డెవలపర్ ఫైనాన్స్

డెవలపర్ ఫైనాన్స్: ఓవర్‍వ్యూ

డెవలపర్ ఫైనాన్స్ ప్రోగ్రామ్ అనేది నివాస మరియు వాణిజ్య ప్రాజెక్టుల కోసం ఫండింగ్ కోరుకునే రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లకు ఒక పరిష్కారం. వేగవంతమైన శాంక్షన్ టర్న్‌అరౌండ్, రిలేషన్‌షిప్ మేనేజర్-ఆధారిత మోడల్ మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలతో బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ డెవలపర్లకు పోటీ వడ్డీ రేట్ల వద్ద తగిన ఆర్థిక పరిష్కారాలను అందిస్తుంది.

డెవలపర్లు మూడు విభిన్న లోన్ రకాల ద్వారా ఫండింగ్ పొందవచ్చు:

కన్‌స్ట్రక్షన్ ఫైనాన్స్ ప్రోగ్రామ్
ఇన్వెంటరీ ఫండింగ్ పథకం
ఆస్తి పై లోన్

డెవలపర్ ఫైనాన్స్: ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ డెవలపర్ ఫైనాన్స్ ఎంపికతో, రుణగ్రహీతలు అనేక ఫీచర్ల నుండి ప్రయోజనం పొందుతారు.

తగిన లోన్ మంజూరు

నివాస/వాణిజ్య ప్రాజెక్టుల కోసం ఫండింగ్ కోరుకునే అర్హతగల డెవలపర్లు తగిన లోన్ మంజూరు నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు.

పోటీ వడ్డీ రేటు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల వద్ద డెవలపర్ ఫైనాన్సింగ్‌ను అందిస్తుంది కాబట్టి, అర్హతగల డెవలపర్లు గణనీయ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు మరియు ఆదా చేసుకోవచ్చు.

ప్రిన్సిపల్ మారటోరియం సౌకర్యం

డెవలపర్లు తమ ప్రాజెక్ట్‌లో సమర్థవంతమైన నగదు ప్రవాహ నిర్వహణలో సహాయపడటానికి వారి లోన్ ప్రారంభ అవధి కోసం అసలు మొత్తంపై మారటోరియం కూడా పొందవచ్చు.

డెవలపర్ ఫైనాన్స్: అందించబడే ప్రోడక్టులు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ డెవలపర్ ఫైనాన్స్ కింద మూడు లోన్ రకాలను అందిస్తుంది, సాధారణ రియల్ ఎస్టేట్ ఫండింగ్ అవసరాలను తీర్చుకోవడానికి ప్రతి లోన్ రకాన్ని రూపొందిస్తుంది. మీ ఆర్థిక అవసరాలకు సరిపోయే దానిని మీరు ఎంచుకోండి.

1. కన్‌స్ట్రక్షన్ ఫైనాన్స్ ప్రోగ్రామ్

కన్‌స్ట్రక్షన్ ఫైనాన్స్ ప్రోగ్రామ్ రాబోయే/కొనసాగుతున్న రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి వీలు కల్పిస్తుంది. అయితే, ఇది రెరా ద్వారా ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్టులకు మాత్రమే చెల్లుతుంది.

2. ఇన్వెంటరీ ఫండింగ్ పథకం

ఇన్వెంటరీ ఫండింగ్ స్కీమ్ అనేది పూర్తి చేయబడిన లేదా పోటీకి సమీపంలో ఉన్న రెసిడెన్షియల్/కమర్షియల్ ప్రాజెక్టుల కోసం. ఇది డెవలపర్లకు వారి వర్కింగ్ క్యాపిటల్ అవసరాలను తీర్చడానికి మరియు వారి ప్రాజెక్ట్ పూర్తయ్యే చివరి దశలో ప్రాజెక్ట్ ఖర్చులను నెరవేర్చడానికి సహాయపడుతుంది. డెవలపర్లు ఈ క్రింది అర్హతా పరామితులను నెరవేర్చాలి:

