உங்கள் வீட்டு கடன் தகுதியை கணக்கிடுங்கள்
அனைத்து கால்குலேட்டர்கள்
வீட்டு கடனுக்கான தகுதி என்ன?
வீட்டுக் கடனுக்கான தகுதி என்பது உங்கள் மாதாந்திர வருமானம், தற்போதைய வயது, கிரெடிட் ஸ்கோர், நிலையான மாதாந்திர நிதி கடமைகள், கடன் வரலாறு மற்றும் ஓய்வூதிய வயது உட்பட பல்வேறு காரணிகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது. வீட்டுக் கடன் தகுதி என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட கடன் தொகையைப் பெறுவதற்கும் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கும் உங்கள் கடன் தகுதியை மதிப்பீடு செய்ய நிதி நிறுவனங்களால் பயன்படுத்தப்படும் முன்வரையறுக்கப்பட்ட அளவுகோல்களைக் குறிக்கிறது.
பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் உங்களுக்கு வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை வழங்குகிறது, இது உங்கள் வருமானம் மற்றும் நிதிகளின் அடிப்படையில் நீங்கள் தகுதியான வீட்டுக் கடன் தொகையை கணக்கிட உதவும்.
வீட்டு கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் என்றால் என்ன?
வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் என்பது ஒரு இலவச, ஆன்லைன் கருவியாகும், இது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு தகுதியான வீட்டுக் கடன் தொகையை தீர்மானிக்க உதவுகிறது. நீங்கள் தகுதியுடைய கடன் தொகையைக் கணக்கிடுவதற்கு குடியிருப்பு நகரம், பிறந்த தேதி, மாதாந்திர வருமானம் மற்றும் மாதாந்திர கடமைகளின் காரணிகள். கால்குலேட்டர் எளிதாக அணுகக்கூடியது மற்றும் கடன் தொகையை கைமுறையாக கணக்கிடுவதற்கான முயற்சியை உங்களுக்கு சேமிக்கிறது.
வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு
நீங்கள் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் இருந்து வீட்டுக் கடனை தேடுகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் தகுதி அளவுருக்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும், இது உட்பட:
தகுதி அளவுருக்கள் | பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய தேவைகள் |
---|---|
வேலைவாய்ப்பு வகை | ஊதியம் பெறுபவர் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்கள் இருவரும் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம் |
வயது | சம்பளதாரர்களுக்கு: 23 முதல் 75 வயது வரை** சுயதொழில் புரிபவர்களுக்கு: 25 முதல் 70 வயது வரை** |
குடியிருப்பு நிலை மற்றும் குடிமக்கள் | ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்கள் ஒரு இந்திய குடிமகனாக (NRI-கள் உட்பட) இருக்க வேண்டும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்கள் இந்தியராக இருக்க வேண்டும் (குடியிருப்பாளர் மட்டும்) |
வேலை அனுபவம்/தொழில் காலம் | சம்பளதாரர்களுக்கு: குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் வேலை அனுபவம் சுயதொழில் புரிபவர்களுக்கு: தற்போதைய தொழிலில் 5 ஆண்டுகளுக்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது |
**கடன் மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் அதிக வயது வரம்பு வயதாக கருதப்படுகிறது. கூடுதலாக, சொத்து சுயவிவரத்தைப் பொறுத்து, அதிக வயது வரம்பு மாற்றத்திற்கு உட்பட்டது.
வீட்டுக் கடன் தகுதி தேவைகள் குறிப்பிடத்தக்கவை மற்றும் கூடுதல் அளவுகோல்களை உள்ளடக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.
