Why you should choose the Bajaj Housing Finance Home Loan?

We offer sizeable loans at competitive interest rates with the benefit of flexible repayment over a long tenure. You are also assured of added convenience with the option to apply for a Home Loan online and avail of doorstep service for document collection. Salaried applicants can apply for a fresh Home Loan today and pay EMIs as low as Rs.664/Lakh*.

What is the current interest rate on Home Loans?

The current interest rates applicable to Home Loans differ based on the employment of the borrower. Salaried individuals can secure Home Loans with Bajaj Housing Finance at interest rates starting from 7.15%* p.a., while self-employed applicants can avail of Home Loans with interest rates starting from 7.75%* p.a.

Which interest rate is better — fixed or floating interest rate?

Which of the two is better depends on market conditions. Typically, a fixed rate of interest can be beneficial when the interest rates are on an upward trend. On the other hand, you can benefit from a floating rate of interest when the interest rates are on a downward trend. A floating rate of interest refers to a rate that varies over time. It is linked to a lender's internal benchmark or an external benchmark. In other words, the interest rate increases or decreases in tandem with the linked benchmark rate. Thus, under favourable market conditions, a reduced benchmark rate may lower the total interest amount payable. On the other hand, a fixed interest rate remains the same till a predetermined reset date.

What is the processing fee for Home Loans?

When applying for a Home Loan with Bajaj Housing Finance, applicants are required to pay a processing fee of up to 4% of the total loan amount with GST as applicable.

How to reduce Home Loan interest in India?

There are two ways to reduce your Home Loan interest rates: Improve your credit score: In India, credit scores range from 300 to 900, with a score of 750 or above considered ideal. A higher credit score can increase your chances of loan approval and can also help you secure a lower Home Loan interest rate. Consider a balance transfer: If you are currently paying high interest rates to your lender, you might want to explore the option of transferring your balance to Bajaj Housing Finance with the Home Loan Balance Transfer facility. This can potentially lower your interest rate and offer you better loan terms.

What are the main factors that influence my Home Loan interest rate?

The following factors can influence your Home Loan Interest Rate: Interest Rate Type The type of interest rate you opt for can affect how much interest you pay overall. CIBIL Score Your credit score reflects your repayment history and financial reliability. A higher score, ideally 750 or above, can help you secure better interest rates. Employment Type Your job profile and income stability also play a role in the interest rate you get.

Does a credit score impact the interest rate on a Home Loan?

Yes, your credit score does impact the interest rate on a Home Loan. A higher score can make you eligible a more competitive rate. A lower score may lead to less favourable terms.

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు సంవత్సరానికి 7.50%* నుండి ప్రారంభం (ఆగస్ట్ 2026)

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ జీతం పొందే వ్యక్తుల కోసం సంవత్సరానికి 7.50%* నుండి ప్రారంభమయ్యే ఆకర్షణీయమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది. రుణగ్రహీతలు అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్, వేగవంతమైన ప్రాసెసింగ్ మరియు తక్షణ లోన్ అప్రూవల్‌తో గణనీయమైన మంజూరును పొందడానికి కూడా ప్రయోజనం కలిగి ఉంటారు. మీరు ఎంత, ఎప్పుడు, ఎందుకు చెల్లిస్తారు అనే విషయంలో పూర్తి పారదర్శకత ఉంటుందని మేము మీకు హామీ ఇస్తున్నాము.

జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తుల కోసం హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు

జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల రుణగ్రహీతలకు హౌసింగ్ లోన్లపై వడ్డీ రేట్లు భిన్నంగా ఉంటాయి. మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను లెక్కించడానికి మీ క్రెడిట్ స్కోర్, ఆదాయం మరియు ఉపాధి చరిత్ర ఇతర అంశాలతో పాటు మూల్యాంకన చేయబడుతుంది. అర్హత అవసరాలను నెరవేర్చడం ద్వారా, దరఖాస్తుదారులు బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ నుండి అనుకూలమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును పొందవచ్చు. జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారుల కోసం ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను ఈ క్రింది పట్టికలు చూపుతాయి:

జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులకు వడ్డీ రేట్లు

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు (ఫ్లోటింగ్)

లోన్ రకం	అమలయ్యే ఆర్‌ఒఐ (సంవత్సరానికి)
హోమ్ లోన్	7.50%* నుండి 10.25% వరకు*
హోమ్ లోన్ (బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్)	7.60%* నుండి 10.35% వరకు*
టాప్-అప్	8.60%* నుండి 10.40% వరకు*

స్వయం-ఉపాధి పొందే దరఖాస్తుదారుల కోసం వడ్డీ రేట్లు

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు (ఫ్లోటింగ్)

లోన్ రకం	అమలయ్యే ఆర్‌ఒఐ (సంవత్సరానికి)
హోమ్ లోన్	8.05%* నుండి 10.65% వరకు*
హోమ్ లోన్ (బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్)	8.30%* నుండి 10.80% వరకు*
టాప్-అప్	9.50%* నుండి 10.85% వరకు*

జీతం పొందే వ్యక్తులు మరియు స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్స్ కూడా రెపో రేటు లింక్డ్ హోమ్ లోన్లను పొందవచ్చు.

వడ్డీ రేట్ల పూర్తి జాబితా కోసం, దయచేసి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

ప్రతి లోన్ కోసం వడ్డీ రేటు అనేది ఉపాధి/వృత్తి రకం, వయస్సు, పరిశ్రమ విభాగం మరియు ఇతర వివరాలతో సహా మీ ప్రొఫైల్, మీ క్రెడిట్ స్కోర్, క్రెడిట్ ఇన్ఫర్మేషన్ కంపెనీలు ('సిఐసి') అందించిన విధంగా మొత్తం అప్పు మరియు రీపేమెంట్ ట్రాక్ రికార్డ్, కంపెనీ ద్వారా అప్పుగా తీసుకున్న ఫండ్స్ ఖర్చు, మీరు నిర్వహించే సంబంధిత వ్యాపార విభాగంలో క్రెడిట్ మరియు డిఫాల్ట్ రిస్క్, ఇలాంటి సమానమైన క్లయింట్ల యొక్క చారిత్రక క్రెడిట్ పనితీరు, కోరబడిన లోన్ యొక్క టిక్కెట్ సైజు/పరిమాణం, లోన్ అవధి, ప్రాంతం వారీగా లోన్ ఎగవేత శాతం మరియు కలెక్షన్ పనితీరు, బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ మరియు రీపేమెంట్ చరిత్రతో మీ ప్రస్తుత సంబంధం, మీ ప్రకటించబడిన మరియు ధృవీకరించబడిన ఆదాయం, రుణగ్రహీత గ్రూప్ ఆర్థిక బలం, ప్రాథమిక కొలేటరల్ సెక్యూరిటీ యొక్క స్వభావం మరియు విలువ మొదలైన వాటితో సహా కానీ వీటికే పరిమితం కాని అనేక అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని నిర్ణయించబడుతుంది. పైన పేర్కొన్న వేరియబుల్స్ అంచనా మరియు రిస్క్ శ్రేణీకరణ కోసం కీలక అండర్‌రైటింగ్ వేరియబుల్స్‌గా పరిగణించబడతాయి. పైన పేర్కొన్నది మారే స్వభావం కలిగి ఉంటుంది మరియు గత పోర్ట్‌ఫోలియో యొక్క ఉనికి మరియు పనితీరు ప్రకారం నిర్ణీత కాలమునొకసారి సవరించబడుతుంది మరియు అందువల్ల, మార్పుకు లోబడి ఉంటుంది.

