What is Home Loan EMI?

EMI, or Equated Monthly Instalment, is the monthly amount you pay to repay your loan by the end of the tenor. Its amount depends on the applicable Home Loan interest rate, the principal amount, and the loan tenor. To know your home loan EMI, use the EMI Calculator.

What is the Home Loan EMI Calculator?

The Home Loan EMI calculator, as the name suggests, is a tool you can use to calculate your home loan EMIs. Based on the values entered for the Home Loan principal amount, interest rate, and tenor, the calculator displays the EMI you must pay each month.

How to use Bajaj Housing Finance Online Home Loan EMI Calculator?

The housing loan EMI calculator India available on the Bajaj Housing website is simple to use. All you have to do is enter the loan amount in rupees, the annual interest rate, and the loan term in years. In real time, your EMIs will be calculated and displayed along with additional details such as the total interest outgo and the principal amount.

What is a Home Loan Amortization Schedule?

The Home Loan amortization schedule is a table of EMI payments scheduled to be paid over your tenor. It indicates the interest and principal break-up of each instalment from the start to the end of the tenor. In the amortization table, while the EMI remains constant, the interest component decreases and the principal component increases as the tenor progresses. Apart from the opening and closing balance, one can also infer the total interest and principal paid and the interest and principal paid yearly. You can use a housing Loan calculator that offers an amortization schedule to view your EMI break-up across the tenor.

When will my home loan EMI begin?

Generally, your Home Loan EMI payments begin in the month after the disbursal. In case a moratorium is agreed upon, the Home Loan EMIs start after a predefined period. For under-construction properties, EMIs commence only after the final disbursement, and only the interest is to be paid till then. However, you can opt to start your EMI payments after the initial disbursal itself.

Can I pay my EMI in advance?

You can make a part payment several times your EMI. The amount paid goes towards reducing the outstanding loan amount and thereby reduces the net interest payable. Use the Home Loan Prepayment Calculator to view your EMI and tenor savings.

What is a pre-EMI interest on a Home Loan?

Pre-EMI consists only of the interest component of the Home Loan repayment amount. Your actual EMI which consists of both interest and principal amount begins once the entire home loan amount is disbursed.

How much EMI is safe for a Home Loan?

As a thumb rule, your Home Loan EMI should be less than 35% to 40% of your net monthly income. This is because you may need the rest of the money to cater to other daily expenses.

How can I reduce my EMI on a Home Loan?

The simplest way to reduce your EMI would be to avail of a lesser amount as loan and make the maximum down-payment – as much as possible. Another way to reduce your EMI is by increasing your loan tenor. This way, your monthly EMI will decrease but your total interest outgo will increase. Finally, having a good credit score can make you eligible for lower rates of interest and potentially, lesser EMI amounts.

Can we pay two months EMI at once?

Yes, you can pay 2 or more EMIs at once - the extra paid amount will be considered as prepayment and will be adjusted in your outstanding balance. Now, the new EMI will be calculated using the new remaining balance.

How can I change my EMI due date?

To change your EMI due date, you may submit a request by writing an email to bhflwecare@bajajfinserv.in. Note that the interest component of your EMI would vary for the immediate next EMI as per the revised due date.

What happens if EMI is not paid for 3 months?

A default of 90 consecutive days is categorized as a major default and the lender may send recovery agents as a last resort to recover the loan amount. The lender issues a notice at day 60 before tagging the account as NPA (Non-performing Asset). Besides this, penalties can also be levied for the missed payments.

What is better - pre-EMI or full EMI?

To understand which is better, let us understand each of them individually. A pre-EMI is a facility where you pay only the interest component of the EMI if you have purchased an under-construction property. Usually, the amount is being disbursed in stages according to the completion of the under-construction project. You pay EMIs only for the amount being disbursed until a time comes when the construction is complete, and the entire amount is disbursed. A full EMI on the other hand is the actual EMI you pay on the entire loan amount – regardless of the construction stage your property is at. The advantage of pre-EMI is that you can manage your rent and EMIs better together until you get possession of your property. The advantage of full EMI is that you get clear of the loan soon and you do not have to pay any extra amount as interest.

What is the impact of part-prepayments on your EMI?

Part Prepayment is a facility which allows you to repay your housing loan in parts before the completion of your loan tenor. The major benefit of part-prepayment is the reduction in interest outgo since the interest component is highest during the initial stage of the Home Loan. It also reduces your loan tenor by a few to several months.

होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर: हाऊसिंग लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर ऑनलाईन

home loan emi calculator_collapisiblebanner_wc

आत्ताच अप्लाय करा

banner-dynamic-scroll-cockpitmenu_homeloan

होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर

तुमचे होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेट करा

लोन रक्कम₹.