உங்கள் வீட்டு கடன் தகுதியை சரிபாருங்கள்
ஒரு வீடு வாங்குவது உங்களுக்கும் உங்கள் குடும்பத்திற்கும் பரந்த பாதுகாப்பை வழங்க உதவும். வட்டி அடிப்படையிலான மாதாந்திர செலுத்துதல்களுக்கு பதிலாக கடன் வாங்குபவரின் சார்பில் செலுத்துவதன் மூலம் மக்களுக்கு வாங்கும் முடிவை எடுக்க உதவுவதில் வீட்டுக் கடன்கள் முக்கிய பங்கு வகித்துள்ளன. இருப்பினும், வீட்டுக் கடன் தகுதிக்கான சில அளவுகோல்களுக்கு நீங்கள் தகுதி பெற வேண்டும். இது உங்கள் தற்போதைய வருமானம், கடன் வரலாறு, நிதி நிலைத்தன்மை, வயது மற்றும் உங்கள் சொத்தின் மதிப்புக்கு கூடுதலாக கடன் தொகையை திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் உட்பட பல்வேறு காரணிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. இது தகுதியான விண்ணப்பதாரர்கள் அவர்கள் விரும்பும் கடனைப் பெறுவதை மட்டுமல்லாமல் அவர்கள் வசதியாக திருப்பிச் செலுத்தலாம் என்பதையும் உறுதி செய்கிறது.
உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை புரிந்துகொள்ள பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் மூலம் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தவும் நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். இந்த கால்குலேட்டர் என்பது ஒரு ஆன்லைன் கருவியாகும், இது வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது உங்களுக்கு தகவலறிந்த முடிவை எடுக்க உதவும். தங்கள் மாதாந்திர கடமைகளின் அடிப்படையில் ஒருவர் எவ்வளவு வீட்டுக் கடனுக்காக தகுதி பெற முடியும் என்பதற்கான உதாரணத்தை நாம் பார்க்கலாம்.
பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் மூலம் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் என்பது ஒரு பாதுகாப்பு அம்சமாகும், இது நடைமுறை முடிவுகளை எடுக்கவும் உங்கள் மாதாந்திர வருமானம், வயது மற்றும் மாதாந்திர கடமைகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்ட அபாயங்களை எடுக்கவும் உதவுகிறது.
வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி, உங்களுக்கு உண்மையில் எவ்வளவு தேவைப்படுகிறது என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் உங்களுக்கு எவ்வளவு கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்படும் என்பதை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ளலாம். அந்த வகையில், அந்த பட்ஜெட்டில் நீங்கள் வாங்கக்கூடிய சொத்து அல்லது அதற்குப் பொருத்தமாக நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய முன்பணம் பற்றிய உங்கள் எதிர்பார்ப்புகளை அமைக்கலாம். கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் அனைத்து ஆர்வமுள்ள வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் பயனளிக்கிறது, அவர்களின் கடன் தகுதியை மேம்படுத்துவதன் மூலம் சாதகமான கடன் விதிமுறைகளை பாதுகாக்க அவர்களுக்கு உதவுகிறது.
இதை ஒரு உதாரணத்துடன் புரிந்துகொள்வோம். திரு. ஐயர் மாதாந்திர வருமானம் ரூ.1,40,000 உடன் சென்னையில் ஒரு புகழ்பெற்ற எம்என்சி-யில் பணிபுரியும் 30-வயது ஊழியர் ஆவார். ஒவ்வொரு மாதமும் அவரது சம்பளம் மற்றும் மொத்த பொறுப்புகளின் விவரம் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது
வருமான ஆதாரங்கள் | தொகை (ரூ.) | நிதி கடமைகள் | தொகை (ரூ.) |
---|---|---|---|
பேசிக் | 65,000 | வருமான வரி | 10,000 |
எச்ஆர்ஏ | 22,000 | மாதாந்திர வாடகை | 20,000 |
கன்வெயன்ஸ் | 10,000 | மற்ற நிலையான கடமைகள் | 20,000 |
எல்டிஏ | 5,000 | -- | -- |
மற்ற அலவன்ஸ்கள் | 33,000 | -- | -- |
மருத்துவ செலவுகள் | 5,000 | -- | -- |
மொத்தம் வருமானம் | 1,40,000 | மொத்த நிதி கடமைகள் | 50,000 |
திரு ஐயர் அவர்களின் அனைத்து நிலையான கடமைகளையும் கருத்தில் கொண்டு, வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-களை செலுத்துவதற்கு கிடைக்கும் அவரது டிஸ்போசபிள் வருமானம் ₹ 90,000 (₹ 1,40,000 – ₹ 50,000) ஆக இருக்கும். ஆனால் அவரது மொத்த வருமானத்தின் சில பகுதிகளான விடுமுறை பயண அளவன்ஸ் மற்றும் மருத்துவச் செலவுகள் உட்பட இந்தக் கணக்கீட்டில் இருந்து விலக்கப்பட்டுள்ளன. ஏனெனில் இவை அவர் திருப்பிச் செலுத்துதலாக மட்டுமே கோர முடியும் செலவுகள் ஆகும்.
