હોમ લોન ઓવરવ્યૂ
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ તરફથી હોમ લોન તમારા ઘરની માલિકીના ધ્યેયને પહેલા કરતાં વધુ સરળ બનાવે છે. તમે તમારી પાત્રતાના આધારે ₹5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની હોમ લોન મેળવી શકો છો. અમે પગારદાર અરજદારો માટે 8.45%* થી શરૂ થતા આકર્ષક વ્યાજ દરો પ્રદાન કરીએ છીએ. ₹ 729/લાખ* જેટલી ઓછી ઈએમઆઈ અને 40 વર્ષ સુધીની સુવિધાજનક રિપેમેન્ટની મુદત સાથે, તમે તમારી પોતાની ગતિએ લોનની ચુકવણી કરી શકો છો
અમારી હાઉસિંગ લોન અન્ય ઘણા લાભો સાથે આવે છે. તમે હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અરજી કરી શકો છો અને માત્ર 48 કલાકની અંદર વિતરણની અપેક્ષા રાખી શકો છો*. જો તમારી પાસે હાલની હોમ લોન છે, તો તમે ઓછા વ્યાજ દરો અને ₹1 કરોડના ટૉપ-અપ લોનનો આનંદ માણવા માટે બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પસંદ કરી શકો છો*. તમે હાઉસિંગ લોન સાથે અનેક ટૅક્સ લાભો પણ મેળવી શકો છો
હોમ લોનની વિશેષતાઓ અને લાભો
8.45% નો સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર*
આજે જ અમારા આકર્ષક હાઉસિંગ લોન વ્યાજ દર નો લાભ લો. પગારદાર અરજદારો વાર્ષિક 8.45%* ના દરે ઓછામાં ઓછા ₹ 729/લાખ સુધીની હોમ લોન ઇએમઆઇનો લાભ મેળવી શકે છે*.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર
હાલની હોમ લોન ધરાવતા કર્જદારો બૅલેન્સ રકમ અમને ટ્રાન્સફર કરીને અમારી સુવિધાઓ અને લાભોનો મહત્તમ ફાયદો લઈ શકે છે. વ્યાજ દર પ્રતિ વર્ષ ઓછામાં ઓછા 1* થી સ્ટાર્ટ થાય છે.
40 વર્ષનો રિપેમેન્ટ સમયગાળો
તમારા ઇએમઆઇ રિપેમેન્ટને વધુ સારી રીતે મેનેજ કરવા માટે લાંબો સમયગાળો પસંદ કરો. ચુકવણી માટે 40 વર્ષ સુધીની વિસ્તૃત મુદત પસંદ કરો અને તમારી લોનની ચુકવણી આરામદાયક રીતે કરો.
ઝંઝટ-મુક્ત એપ્લિકેશન
અમારી હોમ લોન એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા સાથે ખરેખર ઝંઝટ-મુક્ત અનુભવનો આનંદ માણો. શાખાની મુલાકાતો ટાળો અને અમારી ડોરસ્ટેપ ડૉક્યૂમેન્ટ પિક-અપ સર્વિસ પસંદ કરો.
બાહ્ય બેંચમાર્ક લિંક્ડ લોન
તમે તમારા હાઉસિંગ લોનના વ્યાજ દરને બાહ્ય બેંચમાર્ક સાથે લિંક કરી શકો છો જેમ કે અનુકૂળ બજાર સ્થિતિઓથી લાભ મેળવવા માટે રેપો દર
5,000+ મંજૂર પ્રોજેક્ટ
અમારી 5,000+ મંજૂર પ્રોજેક્ટની લિસ્ટમાંથી એક સંપત્તિ પસંદ કરો અને ઝડપી અને ઝંઝટ-મુક્ત પ્રોસેસિંગ સાથે શ્રેષ્ઠ ઉધાર લેવાની શરતોનો આનંદ માણો.
₹5 કરોડની લોન રકમ*
તમારા સ્વપ્નનું ઘર ખરીદતી વખતે મંજૂરીની રકમને કોઈ સમસ્યા ન થવા દો. તમારી પાત્રતાના આધારે ₹1 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની નોંધપાત્ર હોમ લોન મેળવો.