ప్రాజెక్ట్ అమలులో డెవలపర్ తప్పనిసరిగా క్లీన్ ట్రాక్ రికార్డును చూపించాలి
ప్రాజెక్ట్ అమ్మకాలు మరియు క్యాష్ ఫ్లో వేగాన్ని అంచనా వేయడం
ఫండ్స్ యొక్క తుది వినియోగం అంచనా

3. ఆస్తి పై రుణం

స్వయం-ఆక్రమిత నివాస లేదా వాణిజ్య ప్రదేశాల కోసం ఆస్తి పై లోన్ అందుబాటులో ఉంది. డెవలపర్లు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలు, 15 సంవత్సరాల వరకు అవధి మరియు పోటీ వడ్డీ రేట్ల నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు.

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ డెవలపర్ ఫైనాన్స్ రుణాలపైన పోటీ రేట్లను అందిస్తుంది మరియు లోన్ అప్రూవల్ సమయం నుండి వేగవంతమైన పంపిణీని నిర్ధారిస్తుంది. వారి నివాస/వాణిజ్య ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి ఫండ్స్ కోరుకునే డెవలపర్లకు లోన్ ఎంపిక అనువైనది. మా అంతర్గత అంచనా పారామితులను నెరవేర్చినట్లయితే, నిర్మాణం యొక్క ఏ దశలోనైనా లోన్‌ను కోరవచ్చు. ఈ రోజే అప్లై చేయండి, మరియు అవాంతరాలు లేని అప్పు తీసుకునే ప్రయాణాన్ని నిర్ధారించడానికి మా ప్రతినిధి అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ద్వారా మీకు మార్గనిర్దేశం చేస్తారు.

డెవలపర్ ఫైనాన్స్: వడ్డీ రేట్లు, ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ డెవలపర్ ఫైనాన్స్‌పై పోటీ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది.

లోన్ రకం	అమలయ్యే ఆర్‌ఒఐ (సంవత్సరానికి)
డెవలపర్ ఫైనాన్స్	8.00%* నుండి 15.00% వరకు*

వడ్డీ రేట్ల పూర్తి జాబితా కోసం, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

ప్రతి లోన్ కోసం వడ్డీ రేటు అనేది ఉపాధి/వృత్తి రకం, వయస్సు, పరిశ్రమ విభాగం మరియు ఇతర వివరాలతో సహా మీ ప్రొఫైల్, మీ క్రెడిట్ స్కోర్, క్రెడిట్ ఇన్ఫర్మేషన్ కంపెనీలు ('సిఐసి') అందించిన విధంగా మొత్తం అప్పు మరియు రీపేమెంట్ ట్రాక్ రికార్డ్, కంపెనీ ద్వారా అప్పుగా తీసుకున్న ఫండ్స్ ఖర్చు, మీరు నిర్వహించే సంబంధిత వ్యాపార విభాగంలో క్రెడిట్ మరియు డిఫాల్ట్ రిస్క్, ఇలాంటి సమానమైన క్లయింట్ల యొక్క చారిత్రక క్రెడిట్ పనితీరు, కోరబడిన లోన్ యొక్క టిక్కెట్ సైజు/పరిమాణం, లోన్ అవధి, ప్రాంతం వారీగా లోన్ ఎగవేత శాతం మరియు కలెక్షన్ పనితీరు, బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ మరియు రీపేమెంట్ చరిత్రతో మీ ప్రస్తుత సంబంధం, మీ ప్రకటించబడిన మరియు ధృవీకరించబడిన ఆదాయం, రుణగ్రహీత గ్రూప్ ఆర్థిక బలం, ప్రాథమిక కొలేటరల్ సెక్యూరిటీ యొక్క స్వభావం మరియు విలువ మొదలైన వాటితో సహా కానీ వీటికే పరిమితం కాని అనేక అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని నిర్ణయించబడుతుంది. పైన పేర్కొన్న వేరియబుల్స్ అంచనా మరియు రిస్క్ శ్రేణీకరణ కోసం కీలక అండర్‌రైటింగ్ వేరియబుల్స్‌గా పరిగణించబడతాయి. పైన పేర్కొన్నది స్థిరంగా కాక మారుతూ ఉంటుంది మరియు గత పోర్ట్‌ఫోలియో యొక్క ఉనికి మరియు పనితీరు ప్రకారం క్రమానుగతంగా సవరించబడుతుంది, అందువల్ల మార్పుకు లోబడి ఉంటుంది.