எனவே, அவரது நிகர வருமானம் இப்போது ₹80,000 (₹90,000 – ₹10,000) ஆகும். வீட்டுக் கடன்களை வழங்கும் பெரும்பாலான நிதி நிறுவனங்கள் தங்கள் நிலையான கடமைகளை கருத்தில் கொண்ட பிறகு விண்ணப்பதாரரின் நிகர வருமானத்தில் 40% முதல் 50% வரையிலான கடன் தொகையை கட்டுப்படுத்துகின்றன. இதன் பொருள் அவர் ஆண்டுக்கு 8.60% வட்டி விகிதம் மற்றும் 30-ஆண்டு தவணைக்காலத்தை கருத்தில் கொண்டு அதிகபட்ச கடன் தொகை ரூ.40 லட்சம் பெற முடியும் என்பதாகும்.
வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது?
பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் பயனர்கள் பல்வேறு தகுதி காரணிகளின் அடிப்படையில் அவர்கள் பெறக்கூடிய அதிகபட்ச கடன் தொகையை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. எங்கள் கடன் தொகை தகுதி கால்குலேட்டருடன் வீட்டுக் கடன் தகுதியை சரிபார்க்க கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள படிப்படியான வழிகாட்டியை பின்பற்றவும்:
- உங்கள் பிறந்த தேதியை தேதி-மாதம்-ஆண்டு வடிவத்தில் உள்ளிடவும்.
- டிராப்டவுன் மெனுவில் இருந்து உங்கள் குடியிருப்பு நகரத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும். தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நகரம், வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டருக்கு உங்கள் வருமானம் மற்றும் வாங்கப்படும் வீட்டின் சந்தை விலைக்கு ஏற்ப உங்கள் கடன் தொகை பொருத்தத்தை தீர்மானிக்க உதவுகிறது.
- உங்கள் மாதாந்திர சம்பளம் அல்லது வருமானத்தை (எந்தவொரு கூடுதல் சம்பாதிப்பு ஆதாரங்கள் உட்பட) 'ரூபாய்களில்' சேர்க்க உள்ளிடவும் அல்லது ஸ்லைடு செய்யவும்’.
- செலுத்த வேண்டிய இஎம்ஐகள், நிலையான செலவுகள், கிரெடிட் கார்டு நிலுவையில் உள்ளவை போன்ற உங்கள் தற்போதைய நிதிக் கடமைகளை வழங்கவும்.
நீங்கள் தேவையான மதிப்புகளை உள்ளிட்டவுடன், கால்குலேட்டர் உங்கள் அதிகபட்ச வீட்டுக் கடன் தொகை தகுதியை உடனடியாக பிரதிபலிக்கிறது. கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் உங்கள் தற்போதைய தகுதியின்படி நீங்கள் வசதியாக பெறக்கூடிய கடன் தொகையின் துல்லியமான மற்றும் விரைவான மதிப்பீட்டை வழங்குகிறது.
வீட்டுக் கடன் தகுதியை பாதிக்கும் காரணிகள்
வீட்டுக் கடனுக்கான தகுதியானது, கடனாளியின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் கடனளிப்பதில் உள்ள ஆபத்து ஆகியவற்றைக் கண்டறிய கடன் வழங்குபவர் பயன்படுத்தும் பல காரணிகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை தீர்மானிக்கும் அடிப்படை காரணிகளில் உங்கள் வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவை அடங்கும்.
