ఎల్‌టివి క్యాలిక్యులేటర్
అన్ని ఆస్తి పై రుణం కాలిక్యులేటర్లు
ఎల్‌టివి క్యాలిక్యులేటర్ అంటే ఏమిటి?
బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లోన్-టు-వాల్యూ (ఎల్‌టివి) క్యాలిక్యులేటర్ అనేది ఒక ఆస్తి పై రుణం ద్వారా వారు పొందగల మంజూరు మొత్తాన్ని అంచనా వేయడానికి ఉపయోగించగల ఒక ఆన్‌లైన్ సాధనం. మీకు అర్హత ఉన్న రుణం మొత్తాన్ని మరియు మొత్తాన్ని రీపేమెంట్ చేయడానికి చెల్లించవలసిన ఇఎంఐని తెలుసుకోవడానికి కొన్ని ప్రాథమిక వివరాలను నమోదు చేయండి.
తనఖా పెట్టవలసిన ఆస్తి యొక్క సుమారు మార్కెట్ విలువ ఆధారంగా ఎల్‌టివి క్యాలిక్యులేటర్ అర్హతను ప్రదర్శిస్తుంది. ప్రస్తుతం, బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఆస్తి పై రుణం కింద ఆస్తి విలువలో 70–75% వరకు విలువగల ఫండింగ్ అందిస్తుంది.
లోన్-టు-వాల్యూ (ఎల్‌టివి) రేషియో కాలిక్యులేటర్‌ను ఎలా ఉపయోగించాలి?
ఎల్‌టివి రేషియో క్యాలిక్యులేటర్ ఐదు ఫీల్డ్‌లను కలిగి ఉంటుంది. అవి ఇలా ఉన్నాయి:
-
ఉపాధి రకం
-
స్థిరాస్తి విలువ
-
ఆస్తి రకం
-
కాల పరిమితి (సంవత్సరాలలో)
-
వడ్డీ రేటు
ఆన్‌లైన్‌లో ఎల్‌టివి క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడానికి క్రింది దశలను అనుసరించండి:
-
మీరు స్వయం ఉపాధిగల వారా లేదా జీతం పొందుతున్నారా అనేది ఎంచుకోండి.
-
ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువను నమోదు చేయండి.
-
నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తి రకం మధ్య ఎంచుకోండి.
-
అవధి మరియు ప్రస్తుత వడ్డీ రేటును నమోదు చేయండి.
ఈ వివరాలను పేర్కొన్న తర్వాత మీరు అర్హత కలిగిన రుణ మొత్తాన్ని తక్షణమే చూడవచ్చు. ఇఎంఐ, చెల్లించవలసిన వడ్డీ మరియు అసలు మొత్తం తెలుసుకోవడానికి, మీరు తనఖా ఎల్‌టివి క్యాలిక్యులేటర్‌లో సరైన అవధిని నమోదు చేయాలి. ప్రతి నెలా చెల్లించడానికి అనుకూలంగా ఉండే ఇఎంఐని ఎంచుకోవడానికి మీరు మీ సౌలభ్యం మేరకు అవధిని సర్దుబాటు చేసుకోవచ్చు.
అయితే, మీరు వాస్తవంగా ఆస్తి పై లోన్ కోసం అప్లై చేసినప్పుడు మీ అర్హత, వర్తించే వడ్డీ రేటు ఆధారంగా మీ వాయిదాల మొత్తం మారవచ్చు. లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో లెక్కింపు అనేది నిర్దిష్ట అంశాలపై ఆధారపడి మారవచ్చు.
లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో అంటే ఏమిటి?
