ડેવલપર ફાઇનાન્સ: ઓવરવ્યૂ
ડેવલપર ફાઇનાન્સ પ્રોગ્રામ એ એવા રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર માટે એક ઉકેલ છે, જે રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ માટે ફંડ મેળવવા માંગતા હોય છે. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ઝડપી મંજૂરી ટર્નઅરાઉન્ડ, રિલેશનશિપ મેનેજર-એલઇડી મોડેલ અને સુવિધાજનક પરત ચુકવણી વિકલ્પો સહિત ડેવલપર્સને સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પર યોગ્ય નાણાંકીય ઉકેલો પ્રદાન કરે છે.
ડેવલપર ત્રણ અલગ-અલગ પ્રકારની લોન દ્વારા ફંડનો લાભ લઈ શકે છે:
-
કન્સ્ટ્રક્શન ફાઇનાન્સ પ્રોગ્રામ
-
ઇન્વેન્ટરી ફંડિંગ સ્કીમ
-
પ્રોપર્ટી સામે લોન
ડેવલપર ફાઇનાન્સ: વિશેષતાઓ અને લાભો
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ડેવલપર ફાઇનાન્સ વિકલ્પ સાથે, કરજદારોને સુવિધાઓની શ્રેણીનો લાભ મળે છે.
યોગ્ય લોન મંજૂરી
રહેણાંક/વ્યાવસાયિક પ્રોજેક્ટ માટે ફંડ મેળવવા માંગતા પાત્ર ડેવલપર્સ યોગ્ય લોન મંજૂરીનો લાભ લઈ શકે છે.
સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરે ડેવલપર ફાઇનાન્સિંગ ઑફર કરે છે, તેથી પાત્ર ડેવલપર્સને નોંધપાત્ર ફાયદો અને બચત મળશે.
પ્રિન્સિપલ મોરેટોરિયમ સુવિધા
ડેવલપર તેમના પ્રોજેક્ટમાં પ્રભાવી કેશ ફ્લો મેનેજમેન્ટમાં સહાયતા માટે તેમની લોનની પ્રારંભિક મુદત માટે મુદ્દલ રકમ પર મોરાટોરિયમનો લાભ પણ લઈ શકે છે.
ડેવલપર ફાઇનાન્સ: ઑફર કરવામાં આવેલ પ્રોડક્ટ
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ એ ડેવલપર ફાઇનાન્સની છત્રી હેઠળ ત્રણ પ્રકારની લોન પ્રદાન કરે છે, જેમાં દરેક પ્રકારની લોન એ રિયલ એસ્ટેટના ફંડ માટેની સામાન્ય જરૂરિયાતોની પૂર્તિ કરવા માટે તૈયાર કરવામાં આવી છે. ખાતરી કરો કે તમે તમારી ફાઇનાન્શિયલ જરૂરિયાતોને અનુરૂપ એક પસંદ કરો છો.
1. કન્સ્ટ્રક્શન ફાઇનાન્સ પ્રોગ્રામ
કન્સ્ટ્રક્શન ફાઇનાન્સ પ્રોગ્રામ એ આગામી/ચાલી રહેલા રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવાની સુવિધા આપે છે. જો કે, આ માત્ર રેરા-મંજૂર પ્રોજેક્ટ માટે માન્ય છે.
