டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ்

டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ்-பேனர்_wc

banner-dynamic-scroll-cockpitmenu_genericpage

டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ் கண்ணோட்டம்_wc

டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ்: கண்ணோட்டம்

டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ் திட்டம் என்பது குடியிருப்பு மற்றும் வணிக திட்டங்களுக்கு நிதித் தேவையை எதிர்நோக்கும் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களுக்கான ஒரு தீர்வாகும். பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் விரைவான ஒப்புதல் டர்ன்அரவுண்ட் நேரம், உறவு மேலாளர் தலைமையிலான மாதிரி, மற்றும் நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பத்துடன் டெவலப்பர்களுக்கு குறைவான வட்டி விகிதங்களில் பொருத்தமான நிதி தீர்வுகளை நீட்டிக்கிறது.

டெவலப்பர்கள் மூன்று வெவ்வேறு கடன் வகைகள் மூலம் நிதியைப் பெறலாம்:

கட்டுமான ஃபைனான்ஸ் திட்டம்
சரக்கு நிதி திட்டம்
சொத்து மீதான கடன்

டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ்-சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்_wc

டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ்: சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ் விருப்பத்துடன், கடன் வாங்குபவர்கள் பல சிறப்பம்சங்களிலிருந்து பயனடைகின்றனர்.

கணிசமான கடன் ஒப்புதல்

குடியிருப்பு திட்டங்களுக்கான நிதி தேடும் தகுதியான டெவலப்பர்கள் தங்கள் விண்ணப்பம் மற்றும் நிதி நிலையின் அடிப்படையில் கணிசமான கடன் ஒப்புதலில் இருந்து பயனடையலாம்.

போட்டிகரமான வட்டி விகிதம்

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களில் கட்டுமான நிதியை வழங்குவதால், தகுதியான டெவலப்பர்கள் கணிசமாக லாபம் பெற்று சேமிக்கலாம்.

வசதியான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள்

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ் கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் கட்டுமானம் மற்றும் பணம்செலுத்தல் அட்டவணையுடன் ஒத்திசைவாக நெகிழ்வான பணம்செலுத்தல் விருப்பங்களை தேர்வு செய்ய அனுமதிக்கிறது. எளிதான திருப்பிச் செலுத்த டெவலப்பர்கள் தங்கள் திட்டத்தின் பணப்புழக்கத்தைப் பொறுத்து தங்கள் கடனின் பகுதிகளை முன்கூட்டியே செலுத்தலாம்.

அசல் மொராட்டோரியம் வசதி

டெவலப்பர்கள் தங்கள் திட்டத்தில் பயனுள்ள பணப்புழக்க மேலாண்மைக்கு உதவ தங்கள் கடனின் ஆரம்ப தவணைக்காலத்திற்கான அசல் தொகை மீது மொராட்டோரியத்தையும் பெறலாம்.

அசல் தொகை சரிசெய்தல்

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு தயாரிப்பு திட்டத்தின்படி பகுதியளவு முன்கூட்டியே செலுத்தப்பட்டால் திட்டமிடப்பட்ட அசல் தொகையை மறுஅட்டவணையிட அனுமதிக்கிறது.

டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ் வழங்கும் தயாரிப்புகள்_wc

டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ்: வழங்கப்படும் தயாரிப்புகள்

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸின் கீழ் மூன்று கடன் வகைகளை வழங்குகிறது, பொதுவான ரியல் எஸ்டேட் நிதி தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய ஒவ்வொரு கடன் வகையையையும் வடிவமைக்கிறது. உங்கள் நிதி தேவைகளுக்கு ஏற்ற ஒன்றை நீங்கள் தேர்வு செய்வதை உறுதிசெய்யவும்.

1. கட்டுமான நிதி திட்டம்

கட்டுமான நிதி திட்டம் வரவிருக்கும்/தற்போதுள்ள குடியிருப்பு திட்டங்களை நிறைவு செய்ய உதவுகிறது. இருப்பினும், இது ஆர்இஆர்ஏ அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்கு மட்டுமே செல்லுபடியாகும்.

2. சரக்கு நிதி திட்டம்

இன்வென்டரி ஃபண்டிங் திட்டம் என்பது நிறைவு செய்யப்பட்ட அல்லது நிறைவு செய்ய தயாராக உள்ள குடியிருப்பு/வணிக திட்டங்களுக்கானது. இது டெவலப்பர்களுக்கு அவர்களின் நடப்பு மூலதன தேவை மற்றும் திட்ட செலவுகளை அவர்களின் திட்ட முடிவின் கடைசி காலில் பூர்த்தி செய்ய உதவுகிறது. டெவலப்பர்கள் பின்வரும் தகுதி அளவுருக்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

புராஜெக்ட் செயல்படுத்தலில் டெவலப்பர் ஒரு சுத்தமான டிராக் பதிவை காண்பிக்க வேண்டும்
புராஜெக்ட் விற்பனை மற்றும் பணப்புழக்க வேகத்தின் மதிப்பீடு
நிதிகளின் இறுதி-பயன்பாட்டின் மதிப்பீடு

3. சொத்து மீதான கடன்

சொத்து மீதான கடன் சுய-ஆக்கிரமிப்பு குடியிருப்பு அல்லது வணிக இடங்களுக்கு கிடைக்கிறது. டெவலப்பர்கள் எளிதான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள், 15 ஆண்டுகள் வரையிலான தவணைக்காலம் மற்றும் குறைவான வட்டி விகிதங்களிலிருந்து பயனடையலாம்.