₹ 1 लाख₹1 कोटी

कालावधीवर्ष

1 वर्ष40 वर्षे

इंटरेस्ट रेट%

1%15%

तुमची ईएमआय रक्कम: ₹. 0

0.00%

एकूण इंटरेस्ट

₹ 1

0.00%

प्रिन्सिपल रक्कम

₹ 1

रिपेमेंट शेड्यूल पाहा आत्ताच अप्लाय करा

रिपेमेंट शेड्यूल

तारीख

होमलोनमिकॅलक्युलेटर ओव्हरव्ह्यू

तुमचे हाऊसिंग लोन ईएमआय ऑनलाईन कॅल्क्युलेट करा

होम लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी तुम्हाला प्रिन्सिपल रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि ईएमआय रक्कम यासारख्या अनेक घटकांचा विचार करणे आवश्यक आहे. प्रिन्सिपल तुम्ही घेतलेली लोन रक्कम सूचित करत असताना, तुमच्या ईएमआयमध्ये अतिरिक्त घटक समाविष्ट आहे जो इंटरेस्ट आहे. म्हणून, तुमच्या लोन कालावधी दरम्यान तुम्ही केलेले एकूण रिपेमेंट तुम्ही लोन घेतलेल्या रकमेपेक्षा जास्त आहे. त्यामुळे लोन वॅगनवर जम्प करण्यापूर्वी, तुम्ही होम लोनसाठी ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरून तुमचे मासिक ईएमआय कॅल्क्युलेट करावे आणि ब्रेकशिवाय रिपेमेंट सहजपणे करण्यास तुम्ही तुमचे खर्च कसे मॅनेज करू शकता ते पाहा.

आमचे ऑनलाईन हाऊसिंग लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर हे अचूक टूल आहे जे तुम्हाला तुमचे मासिक ईएमआय त्वरित आणि सहजपणे अंदाज घेण्यास मदत करू शकते. तुमच्या गरजांसाठी कोणत्या लोन अटी सर्वोत्तम आहेत हे निर्धारित करण्यासाठी तुम्ही होम लोन कॅल्क्युलेटरचा वापर करू शकता. हे तुम्हाला मूलभूत माहिती जसे की प्रिन्सिपल, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधी एन्टर करून लागू ईएमआय रक्कम कॅल्क्युलेट करण्याची परवानगी देते. तसेच, हे लोनच्या कालावधीमध्ये तुम्ही देय केलेल्या इंटरेस्ट रकमेची माहिती प्रदान करते. त्यामुळे, बजाज हाऊसिंग फायनान्सद्वारे होम लोन इंटरेस्ट रेट कॅल्क्युलेटर वापरणे तुम्ही होम लोनसाठी अप्लाय करणे आणि योग्य निर्णय घेण्याचा एक उत्तम मार्ग आहे.

तुम्ही देय होम लोन emi आणि ठराविक होम लोन रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधीसाठी एकूण इंटरेस्ट दर्शविणारी टेबल खालीलप्रमाणे आहे

लोन रक्कम	₹ 70,00,000
कालावधी	40 वर्षे
इंटरेस्ट रेट	8.60% p.a
ईएमआय	₹51,850
देय एकूण व्याज	₹ 1,78,87,872
एकूण देय रक्कम	₹ 2,48,87,872

allhomeloancalculators_wc (-income tax)

सर्व होम लोन कॅल्क्युलेटर्स

स्टॅम्प ड्युटी कॅल्क्युलेटर

होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर कॅल्क्युलेटर

होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर

होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर

होम लोन पार्ट प्री पेमेंट कॅल्क्युलेटर

बजाज फायनान्सच्या होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटरचा वापर कसा करावा?

होम लोन कॅल्क्युलेटर वापरण्याच्या स्टेप्स फॉलो करण्यास सोप्या आहेत.

प्रथम तुमची इच्छित लोन रक्कम निवडा
पुढील स्टेप मध्ये, तुमचा प्राधान्यित रिपेमेंट कालावधी निवडा
शेवटच्या स्टेपमध्ये, इंटरेस्ट रेट निवडा

टूल अंदाजित होम लोन ईएमआय रक्कम कॅल्क्युलेट करेल.

benefits of using home loan calculator_wc

होम लोन कॅल्क्युलेटर वापरण्याचे लाभ

होम लोन emi कॅल्क्युलेटर तुम्हाला दिलेल्या लोन रक्कम, कालावधी आणि इंटरेस्ट रेटसाठी सहजपणे emi चा अंदाज मिळविण्यास मदत करते. अचूक परिणाम प्रदान करण्यासाठी यासाठी केवळ काही मूलभूत इनपुट्सची आवश्यकता आहे. तुमच्या बजेट आणि निवडीसाठी अनुकूल असलेली लोन रक्कम निर्धारित करण्यासाठी तुम्ही कितीही वेळा वॅल्यू ॲडजस्ट करू शकता. आमचे ऑनलाईन ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरण्याचे काही लाभ येथे दिले आहेत

ईएमआय ची सोपी, जलद आणि अचूक गणना

फक्त लोन रक्कम, इंटरेस्ट रेट, प्रोसेसिंग फी (लागू असल्यास) आणि कालावधी एन्टर करा आणि हाऊसिंग लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर गणनेची काळजी घेईल.

