பிஏஎம்-என்டிபி-பேனர்-மோடல்-ஹவுசிங்லோன்

banner-dynamic-scroll-cockpitmenu_homeloan

வீட்டுக் கடன் முன்னோட்டம்_wc

கண்ணோட்டம்

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் இருந்து ஒரு வீட்டுக் கடன் உங்கள் வீட்டை சொந்தமாக்குவதற்கான இலக்கை எப்போதும் விட எளிதாக்குகிறது. உங்கள் தகுதியைப் பொறுத்து நீங்கள் ரூ.5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம். ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு ஆண்டுக்கு 8.50%* முதல் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களை நாங்கள் வழங்குகிறோம். குறைந்தபட்சம் Rs.733/Lakh* இஎம்ஐ-கள் மற்றும் 40 ஆண்டுகளுக்கு நீட்டிக்கும் ஒரு நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்துடன், நீங்கள் உங்கள் விருப்பப்படி கடனை திருப்பிச் செலுத்தலாம்

எங்கள் வீட்டுக் கடன்கள் மேலும் பல நன்மைகளுடன் வருகின்றன. நீங்கள் ஆன்லைனில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம் மற்றும் வெறும் 48 மணிநேரங்களுக்குள் பணத்தை எதிர்பார்க்கலாம்*. உங்களிடம் தற்போதுள்ள வீட்டுக் கடன் இருந்தால், குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் ₹.1 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட டாப்-அப் கடனைப் பெற நீங்கள் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபரைத் தேர்வு செய்யலாம். இந்தியாவில் வீட்டுக் கடனுடன் பழைய வரி முறையின் கீழ் பல வரிச் சலுகைகளையும் நீங்கள் பெறலாம்.

productfeaturesandbenefits_wc

வீட்டுக் கடனின் சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்

ஆண்டுக்கு 8.50%* போட்டிகரமான வட்டி விகிதம்.

எங்கள் கவர்ச்சிகரமான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை இன்றே பெறுங்கள். ஆண்டுக்கு 8.50%*, சம்பளம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-களிலிருந்து Rs.733/Lakh வரை பயனடையலாம்*.

வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர்

தற்போதுள்ள வீட்டுக் கடன் கொண்ட தனிநபர் கடன் வாங்குபவர்கள் எங்களுக்கு இருப்புத் தொகையை டிரான்ஸ்ஃபர் செய்வதன் மூலம் எங்கள் சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகளை பெறலாம். ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு வட்டி விகிதங்கள் ஆண்டுக்கு 8.70%* முதல் தொடங்குகின்றன.

திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் 40 ஆண்டுகள்

உங்கள் இஎம்ஐ திருப்பிச் செலுத்தலை சிறப்பாக நிர்வகிக்க நீண்ட தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யவும். 40 ஆண்டுகள் வரையிலான தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்து உங்கள் கடன் தொகையை உங்கள் வசதிக்கேற்ப திருப்பிச் செலுத்துங்கள்.

பிரச்சினையில்லா விண்ணப்பம்

எங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறையுடன் உண்மையில் தொந்தரவு இல்லாத அனுபவத்தை அனுபவியுங்கள். கிளைக்கு செல்வதை தவிர்த்துவிட்டு, வீட்டில் இருந்தவாறு ஆவண பிக்-அப் சேவையைத் தேர்வுசெய்யவும்.

வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க் இணைக்கப்பட்ட கடன்கள்

​​​சாதகமான சந்தை நிலைமைகளிலிருந்து நன்மை பெறுவதற்கு ரெப்போ விகிதம் போன்ற வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க்குடன் உங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை நீங்கள் இணைக்கலாம்​​

5,000+ அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்கள்

எங்கள் 5,000+ ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட திட்டங்களின் பட்டியலில் இருந்து ஒரு சொத்தை தேர்வு செய்து விரைவான மற்றும் தொந்தரவு இல்லாத செயல்முறையுடன் சிறந்த கடன் விதிமுறைகளை அனுபவியுங்கள்.

ரூ.5 கோடி கடன் தொகை*

உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்கும் போது ஒப்புதல் தொகை ஒரு சிக்கலாக இருக்க வேண்டாம். உங்கள் தகுதியைப் பொறுத்து ரூ.5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கணிசமான வீட்டுக் கடனைப் பெறுங்கள்.

