What is a Home Loan Top-up?

A Home Loan Top-up is a useful refinancing option for those who already have a housing loan. It allows you to borrow a certain amount over and above your existing Home Loan balance. Unlike a regular Home Loan, a top-up comes with flexible end-use. You can use it for housing-related needs such as home renovation, repair, or remodelling. The interest rates of Top-up Loans are usually lower than unsecured loans, making them better choices for those with an existing Home Loan.

Who can avail of a Top-up Loan?

If you have an existing Home Loan with Bajaj Housing Finance, you can avail of a Top-up Loan. You can also avail of it through a Home Loan Balance Transfer, wherein you can transfer your Home Loan balance to Bajaj Housing Finance for a more competitive interest rate.

What are the documents required for a Top-up Loan?

You will need to provide basic documentation to avail of a Top-up Loan. This includes documents for KYC verification such as an Aadhaar card, voter ID card, passport and driving license, and recent photographs. PAN Card or Form 60 are mandatory documents. Salaried applicants will need to furnish their latest salary slips and account statements for income proof. Self-employed applicants need to furnish their latest P&L statements, ITR, and proof of business vintage. Note that these requirements are indicative and lenders may ask for additional documents.

How much loan can I get as a top-up?

When you have an existing Home Loan, you can avail Top-up Loan of Rs.1 Crore* or higher by transferring your Home Loan balance to us. However, you need to meet the eligibility criteria to avail of a Top-up Loan.

How is Home Loan Top-up different from a personal loan?

Top-up Loans come with lesser rates of interest and longer tenures. You can avail of a Top-up Loan from Bajaj Housing Finance to address any housing-related expenses such as home renovation.

What are the interest rates for Home Loan Top-up?

Home Loan Top-up starts from as low as 8.25%* and can go up to 10.40%* for salaried and professional applicants.

Can I get tax benefits on Top-up Loans?

Yes, you can claim tax benefits on a Top-up Loan under the old tax regime, depending on the purpose of the loan and the type of property. If you use a Top-up Loan for a self-occupied home, you can claim a deduction of up to Rs.30,000 per year. For a let-out property, there’s no upper cap under Section 24(b). This means the full interest amount may be claimed. When the loan is used to construct or buy a new property, both interest and principal may be claimed under Sections 24(b) and 80C, respectively. However, if the funds are used for renovation, repairs, or alterations, only the interest component qualifies for deduction, not the principal.

What is the difference between a Top-up Loan and a Home Loan Balance Transfer?

A Top-up Loan is an additional amount you can borrow over your existing Home Loan. It is ideal when you need extra funds for purposes such as renovation and repairs. A Home Loan Balance Transfer, on the other hand, allows you to transfer your outstanding loan amount to another lender for a better interest rate or additional funding through a Top-up Loan.

ટૉપ-અપ લોન - ₹ 1 કરોડ સુધીનું અતિરિક્ત ફંડ મેળવો*

હોમ લોન ટૉપ-અપ શું છે?

ટૉપ-અપ લોન એ એવા કરજદારો માટે એક ઉપયોગી રિફાઇનાન્સિંગ વિકલ્પ છે જેમની પાસે પહેલેથી જ ચાલુ હોમ લોન છે અને જેઓ અતિરિક્ત ફંડિંગ મેળવવા માંગે છે. હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર દ્વારા પણ હોમ લોન ટૉપ-અપની સુવિધા આપી શકાય છે, જેમાં તમે વધુ સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર માટે તમારા હોમ લોન બૅલેન્સને બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં ટ્રાન્સફર કરો છો.

જ્યારે તમે બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પસંદ કરો છો, ત્યારે તમારી પાત્રતાના આધારે તમારી પાત્રતાના આધારે ₹1 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની ટૉપ-અપ લોન મેળવવાનો વિકલ્પ છે - જે તમને નોંધપાત્ર લોન મંજૂરી તેમજ તમારા કુલ હોમ લોન ખર્ચ પર બચત કરવાની સુવિધા આપે છે.

