మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐను లెక్కించండి
రీపేమెంట్ షెడ్యూల్
మీ హౌసింగ్ లోన్ ఇఎంఐ ను ఆన్లైన్లో లెక్కించండి
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి మీరు అసలు మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు తరువాత ఇఎంఐ మొత్తం వంటి అనేక విలువలను పరిగణనలోకి తీసుకోవలసి ఉంటుంది. అసలు మొత్తం మీరు పొందే రుణం మొత్తాన్ని సూచిస్తుండగా, మీ ఇఎంఐలో వడ్డీ అదనపు భాగం ఉంటుంది. అందువల్ల, మీ రుణం అవధిలో మీరు చేసే మొత్తం రీపేమెంట్ మీరు రుణం పొందిన మొత్తం కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది. కాబట్టి రుణాన్ని తీసుకోవడానికి ముందు, మీరు హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి మీ నెలవారీ ఇఎంఐను లెక్కించాలి మరియు బ్రేక్ లేకుండా రీపేమెంట్లను సజావుగా చేయడానికి మీ ఖర్చులను ఎలా మేనేజ్ చేసుకోవచ్చో చూడండి.
మా ఆన్లైన్ హౌసింగ్ లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్ అనేది మీ నెలవారీ ఇఎంఐలను త్వరగా మరియు సులభంగా అంచనా వేయడానికి మీకు సహాయపడే ఒక ఖచ్చితమైన సాధనం. మీ అవసరాలకు ఏ రుణ నిబంధనలు ఉత్తమంగా సరిపోతాయో నిర్ణయించడానికి మీరు హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవచ్చు. అసలు మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధి వంటి ప్రాథమిక సమాచారాన్ని నమోదు చేయడం ద్వారా వర్తించే ఇఎంఐ మొత్తాలను లెక్కించడానికి ఇది మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. అంతేకాకుండా, ఇది రుణ కాలపరిమితిలో మీరు చెల్లించే వడ్డీ మొత్తం గురించి సమాచారాన్ని అందిస్తుంది. అందువల్ల, బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ద్వారా ఒక హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించడం అనేది మీరు ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి మరియు తెలివైన నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి ఒక గొప్ప మార్గం.
ఈ క్రింది పట్టిక మీరు చెల్లించవలసిన హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ మరియు ఒక నిర్దిష్ట హోమ్ లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధి కోసం మొత్తం వడ్డీ చూపుతుంది
| రుణ మొత్తం | రూ. 70,00,000 |
| అవధి | 40 సంవత్సరాలు |
| వడ్డీ రేటు | సంవత్సరానికి 8.60% |
| ఇఎంఐ | రూ. 51,850 |
| చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీ | రూ. 1,78,87,872 |
| చెల్లించవలసిన పూర్తి మొత్తం | రూ. 2,48,87,872 |
బజాజ్ ఫైనాన్స్ యొక్క హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ను ఎలా ఉపయోగించాలి?
హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడానికి దశలు అనుసరించడం సులభం.
- మొదట మీకు కావలసిన రుణ మొత్తాన్ని ఎంచుకోండి
- తదుపరి దశలో, మీకు ఇష్టమైన రీపేమెంట్ అవధిని ఎంచుకోండి
- చివరి దశలో, వడ్డీ రేటును ఎంచుకోండి
అప్పుడు సాధనం తాత్కాలిక హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ మొత్తాన్ని లెక్కిస్తుంది.
హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు
ఒక హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్ ఒక ఇవ్వబడిన రుణం మొత్తం, అవధి మరియు వడ్డీ రేటు కోసం ఇఎంఐ యొక్క అంచనాను సులభంగా పొందడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఖచ్చితమైన ఫలితాన్ని అందించడానికి దీనికి కొన్ని ప్రాథమిక ఇన్పుట్లు మాత్రమే అవసరం. మీ బడ్జెట్ మరియు ఎంపికకు సరిపోయే లోన్ మొత్తాన్ని నిర్ణయించడానికి మీరు ఎన్నిసార్లు అయినా విలువలను సర్దుబాటు చేయవచ్చు. మా ఆన్లైన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడం వలన కలిగే కొన్ని ప్రయోజనాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి
ఇఎంఐల సులభమైన, వేగవంతమైన మరియు ఖచ్చితమైన లెక్కింపు
రుణం మొత్తం, వడ్డీ రేటు, ప్రాసెసింగ్ ఫీజు (వర్తిస్తే) మరియు అవధిని నమోదు చేయండి, హౌసింగ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ అనేది లెక్కింపును జాగ్రత్తగా చూసుకుంటుంది.
