What is a Home Loan Top-up?

A Home Loan Top-up is a useful refinancing option for those who already have a housing loan. It allows you to borrow a certain amount over and above your existing Home Loan balance. Unlike a regular Home Loan, a top-up comes with flexible end-use. You can use it for housing-related needs such as home renovation, repair, or remodelling. The interest rates of Top-up Loans are usually lower than unsecured loans, making them better choices for those with an existing Home Loan.

Who can avail of a Top-up Loan?

If you have an existing Home Loan with Bajaj Housing Finance, you can avail of a Top-up Loan. You can also avail of it through a Home Loan Balance Transfer, wherein you can transfer your Home Loan balance to Bajaj Housing Finance for a more competitive interest rate.

What are the documents required for a Top-up Loan?

You will need to provide basic documentation to avail of a Top-up Loan. This includes documents for KYC verification such as an Aadhaar card, voter ID card, passport and driving license, and recent photographs. PAN Card or Form 60 are mandatory documents. Salaried applicants will need to furnish their latest salary slips and account statements for income proof. Self-employed applicants need to furnish their latest P&L statements, ITR, and proof of business vintage. Note that these requirements are indicative and lenders may ask for additional documents.

How much loan can I get as a top-up?

When you have an existing Home Loan, you can avail Top-up Loan of Rs.1 Crore* or higher by transferring your Home Loan balance to us. However, you need to meet the eligibility criteria to avail of a Top-up Loan.

How is Home Loan Top-up different from a personal loan?

Top-up Loans come with lesser rates of interest and longer tenures. You can avail of a Top-up Loan from Bajaj Housing Finance to address any housing-related expenses such as home renovation.

What are the interest rates for Home Loan Top-up?

Home Loan Top-up starts from as low as 8.25%* and can go up to 10.40%* for salaried and professional applicants.

Can I get tax benefits on Top-up Loans?

Yes, you can claim tax benefits on a Top-up Loan under the old tax regime, depending on the purpose of the loan and the type of property. If you use a Top-up Loan for a self-occupied home, you can claim a deduction of up to Rs.30,000 per year. For a let-out property, there’s no upper cap under Section 24(b). This means the full interest amount may be claimed. When the loan is used to construct or buy a new property, both interest and principal may be claimed under Sections 24(b) and 80C, respectively. However, if the funds are used for renovation, repairs, or alterations, only the interest component qualifies for deduction, not the principal.

What is the difference between a Top-up Loan and a Home Loan Balance Transfer?

A Top-up Loan is an additional amount you can borrow over your existing Home Loan. It is ideal when you need extra funds for purposes such as renovation and repairs. A Home Loan Balance Transfer, on the other hand, allows you to transfer your outstanding loan amount to another lender for a better interest rate or additional funding through a Top-up Loan.

టాప్-అప్ లోన్ - ₹1 కోటి వరకు అదనపు ఫండ్స్ పొందండి*

హోమ్ లోన్ టాప్-అప్ అంటే ఏమిటి?

ఇప్పటికే హోమ్ లోన్ కలిగి ఉన్న మరియు అదనపు ఫండింగ్ కోరుకునే రుణగ్రహీతలకు టాప్-అప్ లోన్ అనేది ఒక సులభమైన రీఫైనాన్సింగ్ ఎంపిక. హోమ్ లోన్ టాప్-అప్‌ను ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ ద్వారా కూడా అందించవచ్చు, ఇందులో మీరు మరింత పోటీ వడ్డీ రేటు కోసం మీ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌కు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేస్తారు.

మీరు బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను ఎంచుకున్నప్పుడు, మీ అర్హత ఆధారంగా రూ. 1 కోటి* లేదా అంతకంటే ఎక్కువ టాప్-అప్ లోన్‌ను పొందే అవకాశం మీకు ఉంటుంది - మీకు ఎక్కువమొత్తంలో లోన్ మంజూరుకు యాక్సెస్ ఇవ్వడంతోపాటు మీ మొత్తం హోమ్ లోన్ ఖర్చుపై ఆదా చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

ఇతర అన్‍సెక్యూర్డ్ లోన్లతో పోలిస్తే టాప్-అప్ హోమ్ లోన్ శాంక్షన్ సాపేక్షంగా తక్కువ వడ్డీ రేటుకు లభిస్తుంది. ఇంకా, ఇది తుది వినియోగ సౌలభ్యంతో లభిస్తుంది మరియు ఏవైనా హౌసింగ్-సంబంధిత ఖర్చులను నెరవేర్చడానికి ఉపయోగించవచ్చు. రీఫైనాన్సింగ్ మీ ప్రాధాన్యత అయితే, బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ టాప్-అప్ లోన్ కంటే మరేదీ చూడకండి.