ટૉપ-અપ હોમ લોનની મંજૂરી અન્ય અનસિક્યોર્ડ લોનની તુલનામાં તુલનાત્મક રીતે ઓછા વ્યાજ દર પર આવે છે. વધુમાં, તેનો ઉપયોગ અંતિમ ઉપયોગની લવચીકતા સાથે આવે છે અને તેનો ઉપયોગ કોઈપણ હાઉસિંગ સંબંધિત ખર્ચને પહોંચી વળવા માટે કરી શકાય છે. જો રિફાઇનાન્સિંગ તમારી પ્રાથમિકતા છે, તો બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ટૉપ-અપ લોન કરતાં વધુ સારું કશું જ નથી.

ટૉપ-અપ લોનની વિશેષતાઓ અને લાભ

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ટૉપ-અપ લોનના લાભો નીચે મુજબ છે:

₹1 કરોડની લોન રકમ*

₹ 1 કરોડ* અથવા વધુની મંજૂરી સાથે તમારી ચાલુ હોમ લોન પર ટૉપ-અપ કરો. તમારી પાત્રતાના આધારે રકમ મંજૂર કરવામાં આવશે.

સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર

પાત્ર કરજદારો અન્ય અનુકૂળ શરતો સાથે પગારદાર અરજદારો માટે ઓછામાં ઓછા 8.30%* પ્રતિ વર્ષ સુધીના હોમ લોન ટૉપ-અપ વ્યાજ દરો મેળવી શકે છે

સુવિધાજનક અંતિમ ઉપયોગ

લોનની રકમ અંતિમ ઉપયોગની સુવિધા સાથે આવે છે, તેથી તમે તેનો ઉપયોગ ઘરના નવીનીકરણ જેવા તમામ ઘરને લગતા ખર્ચને પહોંચી વળવા માટે કરી શકો છો.

અરજીમાં સરળતા

ટૉપ-અપ લોન માટે અરજી કરવાની પ્રક્રિયા ઝંઝટ-મુક્ત છે. હાલના હોમ લોન કરજદારો અથવા જેઓ અમને તેમનું હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે તેઓ અનુક્રમે અમારા કસ્ટમર પોર્ટલ અથવા હોમ લોન અરજી ફોર્મ દ્વારા ટૉપ-અપ હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકે છે.

સરળ પાત્રતા માપદંડ

ટૉપ-અપ લોન માટે પાત્રતાના માપદંડ હોમ લોનની જેમ જ રહેશે. આ તમારી તેનો લાભ લેવાની શક્યતાને વધારે છે

ઝડપી પ્રોસેસિંગ અને ડિસ્બર્સલ

ટૉપ-અપ લોન તે કરજદારોને આપવામાં આવે છે જેમણે પહેલેથી જ હોમ લોન લીધી છે. જો કરજદાર પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરે છે, તો તેઓ ટૉપ-અપ લોન માટે મંજૂરી મેળવવાની સારી તક મેળવી શકે છે.

પાત્રતા તપાસો

હમણાં અપ્લાઇ કરો

ટૉપ-અપ લોન માટે પાત્રતાના માપદંડ

જો તમારી પાસે અમારી સાથે ચાલુ હોમ લોન છે અને ટૉપ-અપ લોન માટે અપ્લાઇ કરવા માંગો છો, તો તમારે લાગુ લોન પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે અને તમારી હાલની બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લોનનો સ્પષ્ટ પરત ચુકવણી ટ્રેક રેકોર્ડ હોવો જોઈએ. તે ઉપરાંત, ટૉપ-અપ લોન માટે અપ્લાઇ કરવા માટે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથેની તમારી હાલની લોન ઓછામાં ઓછા 12 મહિના માટે ચાલુ હોવી આવશ્યક છે.

જો તમે અન્ય ફાઇનાન્શિયલ ઇન્સ્ટિટ્યૂશનની હોમ લોનમાંથી ટૉપ-અપ લોન સાથે બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરને જોડી રહ્યા છો, તો સતત ચુકવણીનો એક વર્ષનો રેકોર્ડ હોવો મહત્વપૂર્ણ છે

સલાહ આપવામાં આવે છે કે તમે કોઈપણ મિસ્ડ ઇએમઆઇ ક્લિયર કરો અને સુનિશ્ચિત કરો કે પાછલા વર્ષમાં એકથી વધુ ચૂકી ગયેલી ચુકવણી ન હતી

કૃપા કરીને નોંધ કરો કે આ આવશ્યકતાઓ સામાન્ય છે અને ટૉપ-અપ લોન માટે તમે જે ધિરાણકર્તાનો સંપર્ક કરો છો તેની વિશિષ્ટ નીતિઓના આધારે અલગ હોઈ શકે છે.

