' fill='%23fff'%3E%3Cpath d='M16 7a3.5 3.5 0 1 1 0-7 3.5 3.5 0 0 1 0 7z'/%3E%3Cpath d='M27 7.05l-.028.008-.026.008a7.112 7.112 0 0 0-.188.055c-1.163.341-6.808 1.933-10.785 1.933-3.696 0-8.83-1.375-10.472-1.842A4.61 4.61 0 0 0 5 7.05c-1.188-.313-2 .893-2 1.996 0 1.092.98 1.612 1.972 1.985v.017l5.95 1.86c.609.232.771.47.85.677.259.662.053 1.972-.02 2.43l-.363 2.812L9.378 29.84l-.017.092-.014.08c-.145 1.009.596 1.988 2 1.988 1.225 0 1.766-.846 2-1.996.234-1.15 1.75-9.848 2.625-9.848s2.677 9.848 2.677 9.848c.235 1.15.775 1.996 2 1.996 1.408 0 2.15-.984 2-1.996a3.591 3.591 0 0 0-.047-.254l-2.04-10.92-.361-2.813c-.262-1.638-.052-2.18.02-2.306a.07.07 0 0 0 .005-.01c.067-.125.375-.405 1.092-.674l5.58-1.95c.034-.01.068-.02.101-.033 1-.375 2-.894 2-1.996 0-1.102-.811-2.31-1.999-1.998z'/%3E%3C/g%3E%3Cdefs%3E%3CclipPath id='clip0_1_1506'%3E%3Cpath fill='%23fff' d='M0 0h32v32H0z'/%3E%3C/clipPath%3E%3C/defs%3E%3C/svg%3E)
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం అనేది మీ కలల ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి ఒక ముఖ్యమైన దశ. మీ ఫైనాన్సులను ప్లాన్ చేసుకోవడంతో పాటు, అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సిద్ధంగా ఉంచడం కూడా చాలా ముఖ్యం, ఎందుకంటే రుణదాతలు మీ గుర్తింపు, ఆదాయం, రీపేమెంట్ సామర్థ్యం మరియు ఆస్తి వివరాలను ధృవీకరించడానికి వాటిని ఉపయోగిస్తారు. ముందుగానే అవసరమైన హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్లను అర్థం చేసుకోవడం అనేది అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ను వేగవంతం చేయడానికి మరియు లోన్ ప్రాసెసింగ్ సమయంలో అనవసరమైన ఆలస్యాలను తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది.
హోమ్ లోన్ల కోసం డాక్యుమెంటేషన్ ఎందుకు ముఖ్యం
హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంటేషన్ ప్రధానంగా ఈ క్రింది ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది:
- గుర్తింపు ధృవీకరణ KYC మరియు చిరునామా సంబంధిత డాక్యుమెంట్లు లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ సమయంలో సమర్పించిన దరఖాస్తుదారు గుర్తింపు మరియు నివాస వివరాలను ధృవీకరించడానికి సహాయపడతాయి
- క్రెడిట్ అంచనా రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేయడానికి మరియు రుణగ్రహీత అర్హత కలిగి ఉన్న లోన్ మొత్తాన్ని నిర్ణయించడానికి ఆదాయ రుజువు, బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు మరియు ఆర్థిక రికార్డులు
- ఆస్తి ధృవీకరణ చట్టపరమైన లేదా ఆర్థిక ప్రమాదాలను నివారించడానికి స్పష్టమైన యాజమాన్యం, చట్టపరమైన అనుగుణ్యత మరియు ఆమోదించబడిన నిర్మాణ స్థితిని నిర్ధారించడానికి ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లు ధృవీకరించబడతాయి
జీతం పొందే దరఖాస్తుదారుల కోసం హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్ల జాబితా
1. పూర్తి చేయబడిన మరియు సంతకం చేయబడిన హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం
2. తప్పనిసరి డాక్యుమెంట్
- PAN కార్డ్ లేదా ఫారం 97 (దరఖాస్తుదారునికి PAN కార్డ్ లేకపోతే)
(గమనిక: ఆర్థిక దరఖాస్తుదారులు/సహ దరఖాస్తుదారులకు PAN కార్డ్ తప్పనిసరి)