உங்கள் வயது, நிதி மற்றும் வேலைவாய்ப்பு விவரம், வசிக்கும் இடம் அல்லது நகரம், கிரெடிட் சுயவிவரம், இதில் உங்கள் சிபில் ஸ்கோர் மற்றும் பீரோ அறிக்கை, ஏற்கனவே உள்ள திருப்பிச் செலுத்தும் பொறுப்புகள் போன்றவை அடங்கும். இந்த காரணிகளும் வட்டி விகித நிர்ணயத்திற்கு பங்களிக்கின்றன, இதன் மூலம் குறைந்த ஆபத்துள்ள சுயவிவரங்கள் குறைந்த வட்டி விகிதங்களை ஈர்க்கின்றன மற்றும் நேர்மாறாகவும்.
விண்ணப்பிக்கும்போது உங்கள் தகுதியை உறுதிப்படுத்த வீட்டுக் கடனுக்கு தேவையான ஆவணங்கள் அனைத்தையும் வழங்கவும். வீட்டுக் கடன் தொகை மற்றும் விதிக்கப்படும் வட்டி மீதான பல்வேறு தகுதி காரணிகளின் விளைவுகளின் விவரங்கள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
- வருமானம் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு சுயவிவரம்: அதிக மாதாந்திர/வருடாந்திர வருமானம் வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அதிகரிக்கப்பட்ட திறனைக் குறிக்கிறது. அதிக வருமானம் குறைந்த இயல்புநிலை ஆபத்தையும் குறிக்கிறது. எனவே, அதிக வருமானம் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள் அதிக கவர்ச்சிகரமான விகிதங்களை பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம். அதேபோல், கடன் வாங்குபவரின் வேலைவாய்ப்பு சுயவிவரமும் அவர்களின் தகுதியை பாதிக்கிறது. ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவனத்துடன் பணிபுரியும் ஊதியம் பெறும் ஊழியர் போட்டி விகிதங்களில் கணிசமான கடனைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளார். நிறுவப்பட்ட தொழில் சுயவிவரங்களைக் கொண்ட சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் சரியான சுயவிவரத்துடன் தேவையான கடன் தொகைக்காகவும் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம்.
- வயது: கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் வாழ்க்கையில் முன்கூட்டியே போட்டிகரமான விகிதங்களில் கணிசமான வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளனர். தங்கள் ஓய்வூதிய வயது அருகிலுள்ள தனிநபர்கள் குறுகிய திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்திற்கும் வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம்.
- கடன் சுயவிவரம்: கடன் வாங்குபவரின் கடன் சுயவிவரம் அவர்களின் திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு, கடன் திருப்பிச் செலுத்துதல், கடன் பயன்பாடு, கடன்-வருமான விகிதம் மற்றும் கடன் கலவை போன்ற பல காரணிகளைப் பொறுத்தது. கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் அறிக்கை எண்ணிக்கையில் இந்த அளவுருக்களை ஒருங்கிணைக்கிறது, ஒரு நம்பகமான கிரெடிட் அறிக்கை மற்றும் கடன் தகுதியான சுயவிவரத்தை குறிக்கிறது.
உங்கள் ஊதியத்தின் அடிப்படையில் எவ்வளவு வீட்டுக் கடன் தொகையைப் பெறலாம்?
வீட்டுக் கடன் தகுதியானது விண்ணப்பதாரரின் வயது மற்றும் வருமானத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும். ஊதியம் பெறும் நபர்களுக்கு, அவர்களின் நிகர மாத வருமானம் அவர்களின் அதிகபட்ச கடன் தகுதியை தீர்மானிக்கிறது. போபாலில் உள்ள ஊதியம் பெறும் நபர்களுக்கு அவர்களின் மாத வருமான மாறுபாட்டின்படி மதிப்பிடப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தகுதி கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.
