What is a Loan Against Property?

A Loan Against Property (LAP) is a secured loan where a borrower puts up a residential or commercial property as a collateral to get a loan. The funds provided through a LAP can be used to consolidate your existing debt or for the purpose of business expansion. Due to their secured nature, Loans Against Property are usually offered at lower interest rates than personal loans.

Is Loan Against Property a good idea?

A Loan Against Property (LAP) is a viable financial option for those seeking sizeable funds at a relatively low interest rate. Those who own a property and are looking for funds urgently can opt for this solution and secure funds easily. We offer Loans Against Property of Rs.5 Crore* or higher at attractive interest rates, based on your eligibility and the market value of your property. Our flexible repayment tenure can stretch up to 15 years.

Who can avail of a Loan Against Property?

Both salaried and self-employed individuals can avail of a Loan Against Property from Bajaj Housing Finance. For the former, the individual must be between 28 and 58 years** of age, whereas for the latter, one must be between 23 and 70 years** of age. To apply for a property loan, a salaried individual must be employed with an MNC or a public or a private company, while self-employed applicants must be able to prove a regular source of income. Also, check your city of residence and property ownership before applying. **The upper age limit is considered as age at the time of loan maturity. Additionally, the upper age limit for applicants is subject to change, depending on the property profile.

How can I apply for Loan Against Property?

You will need to provide your personal, financial, and property-related details to apply for a Loan Against Property in India. To apply for a loan with Bajaj Housing Finance, you need to visit our Loan Against Property application form and fill in the required details. Next, provide your income details to check the best deals available. Once you have submitted the application form, a representative will get in touch with you and guide you through the next steps.

Can there be a financial co-applicant for Loan Against Property?

Yes, you can apply for a Loan Against Property with a co-applicant as long as he/she is a close family member. This includes your spouse, brother, parent or unmarried daughter. A financial co-applicant can improve your Loan Against Property eligibility by increasing the overall income considered for the loan application.

What property can be considered as a collateral for Loan Against Property?

You can get a loan against a residential or commercial property. You can avail of a Loan Against Property against a house, apartment or plot of land that you own. Also, you can get it against a co-owned property if you apply for it with the co-owner. The property can be self-occupied, rented or vacant. However, you must possess all the relevant documents in your name to get the loan.

How much loan amount can you borrow against your property?

A Loan Against Property is a good option if you are planning to avail of a substantial loan amount, as one of the perks of seeking a secured loan is a high loan sanction. You can avail of a property loan from us worth Rs.5 Crore* or higher, based on eligibility and the market value of the property to be mortgaged. Furthermore, you can consider a Loan Against Property Balance Transfer, for a lower interest rate. This loan type is ideal for those who are seeking funds to consolidate their other loans and debts or fund their business.

How will my property loan eligibility be calculated?

Property loan eligibility is calculated on the basis of several essential factors, such as age, income, employment status, city of residence, and market value of the property. You can use a Loan Against Property Eligibility Calculator to determine the approximate loan amount you can be eligible for. Fill in the income, age, and other details in the eligibility calculator for accurate estimation.

Can I get a tax benefit on Loan Against Property?

You can get several tax benefits on a Loan Against Property if you use the borrowed funds for certain purposes. You can claim tax deductions under Section 37(1) if you use the funds for business purposes. If you use the borrowed funds to purchase another residential property, you can claim tax deductions of up to Rs.2 Lakh under Section 24(b). For both of these sections, you can claim deductions on the interest amount paid but not for the principal repayments.

How do you repay a Loan Against Property?

A Loan Against Property is repaid in the form of Equated Monthly Instalments, or EMIs, till the end of your repayment tenure. The repayment of property loan can stretch up to 15 years. To facilitate easy financial planning, you can use a loan EMI calculator at the time of loan application.

Why should you go for a Bajaj Housing Finance Loan Against Property?

The Bajaj Housing Finance Loan Against Property is perfect for those who are looking for sizeable loans urgently. You can avail of Rs.5 Crore* or higher, basis your eligibility, and the loan amount will be disbursed into your account within just 72 hours* from the time of approval and document submission. You can use these funds to address various business expenses along with debt consolidation or even home renovation.

What is the maximum loan amount I can avail of through a LAP?

With Bajaj Housing Finance, you can avail of Rs.5 Crore* or more, based on your eligibility.

What is the maximum term for which I can avail of a Loan Against Property (LAP)?

Bajaj Housing Finance offers a flexible repayment tenure of up to 15 years, ensuring manageable EMIs.

What should be my CIBIL score if I want to apply for a Loan Against Property?

With a CIBIL score of 750 or above, you can secure a Loan Against Property at favourable terms.

What can a Loan Against Property be used for?

You can avail of a Loan Against Property to meet business or housing-related expenses or for debt consolidation.