3. గుర్తింపు రుజువు (క్రింది అధికారికంగా చెల్లుబాటు అయ్యే డాక్యుమెంట్లలో ఏదైనా ఒకటి):
- చెల్లుబాటు అయ్యే భారతీయ పాస్పోర్ట్
- డ్రైవింగ్ లైసెన్సు
- భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు
- రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్
- కార్డ్ హోల్డర్ పేరు, చిరునామా మరియు ఫోటోను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ
- ఆధార్ నంబర్ కలిగి ఉన్నట్లు రుజువు (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది)
4. ప్రస్తుత నివాస రుజువు (క్రింది అధికారికంగా చెల్లుబాటు అయ్యే డాక్యుమెంట్లలో ఏదైనా ఒకటి):
- చెల్లుబాటు అయ్యే భారతీయ పాస్పోర్ట్
- డ్రైవింగ్ లైసెన్సు
- భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు
- రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్
- కార్డ్ హోల్డర్ పేరు, చిరునామా మరియు ఫోటోను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ
- ఆధార్ నంబర్ కలిగి ఉన్నట్లు రుజువు (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది)
5. పుట్టిన తేదీ (DOB) రుజువు (క్రింది వాటిలో ఏదైనా ఒకటి):
- పాస్పోర్ట్
- పాన్ కార్డ్
- డ్రైవింగ్ లైసెన్సు
- భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు
- రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్
- పేరు మరియు చిరునామాను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ (NPR) ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ
- ఆధార్ కార్డ్ (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది)
- బర్త్ సర్టిఫికేట్
6. ఆదాయ రుజువు:
- గత 3 నెలల జీతం స్లిప్స్
- జీతం క్రెడిట్లను చూపుతున్న గత 12 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు (అకౌంట్ అగ్రిగేటర్ నుండి బ్యాంకింగ్ పొందడానికి సమ్మతి)
- బ్యాంక్ క్రెడిట్లతో పాటు బోనస్ పే స్లిప్
- ప్రస్తుత ఉపాధి ఒక సంవత్సరం కంటే తక్కువగా ఉంటే ఉపాధి ఒప్పందం/నియామక లేఖ
7. ఇతర డాక్యుమెంట్లు:
- దరఖాస్తుదారులు మరియు సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్పోర్ట్-సైజ్ ఫోటోలు.
- సొంత కాంట్రిబ్యూషన్ రుజువు.
- లోన్ల రీపేమెంట్ను చూపుతున్న గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
8. ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు:
తాజా ఆస్తి కొనుగోలు:
- కేటాయింపు లేఖ లేదా కొనుగోలుదారు అగ్రిమెంట్ కాపీ
- డెవలపర్ జారీ చేసిన కాస్ట్ షీట్
- డెవలపర్కు చేసిన ప్రారంభ చెల్లింపుల రసీదులు
రీసేల్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు:
- ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి చైన్ డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్
- విక్రేతకు చేసిన ప్రారంభ పేమెంట్(లు) యొక్క రసీదు(లు)
- సేల్ అగ్రిమెంట్ కాపీ (ఇప్పటికే అమలు చేయబడితే)/డ్రాఫ్ట్ సేల్ డీడ్
స్వీయ-నిర్మాణం
- ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి చైన్ డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్
- ఆర్కిటెక్ట్ లేదా సివిల్ ఇంజనీర్ ద్వారా నిర్మాణ అంచనా
- స్థానిక అధికారుల ద్వారా ఆమోదించబడిన ప్లాన్ల కాపీ
- ఆస్తిపై ఎటువంటి ఎన్కంబరెన్స్లు లేవని రుజువు
గమనిక: లోన్ ప్రాసెసింగ్ సమయంలో అదనపు డాక్యుమెంట్లను అభ్యర్థించవచ్చు.
