ઓવરવ્યૂ
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ તરફથી હોમ લોન તમારા ઘરની માલિકીના ધ્યેયને પહેલા કરતાં વધુ સરળ બનાવે છે. તમે તમારી પાત્રતાના આધારે ₹5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની હોમ લોન મેળવી શકો છો. અમે પગારદાર અરજદારો માટે વાર્ષિક 8.50%* થી શરૂ થતા આકર્ષક વ્યાજ દરો પ્રદાન કરીએ છીએ. Rs.733/Lakh* જેટલી ઓછી ઇએમઆઇ અને 40 વર્ષ સુધીની સુવિધાજનક પરત ચુકવણીના સમયગાળા સાથે, તમે તમારી પોતાની સગવડે લોનની ભરપાઈ કરી શકો છો
અમારી હાઉસિંગ લોન અન્ય ઘણા લાભો સાથે આવે છે. તમે હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અપ્લાઇ કરી શકો છો અને માત્ર 48 કલાકની અંદર વિતરણની અપેક્ષા રાખી શકો છો*. જો તમારી પાસે હાલની હાઉસિંગ લોન છે, તો તમે ઓછા વ્યાજ દરો અને ₹1 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની ટૉપ-અપ લોનનો આનંદ માણવા માટે બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પસંદ કરી શકો છો. તમે ભારતમાં હોમ લોન સાથે જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા હેઠળ અનેક ટૅક્સ લાભ પણ મેળવી શકો છો.
હોમ લોનની વિશેષતાઓ અને લાભ
વાર્ષિક 8.50%* નો સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર.
આજે જ અમારા આકર્ષક હાઉસિંગ લોન વ્યાજ દરનો લાભ લો.. પગારદાર અરજદારો 8.50%* વાર્ષિક ધોરણે ઓછામાં ઓછા ₹ 733/લાખ સુધી હોમ લોન ઇએમઆઇનો લાભ મેળવી શકે છે*.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર
હાલની હોમ લોન ધરાવતા વ્યક્તિગત કરજદારો અમારી પાસે બૅલેન્સની રકમ ટ્રાન્સફર કરીને અમારી સૌથી વધુ વિશેષતા અને લાભો મેળવી શકે છે. પગારદાર અરજદારો માટે ઓછામાં ઓછા 8.70%* વાર્ષિક વ્યાજ દરો શરૂ થાય છે.
40 વર્ષનો રિપેમેન્ટ સમયગાળો
તમારા ઇએમઆઇ રિપેમેન્ટને વધુ સારી રીતે મેનેજ કરવા માટે લાંબો સમયગાળો પસંદ કરો. ચુકવણી માટે 40 વર્ષ સુધીની વિસ્તૃત મુદત પસંદ કરો અને તમારી લોનની ચુકવણી આરામદાયક રીતે કરો.
ઝંઝટ-મુક્ત એપ્લિકેશન
અમારી હોમ લોન એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા સાથે ખરેખર ઝંઝટ-મુક્ત અનુભવનો આનંદ માણો. શાખાની મુલાકાતો ટાળો અને અમારી ડોરસ્ટેપ ડૉક્યૂમેન્ટ પિક-અપ સર્વિસ પસંદ કરો.
બાહ્ય બેંચમાર્ક લિંક્ડ લોન
તમે તમારા હાઉસિંગ લોનના વ્યાજ દરને બાહ્ય બેંચમાર્ક સાથે લિંક કરી શકો છો જેમ કે અનુકૂળ બજાર સ્થિતિઓથી લાભ મેળવવા માટે રેપો રેટ
5,000+ મંજૂર પ્રોજેક્ટ
અમારી 5,000+ મંજૂર પ્રોજેક્ટની લિસ્ટમાંથી એક સંપત્તિ પસંદ કરો અને ઝડપી અને ઝંઝટ-મુક્ત પ્રોસેસિંગ સાથે શ્રેષ્ઠ ઉધાર લેવાની શરતોનો આનંદ માણો.
₹5 કરોડની લોન રકમ*
તમારા સ્વપ્નનું ઘર ખરીદતી વખતે મંજૂરીની રકમને કોઈ સમસ્યા ન થવા દો. તમારી પાત્રતાના આધારે ₹5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની નોંધપાત્ર હોમ લોન મેળવો.
