How to calculate the interest payable on a property loan?

You can use a Loan Against Property EMI Calculator to compute the total interest payable on the advance for a selected tenure. Access the Bajaj Housing Finance EMI calculator and enter the required details, including the loan amount, the desired tenure, and the interest rate applicable to calculate the amount payable accurately. The EMI calculator also provides you with the EMI payable, the total loan amount, and the amortisation schedule.

Can existing borrowers transfer their Loan Against Property for reduced interest rate?

Yes, existing Loan Against Property borrowers can benefit from our competitive interest rates, through our attractive Loan Against Property Balance Transfer options. If borrowers are dissatisfied with their Loan Against Property interest rates, they can consider moving their loan balance to Bajaj Housing Finance. They can benefit from our low interest rate starting from 8.45%* onwards, for self-employed applicants, basis eligibility.

Who can avail of a property loan?

Both salaried and self-employed individuals can avail of a property loan from Bajaj Housing Finance, provided they fulfil the necessary eligibility requirements. The criteria you need to fulfil for successful loan approval include age, employment, property value, and city of residence.

Is it possible to apply for a Loan Against Property if I have an existing loan?

Yes, it is possible to apply for a property loan while you are servicing an existing loan. However, to receive hassle-free approval, make sure that your repayment capacity is at par with the new EMI liability as well as the existing EMIs payable. Note that you cannot obtain a Loan Against Property using a property that already serves as a collateral for another existing loan. You can check your credit utilisation ratio and fixed obligation-to-income ratio to better assess your loan eligibility. Check the applicable property loan interest rates for accurate EMI determination and proceed with repayment capacity evaluation.

What is the credit score required for a Loan Against Property?

The CIBIL score is an important parameter that indicates an individual’s creditworthiness and financial habits. It is, thus, ideal to maintain a CIBIL score of 750 or more to secure credit.

How to check Loan Against Property eligibility criteria?

Check all eligibility requirements on the dedicated, Loan Against Property eligibility criteria page. Both salaried and self-employed individuals can check their approximate loan amount eligibility with the property loan eligibility calculator provided for free. The financial tool is easy to use and requires only a few essential details to display the eligible loan amount.

What is the maximum tenure for a Loan Against Property?

Eligible salaried, professional, and self-employed applicants can avail of a Loan Against Property at attractive rates and repay the total sum over a repayment tenure that can stretch up to a maximum of 15 years. The Loan Against Property tenure is meant to accommodate a relaxed repayment schedule that meets your financial needs.

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి @8.50%* నుండి ప్రారంభం

ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేట్లు

ఆస్తి పై లోన్ (ఎల్ఎపి) అనేది ఒక ఆస్తి లోన్ అని కూడా పిలువబడే ఒక సెక్యూర్డ్ లోన్, ఇక్కడ మీరు మీ ఆస్తిని కొలేటరల్‌గా తాకట్టు పెట్టడం ద్వారా ఫండ్స్ పొందుతారు. ఎల్ఎపి కోరుకునేటప్పుడు, వడ్డీ రేటును తనిఖీ చేయడం వివేకం, ఎందుకంటే ఇది అప్పు తీసుకోవడం యొక్క మొత్తం ఖర్చును ప్రభావితం చేస్తుంది. తక్కువ వడ్డీ రేటు మీ మొత్తం రీపేమెంట్ మొత్తాన్ని తగ్గించగలిగినప్పటికీ, అధిక రేటు మీ ఆర్థిక బాధ్యతను పెంచుతుంది. అప్పు తీసుకునే ఖర్చును తగ్గించడానికి, ఆకర్షణీయ వడ్డీ రేటుకు ప్రాపర్టీ లోన్‌ను ఎంచుకోవడం అవసరం.

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులకు సంవత్సరానికి కేవలం 8.50%* నుండి ప్రారంభమయ్యే ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లకు ఆస్తి పై లోన్లను అందిస్తుంది. మేము డాక్యుమెంట్ సబ్మిషన్ నుండి 72 గంటల్లో* లోన్ మొత్తాన్ని పంపిణీ చేస్తాము.

