હોમ લોનના વ્યાજ દરો 2023
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પગારદાર વ્યક્તિઓ માટે વાર્ષિક 8.45%* થી શરૂ થતા આકર્ષક હોમ લોન વ્યાજ દરો સાથે આવે છે. કર્જદારો પાસે ન્યૂનતમ ડૉક્યૂમેન્ટેશન, ઝડપી પ્રોસેસિંગ અને ત્વરિત મંજૂરી સાથે નોંધપાત્ર મંજૂરીનો લાભ પણ છે.
તમને ઑફર કરવામાં આવતા વ્યાજનો દર ઘણા પરિબળો પર આધારિત છે. તમારી પાત્રતા અને કર્જદાર તરીકે વિશ્વસનીયતા એ બે મુખ્ય પરિબળો છે. યોગ્ય પ્રોફાઇલ સાથે, તમે ઓછા વ્યાજ દર અને વધુ સારી ધિરાણ શરતોનો લાભ લઈ શકો છો. જ્યારે આ હોમ લોન મેળવવામાં સૌથી આવશ્યક બાબતો છે, ત્યારે અન્ય ઘણા પાસાઓ પણ નોંધપાત્ર મહત્વ ધરાવે છે.
ઉદાહરણ તરીકે, લોન પ્રોસેસિંગ ફી જેવી અતિરિક્ત ફી અને શુલ્કનું ડિસક્લોઝર તમારા લોનના નિર્ણય અને અનુભવ પર મોટી અસર કરી શકે છે. અમારી સાથે, તમે કેટલી, ક્યારે અને શા માટે ચુકવણી કરો છો તેના સંદર્ભમાં તમને સંપૂર્ણ પારદર્શિતાની ખાતરી આપવામાં આવે છે.
પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે વર્તમાન હોમ લોન વ્યાજ દરો
પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર કર્જદારો માટે, હાઉસિંગ લોન પર વિવિધ વ્યાજ દરો ઉપલબ્ધ છે. તમારી હોમ લોન માટેની પાત્રતા નિર્ધારિત કરવા માટે, તમારો ક્રેડિટ સ્કોર, આવક અને રોજગાર ઇતિહાસનું મૂલ્યાંકન કરવામાં આવે છે. જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરીને અને સારો ક્રેડિટ ઇતિહાસ દર્શાવીને, અરજદારો બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાંથી શ્રેષ્ઠ લોન દરો પ્રાપ્ત કરી શકે છે.
પગારદાર અરજદારો માટે વ્યાજ દરો
પગારદારનો ફ્લોટિંગ રેફરન્સ રેટ: 15.40%*
હોમ લોનનો વ્યાજ દર (ફ્લોટિંગ)
લોનનો પ્રકાર | અસરકારક આરઓઆઈ (પ્રતિવર્ષ) |
---|---|
હોમ લોન | 8.45%* થી 15.00%* |
હોમ લોન (બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર) | 8.60%* થી 15.00%* |
ટોપઅપ | 9.80%* થી 18.00%* |
સ્વ-રોજગાર ધરાવતા અરજદારો માટે વ્યાજ દર
સ્વ-રોજગાર ધરાવનાર માટે ફ્લોટિંગ રેફરન્સ રેટ: 1*
હોમ લોનનો વ્યાજ દર (ફ્લોટિંગ)
લોનનો પ્રકાર | અસરકારક આરઓઆઈ (પ્રતિવર્ષ) |
---|---|
હોમ લોન | 9.10%* થી 15.00%* |
હોમ લોન (બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર) | 9.50%* થી 15.00%* |
ટોપઅપ | 10.00%* થી 18.00%* |
પગારદાર વ્યક્તિઓ અને સ્વ-રોજગાર પ્રોફેશનલ્સ રેપો રેટ લિંક્ડ હોમ લોનનો પણ લાભ લઈ શકે છે.
વ્યાજ દરોની સંપૂર્ણ લિસ્ટ માટે, કૃપા કરીને અહીં ક્લિક કરો.
- બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ અંતિમ ધિરાણ દર મેળવવા માટે બેન્ચમાર્ક દર પર 'સ્પ્રેડ' નામનો અતિરિક્ત દર લે છે. આ સ્પ્રેડ સક્ષમ અધિકારીઓ પાસેથી બ્યુરો સ્કોર, પ્રોફાઇલ, સેગમેન્ટ અને મંજૂરી સહિતના વિવિધ પરિમાણોના આધારે અલગ હોય છે.
- બીએચએફએલ તેમની સાથે નિહિત સક્ષમ સત્તામંડળની સત્તા હેઠળ અપવાદરૂપ આધારો પર લાયક ઠરેલા કેસોમાં ડૉક્યૂમેન્ટેડ વ્યાજદર (1 બેસિસ પોઇન્ટ સુધી)થી ઓછી કે તેનાથી વધુની લોન પૂરી પાડી શકે છે.
- ઉપરોક્ત બેન્ચમાર્ક દરો ફેરફારને આધિન છે. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ફેરફારની સ્થિતિમાં આ વેબસાઇટ પર વર્તમાન બેંચમાર્ક દરો અપડેટ કરશે.
અન્ય ફી અને શુલ્ક
ફીનો પ્રકાર | શુલ્ક લાગુ |
---|---|
પ્રોસેસિંગ ફી | લોનની રકમના 7% સુધી + લાગુ જીએસટી |
ઇએમઆઇ બાઉન્સ શુલ્ક | ₹10,000* સુધી (સંપૂર્ણ બ્રેક-અપ માટે નીચે પ્રદાન કરેલ ટેબલનો સંદર્ભ લો) |
દંડાત્મક વ્યાજ | બાકી રહેલ રકમ પર લાગુ વ્યાજ દર ઉપરાંત વાર્ષિક 24% |
*પ્રથમ ઇએમઆઇ ક્લિયરન્સ પછીથી લાગુ.
લોનની રકમ (₹ માં) | શુલ્ક (₹ માં) |
---|---|
₹15 લાખ સુધી | 500 |
15,00,001 – 30,00,000 | 1,000 |
30,00,001 – 50,00,000 | 1,500 |
50,00,001 – 1,00,00,000 | 2,000 |
1,00,00,001 – 5,00,00,000 | 3,000 |
5,00,00,001 – 10,00,00,000 | 5,000 |
10 કરોડથી વધુ | 10,000 |
પ્રીપેમેન્ટ અને ફોરક્લોઝર શુલ્ક
ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો સાથે જોડાયેલી હોમ લોન ધરાવતી વ્યક્તિઓ હાઉસિંગ લોનની રકમની પ્રીપેમેન્ટ અથવા ફોરક્લોઝર પર કોઈ અતિરિક્ત શુલ્ક ચૂકવતા નથી. જો કે, આ બિન-વ્યક્તિગત કર્જદારો અને કર્જદારો માટે બદલાઈ શકે છે જેઓ બિઝનેસ હેતુઓ માટે લોન ધરાવે છે.