₹1 કરોડ સુધીની ટૉપ-અપ લોન
With a Home Loan Balance Transfer, you will get the benefit of lower interest rates and other charges, and a Top-up Loan of Rs.1 Crore* or more, basis eligibility
48 કલાકમાં વિતરણ*
હોમ લોન અરજદારો તેમની અરજીની મંજૂરી અને ડૉક્યૂમેન્ટેશન વેરિફિકેશન પછી 48 કલાક* ની અંદર તેમની મંજૂરી પ્રાપ્ત કરવાની અપેક્ષા રાખી શકે છે.
કસ્ટમાઇઝ કરેલ રિપેમેન્ટના વિકલ્પો
નિર્માણાધીન સંપત્તિ ખરીદવા માંગો છો અને શરૂઆત કરવા માટે તમારી ઇએમઆઇના માત્ર એક ભાગની ચુકવણી કરવા માંગો છો?? અમારી સાથે, તમે કસ્ટમાઇઝ રિપેમેન્ટ વિકલ્પોનો લાભ મેળવો.
વધુ સારા નિર્ણયો લેવા માટે ઑનલાઇન ટૂલ
કર્જદારો અને અરજદારોને મદદ કરવા માટે, અમે ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટર અને પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર જેવા સાધનો ઑફર કરીએ છીએ. તમારી હોમ લોનની ચુકવણી અને એપ્લિકેશન પ્લાન કરવા માટે તેનો ઉપયોગ કરો.
ઑનલાઇન એકાઉન્ટ મેનેજમેન્ટ
અવરોધ વગર ઉધાર લેવાના અનુભવ માટે, અમે લોનની વિગતો અને સંબંધિત ડૉક્યૂમેન્ટનો રિયલ-ટાઇમ ઍક્સેસ પ્રદાન કરીએ છીએ બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કસ્ટમર પોર્ટલ પર આ વિગતો તપાસો.
તમારી હોમ લોન ઇએમઆઇની ગણતરી કરો
પુનઃચુકવણી શેડ્યૂલ
હોમ લોન માટે પાત્રતાના માપદંડ
હોમ લોન પાત્રતાના માપદંડ તપાસવા મહત્વપૂર્ણ છે, જેથી તમે હોમ લોન મેળવવાની તમારી સંભાવનાઓ વધારી શકો છો. અરજદારના રોજગારના પ્રકારને આધારે અમારા માપદંડો બદલાય છે. હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અરજી કરવામાં રુચિ છે?? નીચેના પાત્રતાના માપદંડ જુઓ:
| પાત્રતાના પરિમાણો | પગારદાર | સેલ્ફ-એમ્પ્લૉઇડ | સ્વ-રોજગાર ધારક પ્રોફેશનલ |
|---|---|---|---|
| રાષ્ટ્રીયતા | ભારતીય (એનઆરઆઈ સહિત) | ભારતીય (માત્ર નિવાસી) | ભારતીય (માત્ર નિવાસી) |
| રોજગારી | જાહેર અથવા પ્રાઇવેટ સેક્ટરની કંપની અથવા એમએનસી કંપનીમાં મિનિમમ 3 વર્ષનો કાર્ય અનુભવ | વર્તમાન ઉદ્યોગમાં મિનિમમ 5 વર્ષનું વિન્ટેજ | વર્તમાન ઉદ્યોગમાં મિનિમમ 5 વર્ષનું વિન્ટેજ |
| ઉંમર | 23 થી 75 વર્ષ** | 23 થી 75 વર્ષ** | 23 થી 75 વર્ષ** |
**લોન મેચ્યોરિટીના સમયે જે ઉંમર હોય તેને ઉપલી વય મર્યાદા તરીકે ગણવામાં આવે છે. વધુમાં, સંપત્તિ પ્રોફાઇલના આધારે, ઉપરની ઉંમર મર્યાદા બદલાઈ શકે છે.
તમે ઑનલાઇન હાઉસિંગ લોન માટે અરજી કરો તે પહેલાં, તમે હોમ લોન પાત્રતા તપાસવા માટે અમારા પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો.
હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ
તમારી હોમ લોન એપ્લિકેશન પૂર્ણ કરવા માટે, તમારે ફોર્મ પર ઉલ્લેખિત વ્યક્તિગત, રોજગાર, ઇન્કમ અને આર્થિક માહિતી માટે સહાયક ડૉક્યૂમેન્ટ સબમિટ કરવાની જરૂર પડશે તમારે જે ડૉક્યૂમેન્ટ રજૂ કરવાની જરૂર છે તેનું ચેકલિસ્ટ નીચે મુજબ છે:
| ફરજિયાત ડૉક્યૂમેન્ટ | PAN કાર્ડ અથવા ફોર્મ 60 |
| કેવાયસી ડૉક્યૂમેન્ટ | તાજેતરનો ફોટો, વોટર ID કાર્ડ, આધાર કાર્ડ, માન્ય પાસપોર્ટ, માન્ય ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ |
| આવકનો પુરાવો | 3 મહિનાની સેલેરી સ્લિપ (પગારદાર અને પગારદાર પ્રોફેશનલ અરજદારો માટે), નફા નુકસાનનું સ્ટેટમેન્ટ (સ્વ-રોજગાર અરજદારો માટે), આઇટીઆર (સ્વ-રોજગાર અરજદારો માટે), અને છેલ્લા 6 મહિનાના તમારા પ્રાથમિક એકાઉન્ટના સ્ટેટમેન્ટ (તમામ અરજદારો માટે) |
| બિઝનેસનો પુરાવો | 5 વર્ષ અથવા તેનાથી વધુના બિઝનેસ વિન્ટેજનો પુરાવો (સ્વ-રોજગારી અને બિન-વ્યવસાયિક અરજદારો માટે) |
| શિક્ષણની લાયકાતો | એમબીબીએસ અને તેનાથી ઉપરની પદવી ધરાવતા (સ્વ-રોજગાર ધરાવતા પ્રોફેશનલ- ડૉક્ટરો) અને માન્ય સીઓપી (સ્વ-રોજગાર ધરાવતા પ્રોફેશનલ- ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ) |
| સંપત્તિ સંબંધિત ડૉક્યૂમેન્ટ | ટાઇટલ ડીડ, એલોટમેન્ટ લેટર અને પ્રોપર્ટી ટૅક્સની રસીદ |
નોંધ: લોન પ્રોસેસિંગ સમયે અતિરિક્ત ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર પડી શકે છે.
હોમ લોનના વ્યાજ દરો
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ નજીવા શુલ્ક સાથે સ્પર્ધાત્મક દરો ઑફર કરે છે, જ્યાં લાગુ પડે છે.. પગારદાર અરજદારો માટે હાઉસિંગ લોન માટે અમારા વ્યાજ દરો પ્રતિ વર્ષ 8.50%* થી શરૂ થાય છે.
અમારા હાઉસિંગ લોનના વ્યાજ દરોના સંપૂર્ણ લિસ્ટ માટે, અહીં ક્લિક કરો.
હોમ લોન પર ફી અને શુલ્ક
લાગુ હોમ લોન ફી અને શુલ્ક વિશે જાણવા માટે, કૃપા કરીને નીચે આપેલ ટેબલનો સંદર્ભ લો:
હોમ લોન ફી
| શુલ્ક | લાગુ શુલ્ક |
|---|---|
| પ્રોસેસિંગ ફી | લોનની રકમના 4% સુધી + લાગુ જીએસટી |
| ઇએમઆઇ બાઉન્સ શુલ્ક | સંપૂર્ણ વિવરણ માટે નીચે પ્રદાન કરેલ ટેબલનો સંદર્ભ લો |
| દંડાત્મક શુલ્ક | દંડ શુલ્ક વિશે જાણવા માટે અહીં ક્લિક કરો |
| સુરક્ષા ફી | ₹ 9,999 સુધી (એક વખત) |
*પ્રથમ ઇએમઆઇ ક્લિયરન્સ પછીથી લાગુ.
ઇએમઆઇ બાઉન્સ શુલ્ક
| લોનની રકમ | શુલ્કો |
|---|---|
| ₹15 લાખ સુધી | ₹500 |
| ₹15 લાખ – ₹30 લાખ | ₹500 |
| ₹15 લાખ – ₹30 લાખ | ₹1,000 |
| ₹50 લાખ – ₹1 કરોડ | ₹1,000 |
| ₹1 કરોડ – ₹5 કરોડ | ₹1,000 |
| ₹1 કરોડ – ₹5 કરોડ | ₹1,000 |
| ₹10 કરોડથી વધુ | ₹1,000 |
પ્રીપેમેન્ટ અને ફોરક્લોઝર શુલ્ક
ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો સાથે જોડાયેલી હોમ લોન ધરાવતી વ્યક્તિઓ હાઉસિંગ લોનની રકમની પ્રીપેમેન્ટ અથવા ફોરક્લોઝર પર કોઈ અતિરિક્ત શુલ્ક ચૂકવતા નથી. જો કે, આ બિન-વ્યક્તિગત કર્જદારો અને કર્જદારો માટે બદલાઈ શકે છે જેઓ બિઝનેસ હેતુઓ માટે લોન ધરાવે છે.