లోన్-టు-వాల్యూ-రేషియో, లేదా ఎల్‌టివి, రుణంగా పొందగల ఆస్తి వాస్తవ ధర శాతాన్ని సూచిస్తుంది. ఇది తాకట్టు పెట్టిన ఆస్తిపై మీరు పొందగల గరిష్ట మొత్తాన్ని సూచిస్తుంది. ఎల్‌టివి నిష్పత్తి సాధారణంగా ఆస్తి పై రుణం కోసం 40% మరియు 75% మధ్య ఉంటుంది. ఈ నిష్పత్తి మీరు తాకట్టు పెట్టిన ఆస్తి, నివాస లేదా వాణిజ్య మరియు స్వీయ-ఆక్రమిత, అద్దెకు ఇవ్వబడిందా లేదా ఖాళీగా ఉందా అనేదానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తి లెక్కింపు అనేది ఆస్తికి చెందిన ఇటీవలి వాల్యుయేషన్ రిపోర్ట్ ఆధారంగా ఉంటుంది. ఒక వ్యక్తి రుణంగా ఆస్తి విలువలో 75% వరకు పొందగలిగినప్పటికీ, ఖచ్చితమైన మొత్తం మీ ప్రొఫైల్ మరియు ఆస్తి ప్రకారం మారుతుంది.
తెలివైన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి మీకు సౌకర్యవంతంగా ఉండే మొత్తం మరియు అవధిని నిర్ణయించడానికి ఆస్తి పై రుణం ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి.
లోన్-టు-వాల్యూ ఎలా లెక్కించబడుతుంది?
మీకు అర్హతగల గరిష్ట రుణ మొత్తాన్ని పరిగణలోకి తీసుకొని, దానిని తనఖా పెట్టిన ఆస్తి యొక్క అంచనా వేయబడిన విలువతో విభజించడం ద్వారా లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో లెక్కించబడుతుంది. ఈ నిష్పత్తిని శాతంలో వ్యక్తీకరించడానికి ఫలితాన్ని 100 ద్వారా గుణించవచ్చు.
ఎల్‌టివి ఎలా లెక్కించబడుతుందో అర్థం చేసుకోవడానికి ఈ కింది పట్టికను ఉదాహరణగా తీసుకోండి.
| వివరాలు | డబ్బు (రూ.) |
|---|---|
| స్థిరాస్తి విలువ | రూ. 80 లక్ష |
| అప్పుగా తీసుకున్న మొత్తం | రూ. 80 లక్ష |
| ఎల్‌టివి = అప్పుగా తీసుకున్న మొత్తం/ ఆస్తి విలువ | 60% |
ఈ లెక్కింపు ఆధారంగా తాకట్టు పెట్టిన ఆస్తిపై మీరు అప్పుగా తీసుకోగల రుణం మొత్తం నిర్ణయించబడుతుంది. మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా తక్కువ రుణ మొత్తాన్ని పొందడం సాధ్యమవుతుంది. తక్కువ ఎల్‌టివి అంటే తక్కువ ప్రమాదం మరియు మెరుగైన రుణ నిబంధనలు అని మీరు గమనించాలి.
ఎల్‌టివి నిష్పత్తిని లెక్కించడానికి ఫార్ములా
ఎల్‌టివి నిష్పత్తి ఫార్ములా రెండు వేరియబుల్స్‌ను ఉపయోగిస్తుంది, అవి తనఖా పెట్టిన ఆస్తి ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ మరియు మీకు అర్హత ఉన్న రుణం మొత్తాన్ని ఉపయోగిస్తుంది. దీనిని ఇలా వ్యక్తీకరించవచ్చు:
LTV రేషియో ఫార్ములా = (రుణ మొత్తం/ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ) * 100
ఉదాహరణకు, ఒక ఆస్తి విలువ రూ. 2.5 కోట్లు అని అనుకుందాం మరియు మీరు రూ. 1.75 కోట్ల రుణ మొత్తానికి అర్హత కలిగి ఉన్నారు. లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో ఫార్ములా ప్రకారం, ఎల్‌టివి రేషియో [(17500000/25000000) * 100] లేదా 58.33% గా ఉంటుంది.
సాధారణంగా, మీకు అర్హత గల గరిష్ట రుణ మొత్తం మీ నివాస మరియు వాణిజ్యపరమైన ఆస్తికి భిన్నంగా ఉండవచ్చు. చాలా సందర్భాల్లో నివాస ఆస్తి, కమర్షియల్ ఆస్తి కంటే ఎక్కువ ఎల్‌టివి నిష్పత్తిని పొందుతుంది.