ரூ.1 கோடி வரையிலான டாப்-அப் கடன்​​

​​​With a Home Loan Balance Transfer, you will get the benefit of lower interest rates and other charges, and a Top-up Loan of Rs.1 Crore* or more, basis eligibility​​​

48 மணி நேரத்தில் பட்டுவாடா*

வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவண சரிபார்ப்பின் ஒப்புதலைப் பின்னர் 48 மணிநேரங்களுக்குள்* பட்டுவாடா செய்ய எதிர்பார்க்கலாம்.

தனிப்பயனாக்கப்பட்ட திரும்பி செலுத்தும் விருப்ப தேர்வுகள்

ஒரு கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்தை வாங்க விரும்புகிறீர்களா மற்றும் ஆரம்பத்தில் உங்கள் இஎம்ஐ-களின் ஒரு பகுதியை மட்டுமே செலுத்த வேண்டுமா? எங்களுடன், தனிப்பயனாக்கப்பட்ட திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்களிலிருந்து நீங்கள் பயனடையலாம்.

சிறந்த முடிவு-எடுப்பதற்கான ஆன்லைன் கருவிகள்

​​​கடன் வாங்குபவர்கள் மற்றும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு உதவுவதற்கு, இஎம்ஐ கால்குலேட்டர் மற்றும் தகுதி கால்குலேட்டர் போன்ற கருவிகளை நாங்கள் வழங்குகிறோம். உங்கள் வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தல்கள் மற்றும் விண்ணப்பங்களை திட்டமிட அவற்றை பயன்படுத்தவும்.​​

ஆன்லைன் கணக்கு நிர்வாகம்

​​​தடையற்ற கடன் அனுபவத்திற்கு, நாங்கள் கடன் விவரங்கள் மற்றும் தொடர்புடைய ஆவணங்களுக்கான நிகழ்நேர அணுகலை வழங்குகிறோம் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் வாடிக்கையாளர் போர்ட்டலில் இந்த விவரங்களை சரிபார்க்கவும்.​​

வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர்

உங்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-யை கணக்கிடுங்கள்

கடன் தொகைரூ.

ரூ.1 லட்சம்ரூ. 15 கோடி

தவணைக்காலம்ஆண்டுகள்

1 வருடம்40 ஆண்டுகள்

வட்டி விகிதம்%

1%15%

உங்கள் இஎம்ஐ ரூ. 0

0.00%

மொத்த வட்டி

ரூ. 0.00

0.00%

செலுத்த வேண்டிய மொத்தத் தொகை

ரூ. 0.00

திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணையை காண்க இப்போது விண்ணப்பியுங்கள்

திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை
தேதி
  

AllHomeLoanCalculators_WC

housingloaneligibilitycriteria_wc

சமீபத்தில் புதுப்பித்தது

வீட்டுக் கடனுக்கான தகுதி வரம்பு

வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பை சரிபார்ப்பது முக்கியமாகும், எனவே நீங்கள் வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கலாம். விண்ணப்பதாரரின் வேலைவாய்ப்பு வகையின் அடிப்படையில் எங்கள் அளவுகோல்கள் மாறுபடும். ஆன்லைனில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க ஆர்வமா?? பின்வரும் தகுதி வரம்பை சரிபார்க்கவும்:

தகுதி அளவுருக்கள் சம்பளம் பெறுபவர் சுயதொழில் சுய வேலை தொழில்முறையாளர்கள்
நாட்டுரிமை இந்தியர் (என்ஆர்ஐ-கள் உட்பட) இந்தியர் (குடியிருப்பாளர் மட்டும்) இந்தியர் (குடியிருப்பாளர் மட்டும்)
​​​வேலைவாய்ப்பு ஒரு பொது அல்லது தனியார் துறை நிறுவனம் அல்லது எம்என்சி-யில் குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் பணி அனுபவம் தற்போதைய நிறுவனத்தில் குறைந்தபட்சம் 5 ஆண்டுகள் விண்டேஜ் தற்போதைய நிறுவனத்தில் குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் விண்டேஜ்
​​வயது 23 முதல் 75 வயது வரை** 25 முதல் 70 வயது வரை** 25 முதல் 70 வயது வரை**

**கடன் மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் அதிக வயது வரம்பு வயதாக கருதப்படுகிறது. கூடுதலாக, சொத்து சுயவிவரத்தைப் பொறுத்து, அதிக வயது வரம்பு மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது.

நீங்கள் ஆன்லைனில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன், வீட்டுக் கடன் தகுதியை சரிபார்க்க எங்கள் தகுதி கால்குலேட்டரை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம்.

​வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல்​​

வீட்டு கடனிற்கு தேவையான ஆவணங்கள்

​உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை நிறைவு செய்ய, நீங்கள் படிவத்தில் குறிப்பிட்டுள்ள தனிப்பட்ட, வேலைவாய்ப்பு, வருமானம் மற்றும் நிதி தகவலுக்கான ஆதரவு ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் நீங்கள் வழங்க வேண்டிய ஆவணங்களின் சரிபார்ப்பு பட்டியல் பின்வருமாறு:

​​​கட்டாய ஆவணங்கள்​​ ​​​PAN கார்டு அல்லது படிவம் 60​​
​​​கேஒய்சி ஆவணங்கள் சமீபத்திய புகைப்படம், வாக்காளர் ஐடி கார்டு, ஆதார் கார்டு, செல்லுபடியான பாஸ்போர்ட், செல்லுபடியான ஓட்டுநர் உரிமம்
​​​வருமான வரி சான்று​​ ​​​3 மாத சம்பள இரசீதுகள் (ஊதியம் பெறும் மற்றும் ஊதியம் பெறும் தொழில்முறை விண்ணப்பதாரர்களுக்கு), பி&எல் அறிக்கை (சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு), ஐடிஆர் (சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு), மற்றும் கடந்த 6 மாதங்களுக்கான உங்கள் முதன்மை கணக்கின் அறிக்கைகள் (அனைத்து விண்ணப்பதாரர்களுக்கும்)
​​​தொழில் சான்று​​ 5 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தொழில் விண்டேஜ் சான்று (சுயதொழில் செய்பவர்கள் மற்றும் தொழில்முறை அல்லாத விண்ணப்பதாரர்களுக்கு)
​​​கல்வி தகுதிகள்​​ எம்பிபிஎஸ் மற்றும் அதற்கு மேல் (சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள்- மருத்துவர்கள்) மற்றும் செல்லுபடியாகும் சிஓபி (சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள்- பட்டயக் கணக்காளர்கள்)
​​​சொத்து-தொடர்பான ஆவணங்கள்​​ தலைப்பு பத்திரம், ஒதுக்கீட்டு கடிதம் மற்றும் சொத்து வரி ரசீதுகள்

​​​​குறிப்பு: கடன் செயல்முறை நேரத்தில் கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்.​​​

வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்_wc

வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு ஆண்டுக்கு 8.50%* முதல் போட்டிகரமான விகிதங்களை வழங்குகிறது.

எங்கள் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களின் முழுமையான பட்டியலுக்கு, இங்கே கிளிக் செய்யவும்.

home loan fees and charges_wc

வீட்டுக் கடன் மீதான கட்டணங்கள்

பொருந்தக்கூடிய வீட்டுக் கடன் கட்டணங்கள் பற்றி தெரிந்துகொள்ள, தயவுசெய்து கீழே உள்ள அட்டவணைகளை பார்க்கவும்:

வீட்டுக் கடன் கட்டணங்கள்

கட்டணம் கட்டணம் பொருந்தும்
செயல்முறை கட்டணம் கடன் தொகையில் 4% வரை + ஜிஎஸ்டி பொருந்தும்
இஎம்ஐ பவுன்ஸ் கட்டணங்கள் முழு விவரங்களுக்கு கீழே வழங்கப்பட்டுள்ள அட்டவணையை பார்க்கவும்
அபராத கட்டணங்கள் அபராத கட்டணங்கள் பற்றி தெரிந்துகொள்ள இங்கே கிளிக் செய்யவும்
பாதுகாப்பு கட்டணம் ரூ. 9,999 வரை (ஒரு முறை)

இஎம்ஐ பவுன்ஸ் கட்டணங்கள்

கடன் தொகை கட்டணங்கள்
ரூ.15 இலட்சம் வரை ரூ.500
ரூ.15 லட்சம் – ரூ.30 லட்சம் ரூ.500
ரூ.30 லட்சம் – ரூ.50 லட்சம் ரூ.1,000
ரூ.50 லட்சம் – ரூ.1 கோடி ரூ.1,000
ரூ.1 கோடி – ரூ.5 கோடி ரூ.3,000
ரூ.5 கோடி – ரூ.10 கோடி ரூ.3,000
ரூ.10 கோடிக்கும் அதிகமாக ரூ.10,000

முன்கூட்டியே செலுத்தல் மற்றும் முன்கூட்டியே அடைத்தல்(ஃபோர்குளோசர்) கட்டணம்

ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதங்களுடன் இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்கள் கொண்ட தனிநபர்கள் வீட்டுக் கடன் தொகையின் முன்கூட்டியே செலுத்தல் அல்லது முன்கூட்டியே அடைத்தல் மீது கூடுதல் கட்டணங்கள் எதுவும் செலுத்த தேவையில்லை. இருப்பினும், தொழில் நோக்கங்களுக்காக கடன்கள் கொண்ட தனிநபர் மற்றும் தனிநபர் அல்லாத கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இது மாறலாம்.