ఒక టాప్-అప్ లోన్ యొక్క ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ టాప్-అప్ లోన్‌తో వచ్చే ప్రయోజనాలు ఇలా ఉన్నాయి:

₹1 కోటి లోన్ మొత్తం*

₹1 కోటి* లేదా అంతకంటే ఎక్కువ మంజూరు మొత్తంతో మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ పై టాప్-అప్ చేసుకోండి. మీ అర్హత ఆధారంగా డబ్బు మంజూరు చేయబడుతుంది.

పోటీ వడ్డీ రేటు

అర్హతగల రుణగ్రహీతలు ఇతర అనుకూలమైన నిబంధనలతో పాటు జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులకు సంవత్సరానికి 8.30%* వరకు ఉండే తక్కువ హోమ్ లోన్ టాప్-అప్ వడ్డీ రేట్లను పొందవచ్చు

తుది వినియోగ సౌకర్యం

లోన్ మొత్తం తుది వినియోగ సౌలభ్యంతో లభిస్తుంది కాబట్టి, మీరు ఇంటి పునరుద్ధరణ వంటి అన్ని గృహ ఖర్చులను పరిష్కరించడానికి దానిని ఉపయోగించవచ్చు.

సులభమైన అప్లికేషన్

ఒక టాప్-అప్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ప్రక్రియ అవాంతరాలు-లేనిది. ఇప్పటికే ఉన్న హోమ్ లోన్ రుణగ్రహీతలు లేదా మాకు తమ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయాలనుకునే వారు వరుసగా మా కస్టమర్ పోర్టల్ లేదా హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం ద్వారా టాప్-అప్ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు.

సులభమైన అర్హత విధానం

ఒక టాప్-అప్ లోన్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు ఒక హోమ్ లోన్‌కు సమానంగా ఉంటాయి. ఇది దానిని పొందే అవకాశాలను గరిష్టంగా పెంచుతుంది

త్వరిత ప్రాసెసింగ్ మరియు పంపిణీ

ఇప్పటికే ఒక హోమ్ లోన్ పొందిన రుణగ్రహీతలకు ఒక టాప్-అప్ లోన్ అందించబడుతుంది. ఒక రుణగ్రహీత అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చినట్లయితే, టాప్-అప్ లోన్ కోసం ఆమోదం పొందడానికి వారు మంచి అవకాశం పొందవచ్చు.

అర్హతను తనిఖీ చేయండి

అప్లై చేయండి

టాప్-అప్ లోన్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలు

మీకు మా వద్ద ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ ఉంటే మరియు టాప్-అప్ లోన్ కోసం అప్లై చేయాలనుకుంటే, మీరు వర్తించే లోన్ అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి మరియు మీ ప్రస్తుత బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లోన్ పై స్పష్టమైన రీపేమెంట్ ట్రాక్ రికార్డ్ కలిగి ఉండాలి. దీనికి అదనంగా, ఒక టాప్-అప్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌తో మీ ప్రస్తుత లోన్ కనీసం 12 నెలల వరకు కొనసాగుతూ ఉండాలి.

మీరు మరొక ఫైనాన్షియల్ సంస్థ యొక్క హోమ్ లోన్ నుండి ఒక టాప్-అప్ లోన్‌తో బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను కలిపి తీసుకుంటున్నట్లయితే, ఒక సంవత్సరం పాటు క్రమం తప్పకుండా రీపేమెంట్ రికార్డు ఉండటం ముఖ్యం

మీరు ఏదైనా మిస్ అయిన ఇఎంఐలను క్లియర్ చేసి, మునుపటి సంవత్సరంలో ఒకటి కంటే ఎక్కువ మిస్ అయిన చెల్లింపు లేదని నిర్ధారించుకోవడం మంచిది

ఈ అవసరాలు సాధారణం మరియు ఒక టాప్-అప్ లోన్ కోసం మీరు సంప్రదించే రుణదాత యొక్క నిర్దిష్ట పాలసీల ఆధారంగా మారవచ్చని దయచేసి గమనించండి.

