હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર શું છે?
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર તમને તમારા હાલના લોન બૅલેન્સને નવા ધિરાણકર્તાને ખસેડવાની મંજૂરી આપે છે. જો તમારી પાસે હાલમાં હોમ લોન હોય, તો તમે વધુ સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર અને ચુકવણીની બહેતર શરતોનો આનંદ માણવા માટે બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સુવિધાનો ઉપયોગ કરી શકો છો.
તમે તમારા હાલના હોમ લોન બૅલેન્સને બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં ટ્રાન્સફર કરી શકો છો અને પગારદાર અરજદાર માટે ઓછામાં ઓછા 7.25%* પ્રતિ વર્ષથી શરૂ થતા સ્પર્ધાત્મક હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર વ્યાજ દરનો લાભ લઈ શકો છો. આ ઉપરાંત, તમે મોટી ટૉપ-અપ લોન પણ મેળવી શકો છો અને તાત્કાલિક ગ્રાહક સેવાનો લાભ મેળવી શકો છો. ટૉપ-અપ લોનનો ઉપયોગ કોઈપણ હાઉસિંગ સંબંધિત જરૂરિયાતોને ફાઇનાન્સ કરવા માટે કરી શકાય છે.
અમે તમારા હોમ લોન બૅલેન્સને ટ્રાન્સફર કરવાનું સરળ બનાવવા માટે સરળ પાત્રતા માપદંડ અને ન્યૂનતમ ડૉક્યૂમેન્ટેશન ઑફર કરીએ છીએ..
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરની વિશેષતાઓ
મોટી ટૉપ-અપ રકમ
જ્યારે તમે તમારી હાલની હોમ લોન પર બૅલેન્સને બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં ટ્રાન્સફર કરો છો, ત્યારે તમારી પાસે મોટા ટૉપ-અપ લોન મેળવવાનો વિકલ્પ છે, જેનો ઉપયોગ તમારી પાસે કોઈપણ હાઉસિંગ જરૂરિયાતો માટે કરી શકો છો.
ડ્યુઅલ રેટ હોમ લોન સાથે 3-વર્ષની દરની ગેરંટી
તમારી હોમ લોનના પ્રથમ ત્રણ વર્ષ માટે વાર્ષિક 7.25%* (પગારદાર અરજદારો માટે) થી શરૂ થતા ફિક્સ્ડ વ્યાજ દરનો લાભ મેળવો. આ સમયગાળા પછી, લોન ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરમાં પરિવર્તિત થાય છે, જે તમને શરૂઆતમાં આગાહી કરવાની ક્ષમતા અને સમય જતા ફ્લેક્સિબિલિટી પ્રદાન કરે છે.
પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ અને ફોરક્લોઝર સુવિધા
ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર પર હાઉસિંગ લોન ધરાવતા વ્યક્તિઓ તેમની મુદત સમાપ્ત થાય તે પહેલાં તેમની લોનની ચુકવણી કરવાનું પસંદ કરે તો કોઈ પ્રીપેમેન્ટ અથવા ફોરક્લોઝર શુલ્ક લાગતા નથી. જો કે, નોંધ કરો કે બિઝનેસના હેતુઓ માટે લોન લીધી હોય એવા વ્યક્તિગત અને બિન-વ્યક્તિગત કરજદારો માટે આ બદલાઈ શકે છે.
પુનઃચુકવણીના સમયમાં સુવિધાજનક પુનઃચુકવણીની મુદત
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ અરજદારોને આરામદાયક પરત ચુકવણી સુનિશ્ચિત કરવા માટે પરત ચુકવણીની લાંબી મુદતની પસંદગી પ્રદાન કરે છે.
ન્યૂનતમ ડૉક્યૂમેન્ટેશન
હોમ લોનની એપ્લિકેશન લાંબી અને મુશ્કેલ હોઈ શકે છે. અરજદારોને તેમના સપનાના ઘર માટે ઝડપી અને સરળ માર્ગ મળે તેની ખાતરી કરવા માટે, અમે અમારી ડૉક્યૂમેન્ટેશનની જરૂરિયાતોને મિનિમમ રાખીએ છીએ.
ઑનલાઇન એકાઉન્ટ મેનેજમેન્ટ
અમારું કસ્ટમર પોર્ટલ તમને કોઈપણ સમયે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે તમારી હોમ લોનની વિગતો ઍક્સેસ કરવાની સુવિધા આપે છે.
