40 లక్షల హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ మరియు 10 నుండి 32 సంవత్సరాల కోసం వడ్డీ రేటు

రూ.40 లక్షల హోమ్ లోన్

హోమ్ లోన్ అనేది ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి వారి కలను సులభతరం చేయగల ఒక ఆర్థిక ప్రోడక్ట్. బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ 32 సంవత్సరాల వరకు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ అవధితో పోటీ వడ్డీ రేటుకు గణనీయమైన హోమ్ లోన్ అందిస్తుంది.

అందించబడే లోన్ మొత్తం మీ ఉపాధి, ఆదాయం, ఆర్థిక మరియు క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ అలాగే ప్రశ్నార్ధకంలో ఉన్న ఆస్తిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీరు రూ.40 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం చూస్తున్నట్లయితే, దాని ఫీచర్లు, అర్హతా ప్రమాణాలు మరియు వడ్డీ రేట్ల గురించి సమాచారం ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.

రూ.40 లక్షల హోమ్ లోన్ ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ హోమ్ లోన్‌తో అనేక ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు లభిస్తాయి.

కనీస డాక్యుమెంటేషన్

అవాంతరాలు-లేని అనుభవం కోసం మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్‌ను అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్‌తో పూర్తి చేయండి.

దీర్ఘకాలిక రీపేమెంట్ అవధి

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ హోమ్ లోన్‌తో 32 సంవత్సరాల వరకు రీపేమెంట్ అవధిని ఆనందించండి.

సాధ్యమైన ఇఎంఐలు

మేము జీతం పొందే, స్వయం-ఉపాధి గల మరియు ప్రొఫెషనల్ దరఖాస్తుదారులకు పోటీ వడ్డీ రేటు అందిస్తాము.

అర్హతను తనిఖీ చేయండి

అప్లై చేయండి

హోమ్ లోన్ ఇఎంఐని లెక్కించండి

రుణ మొత్తంరూ.

రూ.4 లక్షలురూ.15 కోట్లు

అవధిసంవత్సరాలు

5 సంవత్సరాలు32 సంవత్సరాలు

వడ్డీ రేటు%

1%15%

మీ ఇఎంఐ రూ.0

మొత్తం వడ్డీ

0.00%

రూ. 0.00

0.00%

మొత్తం చెల్లించవలసిన మొత్తం

రూ. 0.00

రీపేమెంట్ షెడ్యూల్‌ను చూడండి

రీపేమెంట్ షెడ్యూల్

తేదీ

అన్ని క్యాలిక్యులేటర్లు

హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ కాలిక్యులేటర్

హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్

హోమ్ లోన్ అర్హత కాలిక్యులేటర్

ఆదాయపు పన్ను కాలిక్యులేటర్

వార్షిక శాతం రేటు క్యాలిక్యులేటర్

ఇటీవల అప్‌డేట్ చేయబడినవి

₹40 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు

₹40 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం మీ అర్హత మీ వయస్సు, జాతీయత మరియు ఉపాధి రకం వంటి అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది:

పారామీటర్	జీతం పొందే దరఖాస్తుదారు	స్వయం ఉపాధి పొందే దరఖాస్తుదారు
జాతీయత	భారతీయ పౌరులు (ఎన్‌ఆర్‌ఐలతో సహా)	నివాస భారతీయ పౌరులు
కనీస వయస్సు	23 సంవత్సరాలు**	25 సంవత్సరాలు**
గరిష్ట వయస్సు	67 సంవత్సరాలు**	70 సంవత్సరాలు**
ఉపాధి	కనీసం 3 సంవత్సరాల పని అనుభవంతో పబ్లిక్ లేదా ప్రైవేట్ సెక్టార్ కంపెనీ లేదా MNC లో ఉద్యోగం	కనీసం 3 సంవత్సరాల బిజినెస్ వింటేజ్

**లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో గరిష్ఠ వయో పరిమితిని వయస్సుగా పరిగణించబడుతుంది. అదనంగా, ఆస్తి ప్రొఫైల్ ఆధారంగా దరఖాస్తుదారుల కోసం గరిష్ట వయస్సు పరిమితి మార్పుకు లోబడి ఉంటుంది.

