ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು - ಏಪ್ರಿಲ್ 2026
ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7.25%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಆಕರ್ಷಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್, ತ್ವರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯೊಂದಿಗೆ ಗಣನೀಯ ಮಂಜೂರಾತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕೂಡ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಏಕೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಮೂಲಕ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ನಿಂದ ಅನುಕೂಲಕರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ:
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಸಂಬಳದ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ರೆಫರೆನ್ಸ್ ದರ: 14.95%*
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್)
| ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ | ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಆರ್ಒಐ (ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ) |
|---|---|
| ಹೋಮ್ ಲೋನ್ | 7.25%* ರಿಂದ 10.25%* |
| ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ) | 7.30%* ರಿಂದ 10.35%* |
| ಟಾಪ್-ಅಪ್ | 8.30%* ರಿಂದ 10.40%* |
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ರೆಫರೆನ್ಸ್ ದರ: 15.95%*
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್)
| ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ | ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಆರ್ಒಐ (ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ) |
|---|---|
| ಹೋಮ್ ಲೋನ್ | 7.70%* ರಿಂದ 10.65%* |
| ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ) | 7.95%* ರಿಂದ 10.80%* |
| ಟಾಪ್-ಅಪ್ | 9.20%* ರಿಂದ 10.85%* |
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರು ರೆಪೋ ದರ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಗಾಗಿ, ದಯವಿಟ್ಟು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಉದ್ಯೋಗ/ವೃತ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ, ವಯಸ್ಸು, ಉದ್ಯಮ ವಿಭಾಗ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳು, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಹಿತಿ ಕಂಪನಿಗಳು ('CIC') ಒದಗಿಸಿದಂತೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್, ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಸಾಲವಾಗಿ ಪಡೆದ ಫಂಡ್ಗಳ ವೆಚ್ಚ, ನೀವು ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಬಂಧಿತ ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಪಾಯ, ಇದೇ ರೀತಿಯ ಸಮಾನ ಗ್ರಾಹಕರ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ, ಕೋರಲಾದ ಭದ್ರತೆ ಸಹಿತ ಅಥವಾ ಭದ್ರತೆ ರಹಿತ ಲೋನ್, ಕೋರಲಾದ ಲೋನ್ನ ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರ/ಪ್ರಮಾಣ, ಲೋನ್ನ ಕಾಲಾವಧಿ, ಸ್ಥಳದ ಮರುಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ, BHFL ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಂಬಂಧ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ, ನಿಮ್ಮ ಘೋಷಿತ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿತ ಆದಾಯ, ಸಾಲಗಾರರ ಗುಂಪಿನ ಹಣಕಾಸಿನ ಶಕ್ತಿ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಡಮಾನ ಭದ್ರತೆಯ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ, ಆದರೆ ಅವುಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿರದ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಪ್ರತಿ ಲೋನ್ಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ವೇರಿಯೆಬಲ್ಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ರಿಸ್ಕ್ ಗ್ರೇಡೇಶನ್ಗಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಡರ್ರೈಟಿಂಗ್ ವೇರಿಯೆಬಲ್ಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದವು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೋದ ಅಸ್ತಿತ್ವ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಪ್ರಕಾರ ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.
ಇತರೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಫೀಗಳು
| ಶುಲ್ಕದ ವಿಧ | ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯ |
|---|---|
| ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕ | ವಿವಿಧ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನಾಮಮಾತ್ರದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. |
| ಇಎಮ್ಐ ಬೌನ್ಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಪೂರ್ಣ ವಿಭಜಿತ ವಿವರಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಳಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಟೇಬಲ್ ನೋಡಿ |
| ಪೆನಲ್ ಶುಲ್ಕಗಳು | ದಂಡ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ |
ಇಎಮ್ಐ ಬೌನ್ಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
| ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ | ಶುಲ್ಕಗಳು |
|---|---|
| ₹ 15 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ | Rs.500 |
| ರೂ. 15 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 30 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ | Rs.500 |
| ರೂ. 30 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 50 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ | Rs.1,000 |
| ರೂ. 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 1 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ | Rs.1,000 |
| ರೂ. 1 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 5 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ | Rs.3,000 |
| ರೂ. 5 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 10 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ | Rs.3,000 |
| ರೂ. 10 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು | Rs.10,000 |
ಮುಂಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
a. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿರುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರು: ಶೂನ್ಯ
b. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದ ಲೋನ್ಗಳು (ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ, ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರು)**
| ವಿವರಗಳು | ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ | ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ | ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಲೋನ್ |
|---|---|---|---|
| ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 4% | ಶೂನ್ಯ | ಶೂನ್ಯ |
| ಪೂರ್ತಿ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ ಮೇಲೆ 4% | ಲಭ್ಯವಿರುವ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಲೋನ್ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ 4% | ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ಮಾತ್ರ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 4%*; ಮತ್ತು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಲೋನ್ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ 4%* ವರೆಗೆ |
*ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ GST ಯನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
**ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಮುಚ್ಚಿದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಶೂನ್ಯ. ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳು ಎಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಎನ್ಬಿಎಫ್ಸಿ/ಎಚ್ಎಫ್ಸಿ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರೆ ಯಾವುದೇ ಮೂಲವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಗಮನಿಸಿ: ಡ್ಯುಯಲ್ ದರದ ಲೋನ್ಗಳ (ಆರಂಭಿಕ ಅವಧಿಗೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ನಂತರ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್) ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್/ಭಾಗಶಃ-ಪಾವತಿ ದಿನದಂದು ಲೋನ್ನ ಸ್ಟೇಟಸ್ (ಫಿಕ್ಸೆಡ್/ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್) ಪ್ರಕಾರ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್/ಭಾಗಶಃ-ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.