ઑનલાઇન હોમ લોન કેલક્યુલેટર
લોન પસંદ કરતા પહેલાં, તમારે તમારી હોમ લોન ઇએમઆઇ, પાત્રતા અને અન્ય વિગતોની ગણતરી કરવાની જરૂર છે. આ માટે, અમે હોમ લોન ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટર જેવા ટૂલ ઑફર કરીએ છીએ
ઈંટીગ્રેટેડ બ્રાન્ચ નેટવર્ક
અમારી પાસે દેશભરમાં શાખાઓનું નેટવર્ક છે. જો તમે રૂબરૂ અને વ્યાવહારિક સહાય ઈચ્છો છો, તો અમારી શાખાઓમાંથી કોઈ એક શાખાની મુલાકાત લો
તમારા હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરના લાભોની ગણતરી કરો
હાઉસિંગ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરના લાભો
હોમ લોન ટ્રાન્સફર કરવાના વિવિધ લાભો છે.
- ઓછા વ્યાજ દરો: આ સુવિધાનો મુખ્ય લાભ એ છે કે તમારી હોમ લોન પર હાલના વ્યાજ દરની તુલનામાં ઓછા હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર વ્યાજ દરનો લાભ લેવાની તક છે. આ તમને ચુકવણી દરમિયાન વધુ બચત કરવામાં મદદ કરી શકે છે, જે તમારા ઇએમઆઇને મેનેજ કરવાનું સરળ બનાવે છે. આ તમને ટૂંક સમયમાં લોનની ચુકવણી કરવાની પણ સુવિધા આપી શકે છે.
- ટૉપ-અપ લોનની ઉપલબ્ધતા: હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનો લાભ લેતી વખતે તમે ટૉપ-અપ લોન પણ મેળવી શકો છો. આ લોન એ છે જે તમારી હાલની હોમ લોનની રકમ ઉપર લેવામાં આવે છે અને તેનો તમે સુવિધાજનક રીતે ઉપયોગ કરી શકો છો. તમે તેનો ઉપયોગ ઘરના અન્ય ખર્ચને પહોંચી વળવા માટે કરી શકો છો. તેમાં પરત ચુકવણીની મુદત લાંબી હોય છે અને તે સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર સાથે આવે છે. હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર અને ટૉપ-અપ હોમ લોન, બંને એકસાથે તમને તમારા હોમ ફાઇનાન્સને સરળતાથી મેનેજ કરવામાં મદદ કરી શકે છે.
- લોનની શરતોનું રિનેગોશિએશન: હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર તમને તમારી હોમ લોનની શરતોને રિનેગોશિએટ કરવામાં મદદ કરે છે. ભલે આ બધું તમને તમારી હોમ લોનને વધુ સારી, વધુ ખર્ચ-અસરકારક અને સુવિધાજનક રીતે મેનેજ કરવામાં મદદ કરે છે.
- બહેતર ગ્રાહક સેવા અને સુવિધાઓ: તમે બહેતર ગ્રાહક સેવાનો આનંદ માણવા માટે તમારી હોમ લોનને ટ્રાન્સફર કરવાનું પણ વિચારી શકો છો, પછી ભલે તે ઑનલાઇન એકાઉન્ટ મેનેજમેન્ટ, ડિજિટલ પ્રક્રિયાઓ, અન્ય ફાઇનાન્શિયલ સર્વિસ માટે પૂર્વ-પાત્ર ઑફર અને બીજું બધું હોય. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે તમે અમારા કસ્ટમર પોર્ટલ દ્વારા કોઈપણ સમયે અને ક્યાંય પણ તમારા લોન એકાઉન્ટને મેનેજ કરી શકો છો.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરની પ્રક્રિયા શું છે?
શું તમારા હોમ લોન બૅલેન્સને અમારામાં ટ્રાન્સફર કરવા માંગો છો? હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયા સામાન્ય રીતે કેવી રીતે કામ કરે છે તેનું સરળ વિવરણ અહીં આપેલ છે:
- તમામ જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ સાથે અમને તમારી બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર અરજી સબમિટ કરીને શરૂ કરો. અમે લોન મંજૂર કરતા પહેલાં તમારા ડૉક્યૂમેન્ટની ચકાસણી કરીશું અને તમારી પાત્રતાનું મૂલ્યાંકન કરીશું.
- એકવાર લોન મંજૂર થયા પછી, તમે લોન ટ્રાન્સફર કરવાના તમારા નિર્ણય વિશે તમારા વર્તમાન ધિરાણકર્તાને જાણ કરી શકો છો. તમે ઔપચારિક પત્ર અથવા બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર વિનંતી ફોર્મ દ્વારા આ કરી શકો છો.
- જો બધું બરાબર હોય તો તમારા હાલના ધિરાણકર્તા તમારી વિનંતીની સમીક્ષા કરશે અને સંમતિ પત્ર અથવા નો ઑબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ (એનઓસી) જારી કરશે.
- વેરિફિકેશન માટે અમારી સાથે એનઓસી અને ફોરક્લોઝર પત્ર શેર કરો.