પ્રોપર્ટી સામે લોન | ₹15 કરોડ* | 15 વર્ષ* સુધીની મુદત

પ્રોપર્ટી સામે લોન: ઓવરવ્યૂ

પ્રોપર્ટી સામે લોન (એલએપી) એક સુરક્ષિત લોન છે જેના દ્વારા કરજદારો તેમની માલિકીની રહેણાંક અથવા કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીને કોલેટરલ તરીકે રાખીને ફંડનો લાભ લઈ શકે છે. પ્રોપર્ટી સામે લોન વડે, તમે મોટી રકમની મંજૂરીનો લાભ લઈ શકો છો અને સ્વ-રોજગાર ધરાવતા અરજદારો માટે વાર્ષિક 9.30%* થી શરૂ થતા ઓછા વ્યાજ દર સાથે 15 વર્ષ સુધીની મુદતમાં લોન રકમની ચુકવણી કરી શકો છો. ન્યૂનતમ ડૉક્યુમેન્ટેશન, ઘર પર પિક-અપ સર્વિસ સાથે ઝંઝટ-મુક્ત પ્રોસેસિંગનો આનંદ માણો અને ડૉક્યુમેન્ટ સબમિશનથી 72 કલાક* માં તમારા એકાઉન્ટમાં ફંડ પ્રાપ્ત કરો.

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ બિઝનેસ વિસ્તરણ, ઘરનું નવીનીકરણ અને કરજ એકત્રીકરણ જેવા ખર્ચ માટે ભારતમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન પ્રદાન કરે છે.

પ્રોપર્ટી સામે લોનની વિશેષતાઓ અને લાભો

આકર્ષક વ્યાજ દર

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પગારદાર, વ્યાવસાયિક અને સ્વ-રોજગારલક્ષી વ્યક્તિઓ માટે સ્પર્ધાત્મક પ્રોપર્ટી સામે લોનના વ્યાજ દરો પ્રદાન કરે છે.

₹5 કરોડની લોન રકમ*

પાત્રતાના આધારે ₹5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુના મોટા ભંડોળનો લાભ. અંતિમ લોનની રકમ તમારી પ્રોફાઇલ અને ગિરવે મૂકવામાં આવતી સંપત્તિ પર આધારિત છે.

48 કલાકમાં મંજૂરી*

માત્ર 48 કલાકમાં* લોનની મંજૂરી મેળવો અને વિલંબ વગર તમારા લોન પ્લાનમાં આગળ વધો.

72 કલાકમાં ઝડપી વિતરણ*

પ્રોપર્ટી સામે લોન એ બિઝનેસ વિસ્તરણ અથવા કરજ એકત્રીકરણ જેવી તાત્કાલિક નાણાંકીય જરૂરિયાતો માટેનો આદર્શ ઉકેલ છે. આજે જ અપ્લાઇ કરો અને જ્યારે તમે ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરો ત્યારથી માત્ર 72 કલાક* માં ફંડ પ્રાપ્ત કરો.

સુવિધાજનક અંતિમ ઉપયોગ

લોનની રકમનો ઉપયોગ વિવિધ ભંડોળની જરૂરિયાતો જેમ કે કરજ એકીકરણ અથવા વ્યવસાય વિસ્તરણ માટે કરી શકાય છે.

15 વર્ષ સુધીની મુદત

15 વર્ષ સુધીની મુદત પસંદ કરવાના વિકલ્પ સાથે આરામદાયક પરત ચુકવણીનો આનંદ માણો.

3-વર્ષની દરની ગેરંટી

તમારી લોનના પ્રથમ ત્રણ વર્ષ માટે સ્પર્ધાત્મક ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર સુરક્ષિત કરો. આ સમયગાળા પછી, લોન ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરમાં પરિવર્તિત થાય છે, જે તમને શરૂઆતમાં આગાહી કરવાની ક્ષમતા અને લાંબા ગાળે ફ્લેક્સિબિલિટી પ્રદાન કરે છે.

પાત્રતા તપાસો

હમણાં અપ્લાઇ કરો

પ્રોપર્ટી સામે લોન પર વ્યાજ દરો

સ્વ-વ્યવસાયિક અરજદારો માટે વાર્ષિક 9.30%* થી શરૂ થતા વ્યાજ દરે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ તરફથી પ્રોપર્ટી સામે લોન મેળવો. વ્યાજ દરો વિશે વિગતવાર જાણવા માટે, અહીં ક્લિક કરો.

પ્રોપર્ટી સામે લોનના ઇએમઆઇની ગણતરી કરો

લોનની રકમ₹.

₹4 લાખ₹15 કરોડ

મુદતમહિના

24 મહિના180 મહિના

વ્યાજ દર%

1%18%

તમારી EMI ₹.0

કુલ વ્યાજ

0.00%

0.00

0.00%

કુલ ચૂકવવાપાત્ર રકમ

0.00

રિપેમેન્ટ શેડ્યૂલ જુઓ

પુનઃચુકવણી શેડ્યૂલ

તારીખ

પ્રોપર્ટી સામે લોન અંગેના તમામ કેલ્ક્યુલેટર

પ્રોપર્ટી સામે લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર

પ્રોપર્ટી સામે લોન પાત્રતા કેલક્યુલેટર

હાલમાં જ અપડેટ કરેલ

પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે પાત્રતાના માપદંડ

લોન માટે પાત્રતા મેળવવા માટે વ્યક્તિઓએ અમારા ન્યૂનતમ પ્રોપર્ટી લોન પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવું આવશ્યક છે. તમામ પાત્રતાની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવાથી તમારી ઝડપી મંજૂરી અને ઝંઝટ-મુક્ત ફાઇનાન્સિંગની સંભાવનાઓ વધી શકે છે.