புதிய மாதாந்திர வருமானம் (ரூ.) | அதிகபட்ச வீட்டுக் கடன் தகுதி (ரூ.) |
---|---|
25,000 | 18,69,000 |
35,000 | 26,16,000 |
45,000 | 33,64,000 |
55,000 | 41,11,000 |
65,000 | 48,59,000 |
75,000 | 56,06,000 |
*முந்தைய மேசையில் உள்ள மதிப்புக்கள் விளக்க நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. தனிநபரின் சுயவிவரம் மற்றும் கடன் தேவைகளின் அடிப்படையில் உண்மையான மதிப்புகள் மாறுபடலாம்.
வீட்டுக் கடன் தகுதியை அதிகரிப்பதற்கான குறிப்புகள்
விண்ணப்பதாரர்கள் விண்ணப்பிக்கும் முன் தங்களின் தகுதியை சரிபார்த்து, எளிதாக கடன் ஒப்புதலுக்கு தங்கள் சுயவிவரத்தை மேம்படுத்த தேவையான நடவடிக்கைகளை எடுக்க வேண்டும். கீழேயுள்ள உதவிக்குறிப்புகள் உங்கள் விரைவான கடன் அனுமதிக்கான வாய்ப்புகளை மேம்படுத்த உதவும்.
நிதியியல் துணை விண்ணப்பதாரருடன் விண்ணப்பிக்கவும்
சம்பாதிக்கும் துணை-கடன் வாங்குபவருடனான வீட்டுக் கடன், விண்ணப்பதாரர்கள் இருவரின் ஒருங்கிணைந்த தகுதியைக் குறிக்கிறது. மேம்பட்ட தகுதிக்கு அதிக வருமானம், நம்பகமான கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் சுத்தமான திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு ஆகியவற்றைக் கொண்ட துணை விண்ணப்பதாரரைத் தேர்ந்தெடுப்பதை உறுதிசெய்யவும்.
விண்ணப்பதாரர்கள் ஒரு இணை-கடன் வாங்குபவருடன் விண்ணப்பிக்கும்போது கிடைக்கும் அதிகபட்ச கடன் தொகையை மதிப்பீடு செய்ய எங்கள் இலவச வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை ஆன்லைனில் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கிறோம். வீட்டுக் கடனுடன் இணைந்து கடன் வாங்குவது, கடன் வாங்குபவர்கள் இருவருக்கும் தனிப்பட்ட வரிச் சலுகைகளுடன் வருகிறது.
நீட்டிக்கப்பட்ட கடன் தவணைக்காலத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்
உங்கள் தகுதியை மேம்படுத்த வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான நீட்டிக்கப்பட்ட தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யவும். நீண்ட தவணைக்காலம் மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் பொறுப்பை அதிக எண்ணிக்கையிலான மாதங்களாக பிரிக்கிறது மற்றும் இஎம்ஐ-களை குறைக்கிறது.
வரையறுக்கப்பட்ட வருமானம் கொண்ட தனிநபர்கள் நீண்ட தவணைக்காலம் மற்றும் சிறிய இஎம்ஐ-களை தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் தங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் சாத்தியக்கூறு மற்றும் ஒட்டுமொத்த கடன் தகுதியை மேம்படுத்தலாம். உங்கள் வருமானத்தின்படி பொருத்தமான திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தை தேர்ந்தெடுக்க வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தவும்.
தற்போதுள்ள கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துங்கள்
தற்போதுள்ள கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவது உங்கள் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலுக்கான வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துகிறது. இது ஏனெனில் கடன்களை செலுத்துவது உங்கள் மொத்த பொறுப்பை குறைக்கிறது, இதன் மூலம் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனை அதிகரிக்கிறது. உதாரணமாக, வாகனம் அல்லது தனிநபர் கடன்கள் மீதான எந்தவொரு நிலுவையிலுள்ள பொறுப்பையும் திருப்பிச் செலுத்துவது வீட்டுக் கடன் தகுதியை மேம்படுத்துகிறது. அதிகரித்த திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை உறுதிப்படுத்த தகுதி கால்குலேட்டருடன் உங்கள் கடன் தகுதியை சரிபார்க்கவும்.