టాప్-అప్ లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

మాతో ఒక టాప్-అప్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, మీరు మీ ఉపాధి రకం ఆధారంగా ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి:

డాక్యుమెంట్ రకం	జీతం పొందే దరఖాస్తుదారు	స్వయం ఉపాధి పొందే దరఖాస్తుదారు
తప్పనిసరి డాక్యుమెంట్లు	PAN కార్డ్ లేదా ఫారం 97 (దరఖాస్తుదారునికి PAN కార్డ్ లేకపోతే) (గమనిక: ఆర్థిక దరఖాస్తుదారులు/సహ దరఖాస్తుదారులకు PAN కార్డ్ తప్పనిసరి)	PAN కార్డ్ లేదా ఫారం 97 (దరఖాస్తుదారునికి PAN కార్డ్ లేకపోతే) (గమనిక: ఆర్థిక దరఖాస్తుదారులు/సహ దరఖాస్తుదారులకు PAN కార్డ్ తప్పనిసరి)
గుర్తింపు రుజువు	చెల్లుబాటు అయ్యే భారతీయ పాస్‌పోర్ట్ డ్రైవింగ్ లైసెన్సు భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్ కార్డ్ హోల్డర్ పేరు, చిరునామా మరియు ఫోటోను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ ఆధార్ నంబర్ కలిగి ఉన్నట్లు రుజువు (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది)	చెల్లుబాటు అయ్యే భారతీయ పాస్‌పోర్ట్ డ్రైవింగ్ లైసెన్సు భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్ కార్డ్ హోల్డర్ పేరు, చిరునామా మరియు ఫోటోను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ ఆధార్ నంబర్ కలిగి ఉన్నట్లు రుజువు (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది) వ్యక్తులు కాని వారి కోసం గుర్తింపు రుజువు ప్రభుత్వం జారీ చేసిన ఉద్యమ్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్ (URC) ఆదాయపు పన్ను అధికారుల ద్వారా సరిగ్గా ప్రామాణీకరించబడిన/అంగీకరించబడిన పూర్తి ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ సేల్స్/సర్వీస్/ప్రొఫెషనల్ ట్యాక్స్ అథారిటీల ద్వారా జారీ చేయబడిన GST సర్టిఫికెట్/రిజిస్ట్రేషన్ డాక్యుమెంట్ సంస్థ పేరుతో విద్యుత్తు, నీరు, ల్యాండ్‌లైన్ టెలిఫోన్ బిల్లులు, గ్యాస్ మొదలైనటువంటి యుటిలిటీ బిల్లులు
ప్రస్తుత నివాస రుజువు	చెల్లుబాటు అయ్యే భారతీయ పాస్‌పోర్ట్ డ్రైవింగ్ లైసెన్సు భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్ పేరు మరియు చిరునామాను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ (NPR) ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ ఆధార్ నంబర్ కలిగి ఉన్నట్లు రుజువు (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది)	చెల్లుబాటు అయ్యే భారతీయ పాస్‌పోర్ట్ డ్రైవింగ్ లైసెన్సు భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్ పేరు మరియు చిరునామాను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ (NPR) ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ ఆధార్ నంబర్ కలిగి ఉన్నట్లు రుజువు (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది) వ్యక్తులు కాని వారి కోసం ప్రస్తుత నివాస రుజువు ఉద్యమ్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్ బిజినెస్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్ GST సర్టిఫికెట్ గుమస్తా లైసెన్స్ (మహారాష్ట్ర కోసం షాప్ యాక్ట్ లైసెన్స్) యుటిలిటీ బిల్లులు ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (ITR) యుటిలిటీ బిల్లుతో రెంట్ అగ్రిమెంట్ 60 రోజుల కంటే పాతది అయి ఉండకూడదు
