சொத்து மீதான கடன்: கண்ணோட்டம்
சொத்து மீதான கடன் (எல்ஏபி) என்பது ஒரு அடமான கடனாகும், இதன் மூலம் கடன் வாங்குபவர்கள் ஒரு குடியிருப்பு அல்லது வணிக சொத்தை அடமானமாக வைப்பதன் மூலம் நிதிகளை பெற முடியும். சொத்து மீதான கடன் மூலம், நீங்கள் பிஎஃப்-யில் கணிசமான ஒப்புதலைப் பெறலாம், மற்றும் 18 ஆண்டுகள் வரையிலான தவணைக்காலத்தில் தொகையை திருப்பிச் செலுத்தலாம். குறைந்தபட்ச ஆவணங்கள் மற்றும் வீட்டிற்கே வந்து பிக்கப் செய்யும் சேவையுடன் தொந்தரவு இல்லாத செயல்முறையை அனுபவியுங்கள், மேலும் ஆவணம் சமர்ப்பித்த 72 மணிநேரங்களில்* உங்கள் கணக்கில் நிதிகளை பெறுங்கள்.
பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் சொத்து மீதான கடன்களை வழங்குகிறது, இது தொழில் விரிவாக்கம், ஒரு ஸ்டார்ட்-அப்-ஐ அமைப்பது, நடப்பு மூலதன தேவைகளை பூர்த்தி செய்வது மற்றும் பலவற்றிற்கு நிதியளிக்க உதவுகிறது. போட்டிகரமான வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் பிற நன்மைகளுக்காக பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் இருந்து சொத்து மீதான கடனைப் பெறுவதை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.
சொத்து மீதான கடனின் சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்

கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள்
பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஊதியம் பெறும் மற்றும் சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கு சொத்து மீதான போட்டிகரமான கடன் வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறது.

ரூ.5 கோடி கடன் தொகை*
அடிப்படை தகுதி வரம்பின் அடிப்படையில் கணிசமான நிதியிலிருந்து ரூ.5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேல் நன்மை. இறுதி கடன் தொகை உங்கள் சுயவிவரம் மற்றும் அடமானம் வைக்கப்படும் சொத்தைப் பொறுத்தது.

72 மணி நேரத்தில் வங்கியில் பணம்*
சொத்து மீதான கடன் என்பது அனைத்து அவசர நிதி தேவைகளுக்கும் சிறந்த தீர்வாகும். இன்றே விண்ணப்பித்து நீங்கள் ஆவணங்களை சமர்ப்பித்த 72 மணிநேரங்களில்* நிதிகளை பெறுங்கள்.

இறுதி-பயன்பாட்டு நெகிழ்வுத்தன்மை
கடன் ஒருங்கிணைப்பு அல்லது தொழில் விரிவாக்க செலவுகள் போன்ற பல்வேறு நிதி தேவைகளுக்காக கடன் தொகையை பயன்படுத்தலாம்.

18 ஆண்டுகள் வரையிலான தவணைக்காலம்
18 ஆண்டுகள் வரையிலான தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யும் விருப்பத்துடன் வசதியான திருப்பிச் செலுத்தலை அனுபவியுங்கள்.
வட்டி விகிதங்கள்
சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 9.75%* முதல் தொடங்கும் குறைந்த வட்டி விகிதங்களில் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் இருந்து சொத்து மீதான கடனை பெறுங்கள். மற்ற கட்டணங்கள் பற்றி விரிவாக தெரிந்துகொள்ள, இங்கே கிளிக் செய்யவும்.
சொத்து மீதான கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர்
திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை
சொத்து மீதான கடன் அனைத்திற்குமான கால்குலேட்டர்கள்
சொத்து கடனுக்கான தகுதி வரம்பு
முன்பணத்தைப் பெறுவதற்கு தனிநபர்கள் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் மூலம் நிர்ணயிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்ச சொத்து கடன் தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். அனைத்து தகுதி தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்வது உங்கள் விரைவான ஒப்புதல் மற்றும் தொந்தரவு இல்லாத நிதி வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கும்.
