లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ (ఎల్‌ఆర్‌డి): ఓవర్‌వ్యూ

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ (ఎల్‌ఆర్‌డి) అనేది లీజ్ చేయబడిన వాణిజ్య ఆస్తుల యజమానులకు ఒక ఫైనాన్సింగ్ పరిష్కారం, ఇది వారి అద్దె ఆదాయంపై ఫండ్స్ అన్‌లాక్ చేయడానికి వీలు కల్పిస్తుంది. మీ ఆస్తి చెల్లుబాటు అయ్యే లీజ్ ద్వారా స్థిరమైన అద్దెను జనరేట్ చేస్తుంటే, ఆస్తిని విక్రయించకుండా నేడే ఫండ్స్‌ను యాక్సెస్ చేయడానికి మీరు ఈ భవిష్యత్తు ప్రవాహాలను ఉపయోగించుకోవచ్చు. ఇది మీ ఫండింగ్ అవసరాలను తీర్చేటప్పుడు మీ ఆస్తి నుండి సంపాదించడాన్ని కొనసాగించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ వద్ద, మీరు మీ అద్దె ప్రొఫైల్ మరియు ఆర్థిక స్థితి ఆధారంగా అధిక మంజూరుతో ₹5 కోట్ల* నుండి ప్రారంభమయ్యే లోన్లను పొందవచ్చు. మీ అద్దె ప్రవాహాలకు అనుగుణంగా రీపేమెంట్లు నిర్మించబడతాయి, ఇది నగదు ప్రవాహ స్థిరత్వాన్ని నిర్వహించేటప్పుడు లిక్విడిటీని యాక్సెస్ చేయడానికి ఒక ఆచరణాత్మక మార్గం.

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్‌ను అర్థం చేసుకోవడం

భవిష్యత్తు అద్దె ఆదాయాన్ని తక్షణ క్యాపిటల్‌గా మార్చడానికి ఎల్‌ఆర్‌డి ఆస్తి యజమానులను అనుమతిస్తుంది. లీజ్ అవధి, అద్దె నిబంధనలు మరియు ఆదాయ స్థిరత్వం చుట్టూ లోన్ రూపొందించబడింది, ఆస్తి ద్వారా జనరేట్ చేయబడిన నగదు ప్రవాహాలతో రీపేమెంట్లు అలైన్ చేయబడతాయని నిర్ధారిస్తుంది.

ఈ ఫైనాన్సింగ్ పరిష్కారం సాధారణంగా ఆదాయాన్ని ఆర్జించే వాణిజ్య ఆస్తులకు అనుకూలంగా ఉంటుంది, ఇక్కడ దీర్ఘకాలిక లీజు ఒప్పందాలు మరియు స్థిరమైన అద్దెలు స్పష్టతను, అంచనాను అందిస్తాయి. ఇది రుణగ్రహీతలు యాజమాన్యాన్ని నిలుపుకుంటూనే, కొనసాగుతున్న అద్దె ఆదాయం నుండి ప్రయోజనం పొందుతూ, వారి ఆస్తి నుండి విలువను వెలికితీయడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ నుండి ఎల్‌ఆర్‌డి ని ఎందుకు ఎంచుకోవాలి

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తుల బలమైన మరియు విభిన్న పోర్ట్‌ఫోలియో ద్వారా మద్దతు ఇవ్వబడిన ఎల్‌ఆర్‌డి పరిష్కారాలను అందిస్తుంది. మా ప్రోడక్ట్ పోర్ట్‌ఫోలియోలో ఐటి మరియు ఆఫీస్ ప్రదేశాలు, పారిశ్రామిక ఆస్తులు మరియు వేర్‌హౌసింగ్ సౌకర్యాల కోసం ఫైనాన్సింగ్ ఉంటుంది, ఇది విస్తృత శ్రేణి ఫండింగ్ అవసరాలను తీర్చడానికి మాకు వీలు కల్పిస్తుంది.