બિન-બિઝનેસ હેતુઓ માટે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર લોન સાથે વ્યક્તિગત અને બિન-વ્યક્તિગત કર્જદારો માટે:
| કર્જદારનો પ્રકાર: વ્યક્તિગત | મુદત લોન | ફ્લૅક્સી ટર્મ લોન |
|---|---|---|
| ફોરક્લોઝર ખર્ચ | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
| પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
વ્યક્તિગત અને બિન-વ્યક્તિગત કર્જદારો માટે વ્યવસાયિક હેતુઓ માટે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર લોન અને ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર લોનવાળા તમામ કર્જદારો માટે:
| કર્જદારનો પ્રકાર: બિન-વ્યક્તિગત | મુદત લોન | ફ્લૅક્સી ટર્મ લોન |
|---|---|---|
| ફોરક્લોઝર ખર્ચ | બાકી મુદ્દલ પર 4% | ફ્લૅક્સી વ્યાજ માત્ર લોનની રિપેમેન્ટના સમયગાળા દરમિયાન મંજૂર રકમ પર 4%*; અને ફ્લૅક્સી ટર્મ લોનના સમયગાળા દરમિયાન ઉપલબ્ધ ફ્લૅક્સી લોન લિમિટ પર 4% |
| પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક | પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ રકમ પર 2% | કંઈ નહીં |
*પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક ઉપરાંત લાગુ પડતો જીએસટી કર્જદાર દ્વારા ચૂકવવાપાત્ર રહેશે, જો કોઇ હોય તો.
**તેમના પોતાના સ્ત્રોતમાંથી કર્જદારો દ્વારા બંધ કરાયેલ હોમ લોન માટે શૂન્ય. પોતાના સ્રોતો બેંક/એનબીએફસી/એચએફસી અને/અથવા ફાઇનાન્શિયલ ઇન્સ્ટિટ્યૂશનમાંથી ઉધાર લેવા સિવાયના કોઈપણ સ્રોતનો સંદર્ભ આપે છે.
લોનનું કારણ
નીચેની લોનને વ્યવસાયના હેતુઓ માટે લોન તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવશે:
- લીઝ રેન્ટલ ડિસ્કાઉન્ટિંગ લોન
- બિઝનેસના હેતુઓ માટે મેળવેલી કોઈપણ સંપત્તિ સામે લોન, એટલે કે, કાર્યકારી મૂડી, કરજ એકીકરણ, બિઝનેસ લોનની ચુકવણી, બિઝનેસનું વિસ્તરણ, બિઝનેસની સંપત્તિઓનું અધિગ્રહણ અથવા ભંડોળનો સમાન અંતિમ ઉપયોગ
- બિન-રહેણાંક પ્રોપર્ટીની ખરીદી માટે લોન
- નૉન-રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટીઝની સિક્યોરિટી પર લોન
- બિઝનેસના હેતુઓ માટે ટોપ-અપ લોન, એટલે કે, કાર્યકારી મૂડી, કરજ એકીકરણ, વ્યવસાય લોનની પરત ચુકવણી, બિઝનેસનું વિસ્તરણ, બિઝનેસની સંપત્તિઓની પ્રાપ્તિ અથવા ભંડોળનો સમાન અંતિમ ઉપયોગ
હાઉસિંગ લોન માટે અરજી કરતી વખતે શું કરવું અને શું ન કરવું
શું કરવું
- સંપત્તિ વિશે પૃષ્ઠભૂમિનું સંશોધન કરો અને બજારમાં શ્રેષ્ઠ લોનની શરતો શોધો.
- તમારો ક્રેડિટ સ્કોર તપાસો અને હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલાં તેમાં સુધારો કરવાનો પ્રયત્ન કરો.
