હોમ લોન માટે પાત્રતાના માપદંડ અને જરૂરી દસ્તાવેજો

તમારી હોમ લોન પાત્રતામાં સુધારો કરવાની ઘણી રીતો છે:

• ક્રેડિટ સ્કોર જાળવવા 750 કરતાં વધુની ભલામણ કરવામાં આવે છે કારણ કે ધિરાણકર્તાઓ 750 કરતાં વધુના આદર્શ સ્કોર ધરાવતા અરજદારોને વધુ સુવિધાજનક શરતો પ્રદાન કરે છે
• તમારી હોમ લોનમાં નાણાંકીય સહ-અરજદારને ઉમેરવાથી તમારી લોન માત્ર ઘટાડી શકાતી નથી પણ તમારી હોમ લોનની પાત્રતામાં પણ સુધારો થઈ શકે છે
• તમારી નાણાંકીય સ્થિતિમાં સુધારો કરવા અને વર્તમાન ચુકવણી ક્ષમતામાં વધારો કરવા માટે તમારી બાકી રહેલ લોન અને કર્જની ચુકવણી કરો
• તમારી પાસે આવકના કોઇપણ વધારાના સ્ત્રોતો હોય તો જાહેર કરો, કારણકે તેનાથી તમારી નાણાંકીય ક્ષમતામાં વધારો થશે

જોઇન્ટ હોમ લોનની પાત્રતા સહ-અરજદાર સાથેના અરજદારના સંબંધ પર આધારિત છે. કોઈપણ સહ-અરજદાર જે સીધા પ્રાથમિક અરજદાર સાથે સંબંધિત છે તે અમુક બાબતોને ધ્યાનમાં રાખી પાત્ર હોઈ શકે છે. જ્યારે જોઇન્ટ હોમ લોન લેવાની વાત આવે ત્યારે જીવનસાથીઓ એક સામાન્ય પસંદગી છે.

ધ્યાન આપો કે, પ્રોપર્ટીના બધા જ સહ-માલિકો હોમ લોન અરજીમાં સહ-અરજદારો હોય છે. જો કે, બધા સહ-અરજદારો સહ-માલિકો હોવા જરૂરી નથી.

ખરાબ ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા અરજદારોને હોમ લોન માટે મંજૂરી મળવી મુશ્કેલ બની શકે છે કારણકે ધિરાણકર્તાઓ કોઈ ઇએમઆઇમાં ડિફૉલ્ટ કર્યા વગર ચુકવણી કરવામાં સક્ષમ હોય એવા અરજદારોની લોન મંજૂર કરે છે. હોમ લોન માટે જરૂરી ન્યૂનતમ CIBIL સ્કોર દરેક ધિરાણકર્તા માટે અલગ હોય છે, પરંતુ 675 કરતાં ઓછા સ્કોરને વિશ્વાસપાત્ર માનવામાં આવતો નથી.

જો કે, ખરાબ ક્રેડિટ સ્કોર હોવો એ કોઈની હોમ લોન લેવાની મુસાફરીનો અંત નથી. હોમ લોન માટે અરજી કરતાં પહેલાં તમારી હોમ લોનની પાત્રતામાં સુધારો કરવા અંગે વિચારો, જેથી તમે સ્પર્ધાત્મક શરતોનો લાભ લઇ શકો. 

હોમ લોન માટેની પાત્રતા નક્કી કરતા ઘણા પરિબળો છે:

• અરજદારોની ઉંમર: યુવા ઉમેદવારોને હોમ લોન માટે વધુ યોગ્ય માનવામાં આવે છે કારણ કે તેમના દ્વારા 40- વર્ષની પુન:ચુકવણીની મુદત દરમિયાન નિયમિત રૂપે ઇએમઆઇ ચૂકવવાની શક્યતા વધારે હોય છે.
• રોજગારનો પ્રકાર: રોજગારનો પ્રકાર પણ હોમ લોન માટે પાત્રતાની જરૂરિયાતોને અસર કરે છે.
• માસિક આવક: પગાર અથવા બિઝનેસની આવક તમારી ચુકવણીની ક્ષમતા નિર્ધારિત કરે છે.
• ક્રેડિટ સ્કોર (સિબિલ સ્કોર): ધિરાણકર્તાઓ તમારા પૂર્વ ચુકવણીના અનુભવોના નિર્ધારણ માટે તમારા ક્રેડિટ સ્કોરનું મૂલ્યાંકન કરે છે.
• વર્તમાન નાણાંકીય જવાબદારીઓ: ધિરાણકર્તાઓ, તમે નવી ઇએમઆઇ સંબંધિત જવાબદારીને નિભાવવા સક્ષમ છો કે નહીં, એ તપાસવા તમારી ચાલુ નાણાંકીય જવાબદારીઓનું મૂલ્યાંકન કરે છે.
• લોન-ટુ-વેલ્યૂ રેશિયો (એલટીવી): એલટીવી એ લોનની મહત્તમ રકમ છે, જે પ્રોપર્ટીની વર્તમાન માર્કેટ વેલ્યૂના આધારે ધિરાણકર્તા મંજૂર કરી શકે છે.

ના, તમે તમારા ડૉક્યૂમેન્ટ સબમિટ કર્યા વિના લોનનો લાભ લઈ શકતા નથી. હોમ લોનની પ્રક્રિયામાં ડૉક્યૂમેન્ટ વેરિફિકેશન એક મહત્વપૂર્ણ તબક્કો છે. તે નિર્ધારિત કરે છે કે મહત્વાકાંક્ષી કરજદાર હોમ લોન માટે પાત્ર છે કે નહીં. તે એક મોટું ઉપક્રમ હોવાથી, ધિરાણકર્તાઓ કર્જદાર દ્વારા ઉત્પાદિત દસ્તાવેજોની કાળજીપૂર્વક ચકાસણી કરીને લોન આપવાના જોખમને ઘટાડવાનું પસંદ કરે છે. આ રીતે તેઓ સુનિશ્ચિત કરે છે કે કરજદાર હોમ લોનની ચુકવણી કરી શકશે કે નહીં.

હોમ લોન માટે જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટની સૂચિ છે:

• KYC ડૉક્યૂમેન્ટ (ઍડ્રેસ અને ઓળખના પુરાવાઓ જેમ કે આધાર કાર્ડ, યુટિલિટી બિલ વગેરે)
• ફરજિયાત ડૉક્યૂમેન્ટ (પૅન કાર્ડ/ફોર્મ 60)
• તાજેતરના ફોટા
• સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે ફોર્મ 16 અને/અથવા પગારદાર વ્યક્તિઓ/ટીઆર ડૉક્યૂમેન્ટ અને પી એન્ડ એલ સ્ટેટમેન્ટ માટેની લેટેસ્ટ સેલેરી સ્લિપ
• છેલ્લા 6 મહિનાનું બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ
• બિઝનેસના પુરાવા માટે મિનિમમ 5 વર્ષ જુના ડૉક્યૂમેન્ટ (માત્ર બિઝનેસમેન/સ્વ-રોજગાર વ્યક્તિઓ માટે)

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ હોમ લોન ઝડપી ડૉક્યૂમેન્ટ વેરિફિકેશન પ્રક્રિયા સાથે આવે છે. તમે અમારી બ્રાન્ચની મુલાકાત લઈ શકો છો અને તમારા ડૉક્યૂમેન્ટ સબમિટ કરી શકો છો, અમારા ઘર પર ડૉક્યૂમેન્ટ પિક-અપ સુવિધાનો લાભ લઈ શકો છો અથવા તમારા ડૉક્યૂમેન્ટ ઑનલાઇન સબમિટ કરી શકો છો. સબમિટ કર્યા પછી, તમારા ડૉક્યૂમેન્ટ અમારા દ્વારા વેરિફાઇ કરવામાં આવશે.