પાત્રતાની આવશ્યકતાઓ	પગારદાર અરજદારો માટે	સ્વ-રોજગાર અરજદારો માટે
રોજગારની સ્થિતિ	જાહેર અથવા ખાનગી સેક્ટરની કંપની અથવા એમએનસી (મિનિમમ 3 વર્ષના અનુભવ) સાથે કામ કરવું આવશ્યક છે	3 વર્ષ અથવા તેનાથી વધુની વિંટેજ ધરાવતા એન્ટરપ્રાઇઝ તરફથી સ્થિર ઇન્કમ પ્રદર્શિત કરવામાં સક્ષમ હોવો જોઈએ
ઉંમર	તે/તેણીની ઉંમર 28 અને 58 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ	તે/તેણીની ઉંમર 25 અને 70 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ
નિવાસ અને સંપત્તિની માલિકીનું શહેર	દિલ્હી, મુંબઈ, બેંગલુરુ, અમદાવાદ અને પુણે વગેરેનો સમાવેશ થાય છે	દિલ્હી, મુંબઈ, બેંગલુરુ, અમદાવાદ અને પુણે વગેરેનો સમાવેશ થાય છે

**લોન મેચ્યોરિટીના સમયે જે ઉંમર હોય તેને ઉપલી વય મર્યાદા તરીકે ગણવામાં આવે છે. વધુમાં, સંપત્તિ પ્રોફાઇલના આધારે, ઉપરની ઉંમર મર્યાદા બદલાઈ શકે છે.

નોંધ કરો કે પાત્રતાની જરૂરિયાતો સૂચક છે અને તેમાં વધારાના માપદંડ શામેલ હોઈ શકે છે.

લોનની રકમ નક્કી કરવા માટે અમારા નિયુક્ત ઑનલાઇન પ્રોપર્ટી સામે લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર ની મદદથી તમારી મહત્તમ પ્રોપર્ટી લોનની પાત્રતા તપાસો.

પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ

અમારૂં પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટનું લિસ્ટ ન્યૂનતમ છે. સુવ્યવસ્થિત લોન પ્રોસેસિંગનો આનંદ માણવા અને તમારી ઝડપી મંજૂરીની શક્યતાઓમાં સુધારો કરવા માટે અરજી કરતા પહેલાં પ્રોપર્ટી લોન માટે જરૂરી તમામ ડૉક્યુમેન્ટ તૈયાર રાખો.