- લોડ એગ્રીમેન્ટમાં જણાવેલ નિયમો અને શરતો જુઓ
- તમારી ભાવ-તાલ ક્ષમતામાં સુધારો કરવા માટે હાઉસિંગ લોન માટે પૂર્વ-મંજૂરી મેળવવાનો પ્રયત્ન કરો.
શું ન કરવું
- હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલાં બહુવિધ લોન અને ક્રેડિટ કાર્ડ માટે અરજી કરવાનું ટાળો
- અચોક્કસ માહિતી પ્રદાન કરવાનું અથવા કોઈપણ આર્થિક માહિતી છુપાવવાનું ટાળો
- તમારી શેડ્યૂલ કરેલ ઇએમઆઇ અથવા ક્રેડિટ કાર્ડની ચુકવણી ચૂકી જવાનું ટાળો
- હોમ લોન પસંદ કરતા પહેલાં ભારે લોન લેવાનું ટાળો.
હોમ લોન મેળવવાની શક્યતા કેવી રીતે વધારવી
તમે નીચે મુજબના પગલાં લઈને હાઉસિંગ લોન મળવાની સંભાવનાને વધારી શકો છો:
સારો ક્રેડિટ સ્કોર જાળવી રાખો: હોમ લોનની મંજૂરી મેળવવા માટે ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર એક આવશ્યક પરિબળ છે. જો તમારી પાસે ઓછો ક્રેડિટ સ્કોર છે, તો સમયસર તમારા ઋણની ચુકવણી કરીને, તમારા ક્રેડિટ ઉપયોગનો રેશિયો ઘટાડીને અને તમારા ક્રેડિટ રિપોર્ટમાં કોઈપણ ભૂલને સુધારીને તેને સારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં ફેરવવાનું કામ કરો. નોંધ લો કે તમારો ક્રેડિટ રિપોર્ટ નિયમિતપણે ચેક કરવાથી તમારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં નુકસાન થતું નથી.
તમારા બજેટમાં સંપત્તિ પસંદ કરો: ધિરાણકર્તાઓ તમારી ઇન્કમ, ખર્ચ અને અન્ય દેવાઓના આધારે તમારા પરત ચુકવણીની ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરશે. તેથી, તમારા બજેટમાં હોય તેવી સંપત્તિ પસંદ કરો અને ખાતરી કરો કે તમે ઉધાર લીધેલી રકમને તમે આરામથી ચુકવણી કરી શકો છો.
ડાઉન પેમેન્ટ માટે સેવ કરો: નોંધપાત્ર ડાઉન પેમેન્ટ હોવાથી લોનની રકમ ઘટે છે, જે તમારી લોન મંજૂરીની શક્યતાઓને વધારી શકે છે. ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે સંપત્તિના મૂલ્યના ઓછામાં ઓછા 10% થી 30% બચાવવાનું લક્ષ્ય રાખો જેથી તમે બાકીની રકમ પર તમારી હોમ લોનની ઇએમઆઇ આરામથી ચૂકવી શકો.
તમામ જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ પ્રદાન કરો: હાઉસિંગ લોન માટે અપ્લાઇ કરવા માટે, તમારે ઓળખનો પુરાવો, ઍડ્રેસ પ્રૂફ, ઇન્કમનો પુરાવો, સંપત્તિના ડૉક્યૂમેન્ટ અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ જેવા અનેક ડૉક્યૂમેન્ટ પ્રદાન કરવાની જરૂર છે. ખાતરી કરો કે તમારી પાસે બધા જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ તૈયાર છે અને સચોટ માહિતી પ્રદાન કરો.
સાથી-અરજદાર ઉમેરો: જો તમારી ઇન્કમ પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવા માટે પૂરતી નથી, તો તમે સ્થિર ઇન્કમ અને સારો ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા તમારા પતિ-પત્ની, માતાપિતા અથવા ભાઈ-બહેનને સાથી-અરજદાર તરીકે ઉમેરી શકો છો.
એક સાથે એકથી વધુ લોન માટે અપ્લાઇ કરવાનું ટાળો: સમાન સમયે એકથી વધુ લોન માટે અપ્લાઇ કરવાથી તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને નકારાત્મક અસર થઈ શકે છે અને હોમ લોનની મંજૂરીની સંભાવના ઓછી થઈ શકે છે. તેથી, જ્યારે તમને જરૂર હોય ત્યારે જ હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરો.