એકવાર વેરિફાઇ થયા પછી, બાકી લોનની રકમ તમારા પાછલા ધિરાણકર્તાને ચૂકવવામાં આવે છે. તમારે આ તબક્કે બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર ફી ચૂકવવી પડી શકે છે. - આ પછી, તમારું નવું લોન એકાઉન્ટ અમારી સાથે સક્રિય રહેશે, અને તમે નવી શરતો હેઠળ તમારા ઇએમઆઇની ચુકવણી શરૂ કરી શકો છો.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે પાત્રતાના માપદંડ
જો તમે તમારા હાલના હોમ લોન બૅલેન્સને સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો અને અન્ય લાભો માટે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં ટ્રાન્સફર કરવા માંગો છો, તો નીચે મુજબના કેટલાક પાત્રતા માપદંડ છે જે તમારે પૂર્ણ કરવા જોઈએ:
- તમે ભારતીય નાગરિક હોવા જોઇએ (એનઆરઆઇ સહિત)
- તમારી ઉંમર 23 અને 62 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ
- તમારી પાસે જાહેર/ખાનગી ક્ષેત્રની કંપની અથવા એમએનસી સાથે ઓછામાં ઓછા 3 વર્ષનો કાર્ય અનુભવ હોવો જોઈએ
- તમે ભારતીય નાગરિક હોવા જોઇએ (માત્ર નિવાસી)
- તમારી ઉંમર 23 અને 70 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ
- તમારે એક એન્ટરપ્રાઇઝમાંથી ઓછામાં ઓછી 3 વર્ષની વિંટેજ સાથે સ્થિર આવક પ્રદર્શિત કરવી જોઈએ
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે નીચેના ડૉક્યૂમેન્ટ*** સબમિટ કરવાની જરૂર છે:
- કેવાયસી ડૉક્યૂમેન્ટ (ઓળખ અને ઍડ્રેસના પુરાવા)
- ફરજિયાત ડૉક્યૂમેન્ટ (પૅનકાર્ડ અથવા ફોર્મ 60)
- ફોટો
- આવક પુરાવાના ડૉક્યૂમેન્ટ, ફોર્મ 16 અથવા લેટેસ્ટ સેલેરી સ્લિપ (પગારદાર વ્યક્તિઓ માટે) / છેલ્લા બે વર્ષના ટીઆર ડૉક્યૂમેન્ટ અને પી એન્ડ એલ સ્ટેટમેન્ટ (સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે)
- પાછલા છ મહિનાના બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ
- ઓછામાં ઓછા 5 વર્ષના બિઝનેસ વિન્ટેજનો પુરાવો (માત્ર સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે)
તમારે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર શા માટે પસંદ કરવી જોઈએ?
વધુ સારી શરતો માટે તમારી હાલની હોમ લોનને ટ્રાન્સફર કરવા માંગો છો? બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે અપ્લાઇ કરવું શા માટે લાભદાયક હોઈ શકે છે તે અહીં આપેલ છે:
- તમે તમારી પાત્રતાના આધારે ₹1 કરોડ* સુધીની મોટી ટૉપ-અપ લોન ઍક્સેસ કરી શકો છો. તમે આ ફંડનો ઉપયોગ ઘરના નવીનીકરણ અથવા રિમોડેલિંગ જેવા હાઉસિંગ સંબંધિત ખર્ચ માટે કરી શકો છો.
- અમારી ડૉક્યૂમેન્ટેશનની જરૂરિયાત ન્યૂનતમ છે, જે ઝડપી ચકાસણી અને મંજૂરીની ખાતરી કરે છે.
- તમે અમારા ગ્રાહક પોર્ટલ અથવા એપ સાથે ચુકવણી કરી શકો છો, મહત્વપૂર્ણ ડૉક્યૂમેન્ટ ઍક્સેસ કરી શકો છો અને તમારી હોમ લોનને મેનેજ કરી શકો છો.
- અમે લાંબી પરત ચુકવણીની મુદત ઑફર કરીએ છીએ જેથી તમે આરામદાયક ઇએમઆઇ દ્વારા તમારી લોનની ભરપાઈ કરી શકો.
નાણાંકીય વર્ષ 2025-26 માટે હોમ લોન ટૅક્સ લાભો
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સાથે, તમે મુદ્દલ અને વ્યાજ બંને પર જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા હેઠળ કપાતનો ક્લેઇમ કરવાનું ચાલુ રાખી શકો છો
જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા પસંદ કરતા કરદાતાઓ ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટ, 1961 ની વિવિધ જોગવાઈઓ હેઠળ તેમની હોમ લોનની ચુકવણી પર કપાતનો ક્લેઇમ કરીને તેમની ટૅક્સ પાત્ર આવકને ઘટાડી શકે છે. આ લાભો પાત્રતાની શરતોને આધિન વ્યાજ અને મુદ્દલ બંને ઘટકો પર ઉપલબ્ધ છે.
