வீட்டுக் கடன் எஃப்ஏக்யூகள்

அனைத்தையும் விரிவாக்கு
அனைத்தையும் மூடவும்

வீட்டுக் கடன் EMI தொகை மூன்று முக்கிய காரணிகளின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது:

வீட்டுக் கடன் அசல் தொகை: இது ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தொகையாகும், இது உங்கள் EMI தொகையை நேரடியாக பாதிக்கிறது. உங்கள் வீட்டுக் கடன் தொகை அதிகமாக இருந்தால், உங்கள் EMI அதிகமாக இருக்கும்.
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்: வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் என்பது அசல் தொகையில் கடன் வழங்குநரால் வசூலிக்கப்படும் சதவீதமாகும். இயற்கையாக, அதிக வட்டி விகிதம் அதிக EMI தொகைக்கு வழிவகுக்கிறது.
வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம்: திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் என்பது உங்கள் வீட்டுக் கடன் தொகையை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய மொத்த நேரமாகும். நீண்ட தவணைக்காலம் சிறிய இஎம்ஐ-களை எளிதாக்கலாம் ஆனால் உங்கள் கடன் வாங்குவதற்கான மொத்த செலவை அதிகரிக்கலாம்.

நீங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் உங்கள் EMI தொகையை முன்கூட்டியே கணக்கிட வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம்.

ஆம், பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அட்டவணைக்கு முன்னர் கடனை திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கிறது. ஒருவர் அவ்வாறு செய்வதை கருத்தில் கொள்ளக்கூடிய இரண்டு வழிகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

பார்ட்-ப்ரீபேமெண்ட்: உங்கள் வீட்டுக் கடன் மீது பார்ட்-ப்ரீபேமெண்ட்கள் செலுத்துவதன் மூலம், உங்கள் வழக்கமான EMI பேமெண்ட்களில் நீங்கள் ஒட்டுமொத்த தொகையை செலுத்தலாம் மற்றும் உங்கள் ரீபேமெண்ட் அட்டவணைக்கு முன்னர் நிலுவையிலுள்ள கடன் தொகையை குறைக்கலாம்.
ஃபோர்குளோசர்: உங்கள் வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பதன் மூலம், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் முடிவதற்கு முன்னர் நீங்கள் முழு நிலுவைத் தொகையையும் ஒரே நேரத்தில் திருப்பிச் செலுத்துகிறீர்கள்.

ஆம், நீங்களும் உங்கள் மனைவியும் இரண்டும் உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான கூட்டு நிதி விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்கலாம். கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதன் பல நன்மைகள் உள்ளன, அவற்றில் சில:

அதிகரிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தகுதி
வருமான வரி சேமிப்புகள்
வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதை எளிதாக்குகிறது

நிதி சார்ந்த இணை விண்ணப்பதாரர் ஒருவரைச் சேர்த்துக்கொள்வது உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை வலுப்படுத்தும்; ஏனெனில், இது உங்கள் கடன் தகுதி மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை அதிகரிக்கிறது. தனிப்பட்ட முறையில் தகுதி வரம்புகளை முழுமையாகப் பூர்த்தி செய்யாத விண்ணப்பதாரர்கள், அதிக கடன் தொகைக்கான தகுதியை மேம்படுத்திக்கொள்ள, நிதி சார்ந்த இணை விண்ணப்பதாரருடன் இணைந்து விண்ணப்பிக்கலாம்.

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் தகுதியின் அடிப்படையில் 32 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கக்கூடிய திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்துடன் தாங்கள் விரும்பிய நேரங்களில் தங்கள் வீட்டுக் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கிறது.