அனைத்து வருமான ஆதாரங்களையும் ஆவணப்படுத்தவும்
உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி தொகையை மேம்படுத்துவதற்கு, நிதி ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கும்போது, சம்பளம் (ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரராக இருந்தால்), தொழில் இலாபங்கள் (சுயதொழில் செய்பவராக இருந்தால்), மாதாந்திர வாடகை வருமானங்கள் மற்றும் முதலீடுகளிலிருந்து வருமானம் போன்ற அனைத்து வருமான ஆதாரங்களையும் உள்ளடக்கவும்.
கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்த தேவையான நடவடிக்கைகளை எடுக்கவும்
உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்த தேவையான நடவடிக்கைகளை எடுப்பது உங்கள் ஒட்டுமொத்த கிரெடிட் சுயவிவரத்தையும் மேம்படுத்துகிறது, எனவே, வீட்டுக் கடன் தகுதியையும் மேம்படுத்துகிறது. கடன்களை சரியான நேரத்தில் திருப்பிச் செலுத்துவது மற்றும் கடன் பயன்பாட்டை வரையறுப்பது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்த உதவும்.
உங்கள் வருமான ஆவணங்களில் ஏதேனும் மாறுபட்ட வருடாந்திர பணம் செலுத்தலை உள்ளடக்குங்கள்
வீட்டுக் கடன் ஆவணங்களை வழங்கும்போது, உங்கள் ஒட்டுமொத்த கடன் தகுதியை அதிகரிக்க மற்றும் முயற்சிக்க ஆண்டுதோறும் பெறப்பட்ட எந்தவொரு மாறுபட்ட செலுத்தலையும் உள்ளடக்குகிறது. வீட்டுக் கடன் தொகைக்கான உங்கள் உண்மையான தகுதியை தீர்மானிக்க வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரில் வருமான மதிப்பை உள்ளிடும்போது தொகையை சேர்க்கவும். மாறுபடும் செலுத்தலின் ஒரு பகுதி மட்டுமே உங்கள் வருமானத்திற்காக கருதப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும், அதன் பின்னர், தகுதி மற்றும் சரியான சதவீதம் கடன் வழங்குநரிடமிருந்து கடன் வழங்குநருக்கு மாறுபடும்.
*விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும்.
பொறுப்புத்துறப்பு
இந்த கால்குலேட்டர் பொது தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது மற்றும் நிதி ஆலோசனை என்று கருதப்படக்கூடாது. கால்குலேட்டரில் இருந்து பெறப்பட்ட முடிவுகள் உங்கள் உள்ளீடுகளின் அடிப்படையில் மதிப்பீடுகள் ஆகும் மற்றும் எந்தவொரு கடனின் உண்மையான விதிமுறைகள் அல்லது நிபந்தனைகளையும் பிரதிபலிக்காது. கால்குலேட்டரின் துல்லியத்தை சரிபார்ப்பதற்கு பயனர்கள் பொறுப்பாவார்கள். குறிப்பிட்ட கடன் தயாரிப்புகள், வட்டி விகிதங்கள், தனிநபர் நிதி சூழ்நிலைகள் மற்றும் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட் ('பிஎச்எஃப்எல்') மூலம் நிர்ணயிக்கப்பட்ட அளவுருக்களின் அடிப்படையில் உண்மையான கடன் புள்ளிவிவரங்கள் மாறுபடலாம்.
பயனர்கள் தங்கள் குறிப்பிட்ட கடன் தேவைகள் தொடர்பாக துல்லியமான மற்றும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட ஆலோசனையைப் பெறுவதற்கு தகுதிபெற்ற நிதி ஆலோசகருடன் கலந்தாலோசிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள். இந்த கால்குலேட்டரின் பயன்பாடு மற்றும் முடிவுகள் கடனுக்கான ஒப்புதலுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது. ஒப்புதல் மற்றும் பட்டுவாடா கடன்கள் பிஎச்எஃப்எல்-இன் சொந்த விருப்பப்படி உள்ளன. கடன் பெறும்போது விதிக்கப்படும் சாத்தியமான கட்டணங்கள் அல்லது கட்டணங்களை கால்குலேட்டர் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை. நிதி முடிவுகளை எடுப்பதற்கு முன்னர் பயனர்கள் எந்தவொரு கடன் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.