आर्थिक शुल्काचे तपशील मिळवा

हे टूल एकूण देय इंटरेस्ट आणि प्रोसेसिंग फी मूल्य सारख्या आर्थिक शुल्कांची स्पष्ट समज प्रदान करते, जे सामान्यपणे लोन रकमेची टक्केवारी म्हणून सादर केले जातात. वास्तविक मूल्य जाणून घेण्यामुळे लोनची खरी किंमत निर्धारित करण्यास मदत होऊ शकते.

तुम्हाला आदर्श कालावधीची तुलना करण्यास आणि निवडण्यास मदत करते

विविध बँकांच्या लोन ऑफरची तुलना करण्यासाठी ईएमआय कॅल्क्युलेटरचा वापर केला जाऊ शकतो. हे प्रत्येक लोनची एकूण किंमत आणि त्यांचा संबंधित ईएमआय प्रदर्शित करते, ज्यामुळे सर्वात व्यवहार्य पर्याय ओळखणे सोपे होते. कॅल्क्युलेटरमधून तुमचा ईएमआय जाणून घेण्यामुळे लोनचा योग्य कालावधी निवडण्यास मदत होऊ शकते. जास्त ईएमआय म्हणजे कमी लोन कालावधी आणि लवकरचे लोन रिपेमेंट. अधिक आरामदायी ईएमआय म्हणजे दीर्घ लोन कालावधी.

माहिती प्रमाणित करते

होम लोन कॅल्क्युलेटरचे रिपेमेंट टेबल तपशील बँकद्वारे प्रदान केलेल्या रिपेमेंट शेड्यूलचे प्रमाणीकरण करण्यास मदत करू शकतात. तथापि, नोंद घ्या की लेंडर ईएमआय गणनेमध्ये इतर फी आणि शुल्क समाविष्ट करू शकतात.

तुमचे रिपेमेंट शेड्यूल प्लॅन करण्यात मदत करते

कॅल्क्युलेटर फायनान्शियल पुन्हा चेक करण्यास मदत करू शकतो आणि टर्म समाप्त होण्यापूर्वी प्रीपेमेंट लोन कसे भरण्यास मदत करू शकतात ते पाहू शकतो.

कुठेही मोजण्यासाठी वापरले जाऊ शकते

होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर ऑनलाईन, तुम्हाला केवळ इंटरनेट कनेक्शनसह ऑनलाईन कॅल्क्युलेट करण्यास मदत करते.

how are home loan emis calculated?_wc

होम लोन ईएमआय कसे कॅल्क्युलेट करावे

खालील हाऊसिंग लोन ईएमआय कॅल्क्युलेशन फॉर्म्युला ईएमआय, प्रिन्सिपल, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधी कशाप्रकारे संबंधित आहे हे दर्शवितो.

ईएमआय कॅल्क्युलेशन फॉर्म्युला:

ईएमआय = [p <an1> r <an2> (<n1>+r) n ]/[(<n2>+r) n-<n3>]

कुठे,

‘पी' ही प्रिन्सिपल किंवा लोन रक्कम आहे

‘आर' हा मासिक होम लोन इंटरेस्ट रेट आहे

‘एन' ही ईएमआय ची संख्या आहे (महिन्यांमध्ये कालावधी)

फॉर्म्युला वापरून ईएमआय मॅन्युअली कॅल्क्युलेट करण्यासाठी वेळ लागू शकतो. बजाज हाऊसिंग फायनान्स ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरून, तुम्ही तुमच्या होम लोनच्या ईएमआय ची त्वरित गणना करू शकता.

जरी हे तुम्हाला तुमच्या रिपेमेंट स्ट्रॅटेजीचे सर्वसाधारण ओव्हरव्ह्यू प्रदान करते, तरीही लक्षात ठेवा की जर तुम्ही आंशिक प्रीपेमेंट करण्याचा निर्णय घेतला किंवा इंटरेस्ट रेट बदलला तर हे आकडे बदलू शकतात.

उदाहरणासह होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेशन?

ईएमआय मॅन्युअली कॅल्क्युलेट करण्यासाठी एक उदाहरण पाहूया. जर एखादी व्यक्ती 5 महिन्यांच्या (6 वर्ष) कालावधीसाठी 4 च्या ॲन्युअल इंटरेस्ट रेटवर ₹ 1,2,3 चे लोन घेत असेल तर त्यांचा ईएमआय खालीलप्रमाणे कॅल्क्युलेट केला जाईल:

ईएमआय= 50,00,000 * 0.00725 * (1 + 0.00725)^240 / [(1 + 0.00725)^240 – 1] = 44,026

एकूण देय रक्कम ₹ 1,2 * 3 = ₹ 4,5,6,7 असेल.