మేము అధిక నెట్ వర్త్ ఉన్న వ్యక్తులు (హెచ్ఎన్ఐలు), డెవలపర్లు, భూ యజమానులు, గ్లోబల్ ప్రైవేట్ ఈక్విటీ సంస్థలు, లిస్టెడ్ ఆర్ఇఐటిలు మరియు సావరిన్ ఫండ్స్తో సహా విస్తృత క్లయింట్ బేస్‌తో పనిచేస్తాము. మేము ఫైనాన్స్ చేసే లీజ్డ్ ఆస్తులు సాధారణంగా ప్రముఖ భారతీయ కార్పొరేట్లు, రిటైల్ బ్రాండ్లు మరియు బహుళజాతి కంపెనీలతో సహా తరచుగా దీర్ఘకాలిక లీజ్ ఒప్పందాల క్రింద, ప్రఖ్యాత అద్దెదారుల ద్వారా మద్దతు ఇవ్వబడతాయి.

మంచి ఆస్తి నాణ్యత, విశ్వసనీయమైన అద్దెదారులు మరియు వ్యవస్థీకృత ఫైనాన్సింగ్ కలయికతో, మేము వ్యాపార విస్తరణ, పెట్టుబడులు మరియు ఇతర కార్పొరేట్ అవసరాల కోసం నమ్మకమైన, విస్తరించదగిన నిధుల పరిష్కారాలను అందించగలుగుతున్నాము.

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్: ఫీచర్లు మరియు ప్రయోజనాలు

అసెట్ క్లాస్

మా లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ కమర్షియల్ ఆఫీసులు, వేర్‌హౌసింగ్ లేదా వేర్‌హౌసింగ్ పార్కులు, ఇండస్ట్రియల్ స్పేస్, రిటైల్ స్పేస్ లేదా మాల్స్ మరియు ఐటి హబ్‌లు వంటి విస్తృత శ్రేణి ఆస్తి తరగతులకు సేవలు అందిస్తుంది. స్థిరమైన లీజ్ రెంటల్ క్యాష్ ఫ్లో జనరేట్ చేసే అధిక-విలువగల కమర్షియల్ ఆస్తులకు మద్దతు ఇవ్వడానికి ఈ ఆఫరింగ్ రూపొందించబడింది. 'గ్రేడ్ A' ఆస్తులు మరియు ప్రఖ్యాత లెస్సీలకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వడం ద్వారా, మా క్లయింట్ల నిర్దిష్ట అవసరాలను పరిష్కరించడానికి కస్టమైజ్ చేయబడిన సురక్షితమైన మరియు సమర్థవంతమైన ఫైనాన్సింగ్ పరిష్కారాలను మేము అందిస్తాము.

గణనీయమైన రుణ మొత్తం

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ అర్హత కలిగిన దరఖాస్తుదారులకు లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ ద్వారా గణనీయమైన లోన్ మొత్తాలను అందిస్తుంది, ఇది రూ.5 కోట్ల* నుండి ప్రారంభమవుతుంది మరియు దరఖాస్తుదారు అవసరాలు, అద్దె ఆదాయం మరియు డిస్కౌంటింగ్ నిష్పత్తి ఆధారంగా పెరుగుతుంది.

దీర్ఘకాలిక లోన్లు

దరఖాస్తుదారులు 13 సంవత్సరాల వరకు ఉండే లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ ద్వారా క్రెడిట్ లైన్ పొందవచ్చు, ఇది ఎటువంటి అవాంతరాలు లేకుండా ఫండ్స్ ఉపయోగించడానికి మరియు తిరిగి చెల్లించడానికి గణనీయమైన సమయాన్ని అనుమతిస్తుంది.

వేగవంతమైన టర్న్ అరౌండ్ టైమ్

అప్రూవల్ సమయం నుండి కేవలం 7 నుండి 10 రోజుల్లో రుణం అప్లికేషన్లు ఆమోదించబడిన అప్లికెంట్లు తమ అకౌంట్‌లో ఫండ్స్ పొందవచ్చు, ఇది క్రెడిట్ వినియోగం కోసం వారి ప్లాన్లలో ఎటువంటి ఆలస్యం లేదని నిర్ధారిస్తుంది.