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ் கடன்கள் மீது போட்டிகரமான விகிதங்களை வழங்கி கடன் ஒப்புதல் நேரத்திலிருந்து விரைவான பட்டுவாடாவை உறுதி செய்கிறது. தங்கள் குடியிருப்பு/வணிக திட்டங்களை நிறைவு செய்ய நிதி தேடும் டெவலப்பர்களுக்கு கடன் விருப்பம் சிறந்தது. எங்கள் உள் மதிப்பீட்டு அளவுருக்களை பூர்த்தி செய்தால் கட்டுமானத்தின் எந்தவொரு கட்டத்திலும் கடன் பெற முடியும். இன்றே விண்ணப்பிக்கவும், மற்றும் தடையற்ற கடன் பயணத்தை உறுதி செய்ய எங்கள் பிரதிநிதி விண்ணப்ப செயல்முறை மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்டுவார்.

டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ்: வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள்

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ் மீது குறைவான வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறது.

கடன் வகை	பொருந்தும் ஆர்ஓஐ (ஆண்டுக்கு)
டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ்	9.00%* முதல் 17.00% வரை*

வட்டி விகிதங்களின் முழுமையான பட்டியலுக்கு, இங்கே கிளிக் செய்யவும்.

ஒவ்வொரு கடனுக்கும் வட்டி விகிதம், வேலைவாய்ப்பு/தொழில் வகை, வயது, தொழில் பிரிவு மற்றும் பிற விவரங்கள், உங்கள் கடன் மதிப்பெண், கடன் தகவல் நிறுவனங்கள் ('சிஐசி') வழங்கிய ஒட்டுமொத்த கடன் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் பதிவு, நிறுவனத்தால் கடன் வாங்கிய நிதிகளின் விலை, நீங்கள் செயல்படும் தொடர்புடைய வணிகப் பிரிவில் கடன் மற்றும் இயல்புநிலை ஆபத்து, ஒத்த ஒரே மாதிரியான வாடிக்கையாளர்களின் வரலாற்று கடன் செயல்திறன், பாதுகாக்கப்பட்ட அல்லது பாதுகாப்பற்ற கடன், கோரப்படும் கடனின் அளவு/தேடப்பட்ட கடனின் அளவு, கடனின் காலம், இருப்பிடக் குற்றச்சாட்டின் அளவு மற்றும் வசூல் செயல்திறன், பிஎச்எஃப்எல் உடனான உங்கள் தற்போதைய உறவு மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு, உங்கள் அறிவிக்கப்பட்ட மற்றும் சரிபார்க்கப்பட்ட வருமானம், கடன் வாங்குபவர் குழு நிதி வலிமை, முதன்மை பிணையப் பாதுகாப்பின் தன்மை மற்றும் மதிப்பு போன்ற பல காரணிகளைக் கருத்தில் கொண்டு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. மேலே குறிப்பிடப்பட்ட வேரியபிள்கள் மதிப்பீடு மற்றும் இடர் தரப்படுத்தலுக்கான முக்கிய அண்டர்ரைட்டிங் வேரியபிளாக கருதப்படுகின்றன. மேற்கூறியது டைனமிக் மற்றும் கடந்த போர்ட்ஃபோலியோவின் இருப்பு மற்றும் செயல்திறன் படி அவ்வப்போது திருத்தப்படுகிறது, எனவே மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது.

டெவலப்பர் ஃபைனான்ஸ் கடன்களுக்கான கட்டணங்கள்** பொருந்தும்

சார்ஜ் வகை	கட்டணங்கள்
பகுதி முன்பணமளிப்பு கட்டணங்கள்	பகுதியளவு-பணம்செலுத்தல் தொகையில் 2%
முழு முன்கூட்டியே செலுத்தல் கட்டணங்கள்	அசல் நிலுவைத் தொகையில் 4%* வரை

**முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்களுடன் கூடுதலாக பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி கடன் வாங்குபவரால் செலுத்தப்படும்.

பிற கட்டணங்கள்

கட்டணம்	கட்டணம் பொருந்தும்
செயல்முறை கட்டணம்	கடன் தொகையில் 4% வரை + ஜிஎஸ்டி பொருந்தும்
இஎம்ஐ பவுன்ஸ் கட்டணங்கள்	முழு விவரங்களுக்கு கீழே வழங்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையை பார்க்கவும்
அபராத கட்டணங்கள்	அபராத கட்டணங்கள் பற்றி தெரிந்துகொள்ள இங்கே கிளிக் செய்யவும்

இஎம்ஐ பவுன்ஸ் கட்டணங்கள்

கடன் தொகை	கட்டணங்கள்
ரூ.15 இலட்சம் வரை	ரூ.500
ரூ.15 லட்சத்திற்கும் மேல் மற்றும் ரூ.30 லட்சம் வரை	ரூ.500
ரூ.30 லட்சத்திற்கும் மேல் மற்றும் ரூ.50 லட்சம் வரை	ரூ.1,000
ரூ.50 லட்சத்திற்கும் மேல் மற்றும் ரூ.1 கோடி வரை	ரூ.1,000
ரூ.1 கோடிக்கும் மேல் மற்றும் ரூ.5 கோடி வரை	ரூ.3,000
ரூ.5 கோடிக்கும் மேல் மற்றும் ரூ.10 கோடி வரை	ரூ.3,000
ரூ.10 கோடிக்கும் அதிகமாக	ரூ.10,000