હોમ લોન ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટર

હોમ લોન ઇએમઆઇની ગણતરી કેવી રીતે કરવી

હાઉસિંગ લોન ઇએમઆઇ ગણતરી ફોર્મ્યુલા નીચે દર્શાવે છે કે ઇએમઆઇ, મુદ્દલ, વ્યાજ દર અને સમયગાળો કેવી રીતે સંબંધિત છે.

ઇએમઆઇની ગણતરી કરવા માટેનું ફોર્મ્યુલા:

ઇએમઆઇ = [p x r x (1+r)n ]/[(1+r)n-1]

ક્યાં,

‘p' એ પ્રિન્સિપલ અથવા લોનની રકમ છે

‘r' એ માસિક હોમ લોનનો વ્યાજ દર છે

‘n' એ ઇએમઆઇની સંખ્યા છે (સમયગાળો મહિનામાં)

ફોર્મ્યુલાનો ઉપયોગ કરીને ઇએમઆઇની મેન્યુઅલી ગણતરી કરવામાં સમય લાગી શકે છે.. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ઇએમઆઇ કેલક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને, તમે તમારી હોમ લોનના ઇએમઆઇની ઝડપથી ગણતરી કરી શકો છો.

જોકે આ તમને તમારી રિપેમેન્ટ વ્યૂહરચનાનું ઓવરવ્યૂ પ્રદાન કરે છે, પણ ધ્યાનમાં રાખો કે જો તમે આંશિક પ્રીપેમેન્ટ કરવાનું નક્કી કરો છો અથવા જો વ્યાજના દરમાં ફેરફાર થાય છે, તો વાસ્તવિક ફેરફાર થઈ શકે છે.

ઉદાહરણ સાથે હોમ લોન ઇએમઆઇની ગણતરી?

ચાલો ઇએમઆઇ મેન્યુઅલી ગણતરી કરવા માટે એક ઉદાહરણ જોઈએ.. જો કોઈ વ્યક્તિ 240 મહિનાના (20 વર્ષ) સમયગાળા માટે 8.7% ના વાર્ષિક વ્યાજ દરે ₹ 50,00,000 ની લોન લે છે, તો તેમની ઇએમઆઇની ગણતરી નીચે મુજબ કરવામાં આવશે:

ઇએમઆઇ= 50,00,000 * 0.00725 * (1 + 0.00725)^240 / [(1 + 0.00725)^240 – 1] = 44,026

ચૂકવવાપાત્રની કુલ રકમ ₹ 44,026 * 240 = ₹ 1,05,66,275 થશે.

પ્રિન્સિપલ લોનની રકમ ₹50,00,000 છે અને વ્યાજ ₹55,66,275 થશે

જેમ તમે જોઈ શકો છો, ફોર્મ્યુલાનો ઉપયોગ કરીને મેન્યુઅલી ઇએમઆઇની ગણતરી કરવી મુશ્કેલ અને ભૂલ થઈ શકે તેવી છે. તેના બદલે, અમારું ઑનલાઇન હોમ લોન ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટર તમને તમારા લોનના ઇએમઆઇની સરળતાથી ગણતરી કરવામાં મદદ કરી શકે છે.

ઇએમઆઇ દ્વારા ચૂકવવાપાત્ર પ્રિન્સિપલ અને વ્યાજ કેવી રીતે ચૂકવવામાં આવે છે?

તમે ચૂકવો છો તે દરેક ઇએમઆઇમાં આવશ્યકપણે 1 ઘટકોનો સમાવેશ થાય છે - મુદ્દલ રકમ અને વ્યાજ. નિયમ મુજબ, તેમાં વ્યાજ ઘટકનો સૌથીવધુ ફાળો હોય છે જ્યારે મુદ્દલ રકમનું ઘટક લોનની મુદતમાં શરૂમાં વધુ હોય છે. લોનનો સમયગાળો ઍડવાન્સ હોવાથી, આ પ્રમાણ જ્યાં સુધી મુદ્દલ રકમ ઇએમઆઇમાં એકમાત્ર ઘટક બચે ત્યાં સુધી ફ્લિપ થવાનુ શરૂ કરે છે. તેથી જ્યારે તમે તમારી લોનની મુદ્દત શરૂ કરો તો તમે મોટાભાગે તમારી લોન મુદ્દતને અંત સુધી વ્યાજનું પેમેન્ટ કરો છો, તમે મુદ્દલ રકમનું રિપેમેન્ટ કરો છો.