స్వయం-ఉపాధి గల దరఖాస్తుదారుల కోసం హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్ల జాబితా
1. పూర్తి చేయబడిన మరియు సంతకం చేయబడిన హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం
2. తప్పనిసరి డాక్యుమెంట్
- PAN కార్డ్ లేదా ఫారం 97 (దరఖాస్తుదారునికి PAN కార్డ్ లేకపోతే)
(గమనిక: ఆర్థిక దరఖాస్తుదారులు/సహ దరఖాస్తుదారులకు PAN కార్డ్ తప్పనిసరి)
3. గుర్తింపు రుజువు - వ్యక్తులు (క్రింద అధికారికంగా చెల్లుబాటు అయ్యే డాక్యుమెంట్లలో ఏదైనా ఒకటి):
- చెల్లుబాటు అయ్యే భారతీయ పాస్పోర్ట్
- డ్రైవింగ్ లైసెన్సు
- భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు
- రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్
- కార్డ్ హోల్డర్ పేరు, చిరునామా మరియు ఫోటోను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ
- ఆధార్ నంబర్ కలిగి ఉన్నట్లు రుజువు (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది)
4. గుర్తింపు రుజువు - వ్యక్తులు కానివారు (క్రింద ఉన్న వాటిలో ఏదైనా ఒకటి):
- ప్రభుత్వం జారీ చేసిన ఉద్యమ్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్ (URC)
- ఆదాయపు పన్ను అధికారుల ద్వారా సరిగ్గా ప్రామాణీకరించబడిన/అంగీకరించబడిన పూర్తి ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్
- సేల్స్/సర్వీస్/ప్రొఫెషనల్ ట్యాక్స్ అథారిటీల ద్వారా జారీ చేయబడిన GST సర్టిఫికెట్/రిజిస్ట్రేషన్ డాక్యుమెంట్
- సంస్థ పేరుతో విద్యుత్తు, నీరు, ల్యాండ్లైన్ టెలిఫోన్ బిల్లులు, గ్యాస్ మొదలైనటువంటి యుటిలిటీ బిల్లులు
5. ప్రస్తుత నివాస రుజువు - వ్యక్తులు (క్రింద అధికారికంగా చెల్లుబాటు అయ్యే డాక్యుమెంట్లలో ఏదైనా ఒకటి):
- చెల్లుబాటు అయ్యే భారతీయ పాస్పోర్ట్
- డ్రైవింగ్ లైసెన్సు
- భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు
- రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్
- పేరు మరియు చిరునామాను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ (NPR) ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ
- ఆధార్ నంబర్ కలిగి ఉన్నట్లు రుజువు (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది)
6. చిరునామా రుజువు - వ్యక్తులు కానివారు (క్రింద ఉన్న వాటిలో ఏదైనా ఒకటి):
- ఉద్యమ్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్
- బిజినెస్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్
- GST సర్టిఫికెట్
- గుమస్తా లైసెన్స్ (మహారాష్ట్ర కోసం షాప్ యాక్ట్ లైసెన్స్)
- యుటిలిటీ బిల్లులు
- ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ITR)
- యుటిలిటీ బిల్లుతో రెంట్ అగ్రిమెంట్ 60 రోజుల కంటే పాతది అయి ఉండకూడదు
7. పుట్టిన తేదీ (DOB) రుజువు – వ్యక్తులు (క్రింద ఉన్న వాటిలో ఏదైనా ఒకటి)
- పాస్పోర్ట్
- పాన్ కార్డ్
- డ్రైవింగ్ లైసెన్సు
- భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు
- రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్
- పేరు మరియు చిరునామాను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ (NPR) ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ
- ఆధార్ కార్డ్ (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది)
- బర్త్ సర్టిఫికేట్
8. ఆదాయ రుజువు
- ఆర్థిక దరఖాస్తుదారులందరి ఆదాయపు పన్ను మరియు GST పోర్టల్ నుండి ఆర్థిక వివరాలను సేకరించడానికి సమ్మతి
- ప్రాథమిక బిజినెస్ అకౌంట్లు మరియు సేవింగ్స్ అకౌంట్ల గత 12 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ (ప్రాధాన్యతగా అకౌంట్ అగ్రిగేటర్)