మీరు నామమాత్రపు ఫీజు మరియు ఛార్జీలతో ఆస్తి పై లోన్ పొందవచ్చు. జీతం పొందేవారు, ప్రొఫెషనల్ లేదా స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారులు క్రింది ప్రాపర్టీ లోన్ వడ్డీ రేట్ల వద్ద మా ఆఫర్లను ఎక్కువగా పొందవచ్చు.

జీతం పొందే వ్యక్తులకు ఫ్లోటింగ్ రిఫరెన్స్ రేటు: 14.95%*

జీతం పొందే రుణగ్రహీతలు మరియు స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్స్ కోసం వడ్డీ రేటు (ఫ్లోటింగ్)

రుణం రకం	అమలయ్యే ఆర్‌ఒఐ (సంవత్సరానికి)
తాజా ఎల్ఎపి	8.50%* నుండి 11.00% వరకు*
ఎల్ఎపి (బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్)	8.50%* నుండి 11.00% వరకు*

స్వయం-ఉపాధి వ్యక్తులు పొందే ఫ్లోటింగ్ రిఫరెన్స్ రేట్: 16.13%*

స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారుల కోసం వడ్డీ రేటు (ఫ్లోటింగ్)

రుణం రకం	అమలయ్యే ఆర్‌ఒఐ (సంవత్సరానికి)
తాజా ఎల్ఎపి	9.30%* నుండి 12.00% వరకు*
ఎల్ఎపి (బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్)	9.30%* నుండి 12.00% వరకు*

వడ్డీ రేట్ల పూర్తి జాబితా కోసం, దయచేసి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

గమనిక:

ప్రతి లోన్ కోసం వడ్డీ రేటు అనేది ఉపాధి/వృత్తి రకం, వయస్సు, పరిశ్రమ విభాగం మరియు ఇతర వివరాలతో సహా మీ ప్రొఫైల్, మీ క్రెడిట్ స్కోర్, క్రెడిట్ ఇన్ఫర్మేషన్ కంపెనీలు ('సిఐసి') అందించిన విధంగా మొత్తం అప్పు మరియు రీపేమెంట్ ట్రాక్ రికార్డ్, కంపెనీ ద్వారా అప్పుగా తీసుకున్న ఫండ్స్ ఖర్చు, మీరు నిర్వహించే సంబంధిత వ్యాపార విభాగంలో క్రెడిట్ మరియు డిఫాల్ట్ రిస్క్, ఇలాంటి సమానమైన క్లయింట్ల యొక్క చారిత్రక క్రెడిట్ పనితీరు, కోరబడిన లోన్ యొక్క టిక్కెట్ సైజు/పరిమాణం, లోన్ అవధి, ప్రాంతం వారీగా లోన్ ఎగవేత శాతం మరియు కలెక్షన్ పనితీరు, బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ మరియు రీపేమెంట్ చరిత్రతో మీ ప్రస్తుత సంబంధం, మీ ప్రకటించబడిన మరియు ధృవీకరించబడిన ఆదాయం, రుణగ్రహీత గ్రూప్ ఆర్థిక బలం, ప్రాథమిక కొలేటరల్ సెక్యూరిటీ యొక్క స్వభావం మరియు విలువ మొదలైన వాటితో సహా కానీ వీటికే పరిమితం కాని అనేక అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని నిర్ణయించబడుతుంది. పైన పేర్కొన్న వేరియబుల్స్ అంచనా మరియు రిస్క్ శ్రేణీకరణ కోసం కీలక అండర్‌రైటింగ్ వేరియబుల్స్‌గా పరిగణించబడతాయి. పైన పేర్కొన్నది స్థిరంగా కాక మారుతూ ఉంటుంది మరియు గత పోర్ట్‌ఫోలియో యొక్క ఉనికి మరియు పనితీరు ప్రకారం క్రమానుగతంగా సవరించబడుతుంది, అందువల్ల మార్పుకు లోబడి ఉంటుంది.

