होम लोन पार्ट-प्री-पेमेंट कैलकुलेटर
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होम लोन प्री-पेमेंट कैलकुलेटर क्या है?
होम लोन पार्ट-प्री-पेमेंट कैलकुलेटर एक खास ऑनलाइन टूल है जो उधारकर्ताओं को प्री-पेमेंट विकल्प की उपयुक्तता निर्धारित करने में मदद करता है. अपनी बचत को कैलकुलेट करने के लिए केवल कुछ आवश्यक विवरण दर्ज़ करें, जैसे लोन की राशि, ब्याज दर, अवधि और पार्ट-प्रीपेमेंट की राशि.
यह होम लोन प्री-पेमेंट कैलकुलेटर उधारकर्ताओं को प्री-पेमेंट पूरा होने के बाद हाउसिंग क्रेडिट के चार महत्वपूर्ण पहलुओं का निर्धारण करने की सुविधा देता है, जो हैं - संशोधित किश्त राशि, प्री-पेमेंट के बाद ईएमआई की बचत (पूर्ण राशि और प्रतिशत), और अगर आप ईएमआई कम करने का विकल्प नहीं चुनते हैं, तो अवधि का संभावित घटाव. भुगतान करने से पहले कैलकुलेटर का इस्तेमाल करके यह निर्धारित करें कि प्री-पेमेंट आपके लिए लाभदायक होगा या नहीं.
होम लोन की ईएमआई राशि में इन बदलावों की गणना मैनुअल तरीके से करने में परेशानी आ सकती है और उसमें समय भी लग सकता है. बजाज हाउसिंग फाइनेंस का होम लोन प्री-पेमेंट कैलकुलेटर, सही परिणाम प्रदान करके इस कठिन गणित को आसान बनाता है.
होम लोन का पार्ट-प्रीपेमेंट क्या होता है?
होम लोन प्री-पेमेंट, पुनर्भुगतान का एक विकल्प है जो उधारकर्ताओं को लोन की अवधि समाप्त होने से पहले किसी भी समय अपने होम लोन के लिए लंपसम भुगतान करने की सुविधा देता है. यह देय ईएमआई के अतिरिक्त किया जाने वाला भुगतान होता है.
उधारकर्ता या तो होम लोन के पार्ट-प्रीपेमेंट के रूप में मूल राशि के एक हिस्से का भुगतान कर सकते हैं या लोन की अवधि खत्म होने से पहले लोन की कुल देय राशि का पुनर्भुगतान करके लोन अकाउंट को फोरक्लोज़ कर सकते हैं. हालांकि पुनर्भुगतान की अवधि लंबी होने के कारण ब्याज बढ़ जाता है, इसलिए पार्ट-प्रीपेमेंट आपकी ब्याज की देयता को कम करने का एक आसान तरीका है.
उधारकर्ताओं के लिए यह महत्वपूर्ण है कि वे प्री-पेमेंट का विकल्प चुनने से पहले होम लोन के प्री-पेमेंट शुल्क के बारे में जान लें. फ्लोटिंग ब्याज दर का विकल्प चुनने वाले लोगों को प्री-पेमेंट या फोरक्लोज़र पर कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं देना पड़ता है.
होम लोन प्री-पेमेंट कैलकुलेटर के लाभ
होम लोन का पार्ट-प्रीपेमेंट करने से बकाया मूलधन राशि कम हो जाती है, इस कारण से या तो ईएमआई कम हो जाती है या लोन की अवधि कम हो जाती है.
सही समय पर चुने जाने पर, पार्ट-प्रीपेमेंट से देयताएं कम हो जाती हैं. बजाज हाउसिंग फाइनेंस का पार्ट पेमेंट कैलकुलेटर उधारकर्ताओं को यह तय करने में मदद करता है कि उनकी हाउसिंग लोन देयता के प्रति किए जाने वाले एडवांस भुगतान से उन्हें लाभ होगा या नहीं.
होम लोन के पार्ट-प्रीपेमेंट से कुल देय राशि का पूरा भुगतान करने के बाद उधारकर्ताओं के क्रेडिट स्कोर में सुधार करने में भी मदद मिलती है. प्री-पेमेंट का विकल्प चुनने से मूलधन का पुनर्भुगतान करना आसान हो जाता है और ब्याज का भार ज्यादा नहीं पड़ता. उधारकर्ता हाउसिंग लोन पार्ट-प्रीपेमेंट कैलकुलेटर की मदद से होने वाली कुल बचत को भी निर्धारित कर सकते हैं.