9. అదనపు డాక్యుమెంట్లు
క్రింది సంస్థల కోసం అదనపు డాక్యుమెంట్లు అవసరం:
- భాగస్వామ్య సంస్థ: భాగస్వామ్య డీడ్
- పరిమిత లయబిలిటీ భాగస్వామ్యం: LLP అగ్రిమెంట్ మరియు ఇన్కార్పొరేషన్ సర్టిఫికెట్, నియమించబడిన భాగస్వాముల జాబితా మరియు CA/CS ద్వారా ధృవీకరించబడిన తాజా లాభం-షేరింగ్ నిష్పత్తి
- పబ్లిక్ మరియు ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ కంపెనీ (కేవలం 1 డైరెక్టర్తో అయినా కూడా): సర్టిఫికెట్ ఆఫ్ ఇన్కార్పొరేషన్, మెమోరాండం ఆఫ్ అసోసియేషన్ (MOA), ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్ (AOA), మరియు పేరు, పుట్టిన తేదీ, జాతీయత మరియు చిరునామాతో డైరెక్టర్లు మరియు షేర్ హోల్డర్ల తాజా CA/CS-సర్టిఫైడ్ జాబితా
- ట్రస్ట్: రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్తో ట్రస్ట్ డీడ్, అందరు లబ్ధిదారుల జాబితా, ట్రస్టీలు, సెటిలర్(లు), ప్రొటెక్టర్(లు) మరియు పేరు మరియు పుట్టిన తేదీని కలిగి ఉన్న ట్రస్ట్ రచయిత(లు)
- సొసైటీ: రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్తో ఒక సొసైటీ యొక్క బైలాస్/మెమోరాండం, పేరు, చిరునామా మరియు పుట్టిన తేదీతో సభ్యుల జాబితా
- ప్రైవేట్/పబ్లిక్ లిమిటెడ్ కంపెనీలు/లిమిటెడ్ లయబిలిటీ భాగస్వామ్యాలు/భాగస్వామ్య సంస్థలు/ట్రస్ట్/సొసైటీ విషయంలో KYC మరియు రిలేషన్షిప్ సెగ్మెంట్ వివరాలతో పాటు అధీకృత సంతకందారు
- ప్రైవేట్/పబ్లిక్ లిమిటెడ్ కంపెనీల విషయంలో డైరెక్టర్లు మరియు సీనియర్ మేనేజ్మెంట్ వివరాల జాబితా
- ₹5 కోట్లు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ బ్యాంకింగ్ సిస్టమ్ ఎక్స్పోజర్ కలిగి ఉన్న నాన్-ఇండివిడ్యువల్ రుణగ్రహీత యొక్క లీగల్ ఎంటిటీ ఐడెంటిఫైయర్ (LEI) సర్టిఫికెట్
- దరఖాస్తుదారులు మరియు సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్పోర్ట్-సైజ్ ఫోటోలు
- సొంత కాంట్రిబ్యూషన్ రుజువు
- లోన్ల రీపేమెంట్ను చూపుతున్న గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
- హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్ కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కోసం చెక్
స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్స్ కోసం అదనపు డాక్యుమెంట్లు:
- గుర్తింపు పొందిన సంస్థ నుండి అర్హత డాక్యుమెంట్లు (డిగ్రీ సర్టిఫికెట్)
- MBBS లేదా ఉన్నత విద్య కోసం రాష్ట్ర మెడికల్ కౌన్సిల్ నుండి రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్
- చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ (CA) – సర్టిఫికెట్ ఆఫ్ ప్రాక్టీస్ (COP)
10. ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు:
తాజా ఆస్తి కొనుగోలు:
- కేటాయింపు లేఖ లేదా కొనుగోలుదారు అగ్రిమెంట్ కాపీ
- డెవలపర్కు చేసిన ప్రారంభ చెల్లింపుల రసీదులు
రీసేల్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు:
- ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి చైన్ డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్
- విక్రేతకు చేసిన ప్రారంభ పేమెంట్(లు) యొక్క రసీదు(లు)
- సేల్ అగ్రిమెంట్ కాపీ (ఇప్పటికే అమలు చేయబడితే)/డ్రాఫ్ట్ సేల్ డీడ్
స్వీయ-నిర్మాణం:
- ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి చైన్ డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్
- ఆర్కిటెక్ట్ లేదా సివిల్ ఇంజనీర్ ద్వారా నిర్మాణ అంచనా
- స్థానిక అధికారుల ద్వారా ఆమోదించబడిన ప్లాన్ల కాపీ
- ఆస్తిపై ఎటువంటి ఎన్కంబరెన్స్లు లేవని రుజువు
గమనిక: లోన్ ప్రాసెసింగ్ సమయంలో అదనపు డాక్యుమెంట్లను అభ్యర్థించవచ్చు.