పోటీ వడ్డీ రేటు

దరఖాస్తుదారు ప్రొఫైల్ మరియు అర్హత ఆధారంగా పోటీ వడ్డీ రేట్లకు బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ ఫీచర్ల నుండి ఆసక్తి గల దరఖాస్తుదారులు ప్రయోజనం పొందవచ్చు.

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్: అర్హతా ప్రమాణాలు

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ పెద్ద ఫండింగ్ అవసరాలను తీర్చుకోవడంలో దరఖాస్తుదారులకు సహాయపడటానికి లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ పరిష్కారాలను అందిస్తుంది. ఈ సదుపాయాన్ని పొందడానికి, దరఖాస్తుదారులు కొన్ని అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి, తద్వారా లీజ్ చేయబడిన ఆస్తి మరియు దాని అద్దె ఆదాయం ప్రతిపాదిత లోన్ నిర్మాణానికి తగిన విధంగా మద్దతు ఇవ్వగలదు. కీలక అర్హతా ప్రమాణాలలో:

దీర్ఘకాలిక లీజ్ అగ్రిమెంట్ మద్దతుతో అప్లికెంట్ ఒక లీజుకి తీసుకున్న కమర్షియల్ ఆస్తిని కలిగి ఉండాలి.
దరఖాస్తుదారులు తమ అద్దెదారులు మరియు లెస్సీల నుండి సరైన మరియు రెగ్యులర్ ఆదాయ వనరును చూపించగలిగే సామర్థాన్ని కలిగి ఉండాలి.
దరఖాస్తుదారుల నికర అద్దె రసీదులు వారి భవిష్యత్తు ఇఎంఐ చెల్లింపులకు అనుగుణంగా 90% వరకు తప్పక తగ్గింపు పొందాలి.
ప్రఖ్యాత అద్దెదారులతో దీర్ఘకాలిక లీజ్ ఒప్పందాల నుండి జనరేట్ చేయబడిన స్థిరమైన లీజ్ రెంటల్ క్యాష్ ఫ్లోలను దరఖాస్తుదారులు కలిగి ఉండాలి.

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్: అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

మీరు బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ లోన్ కోసం అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చిన తర్వాత, మంజూరు మరియు పంపిణీ ప్రాసెస్ వేగవంతమైనదిగా మరియు అవాంతరాలు లేనిదిగా రూపొందించబడింది. కొనసాగడానికి, లోన్ అసెస్‌మెంట్‌లో భాగంగా కొన్ని వివరాలు ధృవీకరించబడతాయి.

ఈ వివరాలను ధృవీకరించడానికి మీరు మద్దతు డాక్యుమెంట్లను*** సబ్మిట్ చేయవలసి రావచ్చు, వీటితో సహా:

అప్లికేషన్ ఫారం
భాగస్వామి/డైరెక్టర్ యొక్క ఇటీవలి ఫోటో
పాన్ కార్డ్ లేదా ఫారం 97 వంటి తప్పనిసరి డాక్యుమెంట్లు
ఏదైనా ఒక గుర్తింపు రుజువు - ఓటర్ ఐడి కార్డ్/డ్రైవింగ్ లైసెన్స్/ఎన్‌ఆర్‌ఇ‌జి‌ఏ జారీ చేసిన జాబ్ కార్డ్/ఆధార్ కార్డ్
సంతకం ప్రూఫ్
సంస్థాపన యొక్క ధృవీకరణ
గత 2 సంవత్సరాల IT రిటర్న్స్, బ్యాలెన్స్ షీట్ మరియు పి&ఎల్ అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్
గడిచిన 6 నెలల బ్యాంక్ అకౌంట్ స్టేట్‍మెంట్లు
భాగస్వామ్య ఒప్పందం
ఎంఒఎ/ఎఒఎ
లీజ్ డీడ్/లీవ్ మరియు లైసెన్స్ అగ్రిమెంట్

***రుణం ప్రాసెసింగ్ సమయంలో అదనపు డాక్యుమెంట్లు అవసరం కావచ్చు.

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్: వడ్డీ రేట్లు, ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు

మీరు బజాజ్ హోసింగ్ ఫైనాన్స్ నుండి లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ లోన్ పొందినప్పుడు, మీరు పారదర్శక ఫీజులు మరియు ఛార్జీలతో పాటుగా ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల నుండి ప్రయోజనాలను పొందుతారు.