होम लोन का पार्ट-प्रीपेमेंट शुरू करने के लिए उधारकर्ता के पास लंपसम फंड उपलब्ध होने चाहिए. बजाज हाउसिंग फाइनेंस उधारकर्ताओं को उनकी एक ईएमआई जितनी मामूली राशि का भी पार्ट-प्रीपेमेंट करने की सुविधा देता है. इस प्रकार, अगर उधारकर्ता की ईएमआई रु. 1,2 है, तो पार्ट पेमेंट की राशि कम से कम रु. 3,4 होनी चाहिए.
होम लोन प्री-पेमेंट कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें?
हाउसिंग लोन पार्ट-प्रीपेमेंट कैलकुलेटर एक फ्री ऑनलाइन टूल है, जो आपके होम लोन पर एडवांस भुगतान से होने वाले लाभ का आकलन करने में मदद करता है. केवल कुछ वैल्यू दर्ज़ करें और यह सुनिश्चित करें कि क्या ट्रांज़ैक्शन से आपको कुल ब्याज पर पर्याप्त राशि की बचत हो रही है. होम लोन एडवांस भुगतान कैलकुलेटर का इस्तेमाल करने के लिए, आपको बकाया मूलधन, लोन की शेष अवधि, ब्याज दर और प्री-पेमेंट की राशि की वैल्यू दर्ज़ करनी होगी.
बकाया मूलधन, होम लोन की कुल मूलधन राशि नहीं है, बल्कि केवल वह राशि है जिसका अभी भुगतान किया जाना बाकी है. उदाहरण के लिए, अगर उधार ली गई कुल राशि रु.
इसी प्रकार, आपके होम लोन की शेष अवधि, कुल अवधि और आपके द्वारा जितने वर्षों तक भुगतान किया जा चुका है, उनके बीच का अंतर है.
ब्याज दर वह लागू लेंडिंग दर है जिस पर लेंडर उधारकर्ता को हाउसिंग लोन देता है. प्री-पेमेंट राशि का मतलब है एडवांस में किया जाने वाला लंपसम भुगतान. पार्ट पेमेंट कैलकुलेटर का उपयोग करने का तरीका इस प्रकार है:
- 'होम लोन' सेक्शन के तहत, 'पार्ट प्री-पेमेंट कैलकुलेटर' पर क्लिक करें’
- होम लोन की बकाया मूलधन राशि दर्ज़ करें
- इसके बाद, लागू ब्याज दर प्रदान करें
- पुनर्भुगतान की शेष अवधि दर्ज़ करें
- पार्ट-प्री-पेमेंट राशि चुनें
होम लोन प्री-पेमेंट के लिए पात्रता क्या है?
होम लोन के साथ कोई भी व्यक्ति ऋणदाता के नियमों और शर्तों के आधार पर फोरक्लोज़र या प्री-पेमेंट का विकल्प चुन सकता है. हालांकि, ईएमआई पर अतिरिक्त ऋण के पुनर्भुगतान पर कुछ शुल्क लागू होते हैं. ऋणदाता फ्लोटिंग ब्याज दर वाले होम लोन पर प्री-पेमेंट शुल्क नहीं ले सकते, लेकिन ये शुल्क फिक्स्ड दर के होम लोन पर लागू होते हैं
आपको एक ही पूर्व भुगतान के लिए अपनी सामान्य ईएमआई से अधिक की न्यूनतम राशि का भुगतान करना होगा. यह मूल्य ऋणदाता पर निर्भर करता है. बजाज हाउसिंग फाइनेंस के लिए आपको न्यूनतम राशि के रूप में एक ही emi के बराबर का भुगतान करना होगा. इससे पूर्व भुगतान करना आसान हो जाता है.