ધિરાણકર્તાઓ માનક ગાણિતિક ફોર્મ્યુલાનો ઉપયોગ કરીને ઇએમઆઇની ગણતરી કરે છે, જેના કારણે બેંકો અને ધિરાણકર્તાઓને ઇએમઆઇ અને ઋણમુક્તિ શેડ્યૂલ બદલાતા હોવા છતાં સ્થિર દેખાય છે.. આનો અર્થ એ થયો કે જે રીતે દરેક ઇએમઆઇ દ્વારા પ્રિન્સિપલ અને વ્યાજની રકમ કાપવામાં આવે છે તે સામાન્ય રીતે તમામ આર્થિક સંસ્થાઓમાં સમાન વલણને અનુસરશે.

ઇએમઆઇની ગણતરી ઘર ખરીદીની યોજનામાં કેવી રીતે મદદ કરે છે?

ઍડવાન્સમાં ઇએમઆઇની ગણતરી તમારા આર્થિક આયોજનમાં ઘણી મદદ કરી શકે છે.. જ્યારે તમે દર મહિને કોઈ ચોક્કસ ફિક્સ્ડ ખર્ચની અપેક્ષા રાખો છો, ત્યારે તમે તમારા દૈનિક, માસિક અને વાર્ષિક ખર્ચનો પ્લાન બનાવવા માટે વધુ સારી પોઝિશનમાં છો અને ઉચ્ચ-મૂલ્યની ખરીદીની શક્યતા વિશે વિચારો છો.

અહીં હોમ લોન ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરવાના 3 સીધા લાભો આપેલ છે જે તમારા જીવનને સરળ બનાવે છે.

તે તમને લોનની મહત્તમ રકમ નક્કી કરવામાં મદદ કરી શકે છે

તમે જે મહત્તમ લોન રકમ માટે પાત્ર છો તે તમારી ઇન્કમ, ક્રેડિટ સ્કોર અને સંપત્તિની વેલ્યૂ જેવા વિવિધ પરિબળો પર આધારિત છે.. જો કે, જો તમે પાત્ર બનો તો પણ, મહત્તમ લોન મેળવવાનો નિર્ણય હંમેશાં શ્રેષ્ઠ નથી હોતો કારણ કે તેનો અર્થ એ થઈ શકે છે કે તમે વ્યવહારિક રીતે વધુ ઇએમઆઇ ચૂકવી શકો છો.. હોમ લોન માટે ઑનલાઇન ઇએમઆઇ કેલક્યુલેટર તમને વ્યાજના દર સાથે વિવિધ લોનની રકમ ઇન્પુટ કરવાની સુવિધા આપે છે અને તરત જ તમારે માસિક ચુકવણી કરવાની જરૂર પડતી ઇએમઆઇની ગણતરી કરે છે.. તમે વ્યાવહારિક લાગે તે આંકડા પસંદ કરવા માટે માત્ર ઇએમઆઇ બાર સ્લાઇડ કરીને રિવર્સ એન્જિનિયરિંગ કરી શકો છો - અને તે અનુસાર તમારી પ્રિન્સિપલ લોનની રકમ બતાવવામાં આવશે.

તમે યોગ્ય સમયગાળો પસંદ કરી શકો છો

તમારા ઇએમઆઇને ઓછામાં ઓછી કરવાની એક રીત એ છે કે તમે જે લોન માટે પાત્ર છો તે મહત્તમ સમયગાળા માટે લો. આ રીતે, તમે દર મહિને તમારા ખિસ્સા પર ભાર મૂક્યા વિના વધુ લોનની રકમ મેળવી શકો છો. પરંતુ અહીં એ જાણવું જરૂરી છે કે, આ તમારા કુલ વ્યાજની રકમને વધારશે. નોંધ કરો કે સમયગાળાની પસંદગી હંમેશા કર્જદારની નથી અને તેઓ કેટલીકવાર અન્ય પરિબળોના આધારે સમયગાળો પસંદ કરવા માટે બંધાયેલા હોઈ શકે છે.

તમે અગાઉથી ચુકવણી કરવા માટે પ્લાન કરી શકો છો

અગાઉથી કરવામાં આવતી લોનની ચુકવણી તમને વહેલી તકે કર્જ મુક્ત બનાવશે. જ્યાં સુધી તમે ઍડવાન્સ યોજના બનાવી ન હોય ત્યાં સુધી તેને મુક્ત અને સશક્ત બનાવવું ભાગ્યે જ શક્ય છે. ફરીથી, હાઉસિંગ લોન ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટર તમારી પ્રીપેમેન્ટની યોજના બનાવવામાં મદદ કરે છે.