ఫైనాన్స్ ఛార్జీల వివరాలను పొందండి
ఈ సాధనం చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజు విలువ వంటి ఆర్థిక ఛార్జీల గురించి స్పష్టమైన అవగాహన అందిస్తుంది, ఇవి సాధారణంగా రుణం మొత్తంలో శాతంగా అందించబడతాయి. వాస్తవ విలువను తెలుసుకోవడం అనేది రుణం యొక్క నిజమైన ఖర్చును నిర్ణయించడానికి సహాయపడగలదు.
సరిపోల్చడానికి మరియు తగిన అవధిని ఎంచుకోవడానికి మీకు సహాయపడుతుంది
వివిధ బ్యాంకుల నుండి రుణ ఆఫర్లను సరిపోల్చడానికి ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవచ్చు. ఇది ప్రతి రుణం యొక్క మొత్తం ఖర్చు మరియు వాటి సంబంధిత ఇఎంఐలను ప్రదర్శిస్తుంది, ఇది అత్యంత సాధ్యమైన ఎంపికను గుర్తించడాన్ని సులభతరం చేస్తుంది. కాలిక్యులేటర్ నుండి మీ ఇఎంఐను తెలుసుకోవడం అనేది రుణం యొక్క సరైన అవధిని ఎంచుకోవడానికి సహాయపడగలదు. అధిక ఇఎంఐ అంటే తక్కువ రుణం వ్యవధి మరియు ముందస్తు రుణం రీపేమెంట్. మరింత సౌకర్యవంతమైన ఇఎంఐ అంటే దీర్ఘకాలిక రుణం వ్యవధి.
సమాచారాన్ని ధృవీకరిస్తుంది
హోమ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్ నుండి రీపేమెంట్ పట్టిక వివరాలు బ్యాంక్ అందించిన రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ను ధృవీకరించడానికి సహాయపడగలవు. అయితే, రుణదాతలు ఇఎంఐ లెక్కింపులో ఇతర ఫీజులు మరియు ఛార్జీలను కలిగి ఉండవచ్చని గుర్తుంచుకోండి.
మీ రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ ప్లాన్ చేయడంలో సహాయపడుతుంది
కాలిక్యులేటర్ ఆర్థిక విషయాలను తిరిగి సందర్శించడానికి మరియు గడువు ముగిసేలోపు రుణాన్ని చెల్లించడానికి ప్రీపేమెంట్లు ఎలా సహాయపడతాయో చూడవచ్చు.
ఎక్కడినుండైనా లెక్కించడానికి ఉపయోగించవచ్చు
ఆన్లైన్లో హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ అనేది కేవలం ఇంటర్నెట్ కనెక్షన్తో ఎప్పుడైనా లెక్కించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ ఎలా లెక్కించాలి
ఇఎంఐ, అసలు మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధి ఎలా సంబంధం కలిగి ఉన్నాయో క్రింద హౌసింగ్ లోన్ ఇఎంఐ లెక్కింపు ఫార్ములా చూపుతుంది.
ఇఎంఐ లెక్కింపు ఫార్ములా:
ఇఎంఐ = [p x r x (1+r)n ]/[(1+r)n-1]
ఎక్కడ,
‘p' అనేది అసలు లేదా రుణ మొత్తం
‘r' అనేది నెలవారీ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు
‘n' అనేది ఇఎంఐల సంఖ్య (నెలల్లో అవధి)
ఫార్ములాను ఉపయోగించి ఇఎంఐ ను మాన్యువల్గా లెక్కించడానికి ఇది సమయం తీసుకోవచ్చు. బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించి, మీరు మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ ను త్వరగా లెక్కించవచ్చు.
ఇది మీ రీపేమెంట్ వ్యూహం యొక్క సాధారణ ఓవర్వ్యూను అందిస్తున్నప్పటికీ, మీరు పాక్షిక ప్రీపేమెంట్ చేయాలని నిర్ణయించుకుంటే లేదా వడ్డీ రేటు మారితే అసలు మొత్తం మారవచ్చని గుర్తుంచుకోండి.
ఉదాహరణతో హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ లెక్కింపు?
ఇఎంఐలను మాన్యువల్గా లెక్కించడానికి ఒక ఉదాహరణను చూద్దాం. ఒక వ్యక్తి 240 నెలల (20 సంవత్సరాలు) అవధి కోసం 8.7% వార్షిక వడ్డీ రేటుకు రూ. 50,00,000 రుణం పొందినట్లయితే, వారి ఇఎంఐ క్రింది విధంగా లెక్కించబడుతుంది:
ఇఎంఐ= 50,00,000 * 0.00725 * (1 + 0.00725)^240 / [(1 + 0.00725)^240 – 1] = 44,026
చెల్లించవలసిన మొత్తం రూ. 44,026 * 240 = రూ. 1,05,66,275.