రూ.40 లక్షల వరకు హోమ్ లోన్ల కోసం వడ్డీ రేట్లు మరియు ఫీజులు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ అర్హతగల దరఖాస్తుదారులకు ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల వద్ద హోమ్ లోన్లు అందిస్తుంది. వడ్డీ రేట్ల గురించి మరిన్ని వివరాల కోసం, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

మా ఫీజులు మరియు ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడానికి, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

వివిధ అవధుల కోసం రూ.40 లక్షల హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ

మీరు రూ. 40 లక్షల హోమ్ లోన్ తీసుకోవడానికి ఆసక్తి కలిగి ఉంటే మరియు మీ ఇఎంఐ చెల్లింపులు ఏమిటో ఖచ్చితంగా తెలియకపోతే, మీ రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ గురించి ఒక ఆలోచనను పొందడానికి హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించండి. వివరించినట్లుగా, టూల్‌ను నావిగేట్ చేయడం సులభం మరియు తప్పులను తగ్గిస్తుంది. వివిధ రీపేమెంట్ అవధుల ఆధారంగా ఇఎంఐ లెక్కింపుల పట్టిక క్రింద ఇవ్వబడింది:

32 సంవత్సరాల అవధి కోసం రూ. 40 లక్షల హోమ్ లోన్ పై ఇఎంఐ

రుణ మొత్తం	అవధి	వడ్డీ	ఇఎంఐ
రూ.40 లక్షలు	32 సంవత్సరాలు	సంవత్సరానికి 7.25%.	Rs.26,821

20 సంవత్సరాల అవధి కోసం రూ. 40 లక్షల హోమ్ లోన్ పై ఇఎంఐ

రుణ మొత్తం	అవధి	వడ్డీ	ఇఎంఐ
రూ.40 లక్షలు	20 సంవత్సరాలు	సంవత్సరానికి 7.25%.	Rs.31,615

10 సంవత్సరాల అవధి కోసం రూ. 40 లక్షల హోమ్ లోన్ పై ఇఎంఐ

రుణ మొత్తం	అవధి	వడ్డీ	ఇఎంఐ
రూ.40 లక్షలు	10 సంవత్సరాలు	సంవత్సరానికి 7.25%.	Rs.46,960

*మునుపటి పట్టికలలోని విలువలు మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి.

డిస్‌క్లెయిమర్:- ఇక్కడ పరిగణించబడే వడ్డీ రేటు, మరియు దాని తదుపరి లెక్కింపులు వివరణాత్మక ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే. వ్యక్తి యొక్క ప్రొఫైల్ మరియు రుణం అవసరాల ఆధారంగా లెక్కింపులు మరియు వాస్తవాలు భిన్నంగా ఉంటాయి.

₹.40 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం EMIలను అర్థం చేసుకోవడం

లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు రీపేమెంట్ అవధి కలిగి ఉన్న ఒక ప్రామాణిక ఫార్ములాను ఉపయోగించి మీ హోమ్ లోన్ EMI లెక్కించబడుతుంది. EMIని లెక్కించడానికి ఫార్ములా:

EMI = [P × r × (1 + r)^n] ÷ [(1 + r)^n − 1]

ఎక్కడ:

P = అసలు లోన్ మొత్తం = ₹40,00,000
r = నెలవారీ వడ్డీ రేటు = వార్షిక వడ్డీ రేటు ÷ 12
N = నెలల్లో లోన్ అవధి

ఉదాహరణకు, వార్షిక వడ్డీ రేటు 7.25% ఉంటే, నెలవారీ రేటు ఇలా ఉంటుంది:

r = (7.25% % ÷ 12) = నెలకు 0.6042%

వ్యవధి అంతటా EMI మొత్తం స్థిరంగా ఉంటుంది. అయితే, రీపేమెంట్ నిర్మాణం తగ్గుతూ ఉండే బ్యాలెన్స్ పద్ధతిని అనుసరిస్తుంది. అంటే ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో, మీ EMIలో ఎక్కువ భాగం వడ్డీ రీపేమెంట్‌కు కేటాయించబడుతుంది. కాలక్రమేణా బాకీ ఉన్న లోన్ మొత్తం తగ్గుతుంది కాబట్టి, వడ్డీ భాగం తగ్గుతుంది మరియు EMIలో అధిక భాగం అసలు రీపేమెంట్‌కు కేటాయించబడుతుంది.

ఉదాహరణ 1 - 20 సంవత్సరాల కోసం 7.25% వద్ద ₹40 లక్షల హోమ్ లోన్

మీరు 20 సంవత్సరాల (240 నెలలు) అవధి కోసం సంవత్సరానికి 7.25% వడ్డీ రేటు వద్ద ₹.40 లక్షలను అప్పుగా తీసుకుంటే:

నెలవారీ EMI - ₹31,615
చెల్లించవలసిన పూర్తి మొత్తం - ₹75,87,609
చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీ - ₹35,87,609

దీర్ఘకాలిక అవధి వలన EMI తక్కువ ఉంటుంది మరియు నెలవారీ ప్రాతిపదికన నిర్వహణ కూడా సులభతరం అవుతుంది. అయితే, రీపేమెంట్ వ్యవధి ఎక్కువగా ఉన్నందున, వడ్డీ చెల్లింపు పెరుగుతుంది.

