வீட்டுக் கடன் எஃப்ஏக்யூ-கள் - உங்கள் கேள்விகளுக்கான பதில்களை பெறுங்கள்

home loan faqs_banner_wc

banner-dynamic-scroll-cockpitmenu_homeloan

housingloanfaqs_faqpage_wc

வீட்டு வசதி கடன்பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

அனைத்தையும் விரிவாக்கு
அனைத்தையும் மூடவும்

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் வலுவான கிரெடிட் சுயவிவரங்களைக் கொண்ட விண்ணப்பதாரர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமான வீட்டுக் கடன் விதிமுறைகள் மற்றும் நன்மைகளை வழங்குகிறது. அத்தகைய விதிமுறைகளுக்கு தகுதி பெற, விண்ணப்பதாரர்கள் பொதுவாக 750 சிபில் ஸ்கோரை கொண்டிருக்க வேண்டும்+.

வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ தொகை மூன்று முக்கிய அம்சங்களைப் பொறுத்தது:

வீட்டுக் கடன் அசல் தொகை: இது வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் தொகை மற்றும் உங்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-யில் நேரடி தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. உங்கள் வீட்டுக் கடன் தொகை எவ்வளவு பெரிதாக இருந்தாலும், உங்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ அதிகமாக இருக்கும்.
வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்: வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் என்பது நீங்கள் அசல் தொகையை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய விகிதமாகும். இயற்கையாக, அதிக வட்டி விகிதம் ஒரு அதிக இஎம்ஐ தொகைக்கு வழிவகுக்கிறது. பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு தங்கள் வட்டி விகிதத்தை ரெப்போ விகிதத்துடன் இணைக்க வாய்ப்பை அனுமதிக்கிறது.
வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம்: திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் என்பது உங்கள் வீட்டுக் கடன் தொகையை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய மொத்த நேரமாகும். நீண்ட தவணைக்காலம் சிறிய இஎம்ஐ-களை எளிதாக்கலாம் ஆனால் உங்கள் கடன் வாங்குவதற்கான மொத்த செலவை அதிகரிக்கலாம்.

நீங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் உங்கள் இஎம்ஐ தொகையை முன்கூட்டியே கணக்கிட வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம்.

ஆம், பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அட்டவணைக்கு முன்னர் கடனை திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கிறது. ஒருவர் அவ்வாறு செய்வதை கருத்தில் கொள்ளக்கூடிய இரண்டு வழிகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

பகுதியளவு-முன்கூட்டியே செலுத்தல்: உங்கள் வீட்டுக் கடனில் பகுதியளவு-முன்கூட்டியே செலுத்துவதன் மூலம், உங்கள் வழக்கமான இஎம்ஐ பேமெண்ட்களில் நீங்கள் ஒட்டுமொத்த தொகையை செலுத்தலாம் மற்றும் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணைக்கு முன்னர் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையை குறைக்கலாம்.
ஃபோர்குளோசர்: உங்கள் வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பதன் மூலம், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் முடிவதற்கு முன்னர் நீங்கள் முழு நிலுவைத் தொகையையும் ஒரே நேரத்தில் திருப்பிச் செலுத்துகிறீர்கள்.

ஆம், நீங்களும் உங்கள் மனைவியும் இரண்டும் உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான கூட்டு நிதி விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்கலாம். கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதன் பல நன்மைகள் உள்ளன, அவற்றில் சில:

அதிகரிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தகுதி
வருமான வரி சேமிப்புகள்
வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதை எளிதாக்குகிறது

ஒரு நிதி இணை-விண்ணப்பதாரரை கொண்டிருப்பது பொதுவாக வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பங்களுக்கு உதவுகிறது ஏனெனில் இது உங்கள் கடன் தகுதி மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை அதிகரிக்கிறது. தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்வதில் குறைவான விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை மேம்படுத்த நிதி இணை-விண்ணப்பதாரருடன் விண்ணப்பிக்கலாம்.

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் தகுதியின் அடிப்படையில் 32 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கக்கூடிய திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்துடன் தாங்கள் விரும்பிய நேரங்களில் தங்கள் வீட்டுக் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கிறது.