தொழில் அல்லாத நோக்கங்களுக்காக ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகித கடன்களுடன் தனிநபர் மற்றும் தனிநபர் அல்லாத கடன் வாங்குபவர்களுக்கு:

கடன் வாங்குபவர் வகை: தனிநபர் டேர்ம் லோன் ஃப்ளெக்ஸி டேர்ம் கடன்
முன்கூட்டியே அடைத்தல் கட்டணங்கள் இல்லை இல்லை
பகுதியளவு பணம் செலுத்துதல் கட்டணங்கள் இல்லை இல்லை

நிலையான வட்டி விகித கடன்களுடன் தொழில் நோக்கங்கள் மற்றும் அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகித கடன்களுடன் தனிநபர் மற்றும் தனிநபர் அல்லாத கடன் வாங்குபவர்களுக்கு:

கடன் வாங்குபவர் வகை: தனிநபர்-அல்லாத டேர்ம் லோன் ஃப்ளெக்ஸி டேர்ம் கடன்
முன்கூட்டியே அடைத்தல் கட்டணங்கள் நிலுவையிலுள்ள அசல் மீது 4% ஃப்ளெக்ஸி வட்டி மட்டும் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தின் போது ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட தொகையில் 4%*; மற்றும் ஃப்ளெக்ஸி டேர்ம் கடன் தவணைக்காலத்தின் போது கிடைக்கக்கூடிய ஃப்ளெக்ஸி கடன் வரம்பு மீது 4%
பகுதியளவு பணம் செலுத்துதல் கட்டணங்கள் பகுதியளவு-முன்கூட்டியே செலுத்தல் தொகையில் 2% இல்லை

*பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி ஆனது கடன் வாங்குபவர் முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்களுடன் கூடுதலாக செலுத்தப்படும், ஏதேனும் இருந்தால்.

**கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் சொந்த ஆதாரங்களில் இருந்து மூடும் வீட்டுக் கடன்களுக்கு எதுவுமில்லை. சொந்த ஆதாரங்கள் என்பது ஒரு வங்கி/என்பிஎஃப்சி/எச்எஃப்சி மற்றும்/அல்லது ஒரு நிதி நிறுவனத்திலிருந்து கடன் வாங்குவதைத் தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரத்தையும் குறிக்கிறது.

கடனின் நோக்கம்

பின்வரும் கடன்கள் வணிக நோக்கங்களுக்காக கடன்களாக வகைப்படுத்தப்படும்:

  • குத்தகை வாடகை தள்ளுபடி கடன்கள்
  • தொழில் நோக்கங்களுக்காக பெறப்பட்ட எந்தவொரு சொத்து மீதான கடன்கள், அதாவது, நடப்பு மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, தொழில் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல், தொழிலின் விரிவாக்கம், தொழில் சொத்துக்களை பெறுதல் அல்லது இதேபோன்ற நிதிகளின் பயன்பாடு
  • குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான கடன்
  • குடியிருப்பு-அல்லாத சொத்துக்களின் அடமானம் மீதான கடன்
  • தொழில் நோக்கங்களுக்கான டாப்-அப் கடன்கள், அதாவது, நடப்பு மூலதனம், கடன் ஒருங்கிணைப்பு, தொழில் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல், தொழில் விரிவாக்கம், தொழில் சொத்துக்களை பெறுதல் அல்லது இதேபோன்ற நிதிகளின் பயன்பாடு

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது செய்யக்கூடியவை மற்றும் செய்யக்கூடாதவை

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது செய்யக்கூடியவை மற்றும் செய்யக்கூடாதவை

​​​​செய்ய வேண்டியவை​​​​​

  • ​​​சந்தையில் சிறந்த கடன் விதிமுறைகளை ஆராய்ந்து பாருங்கள்​​​​​
  • உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை சரிபார்த்து நீங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் அதை மேம்படுத்த முயற்சிக்கவும்.
  • கடன் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை பார்க்கவும்
  • உங்கள் பேரம் பேசும் திறனை மேம்படுத்த வீட்டுக் கடனுக்கு முன்-ஒப்புதலைப் பெற முயற்சிக்கவும். ​​​​​

