₹ 30 लाख का होम लोन: EMI और ब्याज दरें

₹ 30 लाख का होम लोन

भावी घर खरीदार, अपनी पसंद की रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए होम लोन का लाभ उठा सकते हैं. आसानी से घर का मालिक बनाने के लिए, हम अन्य लाभों के साथ 32 वर्षों तक की लंबी पुनर्भुगतान अवधि के साथ प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करते हैं.

अगर आप ₹ 30 लाख या उससे अधिक के होम लोन की तलाश कर रहे हैं, तो हमारे ऑफर का अधिकतम लाभ उठाने के लिए आज ही अप्लाई करें.

₹ 30 लाख के होम लोन की ब्याज दरें और शुल्क

चाहे ₹ 30 लाख या उससे अधिक के लोन की ज़रूरत हो - बजाज हाउसिंग फाइनेंस आपकी आवश्यकताओं के अनुसार होम लोन प्रदान करता है. हम पात्र एप्लीकेंट को प्रतिस्पर्धी ब्याज दर प्रदान करते हैं.

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₹ 30 लाख के होम लोन पर टैक्स लाभ

अगर आपने ₹ 30 लाख का होम लोन लिया है, तो आप इनकम टैक्स एक्ट, 2025 की पुरानी टैक्स व्यवस्था के तहत कई इनकम-टैक्स लाभ का आनंद उठा सकते हैं:

1. भुगतान किए गए ब्याज पर कटौती - सेक्शन 22

अगर प्रॉपर्टी स्वयं के कब्जे़ में है तो आप अपने होम लोन के ब्याज भाग पर प्रति फाइनेंशियल वर्ष ₹. 2 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. किराए वाली प्रॉपर्टी के लिए, ब्याज कटौती पर कोई ऊपरी लिमिट नहीं है, लेकिन किसी फाइनेंशियल वर्ष में अन्य आय पर सेट ऑफ किए जाने वाले नुकसान को ₹. 2 लाख तक सीमित रखा गया है.

2. मूलधन के पुनर्भुगतान पर कटौती - सेक्शन 123

इस सेक्शन के तहत, आप अपनी होम लोन EMI के मूलधन पर प्रति वर्ष ₹. 1.5 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं. यह लिमिट ईपीएफ, पीपीएफ और लाइफ-इंश्योरेंस प्रीमियम जैसे अन्य पात्र इन्वेस्टमेंट के साथ शेयर की जाती है. हालांकि, कटौती केवल तभी लागू होती है जब प्रॉपर्टी कब्जे के पांच वर्षों के भीतर नहीं बेची जाती है.

3. पहली बार घर खरीदने वालों के लिए अतिरिक्त कटौती - सेक्शन 131

अगर आप पहली बार घर खरीदने वाले हैं, तो आप भुगतान किए गए ब्याज पर ₹ 1.5 लाख की अतिरिक्त कटौती के लिए पात्र हो सकते हैं, बशर्ते प्रॉपर्टी की स्टाम्प-ड्यूटी वैल्यू ₹ 45 लाख से अधिक न हो और अप्रूव्ड लेंडर द्वारा लोन स्वीकृत किया गया हो. यह लाभ सेक्शन 22 और 123 के तहत कटौतियों के अलावा उपलब्ध है.

4. जॉइंट होम लोन के लाभ

अगर संयुक्त रूप से ₹ 30 लाख का होम लोन लिया जाता है, तो दोनों सह-उधारकर्ता मूलधन (प्रत्येक ₹ 1.5 लाख तक) और ब्याज (प्रत्येक ₹ 2 लाख तक) पर व्यक्तिगत टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं, जब तक कि दोनों सह-मालिक हैं और EMI में योगदान देते हैं.

होम लोन अप्रूवल की संभावनाओं को बेहतर बनाने के सुझाव

होम लोन अप्रूवल की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए, 750 से अधिक का क्रेडिट स्कोर बनाए रखें और मौजूदा लोन का भुगतान करें. को-एप्लीकेंट के साथ संयुक्त रूप से अप्लाई करने से भी आपकी पात्रता बढ़ सकती है. अपनी पुनर्भुगतान क्षमता को बढ़ाने के लिए आय के सभी डॉक्यूमेंटेड स्रोतों जैसे कि किराया या बोनस को शामिल करें. अपनी वर्तमान पात्रता का अनुमान लगाने के लिए, आप हमारे होम लोन पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.