હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર

ઓછા વ્યાજ દરો: આ સુવિધાનો મુખ્ય લાભ એ છે કે તમારી હોમ લોન પર હાલના વ્યાજ દરની તુલનામાં ઓછા હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર વ્યાજ દરનો લાભ લેવાની તક છે. આ તમને ચુકવણી દરમિયાન વધુ બચત કરવામાં મદદ કરી શકે છે, જે તમારા ઇએમઆઇને મેનેજ કરવાનું સરળ બનાવે છે. આ તમને ટૂંક સમયમાં લોનની ચુકવણી કરવાની પણ સુવિધા આપી શકે છે.

ટૉપ-અપ લોનની ઉપલબ્ધતા: હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનો લાભ લેતી વખતે તમે ટૉપ-અપ લોન પણ મેળવી શકો છો. આ લોન એ છે જે તમારી હાલની હોમ લોનની રકમ ઉપર લેવામાં આવે છે અને તેનો તમે સુવિધાજનક રીતે ઉપયોગ કરી શકો છો. તમે તેનો ઉપયોગ ઘરના અન્ય ખર્ચને પહોંચી વળવા માટે કરી શકો છો. તેમાં પરત ચુકવણીની મુદત લાંબી હોય છે અને તે સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર સાથે આવે છે. હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર અને ટૉપ-અપ હોમ લોન, બંને એકસાથે તમને તમારા હોમ ફાઇનાન્સને સરળતાથી મેનેજ કરવામાં મદદ કરી શકે છે.

લોનની શરતોનું રિનેગોશિએશન: હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર તમને તમારી હોમ લોનની શરતોને રિનેગોશિએટ કરવામાં મદદ કરે છે. ભલે આ બધું તમને તમારી હોમ લોનને વધુ સારી, વધુ ખર્ચ-અસરકારક અને સુવિધાજનક રીતે મેનેજ કરવામાં મદદ કરે છે.

બહેતર ગ્રાહક સેવા અને સુવિધાઓ: તમે બહેતર ગ્રાહક સેવાનો આનંદ માણવા માટે તમારી હોમ લોનને ટ્રાન્સફર કરવાનું પણ વિચારી શકો છો, પછી ભલે તે ઑનલાઇન એકાઉન્ટ મેનેજમેન્ટ, ડિજિટલ પ્રક્રિયાઓ, અન્ય ફાઇનાન્શિયલ સર્વિસ માટે પૂર્વ-પાત્ર ઑફર અને બીજું બધું હોય. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે તમે અમારા કસ્ટમર પોર્ટલ દ્વારા કોઈપણ સમયે અને ક્યાંય પણ તમારા લોન એકાઉન્ટને મેનેજ કરી શકો છો.

તમે ભારતીય નાગરિક હોવા જોઇએ (એનઆરઆઇ સહિત)

તમારી ઉંમર 23 અને 62 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ

તમારી પાસે જાહેર/ખાનગી ક્ષેત્રની કંપની અથવા એમએનસી સાથે ઓછામાં ઓછા 3 વર્ષનો કાર્ય અનુભવ હોવો જોઈએ

તમે ભારતીય નાગરિક હોવા જોઇએ (માત્ર નિવાસી)

તમારી ઉંમર 23 અને 70 વર્ષ** વચ્ચે હોવી જોઈએ

તમારે એક એન્ટરપ્રાઇઝમાંથી ઓછામાં ઓછી 3 વર્ષની વિંટેજ સાથે સ્થિર આવક પ્રદર્શિત કરવી જોઈએ

કેવાયસી ડૉક્યૂમેન્ટ (ઓળખ અને ઍડ્રેસના પુરાવા)

ફરજિયાત ડૉક્યૂમેન્ટ (પૅનકાર્ડ અથવા ફોર્મ 60)

ફોટો

આવક પુરાવાના ડૉક્યૂમેન્ટ, ફોર્મ 16 અથવા લેટેસ્ટ સેલેરી સ્લિપ (પગારદાર વ્યક્તિઓ માટે) / છેલ્લા બે વર્ષના ટીઆર ડૉક્યૂમેન્ટ અને પી એન્ડ એલ સ્ટેટમેન્ટ (સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે)

પાછલા છ મહિનાના બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ

ઓછામાં ઓછા 3 વર્ષના બિઝનેસ વિન્ટેજનો પુરાવો (માત્ર સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે)

તમે તમારી પાત્રતાના આધારે ₹1 કરોડ* સુધીની મોટી ટૉપ-અપ લોન ઍક્સેસ કરી શકો છો. તમે આ ફંડનો ઉપયોગ ઘરના નવીનીકરણ અથવા રિમોડેલિંગ જેવા હાઉસિંગ સંબંધિત ખર્ચ માટે કરી શકો છો.

અમારી ડૉક્યૂમેન્ટેશનની જરૂરિયાત ન્યૂનતમ છે, જે ઝડપી ચકાસણી અને મંજૂરીની ખાતરી કરે છે.

