What is a Home Loan Top-up?

A Home Loan Top-up is a useful refinancing option for those who already have a housing loan. It allows you to borrow a certain amount over and above your existing Home Loan balance. Unlike a regular Home Loan, a top-up comes with flexible end-use. You can use it for housing-related needs such as home renovation, repair, or remodelling. The interest rates of Top-up Loans are usually lower than unsecured loans, making them better choices for those with an existing Home Loan.

Who can avail of a Top-up Loan?

If you have an existing Home Loan with Bajaj Housing Finance, you can avail of a Top-up Loan. You can also avail of it through a Home Loan Balance Transfer, wherein you can transfer your Home Loan balance to Bajaj Housing Finance for a more competitive interest rate.

What are the documents required for a Top-up Loan?

You will need to provide basic documentation to avail of a Top-up Loan. This includes documents for KYC verification such as an Aadhaar card, voter ID card, passport and driving license, and recent photographs. PAN card or Form 60 are mandatory documents. Salaried applicants will need to furnish their latest salary slips and account statements for income proof. Self-employed applicants need to furnish their latest P&L statements, ITR, and proof of business vintage. Note that these requirements are indicative and lenders may ask for additional documents.

How much loan can I get as a top-up?

When you have an existing Home Loan, you can avail Top-up Loan of Rs.1 Crore* or higher by transferring your Home Loan balance to us. However, you need to meet the eligibility criteria to avail of a Top-up Loan.

How is Home Loan Top-up different from a personal loan?

Top-up Loans come with lesser rates of interest and longer tenors. You can avail of a Top-up Loan from Bajaj Housing Finance to address any housing-related expenses such as home renovation.

What are the interest rates for Home Loan Top-up?

Home Loan Top-up starts from as low as 9.80%* and can go up to 18.00%* for salaried and professional applicants.

Can I get tax benefits on Top-up Loans?

Yes, you can get tax benefits on Top-up Loans under the following sections: Section 80C of the Income Tax Act – A maximum deduction of Rs.1.5 Lakh on the principal repayment. Section 24(b) of the Income Tax Act – A maximum deduction of Rs.2 Lakh on the interest paid. Section 80EE of the Income Tax Act – An additional Rs.50,000 deduction for first-time homebuyers in addition to deductions after Section 24(b) and Section 80C.

టాప్ అప్ లోన్ - హోమ్ లోన్ టాప్ అప్ అర్హత మరియు ప్రయోజనాలను చెక్ చేయండి

topuploan_banner_wc

అప్లై చేయండి

banner-dynamic-scroll-cockpitmenu_homeloan

top-uploanoverview_wc

హోమ్ లోన్ టాప్-అప్ అంటే ఏమిటి?

ఒక టాప్-అప్ లోన్ అనేది ఇప్పటికే కొనసాగుతున్న హోమ్ లోన్ కలిగి ఉన్న మరియు అదనపు ఫండింగ్ కోరుకునే రుణగ్రహీతలకు ఒక సులభమైన రీఫైనాన్సింగ్ ఎంపిక. ఒక హోమ్ లోన్ టాప్-అప్‌ను హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ ద్వారా కూడా సులభతరం చేయవచ్చు, ఇందులో మీరు మరింత పోటీ వడ్డీ రేటు కోసం మీ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌కు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేస్తారు.

మీరు బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను ఎంచుకున్నప్పుడు, మీ అర్హత ఆధారంగా రూ. 1 కోటి* లేదా అంతకంటే ఎక్కువ టాప్-అప్ లోన్‌ను పొందే అవకాశం మీకు ఉంటుంది - మీకు ఎక్కువమొత్తంలో లోన్ మంజూరుకు యాక్సెస్ ఇవ్వడంతోపాటు మీ మొత్తం హోమ్ లోన్ ఖర్చుపై ఆదా చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