ఫీజు రకం	వర్తించే ఛార్జీలు
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు	వివిధ లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి అప్లికేషన్ దశలో నామమాత్రపు ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది.
ఇఎంఐ బౌన్స్ ఛార్జీలు	పూర్తి వివరణ కోసం క్రింద అందించబడిన పట్టికను చూడండి
పీనల్ చార్జీలు	జరిమానా ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి

ఇఎంఐ బౌన్స్ ఛార్జీలు

రుణ మొత్తం	ఛార్జీలు
రూ. 30 లక్ష వరకు	Rs.500
రూ.30 లక్షల కంటే ఎక్కువ మరియు రూ.1 కోటి వరకు	Rs.1,000
రూ.1 కోటి కంటే ఎక్కువ మరియు రూ.10 కోట్ల వరకు	Rs.3,000
రూ.10 కోట్ల కంటే ఎక్కువ	Rs.10,000

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ కోసం వడ్డీ రేటు (ఫ్లోటింగ్)

రుణం రకం	అమలయ్యే ఆర్‌ఒఐ (సంవత్సరానికి)
లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్	7.00%* నుండి 11.00% వరకు*

డిస్‌క్లెయిమర్

ప్రతి లోన్ కోసం వడ్డీ రేటు అనేది ఉపాధి/వృత్తి రకం, వయస్సు, పరిశ్రమ విభాగం మరియు ఇతర వివరాలతో సహా మీ ప్రొఫైల్, మీ క్రెడిట్ స్కోర్, క్రెడిట్ ఇన్ఫర్మేషన్ కంపెనీలు ('సిఐసి') అందించిన విధంగా మొత్తం అప్పు మరియు రీపేమెంట్ ట్రాక్ రికార్డ్, కంపెనీ ద్వారా అప్పుగా తీసుకున్న ఫండ్స్ ఖర్చు, మీరు నిర్వహించే సంబంధిత వ్యాపార విభాగంలో క్రెడిట్ మరియు డిఫాల్ట్ రిస్క్, ఇలాంటి సమానమైన క్లయింట్ల యొక్క చారిత్రక క్రెడిట్ పనితీరు, కోరబడిన లోన్ యొక్క టిక్కెట్ సైజు/పరిమాణం, లోన్ అవధి, ప్రాంతం వారీగా లోన్ ఎగవేత శాతం మరియు కలెక్షన్ పనితీరు, బిహెచ్ఎఫ్ఎల్ మరియు రీపేమెంట్ చరిత్రతో మీ ప్రస్తుత సంబంధం, మీ ప్రకటించబడిన మరియు ధృవీకరించబడిన ఆదాయం, రుణగ్రహీత గ్రూప్ ఆర్థిక బలం, ప్రాథమిక కొలేటరల్ సెక్యూరిటీ యొక్క స్వభావం మరియు విలువ మొదలైన వాటితో సహా కానీ వీటికే పరిమితం కాని అనేక అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని నిర్ణయించబడుతుంది. పైన పేర్కొన్న వేరియబుల్స్ అంచనా మరియు రిస్క్ శ్రేణీకరణ కోసం కీలక అండర్‌రైటింగ్ వేరియబుల్స్‌గా పరిగణించబడతాయి. పైన పేర్కొన్నది స్థిరంగా కాక మారుతూ ఉంటుంది మరియు గత పోర్ట్‌ఫోలియో యొక్క ఉనికి మరియు పనితీరు ప్రకారం క్రమానుగతంగా సవరించబడుతుంది, అందువల్ల మార్పుకు లోబడి ఉంటుంది.