બિન-બિઝનેસ હેતુઓ માટે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર લોન સાથે વ્યક્તિગત અને બિન-વ્યક્તિગત કર્જદારો માટે:
વિગતો | મુદત લોન | ફ્લૅક્સી ટર્મ લોન | ફ્લૅક્સી હાઇબ્રિડ લોન |
---|---|---|---|
સમયગાળો (મહિનામાં) | >1 | >1 | >1 |
પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
સંપૂર્ણ પૂર્વચુકવણી શુલ્ક | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
વ્યક્તિગત અને બિન-વ્યક્તિગત કર્જદારો માટે વ્યવસાયિક હેતુઓ માટે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર લોન અને ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર લોનવાળા તમામ કર્જદારો માટે:
વિગતો | મુદત લોન | ફ્લૅક્સી ટર્મ લોન | ફ્લૅક્સી હાઇબ્રિડ લોન |
---|---|---|---|
સમયગાળો (મહિનામાં) | >1 | >1 | >1 |
પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક | આંશિક ચુકવણી પર 2% | કંઈ નહીં | કંઈ નહીં |
સંપૂર્ણ પૂર્વચુકવણી શુલ્ક | બાકી મુદ્દલ પર 4% | ઉપલબ્ધ ફ્લૅક્સી લોન લિમિટ પર 4% | ફ્લૅક્સી વ્યાજ માત્ર લોનની રિપેમેન્ટના સમયગાળા દરમિયાન મંજૂર રકમ પર 4%*; અને ફ્લૅક્સી ટર્મ લોનના સમયગાળા દરમિયાન ઉપલબ્ધ ફ્લૅક્સી લોન લિમિટ પર 4% |
*પૂર્વ ચુકવણી શુલ્ક ઉપરાંત લાગુ gst કર્જદાર દ્વારા ચૂકવવાપાત્ર રહેશે
**તેમના પોતાના સ્ત્રોતમાંથી કર્જદારો દ્વારા બંધ કરાયેલ હોમ લોન માટે શૂન્ય. પોતાના સ્રોતો બેંક/એનબીએફસી/એચએફસી અને/અથવા ફાઇનાન્શિયલ ઇન્સ્ટિટ્યૂશનમાંથી ઉધાર લેવા સિવાયના કોઈપણ સ્રોતનો સંદર્ભ આપે છે.
લોનનું કારણ
નીચેની લોનને બિઝનેસના હેતુ માટે લોન તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવશે:
- લીઝ રેન્ટલ ડિસ્કાઉન્ટિંગ લોન
- બિઝનેસના હેતુ માટે મેળવેલી કોઈપણ સંપત્તિ પર લોન, એટલે કે, કાર્યકારી મૂડી, કર્જ એકીકરણ, બિઝનેસ લોનનું રિપેમેન્ટ, બિઝનેસનું વિસ્તરણ, બિઝનેસની સંપત્તિઓનું અધિગ્રહણ અથવા ભંડોળનો સમાન અંતિમ ઉપયોગ.
- બિન-રહેણાંક પ્રોપર્ટીની ખરીદી માટે લોન.
- બિન-રહેણાંક પ્રોપર્ટીની સિક્યોરિટી સામે લોન.
- વ્યવસાયના હેતુ માટે ટોપ અપ લોન, એટલે કે, કાર્યકારી મૂડી, ઋણ એકીકરણ, વ્યવસાય લોનની રિપેમેન્ટ, વ્યવસાયનું વિસ્તરણ, વ્યવસાયની સંપત્તિઓનું પ્રાપ્તિ અથવા ભંડોળનો સમાન અંતિમ ઉપયોગ.
ભારતમાં હોમ લોનના વ્યાજ દરોના પ્રકારો
ધિરાણકર્તાઓ મુખ્ય બે પ્રકારના વ્યાજ દરો પર લોન ઑફર કરે છે.. હાઉસિંગ લોનનો વ્યાજ દર ફિક્સ્ડ અથવા ફ્લોટિંગ હોય છે.
ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર
ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર રિપેમેન્ટના સમગ્ર સમયગાળો દરમિયાન એક સમાન રહે છે. તે માર્કેટમાં થતા ફેરફારોથી પ્રભાવિત થતા નથી અને અચળ રહે છે. ફિક્સ્ડ વ્યાજ દરનો મુખ્ય ફાયદો એ છે કે તે કર્જદારોને તેમની લોન રિપેમેન્ટને ઍડવાન્સમાં પ્લાન કરવામાં અને ફાઇનાન્સને કાર્યક્ષમ રીતે મેનેજ કરવામાં મદદ કરે છે કારણ કે સમગ્ર સમયગાળા માટે ઇએમઆઇ બદલાતી નથી. જો કે, ધિરાણકર્તાઓ, સમયાંતરે, રિસેટ તારીખ ઉમેરે છે, જે તેમને માર્કેટની સ્થિતિઓ સાથે મૅચ થવા માટે અમુક સમયગાળા પછી દર બદલવાની મંજૂરી આપે છે.