ఎన్ఆర్ఐల కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితా
బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ వద్ద హౌసింగ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయాలనుకునే నాన్-రెసిడెంట్ ఇండియన్ (ఎన్ఆర్ఐ), పర్సన్ ఆఫ్ ఇండియన్ ఆరిజిన్ (పిఐఒ), ఓవర్సీస్ సిటిజన్ ఆఫ్ ఇండియా (ఒసిఐ), లేదా మర్చంట్ నేవీలో సేవలు అందించే ఒక వ్యక్తి ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లను*** సిద్ధంగా ఉంచుకోవాలి:
- KYC డాక్యుమెంట్లు: మీ గుర్తింపు, చిరునామా మరియు పుట్టిన తేదీ రుజువు, తప్పనిసరిగా మీ PAN కార్డ్
- పిఐఒ/ఒసిఐ రుజువు: వర్తిస్తే, చెల్లుబాటు అయ్యే పిఐఒ లేదా ఒసిఐ కార్డ్
- ఉపాధి రుజువు: చెల్లుబాటు అయ్యే వీసా, వర్క్ పర్మిట్, యజమాని ID కార్డ్ మరియు మీ ప్రస్తుత సంస్థ నుండి అపాయింట్మెంట్ లెటర్ వంటి డాక్యుమెంట్లు
- ఆదాయ రుజువు: మీ తాజా 3 నెలల జీతం స్లిప్లు లేదా జీతం సర్టిఫికెట్, గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు మరియు మునుపటి 2 సంవత్సరాల కోసం పన్ను రిటర్న్ కాపీలు (అందుబాటులో ఉంటే)
- ఫోటోలు: ఇటీవలి పాస్పోర్ట్-సైజు ఫోటోల సెట్
***ఈ జాబితా సూచనాత్మకమైనది. లోన్ ప్రాసెసింగ్ సమయంలో అదనపు డాక్యుమెంట్లు అవసరం కావచ్చు.
మీ హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్ల జాబితాను ఎలా నిర్వహించాలి
మీ డాక్యుమెంట్లను ముందుగానే సిద్ధంగా ఉంచుకోవడం వలన అప్లికేషన్ మరియు ధృవీకరణ ప్రక్రియను వేగవంతం చేయవచ్చు. మీ డాక్యుమెంట్లను సమర్పించడానికి ముందు, జీతం స్లిప్లు మరియు బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు వంటి రికార్డులు తాజావి మరియు అప్ టు డేట్గా ఉండేలా చూసుకోండి. లోన్ ప్రాసెస్ సమయంలో ధృవీకరణ కోసం అసలు డాక్యుమెంట్లను కూడా అందుబాటులో ఉంచుకోండి.
హోమ్ లోన్ అర్హతా ప్రమాణాలు
మాతో ఒక హౌసింగ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, మీరు మా అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి, ఇందులో వయస్సు, ఆదాయం, ఉపాధి రకం, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు ఆస్తి విలువ వంటి పారామితులు ఉంటాయి.
మీరు జీతం పొందే లేదా స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారు అయినా, మా అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చడం సులభం. లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు, మీరు మా హోమ్ లోన్ అర్హత క్యాలిక్యులేటర్ సహాయంతో మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను తనిఖీ చేసుకోవచ్చు.
జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారుల కోసం మా హోమ్ లోన్ అర్హతా ప్రమాణాల కోసం క్రింది పట్టికను చూడండి:
| జీతం పొందే వ్యక్తులు | స్వయం-ఉపాధి గల వ్యక్తులు |
|---|---|
| దరఖాస్తుదారు కనీసం 3 సంవత్సరాల పని అనుభవంతో ఒక పబ్లిక్, ప్రైవేట్ కంపెనీ లేదా మల్టీనేషనల్ నుండి జీతం పొందే ఆదాయం యొక్క స్థిరమైన వనరుతో ఉద్యోగం చేస్తూ ఉండాలి | దరఖాస్తుదారు ప్రస్తుత సంస్థలో 3 సంవత్సరాలకు పైగా వ్యాపార కొనసాగింపుతో స్వయం-ఉపాధి పొందేవారు అయి ఉండాలి |
| అతను/ఆమె వయస్సు 23 నుండి 67 సంవత్సరాల** మధ్య ఉండాలి | అతను/ఆమె వయస్సు 25 నుండి 70 సంవత్సరాల** మధ్య ఉండాలి |
| అతను/ఆమె ఒక భారతీయ పౌరులు (ఎన్ఆర్ఐలతో సహా) అయి ఉండాలి | అతను/ఆమె భారతదేశానికి చెందిన వ్యక్తి అయి ఉండాలి (నివాసి మాత్రమే) |
హోమ్ లోన్ అర్హత అవసరాలు సూచనాత్మకమైనవి మరియు అదనపు ప్రమాణాలను కలిగి ఉండవచ్చని గమనించండి.