ఉదాహరణ 2 - 15 సంవత్సరాల కోసం 7.25% వద్ద ₹40 లక్షల హోమ్ లోన్

అదే లోన్ మొత్తం మరియు వడ్డీ రేటు కోసం అవధిని 15 సంవత్సరాలకు (180 నెలలు) తగ్గించినట్లయితే, రీపేమెంట్ నిర్మాణం మారుతుంది:

నెలవారీ EMI - ₹36,515
చెల్లించవలసిన పూర్తి మొత్తం - ₹65,72,613
చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీ - ₹25,72,613

ఇక్కడ, లోన్ తక్కువ వ్యవధిలో తిరిగి చెల్లించబడినందున EMI పెరుగుతుంది. అయితే, చెల్లించే మొత్తం వడ్డీ గణనీయంగా తగ్గుతుంది, దీర్ఘకాలంలో మరింత ఆదా చేసుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

ముఖ్యంగా, దీర్ఘకాలిక అవధి నెలవారీ EMIలను తగ్గిస్తుంది, అయితే తక్కువ అవధి కాలక్రమేణా చెల్లించిన మొత్తం వడ్డీని తగ్గిస్తుంది.

రూ.40 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

₹40 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు, మీరు గుర్తింపు ధృవీకరణ, ఆదాయ అంచనా మరియు ఆస్తి ధృవీకరణ కోసం కొన్ని అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి. మీరు జీతం పొందే ఉద్యోగి లేక స్వయం ఉపాధి పొందుతున్నవారా అనే దానిని బట్టి ఖచ్చితమైన అవసరాలు మారవచ్చు.

KYC మరియు గుర్తింపు డాక్యుమెంట్లు

పాన్ కార్డ్ లేదా ఫారం 60 (తప్పనిసరి)
చిరునామా రుజువు — ఆధార్ కార్డ్ / పాస్‌పోర్ట్ / ఓటర్ ID / డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
ఇటీవలి పాస్‌పోర్ట్-సైజు ఫోటోలు

ఆదాయ డాక్యుమెంట్లు — జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులు

గత 3 నెలల జీతం స్లిప్‌లు
గత 2 సంవత్సరాల ఫారం 16 లేదా ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ITR)
గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు
అపాయింట్‌మెంట్ లెటర్ లేదా ఉపాధి రుజువు

ఆదాయ డాక్యుమెంట్లు — స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారులు

ITR లు
సర్టిఫైడ్ ప్రాఫిట్ మరియు లాస్ స్టేట్‌మెంట్
డాక్టర్ల కోసం ఎడ్యుకేషన్ సర్టిఫికెట్లు మరియు సిఎల కోసం చెల్లుబాటు అయ్యే సిఒపి
వ్యాపారం రుజువు

ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు

సేల్ అగ్రిమెంట్ లేదా కేటాయింపు లేఖ
టైటిల్ డీడ్

గమనిక: ఈ జాబితా సూచనాత్మకమైనది. లోన్ ప్రాసెసింగ్ దశలో అదనపు డాక్యుమెంట్లు అవసరం కావచ్చు.

Steps to Apply for a Home Loan of up to Rs.40 Lakh

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, ఈ సులభమైన దశలను అనుసరించండి:

మా హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంను సందర్శించండి లేదా ఈ పేజీ ఎగువ కుడి మూలలోని 'ఇప్పుడే అప్లై చేయండి' బటన్‌పై క్లిక్ చేయండి.
మీ పేరు, ఫోన్ నంబర్ మరియు ఉపాధి రకం వంటి మీ వ్యక్తిగత వివరాలను నమోదు చేయండి.
ఇప్పుడు, మీరు పొందాలనుకుంటున్న రుణం రకాన్ని ఎంచుకోండి.
మీ నికర నెలవారీ ఆదాయం, పిన్ కోడ్ మరియు అవసరమైన లోన్ మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి.
మీ ఫోన్ నంబర్‌ను ధృవీకరించడానికి ఓటిపిని నమోదు చేయండి.
మీ రుణ మొత్తం మరియు ఉపాధి రకం ఆధారంగా మారగల పాన్ మరియు బాధ్యత వంటి ఇతర వివరాలను నమోదు చేయండి.

మీరు అవసరమైన అన్ని వివరాలను పూరించిన తర్వాత, మా ప్రతినిధి మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు మరియు మరిన్ని దశలతో మీకు మార్గనిర్దేశం చేస్తారు.

