Why you should choose the Bajaj Housing Finance Home Loan?

We offer sizeable loans at competitive interest rates with the benefit of flexible repayment over a long tenure. You are also assured of added convenience with the option to apply for a Home Loan online and avail of doorstep service for document collection. Salaried applicants can apply for a fresh Home Loan today and pay EMIs as low as Rs.664/Lakh*.

What is the current interest rate on Home Loans?

The current interest rates applicable to Home Loans differ based on the employment of the borrower. Salaried individuals can secure Home Loans with Bajaj Housing Finance at interest rates starting from 7.15%* p.a., while self-employed applicants can avail of Home Loans with interest rates starting from 7.75%* p.a.

Which interest rate is better — fixed or floating interest rate?

Which of the two is better depends on market conditions. Typically, a fixed rate of interest can be beneficial when the interest rates are on an upward trend. On the other hand, you can benefit from a floating rate of interest when the interest rates are on a downward trend. A floating rate of interest refers to a rate that varies over time. It is linked to a lender's internal benchmark or an external benchmark. In other words, the interest rate increases or decreases in tandem with the linked benchmark rate. Thus, under favourable market conditions, a reduced benchmark rate may lower the total interest amount payable. On the other hand, a fixed interest rate remains the same till a predetermined reset date.

What is the processing fee for Home Loans?

When applying for a Home Loan with Bajaj Housing Finance, applicants are required to pay a processing fee of up to 4% of the total loan amount with GST as applicable.

How to reduce Home Loan interest in India?

There are two ways to reduce your Home Loan interest rates: Improve your credit score: In India, credit scores range from 300 to 900, with a score of 750 or above considered ideal. A higher credit score can increase your chances of loan approval and can also help you secure a lower Home Loan interest rate. Consider a balance transfer: If you are currently paying high interest rates to your lender, you might want to explore the option of transferring your balance to Bajaj Housing Finance with the Home Loan Balance Transfer facility. This can potentially lower your interest rate and offer you better loan terms.

What are the main factors that influence my Home Loan interest rate?

The following factors can influence your Home Loan Interest Rate: Interest Rate Type The type of interest rate you opt for can affect how much interest you pay overall. CIBIL Score Your credit score reflects your repayment history and financial reliability. A higher score, ideally 750 or above, can help you secure better interest rates. Employment Type Your job profile and income stability also play a role in the interest rate you get.

Does a credit score impact the interest rate on a Home Loan?

Yes, your credit score does impact the interest rate on a Home Loan. A higher score can make you eligible a more competitive rate. A lower score may lead to less favourable terms.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7.25%* ರಿಂದ ಆರಂಭ (ಆಗಸ್ಟ್ 2026)

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7.25%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಆಕರ್ಷಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್, ತ್ವರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯೊಂದಿಗೆ ಗಣನೀಯ ಮಂಜೂರಾತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕೂಡ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಏಕೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಹತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಮೂಲಕ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನಿಂದ ಅನುಕೂಲಕರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ:

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್)

ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ	ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಆರ್‌ಒಐ (ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ)
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌	7.25%* ರಿಂದ 10.25%*
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ)	7.30%* ರಿಂದ 10.35%*
ಟಾಪ್-ಅಪ್	8.30%* ರಿಂದ 10.40%*

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್)

ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ	ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಆರ್‌ಒಐ (ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ)
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌	7.70%* ರಿಂದ 10.65%*
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ)	7.95%* ರಿಂದ 10.80%*
ಟಾಪ್-ಅಪ್	9.20%* ರಿಂದ 10.85%*

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರು ರೆಪೋ ದರ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಗಾಗಿ, ದಯವಿಟ್ಟು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ಉದ್ಯೋಗ/ವೃತ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ, ವಯಸ್ಸು, ಉದ್ಯಮ ವಿಭಾಗ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳು, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಹಿತಿ ಕಂಪನಿಗಳು ('CIC') ಒದಗಿಸಿದಂತೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್, ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಸಾಲವಾಗಿ ಪಡೆದ ಫಂಡ್‌ಗಳ ವೆಚ್ಚ, ನೀವು ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಬಂಧಿತ ಬಿಸಿನೆಸ್ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಪಾಯ, ಇದೇ ರೀತಿಯ ಸಮಾನ ಗ್ರಾಹಕರ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ, ಕೋರಲಾದ ಭದ್ರತೆ ಸಹಿತ ಅಥವಾ ಭದ್ರತೆ ರಹಿತ ಲೋನ್, ಕೋರಲಾದ ಲೋನ್‌ನ ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರ/ಪ್ರಮಾಣ, ಲೋನ್‌ನ ಕಾಲಾವಧಿ, ಸ್ಥಳದ ಮರುಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ, BHFL ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಂಬಂಧ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ, ನಿಮ್ಮ ಘೋಷಿತ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿತ ಆದಾಯ, ಸಾಲಗಾರರ ಗುಂಪಿನ ಹಣಕಾಸಿನ ಶಕ್ತಿ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಡಮಾನ ಭದ್ರತೆಯ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ, ಆದರೆ ಅವುಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿರದ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಪ್ರತಿ ಲೋನ್‌ಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ವೇರಿಯೆಬಲ್‌ಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ರಿಸ್ಕ್ ಗ್ರೇಡೇಶನ್‌ಗಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ವೇರಿಯೆಬಲ್‌ಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದವು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋದ ಅಸ್ತಿತ್ವ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಪ್ರಕಾರ ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

ಇತರೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಫೀಗಳು

ಶುಲ್ಕದ ವಿಧ	ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯ
ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕ	ವಿವಿಧ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನಾಮಮಾತ್ರದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇಎಮ್‌ಐ ಬೌನ್ಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳು	ಪೂರ್ಣ ವಿಭಜಿತ ವಿವರಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಳಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಟೇಬಲ್ ನೋಡಿ
ಪೆನಲ್ ಶುಲ್ಕಗಳು	ದಂಡ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ

ಇಎಮ್‌ಐ ಬೌನ್ಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳು

ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ	ಶುಲ್ಕಗಳು
₹ 50 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ	Rs.500
ರೂ. 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 1.5 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ	Rs.750
ರೂ. 1.5 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ರೂ. 10 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ	Rs.3,000
ರೂ. 10 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು	Rs.10,000

ಮುಂಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು

a. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ ಹೊಂದಿರುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರು: ಶೂನ್ಯ
b. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದ ಲೋನ್‌ಗಳು (ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ, ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಾರರು)**

ವಿವರಗಳು	ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್	ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್	ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಲೋನ್
ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು	ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 4%	ಶೂನ್ಯ	ಶೂನ್ಯ
ಪೂರ್ತಿ ಮುಂಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು	ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ ಮೇಲೆ 4%	ಲಭ್ಯವಿರುವ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಲೋನ್ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ 4%	ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ಮಾತ್ರ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 4%; ಮತ್ತು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿ ಲೋನ್ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ 4% ವರೆಗೆ

*ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ GST ಯನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

**ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಮುಚ್ಚಿದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಶೂನ್ಯ. ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳು ಎಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿ/ಎಚ್ಎಫ್‌ಸಿ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರೆ ಯಾವುದೇ ಮೂಲವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಗಮನಿಸಿ: ಡ್ಯುಯಲ್ ದರದ ಲೋನ್‌ಗಳ (ಆರಂಭಿಕ ಅವಧಿಗೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ನಂತರ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್) ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್/ಭಾಗಶಃ-ಪಾವತಿ ದಿನದಂದು ಲೋನ್‌ನ ಸ್ಟೇಟಸ್ (ಫಿಕ್ಸೆಡ್/ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್) ಪ್ರಕಾರ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್/ಭಾಗಶಃ-ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.

ಗಮನಿಸಿ: ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ಇದನ್ನು ಸಹ ಓದಿ: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಲೋನ್‌ಗಳ ವಿಧಗಳು

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ವಿಧಗಳು

ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಎರಡು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಇರಬಹುದು:

ನಿಗದಿತ ಬಡ್ಡಿ ದರ

ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಪ್ರಭಾವಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಿಸೆಟ್ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವಂತೆ ಅದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರಸ್ತುತ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇರುವಾಗ ಈ ರೀತಿಯ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ. ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ದರವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುವಾಗ ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಸದ್ಯಕ್ಕೆ, BHFL ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ

ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಎರಡು ರೀತಿಯ ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಿಂತ 1-2.5% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಅಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಏರಿಳಿತಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ದರಗಳ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರಹರಿವು ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುತ್ತದೆ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನಿನ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಭಾಗಶಃ-ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕಗಳಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ, 'ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳಿಂದ' ಪಾವತಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. 'ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳು' ಬ್ಯಾಂಕ್/ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿ/ಎಚ್‌ಎಫ್‌ಸಿ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಮೂಲವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.

ಮಿಶ್ರ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಮೂರನೇ ಆಯ್ಕೆಯೂ ಲಭ್ಯವಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಡ್ಯುಯಲ್ ದರಗಳಲ್ಲಿ- ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ನೀವು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಎರಡು ವಿಧಾನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

ವಿಧಾನ 1: ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಆನ್ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಸರಳವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ:

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ
ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ
ಬಡ್ಡಿ ದರ

ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಈ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದ ನಂತರ, ಬಡ್ಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ವಿವರವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ವಿಧಾನ 2: ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಫಾರ್ಮುಲಾ

ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲು ಈ ಫಾರ್ಮುಲಾವನ್ನು ಬಳಸಿ:

ಇಎಂಐ = [P x r x (1+r)^n]/[(1+r)^n-1]

ಇಲ್ಲಿ, P ಎಂದರೆ ಅಸಲು, R ಎಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮತ್ತು N ಎಂದರೆ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಕಂತುಗಳು ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯ ಸಂಖ್ಯೆ.

ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಯಾವ ಅಂಶಗಳು ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತವೆ?

ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು:

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್: ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ
ಉದ್ಯೋಗದ ಪ್ರಕಾರ: ನೀವು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವವರೇ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯೇ ಎಂಬುದು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು
ಬಾಹ್ಯ ಆರ್ಥಿಕ ಅಂಶಗಳು: ರೆಪೋ ದರ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಂತಹ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಒತ್ತಡ-ರಹಿತವಾಗಿಸಬಹುದು. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಕರ್ಷಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು, ಲೋನ್‌ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿ

ಹೆಚ್ಚಿನ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವುದು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ಮರುಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಿವೇಕಯುತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಾಕಿ ಉಳಿಕೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಪರಿಗಣಿಸಿ

ಕಡಿಮೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸುವಾಗ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ನಮಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ₹1 ಕೋಟಿ* ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಕೂಡಾ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

*ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ

ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಬಜಾಜ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7.25%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7.70%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯ ಆರ್ಥಿಕ ಅಂಶಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು. ಆದರೂ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ನಂತರ ಅಂತಿಮ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.