ఇతర అన్‍సెక్యూర్డ్ లోన్లతో పోలిస్తే టాప్-అప్ హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ సాపేక్షంగా తక్కువ వడ్డీ రేటుకు లభిస్తుంది. ఇంకా, ఇది తుది వినియోగ సౌలభ్యంతో లభిస్తుంది మరియు ఏవైనా హౌసింగ్-సంబంధిత ఖర్చులను నెరవేర్చడానికి ఉపయోగించవచ్చు. రీఫైనాన్సింగ్ మీ ప్రాధాన్యత అయితే, బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ టాప్-అప్ లోన్ కంటే మరేదీ చూడకండి.

topuploan-featuresandbenefits_wc

ఒక టాప్-అప్ లోన్ యొక్క ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ టాప్-అప్ లోన్‌తో వచ్చే ప్రయోజనాలు ఇలా ఉన్నాయి:

రూ.1 కోటి రుణ మొత్తం*

రూ.1 కోటి* లేదా అంతకంటే ఎక్కువ మంజూరు మొత్తంతో మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ పై టాప్-అప్ చేసుకోండి. మీ అర్హత ఆధారంగా డబ్బు మంజూరు చేయబడుతుంది.

పోటీ వడ్డీ రేటు

అర్హతగల రుణగ్రహీతలు ఇతర అనుకూలమైన నిబంధనలతో పాటు జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులకు సంవత్సరానికి 8.50%* వరకు ఉండే తక్కువ హోమ్ లోన్ టాప్-అప్ వడ్డీ రేట్లను పొందవచ్చు

తుది వినియోగ సౌకర్యం

రుణం మొత్తం తుది వినియోగ సౌలభ్యంతో లభిస్తుంది కాబట్టి, మీరు ఇంటి పునరుద్ధరణ వంటి అన్ని గృహ ఖర్చులను పరిష్కరించడానికి దానిని ఉపయోగించవచ్చు.

సులభమైన అప్లికేషన్

ఒక టాప్-అప్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ప్రక్రియ అవాంతరాలు-లేనిది. ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ రుణగ్రహీతలు లేదా తమ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను మాకు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయాలనుకునే వారు వరుసగా మా కస్టమర్ పోర్టల్ లేదా హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం ద్వారా ఒక టాప్-అప్ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసుకోవచ్చు.

సులభమైన అర్హత విధానం

ఒక టాప్-అప్ రుణం కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు ఒక హోమ్ లోన్‌కు సమానంగా ఉంటాయి. ఇది దానిని పొందే అవకాశాలను గరిష్టంగా పెంచుతుంది

త్వరిత ప్రాసెసింగ్ మరియు పంపిణీ

ఇప్పటికే ఒక హోమ్ లోన్ పొందిన రుణగ్రహీతలకు ఒక టాప్-అప్ లోన్ అందించబడుతుంది. ఒక రుణగ్రహీత అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చినట్లయితే, టాప్-అప్ లోన్ కోసం ఆమోదం పొందడానికి వారు మంచి అవకాశం పొందవచ్చు.

అర్హతను తనిఖీ చేయండి

ఇఎంఐని లెక్కించండి

అప్లై చేయండి

eligibility criteria for a top-up up home loan_wc

టాప్-అప్ లోన్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు

మీకు మా వద్ద కొనసాగుతున్న హోమ్ లోన్ ఉంటే, టాప్-అప్ లోన్ కోసం అర్హత అవసరాలు హోమ్ లోన్‌కు సమానంగా ఉంటాయి. ఈ ప్రమాణాలు కాకుండా, ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను ఎంచుకునేటప్పుడు గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని ముఖ్యమైన విషయాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

వేరొక ఆర్థిక సంస్థకు చెందిన ఒక బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను ఒక టాప్-అప్ లోన్‌తో కలుపుతున్నట్లయితే, ఒక సంవత్సరం పాటు నిరంతరాయంగా రీపేమెంట్ చేసినట్లుగా ఒక రికార్డు ఉండటం ముఖ్యం
మీరు కనీసం 6 నెలల కోసం ఇప్పటికే ఉన్న తనఖాను పూర్తిగా చెల్లించి ఉండాలి

మీరు ఏదైనా మిస్ అయిన ఇఎంఐలను క్లియర్ చేసి, మునుపటి సంవత్సరంలో ఒకటి కంటే ఎక్కువ మిస్ అయిన చెల్లింపు లేదని నిర్ధారించుకోవడం మంచిది

ఈ అవసరాలు సాధారణం మరియు ఒక టాప్-అప్ రుణం కోసం మీరు సంప్రదించే రుణదాత యొక్క నిర్దిష్ట పాలసీల ఆధారంగా మారవచ్చని దయచేసి గమనించండి.