₹1 કરોડ સુધીની ટૉપ-અપ લોન
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સાથે, તમને માત્ર ઓછા વ્યાજ દરો અને અન્ય શુલ્કનો જ લાભ મળશે નહીં પરંતુ ₹1 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની ટૉપ-અપ લોન પણ મળશે
48 કલાકમાં વિતરણ*
હોમ લોન અરજદારો તેમની એપ્લિકેશનની મંજૂરી અને ડૉક્યૂમેન્ટેશન વેરિફિકેશન પછી 48 કલાક* ની અંદર મંજૂરી પ્રાપ્ત થવાની અપેક્ષા રાખી શકે છે.
કસ્ટમાઇઝ કરેલ રિપેમેન્ટના વિકલ્પો
નિર્માણાધીન સંપત્તિ ખરીદવા માંગો છો અને શરૂઆત કરવા માટે તમારી ઇએમઆઇના માત્ર એક ભાગની ચુકવણી કરવા માંગો છો?? અમારી સાથે, તમે કસ્ટમાઇઝ રિપેમેન્ટ વિકલ્પોનો લાભ મેળવો.
વધુ સારા નિર્ણયો લેવા માટે ઑનલાઇન ટૂલ
કર્જદારો અને અરજદારોને મદદ કરવા માટે, અમે emi કેલ્ક્યુલેટર અને પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર જેવા સાધનો ઑફર કરીએ છીએ. તમારી હોમ લોનની ચુકવણી અને એપ્લિકેશન પ્લાન કરવા માટે તેનો ઉપયોગ કરો
ઑનલાઇન એકાઉન્ટ મેનેજમેન્ટ
અવરોધ વગર ઉધાર લેવાના અનુભવ માટે, અમે લોનની વિગતો અને સંબંધિત ડૉક્યૂમેન્ટનો રિયલ-ટાઇમ ઍક્સેસ પ્રદાન કરીએ છીએ. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ગ્રાહક પોર્ટલ પર આ વિગતો તપાસો
તમારી હોમ લોન ઇએમઆઇની ગણતરી કરો
પુનઃચુકવણી શેડ્યૂલ
હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અરજી કરવા માટે પગલાં અનુસાર માર્ગદર્શિકા
જો તમને હાઉસિંગ લોન કેવી રીતે મેળવવી તે વિચારી રહ્યા છો, તો નીચેની માર્ગદર્શિકા તમને અમારી સરળ ઑનલાઇન હોમ લોન એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા દ્વારા આગળ વધશે.
- હોમ લોન માટે અરજી કરવા માટે, અધિકૃત વેબસાઇટ પર હાઉસિંગ લોન અરજી ફોર્મ પર નેવિગેટ કરો.
- તમારું પૂરું નામ, મોબાઇલ નંબર, રોજગારનો પ્રકાર, ઇન્કમની માહિતી, પિન કોડ અને આવશ્યક લોનની રકમ દાખલ કરો.
- વિનંતી કરેલ ઓટીપી દાખલ કરો અને બાકીની એપ્લિકેશન પૂર્ણ કરો.
એકવાર અમને તમારી હાઉસિંગ લોન એપ્લિકેશન પ્રાપ્ત થયા પછી, અમારા પ્રતિનિધિ આગામી પગલાંઓ માટે 24 કલાક* ની અંદર તમારો સંપર્ક કરશે.