పుట్టిన తేది	పాస్‌పోర్ట్ పాన్ కార్డ్ డ్రైవింగ్ లైసెన్సు భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్ పేరు మరియు చిరునామాను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ (NPR) ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ ఆధార్ కార్డ్ (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది) బర్త్ సర్టిఫికేట్	పాస్‌పోర్ట్ పాన్ కార్డ్ డ్రైవింగ్ లైసెన్సు భారతదేశ ఎలక్షన్ కమిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన ఎలక్షన్/ఓటర్ గుర్తింపు కార్డు రాష్ట్ర ప్రభుత్వ అధికారి సంతకం చేసిన NREGA కింద జారీ చేయబడిన జాబ్ కార్డ్ పేరు మరియు చిరునామాను కలిగి ఉన్న జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ (NPR) ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ ఆధార్ కార్డ్ (స్వచ్ఛందంగా పొందవలసి ఉంటుంది) బర్త్ సర్టిఫికేట్
ఆదాయ రుజువు	గత 3 నెలల జీతం స్లిప్స్ జీతం క్రెడిట్‌లను చూపుతున్న గత 12 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు (అకౌంట్ అగ్రిగేటర్ నుండి బ్యాంకింగ్ పొందడానికి సమ్మతి) బ్యాంక్ క్రెడిట్లతో పాటు బోనస్ పే స్లిప్ ప్రస్తుత ఉపాధి ఒక సంవత్సరం కంటే తక్కువగా ఉంటే ఉపాధి ఒప్పందం/నియామక లేఖ	ఆర్థిక దరఖాస్తుదారులందరి ఆదాయపు పన్ను మరియు GST పోర్టల్ నుండి ఆర్థిక వివరాలను సేకరించడానికి సమ్మతి ప్రాథమిక బిజినెస్ అకౌంట్లు మరియు సేవింగ్స్ అకౌంట్ల గత 12 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ (ప్రాధాన్యతగా అకౌంట్ అగ్రిగేటర్)
ఆస్తి-సంబంధిత పత్రాలు	తాజా ఆస్తి కొనుగోలు: కేటాయింపు లేఖ లేదా కొనుగోలుదారు అగ్రిమెంట్ కాపీ డెవలపర్ జారీ చేసిన కాస్ట్ షీట్ డెవలపర్‌కు చేసిన ప్రారంభ చెల్లింపుల రసీదులు రీసేల్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు: ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి చైన్ డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్ విక్రేతకు చేసిన ప్రారంభ పేమెంట్(లు) యొక్క రసీదు(లు) సేల్ అగ్రిమెంట్ కాపీ (ఇప్పటికే అమలు చేయబడితే)/డ్రాఫ్ట్ సేల్ డీడ్ స్వీయ-నిర్మాణం: ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి చైన్ డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్ ఆర్కిటెక్ట్ లేదా సివిల్ ఇంజనీర్ ద్వారా నిర్మాణ అంచనా స్థానిక అధికారుల ద్వారా ఆమోదించబడిన ప్లాన్ల కాపీ ఆస్తిపై ఎటువంటి ఎన్‌కంబరెన్స్‌లు లేవని రుజువు	తాజా ఆస్తి కొనుగోలు: కేటాయింపు లేఖ లేదా కొనుగోలుదారు అగ్రిమెంట్ కాపీ డెవలపర్‌కు చేసిన ప్రారంభ చెల్లింపుల రసీదులు రీసేల్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు: ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి చైన్ డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్ విక్రేతకు చేసిన ప్రారంభ పేమెంట్(లు) యొక్క రసీదు(లు) సేల్ అగ్రిమెంట్ కాపీ (ఇప్పటికే అమలు చేయబడితే)/డ్రాఫ్ట్ సేల్ డీడ్ స్వీయ-నిర్మాణం: ఆస్తి డాక్యుమెంట్ల మునుపటి చైన్ డాక్యుమెంట్లతో సహా టైటిల్ డీడ్స్ ఆర్కిటెక్ట్ లేదా సివిల్ ఇంజనీర్ ద్వారా నిర్మాణ అంచనా స్థానిక అధికారుల ద్వారా ఆమోదించబడిన ప్లాన్ల కాపీ ఆస్తిపై ఎటువంటి ఎన్‌కంబరెన్స్‌లు లేవని రుజువు
బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ డాక్యుమెంట్లు	ఇండెక్స్ II/సేల్ డీడ్/ATS/అలాట్‌మెంట్ లెటర్ (మహారాష్ట్ర నుండి దరఖాస్తుదారుల కోసం) సేల్ డీడ్/ATS/అలాట్‌మెంట్ లెటర్ (మహారాష్ట్ర వెలుపల దరఖాస్తుదారుల కోసం) TPA (UC కోసం; మహారాష్ట్ర వెలుపల ఉన్న దరఖాస్తుదారుల కోసం) అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్/BT లోన్ల RTR, BT బ్యాంక్ శాంక్షన్ లెటర్	ఇండెక్స్ II/సేల్ డీడ్/ATS/అలాట్‌మెంట్ లెటర్ (మహారాష్ట్ర నుండి దరఖాస్తుదారుల కోసం) సేల్ డీడ్/ATS/అలాట్‌మెంట్ లెటర్ (మహారాష్ట్ర వెలుపల దరఖాస్తుదారుల కోసం) TPA (UC కోసం; మహారాష్ట్ర వెలుపల ఉన్న దరఖాస్తుదారుల కోసం) అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్/BT లోన్ల RTR, BT బ్యాంక్ శాంక్షన్ లెటర్
అదనపు డాక్యుమెంట్లు	దరఖాస్తుదారులు మరియు సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‌పోర్ట్-సైజ్ ఫోటోలు. స్వంత సహకారం రుజువు లోన్ల రీపేమెంట్‌ను చూపుతున్న గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు	క్రింది సంస్థల కోసం అదనపు డాక్యుమెంట్లు అవసరం: భాగస్వామ్య సంస్థ: భాగస్వామ్య డీడ్ పరిమిత లయబిలిటీ భాగస్వామ్యం: LLP అగ్రిమెంట్ మరియు ఇన్‌కార్పొరేషన్ సర్టిఫికెట్, నియమించబడిన భాగస్వాముల జాబితా మరియు CA/CS ద్వారా ధృవీకరించబడిన తాజా లాభం-షేరింగ్ నిష్పత్తి పబ్లిక్ & ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ కంపెనీ (1 డైరెక్టర్ మాత్రమే అయినా): సర్టిఫికెట్ ఆఫ్ ఇన్‌కార్పొరేషన్, మెమోరాండం ఆఫ్ అసోసియేషన్ (MOA), ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్ (AOA) మరియు పేరు, పుట్టిన తేదీ, జాతీయత మరియు చిరునామాతో డైరెక్టర్లు మరియు షేర్ హోల్డర్ల తాజా CA/CS-సర్టిఫైడ్ జాబితా ట్రస్ట్: రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్‌తో ట్రస్ట్ డీడ్, అందరు లబ్ధిదారులు, ట్రస్టీలు, సెటిలర్(లు), ప్రొటెక్టర్(లు) మరియు పేరు మరియు పుట్టిన తేదీని కలిగి ఉన్న ట్రస్ట్ రచయిత(లు) జాబితా సొసైటీ:రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్‌తో ఒక సొసైటీ యొక్క బైలాస్/మెమోరాండం, పేరు, చిరునామా మరియు పుట్టిన తేదీతో సభ్యుల జాబితా ప్రైవేట్/పబ్లిక్ లిమిటెడ్ కంపెనీలు/లిమిటెడ్ లయబిలిటీ భాగస్వామ్యాలు/భాగస్వామ్య సంస్థలు/ట్రస్ట్/సొసైటీ విషయంలో KYC మరియు రిలేషన్‌షిప్ సెగ్మెంట్ వివరాలతో పాటు అధీకృత సంతకందారు ప్రైవేట్/పబ్లిక్ లిమిటెడ్ కంపెనీల విషయంలో డైరెక్టర్లు మరియు సీనియర్ మేనేజ్‌మెంట్ వివరాల జాబితా ₹5 కోట్లు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ బ్యాంకింగ్ సిస్టమ్ ఎక్స్‌పోజర్ కలిగి ఉన్న నాన్-ఇండివిడ్యువల్ రుణగ్రహీత యొక్క లీగల్ ఎంటిటీ ఐడెంటిఫైయర్ (LEI) సర్టిఫికెట్ దరఖాస్తుదారులు మరియు సహ-దరఖాస్తుదారుల పాస్‌పోర్ట్-సైజ్ ఫోటోలు సొంత కాంట్రిబ్యూషన్ రుజువు లోన్ల రీపేమెంట్‌ను చూపుతున్న గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్ కోసం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కోసం చెక్ స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్స్ కోసం అదనపు డాక్యుమెంట్లు: గుర్తింపు పొందిన సంస్థ నుండి అర్హత డాక్యుమెంట్లు (డిగ్రీ సర్టిఫికెట్) MBBS లేదా ఉన్నత విద్య కోసం రాష్ట్ర మెడికల్ కౌన్సిల్ నుండి రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్ చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ (CA) – సర్టిఫికెట్ ఆఫ్ ప్రాక్టీస్ (COP)