గరిష్టంగా పొందగలిగే రుణం మొత్తం అంచనాను పొందడానికి మీరు ఆస్తి పై రుణం క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవచ్చు. అయితే, మీరు పొందగల పూర్తి రుణ మొత్తాన్ని లెక్కించేందుకు అనేక అంశాలు పరిగణలోకి తీసుకోబడతాయని గమనించండి. ఉదాహరణకు, తనఖా పెట్టిన ఆస్తి ఆక్రమణ స్థితి అనేది లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తిని నిర్ణయించే ఒక ముఖ్యమైన అంశం.
ఎల్‌టివి లెక్కింపును ప్రభావితం చేసే అంశాలు
ఎల్‌టివి రేషియో లెక్కింపు అనేది ఆస్తి మరియు దరఖాస్తుదారునికి సంబంధించిన వివిధ అంశాలకు లోబడి ఉంటుంది. ఈ విషయంలో తనఖా పెట్టిన ఆస్తికి సంబంధించిన ఈ మూడు అంశాలు చాలా ముఖ్యమైనవి:
| ఆస్తి రకం | వాణిజ్య ఆస్తుల కంటే నివాస ఆస్తులు అధిక ఎల్‌టివిని ఆకర్షిస్తాయి. కొన్ని సందర్భాల్లో ఇది 10% అధికంగా ఉండవచ్చు. అయితే, కొన్నిసార్లు నిర్దిష్ట వాణిజ్య ఆస్తుల కోసం ఎల్‌టివిలు కూడా ఎక్కువగా ఉంటాయి. |
| స్థానం | ఆస్తి లొకేషన్ దాని అమ్మకంలో కీలక పాత్రను పోషిస్తుంది మరియు అది ఎల్‌టివి నిష్పత్తిని నిర్ణయిస్తుంది. తక్కువ సౌకర్యాలు ఉన్న ప్రాంతాలలో ఉన్న వాటి కంటే అత్యాధునిక ప్రాంతాలలోని నివాస ప్రాపర్టీలు అధిక లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తిని కలిగి ఉంటాయి. వాణిజ్య ఆస్తుల విషయంలో కూడా ఇదే జరుగుతుంది. |
| ప్రాపర్టీ వయస్సు | పాత ఆస్తి తక్కువ అమ్మకపు విలువను కలిగి ఉంటుంది మరియు తద్వారా, కొత్త ఆస్తి కంటే తక్కువ ఎల్‌టివి నిష్పత్తిని కలిగి ఉంటుంది. |
లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తిని లెక్కించడానికి, రుణ సంస్థలు వివిధ అంశాలను తనిఖీ చేస్తాయి, వీటితో సహా:
-
క్రెడిట్ స్కోర్: ఒక మంచి క్రెడిట్ స్కోర్, అంటే 750 ఆపై స్కోర్ అధిక రుణ-విలువ-నిష్పత్తిని ఆకర్షిస్తుంది, తక్కువ స్కోర్ తక్కువ రుణ నిష్పత్తి విలువను ఆకర్షిస్తుంది
-
పని అనుభవం: దీర్ఘకాలిక వృత్తి అనుభవం ఒక ముఖ్యమైన రుణ విలువ నిష్పత్తిని ఆకర్షిస్తుంది ; మీరు జీతం తీసుకునే ఉద్యోగి లేదా స్వయం ఉపాధి కలిగిన వ్యక్తి కావచ్చు
-
హోమ్ లోన్ మరియు ఆస్తి పై లోన్ కోసం ఎల్‌టివి లెక్కింపులో మీ వయస్సు కూడా ముఖ్య కారకం
*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి.
డిస్‌క్లెయిమర్
ఈ క్యాలిక్యులేటర్ సాధారణ సమాచార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే అందించబడుతుంది మరియు ఆర్థిక సలహాగా పరిగణించబడకూడదు. క్యాలిక్యులేటర్ నుండి పొందిన ఫలితాలు మీ ఇన్పుట్ల ఫలితంగా వచ్చిన అంచనాలు మరియు ఏదైనా రుణం యొక్క వాస్తవ నిబంధనలు లేదా షరతులను ప్రతిబింబించకపోవచ్చు. క్యాలిక్యులేటర్ యొక్క ఖచ్చితత్వాన్ని ధృవీకరించే బాధ్యత యూజర్ల పై ఉంటుంది. బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ ('బిహెచ్ఎఫ్ఎల్') నిర్దేశించిన నిర్దిష్ట రుణం ఉత్పత్తులు, వడ్డీ రేట్లు, వ్యక్తిగత ఆర్థిక పరిస్థితులు మరియు పారామితుల ఆధారంగా వాస్తవ రుణ సంఖ్యలు మారవచ్చు.