प्रिन्सिपल लोन रक्कम ₹ 1,2,3 आहे आणि इंटरेस्ट रक्कम ₹ 4,5,6 असेल

तुम्ही पाहू शकता, फॉर्म्युला वापरून मॅन्युअली ईएमआय कॅल्क्युलेट करणे कठीण असू शकते आणि चुका होऊ शकतात. त्याऐवजी, आमचे ऑनलाईन होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर तुम्हाला तुमचे लोन ईएमआय सहजपणे कॅल्क्युलेट करण्यास मदत करू शकते.

होम लोन अमॉर्टिझेशन शेड्यूल

अमॉर्टिझेशन शेड्यूल हा एक टेबल आहे जो प्रत्येक होम लोन emi आणि त्यांच्या देय तारखेचा तपशीलवार विवरण दर्शवितो. हे कालावधीमध्ये प्रत्येक emi चा मुख्य आणि व्याज दोन्ही घटक दर्शविते. 8.60% इंटरेस्ट रेट p.a. आणि 20 वर्षांच्या कालावधीसह ₹ 30 लाखांच्या होम लोनसाठी नमुना अमॉर्टिझेशन शेड्यूल येथे आहे.

वर्ष	मुख्य लोन रक्कम (रु. मध्ये)	व्याज (रु. मध्ये)	emi रक्कम (रु. मध्ये)	बॅलन्स रक्कम (रु. मध्ये)	कर्ज देय तारीख (% मध्ये)
1	19,104	85,796	1,04,900	61,89,072	1.67
2	60,697	2,54,002	3,14,699	58,74,374	6.67
3	66,128	2,48,571	3,14,699	55,59,675	11.67
4	72,044	2,42,654	3,14,699	52,44,977	16.67
5	78,490	2,36,208	3,14,699	49,30,278	21.67
6	85,513	2,29,186	3,14,699	46,15,579	26.67
7	93,164	2,21,535	3,14,699	43,00,881	31.67
8	1,01,499	2,13,199	3,14,699	39,86,182	36.67
9	1,10,581	2,04,118	3,14,699	36,71,484	41.67
10	1,20,475	1,94,224	3,14,699	33,56,785	46.67
11	1,31,254	18,36,445	3,14,699	30,42,086	51.67
12	1,42,997	1,71,701	3,14,699	27,27,388	56.67
13	1,55,792	1,58,907	3,14,699	24,12,689	61.67
14	1,69,731	1,44,968	3,14,699	20,97,991	66.67
15	1,84,917	1,29,782	3,14,699	17,83,292	71.67
16	2,01,462	1,13,237	3,14,699	14,68,593	76.67
17	2,19,487	95,212	3,14,699	11,53,895	81.67
18	2,39,125	75,574	3,14,699	8,39,196	86.67
19	2,60,520	54,179	3,14,699	5,24,498	91.67
20	2,83,829	30,869	3,14,699	2,09,799	96.67
21	203192	6608	209799	0	100.00

how are the principal and interest due paid through emis?_wc

ईएमआय दरम्यान प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्ट कशाप्रकारे अदा केले जातात?

तुम्ही भरत असलेल्या प्रत्येक ईएमआयमध्ये 2 घटकांचा समावेश होतो - मुख्य रक्कम आणि व्याज. नियम म्हणून, इंटरेस्ट घटक अधिकांश योगदान तयार करते आणि मुख्य घटक लोन कालावधीच्या सुरुवातीला अल्पसंख्यांक बनवते. लोन कालावधी ॲडव्हान्स म्हणून, मुख्य रक्कम ईएमआयमध्ये शिल्लक एकमेव घटक असेपर्यंत हा रेशिओ फ्लिप करण्यास सुरुवात करतो. म्हणून, जेव्हा तुम्ही तुमच्या लोन कालावधीच्या सुरुवातीला असाल, तेव्हा तुम्ही बहुतांश तुमच्या लोन कालावधीच्या शेवटी इंटरेस्टचे पेमेंट करीत आहात, तेव्हा तुम्ही मूळ रकमेचे रिपेमेंट करता.

लेंडर प्रमाणित मॅथमॅटिकल फॉर्म्युला वापरून ईएमआय कॅल्क्युलेट करतात. म्हणूनच जरी बँक आणि लेंडर मध्ये बदल होत असला तरीही ईएमआय आणि अमॉर्टिझेशन शेड्यूल स्थिर असल्याचे दिसते.. याचा अर्थ असा होतो की प्रत्येक ईएमआय द्वारे ज्या पद्धतीने प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्ट रकमेची कपात केली जाते त्या फायनान्शियल संस्थांमध्ये सामान्यत: समान पद्धती फॉलो केली जाते.

how does emi calculation help with home purchase planning?_wc

ईएमआय कॅल्क्युलेशन घर खरेदी नियोजनासाठी कशी मदत करते?