தகுதி தேவைகள் | ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு | சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு |
---|---|---|
பணி நிலை | பொது அல்லது தனியார் துறை நிறுவனம் அல்லது எம்என்சி-யில் பணிபுரிய வேண்டும் (குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் அனுபவம்) | 5 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட விண்டேஜ் கொண்ட ஒரு நிறுவனத்திலிருந்து நிலையான வருமானத்தை காண்பிக்க வேண்டும் |
குடியிருப்பு மற்றும் சொத்து உரிமையாளர் நகரம் | டெல்லி, மும்பை, பெங்களூரு, அகமதாபாத் மற்றும் புனே. | டெல்லி, மும்பை, பெங்களூரு, அகமதாபாத் மற்றும் புனே. |
கடன் தொகையை தீர்மானிக்க எங்கள் நியமிக்கப்பட்ட ஆன்லைன் சொத்து மீதான கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் உதவியுடன் உங்கள் அதிகபட்ச அடமானக் கடன் தகுதியை சரிபார்க்கவும்.
சொத்து மீதான கடனை பெறுவதற்கு தேவையான ஆவணங்கள்
குறைந்தபட்ச ஆவணப்படுத்தலுடன், பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் சொத்து மீதான கடனுக்கு தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியலை குறைவாக வைத்திருக்கிறது. தடையில்லா கடன் செயல்முறையை அனுபவிக்க மற்றும் விரைவான ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்த விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் சொத்து கடனுக்கு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் தயாராக வைத்திருங்கள்.
தகுதி தேவைகள் | ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு | சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு |
---|---|---|
அடையாளம் மற்றும் முகவரி சான்று | பான் கார்டு, ஆதார் கார்டு, வாக்காளர் அடையாள அட்டை, பாஸ்போர்ட், ஓட்டுனர் உரிமம், பயன்பாட்டு பில்கள் அல்லது வேறு ஏதேனும் அரசு-ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட புகைப்பட அடையாளம் மற்றும்/அல்லது முகவரிச் சான்று | சுயதொழில் செய்பவர்கள் மற்றும் ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்கள் இருவருக்கும் அடையாளம் மற்றும் முகவரிச் சான்று ஒரே மாதிரியானது |
வேலைவாய்ப்பு சான்று | முதலாளி வழங்கிய அடையாள அட்டை | கூட்டாண்மை ஒப்பந்தம் மற்றும் பதிவு சான்றிதழ் போன்ற தொழில் உரிமையாளரின் ஆவணம் |
வருமான வரி சான்று |
|
|
சொத்து ஆவணங்கள் |
| ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு போன்றது |
இந்த பட்டியல் குறிப்பிடத்தக்கது, மற்றும் தேவைப்படும்போது சொத்து மீதான கடனுக்கு தேவையான கூடுதல் ஆவணங்களை வழங்குமாறு உங்களிடம் கேட்கப்படலாம்.
சொத்து மீதான கடன் செயல்முறை கட்டணங்கள் மற்றும் பிற கட்டணங்கள்
பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் சொத்து மீதான கடன் மிகவும் குறைந்த கட்டணங்களில் போட்டிகரமான வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறது. இந்த கட்டணங்கள் பற்றி மேலும் தெரிந்துகொள்ள, இங்கே கிளிக் செய்யவும்.
உங்கள் அடமானக் கடனுக்கு பொருந்தக்கூடிய சில பொதுவான கட்டணங்கள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.