જ્યારે વર્તમાન દરો વધવાની અપેક્ષા હોય ત્યારે આ પ્રકારના વ્યાજ દરને પસંદ કરવું શ્રેષ્ઠ છે. આ રીતે, તમે સૌથી ઓછા વ્યાજ દરે હાઉસિંગ લોનનો લાભ મેળવો છો. જો કે, જ્યારે ભવિષ્યમાં દરમાં ઘટાડો થવાની સંભાવના હોય ત્યારે ફિક્સ્ડ દરની હોમ લોન લેવી યોગ્ય નથી, કારણ કે આ તમારા ચૂકવવાપાત્ર વ્યાજને વધારે છે. જો કે, ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે તમને રિપેમેન્ટના સમયગાળા દરમિયાન ફિક્સ્ડ દરથી ફ્લોટિંગ દરમાં બદલવાની મંજૂરી આપે છે.
ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર
ભારતમાં બે પ્રકારના હોમ લોન દરોમાંથી, ફ્લોટિંગ દરો વધુ લોકપ્રિય છે કારણ કે તે શરૂઆતમાં ફિક્સ્ડ દરો કરતાં ઓછા હોય છે. સામાન્ય રીતે, ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો ફિક્સ્ડ વ્યાજ દરો કરતાં 1-2.5% ઓછા હોય છે. ફ્લોટિંગ લોન વ્યાજ દર પરિવર્તનશીલ છે અને બજારમાં વધઘટ અને બેંચમાર્ક દરોના આધારે સમયગાળા દરમિયાન ફેરફાર થાય છે, જેનો અર્થ એ છે કે તમારો વ્યાજનો પ્રવાહ બદલાતો રહે છે. સામાન્ય રીતે, ધિરાણકર્તાઓ ઇએમઆઇને સમાન રાખીને વ્યાજના આઉટફ્લોમાં થતા ફેરફારો માટે જવાબદાર હોય છે, પરંતુ તફાવતને અનુરૂપ સમયગાળો બદલે છે.
જ્યારે હાલના વ્યાજ દરો ઘટવાની અપેક્ષા હોય ત્યારે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો પસંદ કરવું વધુ સારું રહે છે. વ્યક્તિગત કર્જદાર તરીકે ફ્લોટિંગ દર સાથે હોમ લોન પસંદ કરવાનો મુખ્ય લાભ એ છે કે આરબીઆઇ આદેશ મુજબ, પાર્ટ-પ્રીપેમેન્ટ અને ફોરક્લોઝર પર કોઈ શુલ્ક નથી.
મિશ્ર વ્યાજ દરોનો ત્રીજો વિકલ્પ પણ છે, જ્યાં વ્યાજ શરૂઆતમાં ફિક્સ્ડ દરે વસૂલવામાં આવે છે અને નિર્ધારિત સમયગાળા પછી ફ્લોટિંગ દર પર સેટ કરવામાં આવે છે.
હોમ લોન વ્યાજ દરોની ગણતરી કરવા માટે વિવિધ પદ્ધતિઓ
શું તમે હોમ લોનના વ્યાજની ગણતરી કરવા માંગો છો?? હોમ લોન લેતી વખતે, તમે લાંબા ગાળા સુધી હોમ લોનના વ્યાજની ચુકવણી કરશો તે સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે.. તમારી એકંદર વ્યાજની જવાબદારીની ગણતરી કરવા માટે અહીં બે રીતો છે:
રીત 1 ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટર
તમે હોમ લોન ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને તમારી હોમ લોન પર વ્યાજની રકમની ગણતરી કરી શકો છો. કેલ્ક્યુલેટરના ક્ષેત્રોમાં નીચેની માહિતી ઇન્પુટ કરો:
- હોમ લોનની રકમ
- લોન રિપેમેન્ટનો સમયગાળો
- વ્યાજનો દર
એકવાર તમે આ માહિતી દાખલ કર્યા પછી, તમારી લોનનું વિગતવાર વિવરણ મેળવવા માટે 'ગણતરી' પર ક્લિક કરો, જેમાં વ્યાજ માટે ચૂકવવાપાત્ર રકમ શામેલ છે.