ఇతర ఫీజు మరియు ఛార్జీలు

ఫీజు రకం	వర్తించే ఛార్జీలు
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు	వివిధ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి అప్లికేషన్ దశలో నామమాత్రపు ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది.
EMI బౌన్స్ ఛార్జీలు	పూర్తి వివరణ కోసం క్రింద అందించబడిన పట్టికను చూడండి
పీనల్ చార్జీలు	జరిమానా ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి

EMI బౌన్స్ ఛార్జీలు

రుణ మొత్తం	ఛార్జీలు
₹50 లక్ష వరకు	Rs.500
₹50 లక్షల కంటే ఎక్కువ మరియు ₹1.5 కోటి వరకు	Rs.750
₹1.5 కోటి కంటే ఎక్కువ మరియు ₹10 కోట్ల వరకు	Rs.3,000
₹10 కోట్ల కంటే ఎక్కువ	Rs.10,000

ప్రీపేమెంట్ మరియు ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు

a. ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లకు లింక్ చేయబడిన హోమ్ లోన్లతో వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలు: ఏమీ లేదు
b. ఫిక్స్‌డ్ రేట్ లోన్లు (వ్యక్తులతో సహా రుణగ్రహీతలందరూ)**

వివరాలు	టర్మ్ లోన్	ఫ్లెక్సీ టర్మ్ లోన్	ఫ్లెక్సీ హైబ్రిడ్ లోన్
పార్ట్ ప్రీపేమెంట్ చార్జీలు	పాక్షిక చెల్లింపు మొత్తంపై 4%	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు
పూర్తి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంపై 4%*‌	అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సీ లోన్ పరిమితిపై 4%	ఫ్లెక్సి వడ్డీ మాత్రమే లోన్ రీపేమెంట్ అవధి సమయంలో శాంక్షన్ చేయబడిన మొత్తం పై 4%; మరియు ఫ్లెక్సీ టర్మ్ లోన్ అవధి సమయంలో అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సీ లోన్ పరిమితిపై 4% వరకు

*ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలకు అదనంగా వర్తించే విధంగా GST రుణగ్రహీత ద్వారా చెల్లించబడుతుంది.

**రుణగ్రహీతలు వారి స్వంత వనరులను ఉపయోగించి మూసివేసిన హోమ్ లోన్ల కోసం ఏమీ లేదు. స్వంత వనరులు అంటే ఒక బ్యాంక్/ఎన్‌బిఎఫ్‌సి/హెచ్‌ఎఫ్‌సి మరియు/లేదా ఒక ఆర్థిక సంస్థ నుండి అప్పు తీసుకోవడం కాకుండా ఏదైనా వనరును సూచిస్తాయి.

గమనిక: డ్యూయల్ రేట్ లోన్ల విషయంలో (ప్రారంభ వ్యవధి కోసం ఫిక్స్‌డ్ మరియు తరువాత ఫ్లోటింగ్), ఫోర్‍క్లోజర్/పాక్షిక-చెల్లింపు రోజున లోన్ యొక్క స్థితి (ఫిక్స్‌డ్/ఫ్లోటింగ్) ప్రకారం ఫోర్‍క్లోజర్/పాక్షిక-చెల్లింపు ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

గమనిక: వర్తించే ఫీజులు మరియు ఛార్జీలకు సంబంధించి మరిన్ని వివరాల కోసం, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

ఇది కూడా చదవండి: భారతదేశంలో అందుబాటులో ఉన్న లోన్ల రకాలు

భారతదేశంలో హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్ల రకాలు

హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటు రెండు రకాలుగా ఉండవచ్చు:

ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు

ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు ఒక నిర్దిష్ట వ్యవధి కోసం స్థిరంగా ఉంటుంది, మరియు ఇది మార్కెట్ మార్పుల ద్వారా ప్రభావితం కాదు. ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు ప్రధాన ప్రయోజనం ఏంటంటే ఇది మీ లోన్ రీపేమెంట్ ప్రయాణాన్ని ముందుగానే అంచనా వేయడానికి సహాయపడగలదు. అయితే, ఒక ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు సాధారణంగా రీసెట్ తేదీతో వస్తుంది మరియు మార్కెట్ పరిస్థితులకు సరిపోయేలా నిర్దిష్ట వ్యవధి తర్వాత మార్చవచ్చు.