செயல்முறை கட்டணங்கள் | கடன் தொகையில் 1% - 2% |
---|---|
பகுதி முன்பணமளிப்பு கட்டணங்கள் | ஃப்ளோட்டிங் விகிதம்: இல்லை நிலையான விகிதம்: நிலுவையிலுள்ள அசல் மீது 4% வரை |
முன்கூட்டியே அடைத்தல் கட்டணங்கள் | ஃப்ளோட்டிங் விகிதம்: இல்லை நிலையான விகிதம்: நிலுவையிலுள்ள அசல் மீது 2% வரை |
அபராத கட்டணம் | பொதுவாக ஆண்டுக்கு 24% (நிலுவையிலுள்ள தவணைகள் மீது மாதம் 2%) |
சொத்திற்கான கடனுக்கு எப்படி விண்ணப்பிப்பது
சொத்து மீதான கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது எளிமையானது மற்றும் நேரடியானது. நீங்கள் அனைத்து கடன் விவரங்களையும் சரிபார்த்து செலுத்த வேண்டிய இஎம்ஐ-களை மதிப்பீடு செய்தவுடன், சொத்து கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க பின்வரும் படிநிலைகளை நிறைவு செய்யவும்.
- சொத்து மீதான கடன் விண்ணப்ப படிவத்திற்கு சென்று பெயர், பிறந்த தேதி, முகவரி மற்றும் தொடர்பு விவரங்கள் போன்ற தனிநபர் விவரங்களை வழங்கவும்
- உங்கள் நிதி நிலைக்கு ஏற்ப சிறந்த டீல்களை தேர்ந்தெடுக்க உதவுவதற்கு உங்கள் அனைத்து வருமான விவரங்களையும் வழங்கவும்
- விண்ணப்ப படிவத்தை சமர்ப்பிக்க தொடரவும்
எங்கள் பிரதிநிதி 24 மணிநேரங்களில் உங்களை தொடர்பு கொண்டு அடுத்த படிநிலைகள் மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்டுவார், இதில் ஆவண சமர்ப்பிப்பு மற்றும் சரிபார்ப்பு அடங்கும்.
*விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும்
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
சொத்து மீதான கடன் (எல்ஏபி) என்பது ஒரு பாதுகாப்பான கடனாகும், இதில் கடன் வாங்குபவர் ஒரு குடியிருப்பு அல்லது வணிக சொத்தை கடன் பெறுவதற்கு அடமானமாக வைக்கிறார். கடன் வாங்குபவர் கடனை திருப்பிச் செலுத்த தவறினால் சொத்தை விற்க கடன் வழங்குநருக்கு உரிமை உண்டு. ஒரு எல்ஏபி மூலம் வழங்கப்படும் நிதிகள் உங்கள் தற்போதைய கடனை ஒருங்கிணைக்க அல்லது வணிக விரிவாக்கத்தின் நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்தப்படலாம். அவற்றின் பாதுகாப்பான தன்மை காரணமாக, சொத்து மீதான கடன்கள் பொதுவாக தனிநபர் கடன்களை விட குறைந்த வட்டி விகிதங்களை கொண்டுள்ளன.
நீங்கள் கடன் வாங்கிய பணத்தை சில நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தினால் சொத்து மீதான கடன் மீது பல வரி சலுகைகளை நீங்கள் பெற முடியும். நீங்கள் தொழில் நோக்கங்களுக்காக நிதிகளை பயன்படுத்தினால் பிரிவு 37(1)-யின் கீழ் வரி விலக்குகளை கோரலாம். மற்றொரு குடியிருப்பு சொத்தை வாங்க கடன் வாங்கிய நிதிகளை நீங்கள் பயன்படுத்தினால், பிரிவு 24 (b)-யின் கீழ் ரூ. 2 லட்சம் வரையிலான வரி விலக்குகளை நீங்கள் கோரலாம். இந்த இரண்டு பிரிவுகளுக்கும், நீங்கள் செலுத்திய வட்டி தொகை மீது விலக்குகளை கோரலாம் ஆனால் அசல் திருப்பிச் செலுத்துதல்களுக்கு இல்லை.
சொத்து மீதான கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க உங்கள் தனிப்பட்ட, நிதி மற்றும் சொத்து தொடர்பான விவரங்களை நீங்கள் வழங்க வேண்டும். பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் உடன் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் இந்த பக்கத்தில் 'இப்போது விண்ணப்பிக்கவும்' மீது கிளிக் செய்து தேவையான விவரங்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். அடுத்து, கிடைக்கக்கூடிய சிறந்த டீல்களை சரிபார்க்க உங்கள் வருமான விவரங்களை வழங்கவும். நீங்கள் விண்ணப்ப படிவத்தை சமர்ப்பித்தவுடன், ஒரு பிரதிநிதி உங்களை தொடர்பு கொண்டு அடுத்த படிநிலைகள் மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்டுவார்.