ડૉક્યૂમેન્ટનો પ્રકાર	પગારદાર અરજદાર	સ્વ-રોજગાર ધરાવતા અરજદાર
ફરજિયાત ડૉક્યૂમેન્ટ	PAN કાર્ડ અથવા ફોર્મ 97 (જો અરજદાર પાસે PAN કાર્ડ ન હોય તો) (નોંધ: નાણાકીય અરજદારો/સહ અરજદારો માટે PAN કાર્ડ ફરજિયાત છે)	PAN કાર્ડ અથવા ફોર્મ 97 (જો અરજદાર પાસે PAN કાર્ડ ન હોય તો) (નોંધ: નાણાકીય અરજદારો/સહ અરજદારો માટે PAN કાર્ડ ફરજિયાત છે)
ઓળખનો પુરાવો	માન્ય ભારતીય પાસપોર્ટ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ કાર્ડ હોલ્ડરનું નામ, ઍડ્રેસ અને ફોટો ધરાવતો રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર આધાર નંબર હોવાનો પુરાવો (સ્વૈચ્છિક રીતે મેળવવો)	માન્ય ભારતીય પાસપોર્ટ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ કાર્ડ હોલ્ડરનું નામ, ઍડ્રેસ અને ફોટો ધરાવતો રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર આધાર નંબર હોવાનો પુરાવો (સ્વૈચ્છિક રીતે મેળવવો) બિન-વ્યક્તિઓ માટે ઓળખપત્ર સરકાર દ્વારા જારી કરાયેલ ઉદ્યમ રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ (URC) ઇન્કમ ટૅક્સ ઑથોરિટી દ્વારા યોગ્ય રીતે પ્રમાણિત/સ્વીકૃત ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન પૂર્ણ કરો GST સર્ટિફિકેટ/સેલ્સ/સર્વિસ/પ્રોફેશનલ ટૅક્સ ઑથોરિટી દ્વારા જારી કરાયેલ રજિસ્ટ્રેશન ડૉક્યુમેન્ટ સંસ્થાના નામે વીજળી, પાણી, લેન્ડલાઇન ટેલિફોન બિલ, ગૅસ વગેરે જેવા યુટિલિટી બિલ
વર્તમાન રહેઠાણનો પુરાવો	માન્ય ભારતીય પાસપોર્ટ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર (NPR) દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર જેમાં નામ અને ઍડ્રેસ શામેલ છે આધાર નંબર હોવાનો પુરાવો (સ્વૈચ્છિક રીતે મેળવવો)	માન્ય ભારતીય પાસપોર્ટ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર (NPR) દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર જેમાં નામ અને ઍડ્રેસ શામેલ છે આધાર નંબર હોવાનો પુરાવો (સ્વૈચ્છિક રીતે મેળવવો) બિન-વ્યક્તિઓ માટે વર્તમાન રહેઠાણનો પુરાવો ઉદ્યમ રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ બિઝનેસ રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ GST સર્ટિફિકેટ ગુમસ્તા લાઇસન્સ (મહારાષ્ટ્ર માટે શૉપ ઍક્ટ લાઇસન્સ) યુટિલિટી બિલ ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન (ITR) યુટિલિટી બિલ સાથેનો રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ 60 દિવસ કરતાં જૂનો નહીં
જન્મ તારીખ	પાસપોર્ટ પાન કાર્ડ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર (NPR) દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર જેમાં નામ અને ઍડ્રેસ શામેલ છે આધાર કાર્ડ (સ્વેચ્છાએ મેળવવાનું) જન્મ પ્રમાણપત્ર	પાસપોર્ટ પાન કાર્ડ ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ ભારતના ચૂંટણી પંચ દ્વારા જારી કરાયેલ ચૂંટણી / મતદારનું ઓળખ કાર્ડ રાજ્ય સરકારના અધિકારી દ્વારા યોગ્ય રીતે સહી કરેલ NREGA હેઠળ જારી કરાયેલ જોબ કાર્ડ રાષ્ટ્રીય વસ્તી રજિસ્ટર (NPR) દ્વારા જારી કરાયેલ પત્ર જેમાં નામ અને ઍડ્રેસ શામેલ છે આધાર કાર્ડ (સ્વેચ્છાએ મેળવવાનું) જન્મ પ્રમાણપત્ર
આવકનો પુરાવો	છેલ્લા 3 મહિનાની સેલેરી સ્લિપ સેલરી ક્રેડિટ દર્શાવતું છેલ્લા 12 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ (એકાઉન્ટ એગ્રીગેટર પાસેથી બેન્કિંગની માહિતી મેળવવાની સંમતિ) બેંક ક્રેડિટ સાથે બોનસ પે સ્લિપ જો વર્તમાન રોજગાર એક વર્ષ કરતાં ઓછું હોય તો રોજગાર કરાર/નિયુક્તિ પત્ર	તમામ નાણાકીય અરજદારોના ઇન્કમ ટૅક્સ અને GST પોર્ટલમાંથી નાણાકીય માહિતી મેળવવા માટે સંમતિ પ્રાઇમરી બિઝનેસ એકાઉન્ટ અને સેવિંગ એકાઉન્ટનું છેલ્લા 12 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ (પ્રાથમિક રીતે એકાઉન્ટ એગ્રીગેટર)
મિલકતના ડૉક્યુમેન્ટ	પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટની પાછલી ચેઇન સહિત ટાઇટલ ડીડ	પ્રોપર્ટી ડૉક્યુમેન્ટની પાછલી ચેઇન સહિત ટાઇટલ ડીડ
અતિરિક્ત ડૉક્યૂમેન્ટ	તમામ અરજદારો અને સહ-અરજદારોના પાસપોર્ટ-સાઇઝ ફોટો. પોતાના યોગદાનનો પુરાવો લોનની પરત ચુકવણી દર્શાવતા છેલ્લા 6 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ	નીચેની સંસ્થાઓ માટે અતિરિક્ત ડૉક્યુમેન્ટની જરૂર પડશે: પાર્ટનરશિપ ફર્મ: પાર્ટનરશિપ ડીડ મર્યાદિત જવાબદારીવાળી પાર્ટનરશિપ: LLP એગ્રીમેન્ટ અને સંસ્થાપનનું સર્ટિફિકેટ, નિયુક્ત પાર્ટનરોની સૂચિ અને CA/CS દ્વારા પ્રમાણિત નવીનતમ નફા-વહેચણીનો રેશિયો પબ્લિક અને પ્રાઇવેટ લિમિટેડ કંપની (જો માત્ર 1 ડિરેક્ટર હોય તો પણ): ઇન્કૉર્પોરેશન સર્ટિફિકેટ, મેમોરેન્ડમ ઑફ એસોસિએશન (MOA), આર્ટિકલ્સ ઑફ એસોસિએશન (AOA), અને નામ, જન્મ તારીખ, રાષ્ટ્રીયતા અને ઍડ્રેસ સાથે ડિરેક્ટર અને શેરધારકોની લેટેસ્ટ CA/CS-પ્રમાણિત લિસ્ટ ટ્રસ્ટ: રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ સાથે ટ્રસ્ટ ડીડ, તમામ લાભાર્થીઓનું લિસ્ટ, ટ્રસ્ટીઓ, સેટલર, પ્રોટેક્ટર અને ટ્રસ્ટના લેખક જેમાં નામ અને જન્મ તારીખ શામેલ છે સોસાયટી: રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ સાથે સોસાયટીના પેટા-કાયદા/મેમોરેન્ડમ, નામ, ઍડ્રેસ અને જન્મ તારીખની વિગતો ધરાવતા સભ્યોનું લિસ્ટ પ્રાઇવેટ/પબ્લિક લિમિટેડ કંપનીઓ/મર્યાદિત જવાબદારી પાર્ટનરશિપ/પાર્ટનરશિપ પેઢીઓ/ટ્રસ્ટ/સોસાયટીના કિસ્સામાં KYC અને સંબંધ વિભાગની વિગતો સાથે અધિકૃત સહીકર્તા પ્રાઇવેટ/પબ્લિક લિમિટેડ કંપનીઓના કિસ્સામાં ડિરેક્ટર અને સિનિયર મેનેજમેન્ટની વિગતોની લિસ્ટ ₹.5 કરોડ અને તેનાથી વધુના બેન્કિંગ સિસ્ટમ એક્સપોઝર ધરાવતા બિન-વ્યક્તિગત કરજદારનું કાનૂની એન્ટિટી આઇડેન્ટિફાયર (LEI) સર્ટિફિકેટ તમામ અરજદારો અને સહ-અરજદારોના પાસપોર્ટ-સાઇઝ ફોટો પોતાના યોગદાનનો પુરાવો લોનની પરત ચુકવણી દર્શાવતા છેલ્લા 6 મહિનાનું બેંક સ્ટેટમેન્ટ હોમ લોન પ્રદાતા માટે પ્રોસેસિંગ ફી માટે ચેક સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યાવસાયિકો માટે અતિરિક્ત ડૉક્યુમેન્ટ: માન્યતા પ્રાપ્ત સંસ્થામાંથી લાયકાતના ડૉક્યુમેન્ટ (ડિગ્રી સર્ટિફિકેટ) MBBS અથવા ઉચ્ચ શિક્ષણ માટે રાજ્ય મેડિકલ કાઉન્સિલ તરફથી રજિસ્ટ્રેશન સર્ટિફિકેટ ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ (CA) - સર્ટિફિકેટ ઑફ પ્રેક્ટિસ (COP)