ટૉપ-અપ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ

અમારી સાથે ટૉપ-અપ લોન માટે અપ્લાઇ કરવા માટે, તમારે તમારા રોજગારના પ્રકારના આધારે નીચેના ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવાની જરૂર પડશે:

ડૉક્યૂમેન્ટનો પ્રકાર	પગારદાર અરજદાર	સ્વ-રોજગાર ધરાવતા અરજદાર
ફરજિયાત ડૉક્યૂમેન્ટ	PAN કાર્ડ અથવા ફોર્મ 97 (જો અરજદાર પાસે PAN કાર્ડ ન હોય તો) (નોંધ: નાણાકીય અરજદારો/સહ અરજદારો માટે PAN કાર્ડ ફરજિયાત છે)	PAN કાર્ડ અથવા ફોર્મ 97 (જો અરજદાર પાસે PAN કાર્ડ ન હોય તો) (નોંધ: નાણાકીય અરજદારો/સહ અરજદારો માટે PAN કાર્ડ ફરજિયાત છે)
ઓળખનો પુરાવો	માન્ય ભારતીય પાસપોર્ટ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ કાર્ડ હોલ્ડરનું નામ, ઍડ્રેસ અને ફોટો ધરાવતો રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર આધાર નંબર હોવાનો પુરાવો (સ્વૈચ્છિક રીતે મેળવવો)	માન્ય ભારતીય પાસપોર્ટ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ કાર્ડ હોલ્ડરનું નામ, ઍડ્રેસ અને ફોટો ધરાવતો રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર આધાર નંબર હોવાનો પુરાવો (સ્વૈચ્છિક રીતે મેળવવો) બિન-વ્યક્તિઓ માટે ઓળખપત્ર સરકાર દ્વારા જારી કરાયેલ ઉદ્યમ રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ (URC) ઇન્કમ ટૅક્સ ઑથોરિટી દ્વારા યોગ્ય રીતે પ્રમાણિત/સ્વીકૃત ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન પૂર્ણ કરો GST સર્ટિફિકેટ/સેલ્સ/સર્વિસ/પ્રોફેશનલ ટૅક્સ ઑથોરિટી દ્વારા જારી કરાયેલ રજિસ્ટ્રેશન ડૉક્યુમેન્ટ સંસ્થાના નામે વીજળી, પાણી, લેન્ડલાઇન ટેલિફોન બિલ, ગૅસ વગેરે જેવા યુટિલિટી બિલ
વર્તમાન રહેઠાણનો પુરાવો	માન્ય ભારતીય પાસપોર્ટ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર (NPR) દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર જેમાં નામ અને ઍડ્રેસ શામેલ છે આધાર નંબર હોવાનો પુરાવો (સ્વૈચ્છિક રીતે મેળવવો)	માન્ય ભારતીય પાસપોર્ટ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર (NPR) દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર જેમાં નામ અને ઍડ્રેસ શામેલ છે આધાર નંબર હોવાનો પુરાવો (સ્વૈચ્છિક રીતે મેળવવો) બિન-વ્યક્તિઓ માટે વર્તમાન રહેઠાણનો પુરાવો ઉદ્યમ રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ બિઝનેસ રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ GST સર્ટિફિકેટ ગુમસ્તા લાઇસન્સ (મહારાષ્ટ્ર માટે શૉપ ઍક્ટ લાઇસન્સ) યુટિલિટી બિલ ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન (ITR) યુટિલિટી બિલ સાથેનો રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ 60 દિવસ કરતાં જૂનો નહીં
