रु. 30 लाखांचे होम लोन: EMI आणि इंटरेस्ट रेट्स

रु. 30 लाखांचे होम लोन

निवासी प्रॉपर्टी खरेदी करण्याचा विचार करत असलेली व्यक्ती त्यांच्या स्वप्नातील घराला सहजपणे फायनान्स करण्यासाठी होम लोन प्राप्त करू शकतात. बजाज हाऊसिंग फायनान्स 32 पर्यंत रिपेमेंट कालावधी आणि किमान डॉक्युमेंटेशनसह स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेट्स वर होम लोन ऑफर करते.

जर तुम्ही ₹.30 लाख किंवा अधिकचे होम लोन शोधत असाल तर आजच अप्लाय करा आणि आमच्या अनुरूप फायनान्सिंग सोल्यूशन्सचा लाभ घ्या.

रु.30 लाखांच्या होम लोन्ससाठी इंटरेस्ट रेट्स आणि शुल्क

बजाज हाऊसिंग फायनान्स तुमच्या आवश्यकतांनुसार तयार केलेले होम लोन्स ऑफर करते - मग ते रु. 30 लाख किंवा त्यापेक्षा जास्त लोन रकमेच्या बाबतीत असो. आम्ही पात्र अर्जदारांना स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेट ऑफर करतो.

लागू असलेल्या इतर फी आणि शुल्कांविषयी जाणून घेण्यासाठी, येथे क्लिक करा.

₹.30 लाखांच्या होम लोनवर टॅक्स लाभ

जर तुम्ही ₹.30 लाखांचे होम लोन घेतले असेल तर तुम्ही इन्कम टॅक्स ॲक्ट, 2025 नुसार जुन्या टॅक्स प्रणाली अंतर्गत अनेक टॅक्स लाभ क्लेम करण्यास पात्र असू शकता:

1. इंटरेस्ट पेमेंटवर टॅक्स लाभ - सेक्शन 22

जर प्रॉपर्टी स्वतःच्या ताब्यात असेल तर तुम्ही तुमच्या होम लोनसाठी भरलेल्या इंटरेस्टवर आर्थिक वर्षात ₹2 लाख पर्यंत कपात क्लेम करू शकता. लेट-आऊट प्रॉपर्टीच्या बाबतीत, भरलेल्या संपूर्ण इंटरेस्टचा कपात म्हणून क्लेम केला जाऊ शकतो, तथापि इतर इन्कमसाठी सेट-ऑफ वार्षिक ₹2 लाख पर्यंत मर्यादित आहे.

2. प्रिन्सिपल रिपेमेंटवर टॅक्स लाभ - सेक्शन 123

तुमच्या होम लोन EMI चा मुख्य घटक सेक्शन 123 अंतर्गत प्रति वर्ष ₹.1.5 लाख पर्यंत कपातीसाठी पात्र आहे. या एकूण मर्यादेत PPF, EPF, ELSS आणि जीवन इन्श्युरन्स प्रीमियम यासारख्या इतर पात्र गुंतवणूकीचाही समावेश आहे. ताब्याच्या तारखेपासून किमान पाच वर्षांसाठी प्रॉपर्टी राखून ठेवल्यासच लाभाचा क्लेम केला जाऊ शकतो.

3. पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी अतिरिक्त टॅक्स लाभ - सेक्शन 131

सेक्शन 131 अंतर्गत, पहिल्यांदा घर खरेदी करणारे सेक्शन 22 आणि 123 अंतर्गत उपलब्ध कपातीव्यतिरिक्त त्यांच्या होम लोनसाठी भरलेल्या इंटरेस्टवर ₹.1.5 लाख पर्यंत अतिरिक्त कपात क्लेम करू शकतात. हा लाभ घेण्यासाठी, लोन मंजुरीच्या वेळी अर्जदाराकडे कोणतीही निवासी प्रॉपर्टी नसावी, प्रॉपर्टीचे स्टँप ड्युटी मूल्य ₹.45 लाखांपेक्षा जास्त नसावे आणि होम लोन मान्यताप्राप्त फायनान्शियल इन्स्टिट्यूशन किंवा हाऊसिंग फायनान्स कंपनीद्वारे 1 एप्रिल 2019 आणि 31 मार्च 2022 दरम्यान मंजूर केले गेले असावे. याव्यतिरिक्त, करदात्याने त्याच प्रॉपर्टीसाठी सेक्शन 130 अंतर्गत लाभ क्लेम करू नये.

4. जॉईंट होम लोनवर टॅक्स लाभ

जॉईंट होम लोनच्या बाबतीत, प्रत्येक सह-कर्जदार प्रिन्सिपल रिपेमेंट आणि इंटरेस्ट पेमेंट दोन्हीवर स्वतंत्रपणे टॅक्स कपातीचा क्लेम करू शकतो, जर ते प्रॉपर्टीचे सह-मालक असतील आणि EMI रिपेमेंटमध्ये योगदान देतात. प्रत्येक कर्जदार सेक्शन 123 अंतर्गत ₹.1.5 लाख पर्यंत आणि सेक्शन 22 अंतर्गत ₹.2 लाख पर्यंत क्लेम करू शकतो.

होम लोन मंजुरीची शक्यता सुधारण्यासाठी टिप्स

होम लोन मंजुरीची शक्यता सुधारण्यासाठी, 750 पेक्षा जास्त क्रेडिट स्कोअर राखा आणि विद्यमान लोन पूर्ण करा. सह-अर्जदारासह संयुक्तपणे अप्लाय करणे देखील तुमची पात्रता वाढवू शकते. तुमची रिपेमेंट क्षमता वाढविण्यासाठी भाडे किंवा बोनस सारखे सर्व डॉक्युमेंटेड इन्कम सोर्स समाविष्ट करा. तुमच्या वर्तमान पात्रतेचा अंदाज घेण्यासाठी, तुम्ही आमचे होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरू शकता.