గమనిక: అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ సమయంలో మేము అదనపు డాక్యుమెంట్లను అభ్యర్థించవచ్చు.

టాప్-అప్ లోన్ కోసం వడ్డీ రేట్లు మరియు ఛార్జీలు

మా నుండి ఒక హోమ్ లోన్ టాప్-అప్‌తో, అన్‍సెక్యూర్డ్ లోన్లతో పోలిస్తే మీరు ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల నుండి ప్రయోజనం పొందవచ్చు. ఇది మీ హోమ్ లోన్ ద్వారా కవర్ చేయబడని అదనపు హౌసింగ్ ఖర్చులను సులభంగా పరిష్కరించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

జీతం పొందే మరియు ప్రొఫెషనల్స్ అయిన అర్హతగల దరఖాస్తుదారులు సంవత్సరానికి కేవలం 8.30%* నుండి ప్రారంభమయ్యే ఒక పెద్ద టాప్-అప్ లోన్ శాంక్షన్‌ను ఆనందించవచ్చు మరియు లోన్ అవధిలో సౌకర్యవంతంగా మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించవచ్చు.

ఒక టాప్-అప్ లోన్ కోసం మా ఫీజులు మరియు ఛార్జీల గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

ప్రతి లోన్ కోసం వడ్డీ రేటు అనేది ఉపాధి/వృత్తి రకం, వయస్సు, పరిశ్రమ విభాగం మరియు ఇతర వివరాలతో సహా మీ ప్రొఫైల్, మీ క్రెడిట్ స్కోర్, క్రెడిట్ ఇన్ఫర్మేషన్ కంపెనీలు ('సిఐసి') అందించిన విధంగా మొత్తం అప్పు మరియు రీపేమెంట్ ట్రాక్ రికార్డ్, కంపెనీ ద్వారా అప్పుగా తీసుకున్న ఫండ్స్ ఖర్చు, మీరు నిర్వహించే సంబంధిత వ్యాపార విభాగంలో క్రెడిట్ మరియు డిఫాల్ట్ రిస్క్, ఇలాంటి సమానమైన క్లయింట్ల యొక్క చారిత్రక క్రెడిట్ పనితీరు, కోరబడిన లోన్ యొక్క టిక్కెట్ సైజు/పరిమాణం, లోన్ అవధి, ప్రాంతం వారీగా లోన్ ఎగవేత శాతం మరియు కలెక్షన్ పనితీరు, బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ మరియు రీపేమెంట్ చరిత్రతో మీ ప్రస్తుత సంబంధం, మీ ప్రకటించబడిన మరియు ధృవీకరించబడిన ఆదాయం, రుణగ్రహీత గ్రూప్ ఆర్థిక బలం, ప్రాథమిక కొలేటరల్ సెక్యూరిటీ యొక్క స్వభావం మరియు విలువ మొదలైన వాటితో సహా కానీ వీటికే పరిమితం కాని అనేక అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని నిర్ణయించబడుతుంది. పైన పేర్కొన్న వేరియబుల్స్ అంచనా మరియు రిస్క్ శ్రేణీకరణ కోసం కీలక అండర్‌రైటింగ్ వేరియబుల్స్‌గా పరిగణించబడతాయి. పైన పేర్కొన్నది స్థిరంగా కాక మారుతూ ఉంటుంది మరియు గత పోర్ట్‌ఫోలియో యొక్క ఉనికి మరియు పనితీరు ప్రకారం క్రమానుగతంగా సవరించబడుతుంది, అందువల్ల మార్పుకు లోబడి ఉంటుంది.