*શરતો લાગુ
હોમ લોન પાત્રતાના માપદંડ
હોમ લોન પાત્રતાના માપદંડ તપાસવા મહત્વપૂર્ણ છે, જેથી તમે હોમ લોન મેળવવાની તમારી સંભાવનાઓ વધારી શકો છો. અરજદારના રોજગારના પ્રકારને આધારે અમારા માપદંડો બદલાય છે. હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અરજી કરવામાં રુચિ છે?? નીચેના પાત્રતાના માપદંડ જુઓ:
| પાત્રતાના પરિમાણો | પગારદાર | સેલ્ફ-એમ્પ્લૉઇડ |
|---|---|---|
| રાષ્ટ્રીયતા | ભારતીય (એનઆરઆઈ સહિત) | ભારતીય (માત્ર નિવાસી) |
| રોજગારી | જાહેર અથવા પ્રાઇવેટ સેક્ટરની કંપની અથવા એમએનસી કંપનીમાં મિનિમમ 3 વર્ષનો કાર્ય અનુભવ | વર્તમાન ઉદ્યોગમાં મિનિમમ 5 વર્ષનું વિન્ટેજ |
| ઉંમર | 23 થી 75 વર્ષ** | 25 થી 70 વર્ષ** |
| આવાસ | અમે જે શહેરોમાં કાર્યરત છીએ તેમાંથી એકમાં રહેવું આવશ્યક છે | અમે જે શહેરોમાં કાર્યરત છીએ તેમાંથી એકમાં રહેવું આવશ્યક છે |
** નોંધ: લોન મેચ્યુરિટીના સમયે ઉપરની ઉંમર મર્યાદાને ઉંમર તરીકે ગણવામાં આવે છે.. વધુમાં, પગારદાર અરજદારો માટે ઉપલી વય મર્યાદા સંપત્તિની પ્રોફાઇલના આધારે બદલાઈ શકે છે.
તમે હોમ લોન માટે અરજી કરો તે પહેલાં, તમારી હોમ લોનની પાત્રતા અહીં તપાસો
હોમ લોન માટે અરજી કરવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજોની સૂચિ
તમારી હોમ લોન એપ્લિકેશન પૂર્ણ કરવા માટે, તમારે ફોર્મ પર ઉલ્લેખિત વ્યક્તિગત, રોજગાર, આવક અને નાણાંકીય માહિતી માટે સહાયક દસ્તાવેજો સબમિટ કરવાની જરૂર પડશે. તમારે જે ડૉક્યૂમેન્ટ પ્રોડ્યૂસ કરવા જરૂરી છે તેની ચેકલિસ્ટ નીચે મુજબ છે:
| ફરજિયાત દસ્તાવેજો | પાન કાર્ડ ફોર્મ 60 |
| કેવાયસી ડૉક્યૂમેન્ટ | |
| આવકનો પુરાવો | 3 મહિનાની પગાર સ્લિપ (પગારદાર અને પગારદાર વ્યાવસાયિક અરજદારો માટે) p&l સ્ટેટમેન્ટ (સ્વ-રોજગાર અરજદારો માટે) itr (સ્વ-રોજગાર અરજદારો માટે) છેલ્લા 6 મહિનાના તમારા પ્રાથમિક એકાઉન્ટના સ્ટેટમેન્ટ (બધા અરજદારો માટે) |
| બિઝનેસનો પુરાવો | 5 વર્ષ અથવા તેનાથી વધુના બિઝનેસ વિન્ટેજનો પુરાવો (સ્વ-રોજગારી અને બિન-વ્યવસાયિક અરજદારો માટે) |
| શિક્ષણની લાયકાતો | એમબીબીએસ અને તેનાથી વધુ (સ્વ-રોજગાર પ્રોફેશનલ્સ- ડૉક્ટરો) માન્ય સીઓપી (સ્વ-રોજગારી પ્રોફેશનલ્સ- ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ્સ) |
| પ્રોપર્ટી સંબંધિત દસ્તાવેજો | ટાઇટલ ડીડ એલોટમેન્ટ લેટર સંપત્તિ ટૅક્સની રસીદ |
નોંધ: લોન પ્રોસેસિંગના સમયે અતિરિક્ત ડૉક્યૂમેન્ટની જરૂર પડી શકે છે
હોમ લોન પર ફી અને શુલ્ક
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ નજીવા શુલ્ક સાથે સ્પર્ધાત્મક દરો ઑફર કરે છે, જ્યાં લાગુ પડે છે. પગારદાર અરજદારો માટે હાઉસિંગ લોન માટે અમારા વ્યાજ દરો પ્રતિ વર્ષ 8.45%* થી શરૂ થાય છે.
અમારા હાઉસિંગ લોનના વ્યાજ દરોની સંપૂર્ણ યાદી માટે, અહીં ક્લિક કરો. લાગુ હોમ લોન ફી અને શુલ્ક માટે, કૃપા કરીને નીચે આપેલ ટેબલનો સંદર્ભ લો.