નોંધ: લોન પ્રોસેસિંગ સમયે અતિરિક્ત ડૉક્યૂમેન્ટની વિનંતી કરી શકાય છે.

પ્રોપર્ટી સામે લોન પર પ્રોસેસિંગ ફી અને અન્ય શુલ્ક

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ નજીવી ફી અને શુલ્ક પર પ્રોપર્ટી સામે લોન પ્રદાન કરે છે.

નીચે કેટલીક સામાન્ય ફી અને શુલ્ક છે જે તમારી મૉરગેજ લોન પર લાગુ થઈ શકે છે.

ફીનો પ્રકાર	શુલ્ક લાગુ
પ્રોસેસિંગ ફી	વિવિધ લોન પ્રોસેસિંગ ખર્ચને કવર કરવા માટે અરજીના તબક્કે નજીવી ફી લેવામાં આવે છે.
EMI બાઉન્સ શુલ્ક	સંપૂર્ણ વિવરણ માટે નીચે પ્રદાન કરેલ ટેબલનો સંદર્ભ લો
દંડાત્મક શુલ્ક	દંડાત્મક શુલ્ક વિશે વધુ જાણવા માટે અહીં ક્લિક કરો

EMI બાઉન્સ શુલ્ક

લોનની રકમ	શુલ્કો
₹50 લાખ સુધી	Rs.500
₹50 લાખથી વધુ અને ₹1.5 કરોડ સુધી	Rs.750
₹1.5 કરોડથી વધુ અને ₹10 કરોડ સુધી	Rs.3,000
₹10 કરોડથી વધુ	Rs.10,000

પ્રીપેમેન્ટ અને ફોરક્લોઝર શુલ્ક

વ્યક્તિઓને ફ્લોટિંગ રેટ લોન
માઇક્રો અને સ્મોલ એન્ટરપ્રાઇઝ (એમએસઈ) કરજદારોને ફ્લોટિંગ રેટ લોન***

વિગતો	મુદત લોન	સરળ લોન	ફ્લૅક્સી હાઇબ્રિડ લોન
આંશિક પૂર્વચુકવણી શુલ્ક	કંઈ નહીં	કંઈ નહીં	કંઈ નહીં
સંપૂર્ણ પૂર્વચુકવણી શુલ્ક	કંઈ નહીં	કંઈ નહીં	કંઈ નહીં

બિઝનેસના હેતુઓ માટે બિન-વ્યક્તિઓને (એમએસઇ કરજદારો સિવાય) ફ્લોટિંગ રેટ લોન
ફિક્સ્ડ રેટ લોન (વ્યક્તિઓ સહિત તમામ કરજદારો)

વિગતો	મુદત લોન	સરળ લોન	ફ્લૅક્સી હાઇબ્રિડ લોન
આંશિક પૂર્વચુકવણી શુલ્ક	આંશિક ચુકવણીની રકમ પર 4%	કંઈ નહીં	કંઈ નહીં
સંપૂર્ણ પૂર્વચુકવણી શુલ્ક	બાકી મુદ્દલ પર 4%	ઉપલબ્ધ ફ્લૅક્સી લોન મર્યાદા પર 4%	ફ્લૅક્સી વ્યાજ માત્ર લોનની પુનઃચુકવણી મુદત દરમિયાન મંજૂર રકમના 4%*; અને ફ્લૅક્સી ટર્મ લોન મુદત દરમિયાન ઉપલબ્ધ ફ્લૅક્સી લોન લિમિટ પર 4%

*પૂર્વ ચુકવણી શુલ્ક ઉપરાંત લાગુ GST કરજદાર દ્વારા ચૂકવવાપાત્ર રહેશે

***સૂક્ષ્મ ઉદ્યોગો અને નાના ઉદ્યોગો ("એમએસઇ") નો અર્થ સૂક્ષ્મ, લઘુ અને મધ્યમ ઉદ્યોગ વિકાસ (એમએસએમઇડી) અધિનિયમ, 2006 હેઠળ વ્યાખ્યાયિત કરેલા સમાન હશે, જે સમયાંતરે સુધારેલ છે.

