ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್

ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ.

• ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು: ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶ ಪಡೆಯುವುದು ಈ ಸೌಲಭ್ಯದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಇದು ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲು ಕೂಡ ಅನುಮತಿಸಬಹುದು.
• ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್‌ನ ಲಭ್ಯತೆ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಪಡೆಯುವಾಗ ನೀವು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಇದನ್ನು ವಿವಿಧ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಬಳಸಬಹುದು. ಇದು ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮತ್ತು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಜೊತೆಯಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ.
• ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆಯು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಉತ್ತಮ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆ ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳು: ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅಕೌಂಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು, ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪೂರ್ವ-ಅರ್ಹ ಆಫರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ ಉತ್ತಮ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆಯನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಕೂಡ ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗಾಗಿ ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

• ನೀವು ಭಾರತೀಯ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬೇಕು (ಎನ್ಆರ್‌ಐಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ)
• ನೀವು 23 ಮತ್ತು 62 ವರ್ಷಗಳ** ನಡುವಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು
• ಸಾರ್ವಜನಿಕ/ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ಎಂಎನ್‌ಸಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು

• ನೀವು ಭಾರತೀಯ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬೇಕು (ನಿವಾಸಿ ಮಾತ್ರ)
• ನೀವು 23 ಮತ್ತು 70 ವರ್ಷಗಳ** ನಡುವಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು
• ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಉದ್ಯಮದಿಂದ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿರಬೇಕು

**ಲೋನ್ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ವಯಸ್ಸು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗಬಹುದು.

ಅರ್ಹತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸೂಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು*** ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:

• ಕೆವೈಸಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು (ಗುರುತಿನ ಮತ್ತು ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆಗಳು)
• ಕಡ್ಡಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು (ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಫಾರ್ಮ್ 60)
• ಛಾಯಾಚಿತ್ರಗಳು
• ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಫಾರ್ಮ್ 16 ಅಥವಾ ಇತ್ತೀಚಿನ ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು (ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ) / ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಐಟಿಆರ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಪಿ&ಎಲ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ (ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ)
• ಹಿಂದಿನ ಆರು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು
• ಕನಿಷ್ಠ 5 ವರ್ಷಗಳ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಪುರಾವೆ (ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ)

***ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ, ಈ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌‌ಗಳು ಸೂಚನೆಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಆಗಿವೆ. ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

Why Should You Opt for a Home Loan Balance Transfer with Bajaj Housing Finance?

Looking to transfer your existing Home Loan for better terms? Here’s why applying with Bajaj Housing Finance can be beneficial:

• You can access a sizeable Top-up Loan of up to Rs.1 Crore*, based on your eligibility. You can use these funds for housing-related expenses, such as home renovation or remodelling.
• Our documentation requirement is minimal, ensuring quick verification and approval.
• You can make payments, access important documents, and manage your Home Loan on the go with our Customer Portal or App.
• We offer a long repayment tenure so that you can repay your loan through comfortable EMIs.

Home Loan Tax Benefits for FY 2025-26

With a Home Loan Balance Transfer, you can continue to claim deductions under the old tax regime on both principal and interest

Taxpayers opting for the old tax regime can reduce their taxable income by claiming deductions on their Home Loan repayments under various provisions of the Income Tax Act, 1961. These benefits are available on both the interest and principal components, subject to eligibility conditions.

• Interest Paid on Home Loan – Section 24(b): You can claim a deduction of up to Rs.2 Lakh per year on the interest paid on a Home Loan for a self-occupied residential property under Section 24(b), provided you follow the old tax regime. In case of a let-out property, there is no upper limit on the interest deduction, although the set-off of losses is governed by applicable income-tax rules.
• Principal Repayment – Section 80C: The principal portion of your Home Loan EMI qualifies for deduction under Section 80C, up to a maximum of Rs.1.5 Lakh per financial year. Expenses such as stamp duty and registration charges can also be claimed under this section, provided the claim is made in the same year the expense is incurred.
• Additional Deduction for First-Time Homebuyers – Section 80EE: First-time homebuyers may be eligible for an additional deduction of up to Rs. 50,000 on Home Loan interest under Section 80EE. This benefit is over and above the Rs. 2 Lakh limit available under Section 24(b), subject to meeting the prescribed conditions.
• Tax Benefits on Home Loan Top-up: A Top-up Loan can also offer tax benefits, provided the loan amount is used for the acquisition, construction, repair, or renovation of a residential property. Interest paid on a Top-up Loan for a self-occupied property is eligible for deduction up to Rs. 30,000 per year, subject to proof of usage. This benefit is available only under the old tax regime. It is important to note that principal repayment on a Top-up Loan does not qualify for deduction under Section 80C.

To successfully claim Home Loan tax deductions:

• The loan must be taken for purchasing, constructing, repairing, or renovating a residential property.
• Pre-construction interest can be claimed only after possession, in five equal instalments starting from the year of completion.
• If the property is sold within five years of possession, the principal deduction claimed under Section 80C may be reversed.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಅನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು?

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

• ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ:

  ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಸಮಾಲೋಚಿಸುವ ಅವಕಾಶದ ಅನುಮತಿ ನಿಮಗೆ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ.

• ಬದಲಾದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ:

  ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಿದಾಗ, ಅರ್ಹತೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

• ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಫಂಡ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ:

  ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ಈ ಮೊತ್ತವು ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆಯ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.

ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾಲಗಾರರು ಸಂಭಾವ್ಯ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

*ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.