आगाऊ ईएमआय गणना तुमच्या आर्थिक प्लॅनिंगमध्ये चांगली मदत करू शकतात. जेव्हा तुम्ही दर महिन्याला ठराविक निश्चित खर्च अपेक्षित करता, तेव्हा तुम्ही तुमचा दैनंदिन, मासिक आणि वार्षिक खर्च प्लॅन करण्यासाठी चांगल्या स्थितीत आहात आणि मोठ्या खरेदीच्या व्यवहार्यतेचा विचार करता.

तुमचे आयुष्य सुलभ करू शकणारे हाऊसिंग लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरण्याचे थेट 3 लाभ पुढीलप्रमाणे.

हे तुम्हाला कमाल लोन रक्कम ठरवण्यास मदत करू शकते

तुम्ही पात्र असलेली कमाल लोन रक्कम तुमचे इन्कम, क्रेडिट स्कोअर आणि प्रॉपर्टीचे मूल्य यासारख्या विविध घटकांवर आधारित आहे. तथापि, जरी तुम्ही पात्र झाला तरीही, कमाल लोन प्राप्त करणे नेहमीच सर्वोत्तम निर्णय नाही कारण याचा अर्थ तुम्ही व्यावहारिकदृष्ट्या टिकून राहू शकता त्यापेक्षा जास्त ईएमआय असू शकतात. होम लोनसाठी ऑनलाईन ईएमआय कॅल्क्युलेटर तुम्हाला इंटरेस्ट रेटसह विविध लोन रक्कम प्रविष्ट करण्यास मदत करते आणि तुम्हाला मासिक देय करावयाच्या ईएमआय ची त्वरित गणना करते. तुम्हाला प्रॅक्टिकल वाटणारी आकडेवारी निवडण्यासाठी ईएमआय बार स्लाईड करून तुम्ही रिव्हर्स इंजिनीअरिंग करू शकता आणि त्यानुसार तुमची प्रिन्सिपल लोन रक्कम दाखवली जाईल.

तुम्ही योग्य कालावधी निवडू शकता

तुमचे ईएमआय कमी करण्याचा एक मार्ग म्हणजे तुम्ही पात्र असलेल्या कमाल लोन कालावधीमध्ये त्यांना विस्तारित करणे. या प्रकारे, तुम्ही प्रत्येक महिन्याला तुमच्या खिशाला भार न देता जास्त लोन रक्कम प्राप्त करू शकता. परंतु अडचण अशी आहे की यामुळे तुमचे एकूण इंटरेस्ट वाढेल. नोंद घ्या की कालावधीची निवड कर्जदाराची नेहमीच निवड नाही आणि अन्य परिवर्तनांवर आधारित कालावधी निवडण्यासाठी ते बंधनकारक असू शकतात.

तुम्ही प्रीपे करण्यासाठी प्लॅन करू शकता

तुमचे लोन प्रीपे करणे तुम्हाला लवकरच कर्ज मुक्त करेल. जितके मोकळे आणि सशक्त वाटत असेल तितके व्यावहारिकदृष्ट्या शक्य आहे - जोपर्यंत तुम्ही आधीच चांगले नियोजन केले नसेल. पुन्हा, हाऊसिंग लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर तुमचे प्रीपेमेंट प्लॅन करण्यात सोपे आहे.

factorsaffectyourhousingloanemi_wc

तुमच्या होम लोन ईएमआय वर कोणते घटक परिणाम करतात?

तुमचा होम लोन ईएमआय प्रिन्सिपल रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि लोन कालावधीवर अवलंबून असतो. तुमचे मासिक इन्कम आणि फिक्स्ड दायित्वांवर आधारित तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता हे जाणून घेण्यासाठी आमचे होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरा. प्रमुख मापदंडांमध्ये अधिक तपशीलवार पाहा:

होम लोन प्रिन्सिपल

होम लोन घेण्याच्या वेळी कर्ज मंजूर केलेली रक्कम ही आहे. प्रिन्सिपल रकमेची साईझ व्यक्तीच्या ईएमआय रकमेच्या थेट प्रमाणात असते, जास्त होम लोन रक्कम, जास्त ईएमआय.

होम लोन इंटरेस्ट रेट

हा इंटरेस्ट रेट आहे ज्यानुसार कर्जदार होम लोन रक्कम परतफेड करतो; मूलत: होम लोन घेण्याचा खर्च. उच्च इंटरेस्ट रेट्स म्हणजे अधिक ईएमआय.