ધિરાણકર્તાને સમજદારીપૂર્વક પસંદ કરો: તમારું સંશોધન કરો અને વિવિધ ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા ઑફર કરવામાં આવતા વ્યાજ દરો, ફી અને નિયમો અને શરતોની તુલના કરો. સ્પર્ધાત્મક હોમ લોન વ્યાજ દર અને અનુકૂળ નિયમો અને શરતો પ્રદાન કરનાર ધિરાણકર્તાને પસંદ કરો.
હાઉસિંગ લોન માટે અરજી કરતી વખતે વિચારવા લાયક મુખ્ય બાબતો
હોમ લોન એ લાંબા ગાળાની પ્રતિબદ્ધતા છે. લોન વિતરણ પછી, તમારે મુદતના સમયગાળા દરમિયાન ઇએમઆઇ તરીકે ચોક્કસ રકમ ચૂકવવી પડશે ઝંઝટ-મુક્ત અનુભવ માટે, નીચેની બાબતોને ધ્યાનમાં રાખો:
- તમે જે લોન માટે પાત્ર છો તે લોનની રકમ નક્કી કરવા માટે હોમ લોન ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટર નો ઉપયોગ કરો
- તમારી હોમ લોનની પાત્રતા તપાસો અને મંજૂરીની શક્યતા વધારવા માટે તમારી મર્યાદામાં અરજી કરો
- ઉચ્ચ cibil સ્કોર તમને નીચા વ્યાજ દરો સહિત શ્રેષ્ઠ ચુકવણીની શરતો મેળવવામાં મદદ કરશે.
- જો તમને વધુ લોનની રકમની જરૂર હોય, તો પરિવારના નજીકના સભ્યને સહ-અરજદાર તરીકે ઉમેરવાનું વિચારો.
- હોમ લોન માટે અરજી કરતાં પહેલાં, તપાસો કે તમે જે સંપત્તિ ખરીદવા માંગો છો તે ધિરાણકર્તા દ્વારા મંજૂર કરવામાં આવી છે.
હોમ લોન માટે અરજી કરવા માટે પગલાં અનુસાર માર્ગદર્શિકા
જો તમે આશ્ચર્યમાં છો કે હાઉસિંગ લોન કેવી રીતે મેળવવી, તો નીચેની માર્ગદર્શિકા તમને અમારી સરળ ઑનલાઇન હોમ લોન એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા દ્વારા આગળ વધશે.
- હોમ લોનની અરજી કરવા માટે, અમારી અધિકૃત વેબસાઇટ પર હાઉસિંગ લોન અરજી ફોર્મ પર જાઓ. તમે હોમ લોનની અરજી કરવા માટે 'હમણાં જ અરજી કરો' પર ક્લિક કરી શકો છો.
- અરજી ફોર્મ વિન્ડો પર, તમારી વ્યક્તિગત વિગતો જેમ કે તમારું નામ, મોબાઇલ નંબર દાખલ કરો અને રોજગારનો પ્રકાર પસંદ કરો.
- તમે જે લોનનો પ્રકાર મેળવવા માંગો છો તે પસંદ કરો. ત્યારબાદ, તમારી ચોખ્ખી માસિક ઇન્કમ દાખલ કરો.
નોંધ: તમારે દાખલ કરવાની માસિક ઇન્કમ વિશે વધુ જાણવા માટે માહિતી આઇકન પર ક્લિક કરો. - પિન કોડ અને લોનની આવશ્યક રકમ દાખલ કરો.
- 'ઓટીપી જનરેટ કરો' પર ક્લિક કરો અને સંબંધિત ક્ષેત્રમાં પ્રાપ્ત થયેલ ઓટીપી દાખલ કરો. ઓટીપી દાખલ કર્યા પછી, 'આગળ વધો' પર ક્લિક કરો'.
- વિનંતી મુજબ તમામ આર્થિક વિગતો ભરો અને ફોર્મ પૂર્ણ કરો. નોંધ: તમારે જે ક્ષેત્રો ભરવાની જરૂર છે તે તમારા રોજગારના પ્રકારના આધારે અલગ હોઈ શકે છે.
- અરજી ફોર્મ સબમિટ કરવા માટે 'સબમિટ કરો' પર ક્લિક કરો.
એકવાર અમને તમારી હાઉસિંગ લોન એપ્લિકેશન પ્રાપ્ત થયા પછી, અમારા પ્રતિનિધિ આગામી પગલાંઓ માટે 24 કલાક* ની અંદર તમારો સંપર્ક કરશે.