નોંધ: ડ્યુઅલ રેટ લોનના કિસ્સામાં (પ્રારંભિક સમયગાળા માટે ફિક્સ્ડ અને પછી ફ્લોટિંગ), ફોરક્લોઝર/આંશિક-ચુકવણી શુલ્ક ફોરક્લોઝર/આંશિક-ચુકવણીના દિવસે લોનની સ્થિતિ (ફિક્સ્ડ/ફ્લોટિંગ) મુજબ લાગુ થશે.

નોંધ: લાગુ ફી અને શુલ્ક સંબંધિત વધુ વિગતો માટે, અહીં ક્લિક કરો.

પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે અપ્લાઇ કરતા પહેલાં ધ્યાનમાં લેવાની બાબતો

પ્રોપર્ટી સામે લોન, જેને મૉરગેજ લોન તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે તમારી પ્રોપર્ટીના મૂલ્યને અનલૉક કરવાની એક સ્માર્ટ રીત હોઈ શકે છે, પરંતુ અપ્લાઇ કરતા પહેલાં કાળજીપૂર્વક તૈયારી કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. અહીં કેટલીક બાબતો છે જે તમે ધ્યાનમાં લઈ શકો છો:

તમારી પાત્રતાનું મૂલ્યાંકન કરો: તમારી કરજની ક્ષમતાને સમજવા માટે આવક, ઉંમર, રોજગારની સ્થિરતા અને ક્રેડિટ સ્કોર જેવા પરિબળો તપાસો
તમારો ક્રેડિટ સ્કોર તપાસો: ઉચ્ચ સ્કોર તમારી મંજૂરીની શક્યતાઓમાં સુધારો કરે છે અને તમને વધુ સારા વ્યાજ દરો સુરક્ષિત કરવામાં મદદ કરે છે
ડૉક્યુમેન્ટેશનની જરૂરિયાતોની સમીક્ષા કરો: સુનિશ્ચિત કરો કે પ્રોપર્ટીના પેપર, ઓળખ, ઍડ્રેસ અને આવકના પુરાવાઓ સચોટ અને અપ-ટૂ-ડેટ છે
અતિરિક્ત શુલ્કનો હિસાબ રાખો: કુલ ખર્ચની ગણતરી કરતી વખતે મોર્ગેજ લોન સાથે સંકળાયેલા તમામ શુલ્કને ધ્યાનમાં રાખો

પ્રોપર્ટી સામે લોનના પ્રકારો

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ રહેણાંક અથવા કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી સામે લોન પ્રદાન કરે છે:

રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી સામે લોન: તે તમને તમારી રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી, જેમ કે ફ્લેટ, એપાર્ટમેન્ટ, સ્વ-કબજાવાળી અથવા ભાડાના રહેણાંક એકમોને ગિરવે મૂકીને મોટી રકમની લોન લેવાની સુવિધા આપે છે.
કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી સામે લોન: તે તમને લોન મેળવવા માટે તમારી કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી, જેમ કે ઑફિસ બિલ્ડિંગ, વેરહાઉસ અથવા કોમર્શિયલ કૉમ્પ્લેક્સને કોલેટરલ તરીકે ગિરવે મૂકવાની સુવિધા આપે છે.

વિવિધ ફાઇનાન્શિયલ જરૂરિયાતો માટે સુરક્ષિત ફંડ

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સની પ્રોપર્ટી સામે લોન તમને ઘરનું નવીનીકરણ, બિઝનેસનું વિસ્તરણ અથવા ડેબ્ટ કન્સોલિડેશન જેવી વિવિધ ફાઇનાન્શિયલ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવામાં મદદ કરી શકે છે.

પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે અરજી કરવાના પગલાં

ભારતમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે અરજી કરવી સરળ છે. એકવાર તમે તમામ લોનની વિગતો તપાસી લો અને ચૂકવવાપાત્ર EMI નું મૂલ્યાંકન કર્યા પછી, પ્રોપર્ટી લોન માટે અરજી કરવા માટે નીચેના પગલાં પૂર્ણ કરો:

પ્રોપર્ટી સામે લોન એપ્લિકેશન ફોર્મ અને નામ, સંપર્ક નંબર અને રોજગારના પ્રકાર જેવી વ્યક્તિગત વિગતો પ્રદાન કરો પર જાઓ.
તમારી નાણાંકીય સ્થિતિ મુજબ શ્રેષ્ઠ ડીલની પસંદગીમાં મદદ કરવા માટે લોનનો પ્રકાર અને તમારી ચોખ્ખી આવકની વિગતો પ્રદાન કરો.
તમારો રહેઠાણનો PIN કોડ અને જરૂરી લોનની રકમ દાખલ કરો.
OTP દાખલ કર્યા પછી આગામી પગલાં પર આગળ વધો અને નાણાકીય અને પ્રોપર્ટી સંબંધિત વિગતો દાખલ કરો.
અરજી ફોર્મ પૂર્ણ કરવા માટે 'સબમિટ કરો' પર ક્લિક કરો.