જન્મ તારીખ	પાસપોર્ટ પાન કાર્ડ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર (NPR) દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર જેમાં નામ અને ઍડ્રેસ શામેલ છે આધાર કાર્ડ (સ્વેચ્છાએ મેળવવાનું) જન્મ પ્રમાણપત્ર	પાસપોર્ટ પાન કાર્ડ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર (NPR) દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર જેમાં નામ અને ઍડ્રેસ શામેલ છે આધાર કાર્ડ (સ્વેચ્છાએ મેળવવાનું) જન્મ પ્રમાણપત્ર
આવકનો પુરાવો	છેલ્લા 3 મહિનાની સેલેરી સ્લિપ સેલરી ક્રેડિટ દર્શાવતું છેલ્લા 12 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ (એકાઉન્ટ એગ્રીગેટર પાસેથી બેન્કિંગની માહિતી મેળવવાની સંમતિ) બેંક ક્રેડિટ સાથે બોનસ પે સ્લિપ જો વર્તમાન રોજગાર એક વર્ષ કરતાં ઓછું હોય તો રોજગાર કરાર/નિયુક્તિ પત્ર	તમામ નાણાકીય અરજદારોના ઇન્કમ ટૅક્સ અને GST પોર્ટલમાંથી નાણાકીય માહિતી મેળવવા માટે સંમતિ પ્રાઇમરી બિઝનેસ એકાઉન્ટ અને સેવિંગ એકાઉન્ટનું છેલ્લા 12 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ (પ્રાથમિક રીતે એકાઉન્ટ એગ્રીગેટર)
સંપત્તિ સંબંધિત ડૉક્યૂમેન્ટ	નવી પ્રોપર્ટીની ખરીદી: ફાળવણી પત્ર અથવા એગ્રીમેન્ટના કરારની કૉપી ડેવલપર દ્વારા જારી કરાયેલ ખર્ચ શીટ ડેવલપરને કરેલી પ્રારંભિક ચુકવણીની રિસિપ્ટ રિસેલ પ્રોપર્ટીની ખરીદી: પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટની પાછલી ચેઇન સહિત ટાઇટલ ડીડ વિક્રેતાને કરેલ પ્રારંભિક ચુકવણીની રિસિપ્ટ વેચાણ એગ્રીમેન્ટની કૉપી (જો પહેલેથી જ અમલમાં મુકવામાં આવેલ હોય તો)/ડ્રાફ્ટ સેલ ડીડ સ્વ-નિર્માણ: પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટની પાછલી ચેઇન સહિત ટાઇટલ ડીડ આર્કિટેક્ટ અથવા સિવિલ એન્જિનિયર દ્વારા બાંધકામનો અંદાજ સ્થાનિક ઑથોરિટી દ્વારા મંજૂર કરેલ પ્લાનની કૉપી પ્રોપર્ટી પર કોઈ બોજો ન હોવાનો પુરાવો	નવી પ્રોપર્ટીની ખરીદી: ફાળવણી પત્ર અથવા એગ્રીમેન્ટના કરારની કૉપી ડેવલપરને કરેલી પ્રારંભિક ચુકવણીની રિસિપ્ટ રિસેલ પ્રોપર્ટીની ખરીદી: પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટની પાછલી ચેઇન સહિત ટાઇટલ ડીડ વિક્રેતાને કરેલ પ્રારંભિક ચુકવણીની રિસિપ્ટ વેચાણ એગ્રીમેન્ટની કૉપી (જો પહેલેથી જ અમલમાં મુકવામાં આવેલ હોય તો)/ડ્રાફ્ટ સેલ ડીડ સ્વ-નિર્માણ: પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટની પાછલી ચેઇન સહિત ટાઇટલ ડીડ આર્કિટેક્ટ અથવા સિવિલ એન્જિનિયર દ્વારા બાંધકામનો અંદાજ સ્થાનિક ઑથોરિટી દ્વારા મંજૂર કરેલ પ્લાનની કૉપી પ્રોપર્ટી પર કોઈ બોજો ન હોવાનો પુરાવો
બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર ડૉક્યૂમેન્ટ	ઇન્ડેક્સ II / સેલ ડીડ / ATS / એલોટમેન્ટ લેટર (મહારાષ્ટ્રના અરજદારો માટે) સેલ ડીડ/ATS/એલોટમેન્ટ લેટર (મહારાષ્ટ્રની બહારના અરજદારો માટે) TPA (UC માટે; મહારાષ્ટ્રની બહારના અરજદારો માટે) એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ/BT લોનનું RTR, BT બેંકનો મંજૂરી પત્ર	ઇન્ડેક્સ II / સેલ ડીડ / ATS / એલોટમેન્ટ લેટર (મહારાષ્ટ્રના અરજદારો માટે) સેલ ડીડ/ATS/એલોટમેન્ટ લેટર (મહારાષ્ટ્રની બહારના અરજદારો માટે) TPA (UC માટે; મહારાષ્ટ્રની બહારના અરજદારો માટે) એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ/BT લોનનું RTR, BT બેંકનો મંજૂરી પત્ર
અતિરિક્ત ડૉક્યૂમેન્ટ	તમામ અરજદારો અને સહ-અરજદારોના પાસપોર્ટ-સાઇઝ ફોટો. પોતાના યોગદાનનો પુરાવો લોનની પરત ચુકવણી દર્શાવતા છેલ્લા 6 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ	નીચેની સંસ્થાઓ માટે અતિરિક્ત ડૉક્યુમેન્ટની જરૂર પડશે: પાર્ટનરશિપ ફર્મ: પાર્ટનરશિપ ડીડ મર્યાદિત જવાબદારીવાળી પાર્ટનરશિપ: LLP એગ્રીમેન્ટ અને સંસ્થાપનનું સર્ટિફિકેટ, નિયુક્ત પાર્ટનરોની સૂચિ અને CA/CS દ્વારા પ્રમાણિત નવીનતમ નફા-વહેચણીનો રેશિયો પબ્લિક અને પ્રાઇવેટ લિમિટેડ કંપની (જો માત્ર 1 ડિરેક્ટર હોય તો પણ): ઇન્કૉર્પોરેશન સર્ટિફિકેટ, મેમોરેન્ડમ ઑફ એસોસિએશન (MOA), આર્ટિકલ્સ ઑફ એસોસિએશન (AOA), અને નામ, જન્મ તારીખ, રાષ્ટ્રીયતા અને ઍડ્રેસ સાથે ડિરેક્ટર અને શેરધારકોની લેટેસ્ટ CA/CS-પ્રમાણિત લિસ્ટ ટ્રસ્ટ: રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ સાથે ટ્રસ્ટ ડીડ, તમામ લાભાર્થીઓનું લિસ્ટ, ટ્રસ્ટીઓ, સેટલર, પ્રોટેક્ટર અને ટ્રસ્ટના લેખક જેમાં નામ અને જન્મ તારીખ શામેલ છે સોસાયટી:રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ સાથે સોસાયટીના પેટા-નિયમો/મેમોરેન્ડમ, નામ, ઍડ્રેસ અને જન્મ તારીખની વિગતો ધરાવતા સભ્યોનું લિસ્ટ પ્રાઇવેટ/પબ્લિક લિમિટેડ કંપનીઓ/મર્યાદિત જવાબદારી પાર્ટનરશિપ/પાર્ટનરશિપ પેઢીઓ/ટ્રસ્ટ/સોસાયટીના કિસ્સામાં KYC અને સંબંધ વિભાગની વિગતો સાથે અધિકૃત સહીકર્તા પ્રાઇવેટ/પબ્લિક લિમિટેડ કંપનીઓના કિસ્સામાં ડિરેક્ટર અને સિનિયર મેનેજમેન્ટની વિગતોની લિસ્ટ ₹.5 કરોડ અને તેનાથી વધુના બેન્કિંગ સિસ્ટમ એક્સપોઝર ધરાવતા બિન-વ્યક્તિગત કરજદારનું કાનૂની એન્ટિટી આઇડેન્ટિફાયર (LEI) સર્ટિફિકેટ તમામ અરજદારો અને સહ-અરજદારોના પાસપોર્ટ-સાઇઝ ફોટો પોતાના યોગદાનનો પુરાવો લોનની પરત ચુકવણી દર્શાવતા છેલ્લા 6 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ હોમ લોન પ્રદાતા માટે પ્રોસેસિંગ ફી માટે ચેક સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યાવસાયિકો માટે અતિરિક્ત ડૉક્યુમેન્ટ: માન્યતા પ્રાપ્ત સંસ્થામાંથી લાયકાતના ડૉક્યુમેન્ટ (ડિગ્રી સર્ટિફિકેટ) MBBS અથવા ઉચ્ચ શિક્ષણ માટે રાજ્ય મેડિકલ કાઉન્સિલ તરફથી રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ (CA) - સર્ટિફિકેટ ઑફ પ્રેક્ટિસ (COP)