యూజర్లు వారి నిర్దిష్ట రుణ అవసరాలకు సంబంధించి ఖచ్చితమైన మరియు వ్యక్తిగతీకరించిన సలహాను పొందడానికి అర్హత కలిగిన ఆర్థిక సలహాదారునిని సంప్రదించవలసిందిగా సలహా ఇవ్వబడుతుంది. ఈ క్యాలిక్యులేటర్ యొక్క ఉపయోగం మరియు ఫలితాలు రుణం యొక్క ఆమోదానికి హామీ అందించవు. రుణాల యొక్క మంజూరు మరియు పంపిణీ బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ యొక్క స్వంత విచక్షణ మేరకు ఉంటాయి. రుణం పొందే సమయంలో విధించబడే సంభావ్య ఫీజులు లేదా ఛార్జీలను క్యాలిక్యులేటర్ పరిగణనలోకి తీసుకోదు. ఆర్థిక నిర్ణయాలు తీసుకునే ముందు యూజర్లు ఏదైనా లోన్ అగ్రిమెంట్ యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులను జాగ్రత్తగా సమీక్షించాలి.
ఈ క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడం ద్వారా, పైన పేర్కొన్న సమాచారంపై ఆధారపడటం అనేది ఎల్లప్పుడూ యూజర్ యొక్క ఏకైక విచక్షణ మరియు నిర్ణయం మేరకు ఉంటుంది అని యూజర్లు అంగీకరిస్తున్నారు మరియు ఈ సమాచారం యొక్క ఏదైనా వినియోగానికి సంబంధించి పూర్తి రిస్క్‌ను యూజర్ అంగీకరిస్తున్నారు. ఎటువంటి సందర్భంలోనైనా, ఈ వెబ్‌సైట్ సృష్టించడంలో, రూపొందించడంలో లేదా డెలివర్ చేయడంలో పాలుపంచుకున్న బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ లేదా బజాజ్ గ్రూప్, వారి ఉద్యోగులు, డైరెక్టర్లు లేదా వారి ఏజెంట్లు ఎవరైనా లేదా ప్రమేయం కలిగిన ఏదైనా ఇతర పార్టీ ఏదైనా ప్రత్యక్ష, పరోక్ష, శిక్షణాత్మక, దండనాత్మక, ప్రత్యేక, పర్యవసాన నష్టాలకు (కోల్పోయిన రెవెన్యూ లేదా లాభాలు, వ్యాపార నష్టం లేదా సమాచార నష్టం సహా) లేదా పైన పేర్కొనబడిన ఏదైనా సమాచారం పై యూజర్ ఆధారపడటం వలన కలిగిన నష్టాలకు బాధ్యత వహించదు.
లోన్ టు వాల్యూ క్యాలిక్యులేటర్ తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు
సాధారణంగా ఎల్‌టివి, అర్హత కలిగిన రుణం మొత్తం మరియు ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ మధ్య సంబంధాన్ని సూచిస్తుంది. లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో అనేది మీ ఆస్తి విలువలో అత్యధిక శాతాన్ని సూచిస్తుంది, దీనిని రుణదాత రుణ మొత్తంగా అందిస్తారు. రుణ సంస్థలు ఈ నిష్పత్తిని ఆస్తి పై లోన్ మరియు హోమ్ లోన్‌తో సహా, కానీ వీటికి మాత్రమే పరిమితం కాకుండా, అన్ని రకాల సెక్యూర్డ్ ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికల కోసం ఉపయోగిస్తాయి. ఒక రుణగ్రహీత గరిష్ట ఎల్‌టివి వరకు ఏదైనా రుణ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు కానీ అది మించకూడదు.