- હોમ લોન પર ચૂકવેલ વ્યાજ - સેક્શન 24(b): જો તમે જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થાને અનુસરો છો, તો તમે સેક્શન 24(b) હેઠળ સ્વ-કબજાવાળી રહેણાંક પ્રોપર્ટી માટે હોમ લોન પર ચૂકવેલ વ્યાજ પર દર વર્ષે ₹2 લાખ સુધીની કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. લેટ-આઉટ પ્રોપર્ટીના કિસ્સામાં, વ્યાજ કપાત પર કોઈ ઉપલી મર્યાદા નથી, જો કે નુકસાનનું સેટ-ઑફ લાગુ ઇન્કમ-ટૅક્સ નિયમો દ્વારા સંચાલિત કરવામાં આવે છે.
- મુદ્દલની ચુકવણી - સેક્શન 80C: તમારી હોમ લોન ઇએમઆઇનો મુખ્ય ભાગ સેક્શન 80C હેઠળ કપાત માટે પાત્ર છે, જે દરેક નાણાંકીય વર્ષ દીઠ મહત્તમ ₹1.5 લાખ સુધી છે. આ સેક્શન હેઠળ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક જેવા ખર્ચનો પણ ક્લેઇમ કરી શકાય છે, જો ક્લેઇમ સમાન વર્ષના ખર્ચમાં કરવામાં આવે છે.
- પહેલીવાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે અતિરિક્ત કપાત - સેક્શન 80EE: પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર સેક્શન 80EE હેઠળ હોમ લોન વ્યાજ પર ₹50,000 સુધીની અતિરિક્ત કપાત માટે પાત્ર હોઈ શકે છે. આ લાભ કલમ 24(b) હેઠળ ઉપલબ્ધ ₹2 લાખની મર્યાદાથી વધુ છે, જે નિર્ધારિત શરતોને પૂર્ણ કરવાને આધિન છે.
- હોમ લોન ટૉપ-અપ પર ટૅક્સ લાભો: ટૉપ-અપ લોન ટૅક્સ લાભો પણ ઑફર કરી શકે છે, જો લોનની રકમનો ઉપયોગ રહેણાંક પ્રોપર્ટીના સંપાદન, નિર્માણ, રિપેર અથવા નવીનીકરણ માટે કરવામાં આવે છે. સ્વ-કબજાવાળી પ્રોપર્ટી માટે ટૉપ-અપ લોન પર ચૂકવેલ વ્યાજ ઉપયોગના પુરાવાને આધિન, દર વર્ષે રૂ. 30,000 સુધીની કપાત માટે પાત્ર છે. આ લાભ માત્ર જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા હેઠળ જ ઉપલબ્ધ છે. એ નોંધવું મહત્વપૂર્ણ છે કે ટૉપ-અપ લોન પર મુદ્દલની ચુકવણી કલમ 80C હેઠળ કપાત માટે પાત્ર નથી.
હોમ લોન ટૅક્સ કપાતનો સફળતાપૂર્વક ક્લેઇમ કરવા માટે:
- રહેઠાણની પ્રોપર્ટી ખરીદવા, બાંધવા, રિપેર કરવા અથવા નવીનીકરણ કરવા માટે લોન લેવી આવશ્યક છે.
- પૂર્વ-નિર્માણ વ્યાજનો દાવો માત્ર કબજા પછી જ કરી શકાય છે, પૂર્ણ થયાના વર્ષથી શરૂ થતા પાંચ સમાન હપ્તાઓમાં.
- જો પ્રોપર્ટી કબજાના પાંચ વર્ષની અંદર વેચવામાં આવે છે, તો કલમ 80C હેઠળ ક્લેઇમ કરેલ મુદ્દલ કપાત પરત કરી શકાય છે.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરને ક્યારે ધ્યાનમાં રાખવું?
અહીં કેટલીક પરિસ્થિતિઓ છે જ્યાં હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર લાભદાયી હોઈ શકે છે:
-
ઓછો વ્યાજ દર:
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનો લાભ લેવાથી તમને વધુ અનુકૂળ વ્યાજ દર અંગે વાતચીત કરવાની તક મળે છે. -
પરત ચુકવણીની મુદત બદલાઈ ગઈ:
જ્યારે તમે તમારું હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર કરો છો, ત્યારે તમે પાત્રતાને આધારે, પરત ચુકવણીની ટૂંકી અથવા લાંબી મુદત મેળવી શકો છો. -
વધારાના ભંડોળની જરૂરિયાત:
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનો લાભ લેતી વખતે, તમારી પાસે ટૉપ-અપ લોન દ્વારા અતિરિક્ત ફાઇનાન્સ મેળવવાનો વિકલ્પ છે. આ રકમ અંતિમ ઉપયોગની લવચીકતા સાથે આવે છે અને કોઈપણ હાઉસિંગ સંબંધિત ખર્ચ માટે ઉપયોગ કરી શકાય છે.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે કેવી રીતે અપ્લાઇ કરવું
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે અરજી કરવા માટે, માત્ર નીચેના પગલાંને અનુસરો:
- અમારા ઑનલાઇન હોમ લોન એપ્લિકેશન ફોર્મ ની મુલાકાત લો.