2. ઇન્વેન્ટરી ફંડિંગ સ્કીમ
ઇન્વેન્ટરી ફંડિંગ સ્કીમ એ એવા રેસિડેન્શિયલ/કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ માટે છે, જે પૂર્ણ થઈ ગયા છે અથવા પૂર્ણ થવાની તૈયારીમાં છે. તે ડેવલપર્સને તેમની કાર્યકારી મૂડીની જરૂરિયાતો સાથે અને તેમના પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થવાના છેલ્લા તબક્કે પ્રોજેક્ટ ખર્ચને પહોંચી વળવામાં મદદ કરે છે. ડેવલપર નીચે આપેલ પાત્રતાના માપદંડોને પૂર્ણ કરે તે આવશ્યક છે:
-
ડેવલપર્સે પ્રોજેક્ટના અમલીકરણમાં સ્વચ્છ ટ્રેક રેકોર્ડ દર્શાવવો આવશ્યક છે
-
પ્રોજેક્ટ વેચાણ અને રોકડ પ્રવાહ વેગનું મૂલ્યાંકન
-
ફંડના અંતિમ ઉપયોગનું મૂલ્યાંકન
3. પ્રોપર્ટી સામે લોન
પ્રોપર્ટી સામે લોન એ સ્વ-કબજાવાળી રેસિડેન્શિયલ અથવા કોમર્શિયલ જગ્યાઓ માટે ઉપલબ્ધ છે. ડેવલપર સુવિધાજનક પરત ચુકવણી વિકલ્પો, 15 વર્ષ સુધીની મુદત અને સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરોનો લાભ મેળવી શકે છે.
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ડેવલપર ફાઇનાન્સ લોન પર સ્પર્ધાત્મક દરો પ્રદાન કરે છે અને લોન મંજૂરીના સમયથી ઝડપી વિતરણની ખાતરી આપે છે. આ લોન વિકલ્પ એવા ડેવલપર્સ કે જેઓ તેમના રહેણાંક/કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ કરવા માટે ફંડ મેળવવા માંગતા હોય તેમના માટે આદર્શ છે. બાંધકામના કોઈપણ તબક્કા દરમિયાન લોન માંગી શકાય છે, પણ એ શરતે કે તે અમારા આંતરિક મૂલ્યાંકન માપદંડોને પૂર્ણ કરતા હોવા જોઇએ. આજે જ અરજી કરો, અને અમારા પ્રતિનિધિ તમને અરજી પ્રક્રિયામાં માર્ગદર્શન આપશે જેથી લોન લેવાની સરળ યાત્રા સુનિશ્ચિત થાય.
ડેવલપર ફાઇનાન્સ: વ્યાજ દરો, ફી અને શુલ્ક
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ડેવલપર ફાઇનાન્સ પર સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પ્રદાન કરે છે.
| લોનનો પ્રકાર | અસરકારક આરઓઆઈ (પ્રતિવર્ષ) |
|---|---|
| ડેવલપર ફાઇનાન્સ | 8.00%* થી 15.00%* |
વ્યાજ દરોની સંપૂર્ણ સૂચિ માટે, અહીં ક્લિક કરો.
દરેક લોન માટે વ્યાજ દર ઘણા પરિબળોને ધ્યાનમાં રાખીને નક્કી કરવામાં આવે છે જેમાં રોજગાર/પ્રોફેશનનો પ્રકાર, ઉંમર, ઇન્ડસ્ટ્રી સેગમેન્ટ અને અન્ય વિગતો સહિત તમારી પ્રોફાઇલ, તમારો ક્રેડિટ સ્કોર, એકંદર ઋણ અને ક્રેડિટ માહિતી કંપનીઓ ('સીઆઇસી') દ્વારા પ્રદાન કરેલ પરત ચુકવણીનો ટ્રેક રેકોર્ડ, કંપની દ્વારા ઉધાર લીધેલ ફંડનો ખર્ચ, સંબંધિત બિઝનેસ સેગમેન્ટમાં ક્રેડિટ અને ડિફૉલ્ટ જોખમ, જેમાં તમે ઑપરેટ કરો છો, સમાન સમાન ગ્રાહકોની ઐતિહાસિક ક્રેડિટ પરફોર્મન્સ, માંગવામાં આવતી લોનની ટિકિટ સાઇઝ/ક્વૉન્ટમ, લોનની મુદત, લોકેશન ડિલિક્વન્સી અને કલેક્શન પરફોર્મન્સ, બીએચએફએલ સાથેનો તમારો હાલનો સંબંધ અને પરત ચુકવણીનો ઇતિહાસ, તમારી જાહેર કરેલ અને વેરિફાઇડ ઇન્કમ, કરજદાર ગ્રુપ ફાઇનાન્શિયલ શક્તિ, પ્રાથમિક કોલેટરલ સિક્યોરિટીની પ્રકૃતિ અને વેલ્યૂ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે પરંતુ તે સુધી જ મર્યાદિત નથી. ઉપરોક્ત વેરિયેબલ્સને મૂલ્યાંકન અને રિસ્ક ગ્રેડેશન માટે મુખ્ય અન્ડરરાઇટિંગ વેરિયેબલ તરીકે ગણવામાં આવે છે. ઉપરોક્ત ગતિશીલ છે અને ભૂતકાળના પોર્ટફોલિયોના અસ્તિત્વ અને પ્રદર્શન મુજબ સમયાંતરે સુધારવામાં આવે છે, અને તેથી તે ફેરફારને આધિન છે.