టాప్-అప్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి దశలవారీ ప్రక్రియ

మీరు ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ ఫారంను నింపడాన్ని ప్రారంభించడానికి ముందు, మీ నెలవారీ బాధ్యతలను అర్థం చేసుకోవడానికి మీరు మా హోమ్ లోన్ కోసం EMI క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు. టాప్-అప్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, ఈ సులభమైన దశలను అనుసరించండి

ఈ పేజీలో ఎగువ కుడి మూలలోని 'ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయండి' బటన్ పై క్లిక్ చేయండి. ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు మా హౌసింగ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారంను చూడవచ్చు.
మీ పేరు మరియు మొబైల్ నంబర్ వంటి ప్రాథమిక వివరాలను అందించండి మరియు ఉపాధి రకాన్ని ఎంచుకోండి.
‌'లోన్ రకాన్ని ఎంచుకోండి' ఫీల్డ్‌లో, 'హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ + టాప్-అప్ లోన్' ఎంచుకోండి'.
మీ మొబైల్ నంబర్‌ను ధృవీకరించడానికి 'ఓటిపి జనరేట్ చేయండి' పై క్లిక్ చేయండి మరియు అవసరమైన ఫీల్డ్‌లో దానిని నమోదు చేయండి.
మీకు అవసరమైన లోన్ మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి మరియు తగిన రీపేమెంట్ వ్యవధిని ఎంచుకోండి.
మీ వ్యక్తిగత, ఉపాధి, ఆర్థిక మరియు ఆస్తి సంబంధిత సమాచారాన్ని నమోదు చేయండి
అప్లికేషన్ సబ్‌మిట్ చేయండి.

మీరు ఫారం సమర్పించిన తర్వాత, మీ అప్లికేషన్ సమర్పించిన 24 గంటల్లో* మా ప్రతినిధి ద్వారా మీరు సంప్రదించబడతారని ఆశించవచ్చు. తదుపరి దశలను చర్చించడానికి మరియు మరింత మార్గనిర్దేశకం అందించడానికి వారు మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి.

టాప్-అప్ లోన్: సాధారణ ప్రశ్నలు

ఒక హోమ్ లోన్ టాప్-అప్ అనేది ఇప్పటికే హౌసింగ్ లోన్ కలిగి ఉన్నవారికి ఒక ఉపయోగకరమైన రీఫైనాన్సింగ్ ఎంపిక. ఇది మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ కంటే ఎక్కువగా ఒక నిర్దిష్ట మొత్తాన్ని అప్పుగా తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఒక సాధారణ హోమ్ లోన్ లాగా కాకుండా, ఒక టాప్-అప్ తుది వినియోగ సౌలభ్యంతో లభిస్తుంది. మీరు దీనిని ఇంటి పునరుద్ధరణ, మరమ్మత్తు లేదా రీమోడలింగ్ వంటి హౌసింగ్ సంబంధిత అవసరాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు.

టాప్-అప్ లోన్ల వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా అన్‍సెక్యూర్డ్ లోన్ల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి, ఇది ఇప్పటికే ఉన్న హోమ్ లోన్ ఉన్నవారికి మెరుగైన ఎంపికలు చేస్తుంది.

మీకు బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌తో ఇప్పటికే హోమ్ లోన్ ఉంటే, మీరు ఒక టాప్-అప్ లోన్ పొందవచ్చు. మీరు హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ ద్వారా కూడా దానిని పొందవచ్చు, ఇందులో మీరు మరింత పోటీకరమైన వడ్డీ రేటు కోసం మీ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌కు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేసుకోవచ్చు.