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి.

రూ.40 లక్షల హోమ్ లోన్ పై పన్ను ప్రయోజనాలు

మీరు అవసరమైన షరతులను నెరవేర్చినట్లయితే, పాత పన్ను వ్యవస్థ కింద రూ.40 లక్షల హోమ్ లోన్ పై మీరు ఈ క్రింది పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు:

సెక్షన్ 22: ఆస్తిలో స్వయంగా నివసిస్తున్నట్లుయితే మీ హోమ్ లోన్ యొక్క వడ్డీ భాగంపై సంవత్సరానికి రూ. 2 లక్షల వరకు క్లెయిమ్ చేయండి
సెక్షన్ 123: అసలు రీపేమెంట్ పై సంవత్సరానికి రూ. 1.5 లక్షల వరకు మినహాయింపు పొందండి (ఆస్తి స్వాధీనం చేసుకున్న ఐదు సంవత్సరాలలోపు విక్రయించబడకపోతే మాత్రమే ప్రయోజనం వర్తిస్తుంది)
సెక్షన్ 131: ఆస్తి యొక్క స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ రూ.45 లక్షలు లేదా అంతకంటే తక్కువగా ఉంటే, మొదటిసారి ఇంటిని కొనుగోలు చేసేవారు చెల్లించిన వడ్డీపై రూ.1.5 లక్షల అదనపు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు
జాయింట్ హోమ్ లోన్ ప్రయోజనం: సహ-యజమానులు అయిన సహ-రుణగ్రహీతలు ప్రతి ఒక్కరూ రూ. 1.5 లక్షల (అసలు) మరియు రూ. 2 లక్షల (వడ్డీ) వరకు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు, ఇది మొత్తం పన్ను ప్రయోజనాన్ని రెట్టింపు చేస్తుంది.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

20 సంవత్సరాల అవధిలో సంవత్సరానికి 7.25% వడ్డీ రేటుతో ₹40 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం, సుమారు EMI ₹31,615. వర్తించే వడ్డీ రేటు మరియు ఎంచుకున్న లోన్ అవధి ఆధారంగా ఖచ్చితమైన EMI మారవచ్చు. మీ EMI మొత్తాన్ని తక్షణమే అంచనా వేయడానికి మా హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించడం మంచిది.

అవును, ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు హోమ్ లోన్లు ఉన్న వ్యక్తులు అదనపు ఛార్జీలు చెల్లించకుండా వారి లోన్‌ను ప్రీపే లేదా ఫోర్‌క్లోజ్ చేయవచ్చు. అయితే, ఫిక్స్‌డ్ రేటు హోమ్ లోన్ల కోసం, 'స్వంత వనరులు' నుండి చెల్లింపు చేయకపోతే ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

గమనిక: 'స్వంత వనరులు' అనేవి బ్యాంక్/ఎన్‌బిఎఫ్‌సి/హెచ్‌ఎఫ్‌సి మరియు/లేదా ఒక ఆర్థిక సంస్థ నుండి అప్పు తీసుకోవడం కాకుండా ఏదైనా వనరును సూచిస్తుంది.

అవును, ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 2025లోని పాత పన్ను వ్యవస్థ కింద, వర్తించే షరతులకు లోబడి మీరు ₹40 లక్షల హోమ్ లోన్ పై అనేక పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు:

సెక్షన్ 22 క్రింద, మీరు స్వీయ-ఆక్రమిత ఆస్తి కోసం చెల్లించిన వడ్డీపై సంవత్సరానికి ₹2 లక్షల వరకు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
సెక్షన్ 123 క్రింద, మీరు హోమ్ లోన్ యొక్క ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్ భాగంపై సంవత్సరానికి ₹1.5 లక్షల వరకు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. స్వాధీనం చేసుకున్న తేదీ నుండి ఐదు సంవత్సరాలలోపు ఆస్తిని విక్రయించకపోతే మాత్రమే ఈ ప్రయోజనం వర్తిస్తుంది.
సెక్షన్ 131 క్రింద, మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారులు చెల్లించిన వడ్డీపై ₹.1.5 లక్షల వరకు అదనపు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు, అయితే ఆస్తి స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ ₹.45 లక్షలు లేదా అంతకంటే తక్కువగా ఉండాలి.

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌తో, మీరు డాక్యుమెంట్ ధృవీకరణ మరియు ఆమోదం తర్వాత 48 గంటల్లో* లోన్ పంపిణీ చేయబడుతుందని ఆశించవచ్చు.

అవును, మా హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం నింపడం ద్వారా మీరు మా వద్ద ₹40 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయవచ్చు.