ડેવલપર ફાઇનાન્સ લોન માટે શુલ્ક** લાગુ
| શુલ્કનો પ્રકાર | શુલ્કો** |
|---|---|
| આંશિક પૂર્વચુકવણી શુલ્ક | પાર્ટ-પેમેન્ટની રકમ પર 4%* સુધી |
| સંપૂર્ણ પૂર્વચુકવણી શુલ્ક | બાકી મુદ્દલ રકમ પર 4%* સુધી |
*કરજદાર દ્વારા પૂર્વચુકવણી શુલ્ક ઉપરાંત લાગુ જીએસટીની ચુકવણી કરવામાં આવશે.
**જો લોન સહ-કરજદાર સાથે અથવા તેના વિના વ્યક્તિગત કરજદારને અથવા કોઈપણ સૂક્ષ્મ અને લઘુ ઉદ્યોગો (એમએસઇ) ને આપવામાં આવે છે, તો ધિરાણકર્તા ફ્લોટિંગ રેટ મુદત દરમિયાન ઉપરોક્ત ફોરક્લોઝર ચાર્જ/ભાગ પૂર્વ-ચુકવણી ચાર્જ વસૂલશે નહીં, જ્યાં સૂક્ષ્મ અને લઘુ ઉદ્યોગો (એમએસઇ) નો અર્થ સમયાંતરે સુધારેલ સૂક્ષ્મ, લઘુ અને મધ્યમ ઉદ્યોગ વિકાસ (એમએસએમઇડી) અધિનિયમ, 2006 હેઠળ વ્યાખ્યાયિત કરેલ સમાન હશે.
અન્ય ફી અને શુલ્ક
| શુલ્ક | લાગુ શુલ્ક |
|---|---|
| પ્રોસેસિંગ ફી | લોનની રકમના 4% સુધી + લાગુ જીએસટી |
| ઇએમઆઇ બાઉન્સ શુલ્ક | સંપૂર્ણ વિવરણ માટે નીચે પ્રદાન કરેલ ટેબલનો સંદર્ભ લો |
| દંડાત્મક શુલ્ક | દંડ શુલ્ક વિશે જાણવા માટે અહીં ક્લિક કરો |
ઇએમઆઇ બાઉન્સ શુલ્ક
| લોનની રકમ | શુલ્કો |
|---|---|
| ₹15 લાખ સુધી | Rs.500 |
| રૂ.15 લાખથી વધુ અને રૂ.30 લાખ સુધી | Rs.500 |
| રૂ.30 લાખથી વધુ અને રૂ.50 લાખ સુધી | Rs.1,000 |
| રૂ.50 લાખથી વધુ અને રૂ.1 કરોડ સુધી | Rs.1,000 |
| રૂ.1 કરોડથી વધુ અને રૂ.5 કરોડ સુધી | Rs.3,000 |
| રૂ.5 કરોડથી વધુ અને રૂ.10 કરોડ સુધી | Rs.3,000 |
| ₹10 કરોડથી વધુ | Rs.10,000 |
ફી અને શુલ્કની સંપૂર્ણ સૂચિ માટે, અહીં ક્લિક કરો.
*શરતો લાગુ