మా వడ్డీ రేట్ల పూర్తి జాబితా కోసం, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

ప్రీపేమెంట్ మరియు ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు

వ్యక్తులకు ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్లు
మైక్రో మరియు చిన్న సంస్థ (ఎంఎస్ఇ) రుణగ్రహీతలకు ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్లు***

వివరాలు	టర్మ్ లోన్	ఫ్లెక్సీ లోన్	ఫ్లెక్సీ హైబ్రిడ్ రుణం
పార్ట్ ప్రీపేమెంట్ చార్జీలు	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు
పూర్తి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు

వ్యక్తులు కాని వారికి వ్యాపార ఉద్దేశ్యాల కోసం (ఎంఎస్ఇ రుణగ్రహీతలు కాకుండా) ఫ్లోటింగ్ రేటు లోన్లు
ఫిక్స్‌డ్ రేటు లోన్లు (వ్యక్తులతో సహా అన్ని రుణగ్రహీతలు)

వివరాలు	టర్మ్ లోన్	ఫ్లెక్సీ లోన్	ఫ్లెక్సీ హైబ్రిడ్ రుణం
పార్ట్ ప్రీపేమెంట్ చార్జీలు	పాక్షిక చెల్లింపు మొత్తంపై 4%	ఏవీ ఉండవు	ఏవీ ఉండవు
పూర్తి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంపై 4%*‌	అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సీ లోన్ పరిమితిపై 4%	ఫ్లెక్సి వడ్డీ మాత్రమే లోన్ రీపేమెంట్ అవధి సమయంలో శాంక్షన్ చేయబడిన మొత్తం పై 4%*; మరియు ఫ్లెక్సీ టర్మ్ లోన్ అవధి సమయంలో అందుబాటులో ఉన్న ఫ్లెక్సీ లోన్ పరిమితిపై 4%

*ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలకు అదనంగా వర్తించే విధంగా GST రుణగ్రహీత ద్వారా చెల్లించబడుతుంది

***సూక్ష్మ సంస్థలు మరియు చిన్న సంస్థలు ("ఎంఎస్‌ఇ") ఎప్పటికప్పుడు సవరించిన విధంగా సూక్ష్మ, చిన్న మరియు మధ్యతరహా సంస్థల అభివృద్ధి (ఎంఎస్‌ఎంఇడి) చట్టం, 2006 కింద నిర్వచించబడిన విధంగా అదే అర్థం కలిగి ఉంటాయి.

గమనిక: వర్తించే ఫీజులు మరియు ఛార్జీలకు సంబంధించి మరిన్ని వివరాల కోసం, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

గమనిక: డ్యూయల్ రేట్ లోన్ల విషయంలో (ప్రారంభ వ్యవధి కోసం ఫిక్స్‌డ్ మరియు తరువాత ఫ్లోటింగ్), ఫోర్‍క్లోజర్/పాక్షిక-చెల్లింపు రోజున లోన్ యొక్క స్థితి (ఫిక్స్‌డ్/ఫ్లోటింగ్) ప్రకారం ఫోర్‍క్లోజర్/పాక్షిక-చెల్లింపు ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

గమనిక: వర్తించే పాక్షిక చెల్లింపు మరియు ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీల కోసం అమలు చేయబడిన కీలక వాస్తవ స్టేట్‌మెంట్ / శాంక్షన్ లెటర్, అత్యంత ముఖ్యమైన నిబంధనలు మరియు షరతులు మరియు లోన్ అగ్రిమెంట్‌ను చూడవలసిందిగా రుణగ్రహీతలు అభ్యర్థించబడ్డారు.

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్: తరచుగా అడగబడే ప్రశ్నలు

అప్లికెంట్ అద్దె ప్రొఫైల్ మరియు ఫైనాన్షియల్ స్టాండింగ్ ఆధారంగా బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేట్ లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ కింద రూ. 5 కోట్లు* మరియు అంతకంటే ఎక్కువ నుండి ప్రారంభమయ్యే రుణం మొత్తాన్ని అందిస్తుంది.

బజాజ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ దరఖాస్తుదారుని అర్హతను బట్టి 13 సంవత్సరాల వరకు లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ లోన్ అవధిని అందిస్తుంది. మీకు అందించే రుణ నిబంధనలు మీ రుణ అప్లికేషన్ యొక్క నిర్దిష్టతలపై ఆధారపడి ఉంటాయి.