होम लोन रिपेमेंट कालावधी

याचा अर्थ तुमच्या होम लोनचा कालावधी किंवा तुम्ही पूर्ण रिपेमेंट रक्कम भरण्यासाठी घेतलेला वेळ - यामध्ये होम लोन प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्ट दोन्हीचा समावेश होतो. दीर्घ कालावधी कमी ईएमआय मध्ये मदत करू शकतो, परंतु तुमच्या होम लोनवरील एकूण इंटरेस्ट जास्त असेल.

common mistakes to avoid when using a home loan emi calculator_wc

होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर ऑनलाईन वापरताना टाळावयाच्या सामान्य चुका

घर खरेदी करणे हा भावनिक निर्णय असू शकतो, परंतु ती खरेदी करण्यासाठी तुम्ही खर्च केलेली रक्कम व्यावहारिक असावी. होम लोन्सच्या उपलब्धतेसह फंडची व्यवस्था करणे ही समस्या असू शकत नाही. सर्वात महत्वाचे ठरतो तुमच्या ईएमआयचे प्रमाण. जर तुम्ही मोफत आणि सुलभ उपलब्ध असूनही ऑनलाईन ईएमआय कॅल्क्युलेटर टूलचा वापर पुरेपूर प्रकारे करत नसल्यास- कदाचित तुम्ही योग्य मार्गाने त्याचा वापर करत नसावेत. आणि जर तुम्हाला यापूर्वीच ईझी होम लोन कॅल्क्युलेटर टूल विषयी योग्य प्रकारे माहिती असेल परंतु ते योग्यरित्या कसे वापरावे हे माहित नसेल नेमक्या कोणत्या बाबी चुकीच्या होऊ शकतात. त्या शक्यतेबाबत जाणून घ्या.

चुकीचे इनपुट एन्टर करणे

योग्य नंबर एन्टर करणे नाही हे सामान्य चुका आहे. सामान्यपणे, तुम्हाला लोन रक्कम, कालावधी आणि इंटरेस्ट रेट यासारखे क्षेत्र इनपुट करावे लागतील. अचूक परिणामांसाठी, तुम्ही त्यांच्याबद्दल सर्व स्पष्ट असावे.

इतर अतिरिक्त खर्चाचा विचार नाही

तुम्ही लक्षात घेऊ शकता की लोन प्राप्त करण्यामध्ये ईएमआय आणि लोन रकमेच्या व्यतिरिक्त प्रोसेसिंग फी, इन्श्युरन्स फी, स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क, कायदेशीर मूल्यांकन शुल्क आणि अशा अनेक बाबींचा समावेश होतो.. लोन ॲप्लिकेशनच्या वेळी तुमच्या प्रतिनिधीसह तुमच्या सर्व शंका दूर करणे योग्य असेल.

विभिन्न लोन ऑफरची तुलना न करणे

तुम्हाला ज्या रेटने लोन दिले जाते त्यामध्ये तुमच्या क्रेडिट स्कोअरचा मोठा वाटा आहे.. म्हणूनच, एकाधिक लेंडरच्या आरओआय सोबत तुलना केल्यामुळे तुम्हाला महत्वपूर्ण सेव्हिंग्स मधील फरक प्राप्त होत नाही.. तथापि, तुम्ही फेस्टिव्ह ऑफरचा विचार करायला हवा. जेव्हा रेटमध्ये घसरण पाहायला मिळते.

what are flexible and fixed home loan emis?_wc

सुविधाजनक आणि फिक्स्ड होम लोन ईएमआय म्हणजे काय?

ईएमआय म्हणजे इक्वेटेड मंथली इंस्टॉलमेंट (समान मासिक हप्ता), जी तुमचे होम लोन रिपेमेंट करण्यासाठी दर महिन्याला तुम्हाला तुमच्या लेंडरला देय करण्याची गरज असलेली रक्कम आहे. होम लोनसाठी दोन प्रकारचे ईएमआय पर्याय उपलब्ध आहेत: सुविधाजनक आणि फिक्स्ड हाऊसिंग लोन ईएमआय.

सुविधाजनक ईएमआय:

सुविधाजनक ईएमआय हे असे आहेत जेथे मार्केट इंटरेस्ट रेट्सवर आधारित ईएमआयची रक्कम चढउतार होते. या प्रकारच्या ईएमआय मध्ये, होम लोन इंटरेस्ट रेट रेपो रेट सारख्या बेंचमार्क रेटसह लिंक केलेला आहे, जो वेळेनुसार बदलू शकतो. परिणामी, इंटरेस्ट रेटच्या चढ-उतारानुसार ईएमआय रक्कम वाढू किंवा कमी होऊ शकते. तथापि, तुमचा लोन कालावधी सारखाच राहील.

फिक्स्ड ईएमआय:

फिक्स्ड ईएमआय हे असे आहेत जेथे ईएमआय रक्कम लोन कालावधीमध्ये समान असते, मार्केट इंटरेस्ट रेटमधील कोणत्याही बदलाशिवाय. हे तुम्हाला खात्री देते की तुमची ईएमआय रक्कम ठराविक कालावधीसाठी बदलणार नाही.