எங்கள் தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்யும் ஊதியம் பெறுபவர்கள், தொழில்முறையாளர்கள் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்கள் எங்களுடன் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். ஊதியம் பெறும் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான தகுதி வரம்புகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

ஊதியம் பெறும் தனிநபர்கள்	சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள்
விண்ணப்பதாரர் ஒரு பொது அல்லது தனியார் நிறுவனம் அல்லது குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் பணி அனுபவத்துடன் ஒரு பன்னாட்டு வருமானத்தின் நிலையான ஆதாரத்துடன் பணிபுரிய வேண்டும்	விண்ணப்பதாரர் தற்போதைய நிறுவனத்தில் 3 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான தொழில் தொடர்ச்சியுடன் சுயதொழில் செய்பவராக இருக்க வேண்டும்
அவர் ஒரு இந்திய குடியிருப்பாளர் அல்லது ஒரு என்ஆர்ஐ ஆக இருக்க வேண்டும்	அவர் ஒரு இந்திய குடிமகனாக இருக்க வேண்டும் (குடியிருப்பாளர் மட்டும்)
விண்ணப்பதாரர் 23 முதல் 69 வயதிற்குள் இருக்க வேண்டும்**	விண்ணப்பதாரரின் வயது 25 மற்றும் 70 ஆண்டுகளுக்கு இடையில் இருக்க வேண்டும்**

**கடன் மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் அதிக வயது வரம்பு வயதாக கருதப்படுகிறது. கூடுதலாக, விண்ணப்பதாரர்களுக்கான அதிக வயது வரம்பு சொத்து சுயவிவரத்தைப் பொறுத்து மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது.

டாப்-அப் கடன் என்பது தகுதி அளவுகோல்களைப் பூர்த்தி செய்யும் வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு பொதுவாகக் கிடைக்கும் மறுநிதியளிப்பு விருப்பமாகும். கடன் வாங்குபவர் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் வசதியை தேர்வுசெய்யும்போது, வீட்டைப் புதுப்பித்தல் போன்ற வீட்டுச் செலவுகளுக்காக ரூ.1 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கூடுதல் நிதியைப் பெறலாம்.

வீட்டுக் கடன் பெற விரும்பும் விண்ணப்பதாரர்கள், தாங்கள் பெறக்கூடிய தோராயமான கடன் தொகையை அறிய வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் பயன்படுத்தலாம். இந்த கால்குலேட்டரை பயன்படுத்துவதற்கான வழிமுறைகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

டிராப்-டவுன் மெனுவில் இருந்து குடியிருப்பு நகரத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
உங்களின் பிறந்த தேதியை உள்ளிடவும்.
உங்கள் மாதாந்திர வருமானத்தை தேர்ந்தெடுக்க ஸ்லைடரை உள்ளிடவும் அல்லது பயன்படுத்தவும்.
உங்கள் மாதாந்திர கடமைகளை அறிவிக்க ஸ்லைடரை பயன்படுத்தவும்.

கால்குலேட்டர் விண்டோ பின்னர் நீங்கள் தகுதி பெறக்கூடிய வீட்டுக் கடன் தொகையை காண்பிக்கிறது.

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் உடன் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது விரைவானது மற்றும் தொந்தரவு இல்லாதது. உங்கள் விண்ணப்பத்தை நிறைவு செய்ய கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள படிநிலைகளை பின்பற்றவும்:

வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப படிவத்திற்கு செல்லவும்.
உங்கள் முழுப் பெயர், மொபைல் எண், வேலைவாய்ப்பு வகை மற்றும் குடியிருப்பு மற்றும் நிதி தகவல் போன்ற உங்கள் அடிப்படை விவரங்களை உள்ளிடவும்.
உங்களுக்குத் தேவையான வீட்டுக் கடன் வகையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் – வீட்டுக் கடன் அல்லது வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர்.
ஓடிபி-ஐ உருவாக்கி அடுத்த படிநிலைக்கு செல்ல அதை உள்ளிடவும்.
கோரப்பட்டபடி அனைத்து நிதி விவரங்களையும் உள்ளிட்டு படிவத்தை நிறைவு செய்யவும். குறிப்பு: நீங்கள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய இடங்கள் உங்கள் வேலைவாய்ப்பு வகையின் அடிப்படையில் மாறுபடலாம்.
விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்.