ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಎಂದರೇನು?

ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು ಅಥವಾ ಇಎಂಐ ಎರಡು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಅಸಲು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ. ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?

ಇಎಂಐ, ಅಸಲು, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಕಾಲಾವಧಿಯು ಹೇಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಫಾರ್ಮುಲಾ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಫಾರ್ಮುಲಾ:

ಇಎಂಐ = P x R x (1+R)^N / [(1+R)^N-1]

ಎಲ್ಲಿ,

‘p' ಎಂದರೆ ಅಸಲು ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ

‘r' ಎಂದರೆ ಮಾಸಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ

'N' ಎಂದರೆ ಇಎಂಐಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ (ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಲಾವಧಿ)

ಫಾರ್ಮುಲಾ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಮಾನ್ಯುಯಲ್ ಆಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು.

ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ತಂತ್ರದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮೇಲ್ನೋಟವನ್ನು ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ನೀವು ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬದಲಾದರೆ ಆಕ್ಚುವಲ್‌ಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.

ಉದಾಹರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ

ಇಎಂಐ ಗಳನ್ನು ಮಾನ್ಯುಯಲ್ ಆಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ನಾವು ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೋಡೋಣ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು 240 ತಿಂಗಳ (20 ವರ್ಷಗಳು) ಅವಧಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 8.25% ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ರೂ. 50,00,000 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆದರೆ, ಅವರ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ:

ಇಎಂಐ= 50,00,000 * 0.006875 * (1 + 0.006875)^240 / [(1 + 0.006875)^240 – 1] = 42,603

ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ ರೂ. 42,603 x 240 = ರೂ. 1,02,24,788

ಅಸಲು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ರೂ. 50,00,000, ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತ ರೂ. 52,24,788 ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ನೀವು ನೋಡುವಂತೆ, ಫಾರ್ಮುಲಾ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ಮಾನ್ಯುಯಲ್ ಆಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ದೋಷಕ್ಕೆ ಗುರಿಯಾಗಬಹುದು. ಬದಲಾಗಿ, ನಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ ಆನ್ಲೈನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಖರೀದಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಗದಿತ ಹೊರಹೋಗುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ದೈನಂದಿನ, ಮಾಸಿಕ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಲು ನೀವು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ.

ಆನ್ಲೈನ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವುದರಿಂದ ಸಿಗುವ ಕೆಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದಂತಹ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಅರ್ಹರಾದರೂ, ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಧಾರವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದಾಗಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಎಂಐಗಳು ಎಂದರ್ಥ. ಆನ್ಲೈನ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ವಿವಿಧ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ನಮೂದಿಸಲು ಮತ್ತು ನೀವು ಮಾಸಿಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಸರಿಯಾದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇರುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು. ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪಾಕೆಟ್‌ಗಳಿಗೆ ತೊಂದರೆಯಾಗದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯ ಹೊರಹೋಗುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಮೇಲೆ ಯಾವ ಅಂಶಗಳು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ?

​ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಅಸಲು ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ನಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ. ಪ್ರಮುಖ ಮಾನದಂಡಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾದ ನೋಟ ಇಲ್ಲಿದೆ:

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಸಲು

ಇದು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಅಸಲು ಮೊತ್ತವು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ನೇರವಾಗಿ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ, ಇಎಂಐ ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬಡ್ಡಿ ದರ

ಇದು ಸಾಲಗಾರರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವಾಗಿದೆ; ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ವೆಚ್ಚ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಎಂಐಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ

ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ - ಇದು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯು ಸಣ್ಣ ಇಎಂಐಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ

ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ವಯಂ ಸಹಾಯ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಸಾಧನವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಲಹೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ನಿಮ್ಮ ಇನ್ಪುಟ್‌ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಂದಾಜು ಆಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಲೋನಿನ ನಿಜವಾದ ನಿಯಮ ಅಥವಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ತೋರಿಸದಿರಬಹುದು. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ನಿಖರತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಬಳಕೆದಾರರು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳು, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಮತ್ತು ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ('ಬಿಎಚ್‌ಎಫ್‌ಎಲ್') ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಜವಾದ ಲೋನ್ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬನೆ ಮಾಡುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಳಕೆದಾರರ ಏಕೈಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬಳಕೆದಾರರು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ಯಾವುದೇ ಬಳಕೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಪಾಯವನ್ನು ಬಳಕೆದಾರರು ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬಿಎಚ್‌ಎಫ್‌ಎಲ್ ಅಥವಾ ಬಜಾಜ್ ಗ್ರೂಪ್, ಅದರ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ನಿರ್ದೇಶಕರು ಅಥವಾ ಅದರ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಈ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ರಚಿಸುವುದು, ಉತ್ಪಾದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಡೆಲಿವರಿ ಮಾಡುವುದರಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಪಾರ್ಟಿಗಳು ಯಾವುದೇ ನೇರ, ಪರೋಕ್ಷ, ಶಿಕ್ಷಾತ್ಮಕ, ಪ್ರಾಸಂಗಿಕ, ವಿಶೇಷ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ (ಕಳೆದುಹೋದ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಲಾಭಗಳು, ಬಿಸಿನೆಸ್ ನಷ್ಟ ಅಥವಾ ಡೇಟಾ ನಷ್ಟ ಸೇರಿದಂತೆ) ಅಥವಾ ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಬಳಕೆದಾರರ ಅವಲಂಬನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.