નોંધ: અમે અરજી પ્રક્રિયા દરમિયાન અતિરિક્ત ડૉક્યુમેન્ટની વિનંતી કરી શકીએ છીએ.

ટૉપ-અપ લોન માટે વ્યાજ દરો અને શુલ્ક

અમારી પાસેથી હોમ લોન ટૉપ-અપ સાથે, તમે અનસિક્યોર્ડ લોનની તુલનામાં આકર્ષક વ્યાજ દરોથી લાભ મેળવી શકો છો. તે તમને તમારા હોમ લોન દ્વારા સરળતાથી કવર ન કરેલા અતિરિક્ત હાઉસિંગ ખર્ચને સંબોધિત કરવાની સુવિધા આપે છે.

પાત્ર અરજદારો કે જેઓ પગારદાર અને પ્રોફેશનલ છે, તેઓ માત્ર 8.30%* પ્રતિ વર્ષથી શરૂ થતી મોટી ટૉપ-અપ લોન મંજૂરીનો આનંદ માણી શકે છે અને લોનની મુદત દરમિયાન આરામદાયક રીતે રકમની પરત ચુકવણી કરી શકે છે.

ટૉપ-અપ લોન માટે અમારી ફી અને શુલ્ક વિશે વધુ જાણવા માટે, અહીં ક્લિક કરો.

દરેક લોન માટે વ્યાજ દર ઘણા પરિબળોને ધ્યાનમાં રાખીને નક્કી કરવામાં આવે છે જેમાં રોજગાર/પ્રોફેશનનો પ્રકાર, ઉંમર, ઇન્ડસ્ટ્રી સેગમેન્ટ અને અન્ય વિગતો સહિત તમારી પ્રોફાઇલ, તમારો ક્રેડિટ સ્કોર, એકંદર ઋણ અને ક્રેડિટ માહિતી કંપનીઓ ('સીઆઇસી') દ્વારા પ્રદાન કરેલ પરત ચુકવણીનો ટ્રેક રેકોર્ડ, કંપની દ્વારા ઉધાર લીધેલ ફંડનો ખર્ચ, સંબંધિત બિઝનેસ સેગમેન્ટમાં ક્રેડિટ અને ડિફૉલ્ટ જોખમ, જેમાં તમે ઑપરેટ કરો છો, સમાન સમાન ગ્રાહકોની ઐતિહાસિક ક્રેડિટ પરફોર્મન્સ, માંગવામાં આવતી લોનની ટિકિટ સાઇઝ/ક્વૉન્ટમ, લોનની મુદત, લોકેશન ડિલિક્વન્સી અને કલેક્શન પરફોર્મન્સ, બીએચએફએલ સાથેનો તમારો હાલનો સંબંધ અને પરત ચુકવણીનો ઇતિહાસ, તમારી જાહેર કરેલ અને વેરિફાઇડ ઇન્કમ, કરજદાર ગ્રુપ ફાઇનાન્શિયલ શક્તિ, પ્રાથમિક કોલેટરલ સિક્યોરિટીની પ્રકૃતિ અને વેલ્યૂ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે પરંતુ તે સુધી જ મર્યાદિત નથી. ઉપરોક્ત વેરિયેબલ્સને મૂલ્યાંકન અને રિસ્ક ગ્રેડેશન માટે મુખ્ય અન્ડરરાઇટિંગ વેરિયેબલ તરીકે ગણવામાં આવે છે. ઉપરોક્ત ગતિશીલ છે અને ભૂતકાળના પોર્ટફોલિયોના અસ્તિત્વ અને પ્રદર્શન મુજબ સમયાંતરે સુધારવામાં આવે છે, અને તેથી તે ફેરફારને આધિન છે.