- નામ, મોબાઇલ નંબર જેવી જરૂરી વિગતો સબમિટ કરો અને રોજગારનો પ્રકાર પસંદ કરો.
- તમે જે લોનનો પ્રકાર મેળવવા માંગો છો તે પસંદ કરો. (નોંધ: તમે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર અથવા હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર + ટૉપ-અપ લોન પસંદ કરી શકો છો.)
- તમારી નેટ માસિક ઇન્કમ દાખલ કરો. (નોંધ: તમારે દાખલ કરવાની માસિક ઇન્કમ વિશે વધુ જાણવા માટે માહિતી આઇકન પર ક્લિક કરો.)
- પિન કોડ અને લોનની આવશ્યક રકમ દાખલ કરો.
- 'ઓટીપી જનરેટ કરો' પર ક્લિક કરો અને સંબંધિત ક્ષેત્રમાં પ્રાપ્ત થયેલ ઓટીપી દાખલ કરો. ઓટીપી દાખલ કર્યા પછી, 'આગળ વધો' પર ક્લિક કરો'.
- વિનંતી મુજબ તમામ આર્થિક વિગતો ભરો અને ફોર્મ પૂર્ણ કરો. (નોંધ: તમારે જે ક્ષેત્રો ભરવાની જરૂર છે તે તમારા રોજગારના પ્રકારના આધારે અલગ હોઈ શકે છે.)
- અરજી ફોર્મ સબમિટ કરવા માટે 'સબમિટ કરો' પર ક્લિક કરો.
હાઉસિંગ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર: વ્યાજ દરો, ફી અને શુલ્ક
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ દ્વારા ઑફર કરવામાં આવતી બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સુવિધા એવા વિવિધ લાભો સાથે આવે છે કે જે તમારા હોમ લોન બૅલેન્સને ટ્રાન્સફર કરવાનો અનુભવ સરળ અને ઝંઝટ-મુક્ત બનાવે છે.
પગારદાર અને પ્રોફેશનલ અરજદારો માટે વ્યાજ દરો
પગારદારનો ફ્લોટિંગ રેફરન્સ રેટ: 14.95%*
હોમ લોનનો વ્યાજ દર (ફ્લોટિંગ)
| લોનનો પ્રકાર | અસરકારક આરઓઆઈ (પ્રતિવર્ષ) |
|---|---|
| હોમ લોન | 7.15%* થી 10.25%* |
| હોમ લોન (બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર) | 7.25%* થી 10.35%* |
| ટૉપ-અપ લોન | 8.25%* થી 10.40%* |
સ્વ-રોજગાર ધરાવતા અરજદારો માટે વ્યાજ દર
સ્વ-રોજગાર ધરાવનાર માટે ફ્લોટિંગ રેફરન્સ રેટ: 15.95%*
હોમ લોનનો વ્યાજ દર (ફ્લોટિંગ)
| લોનનો પ્રકાર | અસરકારક આરઓઆઈ (પ્રતિવર્ષ) |
|---|---|
| હોમ લોન | 7.75%* થી 10.65%* |
| હોમ લોન (બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર) | 7.95%* થી 10.80%* |
| ટૉપ-અપ લોન | 9.20%* થી 10.85%* |
પગારદાર વ્યક્તિઓ અને સ્વ-રોજગાર પ્રોફેશનલ્સ રેપો રેટ લિંક્ડ હોમ લોનનો પણ લાભ લઈ શકે છે.
વર્તમાન નાણાંકીય પ્રણાલીમાં, ભારતીય રિઝર્વ બેંક અર્થવ્યવસ્થા માટે ઘણા નાણાંકીય લક્ષ્યો પ્રાપ્ત કરવા માટે રેપો રેટ નો ઉપયોગ કરે છે. રેપો દરમાં કોઈપણ વધારો અથવા ઘટાડો તમામ નાણાંકીય ધિરાણ સંસ્થાઓના આરઓઆઈને અસર કરે છે. હાલનો રેપો રેટ 5.25% છે*.
અમારા વ્યાજ દરોના સંપૂર્ણ લિસ્ટ માટે, કૃપા કરીને અહીં ક્લિક કરો.
