ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು 2023

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ವೇತನದಾರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 8.45%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಆಕರ್ಷಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್, ತ್ವರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಅನುಮೋದನೆಯೊಂದಿಗೆ ಗಣನೀಯ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕೂಡ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. 

ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ. ಸರಿಯಾದ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಇವುಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಅಗತ್ಯ ಪರಿಗಣನೆಗಳಾಗಿದ್ದರೂ, ಇತರ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳು ಗಣನೀಯ ತೂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕದಂತಹ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ನಿರ್ಧಾರ ಮತ್ತು ಅನುಭವದ ಮೇಲೆ ದೊಡ್ಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಯಾಕೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳು

ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರದಂತಹ ಬಾಹ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳಿವೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಇತರ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ನಿಮ್ಮ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿವೆ. ಇವುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯು ಕೂಡ ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ. ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೋಡಿ.

ಬಡ್ಡಿ ದರದ ವಿಧ

ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ವಿಧವು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಹೊರಹರಿವಿನ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರಗಳಿಗಿಂತ 1–2% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆ

ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. 750+ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾಲಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ. ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಇದು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗ/ಕೆಲಸದ ಭದ್ರತೆ, ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಸಂಬಳವು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ. ಅವುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ದರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಪ್ರಕಾರ

ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ರೇಶಿಯೋ (ಎಲ್‌ಟಿವಿ) ಎಂಬುದು ಸಾಲದಾತರು ಲೋನ್ ಆಗಿ ನೀಡುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಗಿದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಆದೇಶದ ಪ್ರಕಾರ ಇದು 75–90% ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಪಾವತಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸಾಲದಾತರ ಅಪಾಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರದಿಂದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ, ಅದು ಖರೀದಿ, ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿರಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿ

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಮತ್ತೊಂದು ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ, ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ, ಆಸ್ತಿಯ ಕಾಲಾವಧಿ ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ, ಸಾಲದಾತರು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆಸ್ತಿಯು ಹಳೆಯದಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಪ್ರತಿ ಸಾಲಗಾರರು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಾರೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಇದು ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಒತ್ತಡ-ರಹಿತವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಲೋನಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಮತ್ತು ಶಿಸ್ತುಬದ್ಧ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳಿಗಾಗಿ ಓದಿ.

ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಎಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುವುದು. ಇದು ನೀವು ನೋಡಬೇಕಾದ ಏಕೈಕ ಮಾನದಂಡವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ನೀವು ಸಾಲದಾತರ ಅರ್ಹತಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕೇವಲ 8.45%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿ

ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸುಲಭವಾದ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದುವುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬಳಕೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವಿಧಗಳೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಾಕಿ ಉಳಿಕೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಪರಿಗಣಿಸಿ

ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವಾಗ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ದರವನ್ನು ನೀಡುವ ಇನ್ನೊಂದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಇದನ್ನು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಫೀಸು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು, ಮತ್ತು ಈ ಶುಲ್ಕಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಮುಂದುವರಿಯಿರಿ.

*ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