ટૉપ-અપ લોન માટે અરજી કરવાની પગલાં અનુસારની પ્રક્રિયા

તમે ઑનલાઇન અરજી ફોર્મ ભરવાનું શરૂ કરો તે પહેલાં, તમે તમારી માસિક જવાબદારીઓને સમજવા માટે અમારા હોમ લોન માટે EMI કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો. ટૉપ-અપ લોન માટે અરજી કરવા માટે, આ સરળ પગલાંને અનુસરો

આ પેજના ઉપર જમણી ખૂણે 'ઑનલાઇન અરજી કરો' બટન પર ક્લિક કરો. વૈકલ્પિક રીતે, તમે અમારા હાઉસિંગ લોન એપ્લિકેશન ફોર્મ પર નેવિગેટ કરી શકો છો.
તમારું નામ અને મોબાઇલ નંબર જેવી મૂળભૂત વિગતો પ્રદાન કરો અને રોજગારનો પ્રકાર પસંદ કરો.
'લોનનો પ્રકાર પસંદ કરો' ક્ષેત્રમાં, 'હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર + ટૉપ-અપ લોન' પસંદ કરો'.
તમારા મોબાઇલ નંબરની ચકાસણી કરવા માટે 'ઓટીપી જનરેટ કરો' પર ક્લિક કરો અને તેને આવશ્યક ક્ષેત્રમાં દાખલ કરો.
તમારા માટે જરૂરી લોનની રકમ દાખલ કરો અને આદર્શ રિપેમેન્ટનો સમયગાળો પસંદ કરો.
તમારી વ્યક્તિગત, રોજગાર, નાણાંકીય અને સંપત્તિ સંબંધિત માહિતી દાખલ કરો.
એપ્લિકેશન સબમિટ કરો.

એકવાર તમે ફોર્મ સબમિટ કર્યા પછી, તમે તમારી એપ્લિકેશન સબમિટ કર્યાના 24 કલાક* ની અંદર અમારા પ્રતિનિધિ દ્વારા સંપર્ક કરવાની અપેક્ષા રાખી શકો છો. તેઓ આગામી પગલાંઓ પર ચર્ચા કરવા અને વધુ માર્ગદર્શન પ્રદાન કરવા માટે તમારો સંપર્ક કરશે

*શરતો લાગુ.

ટૉપ-અપ લોન: વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

હોમ લોન ટૉપ-અપ તે લોકો માટે એક ઉપયોગી રિફાઇનાન્સિંગ વિકલ્પ છે જેમની પાસે પહેલેથી જ હાઉસિંગ લોન છે. તે તમને તમારા હાલના હોમ લોન બૅલેન્સ ઉપર અને તેનાથી વધુ ચોક્કસ રકમ ઉધાર લેવાની મંજૂરી આપે છે. નિયમિત હોમ લોનથી વિપરીત, ટૉપ-અપ સુવિધાજનક અંતિમ ઉપયોગ સાથે આવે છે. તમે તેનો ઉપયોગ ઘરના નવીનીકરણ, મરામત અથવા રિમોડેલિંગ જેવી આવાસ સંબંધિત જરૂરિયાતો માટે કરી શકો છો.

ટૉપ-અપ લોનના વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે અસુરક્ષિત લોન કરતા ઓછા હોય છે, જે હાલની હોમ લોન ધરાવતા લોકો માટે વધુ સારી પસંદગી બનાવે છે.

જો તમારી પાસે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે હાલની હોમ લોન છે, તો તમે ટૉપ-અપ લોન મેળવી શકો છો. તમે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર દ્વારા પણ તેનો લાભ લઈ શકો છો, જેમાં તમે વધુ સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર માટે તમારા હોમ લોન બૅલેન્સને બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં ટ્રાન્સફર કરી શકો છો.