- દરેક લોન માટે વ્યાજ દર ઘણા પરિબળોને ધ્યાનમાં રાખીને નક્કી કરવામાં આવે છે જેમાં રોજગાર/પ્રોફેશનનો પ્રકાર, ઉંમર, ઇન્ડસ્ટ્રી સેગમેન્ટ અને અન્ય વિગતો સહિત તમારી પ્રોફાઇલ, તમારો ક્રેડિટ સ્કોર, એકંદર ઋણ અને ક્રેડિટ માહિતી કંપનીઓ ('સીઆઇસી') દ્વારા પ્રદાન કરેલ પરત ચુકવણીનો ટ્રેક રેકોર્ડ, કંપની દ્વારા ઉધાર લીધેલ ફંડનો ખર્ચ, સંબંધિત બિઝનેસ સેગમેન્ટમાં ક્રેડિટ અને ડિફૉલ્ટ જોખમ, જેમાં તમે ઑપરેટ કરો છો, સમાન સમાન ગ્રાહકોની ઐતિહાસિક ક્રેડિટ પરફોર્મન્સ, માંગવામાં આવતી લોનની ટિકિટ સાઇઝ/ક્વૉન્ટમ, લોનની મુદત, લોકેશન ડિલિક્વન્સી અને કલેક્શન પરફોર્મન્સ, બીએચએફએલ સાથેનો તમારો હાલનો સંબંધ અને પરત ચુકવણીનો ઇતિહાસ, તમારી જાહેર કરેલ અને વેરિફાઇડ ઇન્કમ, કરજદાર ગ્રુપ ફાઇનાન્શિયલ શક્તિ, પ્રાથમિક કોલેટરલ સિક્યોરિટીની પ્રકૃતિ અને વેલ્યૂ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે પરંતુ તે સુધી જ મર્યાદિત નથી. ઉપરોક્ત વેરિયેબલ્સને મૂલ્યાંકન અને રિસ્ક ગ્રેડેશન માટે મુખ્ય અન્ડરરાઇટિંગ વેરિયેબલ તરીકે ગણવામાં આવે છે. ઉપરોક્ત ગતિશીલ છે અને ભૂતકાળના પોર્ટફોલિયોના અસ્તિત્વ અને પ્રદર્શન મુજબ સમયાંતરે સુધારવામાં આવે છે, અને તેથી તે ફેરફારને આધિન છે.
- વ્યક્તિઓને ફ્લોટિંગ રેટ લોન
- માઇક્રો અને સ્મોલ એન્ટરપ્રાઇઝ (એમએસઈ) કરજદારોને ફ્લોટિંગ રેટ લોન***
- બિઝનેસના હેતુઓ માટે બિન-વ્યક્તિઓને (એમએસઇ કરજદારો સિવાય) ફ્લોટિંગ રેટ લોન
- ફિક્સ્ડ રેટ લોન (વ્યક્તિઓ સહિત તમામ કરજદારો)**
- લીઝ રેન્ટલ ડિસ્કાઉન્ટિંગ લોન
- બિઝનેસના હેતુ માટે મેળવેલી કોઈપણ પ્રોપર્ટી સામે લોન, એટલે કે, કાર્યકારી મૂડી, કરજ એકીકરણ, બિઝનેસ લોનનું રિપેમેન્ટ, બિઝનેસનું વિસ્તરણ, બિઝનેસની સંપત્તિઓનું અધિગ્રહણ અથવા ફંડનો સમાન અંતિમ ઉપયોગ.
- બિન-રહેણાંક પ્રોપર્ટીની ખરીદી માટે લોન.
- બિન-રહેણાંક પ્રોપર્ટીની સિક્યોરિટી સામે લોન.
- વ્યવસાયના હેતુ માટે ટોપ અપ લોન, એટલે કે, કાર્યકારી મૂડી, ઋણ એકીકરણ, વ્યવસાય લોનની રિપેમેન્ટ, વ્યવસાયનું વિસ્તરણ, વ્યવસાયની સંપત્તિઓનું પ્રાપ્તિ અથવા ભંડોળનો સમાન અંતિમ ઉપયોગ.