అసలు రుణం మొత్తం రూ. 50,00,000 మరియు వడ్డీ మొత్తం రూ. 55,66,275 ఉంటుంది
మీరు చూస్తున్నట్లుగా, ఫార్ములాను ఉపయోగించి మాన్యువల్గా ఇఎంఐ లెక్కించడం కష్టంగా ఉండవచ్చు మరియు తప్పు చూపించవచ్చు. బదులుగా, మా ఆన్లైన్ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ మీ రుణం ఇఎంఐ ను సులభంగా లెక్కించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.
గృహ లోన్ విమోచన షెడ్యూల్
రుణ విమోచన షెడ్యూల్ అనేది ప్రతి హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ మరియు వారి గడువు తేదీల వివరణాత్మక వివరాలను చూపించే ఒక పట్టిక. ఇది అవధిలో ప్రతి ఇఎంఐ యొక్క అసలు మరియు వడ్డీ భాగాన్ని రెండింటినీ చూపుతుంది. సంవత్సరానికి 8.60% వడ్డీ రేటు మరియు 20 సంవత్సరాల అవధితో రూ. 30 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం నమూనా రుణ విమోచన షెడ్యూల్ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.
| తీసుకువెళ్తుంది | ప్రిన్సిపల్ లోన్ మొత్తం (రూ. లో) | వడ్డీ (రూ. లో) | emi మొత్తం (రూ. లో) | బ్యాలెన్స్ మొత్తం (రూ. లో) | లోన్ చెల్లించబడిన తేదీ (% లో) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19,104 | 85,796 | 1,04,900 | 61,89,072 | 1.67 |
| 2 | 60,697 | 2,54,002 | 3,14,699 | 58,74,374 | 6.67 |
| 3 | 66,128 | 2,48,571 | 3,14,699 | 55,59,675 | 11.67 |
| 4 | 72,044 | 2,42,654 | 3,14,699 | 52,44,977 | 16.67 |
| 5 | 78,490 | 2,36,208 | 3,14,699 | 49,30,278 | 21.67 |
| 6 | 85,513 | 2,29,186 | 3,14,699 | 46,15,579 | 26.67 |
| 7 | 93,164 | 2,21,535 | 3,14,699 | 43,00,881 | 31.67 |
| 8 | 1,01,499 | 2,13,199 | 3,14,699 | 39,86,182 | 36.67 |
| 9 | 1,10,581 | 2,04,118 | 3,14,699 | 36,71,484 | 41.67 |
| 10 | 1,20,475 | 1,94,224 | 3,14,699 | 33,56,785 | 46.67 |
| 11 | 1,31,254 | 18,36,445 | 3,14,699 | 30,42,086 | 51.67 |
| 12 | 1,42,997 | 1,71,701 | 3,14,699 | 27,27,388 | 56.67 |
| 13 | 1,55,792 | 1,58,907 | 3,14,699 | 24,12,689 | 61.67 |
| 14 | 1,69,731 | 1,44,968 | 3,14,699 | 20,97,991 | 66.67 |
| 15 | 1,84,917 | 1,29,782 | 3,14,699 | 17,83,292 | 71.67 |
| 16 | 2,01,462 | 1,13,237 | 3,14,699 | 14,68,593 | 76.67 |
| 17 | 2,19,487 | 95,212 | 3,14,699 | 11,53,895 | 81.67 |
| 18 | 2,39,125 | 75,574 | 3,14,699 | 8,39,196 | 86.67 |
| 19 | 2,60,520 | 54,179 | 3,14,699 | 5,24,498 | 91.67 |
| 20 | 2,83,829 | 30,869 | 3,14,699 | 2,09,799 | 96.67 |
| 21 | 203192 | 6608 | 209799 | 0 | 100.00 |
ఇఎంఐల ద్వారా చెల్లించవలసిన అసలు మరియు వడ్డీ ఎలా చెల్లించబడుతుంది?
