₹30 லட்சம் வீட்டுக் கடன்: EMI மற்றும் வட்டி விகிதங்கள்

₹30 லட்சம் வீட்டுக் கடன்

ஒரு குடியிருப்பு சொத்தை வாங்க திட்டமிடும் தனிநபர்கள் தங்கள் கனவு வீட்டிற்கு தேவையான நிதியுதவிக்கு வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம். பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் 32 வரை திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் மற்றும் குறைந்தபட்ச ஆவணங்களுடன் குறைவான வட்டி விகிதங்களில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது.

நீங்கள் ₹.30 லட்சம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வீட்டுக் கடனை தேடுகிறீர்கள் என்றால், இன்றே விண்ணப்பித்து எங்கள் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட நிதி தீர்வுகளிலிருந்து நன்மை பெறுங்கள்.

₹30 லட்சம் வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள்

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது - அது ₹30 லட்சம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கடன் தொகையின் அடிப்படையில் இருந்தாலும். தகுதியான விண்ணப்பதாரர்களுக்கு நாங்கள் குறைவான வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறோம்.

பொருந்தக்கூடிய பிற கட்டணங்கள் பற்றி தெரிந்துகொள்ள, இங்கே கிளிக் செய்யவும்.

₹30 லட்சம் வீட்டுக் கடன் மீதான வரி நன்மைகள்

நீங்கள் ₹.30 லட்சம் வீட்டுக் கடன் பெற்றிருந்தால், வருமான வரிச் சட்டம், 2025-யின்படி பழைய வரிவிதிப்பு முறையின் கீழ் பல வரி சலுகைகளை கோர நீங்கள் தகுதி பெறலாம்:

1. வட்டி செலுத்துதல் மீதான வரி நன்மை - பிரிவு 22

சொத்து சுய-ஆக்கிரமிப்பு என்றால் உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு செலுத்தப்பட்ட வட்டி மீது ஒரு நிதி ஆண்டில் ₹2 லட்சம் வரை விலக்கு கோரலாம். வாடகை சொத்து விஷயத்தில், செலுத்தப்பட்ட முழு வட்டியும் விலக்காக கோரப்படலாம், இருப்பினும், பிற வருமானத்துடன் ஈடுசெய்வதற்கான வரம்பு ஆண்டுக்கு ₹2 லட்சம் மட்டுமே ஆகும்.

2. அசல் திருப்பிச் செலுத்தல் மீதான வரி நன்மை - பிரிவு 123

உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI-யின் அசல் கூறு பிரிவு 123-யின் கீழ் ஆண்டுக்கு ₹1.5 லட்சம் வரை விலக்குக்கு தகுதி பெறுகிறது. இந்த ஒட்டுமொத்த வரம்பில் PPF, EPF, ELSS, மற்றும் ஆயுள் காப்பீட்டு பிரீமியங்கள் போன்ற பிற தகுதியான முதலீடுகளும் அடங்கும். உடைமை தேதியிலிருந்து குறைந்தபட்சம் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு சொத்து தக்கவைக்கப்பட்டிருந்தால் மட்டுமே நன்மையை கோர முடியும்.

3. முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான கூடுதல் வரி நன்மை - பிரிவு 131

பிரிவு 131-ன் கீழ், முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடனுக்காக செலுத்தப்பட்ட வட்டி மீது ₹1.5 லட்சம் வரை கூடுதல் விலக்கு கோரலாம், இது பிரிவு 22 மற்றும் 123-யின் கீழ் கிடைக்கும் விலக்குகளுக்கு மேல் இருக்கும். இந்த நன்மையைப் பெறுவதற்கு, கடன் ஒப்புதல் பெறும் நேரத்தில் விண்ணப்பதாரர் எந்தவொரு குடியிருப்பு சொத்தையும் வைத்திருக்கக்கூடாது, சொத்தின் முத்திரை வரி மதிப்பு ₹45 லட்சத்தை தாண்டக்கூடாது, மற்றும் வீட்டுக் கடன் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிதி நிறுவனம் அல்லது ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனத்தால் 1 ஏப்ரல் 2019 மற்றும் 31 மார்ச் 2022 க்கு இடையில் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும். கூடுதலாக, வரி செலுத்துபவர் அதே சொத்துக்கான பிரிவு 130-யின் கீழ் நன்மைகளை கோரக்கூடாது.

4. கூட்டு வீட்டுக் கடன்கள் மீதான வரி நன்மைகள்

கூட்டு வீட்டுக் கடன் விஷயத்தில், ஒவ்வொரு இணை-கடன் வாங்குபவரும் அந்த சொத்தின் இணை-உரிமையாளர்களாக இருந்து, EMI தொகையைச் செலுத்துவதில் பங்களிப்புச் செய்யும் பட்சத்தில், அவர்கள் அசல் மற்றும் வட்டி ஆகிய இரண்டின் மீதான வரி விலக்குகளைத் தனித்தனியாகக் கோரலாம். ஒவ்வொரு கடன் வாங்குபவரும் பிரிவு 123-யின் கீழ் ₹1.5 லட்சம் வரை மற்றும் பிரிவு 22-யின் கீழ் ₹2 லட்சம் வரை கோரலாம்.

வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துவதற்கான குறிப்புகள்

வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்த, 750 க்கும் அதிகமான கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரித்து தற்போதைய கடன்களை செலுத்தவும். இணை-விண்ணப்பதாரருடன் கூட்டாக விண்ணப்பிப்பது உங்கள் தகுதியை அதிகரிக்கலாம். உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மேம்படுத்த வாடகை அல்லது போனஸ்கள் போன்ற அனைத்து ஆவணப்படுத்தப்பட்ட வருமான ஆதாரங்களையும் சேர்க்கவும். உங்கள் தற்போதைய தகுதியை மதிப்பிட, நீங்கள் எங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம்.