*શરતો લાગુ
હોમ લોન એફએક્યૂ
હોમ લોન એ ઘર ખરીદવાના હેતુથી ફાઇનાન્શિયલ ઇન્સ્ટિટ્યૂશનમાંથી મેળવેલ સુરક્ષિત લોન છે.. તમે રેસિડેન્શિયલ સંપત્તિ ખરીદવા અથવા નવીનીકરણ કરવા માટે હાઉસિંગ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો.
હાઉસિંગ લોન સુરક્ષિત લોન છે, જેમાં ખરીદવાની સંપત્તિ લોનની રકમ પર કોલેટરલ તરીકે કાર્ય કરે છે. જ્યાં સુધી રિપેમેન્ટની રકમ વ્યાજ સાથે રિપેડ ન આવે ત્યાં સુધી સંપત્તિની માલિકીની ચોક્કસ મર્યાદા ધિરાણકર્તા પાસે રહે છે.
હાઉસિંગ લોન પ્રોસેસિંગ ફી દરેક લોન એપ્લિકેશન સાથે વસૂલવામાં આવતી મુખ્ય ફીને રેફર કરે છે.. આ તમારી એપ્લિકેશન પર પ્રક્રિયા કરવા અને ફંડિંગ વધારવા માટે ધિરાણકર્તાના શુલ્કની રકમ છે.. ફી અલગ-અલગ ધિરાણકર્તા અને વ્યક્તિ માટે અલગ-અલગ હોય છે.. અમે લાગુ જીએસટી સહિત લોનની રકમના 7% સુધીની પ્રોસેસિંગ ફી લઈએ છીએ.
તમે પૂર્વનિર્ધારિત વ્યાજ દરે ભંડોળ ઉધાર લો છો અને સમાન માસિક હપ્તાઓ (ઇએમઆઇ) દ્વારા પૂર્વનિર્ધારિત સમયસીમા (સમયગાળા) પર વ્યાજ સાથે રકમ (મુદ્દલ) પરત ચૂકવવા માટે સંમત થાવ છો.
રેપો રેટ એ ભારતીય અર્થવ્યવસ્થામાં ધિરાણ અને અંતે, ફુગાવાને નિયંત્રિત કરવા માટે આરબીઆઈ દ્વારા ઉપયોગમાં લેવામાં આવતું એક સાધન છે. આમ, રેપો રેટ સાથે જોડાયેલ હોમ લોન જ્યાં તમારા વ્યાજ દરને રેપો રેટ સાથે જોડવામાં આવે છે. તે તમને રેટ નિર્ધારિત તંત્રમાં વધુ પારદર્શિતા પ્રદાન કરે છે અને માર્કેટની અનુકૂળ સ્થિતિઓમાં વધુ સારા લાભો પ્રદાન કરે છે.
અમારું લક્ષ્ય 24* કલાકમાં તમારી હોમ લોનની વિનંતીને મંજૂરી આપવાનું છે અને લોન મંજૂરી અને પ્રક્રિયાના સમયથી 48* કલાકમાં તમારા બેંક એકાઉન્ટમાં લોનની રકમ વિતરિત કરવાનું છે.
સંયુક્ત રીતે હોમ લોન લેતી વખતે, તમે તમારા માતાપિતા, પતિ-પત્ની, બાળકો અથવા ભાઈ-બહેનો સાથે સહ-અરજદાર તરીકે અપ્લાઇ કરી શકો છો. વિવાહિત પુત્રીઓ અને માતાપિતા સહિતના કેટલાક સંબંધો અહીં અપવાદો છે.
અંતિમ ઉપયોગ અને એપ્લિકેશનના પ્રકારના આધારે, તમે વિવિધ પ્રકારની હોમ લોનમાંથી પસંદગી કરી શકો છો, જેમાં સામેલ છે:
- નવી હોમ લોન
- હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર
- પ્રોફેશનલ માટે હોમ લોન
- હોમ રિનોવેશન લોન
ઘર ખરીદનારની અનન્ય જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે ભારતમાં ઘણા પ્રકારની હોમ લોન ઉપલબ્ધ છે. તેથી, કરજદારોએ યોગ્ય લોન શોધવા માટે ઉપલબ્ધ વિકલ્પો અંગે સંશોધન કરવું જોઈએ.