**గరిష్ఠ వయస్సు పరిమితి లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో వయస్సుగా పరిగణించబడుతుంది. అదనంగా, ఆస్తి ప్రొఫైల్ ఆధారంగా దరఖాస్తుదారుల కోసం గరిష్ట వయస్సు పరిమితి మార్పుకు లోబడి ఉంటుంది.
డాక్టర్లు మరియు చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్లు వంటి ప్రొఫెషనల్స్ పోటీ ఆఫర్ కోసం హౌసింగ్ లోన్కు కూడా అప్లై చేసుకోవచ్చు. పైన పేర్కొన్న విధంగా అన్ని ప్రమాణాలు ఒకే విధంగా ఉండగా, ప్రొఫెషనల్ దరఖాస్తుదారులు అదనపు అర్హతా ప్రమాణాలను కూడా నెరవేర్చాలి. డాక్టర్లు ఎంబిబిఎస్ లేదా తదుపరి అధిక డిగ్రీని కలిగి ఉండాలి, మరియు CAలు చెల్లుబాటు అయ్యే సిఒపి ని కలిగి ఉండాలి.
గమనిక: ప్రొఫెషనల్స్ విషయంలో, అర్హత తర్వాత సంవత్సరాల అనుభవం లెక్కించబడుతుంది.
ఇది కూడా చదవండి: డాక్టర్ల కోసం హోమ్ లోన్ అర్హతా ప్రమాణాలు
హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్లు: నివారించవలసిన సాధారణ తప్పులు
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం డాక్యుమెంట్లను నిర్వహించేటప్పుడు నివారించవలసిన కొన్ని సాధారణ లోపాలను చూద్దాం:
అసంపూర్ణ డాక్యుమెంటేషన్ను సిద్ధం చేస్తోందిమీరు అసంపూర్ణ డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేస్తే మీ హోమ్ లోన్ ధృవీకరణ నెమ్మదిగా ఉండవచ్చు. అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల చెక్లిస్ట్ను చూడడం మరియు సబ్మిషన్కు ముందు దానిని జాగ్రత్తగా సమీక్షించడం మంచిది. ఆర్థిక మరియు గుర్తింపు రికార్డుల వ్యవస్థీకృత ఫోల్డర్ను ఉంచడం వలన ఆలస్యం లేకుండా ప్రాసెస్ ముందుకు సాగుతుంది.
గడువు ముగిసిన లేదా తప్పు సమాచారాన్ని అందించడంపాత చిరునామా రుజువులు, గడువు ముగిసిన ID కార్డులు లేదా గడువు ముగిసిన ఆదాయ స్టేట్మెంట్లు కూడా హోమ్ లోన్ అప్రూవల్లో ఆలస్యాలను కలిగించవచ్చు. అన్ని రుజువులు ప్రస్తుతం మరియు స్థిరంగా ఉండేలా చూసుకోండి. అన్ని డాక్యుమెంట్లతో సరిపోలడానికి స్పెల్లింగ్స్, నంబర్లు మరియు తేదీలను డబుల్-చెక్ చేయండి.
డాక్యుమెంట్లన్నింటిలో సరిపోలని వివరాలుఆస్తి లేదా వ్యక్తిగత వివరాలలో సరిపోలకపోవడం ధృవీకరణను ఆలస్యం చేయవచ్చు. అన్ని డాక్యుమెంట్లను క్షుణ్ణంగా సమీక్షించండి మరియు సబ్మిషన్కు ముందు వ్యత్యాసాలను అప్డేట్ చేయండి.
హోమ్ లోన్ అర్హతను ప్రభావితం చేసే అంశాలు
ఒక వ్యక్తి యొక్క హోమ్ లోన్ అర్హత వివిధ అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. వీటిలో ఇవి ఉంటాయి:
1. దరఖాస్తుదారుని వయస్సు
ఒక వ్యక్తి వయస్సు అనేది తగిన హోమ్ లోన్ కోసం అవధిని నిర్ణయిస్తుంది. రిటైర్మెంట్కు సమీపంలో ఉన్న వారితో పోలిస్తే, కెరీర్ ప్రారంభ దశలో ఉన్న దరఖాస్తుదారులు దీర్ఘకాలిక రీపేమెంట్ సామర్థ్యం కారణంగా పొడిగించబడిన అవధి కోసం సౌకర్యవంతంగా లోన్ పొందవచ్చు. అందువల్ల, అర్హతను అంచనా వేసేటప్పుడు వయస్సు అనేది పరిగణనలోకి తీసుకోబడే ప్రమాణం.