எங்கள் தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்யும் ஊதியம் பெறுபவர்கள், தொழில்முறையாளர்கள் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்கள் எங்களுடன் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். ஊதியம் பெறும் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான தகுதி வரம்புகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

ஊதியம் பெறும் தனிநபர்கள்	சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள்
விண்ணப்பதாரர் ஒரு பொது அல்லது தனியார் நிறுவனம் அல்லது குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் பணி அனுபவத்துடன் ஒரு பன்னாட்டு வருமானத்தின் நிலையான ஆதாரத்துடன் பணிபுரிய வேண்டும்	விண்ணப்பதாரர் தற்போதைய நிறுவனத்தில் 3 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான தொழில் தொடர்ச்சியுடன் சுயதொழில் செய்பவராக இருக்க வேண்டும்
அவர் ஒரு இந்திய குடியிருப்பாளர் அல்லது ஒரு என்ஆர்ஐ ஆக இருக்க வேண்டும்	அவர் ஒரு இந்திய குடிமகனாக இருக்க வேண்டும் (குடியிருப்பாளர் மட்டும்)
விண்ணப்பதாரர் 23 முதல் 67 வயதிற்குள் இருக்க வேண்டும்**	விண்ணப்பதாரரின் வயது 23 மற்றும் 70 ஆண்டுகளுக்கு இடையில் இருக்க வேண்டும்**

**கடன் மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் அதிக வயது வரம்பு வயதாக கருதப்படுகிறது. கூடுதலாக, விண்ணப்பதாரர்களுக்கான அதிக வயது வரம்பு சொத்து சுயவிவரத்தைப் பொறுத்து மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது.

ஒரு டாப்-அப் கடன் என்பது தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்யும் வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு பொதுவாக கிடைக்கும் ஒரு மறுநிதியளிப்பு விருப்பமாகும். கடன் வாங்குபவர் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர் வசதியை பெறும்போது, வீட்டு சீரமைப்பு போன்ற வீட்டு செலவுகளுக்கு அவர்கள் ரூ.1 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கூடுதல் நிதிகளையும் பெறலாம்.

வருங்கால வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரர்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் தங்கள் கடன் தகுதியை சரிபார்க்க மற்றும் விரைவான கடன் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை உகந்ததாக்க வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தலாம். கால்குலேட்டரை பயன்படுத்துவதற்கான படிநிலைகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

டிராப்-டவுன் மெனுவில் இருந்து உங்கள் சொத்தை வாங்க விரும்பும் நகரத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
உங்களின் பிறந்த தேதியை உள்ளிடவும்.
உங்கள் மாதாந்திர வருமானத்தை அறிவிக்க ஸ்லைடரை பயன்படுத்தவும்.
உங்கள் மாதாந்திர கடமைகளை அறிவிக்க அடுத்த ஸ்லைடரை பயன்படுத்தவும்.

கால்குலேட்டர் விண்டோ பின்னர் நீங்கள் தகுதியான வீட்டுக் கடன் தொகையை காண்பிக்கிறது.

பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் உடன் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது ஒரு விரைவான செயல்முறையாகும், இது நேவிகேட் செய்ய எளிதானது மற்றும் தொந்தரவு இல்லாதது. உங்கள் விண்ணப்பத்தை நிறைவு செய்ய கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள படிநிலைகளை பின்பற்றவும்:

வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப படிவத்திற்கு நேவிகேட் செய்யவும்.
உங்கள் முழுப் பெயர், மொபைல் எண், வேலைவாய்ப்பு வகை மற்றும் குடியிருப்பு மற்றும் நிதி தகவல் போன்ற உங்கள் அடிப்படை விவரங்களை உள்ளிடவும்.
உங்களுக்குத் தேவையான வீட்டுக் கடன் வகையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் – வீட்டுக் கடன் அல்லது வீட்டுக் கடன் பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர்.
ஓடிபி-ஐ உருவாக்கி அடுத்த படிநிலைக்கு செல்ல அதை உள்ளிடவும்.
கோரப்பட்டபடி அனைத்து நிதி விவரங்களையும் உள்ளிட்டு படிவத்தை நிறைவு செய்யவும். குறிப்பு: நீங்கள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய இடங்கள் உங்கள் வேலைவாய்ப்பு வகையின் அடிப்படையில் மாறுபடலாம்.
விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்.