હા, કર્જદારો ઘણા છૂટ વિભાગો હેઠળ હોમ લોન પર ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકે છે.
- સેક્શન 24(b) – પ્રતિ વર્ષ ₹2 લાખ સુધી (વ્યાજ પર)
- સેક્શન 80C – પ્રતિ વર્ષ ₹1.5 લાખ સુધી (મુદ્દલ પર)
હાઉસ લોન માટે આવશ્યક ચોક્કસ ન્યૂનતમ સેલેરી લોકેશન મુજબ અલગ હોઈ શકે છે. સંભવિત કરજદારો હાઉસિંગ લોન માટે તેમની માસિક ઇન્કમ તરીકે મિનિમમ ₹30,000 દર્શાવી શકે છે.
હા, તમે તમારી પાત્રતાના આધારે એક જ સમયે બે હોમ લોનનો લાભ લઈ શકો છો.. તમારી આર્થિક ઇન્કમ, રોજગાર અને ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ નક્કી કરશે કે તમે બીજી લોન ચૂકવવાની પોઝિશનમાં છો કે નહીં અને, ત્યારબાદ, જો તમે પાત્ર હોવ તો બીજી લોન આપવામાં આવે છે.
ના. તમે સંપત્તિની વેલ્યૂના આધારે સંપત્તિની કિંમતના 90% થી 75% વચ્ચે હોમ લોન મેળવી શકો છો.
પગારદાર કર્મચારી, પ્રોફેશનલ વ્યક્તિગત અને સ્વ-રોજગારી ધરાવતા વ્યક્તિગત - બધા બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાંથી હાઉસિંગ લોન મેળવવા માટે પાત્ર છે; જો તેઓ ઉંમર, ઇન્કમ, રોજગાર/બિઝનેસ અને રાષ્ટ્રીયતા સંબંધિત પાત્રતાના માપદંડમાં યોગ્ય હોય.
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ₹5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની હોમ લોન પ્રદાન કરે છે, પાત્રતાના આધારે - સંપત્તિ વેલ્યૂની મહત્તમ રકમ 75% થી 90% છે. જો કે, તમારી વ્યક્તિગત પાત્રતાની ગણતરી અન્યો વચ્ચે ઉંમર, ઇન્કમનો પ્રકાર, આવક અને ક્રેડિટ સ્કોર જેવા પરિબળોના આધારે કરવામાં આવે છે, ભલે તે સંપત્તિની કિંમત ગમે કેટલી હોય.
હાઉસિંગ લોન માટેનો પ્રોસેસિંગનો સમય અનેક પરિબળોના આધારે બદલાઈ શકે છે જેમ કે એપ્લિકેશનની પૂર્ણતા, કેસની જટિલતા, યોગ્ય ઉદ્યમશીલતાનું લેવલ અને અરજદારનો પ્રતિસાદ.
એકવાર તમે હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ માટે અપ્લાઇ કરો અને જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ સબમિટ કરો પછી, તમારી લોન એપ્લિકેશન વેરિફાઇ કરવામાં આવે છે. વેરિફિકેશન પછી, તમારી લોન આગામી 48 કલાકની અંદર વિતરણ કરવામાં આવશે*.
હોમ લોન અરજદાર માટે બાંયધરી આપવી ફરજિયાત નથી, પરંતુ વિશેષ કિસ્સાઓમાં જરૂરી હોઈ શકે છે જેમ કે:
- અરજદાર દ્વારા માંગવામાં આવેલી લોનની રકમ તેઓ જે માટે લાયક છે તેના કરતા વધારે છે
- અરજદારનો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો છે, અથવા તેમનો ક્રેડિટ ઇતિહાસ નબળો છે
- અરજદાર જોખમી નોકરી ધરાવે છે અથવા મોટી ઉંમરનો છે
- અરજદાર પૂર્વનિર્ધારિત ઇન્કમ બાર કરતાં ઓછી કમાણી કરે છે
બાહ્ય બેંચમાર્ક-આધારિત ધિરાણ દરો એ બેંકો અને ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા નિર્ધારિત ધિરાણ દરો છે, જે રેપો દર જેવા બાહ્ય બેંચમાર્કના આધારે છે. જેમ કે રેપો રેટમાં વધારો થાય છે, તેમ લોન પર વ્યાજનો દર પણ વધે છે.
સંબંધિત લેખ
