வீட்டுக் கடன்: அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ தொகை மூன்று முக்கிய அம்சங்களைப் பொறுத்தது:

1. வீட்டுக் கடன் அசல் தொகை: இந்த தொகை வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் தொகையாகும் மற்றும் உங்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-யில் நேரடி தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. உங்கள் வீட்டுக் கடன் தொகை பெரிதாக இருந்தால், உங்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ அதிகமாக இருக்கலாம்.

2. வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்: வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் என்பது நீங்கள் அசல் தொகையை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய விகிதமாகும். இயற்கையாக, அதிக வட்டி விகிதம் ஒரு பெரிய இஎம்ஐ தொகைக்கு வழிவகுக்கிறது. பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு தங்கள் வட்டி விகிதத்தை ஆர்பிஐ ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்க வாய்ப்பை அனுமதிக்கிறது.

3. வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம்: திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் என்பது உங்கள் வீட்டுக் கடன் தொகையை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய மொத்த நேரமாகும். நீண்ட தவணைக்காலம் சிறிய இஎம்ஐ-களை எளிதாக்கலாம் ஆனால் உங்கள் மொத்த கடன் செலவில் சேர்க்கலாம்.

நீங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் உங்கள் இஎம்ஐ தொகையை முன்கூட்டியே கணக்கிட வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம்.

ஆம், பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் தனிநபர்களுக்கு ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகித வீட்டுக் கடன்களை எந்தவொரு கூடுதல் கட்டணமும் இல்லாமல் திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கிறது. ஒருவர் அவ்வாறு செய்வதை கருத்தில் கொள்ளக்கூடிய இரண்டு வழிகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

• பகுதியளவு-முன்கூட்டியே செலுத்தல்: உங்கள் வீட்டுக் கடனில் பகுதியளவு-முன்கூட்டியே செலுத்துவதன் மூலம், உங்கள் வழக்கமான இஎம்ஐ பணம்செலுத்தல்களில் நீங்கள் ஒட்டுமொத்த தொகையை செலுத்தலாம், மற்றும் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணைக்கு முன்னர் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையை குறைக்கலாம்.
• முன்கூட்டியே அடைத்தல்(ஃபோர்குளோசர்): உங்கள் வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பதன் மூலம், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் முடிவதற்கு முன்னர் முழு நிலுவைத் தொகையையும் ஒரே நேரத்தில் திருப்பிச் செலுத்துவீர்கள்.

ஆம், நீங்கள் மற்றும் உங்கள் கணவன்/மனைவி இருவரும் உங்கள் வீட்டுக் கடன் மீது கூட்டு விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்கலாம். கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதன் பல நன்மைகள் உள்ளன, அவற்றில் சில:

• அதிகரிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தகுதி
• அதிகரிக்கப்பட்ட வருமான வரி சேமிப்புகள்
• வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதை எளிதாக்குகிறது

ஒரு துணை-விண்ணப்பதாரரை கொண்டிருப்பது பொதுவாக வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பங்களுக்கு உதவுகிறது ஏனெனில் இது உங்கள் கடன் தகுதியை அதிகரிக்கிறது மற்றும் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மேம்படுத்துகிறது. தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்வதில் குறைவான விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை மேம்படுத்த வலுவான துணை-விண்ணப்பதாரர்களுடன் விண்ணப்பிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள்.

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் சொந்த வேகத்தில் தங்கள் வீட்டுக் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கிறது, அவர்களின் தகுதியின் அடிப்படையில் 40 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கக்கூடிய திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்துடன்.

பொருந்தக்கூடிய தகுதி வரம்புகளை பூர்த்தி செய்யக்கூடிய எந்தவொரு விண்ணப்பதாரரும் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க வரவேற்கிறோம்:

கடன் மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் அதிக வயது வரம்பு வயதாக கருதப்படுகிறது. கூடுதலாக, ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான அதிக வயது வரம்பு சொத்து சுயவிவரத்தைப் பொறுத்து மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது.

டாப்-அப் கடன்என்பது பொதுவாக தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்யும் வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான மறுநிதியளிப்பு விருப்பமாகும். கடன் வாங்குபவர் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் வசதி பெறும்போது, வீட்டு சீரமைப்பு போன்ற செலவுகளுக்கு அவர்கள் ரூ.1 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கூடுதல் நிதிகளையும் பெறலாம்.

விரைவான கடன் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்த, வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் தங்கள் கடன் தகுதியை சரிபார்க்க சாத்தியமான வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரர் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம். கால்குலேட்டரை பயன்படுத்துவதற்கான படிநிலைகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

1. டிராப்-டவுன் மெனுவில் இருந்து உங்கள் சொத்தை வாங்க விரும்பும் நகரத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்.

2. உங்களின் பிறந்த தேதியை உள்ளிடவும்.

3. உங்கள் மாதாந்திர வருமானத்தை அறிவிக்க ஸ்லைடரை பயன்படுத்தவும்.

4. உங்கள் மாதாந்திர கடமைகளை அறிவிக்க அடுத்த ஸ்லைடரை பயன்படுத்தவும்.

5. கால்குலேட்டர் விண்டோ பின்னர் நீங்கள் தகுதி பெறும் வீட்டுக் கடன் தொகையை காண்பிக்கிறது

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் உடன் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது ஒரு விரைவான செயல்முறையாகும், இது நேவிகேட் செய்ய எளிதானது மற்றும் தொந்தரவு இல்லாதது. உங்கள் விண்ணப்பத்தை நிறைவு செய்ய கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள படிநிலைகளை பின்பற்றவும்:

1. அதிகாரப்பூர்வ பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் இணையதளத்தை அணுகி வீட்டுக் கடன் படிவத்திற்கு நேவிகேட் செய்யவும்.

2. உங்கள் முழுப் பெயர், மொபைல் எண், வேலைவாய்ப்பு வகை, குடியிருப்பு மற்றும் நிதி தகவல் போன்ற உங்கள் அடிப்படை விவரங்களை உள்ளிடவும்.

3. உங்களுக்குத் தேவையான வீட்டுக் கடன் வகையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் – புதிய வீட்டுக் கடன்கள், அல்லது வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர்.

4. ஓடிபி-யை உருவாக்கி அடுத்த படிநிலைக்கு செல்ல அதை பயன்படுத்தவும்.

5. நீங்கள் ஏற்கனவே உங்கள் சொத்தை அடையாளம் காண்பித்துள்ளீர்களா என்பதை உறுதிசெய்யவும் மற்றும் உங்களிடம் இருந்தால் சொத்து வகையை தேர்ந்தெடுக்கவும். 

6. உங்கள் தற்போதைய மாதாந்திர கடமைகள் மற்றும் உங்கள் பான் கார்டு விவரங்களை உள்ளிடவும்.

7. விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்.

எங்கள் வாடிக்கையாளர் பிரதிநிதி விரைவில் உங்களை தொடர்பு கொள்வார்.