​​​​​​​ ​​​செய்யக்கூடாதவை​​​​

  • வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் பல கடன்கள் மற்றும் கிரெடிட் கார்டுகளுக்கு விண்ணப்பிப்பதை தவிர்க்கவும்
  • தவறான தகவல் வழங்குவதை அல்லது எந்தவொரு நிதி தகவலையும் மறைப்பதை தவிர்க்கவும்
  • உங்கள் திட்டமிடப்பட்ட இஎம்ஐ-கள் அல்லது கிரெடிட் கார்டு பணம்செலுத்தல்களை தவறவிடாதீர்கள்
  • வீட்டுக் கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன்னர் ஒரு பெரிய கடன் சுமையை எடுப்பதை தவிர்க்கவும்.

tips to increase your chances of home loan approval_wc

வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை எவ்வாறு அதிகரிப்பது

பின்வரும் நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதன் மூலம் நீங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கலாம்:

ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிக்கவும்: வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் பெறுவதில் அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் ஒரு முக்கியமான காரணியாக இருக்கலாம். இருப்பினும், உங்களிடம் குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் இருந்தால், உங்கள் கடன்களை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதன் மூலம், உங்கள் கிரெடிட் பயன்பாட்டு விகிதத்தை குறைப்பதன் மூலம் மற்றும் உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையில் எந்தவொரு பிழைகளையும் சரிசெய்வதன் மூலம் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்துவதற்காக முயற்சி செய்யுங்கள்.

முன்பணம் செலுத்தலுக்காக சேமிக்கவும்: குறிப்பிடத்தக்க முன்பணம் செலுத்தலை கொண்டிருப்பது கடன் தொகையை குறைக்கிறது, இது உங்கள் கடன் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கலாம். சொத்து மதிப்பில் குறைந்தபட்சம் 10% முதல் 30% வரை சேமிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டு முன்பணம் செலுத்தவும், இதனால் மீதமுள்ள தொகையில் உங்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-களை நீங்கள் வசதியாக செலுத்தலாம்.

அனைத்து தேவையான ஆவணங்களையும் வழங்கவும்: வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, அடையாளச் சான்று, முகவரிச் சான்று, வருமானச் சான்று, சொத்து ஆவணங்கள் மற்றும் வங்கி அறிக்கைகள் போன்ற பல ஆவணங்களை நீங்கள் வழங்க வேண்டும். உங்களிடம் அனைத்து தேவையான ஆவணங்களும் தயாராக உள்ளதா என்பதை உறுதிசெய்யவும் மற்றும் துல்லியமான தகவல்களை வழங்கவும்.

ஒரு நிதி இணை-விண்ணப்பதாரரை சேர்க்கவும்: தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்ய உங்கள் வருமானம் போதுமானதாக இல்லை என்றால், நிலையான வருமானம் மற்றும் நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் கொண்ட உங்கள் துணைவர், பெற்றோர் அல்லது உடன்பிறந்தவர் போன்ற இணை-விண்ணப்பதாரரை நீங்கள் சேர்க்கலாம்.

ஒரே நேரத்தில் பல கடன்களுக்கு விண்ணப்பிப்பதை தவிர்க்கவும்: ஒரே நேரத்தில் பல கடன்களுக்கு விண்ணப்பிப்பது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை எதிர்மறையாக பாதிக்கலாம் மற்றும் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை குறைக்கலாம். எனவே, உங்களுக்கு தேவைப்படும்போது மட்டுமே வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்.

கடன் வழங்குநரை புத்திசாலித்தனமாக தேர்வு செய்யவும்: உங்கள் ஆராய்ச்சியை செய்து வெவ்வேறு கடன் வழங்குநர்களால் வழங்கப்படும் வட்டி விகிதங்கள், கட்டணங்கள் மற்றும் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை ஒப்பிட்டுப் பாருங்கள். போட்டிகரமான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் மற்றும் சாதகமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை வழங்கும் கடன் வழங்குநரை தேர்வு செய்யவும்.