હોમ લોન ફી
| શુલ્ક | લાગુ શુલ્ક |
|---|---|
| પ્રોસેસિંગ ફી | લોનની રકમના 7% સુધી + લાગુ જીએસટી |
| ઇએમઆઇ બાઉન્સ શુલ્ક | ₹10,000* સુધી (સંપૂર્ણ બ્રેક-અપ માટે નીચે પ્રદાન કરેલ ટેબલનો સંદર્ભ લો) |
| દંડાત્મક વ્યાજ | બાકી રહેલ રકમ પર લાગુ વ્યાજ દર ઉપરાંત વાર્ષિક 24% |
| સુરક્ષા ફી | ₹ 1,2 સુધી (એક વખત) |
| લોનની રકમ (₹ માં) | શુલ્ક (₹ માં) |
|---|---|
| ₹15 લાખ સુધી | 500 |
| 15,00,001 – 30,00,000 | 1,000 |
| 30,00,001 – 50,00,000 | 1,500 |
| 50,00,001 – 1,00,00,000 | 2,000 |
| 1,00,00,001 – 5,00,00,000 | 3,000 |
| 5,00,00,001 – 10,00,00,000 | 5,000 |
| 10 કરોડથી વધુ | 10,000 |
પ્રીપેમેન્ટ અને ફોરક્લોઝર શુલ્ક
ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો સાથે જોડાયેલી હોમ લોન ધરાવતી વ્યક્તિઓ હાઉસિંગ લોનની રકમની પ્રીપેમેન્ટ અથવા ફોરક્લોઝર પર કોઈ અતિરિક્ત શુલ્ક ચૂકવતા નથી. જો કે, આ બિન-વ્યક્તિગત કર્જદારો અને કર્જદારો માટે બદલાઈ શકે છે જેઓ બિઝનેસ હેતુઓ માટે લોન ધરાવે છે.
બિન-બિઝનેસ હેતુઓ માટે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર લોન સાથે વ્યક્તિગત અને બિન-વ્યક્તિગત કર્જદારો માટે:
| વિગતો | મુદત લોન | ફ્લૅક્સી ટર્મ લોન | ફ્લૅક્સી હાઇબ્રિડ લોન |
|---|---|---|---|
| સમયગાળો (મહિનામાં) | >1 | >1 | >1 |
| પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
| સંપૂર્ણ પૂર્વચુકવણી શુલ્ક | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
વ્યક્તિગત અને બિન-વ્યક્તિગત કર્જદારો માટે વ્યવસાયિક હેતુઓ માટે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર લોન અને ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર લોનવાળા તમામ કર્જદારો માટે:
| વિગતો | મુદત લોન | ફ્લૅક્સી ટર્મ લોન | ફ્લૅક્સી હાઇબ્રિડ લોન |
|---|---|---|---|
| સમયગાળો (મહિનામાં) | >1 | >1 | >1 |
| પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક | આંશિક ચુકવણી પર 2% | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
| સંપૂર્ણ પૂર્વચુકવણી શુલ્ક | બાકી મુદ્દલ પર 4% | ઉપલબ્ધ ફ્લૅક્સી લોન લિમિટ પર 4% | ફ્લૅક્સી વ્યાજ માત્ર લોનની રિપેમેન્ટના સમયગાળા દરમિયાન મંજૂર રકમ પર 4%*; અને ફ્લૅક્સી ટર્મ લોનના સમયગાળા દરમિયાન ઉપલબ્ધ ફ્લૅક્સી લોન લિમિટ પર 4% |
*પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક ઉપરાંત લાગુ પડતો જીએસટી કર્જદાર દ્વારા ચૂકવવાપાત્ર રહેશે, જો કોઇ હોય તો.
**તેમના પોતાના સ્ત્રોતમાંથી કર્જદારો દ્વારા બંધ કરાયેલ હોમ લોન માટે શૂન્ય. પોતાના સ્રોતો બેંક/એનબીએફસી/એચએફસી અને/અથવા ફાઇનાન્શિયલ ઇન્સ્ટિટ્યૂશનમાંથી ઉધાર લેવા સિવાયના કોઈપણ સ્રોતનો સંદર્ભ આપે છે.