2. క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ మరియు స్కోర్
దరఖాస్తుదారు క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ మరియు స్కోర్ వారి క్రెడిట్ యోగ్యత మరియు హోమ్ లోన్ అర్హతను నిర్ణయించడంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తాయి. అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు ఆరోగ్యకరమైన క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఉన్న వ్యక్తులు త్వరిత హోమ్ లోన్ అప్రూవల్ పొందడానికి మెరుగైన అవకాశం కలిగి ఉంటారు.
3. ఉపాధి స్థితి/వ్యాపార స్థిరత్వం
దరఖాస్తుదారు ఆదాయ స్థిరత్వం వారి ప్రొఫైల్ ఆధారంగా అంచనా వేయబడుతుంది. జీతం పొందే దరఖాస్తుదారుల కోసం 3+ సంవత్సరాల ఉపాధి ఆదాయం స్థిరత్వం మరియు సకాలంలో రీపేమెంట్ కోసం పెరిగిన ప్రావీణ్యతను ప్రదర్శిస్తుంది.
అదేవిధంగా, 3+ సంవత్సరాల ప్రస్తుత బిజినెస్ వింటేజ్ మరియు స్థిరమైన ఆదాయం గల స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తి పోటీ నిబంధనల వద్ద ఒక హోమ్ లోన్ పొందడానికి మెరుగైన అవకాశం.
4. ఎఫ్ఒఐఆర్
ఆదాయ నిష్పత్తికి స్థిర బాధ్యత, లేదా ఎఫ్ఒఐఆర్ అనేది దరఖాస్తుదారు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం యొక్క కొలత. ఇది EMIలు మరియు అద్దె వంటి స్థిరమైన నెలవారీ బాధ్యతలపై వ్యక్తి నెలవారీ ఆదాయంలో శాతంగా లెక్కించబడుతుంది. ఎఫ్ఒఐఆర్ మొత్తం హౌసింగ్ లోన్ అర్హతకు దోహదపడుతుంది, మరియు తక్కువ ఎఫ్ఒఐఆర్ త్వరిత మంజూరు కోసం మీ అవకాశాలను పెంచుతుంది.
హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం ఎలా?
బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్తో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, ఈ సులభమైన దశలను అనుసరించండి:
- మా హౌసింగ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంకు వెళ్ళండి.
- మీ పేరు మరియు మొబైల్ నంబర్ వంటి మీ వ్యక్తిగత వివరాలను నమోదు చేయండి మరియు మీ ఉపాధి రకాన్ని ఎంచుకోండి.
- మీరు పొందాలనుకుంటున్న లోన్ రకాన్ని ఎంచుకోండి. ఆ తరువాత, మీ నికర నెలవారీ ఆదాయాన్ని నమోదు చేయండి.
- మీ నివాస పిన్ కోడ్ మరియు మీరు అప్పుగా తీసుకోవాలనుకుంటున్న లోన్ మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి.
- 'OTP జనరేట్ చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి మరియు సంబంధిత ఫీల్డ్లో దానిని నమోదు చేయండి. OTP ని ఎంటర్ చేసిన తర్వాత, 'కొనసాగండి' పై క్లిక్ చేయండి.
- మీ ఉపాధి రకం ఆధారంగా అవసరమైన అన్ని ఆర్థిక మరియు ఆస్తి సంబంధిత సమాచారాన్ని అందించండి.
- అప్లికేషన్ ఫారంను పూర్తి చేయడానికి 'సబ్మిట్' పై క్లిక్ చేయండి.
మేము మీ హౌసింగ్ లోన్ అప్లికేషన్ అందుకున్న తర్వాత, తదుపరి దశలను అనుసరించడానికి మా ప్రతినిధి 24 గంటల్లో* మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు.
*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు, లోన్ అర్హత కోసం పరిగణించే ప్రధాన అంశాల్లో మీ జీతం ఒకటి కావచ్చు. మీకు అధిక ఆదాయం ఉన్నప్పటికీ, గణనీయమైన ఆర్థిక బాధ్యతలు మీ డెట్-టు-ఇన్కమ్ నిష్పత్తిని పెంచవచ్చు- ఇది మీ అర్హతను నిర్ణయించేటప్పుడు అంచనా వేయబడే ఒక కీలక అంశం.