ప్రస్తుత రేట్లు పెరిగే అవకాశం ఉన్నప్పుడు ఈ రకం వడ్డీ రేటును ఎంచుకోవడం ఉత్తమం. ఈ విధంగా, మీరు సాధ్యమైనంత తక్కువ వడ్డీ రేటుకు హౌసింగ్ లోన్ పొందుతారు. అయితే, భవిష్యత్తులో రేటు తగ్గుదల అవకాశం ఉన్నప్పుడు ఒక ఫిక్స్‌డ్-రేటు హోమ్ లోన్ కోసం వెళ్లడం అనుకూలం కాదు, ఎందుకంటే ఇది మీ మొత్తం చెల్లించవలసిన వడ్డీని పెంచుతుంది.

ప్రస్తుతం, BHFL ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు హోమ్ లోన్లను అందించదు అని దయచేసి గమనించండి.

ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు

భారతదేశంలో రెండు రకాల హౌస్ లోన్ వడ్డీ రేట్లలో, ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు ప్రారంభంలో ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేట్ల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి. సాధారణంగా, ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేట్ల కంటే 1-2.5% తక్కువగా ఉంటాయి. ఒక ఫ్లోటింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మారుతూ ఉంటుంది, మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గులు మరియు బెంచ్‌మార్క్ రేట్ల ఆధారంగా అవధి సమయంలో మారుతుంది, అంటే మీ వడ్డీ అవుట్‌ఫ్లో మారుతూ ఉంటుంది.

ఒక వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతగా ఫ్లోటింగ్ రేటుతో హోమ్ లోన్ ప్రధాన ప్రయోజనం ఏంటంటే పాక్షిక-ప్రీపేమెంట్ మరియు ఫోర్‍క్లోజర్‌పై ఎటువంటి ఛార్జీలు లేవు. అయితే, ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు హోమ్ లోన్ల కోసం, 'స్వంత వనరులు' నుండి చెల్లింపు చేయకపోతే ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి. 'స్వంత వనరులు' అనేది బ్యాంక్/ఎన్‌బిఎఫ్‌సి/హెచ్‌ఎఫ్‌సి మరియు/లేదా ఆర్థిక సంస్థ నుండి అప్పు తీసుకోవడం కాకుండా ఏదైనా వనరును సూచిస్తుందని దయచేసి గమనించండి.

మిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేట్లు అనే మూడవ ఎంపిక కూడా ఉంది, ఇక్కడ ప్రారంభంలో ఒక ఫిక్స్‌డ్ రేటు వద్ద వడ్డీ విధించబడుతుంది మరియు తరువాత ఒక నిర్ణీత వ్యవధి తర్వాత ఫ్లోటింగ్ రేటుగా మార్చబడుతుంది. ప్రస్తుతం, బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు మరియు డ్యూయల్ రేట్ల — ఫిక్స్‌డ్ మరియు ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్ల కలయిక వద్ద హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది.

హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను లెక్కించడానికి వివిధ పద్ధతులు

మీ హోమ్ లోన్ వడ్డీని లెక్కించాలనుకుంటున్నారా? ఒక హోమ్ లోన్‌ను పొందేటప్పుడు, మీరు లోన్ అవధిలో చెల్లించే హోమ్ లోన్ వడ్డీని అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం. చెల్లించవలసిన మీ మొత్తం వడ్డీని లెక్కించడానికి రెండు పద్ధతులు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

పద్ధతి 1: EMI కాలిక్యులేటర్

మీరు ఆన్‌లైన్‌లో హోమ్ లోన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించి మీ హోమ్ లోన్ పై వడ్డీ మొత్తాన్ని లెక్కించవచ్చు. క్యాలిక్యులేటర్ ఫీల్డ్స్‌లోకి ఈ క్రింది సమాచారాన్ని అందించండి:

హోమ్ లోన్ మొత్తం
లోన్ రీపేమెంట్ అవధి
వడ్డీ రేటు

మీరు ఈ వివరాలను నమోదు చేసిన తర్వాత, వడ్డీ కోసం చెల్లించవలసిన మొత్తంతో సహా మీరు మీ లోన్ యొక్క వివరణాత్మక వివరాలను పొందుతారు.

