ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌

ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್
• ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್
• ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು
• ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರ ವಿಶಿಷ್ಟ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ.

ಹೌದು, ಸಾಲಗಾರರು ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು:

• ಸೆಕ್ಷನ್ 22 - ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ (ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ)
• ಸೆಕ್ಷನ್ 123 - ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ (ಅಸಲಿನ ಮೇಲೆ)
• ಸೆಕ್ಷನ್ 130 - ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೂ.50,000 ವರೆಗೆ (ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ)

ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಲೋನಿಗೆ ಸೇವೆ ನೀಡುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದೀರಾ ಮತ್ತು ನಂತರ, ನಿಮಗೆ ಇನ್ನೊಂದು ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕೇ ಎಂಬುದನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ.

ಇಲ್ಲ, ನೀವು 100% ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 75% ರಿಂದ 90% ನಡುವೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ವಯಸ್ಸು, ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗ/ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತೆ ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಿಂದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಉದ್ಯೋಗಿ, ವೃತ್ತಿಪರ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿ - ಎಲ್ಲರೂ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ₹15 ಕೋಟಿಯವರೆಗಿನ* ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 75% ರಿಂದ 90% ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ವಯಸ್ಸು, ಉದ್ಯೋಗದ ಪ್ರಕಾರ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮುಂತಾದ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣತೆ, ಪ್ರಕರಣದ ಸಂಕೀರ್ಣತೆ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶ್ರಮದ ಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಂತಹ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯವು ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ನೀವು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಮಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಶೀಲನೆಯ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮುಂದಿನ 48 ಗಂಟೆಗಳ ಒಳಗೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ*.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದು ತೊಂದರೆ ರಹಿತವಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲು ನೀವು ನಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಶಾಖೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು 750 750 7315 ಗೆ 'Hi' ಎಂದು ಕಳುಹಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು WhatsApp ಮೂಲಕ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ 32 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದಾದ ಇಎಂಐಗಳು ಮತ್ತು ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಆಗಿರಬಹುದು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಹಾಗೂ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ ಇವು ಉಳಿತಾಯದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಮರುಹೊಂದಿಸುವ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಹಾಗೂ EMI ಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಸಹಕರಿಸುತ್ತವೆ.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದ ಪ್ರಕಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು

• ನೀವು ಭಾರತೀಯ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬೇಕು (ಎನ್ಆರ್‌ಐಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ).
• ನೀವು 23 ಮತ್ತು 67 ವರ್ಷಗಳ** ನಡುವಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು.
• ನೀವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಎಂಎನ್‌ಸಿಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು

• ನೀವು ಭಾರತೀಯರಾಗಿರಬೇಕು (ನಿವಾಸಿ ಮಾತ್ರ).
• ನೀವು 25 ಮತ್ತು 70 ವರ್ಷಗಳ** ನಡುವಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು.
• ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಬಿಸಿನೆಸ್‌ನಿಂದ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬೇಕು.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು

• ನೀವು ಭಾರತೀಯ ನಿವಾಸಿಯಾಗಿರಬೇಕು.
• ಪ್ರಸ್ತುತ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಹಿನ್ನೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
• ನೀವು 25 ಮತ್ತು 70 ವರ್ಷಗಳ** ನಡುವಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು.

**ಲೋನ್ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ವಯಸ್ಸು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗಬಹುದು.

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಸ್ಟಮೈಜ್ ಮಾಡಿದ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನಮ್ಮ ಅನುಗುಣವಾದ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಭಾಗಶಃ-ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ (ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ) ಮತ್ತು ನೀವು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ (ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ).

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ, 'ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳಿಂದ' ಪಾವತಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.

ಗಮನಿಸಿ: 'ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳು' ಎಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/NBFC/HFC ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಮೂಲವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.