ટૉપ-અપ લોન મેળવવા માટે તમારે મૂળભૂત ડૉક્યુમેન્ટેશન પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે. આમાં આધાર કાર્ડ, ચૂંટણી કાર્ડ, પાસપોર્ટ અને ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ અને તાજેતરના ફોટા જેવા KYC વેરિફિકેશન માટેના ડૉક્યુમેન્ટનો સમાવેશ થાય છે. PAN કાર્ડ અથવા ફોર્મ 97 ફરજિયાત ડૉક્યુમેન્ટ છે.

પગારદાર અરજદારોને ઇન્કમના પુરાવા માટે તેમની લેટેસ્ટ સેલરી સ્લિપ અને એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે. સ્વ-રોજગાર ધરાવતા અરજદારોએ તેમના નવીનતમ પી એન્ડ એલ સ્ટેટમેન્ટ, આઈટીઆર અને બિઝનેસ વિન્ટેજનો પુરાવો પ્રસ્તુત કરવાની જરૂર છે

નોંધ કરો કે આ જરૂરિયાતો સૂચક છે, અને ધિરાણકર્તાઓ અતિરિક્ત ડૉક્યુમેન્ટ માંગી શકે છે.

જ્યારે તમારી પાસે હાલની હોમ લોન છે, ત્યારે તમે અમને તમારા હોમ લોન બૅલેન્સને ટ્રાન્સફર કરીને ₹1 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની ટૉપ-અપ લોન મેળવી શકો છો. જો કે, ટૉપ-અપ લોન મેળવવા માટે તમારે પાત્રતાના માપદંડ પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે.

ટૉપ-અપ લોન ઓછા વ્યાજ દરો અને લાંબી મુદત સાથે આવે છે. તમે ઘરના નવીનીકરણ જેવા કોઈપણ આવાસ સંબંધિત ખર્ચને પહોંચી વળવા માટે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ તરફથી ટૉપ-અપ લોનનો લાભ લઈ શકો છો.

હોમ લોન ટૉપ-અપ 8.30%* થી શરૂ થાય છે અને પગારદાર અને વ્યાવસાયિક અરજદારો માટે 10.40%* સુધી જઈ શકે છે.

હા, તમે લોનના હેતુ અને પ્રોપર્ટીના પ્રકારના આધારે જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા હેઠળ ટૉપ-અપ લોન પર ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. જો તમે સ્વ-કબજાવાળા ઘર માટે ટૉપ-અપ લોનનો ઉપયોગ કરો છો, તો તમે દર વર્ષે ₹.30,000 સુધીની કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. ભાડે આપેલ પ્રોપર્ટી માટે, સેક્શન 22 હેઠળ કોઈ ઉપલી મર્યાદા નથી. આનો અર્થ એ છે કે સંપૂર્ણ વ્યાજની રકમનો ક્લેઇમ કરી શકાય છે. જ્યારે લોનનો ઉપયોગ નવી પ્રોપર્ટી બનાવવા અથવા ખરીદવા માટે કરવામાં આવે છે, ત્યારે વ્યાજ અને મુદ્દલ બંનેનો અનુક્રમે સેક્શન 22 અને 123 હેઠળ ક્લેઇમ કરી શકાય છે. જો કે, જો ફંડનો ઉપયોગ નવીનીકરણ, રિપેર અથવા ફેરફારો માટે કરવામાં આવે છે, તો માત્ર વ્યાજ ઘટક કપાત માટે પાત્ર છે, મુદ્દલ નહીં.

ટૉપ-અપ લોન એ અતિરિક્ત રકમ છે જે તમે તમારી હાલની હોમ લોન પર ઉધાર લઈ શકો છો. જ્યારે તમને રિનોવેશન અને રિપેર જેવા હેતુઓ માટે એક્સ્ટ્રા ફંડની જરૂર હોય ત્યારે તે આદર્શ છે. બીજી તરફ, હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર તમને વધુ સારા વ્યાજ દર અથવા ટૉપ-અપ લોન દ્વારા અતિરિક્ત ફંડિંગ માટે તમારી બાકી લોનની રકમ અન્ય ધિરાણકર્તાને ટ્રાન્સફર કરવાની સુવિધા આપે છે.