होम लोन emi भरण्याचे कर लाभ काय आहेत? _wc

होम लोन ईएमआय भरण्याचे टॅक्स लाभ काय आहेत?

इंडिया इन्कम टॅक्स ॲक्ट नुसार, तुम्ही प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्ट दोन्ही रिपेमेंटवर होम लोन टॅक्स लाभ क्लेम करू शकता.

सेक्शन 1c: प्रिन्सिपल रिपेमेंट (रजिस्ट्रेशन शुल्क आणि मुद्रांक शुल्कासह), अधिकतम ₹ 2 लाख
सेक्शन 24b: इंटरेस्ट रिपेमेंट, ₹2 लाख पर्यंत
सेक्शन 80ee: अतिरिक्त इंटरेस्ट, ₹50,000 पर्यंत

जॉईंट होम लोनच्या बाबतीत, दोन्ही घरमालक त्यांच्या होम लोन टॅक्स लाभांचा स्वतंत्रपणे क्लेम करू शकतात.

home loan emi calculator: faqs_wc

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

ईएमआय, किंवा समान मासिक हप्ता म्हणजे कालावधीच्या शेवटी तुमचे लोन रिपेमेंट करण्यासाठी तुम्ही भरलेली मासिक रक्कम. त्याची रक्कम लागू होम लोन इंटरेस्ट रेट, प्रिन्सिपल रक्कम आणि लोन कालावधीवर अवलंबून असते. तुमचा होम लोन ईएमआय जाणून घेण्यासाठी, ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरा.

होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर, नावाप्रमाणेच, तुमचा होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेट करण्यासाठी तुम्ही वापरू शकता. होम लोन प्रिन्सिपल रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधीवर प्रविष्ट केलेल्या मूल्यांवर आधारित, कॅल्क्युलेटर तुम्ही प्रत्येक महिन्याला भरावयाचे ईएमआय प्रदर्शित करते.

बजाज हाऊसिंग वेबसाईटवर उपलब्ध हाऊसिंग लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर इंडिया वापरण्यासाठी सोपे आहे.

तुम्हाला फक्त रुपयात रक्कम, ॲन्युअल इंटरेस्ट रेट आणि वर्षांमध्ये लोन कालावधी एन्टर करायचा आहे.

वास्तविक वेळेत, तुमचे ईएमआय कॅल्क्युलेट केले जातील आणि एकूण इंटरेस्ट आऊटगो आणि प्रिन्सिपल रक्कम यासारख्या अतिरिक्त तपशिलासह प्रदर्शित केले जातील.

होम लोन अमॉर्टायझेशन शेड्यूल हा तुमच्या कालावधीमध्ये भरावयाच्या ईएमआय पेमेंटचा टेबल आहे. हा प्रत्येक हप्त्याचा कालावधीच्या सुरुवातीपासून शेवटपर्यंत इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल रकमेचा तपशील दर्शवितो. अमॉर्टायझेशन टेबलमध्ये, ईएमआय स्थिर असताना, इंटरेस्टचा घटक कमी होतो आणि मुख्य घटक कालावधी वाढत असताना वाढतो. ओपनिंग आणि क्लोजिंग बॅलन्स व्यतिरिक्त, एकूण इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल आणि वार्षिक भरलेले इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल यांचाही अंदाज लावता येतो. तुम्ही हाऊसिंग लोन कॅल्क्युलेटर वापरू शकता जे कालावधीमध्ये तुमचे ईएमआय तपशील पाहण्यासाठी अमॉर्टायझेशन शेड्यूल ऑफर करते.

साधारणपणे, तुमचे होम लोन ईएमआय पेमेंट वितरणानंतरच्या महिन्यात सुरू होते. जर मोराटोरियम मान्य असेल तर पूर्वनिर्धारित कालावधीनंतर होम लोन ईएमआय सुरू होतात. निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी, अंतिम वितरणानंतरच ईएमआय सुरू होतात आणि तेव्हापर्यंत केवळ इंटरेस्ट भरावे लागेल. तथापि, तुम्ही प्रारंभिक वितरणानंतरही तुमचे ईएमआय पेमेंट सुरू करण्याचा पर्याय निवडू शकता.

तुम्ही तुमच्या ईएमआयच्या अनेक पट पार्ट पेमेंट करू शकता. भरलेली रक्कम थकित लोन रक्कम कमी करण्यासाठी जाते आणि त्यामुळे देय नेट इंटरेस्ट कमी होते. तुमचे ईएमआय आणि कालावधी सेव्हिंग्स पाहण्यासाठी होम लोन प्रीपेमेंट कॅल्क्युलेटर वापरा.

प्री-ईएमआय मध्ये केवळ होम लोन रिपेमेंट रकमेचा इंटरेस्ट घटक समाविष्ट आहे. संपूर्ण होम लोन रक्कम वितरित झाल्यानंतर इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल रक्कम दोन्हीचा समावेश असलेला तुमचा वास्तविक ईएमआय सुरू होतो.

