होम लोन

हाऊसिंग लोन प्रोसेसिंग फी म्हणजे प्रत्येक लोन ॲप्लिकेशनसह आकारलेले मुख्य शुल्क होय. तुमच्या ॲप्लिकेशनवर प्रक्रिया करण्यासाठी आणि फंडिंग वाढविण्यासाठी ही रक्कम आकारली जाते. आम्ही लागू असल्याप्रमाणे जीएसटी सह लोन रकमेच्या 4% पर्यंत प्रोसेसिंग फी आकारणी करतो.

तुम्ही पूर्वनिर्धारित इंटरेस्ट रेटवर फंड घेता आणि समान मासिक इंस्टॉलमेंट (ईएमआय) द्वारे पूर्वनिर्धारित कालमर्यादेत (कालावधी) इंटरेस्टसह रक्कम (प्रिन्सिपल) परत भरण्यास सहमत आहात.

लोन मंजुरी आणि प्रोसेसिंगच्या वेळी 48 तासांमध्ये* लोन रक्कम वितरित करण्याचे आमचे ध्येय आहे.

जॉईंट होम लोन घेताना, तुम्ही तुमचे पालक, पती/पत्नी, मुले किंवा भावंडांसह फायनान्शियल सह-अर्जदार म्हणून अप्लाय करू शकता. काही नात्यांचा या ठिकाणी अपवाद आहे. जसे की, विवाहित मुली.

अंतिम वापर आणि ॲप्लिकेशन प्रकारानुसार कोणीही विविध होम लोनमधून निवडू शकतो, ज्यामध्ये समाविष्ट असेल:

• नवीन होम लोन
• होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर
• व्यावसायिकांसाठी होम लोन
• होम रिनोव्हेशन लोन

घर खरेदीदारांच्या विशिष्ट गरजा पूर्ण करण्यासाठी भारतात अनेक प्रकारचे होम लोन्स उपलब्ध आहेत.

होय, कर्जदार या अंतर्गत जुन्या टॅक्स प्रणाली सह होम लोनवर टॅक्स लाभ क्लेम करू शकतात:

• सेक्शन 24(बी) – ₹. 2 लाख प्रति वर्ष पर्यंत (इंटरेस्टवर)
• सेक्शन 80सी – ₹ 1.5 लाख प्रति वर्ष पर्यंत (प्रिन्सिपल वर)
• सेक्शन 80EE – वार्षिक ₹50,000 पर्यंत (इंटरेस्ट वर)

तुमच्या पात्रतेनुसार तुम्ही एकाच वेळी दोन होम लोन प्राप्त करू शकता. तुमचे फायनान्शियल इन्कम, रोजगार आणि क्रेडिट प्रोफाईल तुम्ही अन्य लोन सेवा करण्याच्या स्थितीत आहात का आणि त्यानंतर, जर तुम्हाला अन्य मंजुरी देणे आवश्यक असेल तर परिभाषित करेल.

नाही, तुम्ही 100% होम लोन प्राप्त करू शकत नाही. प्रॉपर्टीच्या किंमतीनुसार तुम्हाला प्रॉपर्टी मूल्याच्या 75% ते 90% दरम्यान होम लोन मिळू शकते.

वेतनधारी कर्मचारी, व्यावसायिक व्यक्ती आणि स्वयं-रोजगारित व्यक्ती - सर्व बजाज हाऊसिंग फायनान्सकडून हाऊसिंग लोन घेण्यास पात्र आहेत ; जर ते वय, इन्कम, रोजगाराचा कालावधी/बिझनेस आणि राष्ट्रीयता संदर्भात पात्रता निकषांमध्ये योग्य असतील.

बजाज हाऊसिंग फायनान्स ₹5 कोटी* किंवा अधिकचे होम लोन प्रदान करते, पात्रतेनुसार - प्रॉपर्टी वॅल्यूच्या कमाल रक्कम 75% ते 90% आहे. तथापि, प्रॉपर्टीची किंमत किती आहे याची पर्वा न करता, वय, रोजगाराचा प्रकार, उत्पन्न आणि क्रेडिट स्कोअर यासारख्या घटकांवर आधारित तुमची पात्रता कॅल्क्युलेट केली जाते.

ॲप्लिकेशनची पूर्णता, प्रकरणाची जटिलता, आवश्यक योग्य तपासणीची पातळी आणि अर्जदाराचा प्रतिसाद यासारख्या अनेक घटकांनुसार हाऊसिंग लोनची प्रोसेसिंग वेळ बदलू शकतो.

तुम्ही हाऊसिंग फायनान्ससाठी अप्लाय केल्यानंतर आणि आवश्यक डॉक्युमेंट्स आम्हाला सबमिट केल्यानंतर, तुमचे लोन ॲप्लिकेशन व्हेरिफाईड केले जाते. पडताळणीनंतर, तुमचे लोन पुढील 48 तासांमध्ये वितरित केले जाईल*.