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, இந்த விஷயங்களை மனதில் வைத்திருங்கள்

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது முக்கிய கருத்துக்கள்

வீட்டுக் கடன் என்பது நீண்ட கால உறுதிப்பாடு ஆகும். கடன் வழங்கப்பட்ட பிறகு, தவணைக்காலத்தின் போது நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை இஎம்ஐ-களாக செலுத்த வேண்டும். தொந்தரவு இல்லாத அனுபவத்திற்கு, நீங்கள் பின்வரும் விஷயங்களை மனதில் வைத்திருக்கலாம்​​​​​

  • ​​​​நீங்கள் தகுதியான கடன் தொகையை தீர்மானிக்க வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தவும்
  • ​​​உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை சரிபார்த்து ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை அதிகரிக்க உங்கள் வரம்பிற்குள் விண்ணப்பிக்கவும்
  • ​​அதிக சிபில் ஸ்கோர் உங்களுக்கு சிறந்த திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகளைப் பெற அனுமதிக்கலாம்
  • ​​உங்களுக்கு அதிக கடன் தொகை தேவைப்பட்டால், ஒரு நெருங்கிய குடும்ப நபரை ஒரு நிதி இணை-விண்ணப்பதாரராக சேர்ப்பதை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்
  • ​​வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன், நீங்கள் வாங்க விரும்பும் சொத்து கடன் வழங்குநரால் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது என்பதை சரிபார்க்கவும். ​​​​

housingloan_howtoapply_wc

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க படிப்படியான வழிகாட்டி

வீட்டுக் கடனை எவ்வாறு பெறுவது என்று நீங்கள் யோசிக்கிறீர்கள் என்றால், கீழே உள்ள வழிகாட்டி எங்கள் எளிதான ஆன்லைன் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறை மூலம் உங்களை நடத்தும்.

  1. வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, எங்கள் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப படிவத்திற்கு நேவிகேட் செய்யவும். வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க கீழே உள்ள 'இப்போது விண்ணப்பிக்கவும்' மீது நீங்கள் கிளிக் செய்யலாம்.
  2. விண்ணப்ப திரையில், உங்கள் பெயர், மொபைல் எண் போன்ற உங்கள் தனிப்பட்ட விவரங்களை உள்ளிட்டு வேலைவாய்ப்பு வகையை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
  3. நீங்கள் பெற விரும்பும் கடன் வகையை தேர்ந்தெடுக்கவும். பின்னர், உங்கள் நிகர மாதாந்திர வருமானத்தை உள்ளிடவும்.
    குறிப்பு: நீங்கள் உள்ளிட வேண்டிய மாதாந்திர வருமானம் பற்றி மேலும் தெரிந்துகொள்ள தகவல் ஐகானை கிளிக் செய்யவும்.
  4. அஞ்சல் குறியீடு மற்றும் தேவையான கடன் தொகையை உள்ளிடவும்.
  5. 'ஓடிபி-ஐ உருவாக்கவும்' என்பதை கிளிக் செய்து அந்தந்த துறையில் பெறப்பட்ட ஓடிபி-ஐ உள்ளிடவும். ஓடிபி-ஐ உள்ளிட்ட பிறகு, 'தொடரவும்' என்பதை கிளிக் செய்யவும்'.
  6. கோரப்பட்ட அனைத்து நிதி விவரங்களையும் வழங்கி படிவத்தை நிறைவு செய்ய வேண்டும். குறிப்பு: நீங்கள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய இடங்கள் உங்கள் வேலைவாய்ப்பு வகையின் அடிப்படையில் மாறுபடலாம்.
  7. விண்ணப்ப படிவத்தை சமர்ப்பிக்க 'சமர்ப்பிக்கவும்' என்பதை கிளிக் செய்யவும்.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை நாங்கள் பெற்றவுடன், அடுத்த படிநிலைகள் மூலம் உங்களை நடத்த எங்கள் பிரதிநிதி 24 மணிநேரங்களுக்குள் உங்களை தொடர்புகொள்வார்.

*விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும்

housingloanfaqs_wc

வீட்டு வசதி கடன்பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வீட்டுக் கடன் என்பது ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான நோக்கத்திற்காக ஒரு நிதி நிறுவனத்திலிருந்து பெறப்பட்ட ஒரு பாதுகாப்பான கடனாகும். ஒரு குடியிருப்பு சொத்தை வாங்க நீங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

வீட்டுக் கடன்கள் பாதுகாப்பான கடன்கள் ஆகும், இங்கு வாங்கப்படும் சொத்து கடன் தொகைக்கு எதிராக அடமானமாக செயல்படுகிறது. திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை வட்டியுடன் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரை, சொத்து உரிமையாளரின் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு கடன் வழங்குநருடன் இருக்கும்.