கடன் வழங்குநர் மற்றும் அவர்களின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பு, வணிக அல்லது தொழில்துறை சொத்து மீது கடன் பெறலாம். உங்களுக்கு சொந்தமான ஒரு வீடு, அடுக்குமாடி குடியிருப்பு அல்லது நிலத்திற்கு எதிராக சொத்து மீதான கடனை நீங்கள் பெற முடியும். நீங்கள் இணை-உரிமையாளருடன் விண்ணப்பித்தால் ஒரு இணை-உரிமையாளர் சொத்து மீதான கடனையும் பெறலாம். சொத்து சுய வசித்தல், வாடகை அல்லது காலியாககூட இருக்கலாம். இருப்பினும், கடன் பெறுவதற்கு அனைத்து தொடர்புடைய ஆவணங்களையும் நீங்கள் உங்கள் பெயரில் கொண்டிருக்க வேண்டும்.
ஆம், அவர் நெருங்கிய குடும்ப நபராக இருக்கும் வரை இணை-விண்ணப்பதாரருடன் சொத்து மீதான கடனுக்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம். இதில் உங்கள் துணைவர், சகோதரர், பெற்றோர் அல்லது திருமணமாகாத மகள் ஆகியோர் அடங்குவர். ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரரை சேர்க்க தேவையில்லை என்றாலும், கடன் விண்ணப்பத்திற்காக கருதப்படும் ஒட்டுமொத்த வருமானத்தை அதிகரிப்பதன் மூலம் இது உங்கள் சொத்து மீதான கடன் தகுதியை மேம்படுத்துகிறது.
ஊதியம் பெறுபவர் மற்றும் சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் இருவரும் பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸில் இருந்து சொத்து மீதான கடனைப் பெறலாம். முந்தையவர்களுக்கு, இந்த தனிநபர் 1 மற்றும் 2 வயதுக்கு** இடையில் இருக்க வேண்டும், அதே நேரத்தில் பிந்தையவர்களுக்கு, ஒருவர் 3 மற்றும் 4 வயதுக்கு** இடையில் இருக்க வேண்டும். ஒரு சொத்து கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, ஊதியம் பெறும் தனிநபர் ஒரு எம்என்சி அல்லது பொது அல்லது தனியார் நிறுவனத்தில் பணிபுரிய வேண்டும், அதே நேரத்தில் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்கள் வழக்கமான வருமான ஆதாரத்தை நிரூபிக்க வேண்டும். மேலும், விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் உங்கள் குடியிருப்பு நகரம் மற்றும் சொத்து உரிமையாளரை சரிபார்க்கவும்.
**கடன் மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் கருதப்படும் அதிகபட்ச வயது
நீங்கள் அதிக கடன் தொகையை விரும்பினால் சொத்து மீதான கடன் ஒரு நல்ல வழியாகும், ஏனெனில் அடமான கடனை பெறுவதற்கான சலுகைகளில் ஒன்று அதிக கடன் ஒப்புதல் ஆகும். கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களின் நன்மையுடன் தகுதி அடிப்படையில் எங்களிடமிருந்து ரூ. 5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மதிப்புள்ள சொத்து கடனை நீங்கள் பெறலாம். மேலும், குறைந்த வட்டி விகிதத்திற்கு, உங்கள் கடன் இருப்பை எங்களுக்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்வதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளலாம். இந்த கடன் வகை தங்கள் பிற கடன்களை ஒருங்கிணைக்க நிதிகளை தேடுபவர்களுக்கு சிறந்தது, அல்லது கடன் வாங்குவதற்கான அதிக செலவு இல்லாமல் தங்கள் தொழில், திருமணம் அல்லது வெளிநாட்டு கல்விக்கு நிதியளிக்க விரும்புபவர்களுக்கும் சிறந்தது.
