હોમ લોનના વ્યાજ દરો

હોમ લોનના વ્યાજ દરો 2023

બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પગારદાર વ્યક્તિઓ માટે વાર્ષિક 8.45%* થી શરૂ થતા આકર્ષક હોમ લોન વ્યાજ દરો સાથે આવે છે. કર્જદારો પાસે ન્યૂનતમ ડૉક્યૂમેન્ટેશન, ઝડપી પ્રોસેસિંગ અને ત્વરિત મંજૂરી સાથે નોંધપાત્ર મંજૂરીનો લાભ પણ છે. 

તમને ઑફર કરવામાં આવતા વ્યાજનો દર ઘણા પરિબળો પર આધારિત છે. તમારી પાત્રતા અને કર્જદાર તરીકે વિશ્વસનીયતા એ બે મુખ્ય પરિબળો છે. યોગ્ય પ્રોફાઇલ સાથે, તમે ઓછા વ્યાજ દર અને વધુ સારી ધિરાણ શરતોનો લાભ લઈ શકો છો. જ્યારે આ હોમ લોન મેળવવામાં સૌથી આવશ્યક બાબતો છે, ત્યારે અન્ય ઘણા પાસાઓ પણ નોંધપાત્ર મહત્વ ધરાવે છે.

ઉદાહરણ તરીકે, લોન પ્રોસેસિંગ ફી જેવી અતિરિક્ત ફી અને શુલ્કનું ડિસક્લોઝર તમારા લોનના નિર્ણય અને અનુભવ પર મોટી અસર કરી શકે છે. અમારી સાથે, તમે કેટલી, ક્યારે અને શા માટે ચુકવણી કરો છો તેના સંદર્ભમાં તમને સંપૂર્ણ પારદર્શિતાની ખાતરી આપવામાં આવે છે.

તમારા હોમ લોનના વ્યાજ દરને અસર કરતા પરિબળો

રેપો રેટ અને ફુગાવા જેવા બાહ્ય માર્કેટની સ્થિતિઓ સહિત હાઉસિંગ લોનના વ્યાજ દરને અસર કરતા ઘણા પરિબળો છે. હોમ લોનના વ્યાજને અસર કરનાર કેટલાક અન્ય પરિબળો તમારા નિયંત્રણમાં છે. આ તમારી લોનની પાત્રતા અને તમારી ઇન્કમ, ક્રેડિટ સ્કોર અને વધુ જેવા પાસાઓ પર આધારિત છે. આ ઉપરાંત, તમે પસંદ કરેલ એલટીવી અને સમયગાળો પણ મહત્વપૂર્ણ પરિબળો છે જે તમને ઑફર કરેલ હોમ લોન વ્યાજ દરને અસર કરે છે. રિપેમેન્ટ દરમિયાન વધુ બચત કરવામાં તમારી મદદ કરી શકે તેવી મહત્વપૂર્ણ બાબતો પર એક નજર નાખો.

વ્યાજ દરનો પ્રકાર

તમે પસંદ કરેલ વ્યાજ દરનો પ્રકાર તમારા એકંદર વ્યાજ દરના પ્રવાહને અસર કરે છે. ફિક્સ્ડ દરો સામાન્ય રીતે ફ્લોટિંગ દરો કરતાં 1–2 સુધી વધુ હોય છે.

સિબિલ સ્કોર અને આર્થિક સ્થિરતા

તમારો ક્રેડિટ સ્કોર તમારી ક્રેડિટ યોગ્યતાને દર્શાવે છે. 1+ નો ઊંચો સ્કોર તમને વિશ્વસનીય કર્જદાર તરીકે સ્થાપિત કરે છે. આ તમને વધુ સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે કારણ કે રિપેમેન્ટ દરમિયાન ધિરાણકર્તાના ડિફોલ્ટ થવાનું જોખમ ઓછું થાય છે. તમારી નોકરી/કાર્યની સુરક્ષા, ઇન્કમ અથવા સેલેરી પણ એવા પરિબળો છે જે તમને ઑફર કરેલા હોમ લોન વ્યાજ દરને અસર કરે છે. તેઓ તમારી રિપેમેન્ટની ક્ષમતાને અસર કરે છે, અને ધિરાણકર્તાઓ સમયસર પુનઃચુકવણી કરવાની ઉચ્ચ ક્ષમતા ધરાવતા કર્જદારોને સ્પર્ધાત્મક દર ઑફર કરે છે.