नियमानुसार, तुमचे होम लोन ईएमआय तुमच्या निव्वळ मासिक उत्पन्नाच्या 1 ते 2 पेक्षा कमी असावे. कारण इतर दैनंदिन खर्च पूर्ण करण्यासाठी तुम्हाला उर्वरित पैशांची आवश्यकता असू शकते.

तुमचा ईएमआय कमी करण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे लोन म्हणून कमी रक्कम प्राप्त करणे आणि शक्य तितक्या प्रमाणात किमान डाउन-पेमेंट करणे. तुमचा ईएमआय कपात करण्याचा आणखी एक मार्ग म्हणजे तुमच्या लोन कालावधीत वाढ करणे. याप्रकारे, तुमच्या मासिक ईएमआयमध्ये घट होईल. परंतु एकूण इंटरेस्ट मध्ये वाढ होईल. शेवटी, चांगला क्रेडिट स्कोअर असल्याने तुम्ही कमी इंटरेस्ट रेट्स आणि संभाव्यपणे, कमी ईएमआय रकमेसाठी पात्र ठरू शकता.

होय, तुम्ही एकाच वेळी 2 किंवा अधिक ईएमआय भरू शकता - अतिरिक्त भरलेली रक्कम प्रीपेमेंट म्हणून विचारात घेतली जाईल आणि तुमच्या थकित बॅलन्समध्ये समायोजित केली जाईल. आता, नवीन उर्वरित बॅलन्स वापरून नवीन ईएमआय कॅल्क्युलेट केला जाईल.

तुमची ईएमआय देय तारीख बदलण्यासाठी, तुम्ही bhflwecare@bajajfinserv.in वर ईमेल द्वारे विनंती सबमिट करू शकता. नोंद घ्या की सुधारित देय तारखेनुसार तुमच्या ईएमआयचा इंटरेस्ट घटक त्वरित पुढील ईएमआय साठी बदलतो.

सलग 90 दिवसांची डिफॉल्ट ही मुख्य डिफॉल्ट म्हणून वर्गीकृत केली जाते आणि लोन रक्कम रिकव्हर करण्यासाठी लेंडर रिकव्हरी एजंटला अंतिम रिसॉर्ट म्हणून पाठवू शकतो. लेंडर एनपीए (नॉन-परफॉर्मिंग ॲसेट) म्हणून अकाउंट टॅग करण्यापूर्वी 60 पूर्वी नोटीस जारी करतो. याशिवाय, चुकलेल्या पेमेंट साठी दंडही आकारला जाऊ शकतो.

नेमकं सर्वोत्तम काय जाणून घेण्यासाठी चला स्वतंत्रपणे प्रत्येकाबाबत जाणून घेऊ. प्री-ईएमआय ही एक सुविधा आहे जिथे तुम्ही निर्माणाधीन प्रॉपर्टी खरेदी केली असल्यास तुम्ही ईएमआयच्या केवळ इंटरेस्ट घटकाचे पेमेंट करता. सर्वसाधारणपणे, निर्माणाधीन प्रकल्पाच्या पूर्णतेच्या टप्प्यानुसार रकमेचे वितरण केले जाते.. जेव्हा बांधकाम पूर्ण होईल आणि संपूर्ण रक्कम वितरित होईपर्यंत तुम्ही वितरित केलेल्या रकमेसाठीच ईएमआय अदा करता.

दुसऱ्या बाजूला पूर्ण ईएमआय म्हणजे संपूर्ण लोन रकमेवर तुम्ही भरलेला प्रत्यक्ष ईएमआय - बांधकाम टप्प्याशिवाय तुमची प्रॉपर्टी येथे आहे. प्री-ईएमआय चा फायदा म्हणजे तुम्ही तुमच्या मालमत्तेचा ताबा मिळेपर्यंत तुमचे भाडे आणि ईएमआय एकत्र व्यवस्थापित करू शकता. पूर्ण ईएमआयचा फायदा म्हणजे तुम्हाला लवकरच लोन ची पूर्तता मिळेल आणि तुम्हाला व्याज म्हणून कोणतीही अतिरिक्त रक्कम भरावी लागणार नाही.

पार्ट प्रीपेमेंट ही एक सुविधा आहे जी तुम्हाला तुमचे हाऊसिंग लोन तुमचा कालावधी पूर्ण होण्यापूर्वी पार्टमध्ये रिपेमेंट करण्याची परवानगी देते. पार्ट-प्रीपेमेंटचा प्रमुख लाभ म्हणजे इंटरेस्ट खर्चामध्ये कपात होय कारण होम लोनच्या प्रारंभिक टप्प्यादरम्यान इंटरेस्ट घटक सर्वात जास्त आहे. यामुळे तुमचा लोन कालावधी हा कमी ते अधिक महिन्यांपर्यंत कमी केला जाऊ शकतो.