રીત 2: ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેશન ફોર્મ્યુલા
વૈકલ્પિક રીતે, તમારી ઇએમઆઇ જવાબદારીની ગણતરી કરવા માટે આ ફોર્મ્યુલાનો ઉપયોગ કરો:
ઇએમઆઇ = [p x r x (1+r)^n]/[(1+r)^n-1]
જ્યાં p એ મુદ્દલ છે, r એ વ્યાજ દર છે, અને n એ મહિનાઓમાં હપ્તાઓ અથવા લોનના સમયગાળાની સંખ્યા છે.
અસરકારક વ્યાજ દરને સમજવું
હોમ લોન પરના વ્યાજના દરમાં બે ઘટકો હોય છેઃ બેઝ રેટ અને માર્ક-અપ રેટ.. આ બંનેનું સંયોજન તમે જે વ્યાજ દર ચૂકવશો તે નક્કી કરે છે.. અહીં ઘટકોનું વિવરણ છે:
બેઝ રેટ: આ તમામ રિટેલ લોન માટે લાગુ બેંકના સ્ટાન્ડર્ડ ધિરાણ રેટ છે. તે વિવિધ પરિબળોના આધારે વારંવાર બદલાય છે.
માર્ક-અપ: ચોક્કસ પ્રકારની હોમ લોન માટે અસરકારક વ્યાજ દર મેળવવા માટે નાની ટકાવારીના આ ઘટકને બેઝ રેટમાં ઉમેરવામાં આવે છે. તે એક પ્રકારની લોનથી બીજા પ્રકાર માટે અલગ હોય છે.
અસરકારક વ્યાજ દર (ઇઆઇઆર) = બેઝ રેટ + માર્ક-અપ
એપ્રિલ 1થી, ભારતીય રિઝર્વ બેંકે (rbi) ભંડોળના માર્જિનલ કોસ્ટ ઑફ ફંડ બેસ્ડ લેન્ડિંગ રેટ (એમસીએલઆર) નામની ગણતરી માટેની નવી પદ્ધતિ ફરજિયાત કરી છે. આ પદ્ધતિ બેઝ રેટ સિસ્ટમને બદલે છે અને ધિરાણ દરને નિર્ધારિત કરવા માટે રેપો દર અને ડિપોઝિટ જેવા વિવિધ પરિબળોને ધ્યાનમાં લે છે.. આ એમસીએલઆર-આધારિત ગણતરી મૂળ દર કરતાં થોડી ઓછી છે.
તમારા હોમ લોનના વ્યાજ દરને અસર કરતા પરિબળો
રેપો રેટ અને ફુગાવા જેવા બાહ્ય માર્કેટની સ્થિતિઓ સહિત હાઉસિંગ લોનના વ્યાજ દરને અસર કરતા ઘણા પરિબળો છે. હોમ લોનના વ્યાજને અસર કરનાર કેટલાક અન્ય પરિબળો તમારા નિયંત્રણમાં છે. આ તમારી લોનની પાત્રતા અને તમારી ઇન્કમ, ક્રેડિટ સ્કોર અને વધુ જેવા પાસાઓ પર આધારિત છે. આ ઉપરાંત, તમે પસંદ કરેલ એલટીવી અને સમયગાળો પણ મહત્વપૂર્ણ પરિબળો છે જે તમને ઑફર કરેલ હોમ લોન વ્યાજ દરને અસર કરે છે. રિપેમેન્ટ દરમિયાન વધુ બચત કરવામાં તમારી મદદ કરી શકે તેવી મહત્વપૂર્ણ બાબતો પર એક નજર નાખો.
વ્યાજ દરનો પ્રકાર
તમે પસંદ કરેલ વ્યાજ દરનો પ્રકાર તમારા એકંદર વ્યાજ દરના પ્રવાહને અસર કરે છે. ફિક્સ્ડ દરો સામાન્ય રીતે ફ્લોટિંગ દરો કરતાં 1–2 સુધી વધુ હોય છે.