होम लोन प्रीपेमेंट शुल्क
बजाज हाउसिंग फाइनेंस के मौजूदा व्यक्तिगत होम लोन कस्टमर्स को किसी प्री-पेमेंट या फोरक्लोज़र शुल्क का भुगतान नहीं करना होगा, अगर उनका लोन फ्लोटिंग ब्याज दर वाला लोन है. लेकिन, गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं या बिज़नेस के उद्देश्य से लोन लेने वाले उधारकर्ताओं के लिए यह सुविधा उपलब्ध नहीं है
होम लोन पार्ट-प्रीपेमेंट के नियम क्या हैं?
उधारकर्ताओं को होम लोन का प्री-पेमेंट करने से पहले होम लोन के पार्ट-प्रीपेमेंट के नियमों को समझ लेना चाहिए. इनमें वे स्थितियां भी शामिल हैं, जब प्री-पेमेंट पर दंड लागू होते हैं. इन नियमों से उधारकर्ताओं को बेहतर पुनर्भुगतान निर्णय लेने में मदद मिलती है.
- प्री-पे करने की न्यूनतम राशि आपकी होम लोन की एक ईएमआई के बराबर होती है
- फ्लोटिंग ब्याज दर पर होम लोन लेने वाले लोगों को प्री-पेमेंट या फोरक्लोज़र पर कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं देना पड़ता है
- होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा का विकल्प चुनते समय, ध्यान रखें कि अगर आपके होम लोन पर फ्लोटिंग ब्याज दर लागू है और आप व्यक्ति हैं, तो आपको कोई अतिरिक्त पार्ट-प्रीपेमेंट शुल्क नहीं देना होगा
*नियम व शर्तें लागू
होम लोन प्री-पेमेंट कैलकुलेटर के बारे में सामान्य प्रश्न
अपने होम लोन बैलेंस का पार्ट-प्री-पेमेंट करने से आपकी ईएमआई और पुनर्भुगतान अवधि दोनों कम हो सकती हैं. क्योंकि अपने होम लोन की पुनर्भुगतान राशि का पार्ट-प्री-पेमेंट करने से सीधे आपका लोन बैलेंस कम हो जाता है, इसलिए आपको पूरी राशि का पुनर्भुगतान करने में कम समय (अवधि कम करके) लगता है और आपके पुनर्भुगतान की राशि कम (ईएमआई राशि को कम करके) हो जाती है. आपके पास अपने लोन की अवधि को कम करने या अपनी ईएमआई राशि को घटाने का विकल्प होता है.
rbi नीतियों में बताया गया है कि फ्लोटिंग ब्याज दर का लाभ लेने वाले उधारकर्ताओं को होम लोन के लिए अतिरिक्त प्री-पेमेंट शुल्क और फीस का भुगतान करने से छूट दी जाती है. इससे आप जितनी बार चाहें पार्ट-प्री-पेमेंट कर पाते हैं, ताकि आप अपनी लोन की राशि की कुल लागत को कम कर सकें.
कोई भी व्यक्ति जो अपने होम लोन को जल्दी चुकाने में सक्षम है, वह अपने कुल ब्याज पर काफी बचत कर सकता है. अपने होम लोन पर प्री-पेमेंट करने से आपको लोन अकाउंट को तेजी से चुकता करने में, अपनी पुनर्भुगतान क्षमता को बढ़ाने में और इन्वेस्टमेंट के अन्य विकल्पों में इन्वेस्ट करने में या नया लोन लेने में मदद मिल सकती है.
आप होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का इस्तेमाल करके लोन के प्री-पेमेंट की गणना कर सकते हैं. कैलकुलेटर में आपको ये विवरण दर्ज करने होंगे.
- बकाया राशि
- अवधि
- ब्याज दर
- प्री-पेमेंट राशि
फ्लोटिंग ब्याज दर पर होम लोन का भुगतान करने वाले लोगों को बजाज हाउसिंग फाइनेंस के लिए प्री-पेमेंट करने पर कोई शुल्क नहीं देना पड़ता है.
होम लोन का प्री-पेमेंट करने का अर्थ है निर्धारित देय तिथि से पहले, ईएमआई के नियमित भुगतान के अलावा, लोन की मूल राशि के लिए अतिरिक्त भुगतान करना. आपके होम लोन को प्री-पे करने के कुछ लाभ यहां दिए गए हैं:
- कम ब्याज लागत
- लोन का तेजी से पुनर्भुगतान
- बेहतर क्रेडिट स्कोर
- बचत में बढ़ोतरी
- सुविधा और नियंत्रण
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