લોનનું કારણ
નીચેની લોનને બિઝનેસના હેતુ માટે લોન તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવશે:
- લીઝ રેન્ટલ ડિસ્કાઉન્ટિંગ લોન
- બિઝનેસના હેતુ માટે મેળવેલી કોઈપણ સંપત્તિ પર લોન, એટલે કે, કાર્યકારી મૂડી, કર્જ એકીકરણ, બિઝનેસ લોનનું રિપેમેન્ટ, બિઝનેસનું વિસ્તરણ, બિઝનેસની સંપત્તિઓનું અધિગ્રહણ અથવા ભંડોળનો સમાન અંતિમ ઉપયોગ.
- બિન-રહેણાંક પ્રોપર્ટીની ખરીદી માટે લોન.
- બિન-રહેણાંક પ્રોપર્ટીની સિક્યોરિટી સામે લોન.
- વ્યવસાયના હેતુ માટે ટોપ અપ લોન, એટલે કે, કાર્યકારી મૂડી, ઋણ એકીકરણ, વ્યવસાય લોનની રિપેમેન્ટ, વ્યવસાયનું વિસ્તરણ, વ્યવસાયની સંપત્તિઓનું પ્રાપ્તિ અથવા ભંડોળનો સમાન અંતિમ ઉપયોગ.
હાઉસિંગ લોન માટે અરજી કરતી વખતે શું કરવું અને શું ન કરવું
શું કરવું
- પ્રોપર્ટી વિશે પૃષ્ઠભૂમિનું સંશોધન કરો અને બજારમાં શ્રેષ્ઠ લોનની શરતો શોધો
- તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ચેક કરો અને હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલાં તેમાં સુધારો કરવાનો પ્રયત્ન કરો
- તે પર હસ્તાક્ષર કરતા પહેલાં લોન એગ્રીમેન્ટમાં પ્રિન્ટ કરેલા તમામ નિયમો અને શરતો વાંચો
- તમારી ભાવ-તાલ શક્તિમાં સુધારો કરવા માટે હાઉસિંગ લોન માટે પૂર્વ-મંજૂરી મેળવવાનો પ્રયત્ન કરો.
શું ન કરવું
- હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલાં એકથી વધુ લોન અને ક્રેડિટ કાર્ડ માટે અરજી કરશો નહીં
- કોઈપણ ખોટી માહિતી પ્રદાન કરવાનું અથવા કોઈપણ ફાઇનાન્શિયલ માહિતી છુપાવવાનું ટાળો
- તમારા શેડ્યૂલ કરેલ emi અથવા ક્રેડિટ કાર્ડની ચુકવણી ચૂકશો નહીં
- હોમ લોન પસંદ કરતા પહેલાં ભારે લોન લેવાનું ટાળો
હોમ લોન મેળવવાની તમારી સંભાવનાઓ વધારવા માટેની ટિપ્સ
તમે નીચે મુજબના પગલાં લઈને હાઉસિંગ લોન મળવાની સંભાવનાને વધારી શકો છો:
સારો ક્રેડિટ સ્કોર જાળવી રાખો: હોમ લોનની મંજૂરી મેળવવા માટે ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર એક આવશ્યક પરિબળ છે. જો તમારી પાસે ઓછો ક્રેડિટ સ્કોર છે, તો સમયસર તમારા ઋણની ચુકવણી કરીને, તમારા ક્રેડિટ ઉપયોગનો રેશિયો ઘટાડીને અને તમારા ક્રેડિટ રિપોર્ટમાં કોઈપણ ભૂલને સુધારીને તેને સારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં ફેરવવાનું કામ કરો. નોંધ લો કે તમારો ક્રેડિટ રિપોર્ટ નિયમિતપણે ચેક કરવાથી તમારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં નુકસાન થતું નથી.