టాప్-అప్ లోన్ వడ్డీ రేటు_WC

టాప్-అప్ లోన్ కోసం వడ్డీ రేట్లు మరియు ఛార్జీలు

మా నుండి ఒక హోమ్ లోన్ టాప్-అప్‌తో, అన్‍సెక్యూర్డ్ లోన్లతో పోలిస్తే మీరు ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు. ఇది మీ హోమ్ లోన్ ద్వారా కవర్ చేయబడని అదనపు హౌసింగ్ ఖర్చులను సులభంగా పరిష్కరించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

జీతం పొందే మరియు ప్రొఫెషనల్స్ అయిన అర్హత గల దరఖాస్తుదారులు సంవత్సరానికి కేవలం 8.50%* నుండి ప్రారంభమయ్యే పెద్ద టాప్-అప్ లోన్ మంజూరును ఆనందించవచ్చు మరియు రుణం అవధిలో సౌకర్యవంతంగా మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించవచ్చు.

ఒక టాప్-అప్ లోన్ కోసం మా ఫీజులు మరియు ఛార్జీల గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

how to apply for a top-up loan?_wc

టాప్-అప్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి దశలవారీ ప్రక్రియ

మీరు ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ ఫారంను నింపడాన్ని ప్రారంభించడానికి ముందు, మీ నెలవారీ బాధ్యతలను అర్థం చేసుకోవడానికి మీరు మా హోమ్ లోన్ కోసం ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు. టాప్-అప్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, ఈ సులభమైన దశలను అనుసరించండి

ఈ పేజీలో ఎగువ కుడి మూలలోని 'ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయండి' బటన్ పై క్లిక్ చేయండి. ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు మా హౌసింగ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంను చూడవచ్చు.
మీ పేరు మరియు మొబైల్ నంబర్ వంటి ప్రాథమిక వివరాలను అందించండి మరియు ఉపాధి రకాన్ని ఎంచుకోండి.
‌'లోన్ రకాన్ని ఎంచుకోండి' ఫీల్డ్‌లో, 'హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ + టాప్-అప్ లోన్' ఎంచుకోండి'.
మీ మొబైల్ నంబర్‌ను ధృవీకరించడానికి 'ఓటిపి జనరేట్ చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి మరియు అవసరమైన ఫీల్డ్‌లో దానిని నమోదు చేయండి.
మీకు అవసరమైన రుణం మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి మరియు తగిన రీపేమెంట్ వ్యవధిని ఎంచుకోండి.
మీ వ్యక్తిగత, ఉపాధి, ఆర్థిక మరియు ఆస్తి సంబంధిత సమాచారాన్ని నమోదు చేయండి.
అప్లికేషన్ సబ్‌మిట్ చేయండి.

మీరు ఫారం సమర్పించిన తర్వాత, మీ అప్లికేషన్ సమర్పించిన 24 గంటల్లో* మా ప్రతినిధి ద్వారా మీరు సంప్రదించబడతారని ఆశించవచ్చు. తదుపరి దశలను చర్చించడానికి మరియు మరింత మార్గనిర్దేశకం అందించడానికి వారు మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి.

faqs for top-up loan_wc

టాప్-అప్ లోన్: తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

ఒక హోమ్ లోన్ టాప్-అప్ అనేది ఇప్పటికే హౌసింగ్ లోన్ కలిగి ఉన్నవారికి ఒక ఉపయోగకరమైన రీఫైనాన్సింగ్ ఎంపిక. ఇది మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ కంటే ఎక్కువగా ఒక నిర్దిష్ట మొత్తాన్ని అప్పుగా తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఒక సాధారణ హోమ్ లోన్ లాగా కాకుండా, ఒక టాప్-అప్ తుది వినియోగ సౌలభ్యంతో లభిస్తుంది. మీరు దీనిని ఇంటి పునరుద్ధరణ, మరమ్మత్తు లేదా రీమోడలింగ్ వంటి హౌసింగ్ సంబంధిత అవసరాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు.