మీరు చెల్లించే ప్రతి ఇఎంఐ లో ముఖ్యంగా 2 భాగాలు ఉంటాయి - అసలు మొత్తం మరియు వడ్డీ. ఒక నియమంగా, వడ్డీ భాగం చాలా వరకు సహకారం అందిస్తుంది మరియు అసలు భాగం లోన్ అవధి ప్రారంభంలో మైనారిటీని ఏర్పాటు చేస్తుంది. రుణం అవధి అడ్వాన్సులుగా, ఇఎంఐలో మిగిలి ఉన్న ఏకైక భాగం అసలు మొత్తం అని సూచించే వరకు ఈ నిష్పత్తి ఫ్లిప్ చేయడం ప్రారంభమవుతుంది. అందువల్ల, మీరు మీ రుణం అవధి ప్రారంభంలో ఉన్నప్పుడు, మీరు ఎక్కువగా మీ రుణం అవధి ముగిసేటప్పుడు వడ్డీ చెల్లింపు చేస్తున్నారు, మీరు అసలు మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించవచ్చు.
రుణదాతలు ఒక ప్రామాణిక గణిత ఫార్ములాను ఉపయోగించి ఇఎంఐలను లెక్కిస్తారు, అందుకే బ్యాంకులు మరియు రుణదాతలు మారినప్పటికీ ఇఎంఐ మరియు అమార్టైజేషన్ షెడ్యూల్ స్థిరంగా ఉన్నట్లు కనిపిస్తాయి. ప్రతి ఇఎంఐ ద్వారా అసలు మరియు వడ్డీ మొత్తం మినహాయించబడే పద్ధతి సాధారణంగా అన్ని ఆర్థిక సంస్థలలో ఒకే విధమైన ధోరణిని అనుసరిస్తుందని ఇది సూచిస్తుంది.
ఇంటి కొనుగోలు ప్లానింగ్లో ఇఎంఐ లెక్కింపు ఎలా సహాయపడుతుంది?
ముందస్తు ఇఎంఐ లెక్కింపులు మీ ఆర్థిక ప్రణాళికకు గొప్పగా సహాయపడగలవు. మీరు ప్రతి నెలా స్థిరమైన నిర్దిష్ట అవుట్గో ఆశించినప్పుడు, మీరు మీ రోజువారీ, నెలవారీ మరియు వార్షిక ఖర్చులను ప్లాన్ చేసుకోవడానికి మరియు భారీ కొనుగోళ్ల సాధ్యతను ఆలోచించడానికి మెరుగైన స్థితిలో ఉంటారు.
మీ జీవితాన్ని సులభతరం చేసే హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడం వలన కలిగే ప్రత్యక్ష ప్రయోజనాల్లో 3 ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి.
సాధ్యమైనంత గరిష్ట లోన్ మొత్తాన్ని నిర్ణయించడంలో ఇది మీకు సహాయపడుతుంది
మీకు అర్హత ఉన్న గరిష్ట రుణ మొత్తం అనేది మీ ఆదాయం, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు ఆస్తి విలువ వంటి వివిధ అంశాల ఆధారంగా ఉంటుంది. అయితే, మీరు అర్హత పొందినప్పటికీ, గరిష్ట రుణాన్ని పొందడం ఎల్లప్పుడూ ఉత్తమ నిర్ణయం కాదు ఎందుకంటే అది మీరు చెల్లించవలసిన దానికంటే ఎక్కువ ఇఎంఐలను కలిగి ఉండవచ్చు. హోమ్ లోన్ కోసం ఒక ఆన్లైన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ వడ్డీ రేటుతో వివిధ లోన్ మొత్తాలను నమోదు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది మరియు మీరు నెలవారీ చెల్లించవలసిన ఇఎంఐలను తక్షణమే లెక్కిస్తుంది. మీరు ప్రాక్టికల్గా కనుగొనే అంకెను ఎంచుకోవడానికి ఇఎంఐ బార్ను స్లైడ్ చేయడం ద్వారా రివర్స్ ఇంజనీరింగ్ చేయవచ్చు మరియు తదనుగుణంగా మీ రుణం అసలు మొత్తం చూపబడుతుంది.
మీరు సరైన అవధిని ఎంచుకోవచ్చు
మీ ఇఎంఐలను తగ్గించడానికి ఒక మార్గం ఏంటంటే మీకు అర్హత ఉన్న గరిష్ట లోన్ అవధిలో వాటిని విభజించడం. ఈ విధంగా, ప్రతి నెలా మీకు భారం కాకుండా మీరు అధిక రుణం మొత్తాన్ని పొందవచ్చు. కానీ ఇక్కడ ఉన్న ఇబ్బంది ఏమిటంటే, ఇది మీ మొత్తం వడ్డీ చెల్లింపును పెంచుతుంది. అవధి ఎంపిక ఎల్లప్పుడూ రుణగ్రహీతది కాదని గమనించండి మరియు వారు కొన్నిసార్లు ఇతర వేరియబుల్స్ ఆధారంగా అవధిని ఎంచుకోవలసి ఉంటుంది.