સિબિલ સ્કોર અને આર્થિક સ્થિરતા
તમારો ક્રેડિટ સ્કોર તમારી ક્રેડિટ યોગ્યતાને દર્શાવે છે. 1+ નો ઊંચો સ્કોર તમને વિશ્વસનીય કર્જદાર તરીકે સ્થાપિત કરે છે. આ તમને વધુ સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દર મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે કારણ કે રિપેમેન્ટ દરમિયાન ધિરાણકર્તાના ડિફોલ્ટ થવાનું જોખમ ઓછું થાય છે. તમારી નોકરી/કાર્યની સુરક્ષા, ઇન્કમ અથવા સેલેરી પણ એવા પરિબળો છે જે તમને ઑફર કરેલા હોમ લોન વ્યાજ દરને અસર કરે છે. તેઓ તમારી રિપેમેન્ટની ક્ષમતાને અસર કરે છે, અને ધિરાણકર્તાઓ સમયસર પુનઃચુકવણી કરવાની ઉચ્ચ ક્ષમતા ધરાવતા કર્જદારોને સ્પર્ધાત્મક દર ઑફર કરે છે.
હોમ લોનની રકમ અને પ્રકાર
લોન-ટુ-વેલ્યૂ રેશિયો (એલટીવી) એ ધિરાણકર્તા દ્વારા લોન તરીકે ઑફર કરવામાં આવતા સંપત્તિના બજાર મૂલ્યની ટકાવારી છે. ભારતમાં, આ આરબીઆઇના આદેશ મુજબ 75–90% વચ્ચે હોય છે. જો કે, તમે લોનની રકમ ઘટાડવા માટે ઉચ્ચ ડાઉન પેમેન્ટ ચૂકવવાનું પસંદ કરી શકો છો. આમ કરવાથી તમારી પાત્રતા વધારી શકાય છે, કારણ કે ધિરાણકર્તાનું જોખમ ઓછું થઈ જાય છે. આ ઉપરાંત, તમે પસંદ કરેલ હોમ લોનના પ્રકાર મુજબ વ્યાજ દરો પ્રભાવિત થાય છે, અને તે ખરીદી, નવીનીકરણ અથવા નિર્માણ માટે હોય શકે છે.
પ્રોપર્ટીનું લોકેશન અને શરત
પ્રોપર્ટીની વેલ્યૂ એ અન્ય પરિબળ છે જે હોમ લોનના વ્યાજ દરોને અસર કરે છે. પ્રોપર્ટીનું લોકેશન, આસપાસનું ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, પ્રોપર્ટીનું આયુષ્ય અને ઉપલબ્ધ સુવિધાઓનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. જો કોઈ પ્રોપર્ટીને મૂલ્યવાન માનવામાં આવે છે, તો ધિરાણકર્તાઓ વધુ સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ વસૂલ કરે છે. જો કે, જો કોઈ પ્રોપર્ટી જૂની છે અથવા એવા લોકેશન પર છે જ્યાં માગ નથી, તો તેઓ વધુ વ્યાજ વસૂલી શકે છે.
તમારી હોમ લોનના વ્યાજનો ભાર કેવી રીતે ઘટાડવો?
દરેક કર્જદારને આશ્ચર્ય થાય છે કે ઓછા વ્યાજની હોમ લોન કેવી રીતે મેળવવી કારણ કે આ કર્જની કિંમતને ઘટાડે છે અને રિપેમેન્ટને તણાવ-મુક્ત બનાવે છે. ભારતમાં હોમ લોન ઓછા વ્યાજે મેળવવી એ લોન માટેની તમારી પાત્રતામાં સુધારો કરવા અને શિસ્તબદ્ધ ધિરાણ વર્તણૂક દર્શાવવાની બાબત છે. કેટલીક ટિપ્સ માટે વાંચો.