ఆస్తి పైన లోన్ కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మరియు ఇతర ఛార్జీలు

ఫీజు రకం	వర్తించే ఛార్జీలు
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు	వివిధ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి అప్లికేషన్ దశలో నామమాత్రపు ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది.
ఇఎంఐ బౌన్స్ ఛార్జీలు	పూర్తి వివరణ కోసం క్రింద అందించబడిన పట్టికను చూడండి
పీనల్ చార్జీలు	జరిమానా ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి

ఇఎంఐ బౌన్స్ ఛార్జీలు

రుణ మొత్తం	ఛార్జీలు
రూ. 50 లక్ష వరకు	Rs.500
రూ.50 లక్షల కంటే ఎక్కువ మరియు రూ.1.5 కోటి వరకు	Rs.750
రూ.1.5 కోటి కంటే ఎక్కువ మరియు రూ.10 కోట్ల వరకు	Rs.3,000
రూ.10 కోట్ల కంటే ఎక్కువ	Rs.10,000

ప్రీపేమెంట్ మరియు ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు

వ్యక్తులకు ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్లు
మైక్రో మరియు చిన్న సంస్థ (ఎంఎస్ఇ) రుణగ్రహీతలకు ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్లు***

వివరాలు	టర్మ్ లోన్	ఫ్లెక్సీ లోన్	ఫ్లెక్సీ హైబ్రిడ్ రుణం
పార్ట్ ప్రీపేమెంట్ చార్జీలు	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు
పూర్తి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు

వ్యక్తులు కాని వారికి వ్యాపార ఉద్దేశ్యాల కోసం (ఎంఎస్ఇ రుణగ్రహీతలు కాకుండా) ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్లు
ఫిక్స్‌డ్ రేటు లోన్లు (వ్యక్తులతో సహా అన్ని రుణగ్రహీతలు)

వివరాలు	టర్మ్ లోన్	ఫ్లెక్సీ లోన్	ఫ్లెక్సీ హైబ్రిడ్ రుణం
పార్ట్ ప్రీపేమెంట్ చార్జీలు	పాక్షిక చెల్లింపు మొత్తంపై 4%	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు
పూర్తి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంపై 4%*‌	అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సీ లోన్ పరిమితిపై 4%	ఫ్లెక్సి వడ్డీ మాత్రమే లోన్ రీపేమెంట్ అవధి సమయంలో శాంక్షన్ చేయబడిన మొత్తం పై 4%*; మరియు ఫ్లెక్సీ టర్మ్ లోన్ అవధి సమయంలో అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సీ లోన్ పరిమితిపై 4%

*ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలకు అదనంగా వర్తించే విధంగా GST రుణగ్రహీత ద్వారా చెల్లించబడుతుంది

***సూక్ష్మ సంస్థలు మరియు చిన్న సంస్థలు ("ఎంఎస్‌ఇ") ఎప్పటికప్పుడు సవరించిన విధంగా సూక్ష్మ, చిన్న మరియు మధ్యతరహా సంస్థల అభివృద్ధి (ఎంఎస్‌ఎంఇడి) చట్టం, 2006 కింద నిర్వచించబడిన విధంగా అదే అర్థం కలిగి ఉంటాయి.

గమనిక: డ్యూయల్ రేట్ లోన్ల విషయంలో (ప్రారంభ వ్యవధి కోసం ఫిక్స్‌డ్ మరియు తరువాత ఫ్లోటింగ్), ఫోర్‍క్లోజర్/పాక్షిక-చెల్లింపు రోజున లోన్ యొక్క స్థితి (ఫిక్స్‌డ్/ఫ్లోటింగ్) ప్రకారం ఫోర్‍క్లోజర్/పాక్షిక-చెల్లింపు ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

గమనిక: వర్తించే ఫీజులు మరియు ఛార్జీలకు సంబంధించి మరిన్ని వివరాల కోసం, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

ఆస్తి పైన లోన్ కోసం అప్లికేషన్ ప్రాసెస్

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌ వద్ద ఆస్తి పై లోన్ అప్లికేషన్ ప్రక్రియ సులభమైనది మరియు సరళమైనది. వ్యక్తులు కొనసాగడానికి ముందు అన్ని అర్హత అవసరాలను తీర్చడానికి ప్రయత్నించాలి మరియు వారి అప్రూవల్ అవకాశాలను పెంచుకోవడానికి అప్లై చేయండి. ఆస్తి రుణాల కోసం దరఖాస్తుదారులు అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చిన తర్వాత, అప్రూవల్ మరియు పంపిణీ సులభం అవుతుంది.