இந்தக் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், மேலே குறிப்பிட்டுள்ள தகவல்கள் மீது நம்பிக்கை வைப்பது எப்பொழுதும் பயனரின் ஒரே பொறுப்பு மற்றும் முடிவாக இருக்கும் என்பதை பயனர்கள் ஒப்புக்கொள்கின்றனர் மற்றும் இந்தத் தகவலைப் பயன்படுத்துவதற்கான முழு அபாயத்தையும் பயன்படுத்துவார்கள். எந்தவொரு நிகழ்விலும் பிஎச்எஃப்எல் அல்லது பஜாஜ் குழு, அதன் ஊழியர்கள், இயக்குனர்கள் அல்லது அதன் முகவர்கள் அல்லது இந்த இணையதளத்தை உருவாக்குவதில், உற்பத்தி செய்வதில் அல்லது வழங்குவதில் சம்பந்தப்பட்ட வேறு எந்த தரப்பினரும் எந்தவொரு நேரடி, மறைமுக, தண்டனை, தற்செயலான, சிறப்பு, விளைவான சேதங்களுக்கும் (இழந்த வருவாய்கள் அல்லது இலாபங்கள், வணிக இழப்பு அல்லது தரவு இழப்பு உட்பட) அல்லது மேலே குறிப்பிட்டுள்ள தகவல்கள் மீது பயனரின் நம்பகத்தன்மையுடன் இணைக்கப்பட்ட எந்தவொரு சேதங்களுக்கும் பொறுப்பேற்காது.
வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் எஃப்ஏக்யூ-கள்
உங்கள் சம்பளத்தைப் பொறுத்து, உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை தெரிந்து கொள்ளும் நோக்கத்திற்காக வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம். பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை நீங்கள் எவ்வாறு பயன்படுத்த முடியும் என்பது இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:
-
டிராப்-டவுன் மெனுவில் இருந்து, உங்கள் குடியிருப்பு நகரத்தை தேர்வு செய்யவும்.
-
உங்கள் பிறந்த தேதியை உள்ளிடவும்.
-
உங்கள் மாதாந்திர வருமானத்தை உள்ளிடவும்.
-
உங்கள் தற்போதைய நிதி கடமைகளை உள்ளிடவும்.
நீங்கள் வழங்கிய தகவல்களின் அடிப்படையில், நீங்கள் தகுதியான வீட்டுக் கடன் தொகை திரையில் காண்பிக்கப்படும்.
வீட்டுக் கடனுக்குத் தேவையான குறைந்தபட்ச ஊதியம் ரூ.30,000 ஆகும். ஒரு நல்ல வீட்டுக் கடன் டீலைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை உகந்ததாக்க உங்கள் மாதாந்திர வருமானத்தை அறிவிக்கும்போது உங்கள் அனைத்து வருமான ஆதாரங்களையும் நீங்கள் கணக்கிடுகிறீர்கள் என்பதை உறுதிசெய்யவும்.
இளம் விண்ணப்பதாரர்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது நன்மையை அனுபவிக்கின்றனர், ஏனெனில் அத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில் அவர்களின் சம்பள வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை கருத்தில் கொண்டு ஒப்புதல் வாய்ப்புகள் அதிகமாக இருக்கும். வயதான விண்ணப்பதாரர்களும் விண்ணப்பிக்கலாம், ஆனால் அவர்களுக்கு ஸ்டீப்பர் விகிதங்கள் வழங்கப்படலாம்.
ரூ.50,000 சம்பளத்தில் நீங்கள் பெறக்கூடிய வீட்டுக் கடனை தெரிந்து கொள்ள பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் தகுதி கால்குலேட்டரை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம்.