சொத்து மீதான பஜாஜ் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் கடன் அவசரமாக கணிசமான கடன்களை தேடுபவர்களுக்கு சரியானது. உங்கள் தகுதியின் அடிப்படையில் நீங்கள் ரூ. 5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேல் பெறலாம், மற்றும் ஒப்புதல் மற்றும் ஆவணம் சமர்ப்பிப்பு நேரத்திலிருந்து வெறும் 72 மணிநேரங்களில்* கடன் தொகை உங்கள் கணக்கில் வழங்கப்படும். இறுதி-பயன்பாட்டு கட்டுப்பாடுகள் இல்லாமல் எந்தவொரு தனிப்பட்ட நிதி விஷயத்தையும் தீர்க்க நீங்கள் இந்த நிதிகளை பயன்படுத்தலாம். பல வழிகளில், இது ஒரு தனிநபர் கடன் போன்றது, ஆனால் அடமானக் கடனாக இருப்பதன் வட்டி விகித நன்மைகளுடன் வருகிறது.
சொத்து கடன் தகுதி வயது, வருமானம், வேலைவாய்ப்பு நிலை, குடியிருப்பு நகரம் மற்றும் கடன் வாங்குபவர் சுயவிவரம் போன்ற பல அத்தியாவசிய காரணிகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. உங்கள் தகுதி வரம்பின் அடிப்படையில் அதிகபட்ச கடன் கிடைக்கும் தன்மையை தீர்மானிக்க சொத்து மீதான கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். துல்லியமான மதிப்பீட்டிற்காக வருமானம், வயது மற்றும் பிற தேவையான விவரங்களை தகுதி கால்குலேட்டரில் நிரப்பவும்.
கடன் பயன்படுத்தப்பட்டால் கடன் வாங்குபவர்கள் ஆண்டுதோறும் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட தொகையில் சொத்து மீதான கடன் வருமான வரி விலக்குகள் ஐ பார்த்து வீடு வாங்குதல் அல்லது வீடு புதுப்பித்தல் மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்காக கடன் பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளதா என பார்க்கலாம். எனவே சொத்து வரிக்கு உட்பட்டதா என்பதை புரிந்துகொள்ள நீங்கள் முன்கூட்டியே பயன்பாட்டை சரிபார்க்க வேண்டும்.
சொத்து மீதான கடன் (எல்ஏபி), ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் கணிசமான நிதிகளை தேடுபவர்களுக்கு ஒரு நல்ல யோசனையாகும். சொத்தை வைத்திருந்து உடனடியாக நிதிகளை தேடுபவர்கள் இந்த தீர்வை மற்றும் அடமான நிதிகளை எளிதாக தேர்வு செய்யலாம்.
எங்கள் சொத்து மீதான கடன்கள் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களில் வருகின்றன, தகுதி அடிப்படையில் ரூ.5 கோடி* அல்லது அதற்கு மேல் வருகின்றன. கடன் வாங்குபவர்கள் பூஜ்ஜிய இறுதி கட்டுப்பாடுகளுடன் அவர்களிடம் இருக்கக்கூடிய எந்தவொரு நிதித் தேவையையும் பூர்த்தி செய்ய நிதிகளைப் பயன்படுத்தலாம்*. திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலம் 18 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கப்படலாம், இது உங்கள் மாதாந்திர பட்ஜெட்டை பாதிக்காமல் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான வசதியான நேரமாகும்.
சொத்து மீதான கடன் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தின் இறுதி வரை சமமான மாதாந்திர தவணைகள் அல்லது இஎம்ஐ-களின் வடிவத்தில் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது. சொத்து கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல் 18 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கலாம், மற்றும் எளிதான திட்டமிடலுக்கு – கடன் விண்ணப்பத்தின் போது கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம்.
தொடர்புடைய கட்டுரைகள்

சொத்து மீதான கடன்களின் மூன்று வகைகள்
5 2 நிமிடம்

சொத்து மீதான கடன் vs. தனிநபர் கடன்
5 3 நிமிடம்
பயனர்கள் இவைகளையும் பரிசீலிக்கின்றனர்