పద్ధతి 2: EMI లెక్కింపు ఫార్ములా

ప్రత్యామ్నాయంగా, మీ EMI బాధ్యతను లెక్కించడానికి ఈ ఫార్ములాను ఉపయోగించండి:

EMI = [P x r x (1+r)^n]/[(1+r)^n-1]

ఇక్కడ, P అనేది అసలు, R అనేది వడ్డీ రేటు, మరియు N అనేది నెలల్లో వాయిదాల సంఖ్య లేదా లోన్ అవధి.

మీకు అందించే వడ్డీ రేటును ఏ అంశాలు ప్రభావితం చేస్తాయి?

మీకు అందించే హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు అనేక అంశాల ద్వారా ప్రభావితం అవుతుంది. వీటిలో కొన్ని:

క్రెడిట్ స్కోర్: అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ మీకు ఆకర్షణీయ వడ్డీ రేటును పొందడానికి సహాయపడుతుంది
ఉపాధి రకం: మీరు జీతం పొందేవారు లేదా స్వయం-ఉపాధి పొందేవారు మీకు అందించబడే వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేయవచ్చు
బాహ్య ఆర్థిక అంశాలు: రెపో రేటు మరియు మార్కెట్ పరిస్థితులు వంటి బెంచ్‌మార్క్ రేట్లలో మార్పులు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను ప్రభావితం చేయవచ్చు

మీ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లను ఎలా తగ్గించుకోవాలి?

తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు అప్పు తీసుకునే ఖర్చును తగ్గించవచ్చు మరియు రీపేమెంట్‌ను మరింత ఒత్తిడి-లేనిదిగా చేయవచ్చు. భారతదేశంలో ఆకర్షణీయమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును పొందడం అనేది లోన్ కోసం మీ అర్హతను మెరుగుపరచడం మరియు బాధ్యతాయుతమైన క్రెడిట్ మేనేజ్‌మెంట్‌ను ప్రదర్శించడం. పరిగణించవలసిన కొన్ని చిట్కాలు ఈ క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి:

అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ నిర్వహించండి

అధిక CIBIL స్కోర్‌ను కలిగి ఉండటం వలన ఆకర్షణీయమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరచవచ్చు, ఎందుకంటే ఇది సకాలంలో రీపేమెంట్లు మరియు బాధ్యతాయుతమైన క్రెడిట్ వినియోగంతో సహా వివేకవంతమైన క్రెడిట్ మేనేజ్‌మెంట్‌ను ప్రతిబింబిస్తుంది.

హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను పరిగణించండి

తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును ఎలా పొందాలో మరియు మీ లోన్‌ను తిరిగి చెల్లించేటప్పుడు పొదుపులను గరిష్టంగా ఎలా పెంచుకోవాలో మీరు ఆలోచిస్తున్నట్లయితే, మీరు మా హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ సౌకర్యాన్ని ఎంచుకోవచ్చు. మీ హోమ్ లోన్‌ను మాకు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడం ద్వారా, అర్హత ఆధారంగా మీరు ₹1 కోటి* లేదా అంతకంటే ఎక్కువ టాప్-అప్ లోన్‌ను కూడా పొందవచ్చు.

ట్రాన్స్‌ఫర్ ప్రయోజనకరంగా ఉండేలాగా నిర్ధారించడానికి మీ లోన్‌ను మార్చడానికి సంబంధించిన ఫీజులు మరియు ఛార్జీలను పరిగణించడం మంచిది.

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ జీతం పొందే దరఖాస్తుదారులకు సంవత్సరానికి 7.50%* నుండి మరియు స్వయం-ఉపాధిగల దరఖాస్తుదారుల కోసం సంవత్సరానికి 8.05%* నుండి ప్రారంభమయ్యే ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది.

మీకు అందించే హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మీ క్రెడిట్ స్కోర్, ఉపాధి రకం మరియు బాహ్య ఆర్థిక అంశాలు వంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉండవచ్చు.

మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఆకర్షణీయమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటును పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరచవచ్చు. అయితే, పూర్తి ప్రొఫైల్ అంచనా తర్వాత తుది రేటు నిర్ణయించబడుతుంది.