வீட்டுக் கடன் செயல்முறை கட்டணம் என்பது ஒவ்வொரு கடன் விண்ணப்பத்துடனும் வசூலிக்கப்படும் முக்கிய கட்டணத்தைக் குறிக்கிறது. இது உங்கள் விண்ணப்பத்தை செயல்முறைப்படுத்த மற்றும் நிதியை நீட்டிக்க கடன் வழங்குநர் கட்டணங்களின் தொகையாகும். கட்டணம் கடன் வழங்குநர் மற்றும் நபருக்கு மாறுபடும். பொருந்தக்கூடிய ஜிஎஸ்டி உடன் கடன் தொகையில் 4% வரையிலான செயல்முறை கட்டணத்தை நாங்கள் வசூலிக்கிறோம்.

நீங்கள் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட வட்டி விகிதத்தில் நிதிகளை கடன் வாங்குகிறீர்கள் மற்றும் சமமான மாதாந்திர தவணைகள் (இஎம்ஐ-கள்) மூலம் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட காலக்கெடுவில் (தவணைக்காலம்) வட்டியுடன் தொகையை (அசல்) திருப்பிச் செலுத்த ஒப்புக்கொள்கிறீர்கள்.

ரெப்போ விகிதம் என்பது RBI மூலம் கடன் வழங்குதல் மற்றும் இறுதியில், இந்திய பொருளாதாரத்தில் பணவீக்கத்தை கட்டுப்படுத்த பயன்படுத்தப்படும் ஒரு கருவியாகும். எனவே, உங்கள் வட்டி விகிதம் ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட ஒரு ரெப்போ விகித இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடனாகும், இது விகித அமைப்பு வழிமுறையில் உங்களுக்கு அதிக வெளிப்படைத்தன்மையை வழங்குகிறது மற்றும் சாதகமான சந்தை நிலைமைகளில் நன்மைகளை சிறப்பாக பரிமாற்றுகிறது.

24 மணிநேரங்களில்* உங்கள் வீட்டுக் கடன் கோரிக்கையை ஒப்புதல் அளிப்பதையும், கடன் ஒப்புதல் மற்றும் செயல்முறை நேரத்திலிருந்து 48 மணிநேரங்களில்* உங்கள் வங்கி கணக்கில் கடன் தொகையை வழங்குவதையும் நாங்கள் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளோம்.

கூட்டாக வீட்டுக் கடனைப் பெறும்போது, உங்கள் பெற்றோர்கள், மனைவி, குழந்தைகள் அல்லது உடன் இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக விண்ணப்பிக்கலாம். திருமணமான மகள்கள் மற்றும் பெற்றோர்கள் உட்பட சில உறவுகள் இங்கே விதிவிலக்குகள்.

இறுதி-பயன்பாடு மற்றும் விண்ணப்ப வகையைப் பொறுத்து, ஒருவர் பல்வேறு வீட்டுக் கடன்களில் இருந்து தேர்வு செய்யலாம்:

  • புதிய வீட்டுக் கடன்
  • வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர்
  • தொழில்முறையாளர்களுக்கான வீட்டுக் கடன்கள்
  • வீடு புதுபித்தல் கடன்

வீடு வாங்குபவர்களின் தனித்துவமான தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய பல வகையான வீட்டுக் கடன்கள் இந்தியாவில் கிடைக்கின்றன. பொருத்தமான கடனை கண்டறிய கடன் வாங்குபவர்கள் கிடைக்கக்கூடிய விருப்பங்களை ஆராயலாம்.

ஆம், கடன் வாங்குபவர்கள் வீட்டுக் கடன்கள் மீதான வரி நன்மைகளை பழைய வரி விதியுடன் கோரலாம்:

  • பிரிவு 24(b) – ஆண்டுக்கு ரூ.2 லட்சம் வரை (வட்டி மீது)
  • பிரிவு 80C – ரூ.1.5 வரை லட்சம் ஆண்டுக்கு (அசல் மீது)

வீட்டுக் கடனுக்கு தேவையான சரியான குறைந்தபட்ச சம்பளம் இடத்தின்படி மாறுபடலாம். வருங்கால கடன் வாங்குபவர்கள் வீட்டுக் கடனுக்காக கருதப்பட வேண்டிய மாதாந்திர வருமானமாக குறைந்தபட்சம் ரூ.30,000 ஐ காண்பிக்க முடியும்.