టాప్-అప్ లోన్ పొందడానికి మీరు ప్రాథమిక డాక్యుమెంటేషన్‌ను అందించాలి. ఇందులో ఆధార్ కార్డ్, ఓటర్ ID కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ మరియు డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ మరియు ఇటీవలి ఫోటోలు వంటి కెవైసి ధృవీకరణ కోసం డాక్యుమెంట్లు ఉంటాయి. PAN కార్డ్ లేదా ఫారం 97 తప్పనిసరి డాక్యుమెంట్లు.

జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులు ఆదాయం రుజువు కోసం వారి ఇటీవలి జీతం స్లిప్‌లు మరియు అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్‌లను అందించాలి. స్వయం-ఉపాధి గల దరఖాస్తుదారులు వారి ఇటీవలి పి అండ్ ఎల్ స్టేట్‌మెంట్లు, ఐటిఆర్ మరియు బిజినెస్ వింటేజ్ రుజువును అందించాలి

ఈ అవసరాలు సూచనాత్మకమైనవి అని గమనించండి, మరియు రుణదాతలు అదనపు డాక్యుమెంట్ల కోసం అడగవచ్చు.

మీకు ఇప్పటికే ఒక హోమ్ లోన్ ఉన్నప్పుడు, మీరు మీ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను మాకు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడం ద్వారా ₹1 కోటి* లేదా అంతకంటే ఎక్కువ టాప్-అప్ లోన్ పొందవచ్చు. అయితే, టాప్-అప్ లోన్‌ను పొందడానికి మీరు అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి.

టాప్-అప్ లోన్లు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు మరియు దీర్ఘ అవధులతో వస్తాయి. ఇంటి పునరుద్ధరణ వంటి ఏవైనా హౌసింగ్ సంబంధిత ఖర్చులను పరిష్కరించడానికి మీరు బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ నుండి టాప్-అప్ లోన్‌ను పొందవచ్చు.

హోమ్ లోన్ టాప్-అప్ అతి తక్కువగా 8.30%* నుండి ప్రారంభమవుతుంది మరియు జీతం పొందే మరియు ప్రొఫెషనల్ అప్లికెంట్ల కోసం 10.40%* వరకు ఉండవచ్చు.

అవును, లోన్ ఉద్దేశ్యం మరియు ఆస్తి రకాన్ని బట్టి పాత పన్ను వ్యవస్థ కింద టాప్-అప్ లోన్‌పై మీరు పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. మీరు స్వీయ-ఆక్రమిత ఇంటి కోసం ఒక టాప్-అప్ లోన్‌ను ఉపయోగిస్తే, మీరు సంవత్సరానికి రూ. 30,000 వరకు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. అద్దెకు ఇచ్చే ఆస్తి కోసం, సెక్షన్ 22 కింద ఎటువంటి గరిష్ట పరిమితి లేదు. అంటే పూర్తి వడ్డీ మొత్తాన్ని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఒక కొత్త ఆస్తిని నిర్మించడానికి లేదా కొనుగోలు చేయడానికి లోన్ ఉపయోగించినప్పుడు, వడ్డీ మరియు అసలు రెండూ వరుసగా సెక్షన్లు 22 మరియు 123 క్రింద క్లెయిమ్ చేయబడవచ్చు. అయితే, రెనొవేషన్, మరమ్మత్తులు లేదా మార్పుల కోసం ఫండ్స్ ఉపయోగించబడితే, వడ్డీ భాగం మాత్రమే మినహాయింపు కోసం అర్హత కలిగి ఉంటుంది, అసలు మొత్తం కాదు.

ఒక టాప్-అప్ లోన్ అనేది మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ పై మీరు అప్పుగా తీసుకోగల అదనపు మొత్తం. రెనొవేషన్ మరియు రిపేర్ వంటి ఉద్దేశాలు కోసం మీకు అదనపు ఫండ్స్ అవసరమైనప్పుడు ఇది సరిపోతుంది. మరోవైపు, ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ ద్వారా మీ బకాయి లోన్ మొత్తాన్ని మరొక రుణదాతకు మెరుగైన వడ్డీ రేటు కోసం లేదా ఒక టాప్-అప్ లోన్ ద్వారా అదనపు ఫండింగ్ కోసం ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడానికి వీలు కలిపిస్తుంది.