठी 'सबमिट करा' वर क्लिक करा.

आम्हाला तुमचे हाऊसिंग लोन ॲप्लिकेशन प्राप्त झाल्यानंतर, आमचा प्रतिनिधी तुम्हाला पुढील स्टेप्सची माहिती देण्यासाठी 24 तासांच्या* आत तुमच्याशी संपर्क साधेल.

*अटी लागू

home loan eligibility_wc

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

जेव्हा तुम्ही होम लोनसाठी अप्लाय करत असाल, तेव्हा तुमचे वेतन पात्रतेच्या प्रमुख बाबींपैकी एक आहे. खरं तर, जरी तुमच्याकडे हाय-इन्कम सॅलरी असेल तरीही, जर तुमच्याकडे विद्यमान आर्थिक जबाबदारी असेल तर तुमचा डेब्ट-टू-इन्कम रेशिओ वाढेल, जे लेंडरद्वारे विचारात घेतले जाईल.

इन्कम पात्रता निर्धारित करताना खालील घटक लक्षात घेतले जातात:

  • नेट मासिक इन्कम
  • आर्थिक जबाबदारी
  • इतर स्त्रोतांकडून इतर कोणतेही अतिरिक्त इन्कम

तुम्ही सॅलरीवर आधारित तुमची होम लोन पात्रता अधिक चांगली समजण्यासाठी आमचे हाऊसिंग लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरू शकता.

तुमची होम लोन पात्रता सुधारण्याचे अनेक मार्ग आहेत:

  • क्रेडिट स्कोअरचे व्यवस्थापन 750+ पेक्षा जास्त शिफारस केली जाते. कारण लेंडर 750 च्या आदर्श स्कोअर असलेल्या अर्जदारांना अधिक चांगल्या अटी प्रदान करतात
  • तुमच्या होम लोनमध्ये फायनान्शियल सह-अर्जदार जोडल्याने केवळ तुमचे लोन कमी होऊ शकत नाही तर तुमची होम लोन पात्रता देखील सुधारू शकते
  • सुदृढ आर्थिक स्थिती राखण्यासाठी तुमचे थकित लोन आणि डेब्ट रिपेमेंट करा आणि तुमची विद्यमान रिपेमेंट क्षमता वाढवा
  • तुमच्याकडे असलेल्या इन्कमचे कोणतेही अतिरिक्त स्रोत घोषित करा, कारण यामुळे तुमची आर्थिक क्षमता वाढेल

जॉईंट होम लोनची पात्रता सह-अर्जदाराशी असलेल्या अर्जदाराच्या नातेसंबंधावर अवलंबून असते. प्राथमिक अर्जदाराशी थेट संबंधित असलेला कोणताही सह-अर्जदार काही विचारांसह पात्र असू शकतो. ज्यावेळी जॉईंट होम लोन घेण्याची वेळ येते तेव्हा पती/पत्नी सामान्य निवड आहेत.

नोंद घ्या की होम लोन ॲप्लिकेशनवर प्रॉपर्टीचे सर्व सह-मालक सह-अर्जदार आहेत. तथापि, सर्व सह-अर्जदार सह-मालक असणे आवश्यक नाही.

कमी क्रेडिट स्कोअर असलेले अर्जदार होम लोनसाठी मंजूर होणे कठीण असू शकतात कारण लेंडर EMI वर डिफॉल्ट न करता देयक करण्याची क्षमता दाखवणाऱ्या अर्जदारांसाठी लोन मंजूर करतात. होम लोनसाठी आवश्यक किमान CIBIL स्कोअर लेंडर विशिष्ट आहे, परंतु 675 पेक्षा कमी स्कोअर अस्थिर मानला जातो.

तथापि, कमी क्रेडिट स्कोअर असणे हा एखाद्याच्या होम लोन घेण्याच्या प्रवासाचा शेवट नाही. स्पर्धात्मक टर्मचा आनंद घेण्यासाठी होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी तुमची होम लोन पात्रता सुधारण्याचा विचार करा. 