మీరు ప్రీపే చేయడానికి ప్లాన్ చేసుకోవచ్చు
మీ రుణాలను ప్రీపే చేయడం వలన మీరు త్వరగా రుణవిముక్తులు అవుతారు. విముక్తి మరియు సాధికారత కలిగించే విధంగా, మీరు ముందుగా ప్లాన్ చేసుకోకపోతే తప్ప – ఇది ఆచరణాత్మకంగా సాధ్యం కాదు. మరలా, ఒక హౌసింగ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ మీ ప్రీపేమెంట్లను ప్లాన్ చేయడానికి సులభంగా అందుబాటులో ఉంటుంది.
మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐను ఏ అంశాలు ప్రభావితం చేస్తాయి?
మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ అసలు మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు రుణం అవధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీ నెలవారీ ఆదాయం మరియు స్థిరమైన బాధ్యతల ఆధారంగా మీరు ఎంత మొత్తాన్ని అప్పుగా తీసుకోవచ్చో తెలుసుకోవడానికి మా హోమ్ లోన్ అర్హత కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి. కీలక పారామితుల గురించి మరిన్ని వివరాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:
హోమ్ లోన్ అసలు మొత్తం
ఇది హోమ్ లోన్ను అప్పుగా తీసుకునే సమయంలో రుణం మంజూరు చేయబడిన మొత్తం. అసలు మొత్తం యొక్క పరిమాణం నేరుగా వ్యక్తి యొక్క ఇఎంఐ మొత్తానికి అనులోమానుపాతంలో ఉంటుంది, హోమ్ లోన్ మొత్తం ఎక్కువగా ఉంటే, ఇఎంఐ ఎక్కువగా ఉంటుంది.
హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు
ఇది రుణగ్రహీత హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించే వడ్డీ రేటు; ముఖ్యంగా ఒక హోమ్ లోన్ను తీసుకోవడానికి అయ్యే ఖర్చు. అధిక వడ్డీ రేట్లు అధిక ఇఎంఐలకు దారితీస్తాయి.
హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ అవధి
ఇది మీ హోమ్ లోన్ వ్యవధిని సూచిస్తుంది, లేదా మీరు పూర్తి రీపేమెంట్ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి తీసుకునే సమయం – ఇందులో హోమ్ లోన్ అసలు మరియు వడ్డీ రెండూ ఉంటాయి. దీర్ఘకాలిక అవధి చిన్న ఇఎంఐలతో సహాయపడగలదు, కానీ మీ హోమ్ లోన్ పై కాంపౌండింగ్ చేయబడే మొత్తం వడ్డీ ఎక్కువగా ఉంటుంది.
ఆన్లైన్లో హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించేటప్పుడు నివారించవలసిన సాధారణ తప్పులు
ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది ఒక భావోద్వేగ నిర్ణయం కావచ్చు, కానీ దానిని కొనుగోలు చేయడానికి మీరు ఖర్చు చేసే మొత్తం ఆచరణాత్మకమైనదిగా ఉండాలి. హోమ్ లోన్ల లభ్యతతో, నిధులను ఏర్పాటు చేసుకోవడం ఒక సమస్య కాకూడదు, మీ ఇఎంఐలను అంచనా వేయాలి. ఆన్లైన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ ఉచితంగా మరియు సులభంగా అందుబాటులో ఉన్నప్పటికీ, మీరు దానిని ఉపయోగించడానికి తగినంతగా శ్రద్ధ వహించకపోతే - మీరు బహుశా దానిని సరిగ్గా చేయడం లేదని అర్థం. మరియు మీరు ఇప్పటికే సులభమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ క్యాలిక్యులేటర్ సాధనం గురించి బాగా తెలుసుకున్నట్లయితే, కానీ దానిని సరిగ్గా ఎలా ఉపయోగించాలో తెలియకపోతే, మీరు తప్పు జరగగల అన్ని అవకాశాలను ఇక్కడ చూడండి.
తప్పు ఇన్పుట్లను నమోదు చేయడం
సరైన నంబర్లను నమోదు చేయకపోవడం అనేది వ్యక్తి చేయగల సాధారణ తప్పు. సాధారణంగా, మీరు రుణం మొత్తం, అవధి మరియు వడ్డీ రేటు వంటి ఫీల్డ్లను నమోదు చేయాలి. సరైన ఫలితాల కోసం, మీరు వాటన్నింటి గురించి స్పష్టంగా ఉండాలి.