હોમ લોન ઇએમઆઇ પર કયા પરિબળો અસર કરે છે?

તમારી હોમ લોનની ઇએમઆઇ મુદ્દલ રકમ, વ્યાજ દર અને લોનના સમયગાળા પર આધારિત છે. તમારી માસિક ઇન્કમ અને ફિક્સ્ડ જવાબદારીઓના આધારે તમે કેટલું ઉધાર લઈ શકો છો તે જાણવા માટે અમારા હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર નો ઉપયોગ કરો. મુખ્ય પરિમાણો વિશે વધુ વિગતવાર માહિતી અહીં આપેલ છે:

હોમ લોન પ્રિન્સિપલ

આ તે રકમ છે જે હોમ લોન લેતા સમયે મળવાપાત્ર રકમ કરવામાં આવે છે.. પ્રિન્સિપલની સાઇઝ વ્યક્તિગત ઇએમઆઇ રકમના સમપ્રમાણમાં હોય છે, હોમ લોનની રકમ જેટલી વધુ, તેટલી જ ઇએમઆઇ વધુ હોય છે.

હોમ લોન વ્યાજ દર

આ તે વ્યાજ દર છે કે જેના પર કર્જદાર હોમ લોનની રકમની ચુકવણી કરે છે; ફરજિયાતપણે હોમ લોન લેવાનો ખર્ચ. ઉચ્ચ વ્યાજ દરો ઉચ્ચ ઇએમઆઇમાં પરિવર્તિત થાય છે.

હોમ લોન રિપેમેન્ટનો સમયગાળો

આ તમારી હોમ લોનનો સમયગાળો અથવા તમે રિપેમેન્ટની સંપૂર્ણ રકમની ચુકવણી માટે જે સમય લો છો તે દર્શાવે છે - જેમાં હોમ લોનના પ્રિન્સિપલ અને વ્યાજ બંનેનો સમાવેશ થાય છે.. નાના ઇએમઆઇ લાંબા સમયગાળામાં મદદ કરી શકે છે, પરંતુ તમારી હોમ લોન પર ચક્રવૃદ્ધિ વ્યાજ વધારે હશે.

સુવિધાજનક અને ફિક્સ્ડ હોમ લોન ઇએમઆઇ શું છે?

ઇએમઆઇ એટલે સમાન માસિક હપ્તો, જે તમારી હોમ લોનની ચુકવણી કરવા માટે દર મહિને તમારા ધિરાણકર્તાને ચૂકવવાની જરૂર હોય તે રકમના પૈસા છે.. હોમ લોન માટે બે પ્રકારના ઇએમઆઇ વિકલ્પો ઉપલબ્ધ છે: સુવિધાજનક અને ફિક્સ્ડ હાઉસિંગ લોન ઇએમઆઇ.

સુવિધાજનક ઇએમઆઇ:

સુવિધાજનક ઇએમઆઇ એટલે, જેમાં માર્કેટના વ્યાજ દરોના આધારે ઇએમઆઇની રકમમાં ફેરફાર થાય છે. આ પ્રકારની ઇએમઆઇમાં, હોમ લોનનો વ્યાજ દર રેપો રેટ જેવા બેંચમાર્ક દર સાથે લિંક કરેલ છે, જે સમય જતાં બદલી શકે છે. પરિણામે, વ્યાજ દરમાં થતા ફેરફારના આધારે ઇએમઆઇની રકમમાં વધારો અથવા ઘટાડો થઈ શકે છે. જો કે, તમારી નો સમયગાળો સમાન રહેશે.

ફિક્સ્ડ ઇએમઆઇ:

ફિક્સ્ડ ઇએમઆઇ એટલે, જેમાં ઇએમઆઇની રકમ લોનના સમયગાળા દરમિયાન સમાન રહે છે, ભલે માર્કેટના વ્યાજ દરોમાં કોઈપણ ફેરફાર થતા રહેતા હોય.. આ તમને ખાતરી આપે છે કે તમારી ઇએમઆઇની રકમ એક ફિક્સ્ડ સમયગાળા માટે બદલાશે નહીં.