હોમ લોનની રકમ અને પ્રકાર

લોન-ટુ-વેલ્યૂ રેશિયો (એલટીવી) એ ધિરાણકર્તા દ્વારા લોન તરીકે ઑફર કરવામાં આવતા સંપત્તિના બજાર મૂલ્યની ટકાવારી છે. ભારતમાં, આ આરબીઆઇના આદેશ મુજબ 75–90% વચ્ચે હોય છે. જો કે, તમે લોનની રકમ ઘટાડવા માટે ઉચ્ચ ડાઉન પેમેન્ટ ચૂકવવાનું પસંદ કરી શકો છો. આમ કરવાથી તમારી પાત્રતા વધારી શકાય છે, કારણ કે ધિરાણકર્તાનું જોખમ ઓછું થઈ જાય છે. આ ઉપરાંત, તમે પસંદ કરેલ હોમ લોનના પ્રકાર મુજબ વ્યાજ દરો પ્રભાવિત થાય છે, અને તે ખરીદી, નવીનીકરણ અથવા નિર્માણ માટે હોય શકે છે.

પ્રોપર્ટીનું લોકેશન અને શરત

પ્રોપર્ટીની વેલ્યૂ એ અન્ય પરિબળ છે જે હોમ લોનના વ્યાજ દરોને અસર કરે છે. પ્રોપર્ટીનું લોકેશન, આસપાસનું ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, પ્રોપર્ટીનું આયુષ્ય અને ઉપલબ્ધ સુવિધાઓનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. જો કોઈ પ્રોપર્ટીને મૂલ્યવાન માનવામાં આવે છે, તો ધિરાણકર્તાઓ વધુ સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ વસૂલ કરે છે. જો કે, જો કોઈ પ્રોપર્ટી જૂની છે અથવા એવા લોકેશન પર છે જ્યાં માગ નથી, તો તેઓ વધુ વ્યાજ વસૂલી શકે છે.

​તમારી હોમ લોનના વ્યાજનો ભાર કેવી રીતે ઘટાડવો?

દરેક કર્જદારને આશ્ચર્ય થાય છે કે ઓછા વ્યાજની હોમ લોન કેવી રીતે મેળવવી કારણ કે આ કર્જની કિંમતને ઘટાડે છે અને રિપેમેન્ટને તણાવ-મુક્ત બનાવે છે. ભારતમાં હોમ લોન ઓછા વ્યાજે મેળવવી એ લોન માટેની તમારી પાત્રતામાં સુધારો કરવા અને શિસ્તબદ્ધ ધિરાણ વર્તણૂક દર્શાવવાની બાબત છે. કેટલીક ટિપ્સ માટે વાંચો.

અરજી કરતા પહેલાં ધિરાણકર્તાની તુલના કરો

હોમ લોન લેતા પહેલાં કરવાની સૌથી મહત્વપૂર્ણ બાબતોમાંથી એક છે ઓછા વ્યાજ દરો માટે ધિરાણકર્તાની તુલના કરવી.. આ એકમાત્ર માપદંડ નથી, પરંતુ જો તમે ધિરાણકર્તાની પાત્રતાની શરતોને પૂર્ણ કરો છો તો આ તમામ વિકલ્પોમાં સૌથી નીચા દર મેળવવામાં તમારી મદદ કરી શકે છે. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પગારદાર અરજદારો માટે માત્ર 8.45%* વાર્ષિક શરૂ થતા સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પ્રદાન કરે છે.

ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર જાળવી રાખો

સૌથી ઓછી સંભવિત હોમ લોન વ્યાજ દર મેળવવાની સૌથી સરળ રીત ઉચ્ચ સિબિલ સ્કોર ધરાવવો તે છે.. આનું કારણ એ છે કે ઉચ્ચ સ્કોર તમારા રિપેમેન્ટ ટ્રૅક રિકૉર્ડ અને ક્રેડિટ ઉપયોગના સંદર્ભમાં વિવિધ ક્રેડિટ પ્રકારો સાથે સારા ક્રેડિટ ઇતિહાસને દર્શાવે છે.

હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરને ધ્યાનમાં લો

જો તમે આશ્ચર્ય કરી રહ્યા છો કે તમારી લોનની ચુકવણી કરતી વખતે ઓછા વ્યાજનું હોમ લોન કેવી રીતે મેળવવું, તો તેને ઓછા દર પ્રદાન કરનાર બીજા ધિરાણકર્તાને ટ્રાન્સફર કરવાનું વિચારો.

આને હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, જે તમને તમારા ફાઇનાન્સને વધુ સારી રીતે પ્લાન કરવામાં અને પૈસા બચાવવામાં મદદ કરી શકે છે. જો કે, તમારે તમારી લોનને બદલવા સાથે સંકળાયેલ ફી અને શુલ્ક વિશે વિચારવું જોઈએ, અને આ શુલ્ક હોવા છતાં જ તમે વધુ બચત કરી રહ્યા હોવ તો જ આગળ વધો.

*શરતો લાગુ