અરજી કરતા પહેલાં ધિરાણકર્તાની તુલના કરો
હોમ લોન લેતા પહેલાં કરવાની સૌથી મહત્વપૂર્ણ બાબતોમાંથી એક છે ઓછા વ્યાજ દરો માટે ધિરાણકર્તાની તુલના કરવી.. આ એકમાત્ર માપદંડ નથી, પરંતુ જો તમે ધિરાણકર્તાની પાત્રતાની શરતોને પૂર્ણ કરો છો તો આ તમામ વિકલ્પોમાં સૌથી નીચા દર મેળવવામાં તમારી મદદ કરી શકે છે. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પગારદાર અરજદારો માટે માત્ર 8.45%* વાર્ષિક શરૂ થતા સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પ્રદાન કરે છે.
ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર જાળવી રાખો
સૌથી ઓછી સંભવિત હોમ લોન વ્યાજ દર મેળવવાની સૌથી સરળ રીત ઉચ્ચ સિબિલ સ્કોર ધરાવવો તે છે.. આનું કારણ એ છે કે ઉચ્ચ સ્કોર તમારા રિપેમેન્ટ ટ્રૅક રિકૉર્ડ અને ક્રેડિટ ઉપયોગના સંદર્ભમાં વિવિધ ક્રેડિટ પ્રકારો સાથે સારા ક્રેડિટ ઇતિહાસને દર્શાવે છે.
હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફરને ધ્યાનમાં લો
જો તમે આશ્ચર્ય કરી રહ્યા છો કે તમારી લોનની ચુકવણી કરતી વખતે ઓછા વ્યાજનું હોમ લોન કેવી રીતે મેળવવું, તો તેને ઓછા દર પ્રદાન કરનાર બીજા ધિરાણકર્તાને ટ્રાન્સફર કરવાનું વિચારો.
આને હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, જે તમને તમારા ફાઇનાન્સને વધુ સારી રીતે પ્લાન કરવામાં અને પૈસા બચાવવામાં મદદ કરી શકે છે. જો કે, તમારે તમારી લોનને બદલવા સાથે સંકળાયેલ ફી અને શુલ્ક વિશે વિચારવું જોઈએ, અને આ શુલ્ક હોવા છતાં જ તમે વધુ બચત કરી રહ્યા હોવ તો જ આગળ વધો.
*શરતો લાગુ
હોમ લોન વ્યાજ દર અંગે વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
અમે લાંબા સમયગાળામાં સુવિધાજનક રિપેમેન્ટના લાભ સાથે સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પર મોટી લોન ઑફર કરીએ છીએ. તમને હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અપ્લાઇ કરવાના વિકલ્પ સાથે અને ઘર પર ડૉક્યૂમેન્ટ એકત્રિત કરવા માટેની સર્વિસ આપવાની પણ ખાતરી કરવામાં આવે છે. પગારદાર અરજદારો આજે નવી હોમ લોન માટે અરજી કરી શકે છે અને ₹729/લાખ જેટલી ઓછી ઇએમઆઇ ચૂકવવાનો લાભ લઈ શકે છે*.
હોમ લોન પર લાગુ વર્તમાન વ્યાજ દરો કર્જદારના પ્રકારના આધારે અલગ હોય છે.. સ્વ-વ્યવસાયી અરજદારો બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરો સાથે હોમ લોન મેળવી શકે છે જે વાર્ષિક 9.10%* થી શરૂ થાય છે. બીજી તરફ, પગારદાર વ્યક્તિઓ અને પ્રોફેશનલ વ્યક્તિઓ 8.45%* પ્રતિ વર્ષથી શરૂ થતા વ્યાજ દરો સાથે હોમ લોન મેળવી શકે છે.
બંનેમાંથી ક્યો સારો છે તે માર્કેટની સ્થિતિઓ પર આધારિત છે.. સામાન્ય રીતે, જ્યારે વ્યાજ દરોમાં વધારો થતો હોય ત્યારે ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર તમને લાભ આપે છે, અને જ્યારે વ્યાજ દરોમાં ઘટાડો થતો હોય ત્યારે તમને ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર લાભ આપે છે.