અન્ય ફી અને શુલ્ક
| ફીનો પ્રકાર | શુલ્ક લાગુ |
|---|---|
| પ્રોસેસિંગ ફી | લોનની રકમના 4% સુધી + લાગુ જીએસટી |
| લોન સ્ટેટમેન્ટ શુલ્ક | કંઈ નહીં |
| વ્યાજ અને મુદ્દલના સ્ટેટમેન્ટનું શુલ્ક | કંઈ નહીં |
| ઇએમઆઇ બાઉન્સ શુલ્ક | સંપૂર્ણ વિવરણ માટે નીચે પ્રદાન કરેલ ટેબલનો સંદર્ભ લો |
| દંડાત્મક શુલ્ક | દંડ શુલ્ક વિશે જાણવા માટે અહીં ક્લિક કરો |
ઇએમઆઇ બાઉન્સ શુલ્ક
| લોનની રકમ | શુલ્કો |
|---|---|
| ₹15 લાખ સુધી | Rs.500 |
| રૂ.15 લાખથી વધુ અને રૂ.30 લાખ સુધી | Rs.500 |
| રૂ.30 લાખથી વધુ અને રૂ.50 લાખ સુધી | Rs.1,000 |
| રૂ.50 લાખથી વધુ અને રૂ.1 કરોડ સુધી | Rs.1,000 |
| રૂ.1 કરોડથી વધુ અને રૂ.5 કરોડ સુધી | Rs.3,000 |
| રૂ.5 કરોડથી વધુ અને રૂ.10 કરોડ સુધી | Rs.3,000 |
| ₹10 કરોડથી વધુ | Rs.10,000 |
પ્રીપેમેન્ટ અને ફોરક્લોઝર શુલ્ક
ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો સાથે જોડાયેલી હોમ લોન ધરાવતી વ્યક્તિઓ હાઉસિંગ લોનની રકમની રકમની પ્રીપેમેન્ટ અથવા ફોરક્લોઝર પર કોઈ અતિરિક્ત શુલ્ક ચૂકવતા નથી. જો કે, આ વ્યક્તિગત કરજદારો અને બિન-વ્યક્તિગત કરજદારો માટે બદલાઈ શકે છે જેઓ બિઝનેસ હેતુઓ માટે લોન ધરાવે છે.
| વિગતો | મુદત લોન | ફ્લૅક્સી ટર્મ લોન | ફ્લૅક્સી હાઇબ્રિડ લોન |
|---|---|---|---|
| પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
| સંપૂર્ણ પૂર્વચુકવણી શુલ્ક | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
| વિગતો | મુદત લોન | ફ્લૅક્સી ટર્મ લોન | ફ્લૅક્સી હાઇબ્રિડ લોન |
|---|---|---|---|
| આંશિક પૂર્વચુકવણી શુલ્ક | આંશિક ચુકવણીની રકમ પર 4% | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
| સંપૂર્ણ પૂર્વચુકવણી શુલ્ક | બાકી મુદ્દલ પર 4% | ઉપલબ્ધ ફ્લૅક્સી લોન મર્યાદા પર 4% | ફ્લૅક્સી વ્યાજ માત્ર લોનની પુનઃચુકવણી મુદત દરમિયાન મંજૂર રકમના 4%*; અને 4%* ફ્લૅક્સી ટર્મ લોન મુદત દરમિયાન ઉપલબ્ધ ફ્લૅક્સી લોન લિમિટ પર |
*પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક ઉપરાંત લાગુ પડતો જીએસટી કરજદાર દ્વારા ચૂકવવાપાત્ર રહેશે, જો કોઇ હોય તો.
**તેમના પોતાના સ્ત્રોતમાંથી કરજદારો દ્વારા બંધ કરાયેલ હોમ લોન માટે શૂન્ય. પોતાના સ્રોતો બેંક/એનબીએફસી/એચએફસી અને/અથવા ફાઇનાન્શિયલ ઇન્સ્ટિટ્યૂશનમાંથી ઉધાર લેવા સિવાયના કોઈપણ સ્રોતનો સંદર્ભ આપે છે.
***સૂક્ષ્મ ઉદ્યોગો અને નાના ઉદ્યોગો ("એમએસઇ") નો અર્થ સૂક્ષ્મ, લઘુ અને મધ્યમ ઉદ્યોગ વિકાસ (એમએસએમઇડી) અધિનિયમ, 2006 હેઠળ વ્યાખ્યાયિત કરેલા સમાન હશે, જે સમયાંતરે સુધારેલ છે.
નોંધ: ડ્યુઅલ-રેટ હોમ લોનના કિસ્સામાં (પ્રારંભિક સમયગાળા માટે ફિક્સ્ડ અને પછી ફ્લોટિંગ), ફોરક્લોઝર/આંશિક-પૂર્વચુકવણી શુલ્ક ફોરક્લોઝર/આંશિક-પૂર્વચુકવણીની તારીખના રોજ મુજબ લોનની સ્થિતિ મુજબ લાગુ થશે.