ಗಮನಿಸಿ: ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಇದನ್ನು ಸಹ ಓದಿ: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಲೋನ್ಗಳ ವಿಧಗಳು
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ವಿಧಗಳು
ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಎರಡು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಇರಬಹುದು:
ನಿಗದಿತ ಬಡ್ಡಿ ದರ
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಂದ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಿಸೆಟ್ ದಿನಾಂಕದೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವಂತೆ ಅದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.
ಪ್ರಸ್ತುತ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇರುವಾಗ ಈ ರೀತಿಯ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ. ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ದರವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುವಾಗ ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ
ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಎರಡು ರೀತಿಯ ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ 1-2.5% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಅಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಏರಿಳಿತಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ದರಗಳ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರಹರಿವು ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುತ್ತದೆ.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಭಾಗಶಃ-ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕಗಳಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, 'ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳಿಂದ' ಪಾವತಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. 'ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳು' ಬ್ಯಾಂಕ್/ಎನ್ಬಿಎಫ್ಸಿ/ಎಚ್ಎಫ್ಸಿ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಮೂಲವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.
ಮಿಶ್ರ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಮೂರನೇ ಆಯ್ಕೆಯೂ ಲಭ್ಯವಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಡ್ಯುಯಲ್ ದರಗಳಲ್ಲಿ- ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ನೀವು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಎರಡು ವಿಧಾನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ವಿಧಾನ 1: ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಆನ್ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಸರಳವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ:
-
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ
-
ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ
-
ಬಡ್ಡಿ ದರ
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಈ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದ ನಂತರ, ಬಡ್ಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ವಿವರವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ವಿಧಾನ 2: ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಫಾರ್ಮುಲಾ
ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಈ ಫಾರ್ಮುಲಾವನ್ನು ಬಳಸಿ:
ಇಎಂಐ = [P x r x (1+r)^n]/[(1+r)^n-1]
ಇಲ್ಲಿ, P ಎಂದರೆ ಅಸಲು, R ಎಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮತ್ತು N ಎಂದರೆ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಕಂತುಗಳು ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯ ಸಂಖ್ಯೆ.
ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಎರಡು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ: ಮೂಲ ದರ ಮತ್ತು ಮಾರ್ಕಪ್ ದರ. ಈ ಎರಡರ ಸಂಯೋಜನೆಯು ನೀವು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಘಟಕಗಳ ಬ್ರೇಕ್ಡೌನ್ ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಮೂಲ ದರ: ಇದು ಎಲ್ಲಾ ರಿಟೇಲ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಸಾಲದ ದರವಾಗಿದೆ. ಇದು ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮಾರ್ಕಪ್: ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಇಐಆರ್) ಪಡೆಯಲು ಮೂಲ ದರಕ್ಕೆ ಸಣ್ಣ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಗಿ ಈ ಘಟಕವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಒಂದು ಲೋನಿನಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಒತ್ತಡ-ರಹಿತವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಕರ್ಷಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಲೋನ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿ
ಕಡಿಮೆ ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸುಲಭ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದುವುದಾಗಿದೆ. ಇದು ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬಳಕೆಯ ಅನುಪಾತದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವಿಧಗಳೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಾಕಿ ಉಳಿಕೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಪರಿಗಣಿಸಿ
ಕಡಿಮೆ ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸುವಾಗ ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ನಮಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ರೂ. 1 ಕೋಟಿ* ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ದೊಡ್ಡ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
*ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಎಫ್ಎಕ್ಯೂಗಳು
We offer sizeable loans at competitive interest rates with the benefit of flexible repayment over a long tenure. You are also assured of added convenience with the option to apply for a Home Loan online and avail of doorstep service for document collection. Salaried applicants can apply for a Home Loan to purchase a new property and pay EMIs as low as Rs.671/Lakh*.
ಸಾಲಗಾರರ ಉದ್ಯೋಗದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7.25%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ನಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7.70%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಇವೆರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವುದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಟ್ರೆಂಡ್ನಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಕೆಳಮುಖ ಟ್ರೆಂಡ್ನಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ನೀವು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುವ ದರವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಲದಾತರ ಆಂತರಿಕ ಮಾನದಂಡ ಅಥವಾ ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಮಾನದಂಡದ ದರದೊಂದಿಗೆ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಅನುಕೂಲಕರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಕಡಿಮೆಯಾದ ಮಾನದಂಡ ದರವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ರಿಸೆಟ್ ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ನೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತೆ ಒಟ್ಟು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 4% ವರೆಗಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಜಿಎಸ್ಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಎರಡು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ:
ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸುಧಾರಿಸಿ: ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ಗಳ ಶ್ರೇಣಿ 300 ರಿಂದ 900 ವರೆಗೆ ಇದ್ದು, 750 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಉತ್ತಮವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಪರಿಗಣಿಸಿ: ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಸೌಲಭ್ಯದೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು. ಇದು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.
ಸಂಬಂಧಿತ ಲೇಖನಗಳು
ಇದು ಕೂಡ ಜನರ ಪರಿಗಣನೆಗೆ