ఇతర అదనపు ఖర్చులను పరిగణించడం లేదు
రుణాన్ని పొందడంలో ఇఎంఐ మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజు, ఇన్సూరెన్స్ ఫీజు, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు, చట్టపరమైన అంచనా ఫీజు వంటి రుణ మొత్తం కాకుండా వివిధ డబ్బులు ఉంటాయని మీరు గమనించవచ్చు. రుణం అప్లికేషన్ సమయంలో మీ ప్రతినిధి రుణదాతతో మీ అన్ని సందేహాలను తీర్చుకోవడం తెలివైనది.
వివిధ రుణ ఆఫర్లను పోల్చడం లేదు
మీకు రుణం మంజూరు చేయబడే రేటులో మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ప్రధానమైనది. అందువల్ల, అనేక రుణదాతలతో కేవలం ఆర్ఒఐ పోలిక మీ సేవింగ్స్లో గణనీయమైన వ్యత్యాసాలను మీకు అందించకపోవచ్చు. అయితే, మీరు పండుగ ఆఫర్ల కోసం చూడవచ్చు ఎందుకంటే అప్పుడు ధరలు కొంచెం తక్కువగా ఉంటాయి.
ఫ్లెక్సిబుల్ మరియు ఫిక్స్డ్ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐలు అంటే ఏమిటి?
ఇఎంఐ అంటే ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్, ఇది మీ హోమ్ లోన్ను తిరిగి చెల్లించడానికి ప్రతి నెలా మీ రుణదాతకు మీరు చెల్లించవలసిన మొత్తం. హోమ్ లోన్ల కోసం రెండు రకాల ఇఎంఐ ఎంపికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి: ఫ్లెక్సిబుల్ మరియు ఫిక్స్డ్ హౌసింగ్ లోన్ ఇఎంఐ.
ఫ్లెక్సిబుల్ ఇఎంఐ:
ఫ్లెక్సిబుల్ ఇఎంఐలు అనేవి మార్కెట్ వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా ఇఎంఐ యొక్క మొత్తం హెచ్చుతగ్గులకు లోనవుతుంది. ఈ రకమైన ఇఎంఐలో, హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు అనేది రెపో రేటు వంటి బెంచ్మార్క్ రేటుకు అనుసంధానించబడింది, ఇది సమయం గడిచే కొద్దీ మారవచ్చు. ఫలితంగా, వడ్డీ రేటు హెచ్చుతగ్గుల ఆధారంగా ఇఎంఐ మొత్తం పెరగవచ్చు లేదా తగ్గవచ్చు. అయితే, మీ రుణ అవధి అదే ఉంటుంది.
ఫిక్స్డ్ ఇఎంఐ:
ఫిక్స్డ్ ఇఎంఐలు అనేవి మార్కెట్ వడ్డీ రేట్లలో ఏవైనా మార్పులతో సంబంధం లేకుండా, రుణం అవధి అంతటా ఇఎంఐ మొత్తం ఒకే విధంగా ఉంటుంది. ఇది ఒక నిర్ణీత వ్యవధి కోసం మీ ఇఎంఐ మొత్తం మారదు అని హామీని అందిస్తుంది.
హోమ్ లోన్ ఇఎంఐలను చెల్లించడం వలన కలిగే పన్ను ప్రయోజనాలు ఏమిటి?
భారతదేశ ఆదాయపు పన్ను చట్టం ప్రకారం, మీరు అసలు మరియు వడ్డీ రీపేమెంట్ రెండింటిపై హోమ్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
- సెక్షన్ 80సి: ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్ (రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీతో సహా), రూ.1.5 వరకు చేయబడుతుంది
- సెక్షన్ 24బి: రూ.2 లక్షల వరకు వడ్డీ రీపేమెంట్
- సెక్షన్ 80ఇఇ: అదనపు వడ్డీ, రూ.50,000 వరకు
జాయింట్ హోమ్ లోన్ విషయంలో, ఇద్దరు యజమానులు వారి హోమ్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలను ప్రత్యేకంగా క్లెయిమ్ చేసుకోవచ్చు.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
ఇఎంఐ, లేదా ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్ అనేది అవధి ముగింపు నాటికి మీ రుణం తిరిగి చెల్లించడానికి మీరు చెల్లించే నెలవారీ మొత్తం. దాని మొత్తం వర్తించే హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు, అసలు మొత్తం మరియు రుణం అవధి పై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐను తెలుసుకోవడానికి, ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి.
పేరు సూచిస్తున్నట్లుగా, హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ అనేది మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐలను లెక్కించడానికి మీరు ఉపయోగించగల ఒక సాధనం. హోమ్ లోన్ అసలు మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధి కోసం ఎంటర్ చేసిన విలువల ఆధారంగా, మీరు ప్రతి నెలా చెల్లించవలసిన ఇఎంఐను కాలిక్యులేటర్ ప్రదర్శిస్తుంది.