ఆదాయ అర్హతను నిర్ణయించేటప్పుడు ఈ క్రింది అంశాలు పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి:
- నికర నెలసరి ఆదాయం
- ఆర్థిక బాధ్యతలు
- ఇతర వనరుల నుండి ఏదైనా ఇతర అదనపు ఆదాయం
జీతం ఆధారంగా మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను మెరుగ్గా అర్థం చేసుకోవడానికి మీరు మా హౌసింగ్ లోన్ అర్హత కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవచ్చు.
మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను మెరుగుపరచడానికి:
- అనుకూలమైన హోమ్ లోన్ నిబంధనలను పొందడానికి మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ను నిర్వహించండి
- మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను మెరుగుపరచడానికి మీ హోమ్ లోన్కు ఒక ఫైనాన్షియల్ కో-అప్లికెంట్ను జోడించండి
- ఆరోగ్యకరమైన ఆర్థిక ప్రొఫైల్ను నిర్వహించడానికి మరియు మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరచడానికి మీ బాకీ ఉన్న లోన్లు మరియు అప్పులను తిరిగి చెల్లించండి
- మీరు మీ అర్హతను పెంచవలసిన ఏవైనా అదనపు ఆదాయ వనరులను ప్రకటించండి
జాయింట్ హోమ్ లోన్ కోసం అర్హత అనేది సహ-దరఖాస్తుదారునితో దరఖాస్తుదారుని యొక్క సంబంధాన్ని బట్టి ఉంటుంది. ప్రాథమిక దరఖాస్తుదారునికి నేరుగా సంబంధించిన ఏదైనా సహ-దరఖాస్తుదారు కొన్ని పరిగణనలతో అర్హత పొందవచ్చు. జాయింట్ హోమ్ లోన్ పొందే విషయంలో జీవిత భాగస్వాములు ఒక సాధారణ ఎంపిక.
ఆస్తి యొక్క సహ-యజమానులందరూ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్లో సహ-దరఖాస్తుదారులు అని గమనించండి. అయితే, సహ-దరఖాస్తులందరూ తప్పనిసరిగా సహ-యజమానులు కానవసరం లేదు.
675 కంటే తక్కువ స్కోర్ సాధారణంగా తక్కువగా పరిగణించబడుతుంది. తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్న దరఖాస్తుదారులు లోన్ కోసం ఆమోదం పొందడం కష్టంగా ఉండవచ్చు లేదా తక్కువ అనుకూలమైన నిబంధనలను పొందవచ్చు. దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను బలోపేతం చేయడాన్ని పరిగణించండి, మరియు మరింత అనుకూలమైన నిబంధనలను పొందడానికి మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ను మెరుగుపరచుకోండి.
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అర్హతను నిర్ణయించే అనేక అంశాలు ఉన్నాయి:
- దరఖాస్తుదారుల వయస్సు: యువ దరఖాస్తుదారులు దీర్ఘ అవధులతో హోమ్ లోన్లను పొందవచ్చు, ఫలితంగా తక్కువ మరియు నిర్వహించదగిన EMIలు ఉంటాయి
- ఉపాధి రకం: ఉపాధి రకం కూడా ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అర్హతా అవసరాలను ప్రభావితం చేస్తుంది
- నెలవారీ ఆదాయం: మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని నిర్ణయించడం కొరకు జీతం లేదా వ్యాపారం నుండి వచ్చిన ఆదాయం అంచనా వేయబడుతుంది
- క్రెడిట్ స్కోర్ (CIBIL స్కోర్): మీ క్రెడిట్ యోగ్యతను నిర్ణయించడానికి మీ క్రెడిట్ స్కోర్ అంచనా వేయబడుతుంది.
- ఇప్పటికే ఉన్న ఆర్థిక బాధ్యతలు: ఇప్పటికే ఉన్న లోన్లు, క్రెడిట్ కార్డ్ అప్పులు మరియు నెలవారీ ఖర్చులు వంటి మీ ప్రస్తుత ఆర్థిక బాధ్యతలు మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను ప్రభావితం చేయవచ్చు
- లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో (ఎల్టివి): ఎల్టివి అనేది ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా మీరు పొందగల గరిష్ట లోన్ మొత్తాన్ని సూచిస్తుంది
సంబంధిత ఆర్టికల్స్
ప్రజలు వీటిని కూడా చూస్తున్నారు