તમારા બજેટમાં કોઈ સંપત્તિ પસંદ કરો: ધિરાણકર્તાઓ તમારી ઇન્કમ, ખર્ચ અને અન્ય દેવાઓના આધારે તમારા રિપેમેન્ટની ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરશે. તેથી, તમારા બજેટમાં હોય તેવી સંપત્તિ પસંદ કરો અને તમને જે પરવડી શકે તેના કરતા વધારે ઉધાર લેશો નહીં.
ડાઉન પેમેન્ટ માટે સેવ કરો: નોંધપાત્ર ડાઉન પેમેન્ટ હોવાથી લોનની રકમ ઘટે છે, જે તમારી લોન મંજૂરીની શક્યતાઓને વધારી શકે છે. ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે સંપત્તિના મૂલ્યના ઓછામાં ઓછા 10% થી 30% બચાવવાનું લક્ષ્ય રાખો જેથી તમે બાકીની રકમ પર તમારી હોમ લોનની ઇએમઆઇ આરામથી ચૂકવી શકો.
તમામ જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ પ્રદાન કરો: હાઉસિંગ લોન માટે અપ્લાઇ કરવા માટે, તમારે ઓળખનો પુરાવો, ઍડ્રેસ પ્રૂફ, ઇન્કમનો પુરાવો, સંપત્તિના ડૉક્યૂમેન્ટ અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ જેવા અનેક ડૉક્યૂમેન્ટ પ્રદાન કરવાની જરૂર છે. ખાતરી કરો કે તમારી પાસે બધા જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ તૈયાર છે અને સચોટ માહિતી પ્રદાન કરો.
સાથી-અરજદાર ઉમેરો: જો તમારી ઇન્કમ પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવા માટે પૂરતી નથી, તો તમે સ્થિર ઇન્કમ અને સારો ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા તમારા પતિ-પત્ની, માતાપિતા અથવા ભાઈ-બહેનને સાથી-અરજદાર તરીકે ઉમેરી શકો છો.
એક સાથે એકથી વધુ લોન માટે અપ્લાઇ કરવાનું ટાળો: સમાન સમયે એકથી વધુ લોન માટે અપ્લાઇ કરવાથી તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને નકારાત્મક અસર થઈ શકે છે અને હોમ લોનની મંજૂરીની સંભાવના ઓછી થઈ શકે છે. તેથી, જ્યારે તમને જરૂર હોય ત્યારે જ હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરો.
ધિરાણકર્તાને સમજદારીપૂર્વક પસંદ કરો: તમારું સંશોધન કરો અને વિવિધ ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા ઑફર કરવામાં આવતા વ્યાજ દરો, ફી અને નિયમો અને શરતોની તુલના કરો. સ્પર્ધાત્મક હોમ લોન વ્યાજ દર અને અનુકૂળ નિયમો અને શરતો ઑફર કરનાર ધિરાણકર્તાને પસંદ કરો.
હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરતી વખતે, આ બાબતોને ધ્યાનમાં રાખો
હોમ લોન એ લાંબા ગાળાની પ્રતિબદ્ધતા છે. લોન વિતરણ પછી, તમારે મુદતના સમયગાળા દરમિયાન emi તરીકે ચોક્કસ રકમ ચૂકવવી પડશે. ઝંઝટ-મુક્ત અનુભવ માટે, નીચેની બાબતોને ધ્યાનમાં રાખો
- તમે જે લોનની રકમ પરવડી શકો છો તે નિર્ધારિત કરવા માટે હોમ લોન ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટર નો ઉપયોગ કરો
- તમારી હોમ લોનની પાત્રતા તપાસો અને મંજૂરીની શક્યતા વધારવા માટે તમારી મર્યાદાની અંદર અરજી કરો.
- ઉચ્ચ સિબિલ સ્કોર તમને ઓછા વ્યાજ દરો સહિત શ્રેષ્ઠ ચુકવણીની શરતો આપવા દેશે
- જો તમને વધુ લોનની રકમની જરૂર હોય, તો પરિવારના નજીકના સભ્યને સહ-અરજદાર તરીકે ઉમેરવાનું વિચારો
- હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલાં, તમે જે પ્રોપર્ટી ખરીદવા માંગો છો તે ધિરાણકર્તા દ્વારા મંજૂર કરવામાં આવે છે તે તપાસો.