તમે અમારા ગ્રાહક પોર્ટલ અથવા એપ સાથે ચુકવણી કરી શકો છો, મહત્વપૂર્ણ ડૉક્યૂમેન્ટ ઍક્સેસ કરી શકો છો અને તમારી હોમ લોનને મેનેજ કરી શકો છો.

અમે લાંબી પરત ચુકવણીની મુદત ઑફર કરીએ છીએ જેથી તમે આરામદાયક ઇએમઆઇ દ્વારા તમારી લોનની ભરપાઈ કરી શકો.

હોમ લોન પર ચૂકવેલ વ્યાજ - સેક્શન 22: જો તમે જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થાને અનુસરો છો, તો તમે સેક્શન 22 હેઠળ સ્વ-કબજાવાળી રહેણાંક પ્રોપર્ટી માટે હોમ લોન પર ચૂકવેલ વ્યાજ પર દર વર્ષે રૂ.2 લાખ સુધીની કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. ભાડે આપેલ પ્રોપર્ટીના કિસ્સામાં, વ્યાજ કપાત પર કોઈ ઉપલી મર્યાદા નથી, જો કે નુકસાનનું સેટ-ઑફ લાગુ ઇન્કમ-ટૅક્સ નિયમો દ્વારા સંચાલિત કરવામાં આવે છે.

મુદ્દલની પરત ચુકવણી - સેક્શન 123: તમારી હોમ લોન ઇએમઆઇનો મુખ્ય ભાગ સેક્શન 123 હેઠળ કપાત માટે પાત્ર છે, જે દરેક નાણાકીય વર્ષ દીઠ મહત્તમ રૂ.1.5 લાખ સુધી છે. આ સેક્શન હેઠળ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક જેવા ખર્ચનો પણ ક્લેઇમ કરી શકાય છે, પણ એ શરતે કે ક્લેઇમ તે જ વર્ષે કરવામાં આવે જે વર્ષે ખર્ચ થયો હોય.

પહેલીવાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે અતિરિક્ત કપાત - સેક્શન 130: પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ સેક્શન 130 હેઠળ હોમ લોનના વ્યાજ પર રૂ.50,000 સુધીની અતિરિક્ત કપાત માટે પાત્ર હોઈ શકે છે. આ લાભ કલમ 22 હેઠળ ઉપલબ્ધ રૂ.2 લાખની લિમિટથી વધુ છે, જે નિર્ધારિત શરતોને પૂર્ણ કરવાને આધિન છે.

હોમ લોન ટૉપ-અપ પર ટૅક્સ લાભો: ટૉપ-અપ લોન ટૅક્સ લાભો પણ ઑફર કરી શકે છે, જો લોનની રકમનો ઉપયોગ રહેણાંક પ્રોપર્ટીના સંપાદન, નિર્માણ, રિપેર અથવા નવીનીકરણ માટે કરવામાં આવે છે. સ્વ-કબજાવાળી પ્રોપર્ટી માટે ટૉપ-અપ લોન પર ચૂકવેલ વ્યાજ દર વર્ષે રૂ.30,000 સુધીની કપાત માટે પાત્ર છે, જે ઉપયોગના પુરાવાને આધિન છે. આ લાભ માત્ર જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા હેઠળ જ ઉપલબ્ધ છે. એ નોંધવું મહત્વપૂર્ણ છે કે ટૉપ-અપ લોન પર મુદ્દલની પરત ચુકવણી કલમ 123 હેઠળ કપાત માટે પાત્ર નથી.

રહેઠાણની પ્રોપર્ટી ખરીદવા, બાંધવા, રિપેર કરવા અથવા નવીનીકરણ કરવા માટે લોન લેવી આવશ્યક છે.

પૂર્વ-નિર્માણ વ્યાજનો દાવો માત્ર કબજા પછી જ કરી શકાય છે, પૂર્ણ થયાના વર્ષથી શરૂ થતા પાંચ સમાન હપ્તાઓમાં.

જો પ્રોપર્ટી કબજો મળ્યોના પાંચ વર્ષની અંદર વેચવામાં આવે છે, તો સેક્શન 123 હેઠળ ક્લેઇમ કરેલ મુદ્દલ કપાત પરત કરી શકાય છે.

ઓછો વ્યાજ દર: હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનો લાભ લેવાથી તમને વધુ અનુકૂળ વ્યાજ દર અંગે વાતચીત કરવાની તક મળે છે.

પરત ચુકવણીની મુદત બદલાઈ ગઈ: જ્યારે તમે તમારું હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર કરો છો, ત્યારે તમે પાત્રતાને આધારે, પરત ચુકવણીની ટૂંકી અથવા લાંબી મુદત મેળવી શકો છો.

વધારાના ભંડોળની જરૂરિયાત: હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરનો લાભ લેતી વખતે, તમારી પાસે ટૉપ-અપ લોન દ્વારા અતિરિક્ત ફાઇનાન્સ મેળવવાનો વિકલ્પ છે. આ રકમ અંતિમ ઉપયોગની લવચીકતા સાથે આવે છે અને કોઈપણ હાઉસિંગ સંબંધિત ખર્ચ માટે ઉપયોગ કરી શકાય છે.