రుణ సంస్థలు ఆస్తి రకం, వయస్సు మరియు స్థానం, దరఖాస్తుదారు క్రెడిట్ స్కోరు, ఆదాయ ప్రొఫైల్, రుణ-ఆదాయం నిష్పత్తి మరియు వృత్తి అనుభవంతో సహా ఎల్‌టివి నిష్పత్తిని లెక్కించడానికి అనేక అంశాలను పరిశీలిస్తారు. చాలా సందర్భాల్లో నివాస ఆస్తులకు లోన్ టూ వాల్యూ రేషియో ఎక్కువగా ఉంటుంది. కొత్త ప్రాపర్టీలు మరియు/లేదా మెరుగైన సౌకర్యాలు ఉన్న ప్రాంతాల్లో ఉన్నవి మరింత ముఖ్యమైన లోన్-టు-వాల్యూ రేషియోలను కలిగి ఉంటాయి.
తనఖా రుణం కొరకు ఎల్‌టివి నిష్పత్తి అనేది అందుబాటులో ఉన్న రుణ మొత్తాన్ని తనఖా ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత విలువతో విభజించి, ఆపై 100 ద్వారా గుణించడం ద్వారా లెక్కించబడుతుంది. ఇది ఎక్కువగా శాతంలో వ్యక్తీకరించబడుతుంది. అర్హత కలిగిన రుణ మొత్తం రూ. 1 కోటి మరియు తనఖా ఆస్తి విలువ రూ. 2 కోట్లు ఉంటే, రుణ విలువ నిష్పత్తి 50% ఉంటుంది. దీనిని లెక్కించడానికి ఒకరు లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు.
ఈ ఆన్‌లైన్ క్యాలిక్యులేటర్‌కు ప్రాథమికంగా మూడు వివరాలు అవసరం, అవి ఉపాధి రకం, ఆస్తి రకం మరియు దాని ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువ. మీరు జీతం లేదా స్వయం ఉపాధి పొందుతున్నారా, ఆస్తి వాణిజ్యపరమైన లేదా నివాసంగా ఉంటే, ఆపై మీరు అర్హతగల రుణ మొత్తాన్ని తనిఖీ చేయడానికి దాని తాజా విలువను నమోదు చేయండి. ఆ మొత్తాన్ని మీ ఆస్తి విలువతో విభజించి, దానిని 100తో గుణించి, తనఖా రుణానికి రుణ విలువ నిష్పత్తిని లెక్కించండి.
అలాగే, ఈ మొత్తం తనఖా పెట్టిన ఆస్తి ఒక ఇల్లు లేదా వాణిజ్య ఆస్తి అనేదాని ఆధారంగా భిన్నంగా ఉంటుంది. స్వీయ-ఆక్రమిత, అద్దె లేదా ఖాళీగా ఉన్నదా అనే దానిపై ఆధారపడి, ఒక ఇల్లు అనేది వాణిజ్య ఆస్తితో పోలిస్తే అధిక రుణ-విలువ నిష్పత్తిని పొందుతుంది. స్వీయ-ఆక్రమిత ఆస్తిపై తనఖా లోన్ కోసం ఎల్‌టివి నిష్పత్తి అనేది ఖాళీగా లేదా అద్దెకు తీసుకున్న దాని కంటే గణనీయంగా ఎక్కువగా ఉంటుంది.
మార్టగేజ్ లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో అనేది మార్కెట్లో స్థిరమైన ఆస్తి ప్రస్తుత ధర మరియు దానిపై మీరు పొందగల రుణ మొత్తం మధ్య సంబంధాన్ని కొలుస్తుంది. ఈ నిష్పత్తి శాతంలో వ్యక్తీకరించబడింది. మీకు అర్హతగల ఎల్‌టివిని తెలుసుకోవడానికి ఆస్తి విలువ కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు. ఈ లెక్కింపులో ప్రాథమిక కారకం ఆస్తి రకం. ఈ నిష్పత్తిని ప్రభావితం చేసే మరో ముఖ్యమైన అంశం ఆస్తి ఆక్రమణ స్థితి. ఇవి నేరుగా ఒక స్థిరాస్తి ఎంతవరకు అమ్మకానికి పోవచ్చు అనే దానితో ముడిపడి ఉంటాయి.