અમારા પ્રતિનિધિ 24 કલાક* માં તમારો સંપર્ક કરશે અને આગામી પગલાંઓ દ્વારા તમને માર્ગદર્શન આપશે, જેમાં ડૉક્યુમેન્ટ સબમિશન અને વેરિફિકેશનનો સમાવેશ થશે.

*શરતો લાગુ.

પાત્રતા તપાસો

ઇએમઆઇની ગણતરી કરો

હમણાં અપ્લાઇ કરો

પ્રોપર્ટી સામે લોન: વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

પ્રોપર્ટી સામે લોન (એલએપી) એક સુરક્ષિત લોન છે જેમાં કરજદાર લોન મેળવવા માટે નિવાસી અથવા વ્યવસાયિક પ્રોપર્ટીને કોલેટરલ તરીકે મૂકે છે. એલએપી દ્વારા પ્રદાન કરેલા ફંડનો ઉપયોગ તમારા હાલના કરજને એકીકૃત કરવા અથવા વ્યવસાય વિસ્તરણના હેતુ માટે કરી શકાય છે. તેમની સુરક્ષિત પ્રકૃતિને કારણે, પ્રોપર્ટી સામે લોન સામાન્ય રીતે પર્સનલ લોન કરતાં ઓછા વ્યાજ દરે આપવામાં આવે છે.

પ્રોપર્ટી સામે લોન (એલએપી) એ તુલનાત્મક રીતે ઓછા વ્યાજ દરે નોંધપાત્ર ફંડ મેળવવા માંગતા લોકો માટે એક વ્યવહારુ નાણાંકીય વિકલ્પ છે. જેઓ સંપત્તિ ધરાવે છે અને તાત્કાલિક રીતે ફંડ શોધી રહ્યા છે તેઓ આ ઉકેલ પસંદ કરી શકે છે અને સરળતાથી ફંડ સુરક્ષિત કરી શકે છે.

અમે તમારી પાત્રતા અને તમારી પ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યના આધારે આકર્ષક વ્યાજ દરો પર ₹5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની પ્રોપર્ટી સામે લોન ઑફર કરીએ છીએ. અમારી સુવિધાજનક પરત ચુકવણીની મુદત 15 વર્ષ સુધી વધારી શકાય છે.

પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર બંને વ્યક્તિઓ બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સથી પ્રોપર્ટી સામે લોન મેળવી શકે છે. પહેલા માટે, વ્યક્તિની ઉંમર 28 અને 58 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ, જ્યારે પછી માટે, વ્યક્તિની ઉંમર 25 અને 70 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ. પ્રોપર્ટી લોન માટે અપ્લાઇ કરવા માટે, પગારદાર વ્યક્તિને એમએનસી અથવા જાહેર અથવા પ્રાઇવેટ કંપનીમાં કાર્યરત હોવું આવશ્યક છે, જ્યારે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા અરજદારો નિયમિત ઇન્કમનો સ્ત્રોત સાબિત કરી શકે છે. ઉપરાંત, અપ્લાઇ કરતા પહેલાં તમારા નિવાસ શહેર અને સંપત્તિની માલિકી તપાસો.

**લોન મેચ્યોરિટીના સમયે જે ઉંમર હોય તેને ઉપલી વય મર્યાદા તરીકે ગણવામાં આવે છે. વધુમાં, કરજની પ્રોફાઇલના આધારે, અરજદારો માટે ઉપરની ઉંમરની મર્યાદા બદલાઈ શકે છે.

ભારતમાં પ્રોપર્ટી સામે લોન માટે અરજી કરવા માટે તમારે તમારી વ્યક્તિગત, ફાઇનાન્શિયલ અને પ્રોપર્ટી સંબંધિત વિગતો પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે લોન માટે અરજી કરવા માટે, તમારે અમારા પ્રોપર્ટી સામે લોનનું અરજી ફોર્મ ની મુલાકાત લેવાની જરૂર છે અને જરૂરી વિગતો ભરવાની જરૂર છે. પછી, ઉપલબ્ધ શ્રેષ્ઠ ડીલ તપાસવા માટે તમારી આવકની વિગતો પ્રદાન કરો. એકવાર તમે અરજી ફોર્મ સબમિટ કર્યા પછી, એક પ્રતિનિધિ તમારો સંપર્ક કરશે અને આગામી પગલાં દ્વારા તમને માર્ગદર્શન આપશે.

હા, જ્યાં સુધી તે/તેણી પરિવારના નજીકના સભ્ય હોય ત્યાં સુધી તમે સહ-અરજદાર સાથે સંપત્તિ સામે લોન માટે અરજી કરી શકો છો. આમાં તમારા જીવનસાથી, ભાઈ, માતાપિતા અથવા અવિવાહિત પુત્રીનો સમાવેશ થાય છે. નાણાંકીય સહ-અરજદાર લોન અરજી માટે ધ્યાનમાં લેવામાં આવતી એકંદર આવક વધારીને તમારી પ્રોપર્ટી સામે લોનની પાત્રતામાં સુધારો કરી શકે છે.