ஆம், உங்கள் தகுதியைப் பொறுத்து, நீங்கள் ஒரே நேரத்தில் இரண்டு வீட்டுக் கடன்களைப் பெறலாம். உங்கள் நிதி வருமானம், வேலைவாய்ப்பு மற்றும் கடன் சுயவிவரம் நீங்கள் மற்றொரு கடனுக்கு சேவை செய்யும் நிலையில் இருக்கிறீர்களா மற்றும், அதன் பின்னர், உங்களுக்கு மற்றொரு ஒப்புதல் வழங்கப்பட வேண்டுமா என்பதை வரையறுக்கும்.

இல்லை. சொத்தின் விலையைப் பொறுத்து சொத்து மதிப்பில் 90% முதல் 75% வரை நீங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம்.

ஒரு சம்பளம் பெறும் ஊழியர், ஒரு தொழில்முறை தனிநபர் மற்றும் ஒரு சுயதொழில் புரியும் தனிநபர் - அனைவரும் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் இருந்து வீட்டுக் கடனைப் பெற தகுதியுடையவர்கள் ; வயது, வருமானம், வேலைவாய்ப்பு/வணிகம் மற்றும் தேசியத் தன்மை உட்பட அவர்கள் தகுதி வரம்பிற்குள் பொருந்தினால்.

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ரூ.5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது, அடிப்படை தகுதி - சொத்து மதிப்பில் அதிகபட்ச தொகை 75% முதல் 90% வரை. இருப்பினும், சொத்து விலை என்ன என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், வயது, வேலைவாய்ப்பு வகை, வருமானம் மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோர் போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில் உங்கள் தனிநபர் தகுதி கணக்கிடப்படுகிறது.

விண்ணப்பத்தின் முழுமை, வழக்கின் சிக்கல், தேவையான சரியான விடாமுயற்சி மற்றும் விண்ணப்பதாரரின் பதில் போன்ற பல காரணிகளைப் பொறுத்து வீட்டுக் கடனுக்கான செயல்முறை நேரம் மாறுபடலாம்.

நீங்கள் வீட்டு நிதிக்கு விண்ணப்பித்து தேவையான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்தவுடன், உங்கள் கடன் விண்ணப்பம் சரிபார்க்கப்படும். சரிபார்த்த பிறகு, உங்கள் கடன் அடுத்த 48 மணிநேரங்களுக்குள் வழங்கப்படும்*.

வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரருக்கு உத்தரவாதமளிப்பவர் கட்டாயமில்லை, ஆனால் இது போன்ற சிறப்பு சந்தர்ப்பங்களில் தேவைப்படலாம்:

  • விண்ணப்பதாரர் விரும்பிய கடன் தொகை அவர்கள் தகுதி பெறுவதை விட அதிகமாக உள்ளது
  • விண்ணப்பதாரரின் கிரெடிட் ஸ்கோர் குறைவாக உள்ளது, அல்லது அவர்களின் கிரெடிட் வரலாறு பலவீனமாக உள்ளது
  • விண்ணப்பதாரர் ஆபத்தான வேலையில் உள்ளார் அல்லது வயதானவராக உள்ளார்
  • விண்ணப்பதாரர் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட வருமான வரம்பை விட குறைவாக சம்பாதிக்கிறார்

வெளிப்புற அளவுகோல் அடிப்படையிலான கடன் விகிதங்கள் என்பது ரெப்போ விகிதம் போன்ற வெளிப்புற அளவுகோல்களின் அடிப்படையில் வங்கிகள் மற்றும் கடன் வழங்குபவர்களால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட கடன் விகிதங்கள் ஆகும். ரெப்போ விகிதம் ஏற்ற இறக்கமாக இருப்பதால், கடன்களுக்கான வட்டி விகிதமும் மாறுகிறது.

housing_loan_relatedarticles_wc

housing loan_pac

பயனர்கள் இவைகளையும் பரிசீலிக்கின்றனர்

Current Home Loan Interest Rate

மேலும் அறிக

Emi Calculator For Home Loan

மேலும் அறிக

Check You Home Loan Eligibility

மேலும் அறிக

Apply Home Loan Online

மேலும் அறிக

missedcall-customerref-rhs-card

commonohlexternallink_wc

Online Home Loan
ஆன்லைன் வீட்டுக் கடன்

உடனடி வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் வெறும்

ரூ. 1,999 + ஜிஎஸ்டி*

ரூ.5,999 + ஜிஎஸ்டி
*ரீஃபண்ட் செய்ய முடியாது

பிஏஎம்-இடிபி-மோடல்-பாப்அப்-படிவம்