विशेष प्रकरणांमध्ये होम लोन गॅरंटरची आवश्यकता असू शकते जसे की:

• अर्जदाराने मागणी केलेली लोन रक्कम त्यांच्या पात्रतेपेक्षा जास्त आहे
• अर्जदाराचा क्रेडिट स्कोअर कमी किंवा त्यांचा क्रेडिट रेकॉर्ड कमकुवत असेल
• अर्जदाराची नोकरी जोखमीची असेल किंवा वय अधिक असेल
• अर्जदाराची कमाई ही पूर्वनिर्धारित इन्कमच्या तुलनेत कमी असेल

एक्स्टर्नल बेंचमार्क-आधारित लेंडिंग रेट्स हे रेपो रेट सारख्या एक्स्टर्नल बेंचमार्क्सवर आधारित बँक आणि लेंडरद्वारे सेट केलेले लेंडिंग रेट्स आहेत. रेपो रेटमध्ये चढ-उतार होत असल्याने, लोनवरील इंटरेस्ट रेट देखील कमी-जास्त होत असतात.

बजाज हाऊसिंग फायनान्ससह भारतात होम लोनसाठी अप्लाय करणे त्रास-मुक्त आहे. तुम्ही होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी आमच्या नजीकच्या शाखेला भेट देऊ शकता किंवा आमचा ऑनलाईन ॲप्लिकेशन फॉर्म ॲक्सेस करू शकता आणि त्यास योग्यरित्या भरू शकता. वैकल्पिकरित्या, तुम्ही 750 750 7315 वर 'Hi' पाठवू शकता आणि व्हॉट्सॲपद्वारे अप्लाय करू शकता.

बजाज हाऊसिंग फायनान्स 32 वर्षांपर्यंत रिपेमेंट कालावधी ऑफर करते. आमचा दीर्घ रिपेमेंट कालावधी मॅनेज करण्यायोग्य ईएमआय आणि त्रास-मुक्त लोन रिपेमेंट प्रवास सुनिश्चित करतो.

होम लोन इंटरेस्ट रेट्स फिक्स्ड किंवा फ्लोटिंग स्वरुपात असू शकतात. फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट्स मार्केट स्थितीमुळे प्रभावित होतात, जेव्हा इंटरेस्ट रेट्स कमी होतात तेव्हा सेव्हिंग्सची क्षमता ऑफर करते. दुसऱ्या बाजूला, फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट्स रिसेट कालावधीपर्यंत स्थिर असतात, ज्यामुळे अंदाजित ईएमआय प्रदान केले जातात

बजाज हाऊसिंग फायनान्ससह भारतात होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी, तुम्हाला तुमच्या रोजगार प्रकारावर आधारित खालील पात्रता निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे:

वेतनधारी व्यक्ती

• तुम्ही निवासी भारतीय नागरिक असावे (एनआरआय सहित).
• तुमचे वय 23 ते 67 वर्ष** दरम्यान असावे.
• तुमच्याकडे सार्वजनिक किंवा खासगी क्षेत्रातील फर्म किंवा एमएनसी मध्ये किमान 3 वर्षांचा कामाचा अनुभव असावा.

स्वयं-रोजगारित व्यक्ती

• तुम्ही भारतीय असावे (केवळ निवासी).
• तुमचे वय 23 ते 70 वर्ष** दरम्यान असावे.
• तुम्ही किमान 3 वर्षांच्या विंटेजसह बिझनेसमधून स्थिर उत्पन्न प्रदर्शित करण्यास सक्षम असावे.

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक व्यक्ती

• तुम्ही केवळ भारतीय निवासी असावा.
• तुमच्याकडे वर्तमान उद्योगात किमान 3 वर्षांचा बिझनेस विंटेज असणे आवश्यक आहे.
• तुमचे वय 23 ते 70 वर्ष** दरम्यान असावे.

बजाज हाऊसिंग फायनान्स कस्टमाईज्ड रिपेमेंट पर्याय ऑफर करते. जर तुम्ही निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोन घेतले असेल तर तुम्ही आमच्या अनुरूप रिपेमेंट पर्यायांसह सुरुवातीला तुमच्या ईएमआयचा केवळ एक भाग भरून सुरू करू शकता.

तुमच्या होम लोनवर पार्ट-प्रीपेमेंट करणे थेट तुमचा लोन बॅलन्स कमी करते, जे रिपेमेंट कालावधी कमी करते (कालावधी कमी करून) आणि तुम्हाला रिपेमेंट करावयाची रक्कम कमी करते (तुमचा ईएमआय कमी करून).

फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेटवर होम लोन घेतलेल्या वैयक्तिक कर्जदारांना त्यांचे होम लोन प्रीपेमेंट किंवा फोरक्लोज करण्यासाठी कोणताही अतिरिक्त खर्च भरावा लागणार नाही. बिझनेस हेतूंसाठी फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट लोनसह वैयक्तिक आणि गैर-वैयक्तिक कर्जदार तसेच फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट होम लोन असलेले सर्व कर्जदार त्यांचे लोन प्रीपेमेंट किंवा फोरक्लोज करताना नाममात्र शुल्क भरणे आवश्यक आहे.