இதை ஒரு எடுத்துக்காட்டாக கருதுங்கள்: புனேவில் வசிக்கும் ஒரு விண்ணப்பதாரர், தற்போதுள்ள நிதி கடமைகள் இல்லாமல் ரூ.50,000 மாதாந்திர வருமானம் கொண்ட 27 வயதுடையவர், கால்குலேட்டரின்படி ரூ.25,83,791 வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம்.
விண்ணப்பதாரர் கடனை திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா அல்லது இல்லையா என்பதை உறுதிப்படுத்த ஒரு நபருக்கு கடன் வழங்குவதற்கு முன்னர் வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனம் ஒரு பின்னணி சோதனையை நடத்துகிறது. கடன் வாங்குபவர் கடனை திருப்பிச் செலுத்த முடியுமானால் அனுமதிக்கப்பட வேண்டிய கடன் தொகையையும் அவர்கள் தீர்மானிக்கின்றனர். கடனுக்கான கடன் வாங்குபவரின் தகுதியை தீர்மானிப்பதற்கான செயல்முறை அவர்களின் கடன் தகுதியை தீர்மானிப்பது என்று அழைக்கப்படுகிறது.
பின்வரும் காரணிகள் உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை பாதிக்கலாம்:
வருமானம் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு சுயவிவரம்: அதிக மாதாந்திர/வருடாந்திர வருமானம் வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அதிகரிக்கப்பட்ட திறனைக் குறிக்கிறது. அதிக வருமானம் குறைந்த இயல்புநிலை ஆபத்தையும் குறிக்கிறது. எனவே, அதிக வருமானம் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்கள் அதிக கவர்ச்சிகரமான விகிதங்களை பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம். அதேபோல், கடன் வாங்குபவரின் வேலைவாய்ப்பு சுயவிவரமும் அவர்களின் தகுதியை பாதிக்கிறது. ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவனத்துடன் பணிபுரியும் ஊதியம் பெறும் ஊழியர் போட்டி விகிதங்களில் கணிசமான கடனைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளார். நிறுவப்பட்ட தொழில் சுயவிவரங்களைக் கொண்ட சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் சரியான சுயவிவரத்துடன் தேவையான கடன் தொகைக்காகவும் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம்.
வயது: கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் வாழ்க்கையில் முன்கூட்டியே போட்டிகரமான விகிதங்களில் கணிசமான வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளனர். தங்கள் ஓய்வூதிய வயது அருகிலுள்ள தனிநபர்கள் குறுகிய திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்திற்கும் வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம்.
கடன் சுயவிவரம்: கடன் வாங்குபவரின் கடன் சுயவிவரம் அவர்களின் திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு, கடன் திருப்பிச் செலுத்துதல், கடன் பயன்பாடு, கடன்-வருமான விகிதம் மற்றும் கடன் கலவை போன்ற பல காரணிகளைப் பொறுத்தது. கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் அறிக்கை எண்ணிக்கையில் இந்த அளவுருக்களை ஒருங்கிணைக்கிறது, ஒரு நம்பகமான கிரெடிட் அறிக்கை மற்றும் கடன் தகுதியான சுயவிவரத்தை குறிக்கிறது.
வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் நீங்கள் தகுதி பெற்ற கடன் தொகையை கணக்கிட ஒரு கணித ஃபார்முலாவை பயன்படுத்துகிறது. கால்குலேட்டர் நீங்கள் பெறக்கூடிய கடன் தொகையை காண்பிக்க நகரம், பிறந்த தேதி, மாதாந்திர வருமானம் மற்றும் மாதாந்திர கடமைகள் போன்ற தகவல்களை பயன்படுத்துகிறது.
தொடர்புடைய கட்டுரைகள்
உங்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-யை எவ்வாறு கணக்கிடுவது
342 2 நிமிடம்
வீட்டுக் கடன் கட்டணங்களின் வகைகள்
392 2 நிமிடம்
இந்தியாவில் கிடைக்கும் கடன்களின் வகைகள்
378 2 நிமிடம்