భారతదేశంలో బజాజ్ హౌసింగ్ వెబ్సైట్లో అందుబాటులో ఉన్న హౌసింగ్ లోన్ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడం సులభం.
మీరు చేయవలసిందల్లా రూపాయలలో లోన్ మొత్తాన్ని, వార్షిక వడ్డీ రేటు మరియు లోన్ అవధిని సంవత్సరాలలో నమోదు చేయడం.
నిజ సమయంలో, మీ ఇఎంఐలు లెక్కించబడతాయి మరియు మొత్తం వడ్డీ అవుట్గో మరియు అసలు మొత్తం వంటి అదనపు వివరాలతో పాటు ప్రదర్శించబడతాయి.
హోమ్ లోన్ అమార్టైజేషన్ షెడ్యూల్ అనేది మీ అవధిలో చెల్లించవలసిన ఇఎంఐ చెల్లింపుల పట్టిక. ఇది ప్రారంభం నుండి అవధి ముగింపు వరకు ప్రతి వాయిదా యొక్క వడ్డీ మరియు అసలు వివరాలను సూచిస్తుంది. అమోర్టైజేషన్ పట్టికలో, ఇఎంఐ స్థిరంగా ఉన్నప్పటికీ, వడ్డీ భాగం తగ్గుతుంది మరియు అవధి పురోగతి అయినప్పుడు అసలు భాగం పెరుగుతుంది. ప్రారంభ మరియు ముగింపు బ్యాలెన్స్తో పాటు, చెల్లించిన మొత్తం వడ్డీ, అసలు మరియు వార్షికంగా చెల్లించిన వడ్డీ, అసలు మొత్తాన్ని కూడా ఊహించవచ్చు. మీరు ఒక హౌసింగ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవచ్చు, ఇది అవధి అంతటా మీ ఇఎంఐ వివరాలను చూడడానికి ఒక అమార్టైజేషన్ షెడ్యూల్ను అందిస్తుంది.
సాధారణంగా, మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ చెల్లింపులు పంపిణీ తర్వాత నెలలో ప్రారంభమవుతాయి. ఒకవేళ మారటోరియం అంగీకరించబడితే, ముందుగా నిర్వచించబడిన వ్యవధి తర్వాత హోమ్ లోన్ ఇఎంఐలు ప్రారంభమవుతాయి. నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం, తుది పంపిణీ తర్వాత మాత్రమే ఇఎంఐలు ప్రారంభమవుతాయి, మరియు అప్పటి వరకు వడ్డీ మాత్రమే చెల్లించాలి. అయితే, ప్రారంభ పంపిణీ తర్వాత మీరు మీ ఇఎంఐ చెల్లింపులను ప్రారంభించడానికి ఎంచుకోవచ్చు.
మీరు మీ ఇఎంఐకి అనేకసార్లు పాక్షిక చెల్లింపు చేయవచ్చు. చెల్లించిన మొత్తం బకాయి ఉన్న లోన్ మొత్తాన్ని తగ్గించడానికి వెళుతుంది మరియు తద్వారా చెల్లించాల్సిన నికర వడ్డీని తగ్గిస్తుంది. మీ ఇఎంఐ మరియు అవధి ఆదాను చూడడానికి హోమ్ లోన్ ప్రీపేమెంట్ కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి.
ప్రీ-ఇఎంఐలో హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ మొత్తం యొక్క వడ్డీ భాగం మాత్రమే ఉంటుంది. పూర్తి హోమ్ లోన్ మొత్తం పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత వడ్డీ మరియు అసలు మొత్తం రెండింటినీ కలిగి ఉన్న మీ వాస్తవ ఇఎంఐ ప్రారంభమవుతుంది.
ఒక ముఖ్యమైన నియమంగా, మీ హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ మీ నికర నెలవారీ ఆదాయంలో 35% నుండి 40% కంటే తక్కువగా ఉండాలి. ఇది ఎందుకంటే ఇతర రోజువారీ ఖర్చులను తీర్చడానికి మీకు మిగిలిన డబ్బు అవసరం కావచ్చు.
మీ ఇఎంఐను తగ్గించుకోవడానికి సులభమైన మార్గం ఏంటంటే రుణం రూపంలో తక్కువ మొత్తాన్ని పొందడం మరియు సాధ్యమైనంత గరిష్ట డౌన్-పేమెంట్ చేయడం. మీ ఇఎంఐను తగ్గించుకోవడానికి మరొక మార్గం మీ రుణ అవధిని పెంచడం. ఈ విధంగా, మీ నెలవారీ ఇఎంఐ తగ్గుతుంది కానీ మీ మొత్తం వడ్డీ చెల్లింపు పెరుగుతుంది. చివరగా, మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ను కలిగి ఉండటం వలన మీరు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు మరియు సంభావ్యంగా, తక్కువ ఇఎంఐ మొత్తాలకు అర్హత పొందవచ్చు.