હોમ લોન એફએક્યૂ
હોમ લોન એ ઘર ખરીદવાના હેતુથી ફાઇનાન્શિયલ ઇન્સ્ટિટ્યૂશનમાંથી મેળવેલ સુરક્ષિત લોન છે.. તમે રેસિડેન્શિયલ સંપત્તિ ખરીદવા અથવા નવીનીકરણ કરવા માટે હાઉસિંગ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો.
હાઉસિંગ લોન સુરક્ષિત લોન છે, જેમાં ખરીદવાની સંપત્તિ લોનની રકમ પર કોલેટરલ તરીકે કાર્ય કરે છે. જ્યાં સુધી રિપેમેન્ટની રકમ વ્યાજ સાથે રિપેડ ન આવે ત્યાં સુધી સંપત્તિની માલિકીની ચોક્કસ મર્યાદા ધિરાણકર્તા પાસે રહે છે.
હાઉસિંગ લોન પ્રોસેસિંગ ફી દરેક લોન એપ્લિકેશન સાથે વસૂલવામાં આવતી મુખ્ય ફીને રેફર કરે છે.. આ તમારી એપ્લિકેશન પર પ્રક્રિયા કરવા અને ફંડિંગ વધારવા માટે ધિરાણકર્તાના શુલ્કની રકમ છે.. ફી અલગ-અલગ ધિરાણકર્તા અને વ્યક્તિ માટે અલગ-અલગ હોય છે.. અમે લાગુ જીએસટી સહિત લોનની રકમના 7% સુધીની પ્રોસેસિંગ ફી લઈએ છીએ.
તમે પૂર્વનિર્ધારિત વ્યાજ દરે ભંડોળ ઉધાર લો છો અને સમાન માસિક હપ્તાઓ (ઇએમઆઇ) દ્વારા પૂર્વનિર્ધારિત સમયસીમા (સમયગાળા) પર વ્યાજ સાથે રકમ (મુદ્દલ) પરત ચૂકવવા માટે સંમત થાવ છો.
ધ રેપો રેટ આરબીઆઇ દ્વારા ભારતીય અર્થતંત્રમાં ધિરાણ અને આખરે, ફુગાવાને નિયંત્રિત કરવા માટે ઉપયોગમાં લેવામાં આવતું ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટ છે. આમ, રેપો રેટ સાથે જોડાયેલ હોમ લોન જ્યાં તમારા વ્યાજ દરને રેપો રેટ સાથે જોડવામાં આવે છે. તે તમને રેટ નિર્ધારિત તંત્રમાં વધુ પારદર્શિતા પ્રદાન કરે છે અને માર્કેટની અનુકૂળ સ્થિતિઓમાં વધુ સારા લાભો પ્રદાન કરે છે.
અમારું લક્ષ્ય 24* કલાકમાં તમારી હોમ લોનની વિનંતીને મંજૂરી આપવાનું છે અને લોન મંજૂરી અને પ્રક્રિયાના સમયથી 48* કલાકમાં તમારા બેંક એકાઉન્ટમાં લોનની રકમ વિતરિત કરવાનું છે.
સંયુક્ત રીતે હોમ લોન લેતી વખતે, તમે તમારા માતાપિતા, પતિ-પત્ની, બાળકો અથવા ભાઈ-બહેનો સાથે સહ-અરજદાર તરીકે અપ્લાઇ કરી શકો છો. વિવાહિત પુત્રીઓ અને માતાપિતા સહિતના કેટલાક સંબંધો અહીં અપવાદો છે.
અંતિમ ઉપયોગ અને એપ્લિકેશનના પ્રકારના આધારે, તમે વિવિધ પ્રકારની હોમ લોનમાંથી પસંદગી કરી શકો છો, જેમાં સામેલ છે:
- નવી હોમ લોન
- હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર
- પ્રોફેશનલ માટે હોમ લોન
- હોમ રિનોવેશન લોન
હા, કર્જદારો ઘણા છૂટ વિભાગો હેઠળ હોમ લોન પર ટૅક્સ લાભોનો ક્લેઇમ કરી શકે છે.