લોનનું કારણ
નીચેની લોનને બિઝનેસના હેતુ માટે લોન તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવશે:
હોમ લોન અને હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર વચ્ચેના તફાવતો
હોમ લોન એ પ્રોપર્ટી ખરીદવા માટે મેળવેલ લોન છે. અનુકૂળ શરતો પર હોમ લોન માટે મંજૂરી મેળવવાની તમારી સંભાવનાઓ વધારવા માટે, તમારે અમારા હોમ લોન પાત્રતાના માપદંડ ને પૂર્ણ કરવાની અને અમુક ડૉક્યૂમેન્ટેશન પ્રદાન કરવાની જરૂર છે.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર એક રિફાઇનાન્સિંગ વિકલ્પ છે જે તમને વધુ સારી લોનની શરતો માટે તમારા હાલના હોમ લોન બૅલેન્સને ટ્રાન્સફર કરવાની મંજૂરી આપે છે. વધુમાં, તમે અન્ય હાઉસિંગ ફાઇનાન્સને ફંડ આપવા માટે બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સાથે ટૉપ-અપ લોનનો લાભ પણ લઈ શકો છો.
હાઉસિંગ લોન અને હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પ્રોપર્ટીની ખરીદી માટે ફાઇનાન્સ કરવાનો સમાન હેતુ પૂરો પાડે છે, પણ તેઓ હજુ પણ કેટલાક તફાવતો ધરાવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, હાઉસિંગ લોન માટે પ્રોપર્ટીનું મૂલ્યાંકન કરવું જરૂરી છે, અને આ પાસામાં, બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સરળ હોઈ શકે છે. પરંતુ હાઉસિંગ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે તમામ જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ જેમ કે ઍડ્રેસ, ઉંમર અને અન્ય વચ્ચે ઇન્કમના પુરાવાઓ સબમિટ કરવાની જરૂર પડે છે.
તમે વધુ સ્પર્ધાત્મક હોમ લોન વ્યાજ દર માટે તમારી હોમ લોનને ટ્રાન્સફર કરી શકો છો જે તમને તમારા કુલ વ્યાજના ખર્ચ પર વધુ બચત કરવામાં મદદ કરી શકે છે. જો કે, પ્રારંભિક હોમ લોનનો મુખ્ય ઉદ્દેશ રહેણાંક પ્રોપર્ટીની ખરીદી અથવા નવીનીકરણ માટે ફાઇનાન્સ કરવાનો છે.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર: વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
જ્યારે તમે એક ધિરાણકર્તા પાસેથી બીજા ધિરાણકર્તાને હાલની હોમ લોન ટ્રાન્સફર કરો છો ત્યારે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર થાય છે. આ સુવિધા તમને ઓછા વ્યાજ દરો, ખિસ્સાને વધુ અનુકુળ શરતો અને ઘરનું નવીનીકરણ જેવા અન્ય ઘરના ખર્ચાઓ માટે ટૉપ-અપ લોન મેળવવામાં મદદ કરે છે.
હોમ લોન ટૉપ-અપ અથવા માત્ર ટૉપ-અપ લોન એ વધારાની લોન છે જેનો લાભ તમે તમારા હોમ લોનને નવા ધિરાણકર્તાને ટ્રાન્સફર કરો ત્યારે મેળવી શકો છો. તમારી વર્તમાન હોમ લોનને બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં ટ્રાન્સફર કરીને ટૉપ-અપ લોન તરીકે મોટી રકમ મેળવો. આ રકમ સુવિધાજનક અંતિમ ઉપયોગ, સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર અને પરત ચુકવણીની લાંબી મુદત સાથે આવે છે.
હા, હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર એ એક સારો વિચાર છે, જ્યારે તમે તમારી હાલની લોન કરતાં વધુ સારા વ્યાજ દરે નવી હોમ લોન મેળવી શકો છો. આ તમને કુલ વ્યાજના ખર્ચ પર બચત કરવામાં મદદ કરે છે. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે હોમ લોનના પુનર્ધિરાણ કરવાથી તમને ટૉપ-અપ લોન, ઓછા વ્યાજ દરો અને પરત ચુકવણીની લાંબી મુદત જેવા ઘણા લાભો મળે છે.
નવા ધિરાણકર્તાના હોમ લોન પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરનાર કોઈપણ પગારદાર અથવા સ્વ-વ્યવસાયી કરજદાર દ્વારા હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનો લાભ લઈ શકાય છે. બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર લોન માટે, તમારા હાલના ધિરાણકર્તા સાથે તમારી હાલની લોન પર બાકી દેય રકમ ન હોવી જોઈએ. સ્પર્ધાત્મક હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર વ્યાજ દર મેળવવા માટે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે જોડાઓ.
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ 4% સુધીની નજીવી પ્રોસેસિંગ ફી + લાગુ જીએસટી વસૂલ કરે છે.
સંબંધિત લેખ
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર કેવી રીતે કામ કરે છે
483 2 મિનીટ
તમારી હોમ લોનના ઇએમઆઇની ગણતરી કેવી રીતે કરવી
342 2 મિનીટ