તમે રેસિડેન્શિયલ અથવા કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી પર લોન મેળવી શકો છો. તમે તમારી માલિકીના ઘર, એપાર્ટમેન્ટ અથવા જમીનના પ્લોટ પર પ્રોપર્ટી સામે લોનનો લાભ લઈ શકો છો. ઉપરાંત, જો તમે સહ-માલિક સાથે તે માટે અરજી કરો છો તો તમે તેને સહ-માલિકીની પ્રોપર્ટી સામે મેળવી શકો છો. પ્રોપર્ટી સ્વ-કબજાવાળી, ભાડે આપેલી અથવા ખાલી હોઈ શકે છે. જો કે, લોન મેળવવા માટે તમારી પાસે તમામ સંબંધિત ડૉક્યુમેન્ટ હોવા આવશ્યક છે.

જો તમે નોંધપાત્ર લોન રકમ મેળવવાની યોજના બનાવી રહ્યા છો, તો પ્રોપર્ટી સામે લોન એ એક સારો વિકલ્પ છે, કારણ કે સુરક્ષિત લોન મેળવવાના લાભોમાંથી એક ઉચ્ચ લોનની મંજૂરી છે. તમે પાત્રતા અને ગીરવે મૂકવાની પ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યના આધારે અમારી પાસેથી ₹.5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુની પ્રોપર્ટી લોન મેળવી શકો છો. વધુમાં, તમે ઓછા વ્યાજ દર માટે પ્રોપર્ટી સામે લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનો લાભ લઇ શકો છો. આ પ્રકારની લોન તેવા લોકો માટે આદર્શ છે જેઓ તેમના અન્ય લોન અને દેવાઓને એકીકૃત કરવા અથવા તેમના બિઝનેસને ફંડ પૂરું પાડવા માટે ફંડ મેળવવા માંગે છે.

પ્રોપર્ટી લોનની પાત્રતાની ગણતરી કેટલાક આવશ્યક પરિબળોના આધારે કરવામાં આવે છે, જેમ કે ઉંમર, આવક, રોજગારની સ્થિતિ, નિવાસનું શહેર અને પ્રોપર્ટીનું બજાર મૂલ્ય. તમે પાત્ર લોનની અંદાજિત રકમ નિર્ધારિત કરવા માટે પ્રોપર્ટી સામે લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો. સચોટ અંદાજો મેળવવા માટે પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરમાં આવક, ઉંમર અને અન્ય વિગતો ભરો.

જો તમે કેટલાક હેતુઓ માટે ઉધાર લીધેલ ફંડનો ઉપયોગ કરો છો તો તમે પ્રોપર્ટી સામે લોન પર અનેક ટૅક્સ લાભો મેળવી શકો છો. જો તમે બિઝનેસ હેતુઓ માટે ફંડનો ઉપયોગ કરો છો તો તમે સેક્શન 37 (1) હેઠળ કર કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. જો તમે અન્ય રહેણાંક પ્રોપર્ટી ખરીદવા માટે ઉધાર લીધેલ ફંડનો ઉપયોગ કરો છો, તો તમે સેક્શન 22 હેઠળ ₹2 લાખ સુધીની ટૅક્સ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. આ બંને સેક્શન માટે, તમે ચૂકવેલ વ્યાજની રકમ પર કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો પરંતુ મુદ્દલની ચુકવણી માટે નહીં.

તમારી પરત ચુકવણીની મુદતના અંત સુધી પ્રોપર્ટી સામે લોનની ચુકવણી સમાન માસિક હપ્તાઓ અથવા EMIના રૂપમાં કરવામાં આવે છે. પ્રોપર્ટી લોનની ચુકવણી 15 વર્ષ સુધી વધારી શકાય છે. સરળ ફાઇનાન્શિયલ પ્લાનિંગની સુવિધા માટે, તમે લોન એપ્લિકેશનના સમયે પ્રોપર્ટી સામે લોન EMI કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો.

પ્રોપર્ટી પર બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લોન તે લોકો માટે શ્રેષ્ઠ છે જેઓ તાત્કાલિક મોટી લોન શોધી રહ્યા છે.. તમે તમારી પાત્રતાના આધારે ₹.5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુનો લાભ લઈ શકો છો, અને લોનની રકમ મંજૂરી અને ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવાના સમયથી માત્ર 72 કલાક* ની અંદર તમારા એકાઉન્ટમાં વિતરિત કરવામાં આવશે. તમે કરજ એકત્રીકરણ અથવા ઘરના નવીનીકરણ સાથે વિવિધ બિઝનેસ ખર્ચને પહોંચી વળવા માટે આ ફંડનો ઉપયોગ કરી શકો છો.

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે, તમે તમારી પાત્રતાના આધારે ₹5 કરોડ* અથવા તેનાથી વધુનો લાભ લઈ શકો છો.

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ 15 વર્ષ સુધીની લાંબી પરત ચુકવણીની મુદત પ્રદાન કરે છે, જે મેનેજ કરી શકાય તેવા EMI ની ખાતરી કરે છે.

તમે બિઝનેસ અથવા હાઉસિંગ સંબંધિત ખર્ચને પહોંચી વળવા અથવા કરજ એકત્રીકરણ માટે પ્રોપર્ટી સામે લોન મેળવી શકો છો.