అవును, మీరు ఒకేసారి 2 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఇఎంఐలను చెల్లించవచ్చు - చెల్లించిన అదనపు మొత్తం ప్రీపేమెంట్గా పరిగణించబడుతుంది మరియు మీ బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్లో సర్దుబాటు చేయబడుతుంది. ఇప్పుడు, మిగిలిన కొత్త బ్యాలెన్స్ను ఉపయోగించి కొత్త ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది.
మీ ఇఎంఐ గడువు తేదీని మార్చడానికి, మీరు bhflwecare@bajajfinserv.inకు ఒక ఇమెయిల్ వ్రాయడం ద్వారా ఒక అభ్యర్థనను సమర్పించవచ్చు. సవరించబడిన గడువు తేదీ ప్రకారం మీ ఇఎంఐ యొక్క వడ్డీ భాగం తదుపరి ఇఎంఐ కోసం మారుతుందని గమనించండి.
వరుసగా 90 రోజుల డిఫాల్ట్ అనేది ప్రధాన డిఫాల్ట్గా వర్గీకరించబడుతుంది మరియు రుణదాత రుణ మొత్తాన్ని తిరిగి పొందడానికి చివరి ప్రయత్నంగా రికవరీ ఏజెంట్లను పంపవచ్చు. అకౌంట్ను ఎన్పిఎ (నాన్-పర్ఫార్మింగ్ ఆస్తి)గా ట్యాగ్ చేయడానికి ముందు రుణదాత 60వ రోజు నోటీసు జారీ చేస్తారు. దీనితోపాటు, మిస్ అయిన చెల్లింపుల కోసం జరిమానాలు కూడా విధించబడవచ్చు.
మెరుగైనది ఏది అని అర్థం చేసుకోవడానికి, వాటిలో ప్రతిదానినీ వ్యక్తిగతంగా అర్థం చేసుకుందాం. ప్రీ-ఇఎంఐ అనేది మీరు ఒక నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినట్లయితే ఇఎంఐ యొక్క వడ్డీ భాగాన్ని మాత్రమే చెల్లించే ఒక సదుపాయం. సాధారణంగా, నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్ట్ పూర్తి చేయబడిన ప్రకారం దశలలో ఆ మొత్తం పంపిణీ చేయబడుతుంది. నిర్మాణం పూర్తయినప్పుడు మరియు పూర్తి మొత్తం పంపిణీ చేయబడే వరకు మీరు పంపిణీ చేయబడే మొత్తానికి మాత్రమే ఇఎంఐలను చెల్లిస్తారు.
మరోవైపు పూర్తి ఇఎంఐ అనేది మీ ఆస్తి నిర్మాణ దశతో సంబంధం లేకుండా మొత్తం రుణం మొత్తంపై మీరు చెల్లించే వాస్తవ ఇఎంఐ. ప్రీ-ఇఎంఐ యొక్క ప్రయోజనం ఏంటంటే మీరు మీ ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకునే వరకు మీ అద్దె మరియు ఇఎంఐలను మెరుగ్గా నిర్వహించవచ్చు. పూర్తి ఇఎంఐ యొక్క ప్రయోజనం ఏంటంటే మీరు త్వరగా రుణాన్ని చెల్లిస్తారు మరియు మీరు వడ్డీగా ఎటువంటి అదనపు మొత్తాన్ని చెల్లించవలసిన అవసరం లేదు.
పార్ట్ ప్రీపేమెంట్ అనేది మీ రుణ అవధి పూర్తవడానికి ముందు మీ హౌసింగ్ లోన్ను భాగాలలో తిరిగి చెల్లించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే ఒక సదుపాయం. పాక్షిక-ప్రీపేమెంట్ యొక్క ప్రధాన ప్రయోజనం అనేది హోమ్ లోన్ ప్రారంభ దశలో వడ్డీ భాగం అత్యధికమైనది కాబట్టి వడ్డీ చెల్లింపులో తగ్గింపు ఉంటుంది. ఇది మీ రుణం అవధిని కొన్ని నెలల నుండి అనేక నెలలకు కూడా తగ్గిస్తుంది.
సంబంధిత ఆర్టికల్స్
ప్రజలు వీటిని కూడా చూస్తున్నారు