'ફ્લોટિંગ' વ્યાજ દર એ એક દરને દર્શાવે છે જે સમય સાથે બદલાય છે.. તે ધિરાણકર્તાના ઇન્ટર્નલ બેંચમાર્ક અથવા એક્સટર્નલ બેંચમાર્ક સાથે જોડાયેલ છે, જેમ કે આરબીઆઇ રેપો રેટ.. અન્ય શબ્દોમાં, લિંક કરેલ બેંચમાર્ક દર સાથે ટેન્ડમમાં વ્યાજ દર વધે છે અથવા ઘટે છે.. આમ, માર્કેટની અનુકૂળ સ્થિતિઓ હેઠળ, ઓછો બેંચમાર્ક દર ચૂકવવાપાત્ર વ્યાજની રકમ ઘટાડશે.
બીજી તરફ, ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર રિપેમેન્ટની સમયગાળા દરમિયાન અથવા રિસેટની તારીખ સુધી સમાન રહે છે. જ્યારે વ્યાજ દરોમાં વધારો થતો હોય ત્યારે આવા દર લાભદાયી હોઈ શકે છે.
તમે વ્યાજ દરનો પ્રકાર પસંદ કરો તે પહેલાં, માહિતીપૂર્ણ નિર્ણય લેવા માટે ફિક્સ્ડ દર વિરુદ્ધ ફ્લોટિંગ દર સાથે ચૂકવવાપાત્ર કુલ રકમમાં તફાવતનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે હોમ લોન વ્યાજ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો.
અમારી સાથે હોમ લોન માટે અરજી કરતી વખતે, અરજદારોએ લાગુ જીએસટી સાથે કુલ લોનની રકમના 7% સુધીની પ્રોસેસિંગ ફી ચૂકવવી પડશે. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ તેની હોમ લોન પ્રોસેસિંગ ફીને મિનિમમ અને પોસાય તેવી રાખે છે, જે ઍડવાન્સ મેળવતી વખતે કર્જદારના ફાઇનાન્સ પર ન્યૂનતમ તણાવ સુનિશ્ચિત કરે છે
તમારા હોમ લોનના વ્યાજ દરને ઘટાડવાની ત્રણ રીતો છે.
તમારો ક્રેડિટ સ્કોર વધારો :ભારતમાં, ક્રેડિટ સ્કોરની રેન્જ 300 થી 900 સુધીની છે, 750 અથવા તેનાથી વધુનો સ્કોર સારો માનવામાં આવે છે. તમારો સ્કોર જેટલો વધારે હશે, તેટલા જ તમારા વ્યાજ દર ઓછા હોવાની શક્યતા છે. આ તમને ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા ઑફર કરવામાં આવતા શ્રેષ્ઠ હોમ લોન દરો માટે પાત્ર બનાવવામાં પણ મદદ કરી શકે છે.
બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પર વિચાર કરો :જો તમે હાલમાં તમારા ધિરાણકર્તાને ઉચ્ચ વ્યાજ દરો ચૂકવી રહ્યા છો, તો તમે હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સુવિધા સાથે તમારા બૅલેન્સને બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં ટ્રાન્સફર કરવાના વિકલ્પ શોધી શકો છો. આ સંભવિત રીતે તમારા વ્યાજ દરોને ઘટાડી શકે છે અને તમને વધુ સારી લોનની શરતો ઑફર કરી શકે છે.
તમારા ધિરાણકર્તાઓ સાથે વાતચીત કરો :જો તમારી પાસે સારો ક્રેડિટ સ્કોર અને સમયસર ઇએમઆઇની ચુકવણી કરવાનો ઇતિહાસ છે, તો તમારી પાસે ધિરાણકર્તાઓ સાથે વાતચીત કરવા અને હોમ લોન વ્યાજ દર ઘટાડવાનો વધુ લાભ હોઈ શકે છે. જો તમે જવાબદાર આર્થિક વર્તનનો ઇતિહાસ દર્શાવી શકો છો તો ધિરાણકર્તાઓ તમને વધુ સારો વ્યાજ દર પ્રદાન કરવા તૈયાર હોઈ શકે છે. વધુ સારા નિયમો અને દરો માટે પૂછતાં ડરશો નહીં!
સંબંધિત લેખ