మా ఆస్తి పై లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంను సందర్శించండి.
అవసరమైన వ్యక్తిగత, ఆర్థిక మరియు ఆస్తి సంబంధిత వివరాలను పూరించండి.
ఓటిపిని నమోదు చేయడానికి కొనసాగండి మరియు అవసరమైన ఆర్థిక వివరాలను నమోదు చేయండి.
అప్లికేషన్ ఫారంను ఆన్‌లైన్‌లో సబ్మిట్ చేయండి.

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ నుండి ఒక ప్రతినిధి 24 గంటల్లోపు మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు*. తనఖా రుణం ప్రాసెసింగ్‌ను ప్రారంభించడానికి మరియు అప్రూవల్ అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి తనఖా రుణం ప్రక్రియను ప్రారంభించడానికి ముందు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను అందుబాటులో ఉంచుకోండి.

అర్హతను తనిఖీ చేయండి

ఇఎంఐని లెక్కించండి

అప్లై చేయండి

తక్కువ వడ్డీ రేటుకు తనఖా రుణం పొందడానికి చిట్కాలు

తక్కువ వడ్డీ రేటుకు ఆస్తి పై లోన్ పొందడానికి కొన్ని చిట్కాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

మంచి క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్వహించండి
మీకు ఇతర ఆదాయ వనరులు ఉన్నట్లయితే, అధిక రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని చూపించడానికి వాటిని వెల్లడించండి

తనఖా లోన్ వడ్డీ రేట్లను ప్రభావితం చేసే అంశాలు

ప్రాపర్టీ లోన్ వడ్డీ రేట్లు వివిధ అంశాల ద్వారా ప్రభావితం అవుతాయి:

క్రెడిట్ స్కోర్: అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ తక్కువ వడ్డీ రేటుకు దారితీయవచ్చు ఎందుకంటే ఇది బాధ్యతాయుతమైన క్రెడిట్ ప్రవర్తనను సూచిస్తుంది.
ఆస్తి రకం: స్వయంగా నివాసం ఉంటున్న ఆస్తులు తరచుగా వాణిజ్య లేదా నివాసం ఉండని ఆస్తులతో పోలిస్తే తక్కువ వడ్డీ రేట్లను కలిగి ఉంటాయి

ఈ అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే రుణగ్రహీతలు అనుకూలమైన తనఖా లోన్ వడ్డీ రేట్లను పొందడానికి సహాయపడుతుంది.

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి.

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు: తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

ఎంచుకున్న అవధి కోసం ముందుగానే చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీని లెక్కించడానికి మీరు ఆస్తి పై లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు. బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌ను యాక్సెస్ చేయండి మరియు చెల్లించవలసిన మొత్తాన్ని ఖచ్చితంగా లెక్కించడానికి లోన్ మొత్తం, కావలసిన అవధి మరియు వర్తించే వడ్డీ రేటుతో సహా అవసరమైన వివరాలను నమోదు చేయండి. ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్ మీకు చెల్లించవలసిన ఇఎంఐ, పూర్తి లోన్ మొత్తం మరియు అమార్టైజేషన్ షెడ్యూల్‌ను కూడా అందిస్తుంది.

అవును, ఇప్పటికే ఉన్న ఆస్తి పై లోన్ రుణగ్రహీతలు మా ఆకర్షణీయమైన ఆస్తి పై లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ ఎంపికల ద్వారా మా పోటీ వడ్డీ రేట్ల నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు. పోటీ వడ్డీ రేటును పొందాలనుకునే రుణగ్రహీతలు తమ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌కు తరలించడాన్ని పరిగణించవచ్చు. అర్హత ఆధారంగా స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారుల కోసం, వారు 9.30%* నుండి ప్రారంభమయ్యే మా తక్కువ వడ్డీ రేటు నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు.

జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు ఇద్దరూ క్రింద ఇవ్వబడిన అవసరమైన అర్హతా అవసరాలను నెరవేర్చినట్లయితే, బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ నుండి ప్రాపర్టీ లోన్ పొందవచ్చు:

అర్హత పరామితులు	జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులు	స్వయం-ఉపాధి పొందే దరఖాస్తుదారులు
జాతీయత మరియు పౌరసత్వం	దరఖాస్తుదారులు భారతీయ నివాసులు అయి ఉండాలి మరియు మేము పనిచేసే నగరంలో ఒక ఆస్తిని కలిగి ఉండాలి	దరఖాస్తుదారులు మేము పనిచేసే నగరంలో ఉన్న ఆస్తితో భారతీయ పౌరులు అయి ఉండాలి
వయస్సు	దరఖాస్తుదారులు 28 మరియు 58 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సు కలిగి ఉండాలి**	దరఖాస్తుదారులు 25 మరియు 70 సంవత్సరాల మధ్య వయస్సు కలిగి ఉండాలి**
ఉపాధి రికార్డ్	దరఖాస్తుదారులు ఒక పబ్లిక్/ప్రైవేట్ కంపెనీ లేదా ఎంఎన్‌సితో కనీసం 3 సంవత్సరాల పని అనుభవాన్ని కలిగి ఉండాలి	దరఖాస్తుదారులు కనీసం 3 సంవత్సరాల బిజినెస్ వింటేజ్ కలిగి ఉండాలి

**గరిష్ఠ వయస్సు పరిమితి లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో వయస్సుగా పరిగణించబడుతుంది. అదనంగా, ఆస్తి ప్రొఫైల్ ఆధారంగా దరఖాస్తుదారుల కోసం గరిష్ట వయస్సు పరిమితి మార్పుకు లోబడి ఉంటుంది.

అవును, మీరు ఇప్పటికే ఉన్న రుణాన్ని చెల్లిస్తున్నప్పుడు ప్రాపర్టీ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం సాధ్యమవుతుంది. అయితే, అవాంతరాలు-లేని అప్రూవల్‌ను అందుకోవడానికి, మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యం కొత్త ఇఎంఐ బాధ్యత అలాగే చెల్లించవలసిన ప్రస్తుత ఇఎంఐలకు సమానంగా ఉండాలి. ఇప్పటికే ఉన్న మరొక లోన్ కోసం తాకట్టుగా పనిచేసే ఆస్తిని ఉపయోగించి మీరు ఆస్తి పై లోన్ పొందలేరని గమనించండి.

మీ లోన్ అర్హతను మెరుగ్గా అంచనా వేయడానికి మీరు మీ క్రెడిట్ వినియోగ నిష్పత్తి మరియు ఫిక్స్‌డ్ బాధ్యత-నుండి-ఆదాయ నిష్పత్తిని తనిఖీ చేయవచ్చు. ఖచ్చితమైన ఇఎంఐ నిర్ధారణ కోసం వర్తించే ప్రాపర్టీ లోన్ వడ్డీ రేట్లను తనిఖీ చేయండి మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం మూల్యాంకనతో కొనసాగండి.

ప్రత్యేకమైన, ఆస్తి పై లోన్ అర్హతా ప్రమాణాల పేజీలో అన్ని అర్హతా అవసరాలను తనిఖీ చేయండి. జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు రెండూ ఉచితంగా అందించబడిన ప్రాపర్టీ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్తో వారి సుమారు లోన్ మొత్తం అర్హతను చెక్ చేసుకోవచ్చు. ఆర్థిక సాధనాన్ని ఉపయోగించడం సులభం మరియు అర్హత కలిగిన లోన్ మొత్తాన్ని ప్రదర్శించడానికి కొన్ని అవసరమైన వివరాలు మాత్రమే అవసరం.

అర్హతగల జీతం పొందేవారు, ప్రొఫెషనల్ మరియు స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారులు ఆకర్షణీయమైన రేట్ల వద్ద ఆస్తి పై లోన్ పొందవచ్చు మరియు గరిష్టంగా 15 సంవత్సరాల వరకు విస్తరించగల రీపేమెంట్ అవధిలో పూర్తి మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించవచ్చు. ఆస్తి పై లోన్ అవధి అనేది మీ ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చే ఒక సడలించబడిన రీపేమెంట్ షెడ్యూల్‌ను సమకూర్చడానికి ఉద్దేశించబడింది.