होम लोनसाठी पात्रता निर्धारित करणारे अनेक घटक आहेत:

  • अर्जदारांचे वय: तरुण उमेदवारांना होम लोनसाठी अधिक योग्य मानले जाते कारण त्यांची 40-वर्षाच्या रिपेमेंट कालावधीमध्ये ईएमआय पेमेंट पूर्ण करण्याची शक्यता अधिक असते.
  • रोजगार प्रकार: रोजगाराचा प्रकार होम लोनसाठी पात्रता आवश्यकतांवर देखील परिणाम करतो.
  • मासिक इन्कम: तुमची रिपेमेंट क्षमता निर्धारित करण्यासाठी एकतर सॅलरी किंवा बिझनेसचे इन्कम.
  • क्रेडिट स्कोअर (cibil स्कोअर): तुमचे पूर्व रिपेमेंट अनुभव निर्धारित करण्यासाठी लेंडर तुमच्या क्रेडिट स्कोअरचे मूल्यांकन करतात.
  • विद्यमान आर्थिक जबाबदारी: तुम्ही नवीन ईएमआय जबाबदारी पूर्ण करू शकता की नाही हे पाहण्यासाठी लेंडर तुमच्या चालू असलेल्या आर्थिक जबाबदाऱ्यांचे मूल्यांकन करतात.
  • लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ (एलटीव्ही): एलटीव्ही ही प्रॉपर्टीच्या वर्तमान बाजार मूल्यानुसार लेंडर मंजूर करू शकतो अशी कमाल रक्कम आहे.

नाही, तुम्ही तुमचे डॉक्युमेंट्स सबमिट केल्याशिवाय लोन प्राप्त करू शकत नाही. होम लोन प्रोसेसिंग मध्ये डॉक्युमेंट पडताळणी हा एक महत्त्वाचा टप्पा आहे. याद्वारे संभाव्य कर्जदारांची संभाव्य होम लोन साठी असलेली पात्रता निर्धारित होते. दायित्व मोठे असल्याने, लेंडर कर्जदाराने तयार केलेल्या डॉक्युमेंट्सची काळजीपूर्वक पडताळणी करून लोन देण्याची जोखीम कमी करण्यास प्राधान्य देतात.. या प्रकारे कर्जदार होम लोन रिपेमेंट करण्यास सक्षम असल्याची खात्री करतात.

होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्सची यादी आहे:

  • केवायसी डॉक्युमेंट्स (ॲड्रेस आणि ओळखीचा पुरावा जसे की आधार कार्ड, युटिलिटी बिल इ.)
  • अनिवार्य डॉक्युमेंट्स (पॅन कार्ड/फॉर्म 60)
  • अलीकडील फोटो
  • स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी फॉर्म 16 आणि/किंवा वेतनधारी व्यक्तीसाठी नवीनतम वेतन स्लिप/टीआर डॉक्युमेंट आणि पी अँड एल स्टेटमेंट
  • मागील 6 महिन्यांचे बँक अकाउंट स्टेटमेंट
  • किमान 5 वर्षांच्या विंटेज सह बिझनेसच्या पुराव्यासाठी डॉक्युमेंट (केवळ बिझनेसमेन/स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी)

बजाज हाऊसिंग फायनान्स होम लोन्स जलद डॉक्युमेंट पडताळणी प्रोसेस सह येतात. तुम्ही आमच्या ब्रँचला भेट देऊ शकता आणि तुमचे डॉक्युमेंट्स सबमिट करू शकता, आमच्या घरपोच डॉक्युमेंट पिक-अप सुविधेचा लाभ घेऊ शकता किंवा तुमचे डॉक्युमेंट्स ऑनलाईन सबमिट करू शकता. सबमिट केल्यानंतर, तुमचे डॉक्युमेंट्स पडताळले जातील.

home loan eligibility & documents_relatedarticles_wc

homeloaneligibilityanddocuments_pac_wc

जाणून घेण्यासारखे

Current Home Loan Interest Rate

अधिक जाणून घ्या

Emi Calculator For Home Loan

अधिक जाणून घ्या

Check You Home Loan Eligibility

अधिक जाणून घ्या

Apply Home Loan Online

अधिक जाणून घ्या

pam-etb web content

पूर्व-मंजूर ऑफर

संपूर्ण नाव*

फोन नंबर*

otp*

निर्माण करा
आता तपासा

missedcall-customerref-rhs-card

commonohlexternallink_wc

Online Home Loan
ऑनलाईन होम लोन

त्वरित होम लोन मंजुरी केवळ

₹ 1,999 + जीएसटी*

₹ 5,999 + जीएसटी
*रिफंडयोग्य नाही

commonpreapprovedoffer_wc

पूर्व-मंजूर ऑफर