అదే ఆస్తిపై రెండవ తాకట్టు అనేది మునుపటి లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తికి జోడించబడుతుంది. మీరు రూ.80 లక్షల ఆస్తిపై ఇప్పటికే రూ.35 లక్షల తనఖా రుణాన్ని కలిగి ఉన్నారని అనుకుందాం. రూ.20 లక్షల మొత్తాన్ని అప్పుగా తీసుకోవడానికి, మీ ఆస్తిని రెండవ సారి తనఖా పెట్టాలని నిర్ణయించుకుంటారు. మొదటి సందర్భంలో ఎల్‌టివి నిష్పత్తి 43.75%గా ఉంది. రూ.20 లక్షల అదనపు రుణంతో లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తి 62.5% కు పెరిగింది. మీకు అర్హతగల క్యుములేటివ్ ఎల్‌టివిని నిర్ణయించేందుకు మీరు తనఖా రుణ-విలువ క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవచ్చు.
ఒక ఆస్తి పై రెండవ తనఖా తీసుకోవడం మొదటిదాని కంటే ఎక్కువ గజిబిజిగా ఉంటుంది. మీరు మొదటి సందర్భంలో, మీ ప్రస్తుత రుణదాత నుండి అర్హతగల రుణ మొత్తాన్ని పొందకపోతే, ఒక టాప్-అప్ రుణాన్ని పరిగణించవచ్చు. మీరు మీ స్థిరాస్తి పై కొత్త రుణాన్ని పొందవచ్చు. అయితే, కొత్త, రెండవ తనఖా రుణానికి అర్హత ప్రమాణాలు మరింత కఠినంగా ఉంటాయి.
సాధారణంగా, ఈ ప్రమాణాల్లో దరఖాస్తుదారు వయస్సు, క్రెడిట్ స్కోర్, వృత్తి రకం మరియు హోదా, తనఖా పెట్టిన ఆస్తి ప్రస్తుత విలువ మరియు వయస్సు ఉంటాయి. ఇందులో ప్రస్తుత రుణ-ఆదాయం నిష్పత్తి ఒక కీలకమైన ప్రమాణంగా ఉంటుంది. సాధారణంగా, రెండవ తనఖా రుణం కోసం అర్హత పొందడానికి దరఖాస్తుదారు యొక్క ప్రస్తుత బాధ్యతలు ఆదాయంలో 60–80% కంటే ఎక్కువ మొత్తాన్ని కలిగి ఉండకూడదు. అయితే, ఒక రెండవ తనఖా తీసుకునే ముందు, సరైన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి తనఖా ఎల్‌టివి క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడం తెలివైన నిర్ణయం.
*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి
లోన్-టు-వాల్యూ (ఎల్‌టివి) నిష్పత్తిని లెక్కించడానికి మీరు క్రింద ఇవ్వబడిన ఫార్ములాను ఉపయోగించవచ్చు:
ఎల్‌టివి= మీ ఆస్తి యొక్క అసలు మొత్తం/ మార్కెట్ విలువ.
ఎల్‌టివి నిష్పత్తి 75% అయినప్పుడు, అప్పుగా తీసుకున్న రుణం మొత్తం ఆస్తి యొక్క మొత్తం విలువలో 75% ఉంది అని అర్థం.
సాధారణంగా, మంచి ఎల్‌టివి నిష్పత్తి 80% ని మించకూడదు. 80% కంటే ఎక్కువ ఎల్‌టివి అంటే రుణగ్రహీతలు అధిక రుణ ఖర్చు చెల్లించవలసి రావచ్చు.
50% ఎల్‌టివి అంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు ఇవ్వబడిన రుణం మొత్తానికి మీరు అప్రూవ్ చేయబడవచ్చు.
సంబంధిత ఆర్టికల్స్
హోమ్ లోన్ వర్సెస్ ఆస్తి పై లోన్
487 5 నిమిషాలు
ఆస్తి పై రుణం వర్సెస్ పర్సనల్ లోన్
483 5 నిమిషాలు
మూడు రకాల ఆస్తి పై రుణాలు
469 5 నిమిషాలు
ప్రజలు వీటిని కూడా చూస్తున్నారు