టాప్-అప్ లోన్ల వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా అన్‍సెక్యూర్డ్ లోన్ల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి, ఇది ఇప్పటికే ఉన్న హోమ్ లోన్ ఉన్నవారికి మెరుగైన ఎంపికలు చేస్తుంది.

మీకు బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌తో ఇప్పటికే హోమ్ లోన్ ఉంటే, మీరు ఒక టాప్-అప్ లోన్ పొందవచ్చు. మీరు హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ ద్వారా కూడా దానిని పొందవచ్చు, ఇందులో మీరు మరింత పోటీకరమైన వడ్డీ రేటు కోసం మీ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌కు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేసుకోవచ్చు.

టాప్-అప్ లోన్ పొందడానికి మీరు ప్రాథమిక డాక్యుమెంటేషన్‌ను అందించవలసి ఉంటుంది.ఇందులో కెవైసి ధృవీకరణ కోసం ఆధార్ కార్డ్, ఓటర్ ఐడి కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ మరియు డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ మరియు ఇటీవలి ఫోటోలు వంటి డాక్యుమెంట్లు ఉంటాయి. పాన్ కార్డ్ లేదా ఫారం 60 తప్పనిసరి డాక్యుమెంట్లు.

జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులు ఆదాయం రుజువు కోసం వారి ఇటీవలి జీతం స్లిప్‌లు మరియు అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్‌లను అందించాలి. స్వయం-ఉపాధి గల దరఖాస్తుదారులు వారి ఇటీవలి పి అండ్ ఎల్ స్టేట్‌మెంట్లు, ఐటిఆర్ మరియు బిజినెస్ వింటేజ్ రుజువును అందించాలి

ఈ అవసరాలు సూచనాత్మకమైనవి మరియు రుణదాతలు అదనపు డాక్యుమెంట్ల కోసం అడగవచ్చని గమనించండి.

మీకు ఇప్పటికే ఒక హోమ్ లోన్ ఉన్నప్పుడు, మీరు మీ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను మాకు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడం ద్వారా రూ. 1 కోటి* లేదా అంతకంటే ఎక్కువ టాప్-అప్ లోన్ పొందవచ్చు. అయితే, టాప్-అప్ లోన్‌ను పొందడానికి మీరు అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి.

టాప్-అప్ లోన్లు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు మరియు దీర్ఘ అవధులతో లభిస్తాయి. ఇంటి పునరుద్ధరణ వంటి ఏవైనా హౌసింగ్ సంబంధిత ఖర్చులను పరిష్కరించడానికి మీరు బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ నుండి టాప్-అప్ లోన్‌ను పొందవచ్చు.

హోమ్ లోన్ టాప్-అప్ అతి తక్కువగా 8.50%* నుండి ప్రారంభమవుతుంది మరియు జీతం పొందే మరియు ప్రొఫెషనల్ అప్లికెంట్ల కోసం 17.00%* వరకు ఉండవచ్చు.

అవును, మీరు ఈ క్రింది విభాగాల క్రింద టాప్-అప్ రుణాలపై పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు:

ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 80C – ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్‌పై గరిష్టంగా రూ. 1.5 లక్షల మినహాయింపు.

ఆదాయపు పన్ను చట్టంలో సెక్షన్ 24(b) – చెల్లించిన వడ్డీపై గరిష్టంగా రూ. 2 లక్షల మినహాయింపు.

ఆదాయపు పన్ను చట్టంలో సెక్షన్ 80EE – సెక్షన్ 24(b) మరియు సెక్షన్ 80C తర్వాత మినహాయింపులకు అదనంగా మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారులకు అదనంగా రూ. 50,000 మినహాయింపు.

top-up loan_relatedarticles_wc