₹ 30 लाख का होम लोन: EMI और ब्याज दरें

₹ 30 लाख का होम लोन

रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बनाने वाले व्यक्ति आसानी से अपने सपनों के घर के लिए फाइनेंस प्राप्त करने के लिए होम लोन का लाभ उठा सकते हैं. बजाज हाउसिंग फाइनेंस 32 तक की पुनर्भुगतान अवधि और न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन के साथ प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है.

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₹ 30 लाख के होम लोन की ब्याज दरें और शुल्क

चाहे ₹ 30 लाख या उससे अधिक के लोन की ज़रूरत हो - बजाज हाउसिंग फाइनेंस आपकी आवश्यकताओं के अनुसार होम लोन प्रदान करता है. हम पात्र एप्लीकेंट को प्रतिस्पर्धी ब्याज दर प्रदान करते हैं.

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₹ .30 लाख के होम लोन पर टैक्स लाभ

अगर आपने ₹.30 लाख का होम लोन लिया है, तो आप इनकम टैक्स एक्ट, 2025 के अनुसार पुरानी टैक्स व्यवस्था के तहत कई टैक्स लाभ क्लेम करने के लिए पात्र हो सकते हैं:

1. ब्याज भुगतान पर टैक्स लाभ - सेक्शन 22

अगर प्रॉपर्टी में आप खुद रहते हैं, तो आप अपने होम लोन के लिए भुगतान किए गए ब्याज पर फाइनेंशियल वर्ष में ₹.2 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. किराए पर दी गई प्रॉपर्टी के मामले में, भुगतान किए गए पूरे ब्याज को कटौती के रूप में क्लेम किया जा सकता है, लेकिन अन्य इनकम पर सेट-ऑफ वार्षिक रूप से ₹.2 लाख तक सीमित है.

2. मूलधन के पुनर्भुगतान पर टैक्स लाभ - सेक्शन 123

आपकी होम लोन EMI का मूल घटक सेक्शन 123 के तहत प्रति वर्ष ₹.1.5 लाख तक की कटौती के लिए पात्र है. इस कुल लिमिट में PPF, EPF, ELSS और लाइफ इंश्योरेंस प्रीमियम जैसे अन्य पात्र इन्वेस्टमेंट भी शामिल हैं. लाभ तभी क्लेम किया जा सकता है जब प्रॉपर्टी कब्जे की तिथि से कम से कम पांच वर्षों के लिए बनाई रखी जाती है.

3. पहली बार घर खरीदने वालों के लिए अतिरिक्त टैक्स लाभ - सेक्शन 131

सेक्शन 131 के तहत, पहली बार घर खरीदने वाले लोग सेक्शन 22 और 123 के तहत उपलब्ध कटौतियों के अलावा अपने होम लोन के लिए भुगतान किए गए ब्याज पर ₹.1.5 लाख तक की अतिरिक्त कटौती का क्लेम कर सकते हैं. इसका लाभ उठाने के लिए, एप्लीकेंट के पास लोन स्वीकृति के समय कोई रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी नहीं होनी चाहिए, प्रॉपर्टी की स्टाम्प ड्यूटी वैल्यू ₹ .45 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए, और होम लोन 1 अप्रैल 2019 से 31 मार्च 2022 के बीच किसी मान्यता प्राप्त फाइनेंशियल संस्थान या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी द्वारा मंजूर किया जाना चाहिए. इसके अलावा, टैक्सपेयर को सेक्शन 130 के तहत उसी प्रॉपर्टी के लिए लाभ का क्लेम नहीं करना चाहिए.

4. जॉइंट होम लोन पर टैक्स लाभ

जॉइंट होम लोन के मामले में, प्रत्येक सह-उधारकर्ता मूलधन पुनर्भुगतान और ब्याज भुगतान दोनों पर अलग से टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं, बशर्ते वे प्रॉपर्टी के सह-मालिक हों और EMI पुनर्भुगतान में योगदान दें. प्रत्येक उधारकर्ता सेक्शन 123 के तहत ₹ .1.5 लाख तक और सेक्शन 22 के तहत ₹ .2 लाख तक का क्लेम कर सकते हैं.

होम लोन अप्रूवल की संभावनाओं को बेहतर बनाने के सुझाव

होम लोन अप्रूवल की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए, 750 से अधिक का क्रेडिट स्कोर बनाए रखें और मौजूदा लोन का भुगतान करें. को-एप्लीकेंट के साथ संयुक्त रूप से अप्लाई करने से भी आपकी पात्रता बढ़ सकती है. अपनी पुनर्भुगतान क्षमता को बढ़ाने के लिए आय के सभी डॉक्यूमेंटेड स्रोतों जैसे कि किराया या बोनस को शामिल करें. अपनी वर्तमान पात्रता का अनुमान लगाने के लिए, आप हमारे होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.