డెవలపర్ ఫైనాన్స్ లోన్ల కోసం ఛార్జీలు** వర్తిస్తాయి

ఛార్జ్ రకం	ఛార్జీలు**
పార్ట్ ప్రీపేమెంట్ చార్జీలు	పాక్షిక-చెల్లింపు మొత్తం పై 4%* వరకు
పూర్తి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం పై 4%* వరకు

*ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలకు అదనంగా వర్తించే విధంగా GST రుణగ్రహీత ద్వారా చెల్లించబడుతుంది.

**సహ-రుణగ్రహీతతో లేదా లేకుండా ఒక వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతకు లేదా ఏదైనా సూక్ష్మ సంస్థలు మరియు చిన్న సంస్థలకు (ఎంఎస్ఇ) లోన్ పొడిగించబడినట్లయితే, ఫ్లోటింగ్ రేటు అవధి సమయంలో ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు/పాక్షిక ప్రీ-పేమెంట్ ఛార్జీలకు పైన రుణదాత వసూలు చేయరు, ఇక్కడ సూక్ష్మ సంస్థలు మరియు చిన్న సంస్థలు (ఎంఎస్ఇ) ఎప్పటికప్పుడు సవరించబడిన విధంగా సూక్ష్మ, చిన్న మరియు మధ్యతరహా సంస్థల అభివృద్ధి (ఎంఎస్ఎంఇడి) చట్టం, 2006 క్రింద నిర్వచించబడిన విధంగా అదే అర్థం కలిగి ఉంటాయి.

గమనిక: డ్యూయల్ రేట్ లోన్ల విషయంలో (ప్రారంభ వ్యవధి కోసం ఫిక్స్‌డ్ మరియు తరువాత ఫ్లోటింగ్), ఫోర్‍క్లోజర్/పాక్షిక-చెల్లింపు రోజున లోన్ యొక్క స్థితి (ఫిక్స్‌డ్/ఫ్లోటింగ్) ప్రకారం ఫోర్‍క్లోజర్/పాక్షిక-చెల్లింపు ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

గమనిక: వర్తించే పాక్షిక చెల్లింపు మరియు ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీల కోసం అమలు చేయబడిన కీలక వాస్తవ స్టేట్‌మెంట్ / శాంక్షన్ లెటర్, అత్యంత ముఖ్యమైన నిబంధనలు మరియు షరతులు మరియు లోన్ అగ్రిమెంట్‌ను చూడవలసిందిగా రుణగ్రహీతలు అభ్యర్థించబడ్డారు.

ఇతర ఫీజు మరియు ఛార్జీలు

ఫీజు	వర్తించే ఛార్జి
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు	వివిధ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి అప్లికేషన్ దశలో నామమాత్రపు ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది.
EMI బౌన్స్ ఛార్జీలు	పూర్తి వివరణ కోసం క్రింద అందించబడిన పట్టికను చూడండి
పీనల్ చార్జీలు	జరిమానా ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి

EMI బౌన్స్ ఛార్జీలు

రుణ మొత్తం	ఛార్జీలు
₹30 లక్ష వరకు	Rs.500
₹30 లక్షల కంటే ఎక్కువ మరియు ₹1 కోటి వరకు	Rs.1,000
₹1 కోటి కంటే ఎక్కువ మరియు ₹10 కోట్ల వరకు	Rs.3,000
₹10 కోట్ల కంటే ఎక్కువ	Rs.10,000