- સેક્શન 24(b) – પ્રતિ વર્ષ ₹2 લાખ સુધી (વ્યાજ પર)
- સેક્શન 1c – પ્રતિ વર્ષ ₹2 લાખ સુધી (મુદ્દલ પર)
હાઉસ લોન માટે જરૂરી ચોક્કસ ન્યૂનતમ પગાર લોકેશન મુજબ અલગ હોઈ શકે છે. સંભવિત કર્જદાર હાઉસિંગ લોન માટે તેમની માસિક આવક તરીકે ઓછામાં ઓછી ₹30,000 દર્શાવી શકે છે.
હા, તમે તમારી પાત્રતાના આધારે એક જ સમયે બે હોમ લોનનો લાભ લઈ શકો છો. તમારી આર્થિક સ્થિતિ, ઇન્કમ, રોજગારી અને ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ નક્કી કરશે કે તમે બીજી લોન ચૂકવવાની પોઝિશનમાં છો કે નહીં અને ત્યારબાદ, જો તમે પાત્ર હોવ તો બીજી લોન આપવામાં આવે છે.
ના. તમે સંપત્તિની વેલ્યૂના આધારે સંપત્તિની કિંમતના 90% થી 75% વચ્ચે હોમ લોન મેળવી શકો છો.
પગારદાર કર્મચારી, પ્રોફેશનલ વ્યક્તિગત અને સ્વ-રોજગારી ધરાવતા વ્યક્તિગત - બધા બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાંથી હાઉસિંગ લોન મેળવવા માટે પાત્ર છે; જો તેઓ ઉંમર, ઇન્કમ, રોજગાર/બિઝનેસ અને રાષ્ટ્રીયતા સંબંધિત પાત્રતાના માપદંડમાં યોગ્ય હોય.
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ₹5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની હોમ લોન પ્રદાન કરે છે, પાત્રતાના આધારે - સંપત્તિ વેલ્યૂની મહત્તમ રકમ 75% થી 90% છે. જો કે, તમારી વ્યક્તિગત પાત્રતાની ગણતરી અન્યો વચ્ચે ઉંમર, ઇન્કમનો પ્રકાર, આવક અને ક્રેડિટ સ્કોર જેવા પરિબળોના આધારે કરવામાં આવે છે, ભલે તે સંપત્તિની કિંમત ગમે કેટલી હોય.
હાઉસિંગ લોન માટેનો પ્રોસેસિંગનો સમય અનેક પરિબળોના આધારે બદલાઈ શકે છે જેમ કે એપ્લિકેશનની પૂર્ણતા, કેસની જટિલતા, યોગ્ય ઉદ્યમશીલતાનું લેવલ અને અરજદારનો પ્રતિસાદ.
એકવાર તમે હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ માટે અપ્લાઇ કરો અને જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ સબમિટ કરો પછી, તમારી લોન એપ્લિકેશન વેરિફાઇ કરવામાં આવે છે. વેરિફિકેશન પછી, તમારી લોન આગામી 1 કલાકની અંદર વિતરણ કરવામાં આવશે*.
હોમ લોન અરજદાર માટે બાંયધરી આપવી ફરજિયાત નથી, પરંતુ વિશેષ કિસ્સાઓમાં જરૂરી હોઈ શકે છે જેમ કે:
- અરજદાર દ્વારા માંગવામાં આવેલી લોનની રકમ તેઓ જે માટે લાયક છે તેના કરતા વધારે છે
- અરજદારનો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો છે, અથવા તેમનો ક્રેડિટ ઇતિહાસ નબળો છે
- અરજદાર જોખમી નોકરી ધરાવે છે અથવા મોટી ઉંમરનો છે
- અરજદાર પૂર્વનિર્ધારિત ઇન્કમ બાર કરતાં ઓછી કમાણી કરે છે
બાહ્ય બેંચમાર્ક-આધારિત ધિરાણ દરો એ બેંકો અને ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા નિર્ધારિત ધિરાણ દરો છે, જે રેપો દર જેવા બાહ્ય બેંચમાર્કના આધારે છે. જેમ કે રેપો રેટમાં વધારો થાય છે, તેમ લોન પર વ્યાજનો દર પણ વધે છે.
સંબંધિત લેખ
